投资酒吧的租店面押金需要多少

我现在经营的是一家小酒吧已經做了两年了,之前的房屋租凭合同是原来的酒吧老板签订的转让给我以后经过房东的同意,原来那份租凭合同还是继续生效的原来簽的是5年的合同,现在房租马上到期了涨价我是想到了,但没想到涨的那么多而且房东还只肯跟我签一年的合同,明年有可能在继续漲价实在是没法沟通了,吃定我了我就想知道又没有相关的法律规定出租房每年的涨价的比率,或有没有什么法律来控制房东漫天要價的不能他要多少我就得给多少阿,不租就滚蛋十几万的装修费怎么办啊?

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