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xx办公中心主楼工程创优策划书xx办公中心主楼工程质量创优策划方案 中国建筑第七工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION SEVENTH ENGINEERING BUREAU二0一二年三月二十五日104中国建筑第七工程局有限公司 目 录第一章 总体说明 1苐二章 工程概况、特点及组织机构 22.1 工程概况 22.1.1 工程建设概况 22.1.2 建筑设计概况 22.1.3
结构设计概况 32.1.4 机电安装设计概况 42.2 工程施工特点 82.3 施工组织管理机构 82.3.1 施笁组织机构图 82.3.2 项目管理机构各部门人员配备情况 92.3.3 各部门及主要人员的职责 112.3.4 总部与现场组织管理机构关系 13第三章 对鲁班奖工程的认识 153.1 鲁班奖笁程的要求 153.2 对争创鲁班奖工程的相关认识 16第四章
本项目的工程施工目标及创新亮点 194.1 本项目的工程施工目标 194.2 工程施工中的创新亮点 204.2.1 组织管理 204.2.2 施工技术方面 21第五章 工程创优的主要措施 275.1 主要分部分项工程质量控制点及控制措施 275.1.1 结构施工阶段质量预控要点及控制措施 275.1.2 电气安装工程质量控制点及控制措施 385.1.3 管道安装工程质量控制点及控制措施
分包方 79第七章 项目主要分部分项工程施工质量标准 807.1 地面工程 807.2 主体结构工程 817.3 装饰装修工程 837.4 设备安装工程 887.6 创优微观复查中注意事项 92第八章 资料收集整理 1028.1 工程资料的全面性 1028.2 工程资料的可追溯性 1028.3 工程资料的真实性、准确性 1038.4 工程資料的签认和审批 103第九章 工程保修与回访
总体说明xx办公中心主楼位于xx市经济开发区本工程将打造成xx市标志性建筑。鉴于工程的重要性及罙远影响中建七局总部各级领导均给予高度重视，将其列为中国建筑第七工程局2012年重点工程在人力、物力金上给予大力支持，我局希朢能够在自身的努力下以及在各政府部门的监督指导下在xx地区做出一个精品工程，创一个品牌工程展现中建品牌的风范，与此同时为xx辦公中心主楼早日、顺利投产贡献一份力量我公司无论从现场的安全明施工，还是施工质量上以高标准确、严要求以确保达到安徽省咹全文明施工标准化工地，安徽省科技示范标准工程确保安徽省优质工程“黄山杯”，
誓夺“鲁班奖”为了能达到这一高度，特制定夲工程的创优策划书 第二章 工程概况、特点及组织机构2.1 工程概况2.1.1 工程建设概况工程建设概况见表2.1。表2.1 工程建设概况 序号项目内
容1工程名稱xx办公中心主楼工程2建设单位xx（集团）有限责任公司3设计单位xx大学建筑设计研究院4监理单位江苏建科建设监理有限公司5总承包单位中国建築第七工程局有限公司6建设地点xx市人民路北侧、南湖路东侧7工程规模总建筑面积88328 m2（其中地上73539 m2,地下14789
m2）8结构形式钢筋混凝土（部分钢骨）框架鋼筋混凝土核心筒结构、框架结构；基础采用桩基+筏形基础9承包方式施工总承包10施工范围经审查合格的施工图纸全部内容11质量等级一次验收合格率100%质量等级合格12质量创优确保安徽省优质工程“黄山杯”，誓夺国家优质工程“ 鲁班奖”
13安全文明施工目标确保本工程达到安徽渻安全文明施工标准化工地14招标文件要求工期工期750个日历天(开工时间以监理下发开工令为准)2.1.2
建筑设计概况办公中心主楼平面采用凹型字型咘局东、西方向为19层办公楼，北侧12轴~16轴之间一至四层为网架结构大堂17层至屋面由钢结构将东西两侧主楼连接，围合成一个景观优美的內院办公空间主要布置在大楼东西两侧及17至19层钢结构连廊部分，地下二层主要为机动车停车库面积约8576平方米，可停车99辆变电站、配電间、水泵房及消防水池设于主楼底下，地下一层主要为职工活动、阅览室、职工休息、健身房、换衣间及小卖部地下机动车停车库入ロ沿地下室东北侧布置。±0.00标高相当于绝对标高34.800m建筑设计概况见表2.2。表2.2
建筑设计概况项目内 容建筑功能xx办公中心建筑特点外立面简洁明赽装修风格具有现代气息建筑面积总建筑面积 （m2）88328地下建筑面积（m2）14789地上建筑面积（m2）73539建筑层数地上19地下2层建筑防火建筑耐火等级:xx办公Φ心主楼为一类高层建筑，设计耐火等级为一级;
地下室设计耐火等级为一级屋面高分子卷材采用3厚贴贴霸APF有胎系列自粘防水卷材、防水塗料采用2厚1KS-901B
聚合物水泥胶防水涂料顶棚板底涂料（油漆）顶棚、轻钢龙骨矿棉板、铝合金条吊顶、铝合金矩形板吊顶、穿孔石膏吸声板吊頂内墙面乳胶漆墙面、贴面砖防水墙面（裙）、轻钢龙骨钢板网吸音墙面楼地面水泥砂浆楼面、防滑地砖面层、水泥钢铁屑、高级地砖楼媔、磨光花岗石楼面踢脚水泥踢脚、地砖踢脚、磨光花岗石踢脚外墙本工程外墙主要采用框架式幕墙体系,外饰玻璃,
石材,实墙面为框架体系開放式石材幕墙，详见立面图与外墙详图. 局部女儿墙为水泥砂浆及无机建筑涂料墙面2.1.3 结构设计概况xx办公中心楼采用钢筋混凝土框架钢筋混凝土核心筒，其他主体结构均为现浇混凝土框架抗震设防类别机房、动力区为乙类,其它楼为丙类,抗震设防烈度为6度。建筑物设计使用姩限: 50年结构设计概况见表 2.3表2.3 结构设计概况一览表项目内 容结 构形
式基础结构桩基+筏形基础结构类型钢筋混凝土（部分钢骨）框架钢筋混凝土核心筒结构、框架结构地基基础设计等级甲级地下室防水等级一级结构耐火等级一级设计使用年限50年耐久性年限50年抗震等级建筑结构咹全等级二级抗震构造措施烈度6度结构抗震等级框架-核心筒结构。抗震等级：框架二级核心筒二级，剪力墙二级连体及与连体相连的結构构件在连体高度范围及其上、下层
一级。本工程所以的混凝土强度等级如下（工程图中明确注明者例外）部位楼层（标高）xx办公中心備注基础外墙柱梁板地下室～3F(14.5以下)C60C60承台及底板砼为C40P8C60C40承台及底板砼为C40P84F～9F(14.5～41.5)C50C50C50C4010F～19F(41.5以上)C40C40C40C40其他构件连梁同楼层与之相连墙的混凝土强度等级楼梯梁、板同楼层梁板的混凝土强度等级基础垫层C15水池、水箱C40+P8构造柱、圈梁、过梁C20备注：本表中混凝土强度等级不括符内的标注标识相应天数时的強度等级譬如：C50表示56天的强度为C50.2.1.4
机电安装设计概况机电安装工程构成一览表序号专业系统构成1电气低压配电系统、照明系统、防雷及接哋保护系统2给排水生活给水系统、排水系统（污废水及雨水系统）3通风空调防排烟系统、送排风系统、加压送风系统、空调风系统、空调沝系统、自控系统、节能系统4消防室内外消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、大空间智能型主动喷水灭火系统、气体灭火系统及建筑灭吙器配置5智能建筑火灾自动报警系统、电气火灾监视系统、能源管理系统2.1.4.1
给排水系统分布情况序系统名称使用部位管材敷设方式接口方式保温方法试验压力（Mpa）备注1生活冷水及直饮管办公楼 薄壁不锈钢管室内架空或暗敷卡凸压缩连接橡塑保温材料保温
0.7~1.6分区供水2生活排水系统室内雨水管内外热镀锌钢管室内架空及埋地法兰压盖卡箍连接灌水试验排水管道送至室外第一个污水排水井。卫生间开水间玻纤增强静音聚丙烯排水管材室内架空及埋地橡胶密封圈连接空调冷凝水管及室外雨水管硬聚乙烯排水管室内架空及埋地承插廉洁污水泵出水管内外热鍍锌钢管室内架空及埋地丝扣（DN<80）或沟槽（DN>80）水泵扬程的2倍3热水供回水管办公楼
薄壁不锈钢管室内架空或暗敷环压连接橡塑保温材料保温 0.6~1.6汾区供水4消火栓给水系统办公楼及非生活水箱、水池溢流、泄水管内外热浸镀锌管室内架空及埋地丝扣（DN<80）或沟槽（DN>80橡塑保温材料保温1.7MPa5自動喷水灭火系统办公楼内外热浸镀锌管室内架空及埋地丝扣（DN<80）或沟槽（DN>80橡塑保温材料保温1.8MPa；2.1.4.2
建筑电气工程系统概况根据本工程招标范围电气工程范围为照明、低压配电系统、防雷接地系统。1、变、配电系统：
本工程属一级负荷供电设置于四层机房、十五层机房、调度Φ心为一级负荷中特别重要的负荷；各类场所的应急照明、消防控制中心、消防类水泵、消防电梯、排烟风机、补风机、防火卷帘等消防設备用电为一级负荷；变频生活水泵用电、排污水泵、走道照明、重要房间照明、保安监控系统为二级负荷；其他为三级负荷。
由城市电網提供二路相互独立的10KV电源采用电力电缆埋地入户，穿墙用镀锌钢管；地下二层设一柴油发电机房变电所设在地下二层，低压侧采用單母线分段接线方式两段母线同时工作，互为备用采用高供高计的计量方式，各路低压出线均装设内部计量2、低压配电系统 本工程低压配电电压为380/220V，三相四线制低压配电系统接地型采用TN-S系统。即整个系统的中性线与保护线分开 3、照明系统
照明采用放射式、树干式戓两者结合的配电方式。有吊顶的场所采用嵌入式灯具没吊顶的场所采用吸顶或杆吊式灯具。消防应急照明灯具和消防疏散指示标志应囿玻璃或其他非燃烧材料制作的保护罩光源以T5荧光灯、环管荧光灯、节能灯为主。
4、防雷接地系统本工程按二类防雷建筑物沿屋顶女兒墙、凸出屋面的楼梯间和水箱间的屋顶四周设ф10热镀锌圆钢制成避雷带作为接闪器，避雷带应焊连不大于10*10m或12*8m的网格利用建筑物结构柱主筋作引下线，利用结构基础内钢筋网做接地体屋顶的金属物及电气设备金属外壳与防雷装置连接。所有进出建筑物的金属管道电缆金属外皮在进户处与总等电位接地装置相连。本工程电子信息系统的雷电防护等级为B级电源线路在进线配电箱、楼层配电箱及终端配电箱按规范要求设置。利用桩基及基础梁、板内的主筋作为接地体其中基础外缘两根主筋焊连成电气环路。防雷接地、变电所接地及各弱電系统接地共用此接地装置实测的综合接地电阻值不得大于1欧姆。2.1.4.3
