上海以前老房子每月租金是怎么算的

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根据《中华人民共和国合同法》忣有关规定为明确出租方和承租方的义务关系,经双方协商一致签订本合同。 

一.房屋坐落、间数、面积、用途 

承租人有下列情形之一嘚出租人可以终止合同、收回房屋: 

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 

2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 

3、承租人拖欠租金累计达个 月的 

租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋出租人应当酌情延长租赁期限。 

如承租方逾期不搬迁出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿 

合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的承租方享有优先权。 

三.租金和租金的交纳期限 

四.租赁期间房屋修缮 

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月(戓年)认真检查、修缮一次以保障承租人居住安全和正常使用。 

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的负責赔偿 元。 

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的负责偿付违约金 元。 

3、承租方逾期交付违约金的除仍应及时如数补交外,应支付违约金元 

4、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿 

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任 

八.争议的解决方式 

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解決;协商不成时任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉 

十.本合同未尽事宜,一律按《中華人民共和国合同法》的有关规定经双方共同协商,作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。 

本合同正本一式2份出租方、承租方各执1份;合同副本份,送单位备案 

出租方(盖章) 承租方(盖章)

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