买房贷款时被冻结三万元钱并被告之三年内不能贷款,否则影响征信是不是真的

据报道深圳银监局披露,截至2015姩12月末微粒贷贷款余额74.95亿元,共开通白名单客户2034万人授信客户352万人,授信金额757亿元累计66万人在线贷款128.17亿元。但是“微粒贷”上线5個多月质疑不断,被曝存在极大风险

风险一:偷查征信记录 影响贷款审批

近日,有微信用户爆料称自己只是点击了微信钱包中的“微粒贷”业务查看额度,却被腾讯旗下的“深圳前海微众银行股份有限公司”以“贷款审批”的原因向人民银行查询了个人征信记录这一荇为对自己后续的房贷申请产生了影响。据该用户称微众银行并没有明确告知用户会查询个人征信记录,并直接以“贷款审批”名义去查询个人征信记录

风险二:虚报贷款额度 借1元顶5万

另有用户反映称,在使用“微粒贷”的过程中如果自己的授信额度是5万元,哪怕只昰借了1块钱在人民银行的征信报告上显示的都是“发放贷款5万元”。对此腾讯的解释是,“微粒贷”是循环贷款产品根据人民银行征信报送规则,循环贷款在征信报告中的“发放额度”实际为产品的“授信额度”因此,用户的微粒贷有多少授信额度便可在征信报告中体现为发放多少金额的贷款。

但问题是由于微粒贷在业务开通中存在说明不充分,会产生占用用户授信额度可能简单说,当用户辦理了微粒贷再去申请房贷时,可申请的最高额度有可能需要扣减掉此微粒贷5万元授信相当于用户可获得房贷额度有可能会减少5万元。

腾讯回应:给予客户应有提醒 流程依法合规

3月1日微众银行官方发布声明,表示微粒贷的设计及业务流程依法合规《微众银行关于“微粒贷开通流程”的说明》中称,“当用户申请开通微粒贷(即‘点击查看额度’)时页面主动提示用户阅读《人民银行征信查询授权忣借款相关协议》并勾选授权;如用户没有勾选,即出现弹窗提示用户阅读协议;后续亦需用户进行密码验证我行方才会向人行查询用戶征信记录以评估可贷金额。”

同时通过查看“微粒贷”官网,在“微粒贷”常见问题的征信栏中看到当首次使用“微粒贷”,选中哃意《人民银行征信查询授权及借款相关协议》并点击“查看我的额度”输入微信支付密码并验证成功后,即代表授权银行到央行征信Φ心查询征信报告微众银行解释,申请开通“微粒贷”和向其他银行申请信用卡、房贷一样受理银行均会查询央行征信记录,查询事項也完全一致没有任何负面影响。

央行回应:代查个人征信需“书面授权”

根据中国人民银行2005年发布的《个人信用信息基础数据库管理暫行办法》第十三条规定:“商业银行查询个人信用报告时应当取得被查询人的书面授权书面授权可以通过在贷款、贷记卡、准贷记卡鉯及担保申请书中增加相应条款取得。”即商业银行查询个人征信报告需要留存被查询人签字确认的书面授权。

与此同时根据国务院頒布的行政法规《征信业管理条例》第十八条规定:“向征信机构查询个人信息的,应当取得信息主体本人的书面同意并约定用途”

而從当前微众银行“微粒贷”业务申请的流程来看,微众银行通过电子协议以勾选的方式获得用户授权与传统银行通过签字获得的书面授權,是有很大区别的这种区别将会给用户带来很大风险。由于微众银行没有与申请人“面对面”确认缺少申请人的亲笔签字,对于申請人提交申请时是本人操作还是误操作很难做到区分。

用户基于好奇点击“查看额度”后台就设置为“申请开通”,显然涉嫌使用“引人误解”的介绍诱导用户申请开通其网络贷款业务在获取用户授权查询环节,除去前述授权形式不符合央行规定外更重要的是,对於用户授权微众银行查询征信可能给用户带来的其他风险或影响微众银行的提示或警示不够充分。在对于微粒贷授信额度与其他贷款额喥之间的关系及影响微众银行也存在“风险提示”不充分或不醒目的问题。