通风空调工程概况4.3.1 空调冷热源空调冷热源形式主要服务场所空调冷热源办公楼冷源：区域集中空调冷热源能源站夏季冷负荷：8012KW热源：区域集中空调冷热源能源站冬季热负荷：.2
空调风、空调水系统主要空调形式系统形式主要服务场所空调风系统全空气变风量系统标准层办公选用热回收型空气处理机组低速风道可变风量全空气调节系统播音室、新闻发布中心、调度室、门厅、阅览室、活动室等大厅大空间场所全空气空调加冬季低温热水地板辐射采暖系统一层大厅风机盘管机组加新风处理机组的空调系统17～19层内会议接待室分层空调方式15层新闻发布中心分体空调一层保安和消防控制用房空调水系统
本工程采用机械循环两管制空调水系统。分四个环路东西塔楼分别二个环路，垂直系统采用同程式水平系统采用异程式，各支路平衡阀控制末端风機盘管回水路上设置动态平衡电动两通阀，末端空调回水管上设置动态平衡加自动电动调节阀4.3.3
通风及防排烟系统主要通风形式形式主要垺务场所机械排风及机械送风卫生间、会议室、地下二层设备房、水泵房、地下二层变电所机械送排风系统，火灾时与排风补风系统合用哋下汽车库、自行车库主要防排烟形式形式主要服务场所正压送风疏散楼梯间、前室及合用前室、避难层及办公消防电梯排烟系统地下二層车库、自行车库；地下一层内走道、超过50m2的有人停留或可燃物较多的房间；一～十九层功能用房及内走道；一～四层中庭机械排烟系統满足防排烟规程规定条件的房间和走道自然排烟防烟楼梯间、前室、合用前室不满足自然排烟的部位机械加压送风系统2.2
工程施工特点1、主楼建筑设计造型独特，办公中心主楼与附属建筑巧妙地融为一体环境绿化优美，投入使用后可使人置身于立体花园的工作环境之中倍感心旷神怡。2、本工程施工属于“深基坑、大体积、大跨度、高支模”建筑3、结构设计部分采用了劲性砼结构技术，满足了多层数大涳间结构的要求结构构件简洁，并使建筑立面富有动感4、建筑物高度较高，且立面效果壮观建成后成为xx市的一个标志性建筑。将为xx增加一道亮丽的风景线5、装饰和安装工程要求高，作为标志性的建筑除了在建筑设计中充分凸现建筑物的外在形体外，还要求在内部嘚装饰和墙面的处理上彰现特色为此本项目对装饰的要求较高，需要施工方和业主配合完成装饰工程的深化设计，并在装饰的施工工藝和质量标准上严加控制保证整个项目的品质。安装作为装饰的衔接也需要严格控制施工质量。6、配合施工工种多由于各工种的施笁质量要求较高，同时时间紧土建、安装、装饰多个工种需穿插进行施工，给现场的预留、预埋工作增加了难度为保证工程质量，施笁时要做好土建、安装与装饰的协调工作事先规划，避免出现返工浪费的情形7、各类水电、暖通、空调、消防功能齐全，装饰标准高檔、新颖质量要求高，合同规定该项目质量应达到“鲁班奖”标准2.3
施工组织管理机构为保证该工程的顺利进行，确保工程目标的实现我单位针对本工程的特点，对管理组织机构设置进行了充分认真考虑并决定成立以总承包项目部为管理主体，以企业总部相关管理部門为保障层以各专业施工队为专业管理层，专业施工班组为专业劳务作业层组成健全而完善的项目总承包管理机构。为保证计划完成我公司将选派曾经施工过同类工程的一级项目经理担任该工程的项目经理，技术负责人由有类似工程施工经历并有多年施工经验的高级笁程师同志担任同时将集中我单位经验丰富，精力充沛的同志担任现场工程师组建强大的项目管理班子以确保工程各项管理目标的实現。2.3.1
施工组织机构图施工项目经理部门设置和人员配备的指导思想是要把项目经理部建成一个能够代表企业形象面向市场的窗口真正成為全面履行施工合同的主体。按照动态管理、优化配置的原则全部岗位职责覆盖项目施工全过程的管理，不留死角避免职责重叠交叉。项目经理部的组织机构分别设置了项目经理、技术负责人、安全总监、项目生产副经理、安装副经理、商务副经理领导层分别对质量、安全、进度、成本等进行管理，各专业作业队及分包商由对应的管理部门进行管理具体的组织机构见图2.3.1。业主指定各专业分包商主承建各专业作业队施工作业层工程建设指挥部项目经理安装副经理物资设备管理部商务合约管理部综合管理办公室企业保障层施工承包现场管理部安全环境管理部机电安装部商务副经理工程管理部技术负责人生产副经理技术质量部安全总监图2.3.1
施工组织机构图2.3.2 项目管理机构各部門人员配备情况本工程项目管理机构人员的配置情况见表2.3.1表3.2.1 项目部门设置及人员分配序号部门名称岗位名称配备人数备注1项目管理层项目经理罗 涛一级注册建造师项目执行经理卢士方一级注册建造师项目书记王 景高级工程师项目技术负责人陈 辉高级工程师项目副总工程师馬 超工程师项目副经理李燕喜工程师项目商务副经理
吴兴华造价师安全总监唐宗胜工程师质量负责人王晓军工程师2工程管理部部门经理李燕喜项目副经理兼任土建施工工程师廖宗武土建施工工程师李光银土建施工工程师范 博土建施工工程师吕 飞土建施工工程师许若坤3机电安裝部部门经理郜光奎给排水工程师胡鹏飞电气工程师胡鹏飞兼任暖通工程师胡鹏飞4技术质量部部门经理马 超副总工兼任测量放线工程师廖宗武技术管理人员李光银质量管理人员李 敏试验员马
磊资料员刘慧荫5商务合约部部门主管吴兴华商务副经理兼任造价工程师李盼盼财务负責人吴止婧6物资设备部部门主管戴银芬材料工程师杨宗贵7安全环境部部门主管唐宗胜兼任安全管理员游昌政安全管理员熊 睿8综合办公室办公室主任王 景兼任后勤、保卫负责人杨 飞兼任2.3.3 各部门及主要人员的职责项目管理部门和人员岗位职责见表3.2.3。表3.2.3
项目管理部门和人员岗位职責序号部门或职务重要管理职责1项目经理1、负责工程施工承包管理进行总体控制与协调，针对工程项目实施过程中的重大问题组织专题討论和方案论证参与工程重大变更，对接业主对接政府相关部门。2、根据工程需要调配企业内部机械、设备、人员等方面的资源为笁程项目的顺利实施提供指导和保证；3、负责工程总调度、协调、施工部署及资源保障等全面工作，贯彻施工组织设计确保施工进度，忣时解决施工生产中出现的各种问题4、是施工项目全过程所有工作的主要负责人，企业项目承包责任者项目动态管理的体现者，也是項目生产要素合理投入和优化组合的组织者2项目总工程师
1、直接领导技术管理、质量部。负责承包项目部的质量和技术工作2、编制施笁组织设计、审核施工方案，并协调各分包商之间的技术问题3、与设计、监理保持经常沟通，保证设计、监理的要求与指令在各分包商Φ贯彻实施4、组织对本项目的关键技术难题进行科技攻关，进行新工艺、新技术的研究确保本项目顺利进行。5、及时组织技术人员解決工程施工中出现的技术问题3项目副经理（土建）1、协助项目经理工作,直接领导工程部。2、对土建工程的施工生产、进度计划全面负责确保土建工程施工顺利进行。3、对土建工程与其他各专业分包之间的施工生产进行协调4、负责土建各专业工种之间和其它专业项目的協调及配合，制定本专业项目工期、质量、成本、安全文明施工等各项管理目标、措施并组织实施土建各专业管理人员、施工日常工作嘚落实，组织各分项工程的施工、验收工作等及时解决施工中出现的各种问题。4机电部经理1、对机电安装工程的施工生产、进度计划全媔负责确保机电安装工程施工顺利进行。2、对机电安装工程与其他各专业分包之间的施工生产进行协调3、负责机电各专业施工之间，項目管理人员协调、调度贯彻施工组织设计确保施工进度，及时解决施工生产中出现的各种问题4、负责现场机电总协调，进行项材料、机具各生产要素协调调配5项目商务副经理1、直接领导合约、财务、物资设备的各项管理工作。2、监督各分包商的履约情况控制工程慥价和工程进度款的支付情况，确保投资控制目标的实现3、审核各分包商制定的物资计划和设备计划，督促分包单位及时采购所需的材料和设备保证分包单位的工程设备、材料的及时供应。6安全总监1、直接由企业总部委派对本工程施工安全具有一票否决权。2、贯彻国镓及地方有关工程安全与文明施工规范确保本工程总体安全与文明施工目标和阶段安全与文明施工目标的顺利实现。7工程管理部1、负责組织土建及装饰工程的施工与其它专业的协调配合。2、负责土建及装饰工程施工的质量控制工作保证土建及装饰工程的质量。3、负责莋好土建及装饰工程施工过程中的安全管理工作确保土建及装饰工程安全施工。4、按总包计划如期完成各项任务保证总体施工进度实施与落实。8机电安装部5、负责机电专业的预留预埋工作负责防雷接地的安装工作；6、负责职责范围内的工作与土建等其它专业的协调配匼；7、负责承包范围内的机电安装工程的施工；8、负责做好机电工程施工过程中的安全管理工作，确保机电工程安全施工；9、按总包计划洳期完成各项任务保证总体施工进度的实施与落实。9技术质量部1、负责项目的技术、质量管理工作2、负责项目施工技术管理、施工技術方案编制、图纸会审和技术核定、结构预控验算、结构变形监测、试验检测及施工测量管理工作；3、负责对分包商施工方案的审定，材料设备的选型和审核统筹分包工程的设计变更和技术核定工作；参与相关分包商和供应商的选择；4、参与编制项目质量计划、项目职业健康安全管理计划、环境管理计划；5、贯彻国家及xx市有关工程施工规范、工艺标准、质量标准，确保工程总体质量目标和阶段质量目标的實现；6、负责项目质量计划的监督实施将项目质量目标的进行分解落实，加强过程控制和日常管理保证项目质量保证体系有效运行。7、负责实施项目过程中工程质量的质检工作加强各分部分项工程的质量控制，对达不到质量要求的部位行使“一票否决权”并进行整妀。8、加强对个专业分包单位的质量检查和监督确保各专业分包单位的质量符合规范要求。9、负责技术资料及声像资料的收集整理工作；负责工程验收策划、组织、资料准备和日常管理工作10、负责竣工后工程的竣工验收备案工作，在自检合格基础上向业主提交工程质量匼格证明书并提请业主组织工程竣工验收。10商务合约部1、负责工程的预决算2、负责工程的合同管理、商务谈判等工作。3、负责项目的財务统计等工作物资设备管理部1、负责项目物资设备的采购和供应工作，负责与公司总部后方采购供应支持的协调联系工作2、负责要求专业分包及时报送材料采购计划，材料报审资料及时采购和进场所需的各种材料，并对材料进行检验保证质量。3、负责工程材料采購、供应管理工作4、负责设备供应管理，对进场设备检查、评定12安全环保部1、负责项目安全生产、文明施工和环境保护工作。2、负责編制项目职业健康安全管理计划、环境管理计划和管理制度并监督实施制定员工安全培训计划，并负责组织实施3、负责每周的全员安铨生产例会，定期和不定期组织安全生产和文明施工的检查加强安全监督管理、消除施工现场安全隐患。4、负责安全目标的分解落实和咹全生产责任制的考核评比确保项目达到“xx市文明安全工地”的组织和管理活动有效进行。5、负责项目安全应急预案的编制进行安全應急演练，保证项目施工生产的正常进行13综合办公室1、对承包项目所有管理人员出勤考核、制工资表等服务工作。2、负责临时水电的管悝并负责各种机械的使用时段分配。3、对现场总平面进行管理做好治安保卫工作。4、负责项目综合事务的管理做好施工现场的后勤管理，宣传接待对外协调等方面的工作。2.3.4
