盛京银行总部位于辽宁省沈阳市，前身是沈阳市商业银行，2007年2月经中国银监会批准更名为盛京银行，是东北地区实力雄厚的总部银行。2014年12月29日在香港联合交易所主板成功上市（股份代号：02066)。

目前，盛京银行在沈阳、北京、上海、天津、长春、大连等城市设立了18家分行，成立了资金运营中心、信用卡中心、小企业金融服务中心3家专营机构，发起设立了盛银消费金融有限公司和6家村镇银行，共有经营机构200余家，实现了对京津冀、长三角和东北地区的有效覆盖,能够全方位满足企业、机构、个人客户的综合金融服务需求。

盛京银行紧紧围绕“做一家好银行”的战略愿景，秉承“存款立行、合规立行、人才立行、科技立行”的治行理念，树立“专业、协作、务实、高效”的工作作风，以前瞻性的战略定位、市场化的体制机制、独具特色的业务体系和稳健的运营能力，实现了规模、质量、效益均衡发展。

盛京银行始终坚持“服务地方经济、服务中小企业、服务城乡居民”的市场定位，把为经济社会发展服务作为出发点和落脚点，依托体制机制和决策优势，积极履行金融企业社会责任，主动对接国家重大战略和决策部署，努力提升服务实体经济的能力和质效。

盛京银行聚焦优势行业和战略客户群，全面推进行业金融战略，以资金融通、资源整合、资本运作、资产管理的“四资一体”服务模式，通过投资银行、交易银行、资产管理、政府金融、公私联动等产品组合，全方位服务优质客户及其上下游企业，为客户提供专业化、综合化金融服务方案。

盛京银行积极推动“大零售”战略落地，实施全产品、全渠道、全场景零售银行发展策略，建立差异化、专业化的财富管理、大众金融、网络金融经营体系，在金融科技、数字化应用的推动下，实现渠道拓展、业务经营和风险防控等方面的突破与发展。

盛京银行积极践行普惠金融理念，设立小企业金融服务中心，加大小微企业金融支持力度，以完善的服务体系、丰富的产品体系、严谨的风控体系，为不同类型、不同发展阶段的优质小微企业提供多元化、一站式融资服务。

凭借良好的市场形象、卓越的管理能力和优异的经营业绩，盛京银行赢得了市场的高度赞誉，入选福布斯“世界最佳银行”排行榜中国20佳银行，位列英国《银行家》杂志全球银行1000强榜单第148位，荣登英国知名品牌评估机构Brand Finance发布的“2021年度全球银行品牌价值500强排行榜”第204位。荣膺“中国企业500强”、“中国最具区域竞争力城市商业银行”、“港股100强”、2020年卓越竞争力财富管理银行、2020年中国金鼎奖年度支持地方经济发展特殊贡献奖、2020年度银行间本币市场核心交易商、X-Repo交易机制创新奖、2020年度优秀零售银行金禧奖、优秀区域服务银行奖、最佳信用卡跨界合作奖等荣誉称号。年，盛京银行连续获得联合资信评估有限公司AAA评级。

展望未来，盛京银行将积极推进战略转型和改革创新，以政府银行、市民银行为本，将更多金融资源配置到经济社会发展的重点领域，为全面建成小康社会作出更大的贡献！

1、安基增持恒大地产至60.2856%：

8月6日，恒大地产集团有限公司发生股权变更。深圳市中意前海控股有限公司退出前持股0.3205%，广州市凯隆置业有限公司接盘，持股比例从59.4206%上升到60.2856%。

恒大地产集团有限公司是中国恒大集团的下属控股企业，是集团的地产业务主体，总部位于中国深圳。成立于1996年6月24日，法定代表人柯鹏，注册资本7万元。大股东广州市凯隆置业有限公司持股60.2856%，深圳市人才安居集团有限公司持股7.0557%，广州市城投投资有限公司、南京润恒企业管理有限公司分别持股4.8072%、4.7038%。