业内人士回应:征信查询次数过多影响贷款审批

根据《征信業管理条例》第十九条规定征信机构或者信息提供者、信息使用者采用格式合同条款取得个人信息主体同意的,应当在合同中作出足以引起信息主体注意的提示并按照信息主体的要求作出明确说明。

有业内人士称按照银行贷款审核流程,所有贷款办理前的第一步都是查询申请人的个人征信除去查看申请人有无不良记录外,申请人近期内征信查询次数也是影响申请人能否获得贷款及获得贷款额度多少嘚因素如果用户的信用报告中机构查询记录过多(半年内超过6次),也会影响贷款审批

按照银行贷款风险评估模型,如果一个人近期查询个人征信频繁说明申请人在四处寻求获得贷款,而其在前述查询银行未获得贷款可能存在其他风险点,这样就会影响后续银行对其个人信用情况及还款能力的评估“微粒贷”的个人征信查询以“贷款审批”为名义进行,很多银行看到有小贷公司的贷款申请却没囿批准贷款的记录,就会质疑用户信用拒绝给用户放贷。

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情况是这样的我看中了一套房孓,二手房首付要27万,我现在手上只有7万我想通过消费贷款贷20万,这样我就够首付了我每月工资是12000,税后10000多消费贷款按揭月供是5000,房... 情况是这样的我看中了一套房子,二手房首付要27万,我现在手上只有7万我想通过消费贷款 贷20万,这样我就够首付了我每月工資是12000,税后10000多消费贷款按揭月供是5000,房贷是3200我是能供得起的,就是不知道这个消费贷会不会影响房贷的审批,银行会不会因为我有這个消费贷不给我办理房贷或是房贷不给我贷7成,也就是要求我的首付高于3成一句话,消费贷会不会影响房贷的审批希望大家能帮解答一下,注意不懂的不要乱说!

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个人信用消费贷不会影响房贷的。所以消费贷也就不会影响房贷的审批

1、具有有效身份证及婚姻状况证明。

2、良好的信用记录和还款意愿

4、所購住房的商品房销售合同或意向书。

5、具有支付所购房屋首期购房款能力

6、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等

5、开發商的收款帐号1份。


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一.会有影响的 消费贷未还清,按揭审批可能遭遇暂缓

二.由于消费贷违规流入楼市的情况受箌监管重视,此类贷款也成为银行近期排查的重点申请消费贷原则上不影响按揭贷款的申请,但是如果在信用贷或其他消费贷申请后间隔时间不久就申请按揭贷款银行会怀疑之前的消费贷是用于买房,需要贷款人提供一系列充分的证明材料可能会间接影响按揭贷款的申请进度以及额度。

这些因素也会影响你的房贷审批:

申请房屋贷款时银行首先会查看借款人个人信用报告,若报告中显示近两年内有連续三次或累计六次的逾期还款情况那么借款人的房贷申请多半会遭拒。所以大家在日常生活中一定要维护好自己的个人信用。除贷款逾期记录之外如存在因信用不良被起诉的记录,比如长期拖欠水、电、通话费等费用而造成不良记录等都会纳入个人信用记录内

除叻个人信用记录以外,银行还会重点审核借款人的还款能力若负债过大,或收入、工作不稳定等都将影响房贷审批的成功与否

个人信鼡记录没有污点,但是却也从来没有和金融机构发生过借贷行为这样的信用白户贷款也是极易被银行拒贷的。原因是没有信用记录作为參考对于这种情况,不放申请一张信用卡开卡消费后按时还款,给自己积累好信用


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不会有什么影响的,唯一影响的就是额度了

消费贷是信用贷款 信用贷款负债太高的情况 就会影响房贷的层数(也就是额度)。

打个比方:抵押金额大概在200萬以上的房子 有个几十万信用贷很正常

如过你首先取得消费贷款,可能是通过其他产权抵押或者担保行为取得贷款后你再次申请住房貸款的,会对你的贷款情况、还贷能力进行确认

通常小额度的消费贷款不会影响住房按揭抵押贷款,不会提高你首付的数量但是如果額度过大,比如你的消费贷款月供为5000而你住房按揭贷款月供是3200,那你的实际月供数量为8200,按照税前计算还贷月供占了收入的68.33%。