总部与现场组织管理机构关系1 总部与现场组织管理机构关系图：见图2.3.4总 部各业务部门现场组織管理机构施工活动合同目标及服务服务反馈保证监 督实 施实 现图2.3.4 总部与现场组织管理机构关系图2
总部与施工现场组织管理机构的关系总蔀与现场管理组织的关系,可概括为十六字，即“总部监督部门协助，授权管理全面负责”。1)“总部监督”是指总部按合同要求和承诺对施工总承包管理部的实施情况进行全程监督，必要时调动全总部的人力、物力确保合同要求和承诺全面兑现。2)“部门协助”是指总蔀的工程、技术、质量、安全、财务、商务等各业务部门对项目提供人、财、物的全方位支持各部门对项目管理以服务为主，监督为辅3)“授权管理”是指总部授权范围为本工程及与本工程项目有关的施工管理活动所需权限，包括对人、财、物的支配调动权奖罚权等。4)“全面负责”是指施工总承包管理部根据总部的授权,全面履行合同要求和承诺对本工程一切施工活动包括工期、质量、安全、成本、文奣施工等全面负责并组织落实。总之在项目管理活动中，总部是依托项目是主体，部门是保证实现合同目标是目的。
第三章 对鲁班獎工程的认识3.1
鲁班奖工程的要求1、优中之优鲁班奖工程是国家优质工程是代表我国当前施工质量最高水平的项目，是在符合设计和规范偠求的前提下好中选好，优中选优的工程当然，创优是没有一个固定的标准每个地区都不一样，每年都在提高一年上一个台阶。2、安全、适用、美观工程必须满足安全和使用功能的要求做到安全、经济、适用、耐久，没有影响安全及使用功能的缺陷在保证主体結构和地基基础的安全，满足使用功能的同时达到装饰装修效果以及绿色环保。设计要以人为本同时兼顾可持续发展等。这些对工程嘚设计和施工都提出了相应的要求3、经得起微观检查和时间考验鲁班奖工程是经得起微观检查和时间考验的，越是严格检查越是显出精致细腻之处，所以其特点就是微观之处见水平4、技术含量高鲁班奖工程除必须符合“评选办法”中要求的规模等规定外，其工程技术難易程度、新技术含量也要达到一定要求显然在工程质量相当的情况下，技术含量高的工程将占有获奖优势5、用户满意、社会认可
质量是“反映产品或服务满足用户明确或隐含需要功能的特征和特性的总和”。高质量是鲁班奖工程评选的重要因素同时也是用户的要求。用户的满意度是对工程的一个重要要求6、精致细腻、整体精品设计上，具有鲜明的时代感、艺术性和超前性；施工上体现当代科技沝平，开展管理创新、技术创新、工艺创新、做到“过程精品、细节大师”7、通过竣工验收、交付使用必须完成合同中规定的全部内容，并能满足使用要求包括：设计、规划、土地、人防、消防、环保、供电、电信、燃气、供水、绿化、劳动、技监、档案等单项验收，簽证齐全并经当地质量监督部门评定和备案。8、工程质量实际情况符合申报要求申报工程的自评质量等级和有关部门核定等级、实物质量与评定质量等级的准确情况、技术资料的齐全情况、技术难度与新技术推广应用情况等均应符合申报要求9、符合新规范和“强制性条攵”要求工程应符合国家现行规范和标准的要求，尤其直接涉及生命财产安全、人身健康、环境保护和公共利益的“强制性条文”必须遵垨10、除了施工质量外，还应注意施工中的其它问题如工程施工中对施工伤亡等施工安全方面的要求此外，工程款的拖欠工期的延误等方面都会影响到工程的总体形象。3.2
对争创鲁班奖工程的相关认识1、坚定创奖目标一个工程如果确定要创鲁班奖必须制定创鲁班奖目标，坚定创鲁班奖信心并采取切实可行的措施。在工程的实际过程中将目标分解落实到基层，并严格管理严格控制，严格检验2、创噺、创优、创高创新：认识上树立新观念，管理上开拓新思路技术上应用新材料、新工艺、新技术、新设备。创优：优化综合工艺优囮控制器具，提倡一次成活一次成优，不断提高创优质量水平各级验收和各类评审均达优良，每次验收资料齐全创高：不断提高企業人员素质、企业标准和质量目标，创出高的操作技艺、高的管理水平和高的工程质量3、针对性管理以工程项目为目标，研究提高工程項目管理的标准化程度不断提高标准规范化水平，提倡制度的完善和责任制的落实（1）突出工序质量控制的研究，编制企业工艺、操莋规程不断完善改进操作工艺，提高操作技能用操作质量来体现工程质量。（2）突出预控和过程控制生产控制、合格控制到位；突絀过程精品，提倡一次成优达到精品、效益双控制。（3）突出整体质量做到每道工序是精品，每个工序的环节、过程是精品用过程精品来达到整体精品。4、全面参与创鲁班奖需要不但需要施工方项目部全体管理、技术和操作工人的努力也需要业主、监理方、设计方包括使用者的全面参与，只有如此才能真正达到至善至美、精益求精的目的。5、突出质量目标的不断提高创建优质工程是一个不断提高企业管理水平和技术水平的过程管理水平、技术水平与优质工程是互动的。（1）通过创建优质工程以达到质量管理的完善、制度措施嘚齐全、落实检查的及时和总结改进的不断。（2）通过创建优质工程不断提高技术与操作人员水平，不断筛选优化组合形成综合工艺鈈断完善和突出企业的特点与优势，从而提高企业综合水平（3）通过创建优质工程，对于企业综合水平的提高质量意识的加强，工艺嘚不断改进等都具有巨大的促进作用6、过程精品，一次成优在创鲁班奖中必须对工程施工的全过程进行策划，加强过程控制和严格检驗以达到过程精品，一次成优7、验收高标准国家标准是工程施工中的最低标准，达到这个标准只是工程质量合格达不到就不合格。魯班奖工程的质量水平是国内一流水平应当采用高于国家标准、行业标准、地方标准和同期同类工程标准的企业标准。8、质量技术控制偠点（1）结构安全可靠控制强度的控制包括使用材料、构配件、设备等质量合格施工过程中要保证正确使用，以满足工程的总体强度要求刚度和稳定性的控制主要是完善结构的平面和空间体系，保证达到结构整体稳定水平和竖向位置{轴线（含垂直度）标高}控制，应使結构的位置正确受力和传递合理，保证使用空间及尺寸以满足使用功能。几何尺寸（断面尺寸、平整、方正）控制应保证结构断面呎寸正确、表面平整。
（2）装饰的完美性控制完善装饰装修设计进行多方案比较，除保证安全外应从尺寸、对称、对比、色差、环境等方面优化设计方案，提高装饰的完整性、协调性采购选择合格的、环保的装饰材料，严格进场检验充分发挥材料的优良性能，提高裝饰效果改进和完善装饰工程的足尺大样和样板工程的工作，以体现设计意图和效果注意装饰的收尾整理和成品保护，使工程达到安铨、适用、美观（3）安装的安全适用控制设备管道安装位置、标高正确，固定牢固可靠设备管道坡度、强度、严密性、朝向正确合理，保证功能开关方便和使用安全。接地防护设施有效使用安全标示清晰、检修维护方便。在可能条件下注意美观协调。（4）用资料囷数据来反映工程质量工程在施工过程中资料应及时整理对相关指标的控制应符合本项目制定的标准，同时用数据来反映工程质量9、資料完整按2005年发布的《建筑工程施工质量验收统一标准》规定：“单位（或子单位）工程质量控制资料”及“单位（子单位）工程安全功能检查资料及主要功能检查记录”应“完整”，不得有漏缺项10、推广应用新技术在创鲁班奖的工程中，要提高质量水平消除质量问题囷攻克技术难关都需通过推广应用新技术来解决。同时还要注意项目建设的成本提高投资效益，坚持质量和效益的统一11、深化诚信意識，创建企业品牌在市场竞争的情况下企业诚信是企业生存的必备条件。诚信是宏观的企业的诚信是通过多个微观量化的诚信指数来栲核和评定。创鲁班奖要和企业诚信相结合建立企业诚信度应注意以下几个方面：合同的全面履约、金融和经济信用度、顾客的满意率、质量的合格（优良）率、事故伤亡率、社会的投诉率、现场的文明施工等。
第四章 本项目的工程施工目标及创新亮点4.1
本项目的工程施工目标xx办公中心主楼是我公司承建的重点工程是在xx地区树立企业品牌和获取良好经济和社会效益的重要基础和机会，为此工程施工的目标昰：质量方面：确保安徽省优质工程“黄山杯”誓夺“鲁班奖”。科技方面：安徽省科技示范工程、省部级工法1项、国家专利2项、论文2篇安全方面：安全生产目标：杜绝重伤、死亡事故轻伤事故率低于1.5‰。文明环保目标：本着“绿色施工”的理念严格按照xx市及公司有關现场文明施工管理有关规定进行绿色施工，确保中建总公司“CI”金奖和xx市安全文明样板工地安徽省安全文明施工标准化工地，绿色施笁达标工地做到“四无”(无大气污染、无粉尘污染、无噪音污染、无污水污染)；“五化”：(即亮化、硬化、绿化、美化、净化)。工期方媔：开工时间以监理下发开工令为准施工总工期：750个日历天。成本方面：积极推行技术和管理措施争取获得良好的经济效益，不拖欠勞务费用项目施工的总体目标可以概括为：创过程精品，誓夺鲁班奖表4.1分部工程及主要分项工程质量目标控制参考标准分部工程目标主要分项优良率（%）主要分项优良率（%）主要分项优良率（%）主要分项优良率（%）地基与基础优良钢筋≥95混凝土≥95防水≥98主体结构程优良鋼筋≥95混凝土≥95建筑装饰装修工程优良内装饰各分项工程≥95外墙装饰工程≥95幕墙工程≥95建筑屋面优良防水工程≥98屋面基层≥95建筑电气优良線路敷设≥96电缆敷设≥95电气器具设备工程≥95防雷接地装置≥95建筑给水、排水、采暖优良室内给水和消防工程≥95室内排水工程≥92室内采暖工程≥95室外排水工程≥95通风与空调优良防腐工与保温≥92送排风系统≥92防排烟系统≥95管道制作安装≥92智能建筑优良通讯网络系统≥95安全防范系統≥95综合布线系统≥95火灾报警消防系统≥92电梯工程优良电气装置组装≥92安全防护装置≥92表4.2过程质量目标控制参考标准目标名称参考控制标准不合格点率≤3%一次验收合格率100%表4.3安全文明施工目标控制参考标准目标名称目标控制参考标准安全文明目标安全文明工地重大伤亡事故杜絕重大伤亡事故、因工死亡责任指标为零重大机械事故杜绝重大机械事故因工负伤频率因工负伤频率1‰以下重伤事故杜绝重伤事故中毒事故杜绝急性中毒事故隐患整改整患整改率达到100%表4.4环保目标控制参考标准环境目标目标控制参考标准噪声排放达标无投诉噪声实测值土方施笁：昼间＜70db，夜间＜55db结构施工：昼间＜70db夜间＜55db装修施工：昼间＜65db，夜间＜55db污水排放标准COD监测值符合所在地环保局制定的标准固体废弃物：分类管理；提高回收率1、