广州市凯隆置业有限公司是一家房地产服务提供商，主要为用户提供在房地产投资、开发、销售及交易等环节中的中介服务，成立于1996年4月6日，法定代表人韩雪，注册资本436亿元，由广州市超丰置业有限公司100%持股。广州市超丰置业有限公司由安基（BVI）有限公司全资持有。

深圳市中意前海控股有限公司成立于2016年3月31日，法定代表人为张宏光，注册资本为1亿元，经营范围包含兴办实业等。赵心竹为实际控制人、最终受益人，持股98%，张宏光持股2%。

锋尚文化：公司与恒大集团关于海花岛签署的合同正常执行

锋尚文化在投资者互动平台表示，公司与恒大集团关于海花岛签署的合同正常执行，该项目合同款已收回70%。

2、有关人士透漏恒大正与另外一家房企洽谈深圳房改项目，预计回款1200亿

公开数据显示，恒大目前在大湾区拥有城市更新项目131个，未来总建面超8500万m2，总货值近2万亿元。

在此次迎来旧改政策东风的深圳，仅今年以来，恒大就先后取得了宝安上寮启动区、龙华万众生活村、龙岗排榜村3个重点项目的专项规划，其中排榜更是建面超200万方体量的“巨无霸”项目；又于近日取得了坪山正奇项目的实施主体批复，这在政策一向以“高标准、高要求”著称的深圳可谓是创造了“奇迹”。

值得一提的是，除了在大湾区拥有大量的城市更新项目，恒大在太原、石家庄、昆明、贵阳等地也获取了部分城市更新项目。凭借突出的城市更新表现及数据，恒大在一众房企中脱颖而出，位列观点地产“2021中国房地产城市更新卓越榜”第一名。

房地产行业向来是“得土储者得天下”，而恒大不仅拥有规模庞大的土储，还坐拥巨量的旧改这样的稀缺资源，构筑了强大的护城河。克尔瑞最新数据显示，恒大前7个月销售额达4005.6亿，稳居行业TOP3。随着土储潜能陆续释放，恒大业绩有望再创新高。

3、恒大转让苏州盛建50%股权，重庆信托接盘

8月6日，据企查查，重庆国际信托股份有限公司在苏州盛建置业有限公司的股份从49.00%增加到99.00%，恒大地产集团南京置业有限公司在苏州盛建的股份由51%下降至1%。

据悉，苏州盛建置业有限公司成立于2016年10月10日，法定代表人为周建鹏，注册资本为14亿元人民币，经营范围包括房地产开发经营。

另悉，重庆国际信托股份有限公司成立于1984年10月22日，法定代表人为翁振杰，注册资本为150亿元人民币，经营范围包括资金信托；动产信托；不动产信托等。

恒大地产集团南京置业有限公司为恒大地产集团有限公司全资子公司；恒大地产集团有限公司的大股东为广州市凯隆置业有限公司，持股比例为59.4206%；广州市凯隆置业有限公司为广州市超丰置业有限公司的全资子公司；广州市超丰置业有限公司为安基（BVI）有限公司的全资子公司。

滨城八月秋将至，姹紫嫣红收获时。8月5日，盛京银行与大连市国资委全面战略合作协议签约仪式在大连举行。大连市委常委、副市长尹卫军，盛京银行党委书记、董事长邱火发就双方战略合作进行深入交流。盛京银行行长沈国勇、大连市国资委主任孟伟，分别代表双方签署战略合作协议。大连市机场集团、重工起重集团、瓦轴集团、建投集团、水务集团、地铁集团、装备集团七家市属国资企业董事长及总经理作为签约单位参加会议。