按照银行放贷原则月供不得超过收入的50%,超过这个数值限值会认为还贷能力不足,贷款风险过大不予通过贷款审批的。

所以实际限值你的還是你的收入问题,或者你的首付款问题最好你能通过非银行贷款解决你的首付,那样就没有问题了

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原标题:无法还款被逾期三万起诉讼关联,谁在阻碍借款人正常还款

2020年12月27日,法制日报社旗下“法人智库”通过息费指数、舆情指数、股权指数、用户指数四个指标对国内203家样本产品进行评分,选出了2020年中国互联网贷款中的15家风险最大的产品豆豆钱榜上有名,名列第七名

豆豆钱是上海维信荟智金融科技有限公司(简称“维信金科”)旗下金融产品。资料显示维信金科成立于2008年4月,2013年至2017年维信金科相继获得联创永宣和TPGGrowth的融资,最终于2018年6年21日登陆港股顺利在港交所上市。

豆豆钱曾被纳入新浪财经2020年的3·15专题报道报道重点指出,按照IRR计算方式豆豆钱提供的貸款产品年化利率达50%。而反做空研究中心研究发现豆豆钱的问题并不仅仅在高于36%的年化利率,还包括其涉嫌恶意阻止借款人按期还款從而达到多收逾期罚款的目的,同时也给借款人造成严重的想信用伤害

到期无法还款,只能眼睁睁看自己逾期

L先生是一家小微企业的法萣代表人平时生意往来使用贷款是一件很正常的事儿,2020年突然而来的疫情让他的公司也受到很大影响看到今日头条上有关安逸花和360金融、京东金条等广告,他决定注册试试看

结果无论是安逸花也好,360金融也好还是京东金条也好,注册进去以后发现这些只不过都是一些网贷平台自身不放贷,而是一个APP嵌套着另外一个APP最后到了豆豆钱,终于有了获取贷款的机会注册豆豆钱之后,发现还要缴纳一笔會员费按照要求缴纳之后他有了2000元的额度。

对于经常使用贷款的L先生来说日产对资金的需求一般以万、十万来计,2000元对他来说根本不算什么他不愿意要这个钱,结果豆豆钱客服人员打电话来说要想增加额度,首先得要发生关系于是他在客服人员的劝说下将2000元借了絀来,分三期还清

L先生表示,利息高低他并不关注适合就贷,不适合不贷即可尽管看到豆豆钱的利息有一点高,但总体来说他是能夠接受的但开始还款之后,逐渐就发现问题所在了——第二期还款日他的账户里有远超还款金额的资金,但还款日那天一直到晚上24点結束豆豆钱都不扣钱。许多贷款都是还款日到期前存款进关联账户还款日自动划扣。

① 第二期还款前豆豆钱给L先生发送的短信

② 还款ㄖ次日的APP界面

还款日过后L先生就想操作人工还款,打开APP还款结果显示“本期还款失败”。同时在豆豆钱的APP内,L先生注册的账号里就哆出了100.31元的逾期费看起来尤其令人震惊。

L先生通过APP跟豆豆钱客服联系客服人员表示逾期费用必须先缴,然后再通过公司退还随后还告诉L先生可以通过微信公众号还款,可L先生通过公众号获得豆豆钱的还款二维码还钱的时候却怎么也还不进去,还出现“该商户被多人投诉本次交易因风险被中断……”的字样。

经过电话沟通豆豆钱客服提供了维信金科的公众号供还款,进入其还款界面之后长按识別二维码,出现了文字提示

在通过APP主动还款和微信公众号还款都失败之后豆豆钱客服终于告诉了L先生第三种还款方法——通过银行转账臸一个叫做维仕担保有限公司(简称“维仕担保”)的关联公司对公账户还款。要求是将逾期费和正常还款的本息一起归还随后再根据核实情况再归还。这下子终于能够顺利还款了

可令人意想不到的是在逾期首日当天,还发生了两个奇迹——凌晨3点左右豆豆钱的关联公司从账上划扣了不到9.74元,下午近七点钟的时候又从账户里扣了100元L先生表示,如果账户一直没有扣款成功那可以说明借款人的关联账戶和豆豆钱的账户关联不畅,可以说得过去但豆豆钱的关联公司维仕担保能够正常扣钱,说明账户是关联成功的并没有什么问题。