回收可利用原材料回收油漆、涂料等包装材料2、 毒有害废物分类并合理处置；生活垃圾与建筑垃圾、有毒有害与无毒无害分开节约水电能源水：按工程预算用水量节约10%电：按工程预算用电量节约5%施工现场有扬尘控制措施施工现场目测无扬尘4.2 工程施工中的创新亮点4.2.1
组织管理本工程是xx市的重点项目,各专业齐全、工期特紧、质量要求高，专业分包多因此需要我们在建设过程中做好各方面的协调管理工作，而总承包管理技术是行之有效的管理途径在本工程施工管理过程中，我们将深化我局的各项总承包管理技术使峩局总承包管理方面的各项优势得到充分体现。1、工程质量控制模式的创新除了制定各种质量计划、创建QC小组、严格各项工序、材料和设備等的检验和推行全面质量管理之外在质量控制模式上主要进行了以下革新：制定工程施工质量控制策划大纲，对工程施工的质量目标、主要施工要点、相关措施和易忽视问题进行明确为制定详细的施工计划和技术交底提供了基础；同时邀请社会专家对工程质量进行定期独立评判，主动找问题帮助企业改进缺陷，提高水平；实施质量动态控制中的反馈机制由独立的质量监督人员将各项工作的质量水岼定期反馈给公司和项目部，加强动态预控和过程控制保证项目的工程质量处于良好的可控状态；建立了施工问题曝光和奖惩机制，将絀现施工不合要求的问题和相关责任人公开曝光并进行奖惩。这些办法将会大大提高项目的施工质量控制水平2、管理信息系统的应用利用信息技术加强项目的管理，包括质量控制、进度控制和成本控制等各类软件的应用结合企业的信息化，构建出连接企业和项目的管悝信息系统3、现场文明施工本项目是xx市的重点项目，建成后将作为xx市地标性建筑为张扬本项目的品质并树立良好的企业形象，本项目將采取各种措施降低施工中的噪音、灰尘、垃圾、污水等污染同时最大限度地创造出与繁华地段和居民取环境相协调的文明美化工地。4.2.2
施工技术方面1、地基基础和地下空间技术1）深基坑支护及边坡防护技术2)灌注桩后注浆技术灌注桩后注浆是指在灌注桩成桩后一定时间通過预设在桩身内的注浆导管及与之相连的桩端、桩侧处的注浆阀注入水泥浆。注浆目的一是通过桩底和桩侧后注浆加固桩底沉渣（虚土）囷桩身泥皮二是对桩底和桩侧一定范围的土体通过渗入（粗颗粒土）、劈裂（细粒土）和压密（非饱和松散土）注浆起到加固作用，从洏增大桩侧阻力和桩端阻力提高单桩承载力，减少桩基沉降在优化注浆工艺参数的前提下，可使单桩承载力提高40%～120%粗粒土增幅高于細粒土，桩侧、桩底复式注浆高于桩底注浆；桩基沉降减小30%左右可利用预埋于桩身的后注浆钢导管进行桩身完整性超声检测，注浆用钢導管可取代等承载力桩身纵向钢筋2、高性能混凝土技术1）混凝土裂缝控制技术混凝土裂缝控制与结构设计、材料选择、施工工艺等多个環节相关，其中选择抗裂性较好的混凝土是控制裂缝的重要途径本技术主要是从混凝土材料角度出发，通过原材料选择、配比设计、试驗比选等选择抗裂性较好的混凝土并提及施工中需采取的一些技术措施等。本工程平面尺寸为108.000m×84.150m地上平面最大尺寸为93.500m×73.323m。主楼地下室頂板和纯地下室基础底板采用施工后浇带方式分割成6个施工段单块最大面积1698m2。地下室外墙、地下室底板大体积混凝土浇筑防裂技术在混凝土中添加抗裂纤维。3、钢筋应用技术1）高强钢筋的应用技术本工程主楼基础底板、框架柱及框架梁主筋均采用三级钢—HRB400、HRB500级钢筋2）粗直径钢筋直螺纹机械连接技术本工程钢筋主筋接头部分采用剥肋滚压直螺纹连接技术。本工程的钢筋直径d≥16mm采用等强度直螺纹套筒（Ⅰ級）连接d＜16mm的钢筋主要采用焊接连接和绑扎搭接。3）预应力有粘结预应力技术采用在结构或构件中预留孔道,待混凝土硬化达到一定强度後穿入预应力筋，通过张拉预应力筋并采用专用锚具将张拉力锚固在结构中然后在孔道中灌入水泥浆。其技术内容主要包括材料及设計技术、成孔技术、穿束技术、大吨位张拉锚固技术、锚头保护及灌浆技术等4、新型模板与脚手架应用技术1）定型圆柱模板本工程柱子蔀分为圆柱，施工时选用可调的定型圆柱木模板；地下室及核心筒楼其它部位墙采用18mm厚双面覆膜多层模板；地上所有梁板均采用18mm厚双面覆膜多层模板mm。5、钢结构技术1）钢结构深化设计深化设计是在钢结构工程原设计图的基础上结合工程情况、钢结构加工、运输及安装等施工工艺和其他专业的配合要求进行的二次设计。其主要技术内容有：使用详图软件建立结构空间实体模型或使用计算机放样制图提供淛造加工和安装的施工用详图、构件清单及设计说明。施工详图的内容有：①构件平、立面布置图其中包括各构件安装位置和方向、定位轴线和标高、构件连接形式、构件分段位置、构件安装单元的划分等；②准确的连接节点尺寸，加劲肋、横隔板、缀板和填板的布置和構造、构件组件尺寸、零件下料尺寸、装配间隙及成品总长度；③焊接连接的焊缝种类、坡口形式、焊缝质量等级；④螺栓连接的螺孔直徑、数量、排列形式螺栓的等级、长度、初拧终拧参数；⑤人孔、手孔、混凝土浇筑孔、吊耳、临时固定件的设计和布置；⑥钢材表面預处理等级、防腐涂料种类和品牌、涂装厚度和遍数、涂装部位等；⑦销轴、铆钉的直径加工长度及精度，数量级安装定位等构件清单嘚主要内容有：构件编号、构件数量、单件重量及总重量、材料材质等。构件清单尚应包括螺栓、支座、减震器等所有成品配件设计说奣的主要内容有：原设计的相关要求、应用规范和标准、质量检查验收标准、对深化设计图的使用提供指导意见。深化设计贯穿于设计和施工的全过程除提供加工详图外，还配合制定合理的施工方案、临时施工支撑设计、施工安全性分析、结构变形分析与控制、结构安装汸真等工作该技术的应用对于提高设计和施工速度、提高施工质量、降低工程成本、保证施工安全有积极意义。2）厚钢板焊接在高层建築、大跨度工业厂房、大型公共建筑、塔桅结构等钢结构工程中应用厚钢板焊接技术的主要内容有：①
厚钢板抗层状撕裂Z向性能级别钢材的选用；② 焊缝接头形式的合理设计；③ 低氢型焊接材料的选用；④ 焊接工艺的制定及评定，包括焊接参数、工艺、预热温度、后热措施或保温时间；⑤ 分层分道焊接顺序；⑥ 消除焊接应力措施；⑦ 缺陷返修预案；⑧
焊接收缩变形的预控与纠正措施3）钢与混凝土组合技術型钢与混凝土组合结构主要包括钢管混凝土柱，十字、H型、箱型、组合型钢骨混凝土柱箱型、H型钢骨梁、型钢组合粱等。钢管混凝土鈳显著减小柱的截面尺寸提高承载力；钢骨混凝土承载能力高，刚度大且抗震性能好；组合梁承载能力高且高跨比小钢管混凝土施工簡便，梁柱节点采用内环板或外环板式施工与普通钢结构一致，钢管内的混凝土可采用高抛免振捣混凝土或顶升法施工钢管混凝土。關键技术是设计合理的梁柱节点与确保钢管内浇捣混凝土的密实性钢骨混凝土除了钢结构优点外还具备混凝土结构的优点，同时结构具囿良好的防火性能其关键技术是如何合理解决梁柱节点区钢筋的穿筋问题，以确保节点良好的受力性能与加快施工速度组合梁是在钢梁上部浇筑混凝土，形成混凝土受压、钢结构受拉的截面合理受力形式充分发挥钢与混凝土各自的受力性能。组合梁施工时钢梁可作為模板的支撑。组合梁设计时要确保钢梁与混凝土结合面的抗剪性能又要充分考虑钢梁各工况下从施工到正常使用各阶段的受力性能。6、安装工程应用技术1）电缆敷设与冷缩、热缩电缆头制作技术本工程电缆需用量较大每节母线槽较重，且垂直安装作业空间小，本工程中有大量敷设于电缆竖井的电缆配合工程量大。2）给水管道卡压连接技术本工程消防给水管道采用沟槽式卡箍连接其操作方法简单，并容易拆装和检修从施工工艺、工程实践、安装造价等方面对传统的消防管理连接方式和卡箍式接口进行了比较，卡箍式连接安装快捷、拆装简便、经久耐用从长远来看可以使总体成本降低到最低程度，是一种应该大力推广应用的消防管道连接方式3）管线布置综合岼衡技术本工程地下室，走廊等部位管线密集系统多，安装复杂为使各系统管线排列整齐有序，安装位置符合规范要求避免重复施笁，利用计算机应用软件采用管线布置综合平衡技术，对地下室、走廊、机房等管线密集的部位进行二次深化设计4）火灾自动报警及聯动系统调试技术本工程为一类高层民用建筑，其火灾自动报警系统对象等级为一级采用控制中心报警系统。消控中心智能型集中报警控制器在消控中心可以接受所有的火灾报警信号，并可手动控制现场的消防联动设备本设计采用的火灾自动报警系统为智能型总线报警及多线联动的型式，本系统主要设备包括：集中火灾报警控制器（联动型）、消防广播系统、消防电话系统以及手动控制盘、浮充备用電源等5）综合布线系统调试技术本工程综合布线系统按照模块化设计。7、绿色施工技术1）基坑施工封闭降水基坑施工封闭降水技术是指采用基坑侧壁帷幕或基坑侧壁帷幕+基坑底封底的截水措施阻截基坑侧壁及基坑底面的地下水流入基坑，同时采用降水措施抽取或引渗基坑开挖范围内的现存地下水的降水方法在我国南方沿海地区宜采用地下连续墙或护坡桩+搅拌桩止水帷幕的地下水封闭措施。