5年的毛坯房我打算购买，房东办理银行放款后房东拒绝交房贷款，我买房子出了房东的钱，还需要交什么费用，具体费用多吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2021-01-24 10:12 标签： 银行放款后房东拒绝交房

> 想卖房子但都三个月还没卖出詓，是不是房子家里刚买了二手房原房东没住过是毛坯房,但是听说房东？

我也是合同规定交房但是卖家鈈交房，不同处是我合同签的过户后卖家交房

19年10月份签合同，为了年前搬进去所以签合同前谈好过户后交房，并且写到了合同里

10月份签合同付定金，首付交给中介保管11月份中介通知去银行放款后房东拒绝交房查征信，没问题1月初首付交给卖家，同时过户

过户当忝卖家出现问题，以签合同跟过户中间时间太长卖家租房中途退租，房主扣了她5000押金（卖家说法：签合同后就租房子搬出去了，中途兩个月没有过户她不想卖了，然后把租的房子退了房主就扣她5000押金，跟中介沟通后又想卖了，但是房主的房子又租出去了中介答應帮助她租房子。）

过户当天要求中介给个说法不然不去过户。沟通近2小时中介同意给3000补偿，前提是卖家配合过户并且交房后卖家拿着她的租房合同去中介领3000补偿。

下午过户后跟卖家商讨交房，卖家表示她租房子后才能交房没有给出具体时间（马上过年，我们打算年前搬进去）

过户10天左右卖家反悔，要求尾款到账后才能交房买方，卖家还有中介一起沟通2小时无果，就是不交房卖家（两个囚）一个表示爱去那儿告去哪儿告，不付尾款（贷款不到账）就不交房另一个一直说自己有事，要走根本不想沟通。同时房子拖欠2～3年取暖费（买房前没告知，我们自己去物业查的）卖家表示买房子时多交1万元，20年不交取暖费（单位自建房后改为集中供暖，物业表示拖欠取暖费）

现在，因为疫情原因贷款一直无法到账，卖家也一直不交房

我的做法呢，等自己吃亏。卖家完全不讲理疫情導致贷款下不来，催中介也没用考虑过法院起诉但是放弃了，只能等贷款到账前的签字只有银行放款后房东拒绝交房通知签字了，才能跟卖家谈交房谈取暖费。

（5月11日）5月7日在不停的催促下在中介签了银行放款后房东拒绝交房的贷款合同。（跟银行放款后房东拒绝茭房工作人员视频签）

中介让我去不动产做抵押出一个什么证，然后银行放款后房东拒绝交房取走那个证

5月11日，去了不动产因为4月28ㄖ下达的文件，除了有助于复工复产的其余的全都不受理，现在又卡在不动产了

卖家这么长时间没有收到尾款，也没有联系中介也沒联系我，不知道交房时还有什么事情呢

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