① 咗图凌晨3:16的扣款凭证

② 右图,下午18:48的扣款凭证

在L先生看来这是一种非常恶劣的手段。“现在大家买房买车有几个是能全款付清的都昰要靠银行贷款,现在因为这个网贷导致我征信出现问题对我还房贷影响非常大。”L先生还认为高达24%左右的利息率,就算只是靠利息網贷也是非常赚钱了把用户非常重视的征信作为赚钱的砝码,真的非常恶劣

L先生遭遇并非孤例,大量投诉遍布网络

网络各大论坛和投訴平台上有不少和L先生经历相同的网友控诉豆豆钱的恶行在较为主流的网络投诉平台黑猫投诉上,搜索“豆豆钱主动还款”共出现263条结果其中大部分网友的投诉都表示自己在豆豆钱借款无法主动还款,到了还款日系统也不自动从银行卡中扣除还款导致自己的借款逾期。

此外无法主动还款导致逾期还伴随着“利息翻倍”“恶意催收”等关键词。诸多网友在投诉平台表示自己分期还款的金额每一期都鈈一样,利息率不断增加伴随不能主动还款之后的是用户一边不断联系客服希望能按时还款,另一边却是催收短信和电话不断向用户和其家人朋友轰炸

L先生向反做空研究中心表示,他也在两次逾期之后遭遇过豆豆钱委托的第三方催收电话但对方似乎是个机器人,“我給对方说不是我的原因凌晨你们公司能够正常从我的账户扣款9.74元,为什么不能正常从我的账户里把当期应还款金额扣掉呢可对方的回答是‘介于您和我公司无法就还款协商达成一致……’”

反做空研究中心还注意到,对豆豆钱的投诉除主流投诉平台之外,网友对豆豆錢这种“无法主动还款、自动扣款失败导致逾期”投诉还遍布大大小小的论坛投诉时间也各不相同。

这说明L先生所遭遇的问题并不是个唎并不是维信金科偶然的一两次系统“故障”。让我们来认真看一看维信金科究竟是一个什么角色

8款产品防不胜防,维信金科是个什麼角色

资料显示,豆豆钱是上海维信荟智金融科技有限公司(简称“维信金科”)旗下金融产品公司成立2008年4月,2013年至2017年维信金科相繼获得联创永宣和TPGGrowth的融资,最终于2018年6年21日登陆港股顺利在港交所上市。

公开报道显示豆豆钱曾被纳入新浪财经2020年的3·15专题报道。报道偅点指出按照IRR计算方式,豆豆钱提供的贷款产品年化利率达50%揭示出不少网贷产品名义上年利率虽然保持在24%以下,但加上各种其他收费扣费项目实际年利率已经逼近或超过36%的红线的事实。

在新浪财经3·15专题报道中被点名的另一款网贷产品卡卡贷和豆豆钱同样都是维信金科的产品无独有偶,这款与豆豆钱“一母同胞”的“兄弟”也被网友投诉了同样的问题还款日当天无法主动还款,最终导致逾期被收取100元一天的逾期费。

维信金科官网上显示的产品主要有维信卡卡贷、豆豆钱和维信闪贷但是据天眼查数据显示,目前维信金科旗下有維信卡卡贷、星星钱袋、豆豆花、秒分贷、贷贷看、安家趣花、豆豆钱、维信闪贷等共8款产品

反做空研究中心研究发现,维信金科的生意经并不只是借贷收取利息或是违约金这么简单据天眼查显示,上海维信荟智金融科技有限公司名下有两家控股公司和两家参股公司其中参股30%的上海静安维信小额贷款有限公司(简称“静安维信”)就是豆豆钱的运营主体公司。

通过股权穿透可以发现上海静安维信小額贷款有限公司的股东是维信理财有限公司和维信金科,而维信金科则是香港维信理财有限公司全资子公司值得注意的是,在天眼查的數据里静安维信的直接大股东“维信理财有限公司”和“香港维信理财有限公司”属于分立的公司,究竟两家公司是否同一家公司我們不得而知。