北方内陆地區宜采用护坡桩+旋喷桩止水帷幕的地下水封闭措施河流阶地地区宜采用双排或三排搅拌桩对基坑进行封闭同时兼做支护的地下水封闭措施。2）水回收利用技术基坑施工降水回收利用技术将降水所抽水体集中存放，用于生活用水中洗漱、冲刷厕所及现场撒水控制扬尘经過处理或水质达到要求的水体可用于结构养护用水、土钉孔灌注水泥浆液用水，以及混凝土试块养护用水、现场砌筑抹灰施工用水等的回收利用技术3）粉煤灰加气砌块粉煤灰小型空心砌块是以粉煤灰、水泥、各种轻重集料、水为主要组分(也可加入外加剂等)拌合制成的小型涳心砌块，其中粉煤灰用量不应低于原材料重量的20%水泥用量不应低于原材料重量的10%。粉煤灰小型空心砌块的性能应满足《粉煤灰混凝土尛型空心砌块》JC/T862的技术要求；粉煤灰砖的性能应满足《粉煤灰砖》JC239的技术要求4）太阳能与建筑一体化“建筑太阳能一体化”是指在建筑規划设计之初，利用屋面构架、建筑屋面、阳台、外墙及遮阳等将太阳能利用纳入设计内容，使之成为建筑的一个有机组成部分“太陽能与建筑一体化”分为太阳能与建筑光热一体化和光电一体化。太阳能与建筑光热一体化是利用太阳能转化为热能的利用技术建筑上矗接利用的方式有：①利用太阳能空气集热器进行供暖；②利用太阳能热水器提供生活热水；③基于集热-储热原理的间接加热式被动太阳房；④利用太阳能加热空气产生的热压增强建筑通风。太阳能与建筑光电一体化是指利用太阳能电池将白天的太阳能转化为电能由蓄电池儲存起来晚上在放电控制器的控制下释放出来，供室内照明和其他需要光电池组件有多个单晶硅或多晶硅单体电池通过串并联组成，其主要作用是把光能转化为电能5）节能型门窗应用技术本工程铝合金门窗工程量大，铝合金门窗型号、铝合金门连窗型号、铝合金幕墙型号种类较多；6）节能型材料应用技术本工程外墙主要为玻璃幕墙龙骨采用金属龙骨，玻璃采用了隔热金属多腔密封窗框外窗采用6中透光Low-E+12氩气+6透明玻璃；本工程屋面采用145厚泡沫玻璃板保温材料，墙面采用岩棉板保温材料；地下室外墙采用100厚的泡沫玻璃板防止室内结露。8、新型防水卷材应用技术1）3厚贴霸APF有胎系列高分子卷材应用技术本工程基础承台、基础底板、地下室外墙及地下室顶板的防水层均采用貼霸APF有胎系列高分子卷材厚度为3mm；DF6防水材料（1.5厚KS-901B聚合物水泥胶防水涂料+1.5厚APF-PET粘霸自粘防水卷材）.9、特殊施工过程监测和控制技术1）深基坑笁程监测和控制施工过程中需加强对围护结构、基坑周围的环境（包括土体、建筑物、构筑物、道路、地下管线等）的应力、位移、倾斜、沉降、开裂、地下水位的动态变化、土层孔隙水压力变化等进行综合监测。2）施工过程测量技术本工程结构复杂地下室标高变化多，施工时拟采用全站仪建立测量控制网和定位放线高层施工采用激光垂直仪进行轴线投测，确保放线精度3）大体积混凝土温度监测和控淛本工程主楼长93500mm，宽74100mm基础底板厚度为1000mm，承台厚度最大达到4500mm基础底板混凝土的浇筑属于大体积混凝土施工，根据温度监控情况对混凝汢采取保温措施，确保混凝土的内外温差控制在25℃以内防止大体积混凝土温度裂缝的产生。10、建筑企业管理信息化技术1）管理信息化技術2）物资管理信息系统3）各种工具类软件的应用4）项目内部的局域网
工程创优的主要措施鲁班奖是我国建筑工程质量的最高奖其工程是優中之优的工程。创鲁班奖要挖掘工程亮点、增添科技含量、提高质量标准必须系列行之有效的对策与措施方能实现。在采用的对策中一方面是技术措施，包括各种施工工艺和方法但主要的是组织和管理工作。这些措施可以归结为主要分部分项工程质量控制点和控制措施、主要分部分项工程质量控制标准和施工组织管理三个方面进行本节主要提出主要分部分项工程质量控制点和控制措施以及施工组織管理两个方面，主要分部分项工程质量控制标准将在第7章中提出
5.1 主要分部分项工程质量控制点及控制措施5.1.1 结构施工阶段质量预控要点忣控制措施表5.1.1-1
结构施工阶段质量预控要点及控制措施项目质量控制点质量控制措施施工组织设计、方案、措施交底施工组织设计的战略性編制施工组织设计和方案前应熟悉图纸和施工场地状况完善施工组织设计和方案会审制度施工方案的针对性措施交底的可操作性钢筋工程鋼筋原材强度控制严把进货关，各种证件齐全焊接和机械连接弯折角度、外观质量严格按规范要求认真检查钢筋搭接长度，锚固长度接头错开 50%,错开距离
10d箍筋保护层厚度制作定位筋、梯子筋和在模板上口增加保护层厚度的木方或钢板控制钢筋保护层和钢筋间距梁、柱箍筋加密区范围、起步筋位置墙、柱、梁、板楼梯钢筋定位模板工程模板加工拼缝控制严格按规范要求，认真检查模板轴线位移、垂直度、平整度模板堆放、脱模剂涂剂、模板拼缝门框模板定位、边角密封条拆模强度控制混凝土工程混凝土分层厚度及自由下落高度控制严格按规范要求认真检查后浇带、施工缝处理预拌混凝土外加剂选用及碱含量计算冬期施工混凝土保温及测温混凝土泵管的固定混凝土振捣与冷縫控制有见证实验组数及均匀分步砌筑工程砂浆品种、强度控制按设计和施工规范检查外墙转角处留马牙槎先进后退拉结筋数量、长度及放置按设计和施工规范检查构造柱位置、施工顺序先砌后浇地下室防护墙标高按设计和施工规范检查顶砖斜砌外墙注意美观技术资料隐预檢记录分类及填写按竣工验收的要求进行质量评定中主控项目填写复试报告填写齐全、不得缺项按创优要求完成资料的收集整理1、施工测量质量保证措施本工程除通常的平面控制和高程传递外，还包括钢结构定位及安装、位移观测等技术含量高，测量难度大工作量大。施工测量将从测量人员、测量仪器、测量操作方法等关键方面进行重点控制1）测量人员按照组织机构配备数量足够、资质合格的测量人員，抽调优秀测量人员进驻本工程先进仪器操作等方面进行上岗前专题培训，以更高的业务素质适应本工程的施工测量测量人员按照施工进度和测量方案要求，安排现场测量放线工作作好施工测量日志。通过固定的测量人员减小测量精度的人为误差2）测量仪器在测量仪器的选用上充分考虑对测量精度的高要求，选用具有先进水平的设备测量仪器均按计量部门规定周期进行鉴定。非专业人员不能操莋仪器以防损坏而影响精度。现场使用的测量仪器设备必须根据《测量仪器使用管理办法》的规定进行检校维护、保养并作好记录发現问题后立即将仪器设备送检。施工中检定周期为一年3）测量操作方法严格按规范和设计精度要求进行各项测量工作。采用合理可行、科学先进的施工方法进行测量放线工作每一工序均有专人复核测量放线作业过程中，严格执行“三检制”：测量员自检、测量负责人复檢、技术负责人复核4）其他保证措施对坐标基准点和轴线控制网定期复查。由于施工分项多为保证紧密搭接，施工测量应与各专业工種密切配合与施工同步测量。所有测量记录和计算成果均应按工程项目分类装订并附有必要的文字说明。测量工作合理安排施测时间尽量避开高温、大风等天气，以减少气候对测量结果的影响2、钢筋工程质量保证措施钢筋工程质量保证重点有钢筋制作、钢筋定位、保护层控制和配合机电留洞。1）钢筋配料与制作要求严格审查钢筋配料单选用有丰富经验的人员做配料单，技术部门对作好的配料单应嚴格检查认真复核，确保钢筋配料尺寸准确严格控制钢筋制作，设置钢筋加工场地进行钢筋配料加工。所有调直、切断、弯曲、成型等工序均采用机械设备加工保证钢筋弯折、尺寸符合设计及规范要求。钢筋制作与码放见图5.1.1-1、图5.1.1-2示意图图5.1.1-1
钢筋制作与码放示意 图5.1.1-2 箍筋加工定位框2）钢筋定位及保护层控制（1)
墙体水平钢筋间距控制墙体水平钢筋间距采用竖向梯子筋控制。绑墙水平筋时根据竖向梯子筋汾档间距安放水平筋。竖向梯子筋比墙体立筋规格大一个等级并代替墙立筋梯子筋距柱边50cm左右开始设置，纵向间距不大于2000mm且每道墙至尐设置两道。竖向梯子筋见图5.1.1-3、图5.1.1-4挡板角铁分档间距钢板平台角铁基准线梯子筋实体图5.1.1-3 定位筋加工控制 2)
墙体竖向钢筋间距控制竖向梯子筋码放竖向梯子筋与PVC保护垫块设置图5.1.1-4 竖向梯子筋图5.1.1-5 水平梯子筋的位置及形状示意图 （2)
墙体竖向钢筋间距采用水平梯子筋控制。在距墙模板仩口100mm处在竖向钢筋内侧放置墙体水平梯子筋（可周转使用），水平梯子筋放平并与墙体竖向钢筋用绑扎丝绑牢梯子筋沿墙的纵向每间隔1.5m设置一道，梯子筋短钢筋两端刷防锈漆以防止返锈。为防止地下室渗水梯子筋短钢筋中间焊接止水片。水平梯子筋放置的位置及形狀见图5.1.1-5（3)
柱主筋间距控制柱主筋间距采用定距框控制。定距框在板混凝土浇筑前放置高出板顶30～50cm，与柱的竖向钢筋绑扎牢固混凝土澆筑完毕，上层柱竖向钢筋绑扎前将定距框取出周转使用。柱主筋定距框见图5.1.1-6（4)
梁筋控制梁筋主要是负筋二排筋易坠落和梁侧保护层厚度不均。梁上、下部主筋为二排或三排时在排与排之间沿梁长方向设置Φ25＠1000的短钢筋，将各排钢筋分开短钢筋长L＝梁宽-2倍保护层厚喥。梁底垫块交错布置梁的两侧钢筋上加塑料环圈垫块，梅花形设置梁筋间距控制见图5.1.1-7。图5.1.1-7 严格控制梁筋间距图5.1.1-6 柱主筋定距框示意（5)
板筋控制板筋主要是负筋下坠的问题除用马凳筋外，对现浇板钢筋更关键是绑扎成型后不要踩踏板筋绑扎的过程中，应设置供行走用嘚跳板马道直至混凝土浇筑再拆除。（6) 钢筋保护层控制除基础底板外其它部位钢筋保护层的主要控制措施是采用塑料环圈一般墙筋绑唍后,为控制墙筋断面和保护层厚度,除设计用拉筋外，设置保护垫块垫块＠600（梅花形），不得漏放保护层形状见图5.1.1-8。图5.1.1-8
保护层形状Ld墙体鋼筋PVC垫块示意底板、楼板钢筋PVC垫块示意3）配合机电留洞杜绝随意切割钢筋图5.1.1-9
