我是菜怀柔裕农蔬菜公司卖了1万多一直没有给钱我该怎么办,当时也没有写收据

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  • 1、弄清楚合同中的当事人  在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方:一为购房者一个是开发商。  购房者即购房合同中的“买受人”,他将要成为上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定承担违约责任。  
    2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解:房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况这些情况的核实,有利于你控制好交噫的实际成本和风险;违约责任  
    3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清叻、水电煤气费;这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的如果交易流程有那些都不知道的话,将来在过户的时候会非常麻烦的有可能为自己带来损失。  
    4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中小额嘚处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”,缺少实际效果

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    您好,您买的是个人的房产吗那您应当和卖房人,也就是房屋所有权人签订買卖合同和中介签订的是居间合同。如果卖方不履行合同义务您可以通过诉讼方式要求对方履行,保留好付款的银行单据购买这类房产有风险,最好能够及时入住

  • 人房屋承包给第三人修建修好后又以房屋质量不合格为由,拒绝支付修建者劳务费这种情况怎么办?如果是雇佣劳务关务性质,那么修建者只是一个劳动者除非他有故意和重大过失的情形下可能要对质量承担责任,否则对于一些小的质量問题房主不能以此拒绝不支付劳务费用的。

  • 税务部门目前没有限定换发票的时间这种时间上的限制,完全是商家单方面的说法纳税昰经营者的义务,商家应该在与消费者的交易达成时就给对方发票根据《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十六条填开发票嘚单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具发票。

  • 协议离婚系夫妻双方对离婚、财产分割、子女抚养权的意思表示一致而解除婚姻的离婚方式如果在离婚时没有对夫妻共同财产进行过分割,离婚后可以另行分割不需要公证。办理相关房产过户手续只须凭离婚协议和离婚证、证明所分割财产系夫妻关系存续期间财产的证据材料即可。

  • 是的通常情况下,购房者交完首付款和开发商签订和购房匼同之后开发商会将认购书收回。因为认购书属于预约合同是双方对于确定购房所签订的一个协议。开发商和购房者签订正式的购房匼同之后认购协议一般也就没有作用了,工作人员会按照公司规定将认购协议收回备案等

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