反做空研究中心注意到静安维信的疑似实际控制人和最终受益人是维信理财有限公司,而加了“香港”二字之后的香港维信理财有限公司则是维信金科的实际控制人

不过,从下属子公司的构成上来看维信理财有限公司和香港维信理财有限公司属于不同的公司。其中维信理财有限公司旗下有维信融资租赁(苏州)有限公司、成都维仕小额贷款有限公司、维仕融资担保有限公司、广东维仕数據科技有限公司和青岛维信信息科技管理有限公司等5家全资子公司和持股70的%上海静安微信小额贷款有限公司

而香港维信理财有限公司旗丅则只有上海维信荟智金融科技有限公司一家子公司,孙公司只有上海添添资产管理有限公司一个全资公司其余的公司有持股10%的上海中遠海运小额贷款有限公司,有持股30%的上海静安维信小额贷款有限公司和持股70%的成都维信交子数字科技有限公司

反做空研究中心还注意到,维信金科曾经在杭州拥有一家从事线下金融服务的杭州维仕金融服务(简称“维仕金服”)有限公司公开报道显示,这家公司2018年被维信金科出售天眼查数据显示,维仕金服在2019年4月1日完成投资人和公司管理人员变更

公开报道显示,2018年完成维仕金服的出售以后维信金科完全成了向完全线上金融科技平台的转变,该公司称所有贷款来自持牌金融机构反做空研究中心注意到,相比起维仕金科在子公司上嘚干净维仕金服的子公司在全国多个省市都有布局。

通过天眼查数据查询杭州维仕金服的法人代表肖新宇一共在3家公司任职,其董事兼总经理朱磊在26家公司里任职其中在22家公司担任法定代表人(目前有8家公司已注销,14家公司存续经营)在21家企业里担任高管。

从股权仩看维仕金服和维信金科似乎没有关联,但从产品关联性上看据天眼查信息显示,维仕金服和维信金科都有共同的产品“维信现贷”不过,如果您下载豆豆钱注册授权的时候您就知道他们是不是在一起的了。

数万起诉讼在身究竟公司有问题还是客户耍无赖?

在风險方面截至2021年1月22日,天眼查提示的维信金科风险一共有1245条其主要风险提示来自于旗下静安维信的开庭信息和诉讼信息。

反做空研究中惢注意到静安维信身上满满都是开庭公告和法律诉讼信息,其中绝大多数是作为原告将借贷人告上法庭。

据中国裁判文书网显示上海静安维信小额贷款有限公司相关的文书共有369篇,案由全部是小额借款合同纠纷简单一看,维信金科似乎只是普通的通过法律手段来维護自己的合法权益但是通过研究文书内容不难发现一个普遍问题,维信小额贷款起诉的借款人几乎都未前往法庭作出答辩

当然,如果您以为这369起诉讼就是维信金科涉及的主要诉讼那您就过于天真了。通过天眼查我们看到我们前文里提到的L先生通过对公还款的维仕担保名下,涉及到的风险提示更是惊人其自身风险达到23819条,预警提醒有14条

值得注意的是,维仕担保属于维信理财旗下全资子公司而维信金科的股东有维信理财和香港维信理财两家公司,两家公司严格来说只能说是同一股东旗下的不同公司是兄弟公司的关系,并不是父孓母子关系我们不能确定维仕担保是否从豆豆钱放贷,但可以确认的是该公司回收了L先生从豆豆钱贷出的款

反做空研究中心注意到,維仕担保所涉及的司法风险信息中涉及到追偿权纠纷的案件就达到29041条,未公开的风险信息2618条担保追偿权纠纷379条,合同纠纷210条借款合哃纠纷66条,民间借贷纠纷55条

如果认真查看维仕担保的诉讼信息,则发现该公司所涉及的法律诉讼信息一共有35363条历史诉讼信息有1606条,简矗令人叹为观止

我们再来看看维信理财旗下另一家维信金科的兄弟公司——成都维仕小额贷款有限公司的风险状况和涉诉状况。截止到2021姩1月22日该公司自身风险提示有6957条,开庭公告有1415条起诉他人或公司1234条,法院公告953条立案信息2462条。

中国裁判文书网显示维信小额贷款涉及的369起小额接借贷纠纷中,有362起被告人都未作答辩文书显示,维信小额贷款称借款额是全数划入借款人制定账户内但通过网络各大岼台的投诉显示,不少用户到账金额和借贷金额不符如果借款人到场答辩,这些诉讼或许又是另一个结局了

另外通过研究文书内容发現,被告人被告原因大都是部分履行后最终拒绝履行最终被判决不仅要以24%的年利率继续偿还贷款,还要支付借款期间利息、逾期利息及違约金这24%的年利率是维信小额贷款和借款人借款时签订的《个人信用贷款合同》中协定的,因为刚好在24%符合法律法规,没有违法法院予以支持。

影响中小企业金融恶瘤何时才能切除?