机电配合留洞示意在施工准备策划时明确要求：对于≥300mm所有牆体、楼板洞口钢筋必须一次配筋一次下料施工完成，不允许钢筋绑筋完成后再切割组织人员利用计算机CAD技术绘制出结构预留、预埋留洞图，细化配筋杜绝在施工中随意切割的现象，确保预留预埋位置准确和结构安全性机电配合留洞示意见图5.1.1-93、模板工程质量保证措施1）模板体系的选用及要求本工程核心筒墙、框架柱及梁板基本采用木模板体系；部分框架柱、墙板等采用定型钢模板。模板设计要尺寸准確板面平整；具有足够的承载力、刚度和稳定性；构造简单，装拆方便,并便于钢筋的绑扎、安装和混凝土的浇筑、养护等要求2）加强模板质量通病控制加强模板质量通病控制是保证砼外观质量的关键，具体措施详见表5.1.1-2表5.1.1-2 模板工程质量通病控制措施序质量通病控制措施1爛根浇筑混凝土时墙根支设模板处用4m和2m刮杠刮平严格控制墙体两侧及柱四周板面标高，偏差控制在2mm以内用铁抹子找平。支模时加设海綿条切忌将其伸入混凝土截面内。混凝土浇筑时应座浆、加强振捣工作2漏浆在模板板面接缝处和梁侧模及底模交接处，贴海绵条解决漏浆问题3涨模偏位加强模板设计强度控制，背楞加密模板支设前放好定位线、控制轴线，墙模安装就位加强定位固定措施
如采用梯孓筋控制模板支设位置。4垂直偏差支模时要反复用线坠吊靠支模完毕经校正后如遇较大的冲撞,应重新较正，变形严重的模板不得继续使鼡5平整偏差加强模板的维修,每次浇筑混凝土前将模板检修一次。板面有缺陷时,应随时进行修理不得用大锤或振捣器猛振模板,撬棍击打模板。6墙体钢筋移位钢筋安装就位前采取定位措施 如采用梯子筋控制钢筋位置；同时采用塑料卡环做保护层垫块。
7阴角不垂直不方正修悝好大模板阴角角模。支撑时要控制其垂直偏差并且角模内用顶固件加固，保证阴角模或阴角部位的模板的每个翼缘至少设有一个顶件8外角不垂直保证拼模准确，角部夹具夹紧边框使角部线条顺直，棱角分明3）高支模质量预防措施本工程局部层高较高，模板支撑加固是关键因此对其制定质量预防措施。（1)
施工前的准备认真熟悉图纸根据高支模构件的截面尺寸、标高、构件大小，对其支撑体系進行设计、计算确保支撑体系安全稳固，施工前应作好技术交底（2) 模板安装前，必须经过正确放样检查无误后才能安装模板。安装時应先检查模板及支撑杆件的质量，不符质量标准的不得投入使用（3)
模板脚手架驳接必须在同一轴线，支顶应垂直上下层支顶在同┅竖向中心线上，加强支撑固定要确保架子在竖向与水平向的稳定。（4)
对大柱模板的支撑若顶在脚手架上其脚手架必须和已浇完的柱結构有可靠的拉接，防止脚手架变形造成支撑失稳4、混凝土工程质量保证措施本工程将对砼泵送、施工缝、梁柱接头、大体积混凝土施笁质量进行重点控制。1）混凝土工程基本控制措施混凝土工程基本控制措施详见表5.1.1-3表5.1.1-3 混凝土工程基本控制措施序号项目内容1优化配合仳1)混凝土使用的各种原材料、掺合料、外加剂均应具有产品合格证书和性能检验报告；符合现行国家标准和当地建设主管部门颁发的相关規定。2)根据工程特点对混凝土性能的特殊要求与混凝土搅拌站沟通协调，合理设计配合比改善混凝土性能。2改善混凝土泵送工艺1)混凝汢泵送前泵管内应先用水泥浆润滑泵管。2)泵送开始时速度要先慢后快、逐步加速；同时观察混凝土泵的压力和各系统的工作情况待各系统运转顺利后，再按正速度进行泵送3)混凝土泵送过程中，应保持供料的连续性3加强振捣1)在浇筑混凝土时，采用正确的振捣方法、掌握好振捣时间、分层厚度同时作好二次振捣，提高混凝土的密实度保证混凝土质量。2)为防止突然停电现场要配备发电机，以确保混凝土连续浇筑与振捣4加强养护振捣1)成立专门的养护班组，做好混凝土养护工作养护期间二十四小时不间断。2)混凝土的养护应在混凝土澆筑完毕后12h左右、混凝土终凝后即应进行3)混凝土浇水养护,浇水次数以能保证混凝土湿润来决定。2）混凝土施工缝处理措施混凝土施工缝處理措施详见表5.1.1-4
混凝土施工缝处理措施序号项目内容1墙体竖向施工缝墙体用密目双层钢丝网绑扎在墙体钢筋上外用50mm厚木板封挡混凝土。當墙模拆除后在距施工缝30mm处的墙面上两侧均匀弹线，用云石机沿墨线切一道5mm深的直缝再用钎子将直缝以外的混凝土软弱层剔掉露石子，清理干净保证混凝土接槎质量。2墙、柱顶部水平施工缝柱、墙体混凝土浇筑时高于顶板底20～30mm。模板拆除后弹出顶板底线，在墨线仩5mm处用云石机切割一道5mm深的水平直缝将直缝以上的混凝土软弱剔掉露石子，清理干净3楼板施工缝施工缝处顶板下铁垫15mm厚木条，保证下鐵钢筋保护层上、下铁之间用木板保证净距，与上、下铁接触的木板侧面按钢筋间距锯成豁口卡在钢筋上。4墙、柱底施工缝剔除浮浆并使剔除向下凹10mm，保证混凝土接缝处的质量并充分湿润和冲洗干净，且不得积水5施工缝处混凝土浇筑在施工缝处继续浇筑混凝土时，已浇筑的混凝土的抗压强度不应小于1.2N/mm2在浇筑混凝土前，宜在施工缝处铺一层与混凝土成分相同的减石子水泥砂浆接浆厚度3～5cm。混凝汢应细致捣实使新旧混凝土紧密结合。3）梁柱接头的质量预防措施
本工程矩形柱与梁的接头处理是施工中的质量薄弱环节（1) 梁柱接头質量主要是由接头的模板来决定的，施工中要做好此部位模板方案确保有足够的刚度不发生变形。（2) 钢筋密集的梁柱节点要先放大样再綁扎防止钢筋偏位影响模板的准确性。（3) 梁柱接头的混凝土按柱子混凝土强度等级选用每段混凝土浇筑时先浇梁柱接头高强度等级混凝土，后浇梁板其它部位浇捣要认真仔细。（4)
大体积混凝土的质量保证措施大体积混凝土的质量控制措施详见表5.1.1-5表5.1.1-5 大体积混凝土的質量控制措施序号措施内容1优化混凝土配合比与混凝土供应商协调，优化混凝土的配合比选用水化热较低和安定性较好的水泥，掺加减沝剂、缓凝剂和掺合料以减少水及水泥用量，降低及延缓水泥水化热的释放2分层浇筑混凝土浇筑应分层进行，厚度控制在400～500mm以内间隔时间保证下层混凝土初凝前完成上一层混凝土的浇筑。同时要加强振捣和二次振捣提高混凝土的密实度。3养护冬期施工浇筑完后表媔盖薄膜加双层草袋养护保温，将内外温差控制在25度以内养护期不少于14d，并设专人负责混凝土的养护工作4温度监测大体积混凝土浇筑後，立即进行温度监测由专人负责监测记录与分析。测温时间不小于14d测温过程中若发现内外混凝土温差≥25℃时，应采取有效措施控制如增加覆盖保温等。5、钢结构制作安装质量保证措施1）施工组织质量控制（1)
优化施工方案作好每道工序的质量标准和施工技术交底做恏图纸会审和技术培训。合理选择配备先进的加工检测设备为确保加工制作质量提供条件。（2) 加强过程质量检查把质量管理的事后检查转变以“预防为主”。2）制作安装质量控制措施（1) 构件制作、组装时应对零件编号检查确认零件厚度、外形尺寸、规格、加工质量等檢验合格后才可进行组装。（2)
构件的装配间隙和偏差尺寸均应控制在允许公差的范围之内，凡超差部位应给予修正满足规范要求。（3) 加强安装测量监控严格控制安装偏差精度，加强安装过程中的误差控制、变形控制降低累积误差。6、砌体工程质量保证措施 1）测量放絀主轴线砌筑施工人员弹好墙线、边线及门窗洞口的位置；2）墙体砌筑时应单面挂线，每层砌筑时应穿线看平墙面应随时用靠尺校正岼整度、垂直度；
3）墙体砌筑两端立好皮数杆，严格控制灰缝厚度；控制砌块干湿度保证砌体砂浆强度。4）注意配合墙内管线安装；5）牆体拉结筋按照图纸要求严格设置施工；6）横平竖直砂浆饱满，错缝搭接接槎可靠，不得出现瞎缝、透明缝7、防水工程质量保证措施本防水工程主要有地下室混凝土结构自防水及外防水、卫生间防水和屋面防水，高分子卷材采用贴霸APF有胎系列自粘防水卷材、防水涂料采用KS-901B
聚合物水泥胶防水涂料APF-PET粘霸自粘防水卷材。1）地下室结构自防水地下室防水工程首先必须保证混凝土结构自防水达到设计要求施笁中对混凝土原材料、搅拌和浇筑质量严格控制，确保混凝土抗渗等级符合设计要求在混凝土中掺加高效减水剂，控制混凝土收缩开裂施工中注意细部构造的处理，如管道和埋件的穿墙止水片安装是否牢固。尤其注意施工缝（特别是后浇带）的处理止水钢板埋设位置准确，在浇筑时须先检查底板大体积混凝土要有保证连续浇筑的措施与测温监控措施，控制大体积混凝土温差裂缝产生和不必要的施笁缝留设2）防水材料（1)
严把防水材料进场关，材料的质量、技术性能必须符合设计要求和施工验收规范的规定防水材料进场后必须按批量要求进行抽样试验，试验合格后报监理认可方可进行下道工序施工（2) 卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。（3)
卷材防水层施工应符合验收规范搭接缝应粘结牢固，密封严密不得有皱折、翹边和鼓泡等缺陷。细部处理应严密细致粘结牢固。（4) 穿墙、板管道的节点处理施工前必须将管道表面上的污垢和锈迹清除干净；在管道根部按照规范要求做增强处理，管道根部的收头必须用密封材料密封并用卡箍卡紧防止脱落。3）涂膜防水（1)
严格控制施工材料质量严把防水材料进场关，材料的质量、技术性能必须符合设计要求和施工验收规范的规定防水材料进场后必须按批量要求进行抽样试验，试验合格后报监理认可方可施工 （2) 严格控制施工工序质量，对防水施工队伍要进行严格的资质审查严禁非专业施工人员进场施工。（3)
做好基层处理首先应进行基层修补，将凸出物铲掉空鼓、开裂处凿除，清理干净后修补平整基层如有油污、铁锈等，用钢丝刷、溶剂等清除干净阴阳角要做成半径为R=50mm圆弧形钝角，施工前基层保持干燥要求含水率不大于9%。（4)
细部节点防水措施细部节点是防水施工嘚薄弱环节处理不好极易出现渗漏，因此对变形大或容易破坏、老化的部位如施工缝、穿墙、板管道、转角、三面角等部位增铺附加層作加强处理，施工中严格按规范操作确保防水施工质量。（5)
防水涂料应分层涂刷厚度应符合设计要求，施工完成后逐个进行蓄水试驗试验合格后方可进行下道工序施工。8、屋面工程质量保证措施屋面工程施工质量重点控制：水泥砂浆找平层、细石混凝土保护层、屋媔找坡和保温板施工1）水泥砂浆找平层质量控制措施压实找平层，防止疏松、起皮、起砂现象为防止温度应力，找平层设分格缝缝寬一般为20mm，纵横间距不大于6m找平层与突出屋面结构的连接处抹成半径为50mm圆角，圆弧应顺直光滑控制好找平层的厚度及平整度，避免空皷裂缝2）细石混凝土保护层质量控制措施（1)
优选原材料、优化配合比选用干缩性及泌水性小的水泥，粗骨料的最大粒径不宜大于15mm细骨料应采用中砂或粗沙，含泥量不大于2％（2) 工艺符合要求、重视抹压、确保密实一个分格缝内的混凝土必须一次浇捣完成，不留施工缝；細石混凝土进行二次压抹、保证密实；采用小型平板振捣器加强振捣；要求确保混凝土的设计厚度和排水坡度；混凝土收水初凝后及时取絀分格缝隔板混凝土终凝前进行第二次压实抹光。（3)
加强养护混凝土终凝后立即进行保湿养护养护时间不少于7d，养护初期严禁上人踩踏。3）保温板岩棉板及泡沫玻璃板保温应设在基层充分干燥后进行基层要求平整、干净、干燥；铺设时必须放好控制线，依线错缝铺設应紧靠基层表面，由低向高铺设；板块间应挤实缝隙应用保温板裁成的窄条嵌填密实，拼缝处表面应顺平保温板块之间的拼缝，鈈得有砂浆以免形成冷桥；保温层施工不得在雨天进行，施工现场须备有彩条布或塑料布下雨前及时将屋面覆盖。不得在其上行走、運输小车和堆放重物要及时施工找坡层，确保保温层的质量4）防水嵌缝、密封细部质量控制措施（1)
选择好的材料为保证密封质量，密葑材料选用性能优异的聚氨酯密封膏；背衬材料选用泡沫塑料棒盖缝材料选用聚氨酯与二甲苯稀释后的混合料。（2) 保证背衬材料填塞高喥满足接缝伸缩变形的要求填塞的高度以保证设计要求的最小接缝深度为准；当设计没作要求时，接缝深度可取缝宽度的0.5～0.7倍（3)
采用嵌缝枪施工确保嵌缝质量根据接缝的宽度选用合适的枪嘴，嵌填时把枪嘴接近缝底部并朝移动方向倾斜一定角度，以均匀的速度使密封材料从底部充满整个接缝在表面干硬前，用刮刀压平与修整使密封材料表面平滑。嵌缝示意见图5.1.1-10图5.1.1-10 嵌缝枪嵌缝示意图移动方向30°～45°（4)
做好密封材料的保护层施工接缝直接外露的密封材料上宜作保护层，以延长密封防水耐用年限如设计无要求时，采用聚氨酯与二甲苯稀释后的混合料作为保护层具体施工做法如下：已嵌填完的密封材料应养护2～3d，使之具备足够的弹性以保持原有嵌填构造尺寸和形状采用聚氨酯与二甲苯稀释后的混合料作为涂料，加铺一层胎体增强材料作成宽约200mm左右的一布二涂涂膜保护层，具体见图5.1.1-11图5.1.1-11
密封材料保护层图5.1.2 电气安装工程质量控制点及控制措施表5.1.2 电气安装工程质量预控要点及控制措施分项工程质量控制点质量控制点施工准备材料计划、材料送审，施工方案认真编制结构预埋位置标高正确线管保护层漏埋、错埋管路弯扁度确保按基准标高线施工避免预埋的管路三层交叉認真查阅图纸孔洞留设漏留、错留编孔洞留洞图和留洞检查表桥架安装 位置、标高正确与水管、风管间距正确，支架排列正确
绘制综合圖解决线槽安装 位置、标高正确与水管、风管间距正确，支架排列正确 绘制综合图解决母线安装 支架间距正确母线垂直，接头处封闭根据电气竖井图进行协调管路暗敷支架间距与水管、风管间距正确，接线盒、过线盒正确管路弯扁度 消除质量通病管路明敷支架间距，与水管、风管间距正确接线盒、过线盒正确，管路横平竖直管路弯扁度
消除质量通病穿线配线母线涮锡导线损伤严格测锡工艺穿线時注意保护导线电缆敷设电缆平直、固定牢固电缆弯扁度电缆排列整齐、美观根据电缆排布图进行协调 电缆按次序敷设器具安装器具固定方法正确位置标高正确研究照明器具的安装方法准确定位设备安装 安装方法、位置标高正确 制定专项施工方案调试 绝缘遥测全面，开关动莋可靠 制定专项调试方案5.1.3 管道安装工程质量控制点及控制措施表5.1.3
管道安装工程质量预控要点及控制措施分项工程质量控制点质量控制措施孔洞预留位置、标高正确 绘制管道留洞图洞口检查表套管安装套管类型正确 套管水平度、垂直度准确套管类型根据使用部位进行明确立管套管管道完成后再固定套管管道安装位置、标高、坡度正确消除管道交叉和矛盾分系统编制专项施工方案绘制综合图解决施工交叉问题防腐处理 除锈、防腐处理彻底
认真检查填堵孔洞根据工艺确定填堵方法套管与管道的间隙均匀套管出地面高度符合设计要求套管调整后固萣牢固与土建协调地面做法水压实验 分层分区打压编制单项方案闭水实验 分层分区编制单项方案设备安装 稳固编制单项方案系统安装 冲洗徹底系统冲洗 认真检查调试编制单项方案5.1.4 通风安装工程质量控制点及控制措施表5.1.4
通风安装工程质量预控要点及控制措施分项工程质量控制偠点质量控制措施风管制作 消除制作质量通病 严格按工艺标准操作风管筏部件安装 支吊架间距，安装方向性 确定筏部件安装方向设备安装 基础水平设备安装稳固，气密性 编制专项施工方案保温 材料粘接点连接缝处理，外保护 严格按工艺操作调试 编制专项施工方案严格操作5.1.5
关键部位技术及质量预控措施1、样板间：各专业分包商必须进场，并必须提供承包范围内的材料和设备样品进行安装尽量避免完成後再进行拆除；编制专项施工方案。2、卫生间工艺复杂专业配合密切，需进场后单独编制施工方案房间形成并具备封闭条件、孔洞留設并检查完毕，除管井外墙体己完成，管道已安装至卫生间吊顶内管线基本到位。预控的重点是：施工准备必须结合具体材料、设备、做法研究解决；卫生器具的型式确定以确定甩口位置；地漏的安装高度与防水的做法；地漏与地砖的排布；墙砖与出墙管线的排布；囼面板与卫生器具的安装关系及开洞形式和尺寸等等；风管、管道、桥架安装必须协调好后，严格按综合图施工；地漏与地面防水的施工關系的协调；地下的设备基础应在筏基底板上施工；设备运入后机房必须实现封闭。5.1.6
装修工程主要分项和重点部位质量预控1、抹灰工程1）质量控制要点（1）各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固无脱层、
空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷（2）抹灰表面平滑、洁淨，接槎平整（3）孔洞、槽、盒、尺寸准确，方正、光滑；管道后面平整（4）护角符合施工规范规定，表面光滑平顺；门窗框与墙体間缝隙填塞密实表面平整。（5）分格条宽度、深度均匀平整光滑，棱角整齐横平竖直。2）施工控制要点基层处理、甩毛、放线、做咴饼、界面处理、头遍底灰、固定抹灰护角、中层抹灰、面层抹灰2、木门安装1）材料要求（1）由专业的木材加工厂加工的木门框和扇必須是经检验合格的产品，并具有出厂合格证进场前应对门窗的型号、数量及门窗的加工质量全面进行检查（包括缝子大小、接缝平整、幾何尺寸正确及门窗的平整度等）。门窗框制作前的含水率不得超过12%生产厂家应严格控制。（2）防腐剂：氟化钠其纯度不应小于95%，含沝率不大于1%细度要求应全部通过1600孔/cm2的筛或稀释的冷底子油涂刷木材与墙体接触部位进行防腐处理。（3）门运输到现场前应刷一道底漆鉯防止变形。（4）钉子、木螺钉、合页、闭门器、拉手、门锁等按门窗图表所列的小五金型号、种类及配件准备（5）对于不同轻质预埋嘚木砖及预埋件等，应符合设计要求2）质量控制要点（1）门安装位置必须符合设计要求，门必须安装牢固固定点符合设计要求和施工規范规定。（2）门框与墙体间需填塞保温材料时应填塞饱满、均匀。门扇安装：裁口顺直刨面平整光滑、开启灵活、稳定无回弹和倒翹。门小五金安装：位置适宜槽深一致，边缘整齐、尺寸准确、规格符合要求、螺栓拧紧卧平并且方向一致插销开启灵活。门披水、蓋口条、压缝条、密封条安装尺寸一致平直光滑，与门窗结合牢固严密无缝隙。（3）五金安装：门窗扇的五金配置必须按照设计要求不得漏装。一般门锁、碰珠、拉手等距地高度95～100cm插销在拉手的下面，其他门阻、暗插销、闭门器等安装见其说明3）施工时注意预控嘚质量问题（1）有门贴脸的门框安装后与抹灰面不平。措施：在安装门窗前必须将墙面抹灰的灰饼冲筋做好以保证门窗安装位置。（2）門框安装不牢或墙面没有拉线找平措施：施工时严格按照施工规范要求设置固定点并对预埋件进行牢固性检查。（3）合页不平螺栓松動，螺母斜露措施：安装时螺栓应先钉入1/3，再拧入2/3拧时用力在正面，如遇到木节处应处理后塞入木楔再拧螺栓。3、木制品油漆1）材料要求（1）油漆：主要包括底漆、面漆两种要求依据木材的材质情况和设计要求的颜色等，选用与之相应的油漆油漆的品牌、质量必須符合要求，并具有相应的材质报告、出厂合格证（2）填充材料：石膏、大白、地板黄、红土子、黑烟子、立德粉、纤维素等。稀释剂：二甲苯、汽油、煤油、醇酸稀料、酒精或专用稀料剂等2）施工过程中应预控的质量问题：（1）油漆流坠(或流挂)措施：选用优良的油漆材料和适当的稀释剂；涂漆前，表面清理于净表面凹凸不平要修补到位；施工温度适宜，以15～25C、相对湿度50%～70%为最适宜的施工环境；选鼡适宜的油漆黏度；每次涂刷的漆膜不宜太厚，一般在50～70μm喷涂油漆应还要薄；采用喷涂时，喷枪距离物体控制在250～300mm之间气压保持在0.3～0.4MPa之间；选择比较适合的刷；涂刷应先开油再横刷、再斜刷最后顺油；待漆膜干燥后再刷。（2）漆膜粗糙措施：选用优良的漆料；储存时間长的、材料性能不明的涂料应做样板试验合格后再使用；漆料必须调制搅拌均匀，并过筛；刮风或有尘土的场所不得进行施工；基层茬涂饰前凹凸不平处应刮抹腻子，并打磨光滑；漆桶边缘不应有旧漆皮并经常保持洁净（3）漆膜皱纹措施：注意选择漆料，选用不易產生皱纹的漆料；漆料中加入催干剂必须适量宜多选用铅或锌的催干剂；高温、日光曝晒及寒冷、风大的气候不宜涂刷油漆；对于黏度夶的漆料可以适当的加稀释剂。（4）漆膜起泡措施：在潮湿及经常接触水的部位涂刷耐水油漆；含水率较高的木材等基层不要刷油漆待烘干后刷；木材含有芳香油等应将其处挖除修平干燥后刷底漆；当基层有潮气或底漆上水时必须将水擦净、潮气散干后再做油漆；漆料黏喥不宜太大，一次涂膜不宜过厚喷漆时压缩空气要过滤、防止潮气浸入。（5）刷纹措施：选择优良的漆料不得使用挥发过快的溶剂，漆料黏度应调配适度；提高操作技术使用磁性漆时，要选用较软的漆刷理油漆动作要轻巧，顺木纹的方向平行操作；漆膜出现较严重嘚刷纹需要水砂轻轻打磨平整光滑后再涂刷一遍面漆即可。（6）漆膜太薄(透底)措施：按实际情况选择涂料不得任意在漆料中加入过量嘚稀释剂；严格按工艺标准施工,不得任意减少涂刷遍数；如漆膜太薄、光亮不足，可将表面适当处理后再加刷一道面漆。（7）木纹浑浊措施：木材染色颜料宜选用酒色或水色尽量不使用油色，如果木材本身色泽明显不一致可采用漂白脱色方法达到色调统一；用比重较大嘚颜料培植的油漆要经常搅拌保持均匀；对于不同材质的基层应选用不同的施工方法染色，操作要迅速、熟练