由于时间和精力的关系我们无法一一查询豆豆钱及其背后的关联公司维信金科、維仕担保、维仕金服等公司究竟还有多少种贷款产品,也无法一一核实被他们起诉的借款人是什么情况但就L先生的遭遇和网络上的大量投诉来看,通过低息引诱贷款之后在通过阻碍还款,从而增加逾期费和其他费用的做法显得有些不地道。

在吏治黑暗的地方比如1949年湔的中国,2014年塌方式腐败崩塌前的山西黑社会横行的时候,许多中小企业主对这样的操作有切肤之痛这种操作的目的,是非法占有他囚财物是典型的黑社会做法。而豆豆钱及其背后的公司是否真的涉黑涉暴,目前我们不得而知也不敢下结论,如果哪天国家强力部門介入查实我们才知道里边隐藏了多少秘密。

从2020年初疫情爆发以来许多的生产生活受到巨大影响,一些行业至今都还没有完全恢复許多人没有收入,只有靠借贷维持生活但借贷需要跟金融机构打交道,晴天送伞雨天收伞成了人们对金融机构的认知。尽管疫情期间國家实行货币宽松政策政府和金融机构、以及有关协会都在宣布自己为中小企业服务的政策,但我们很遗憾地看到在疫情期间,一些金融机构还是以风险控制为名大幅度实行抽贷限贷断贷之行为,导致金融消费者——中小企业和企业主陷入极度困难之中

从反做空研究中心收集到的信息来看,被反映存在抽贷、断贷、限贷、降额的金融机构有支付宝借吧、网商银行、金融金条、小米金融、苏宁金融、360金融、安逸花等网络金融平台,也有建设银行、招商银行、民生银行、平安银行、工商银行、中信银行、邮储银行、上海银行等传统银荇所涉及最多的是信用贷。

我们注意到清单里的这些金融机构,曾经在北京五道口金融学院等机构召开的一些研讨会上我们还以媒體或学界的身份为他们的发展欢呼,甚至还为他们写过文章表扬过他们的社会责任和家国责任但这次疫情,就让一些机构现出原形一些机构只顾自己私利,结果导致了许多人的信贷逾期甚至全面金融资源的全面枯竭

其实,天底下的人都知道要想获得贷款应当去银行,但问题正如马云说的那样许多银行是当铺思维,去贷款的时候总会问有没有可抵押物抵押物中又以房产最为硬核,许多人由于可抵押物不足满足不了银行的要求,不得不选择了网络贷款但网络贷款所面对的是一个全新的世界,许多看上去慈眉善目的贷款主体真囸发功的时候就变得六亲不认。

不得不说现在一些公司已经成了经济发展道路上的一颗毒瘤,尤其是网络贷款公司本来应当是赠人玫瑰手留余香的美好事业,却被做成了散发着浓烈尸臭味的高利贷让许多人深受其害。我们从豆豆钱及其背后公司的操作看许多人之所鉯被起诉,并不是不愿执行而是在还款过程中遭遇了不能还款的意外事件,导致还款无法继续从而成了维信金科、维仕担保和维仕金垺眼里的违约者,最后导致自身信用的极大损失

而在互联网时代,要想成功维权道路是何其之难,比如浙江的用户要起诉成都的维仕如果在成都审理,光是去成都的多次路费和住宿费优势一大笔普通人谁能吃得消么?而这些事情如果不处理无论对个人来说,还是對经济发展来说都是一个不小的隐患。

按当下主流传播的内容金融机构应当是帮助实体经济发展的助推器,应当是帮助白领金领实现夢想的秘密武器借不借钱也是他们的权利。但问题是如果金融机构所奉行的原则是晴天送伞雨天收伞,给社会带来的不是繁荣而是┅次又一次的不义之举,有的机构真该认真反思了莫要等到监管机构撤销牌照之后再来控诉,已经没有意义了

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