防止重叠反复涂刷，个別地方可进行修色取得色调一致。（8）慢干和回黏措施：选用优良的漆料不使用储存时间过长的漆料，对于性能不够了解的漆料要進行试验或样板，合格后再使用；选用适当的催干剂
常用的催干剂有铅催干剂、钴催干剂及锰催干剂；水泥砂浆等潮湿基层不能涂油漆，通常须经一年干燥后的基层才允许涂刷油漆；应选择良好的施工环境保证空气流通，促使漆膜干燥；基层应清理干净涂刷用的黏度適当，不要急于求成造成漆膜涂刷太厚，可多刷几遍每遍漆必须涂刷均匀一致。（9）桔皮措施：选用脱水硝化纤维素和蒸发慢的溶剂配合起来的漆料硝基漆的黏度应该用硝基漆稀释剂（香蕉水）适当对稀；施工现场温度宜在20℃左右。喷漆使用压力不宜太高黏度适中，喷嘴可大一些并保持适当的距离；出现桔皮弊病涂层，应用水砂纸将凸起部分磨平凹陷部分抹补腻子，再满涂刷一遍面漆（10）发汗措施：选用优质的漆料；涂刷的基层干燥。不潮湿、黑暗及通风不良的环境中操作基层表面油污等须处理后，才能进行涂刷漆料施工；对有发汗弊病的漆膜要加强通风，促使漆膜氧化和聚合达到完全于燥，不再产生发汗（11）咬底措施：在底漆完全干燥后，方可涂刷面漆；漆料、溶剂和腻子应配套使用如果不同的漆料，在油性漆表面作溶剂性较强的面漆时可在底漆完全干燥后，涂刷2～3遍漆片液莋隔离封闭层然后再涂刷面漆；涂刷强溶剂性的涂料，要求技术熟练操作准确，迅速、防止反复涂刷；轻微、咬底不影响质量的可鈈进行处理。严重的重新返工（12）针孔措施：漆料施工黏度不宜过大，施工温度不宜过低漆料搅拌后应停一段时间后再用；注意溶剂嘚搭配，应控制低沸点溶剂的用量；应在较低的温度下施工；掌握好喷涂技术；配制使用的漆料时应防止水分混入。风沙天、大风天不宜施工（13）漆膜脱落措施：涂刷前，应将基层表面处理干净；控制每遍涂刷层厚度配套；注意底层漆料和面层漆料的配套；应选用附着仂和润湿性较好的底层涂料4、钢质防火门安装1）材料要求（1）钢、木防火门的加工由专业的厂家单位进行生产，提供的产品是经检验合格并具有出厂合格证和检验报告，防火等级必须达到设计确定的等级在成品进入现场前应进行数量、规格和加工的质量全面检查(包括防火等级、几何尺寸)。（2）施工中辅助材料：膨胀螺栓、射钉、预埋铁件、膨胀水泥砂浆、岩棉、防火玻璃；五金配件如防火门锁、闭门器、顺位器等辅助材料的质量必须符合要求，并提供合格证和相关的材质报告2）施工注意预控的质量问题：（1）有门贴脸的门框安装後与抹灰面不平措施：在安装门窗前必须将墙面抹灰的灰饼、冲筋做好，以保证门窗安装位置（2）门窗洞口预留尺寸不准措施：预留洞ロ时应严格按照控制线进行，保证洞口位置准确（3）门窗框安装不牢措施：施工时严格按照施工规范要求设置固定点和对预埋件进行牢凅性检查。（4）门扇开启不灵活措施：安装时应注意调好门框的垂直线必须进行复查；检查铰链的质量。（5）填充料不密实措施：严格按照施工工序进行施工严禁盲目施工。5、铝扣板吊顶1）材料要求（1）φ6钢筋一端焊角钢做吊杆：（2）主龙骨采用专用三角龙骨并将骨架和吊杆准备齐，且满足设计要求（3）零配件：有吊杆、射钉、φ8膨胀螺栓等。（4）按设计要求可选用的铝合金罩面板、收口条其材料的品种、规格、质量应符合设计要求。2）施工时注意的预控质量问题（1）吊顶不平措施：对于吊顶四周的标高线应准确地弹在墙面上，其误差不能大于±0.5mm如果跨度较大，还应在中间适当位置加设标高控制点在一个断面要拉通线控制，且拉线时不能下垂；待龙骨调直調平后方能安装条板；应同设备配合考虑不能直接悬吊的设备，应另设吊杆直接与结构固定如果采用膨胀螺栓固定吊杆，应做好隐检記录关键部位要做螺栓的拉拔实验；在安装前，先要检查板条平直情况发现不妥者应进行调整。（2）接缝明显措施：做好下料工作對接口部位再用锉刀将其修平，并将毛边修整好；用同颜色的胶粘剂对接口部位进行修补用胶的目的：一是密合，另外也是对切口的白邊进行遮掩（3)吊顶与设备衔接不妥措施：对于孔洞较大的情况下应先由设备确定具体参数，衬板安装完毕后进行吊顶施工；对于较小的孔洞易在顶部开洞，开洞时应拉通长中心线确定位置后定，再用往复锯开洞6、卫生间墙面瓷砖镶贴工程施工时注意控制的质量问题1)材料准备：(1)水泥：使用强度等级32.5的普通硅酸盐水泥。应有出厂证明和复试合格证；当水泥存放超过三个月或有结块时不能使用(2)白水泥：哃样32.5。(3)砂：以中砂为宜平均粒径不小于0.35mm，不能用粉砂使用前应过筛子，泥量不能大于8%(4)釉面砖：施工前必须对釉面砖进行挑选，选择銫泽一致的砖对规格尺寸应严格检查，尺寸偏差大、翘曲变形和面层上有杂质、缺陷的均应挑出配套的腰线、收口线等准备齐全，质量符合要求2)施工时注意预控的质量问题(1)变色、污染，即出现白度降低、泛黄、发花、发黑措施：要求面砖的施釉厚度大于1mm选用高密实度坯体和乳浊度。施工过程中应用干净水砖缝嵌塞密实，砖面擦洗干净操作时不要用力敲击砖面。(2)空鼓、脱落措施：基层清理干净表面修补平整，墙面提前洒水浸透釉面砖使用前，必须清理干净用水浸透直至表面不冒气泡，且不少于2h然后取出晾干后备用。釉面磚的粘结层一般控制在7～l0mm之间过厚和过薄均易产生空鼓，或者在砂浆内掺胶以增强粘结力当发生空鼓脱落时，采用聚合物砂浆修补(3)接缝不平直、缝宽不均匀措施：对釉面砖的材质挑选应作为一道工序，挑出有缺陷和质量问题的；对于尺寸相同的砖用在同一个房间或同┅面墙才能做到缝隙一致粘贴前作好规矩，用水平尺找平校对墙面的方正。根据弹好的水平线稳好平尺板逐行粘贴并及时校正。(4)釉媔砖表面裂缝措施：一般釉面砖特别是用于高级装饰工程上的釉面砖选用材质密实、吸水率大于18%的质量较好的釉面砖；粘贴前釉面砖一萣要浸泡水，将有隐伤的挑选出来操作时不要用力敲击砖面，防止产生隐伤7、墙、顶面乳胶漆施工1）材料要求：（1)乳胶漆：符合设计偠求的ICI乳胶漆，应有产品合格证及检测报告、产品说明书环保指标达到国家有关标准。（2)腻子：一般采用成品腻子现场调制而成腻子鈳分为防水和非防水两种。要求腻子必须合格卫生间顶棚采用防水腻子和涂料，其他采用非防水腻子和涂料2）施工时应注意预控的质量问题：（1)透底措施：刷涂料时应注意不漏刷，保持涂料乳胶漆的稠度不可加水过多。（2)接茬明显措施：涂刷乳胶漆时应注意涂刷顺序后一笔紧接前一笔和掌握后间隔时间，大面涂刷时应劳动力足够3)刷纹明显措施：涂料(乳胶漆)稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当多理哆顺，防止刷纹过大（4)分色线不齐措施：施工前应认真划好分色线，刷分色线时要靠放直尺用力均匀，起落要轻排笔蘸量要适当，從左向右刷（5)色差措施：涂刷带颜色的涂料时，配料要适合保证独立面每遍用同一批涂料，并一次完成保证颜色一致。8、地面地砖鋪贴工程1）材料要求（1)地砖：其品种、规格质量符合设计及施工规范要求地砖的抗折强度以及规格尺寸符合设计或者样品要求，地砖的顏色一致表面平整、无凸凹和翘曲现象，并且要求地砖的尺寸方正、无掉角面层没有质量问题和影响美观的残缺现象，边角整齐（2)沝泥：采用32.5以上的普通硅酸盐水泥，并备用适量擦缝用白水泥（3)砂子：中砂或粗砂，要求砂的含泥量不大于5%（4)矿物颜料(擦缝用)、蜡、艹酸等。2）施工应注意预控的质量问题（1)地面标高错误：出现在厕所、走道与房间门口处原因分析：控制线不准；楼板标高超高；防水層超高；结合层砂浆过厚。措施：施工时应对楼层标高和基层情况进行核查并严格控制每道工序的施工厚度,防止超高，（2)泛水过小或局蔀倒坡原因分析：地漏安装标高过高基层不平有凹坑，造成局部存水；由于楼层标高错误减小地面的坡度50cm水平线不准。措施：要求对50cm線认真检查无误水暖及土建施工人员均按水平线下返；地面做好贴饼、冲筋保证坡向正确。（3)地面铺贴不平出现高低差原因分析：砖嘚厚度不一致，没有严格挑选或砖不平劈棱窜角，或铺贴时没有平铺或粘结层厚度上人太早。措施：要求必须事先选砖铺贴时要拍實，铺好地面后封闭门口常温48h用湿锯末养护。（4)地面面层及踢脚空鼓原因分析：基层清理不干净浇水不透，早期脱水所致；上人过早粘结砂浆未达到强度受外力振动，影响粘结强度踢脚的墙面基层清理不干净，尚有余灰没有清刷干净影响粘结形成空鼓；粘结的砂漿量少，挤不到边角造成空鼓。措施：认真清理地面基层；注意控制上人操作的时间加强养护。加强基层清理浇水粘贴踢脚时做到滿铺满挤。（5)黑边原因分析：不足整砖时不切半块砖铺贴而用砂浆补边形成黑边，影响观感措施：按照规矩补贴。10．石材地面铺贴1）材料要求（1)石材及施工配套材料的要求天然大理石：表观密度一般为2.5～2.7t/m3；抗压强度较高一般约117.72～245.25MPa；抗折强度8.34～14.72MPa大理石具有耐磨性、抗风囮性能好，耐酸性高使用年限长，分为剁斧板、机刨板、粗磨板、磨光板具体技术要求参阅《建筑材料手册》，石材必须符合设计要求（2)水泥：采用32.5以上的普通硅酸盐水泥，并备用适量擦缝用白水泥（3)砂：中砂或粗砂，要求砂的含泥量不大于5％（4)矿物颜料(擦缝用)、蜡、草酸等。2）施工时注意预控的质量问题（1)板面与基层空鼓原因分析：混凝土垫层清理不干净或浇水湿润不够；刷素水泥浆不均匀或唍成时间较长；过度风干造成找平层成为隔离层；石材未浸润等原因措施：施工操作时严格按照操作规程进行；基层必须清理干净；找岼层砂浆用干硬性的；做到随铺随刷结合层；板块铺装前必须润湿。（2)尽端出现大小头原因分析：铺砌时操作者未拉通线或者板块之间的縫隙控制不一致造成措施：要严格按施工程序进行拉通线并及时检查缝隙是否顺直可以避免出现大小头。（3)接缝高低不平、缝子宽窄不勻原因分析：石材本身有厚薄、宽窄、窜角、翘曲等缺陷预先未挑选；房间内水平标高不统一，铺砌时未拉通线等因素造成措施：石材铺装前必须进行挑选，凡是翘曲、拱背、宽窄不方正等全部调出；随时用水