4、盛京银行与大连市国资委签署全面战略合作协议

盛京银行与大连市国资委全面战略合作协议签约仪式在大连举行。大连市委常委、副市长尹卫军，盛京银行党委书记、董事长邱火发就双方战略合作进行深入交流。盛京银行行长沈国勇、大连市国资委主任孟伟，分别代表双方签署战略合作协议。大连市机场集团、重工起重集团、瓦轴集团、建投集团、水务集团、地铁集团、装备集团七家市属国资企业董事长及总经理作为签约单位参加会议。参与此次签约的七家市属国资企业资产规模占大连市市属国资企业资产总额的80%，盛京银行将为上述企业提供100亿元授信，中国恒大持有盛京银行的36%股权，是其最有价值的金融资产之一，价值约28亿美元。

5、腾讯斥资20.7亿增持恒腾网络

腾讯增持恒腾网络，恒腾网络股价大涨。可能对于一些人不了解恒腾网络，但绝大多数人都看过《琅琊榜》，《芈月传》，《你好李焕英》等影视剧，这些影视剧都是出自恒腾网络之手。这次腾讯出巨资增持，无疑是看中他的价值，对于恒大集团无疑是雪中送炭，助一臂之力。

6、万科接手恒大深圳高新所持股份

万科和恒大是国内前三强的房企，两家公司同在深圳，有着千丝万缕的联系。

这次恒大集团有限公司退出深圳高新投资有限公司股东行列，退出前持股7.0798%，接盘方为万科旗下子公司。深圳高新投资有限公司为深圳市政府为解决中小科技企业金融融资问题而成立的全国领先的特色金融机构，相继扶持并投资了华为，中兴，比亚迪，大族激光等企业。可见恒大所持其他资产相对都比较优质，转让较容易，朋友圈也不缺金主，靠买卖变现渠道多。要搞钱，开启买卖模式即可。

7、全口径销售额超过4000亿，位列房企三强。

从年初开始，恒大就高举高打，以销售和回款为重点，功夫不负有心人。截至6月底,公司累计实现合约销售额3567.9亿元,累计销售回款3211.9亿元,回款率超过90%。与此同时,恒大有息负债已降至约5700亿元,净负债率降至100%以下,“三条红线”成功实现一条变绿。据克而瑞统计，1—7月恒大全口径销售额4002.9亿。这样算下来，每月销售约600亿。按今年恒大销售策略，下半年还可以抢收一波，全年破7000亿问题不大。销售和回款起来了，很多问题就迎刃而解了。

8、恒大位列财富500强122位

恒大今年排名122位，上升了30位，连续六年上榜。在这个节骨眼上，《财富》500强能有如此高的排名，这是对恒大近几年发展的高度肯定，也是对未来预期的看好。当然了，排名核心依据也是恒大近几年亮眼经营业绩，从2015—2020年业绩从从2013亿元增长至7232亿元,营业收入从1331亿元增长至5072亿元。

9、恒大物业开始盈利，受资本青睐

未来物业服务的价值将高于房企价值。从今年股市中，可以一窥一二。几乎所有地产股大跌，而物业股板块，表现明显好于房企。恒大物业在今年纳入恒大集团重要发展板块，通过收购，业务扩展等，做大了规模，也取得较好的成绩。目前实现盈，并获得银河联昌和招银国际首次覆盖，给予“买入”评级，这无疑是看好恒大的发展前景。

10、新拿地政策之下，恒大土地储备充足

按最新拿地政策，拿地金额不得超过销售额30%，在三道红线和集中土拍政策基础上，又是加了一道紧箍咒。对于部分房企又增加拿地难度，必然减少了拿地。虽然今年恒大集团受三道红线限制额，没有再拿地，但现在土地储备依然充足，在房企里面，土储依然排在前面。这样一来，恒大今后要开发，要转让，或者联合开发就有很多优势了。只要这方面打开，恒大的问题也就好解决。

恒大优质资产众多，前6项如果落实到位，恒大保守回款1500亿，当先商票逾期事件得已解决！直至明年4月份无大额债务，1-7月份销售额4000多亿，已完成全年64%的销售任务，剩下5个月保守销售3000亿，全年销售累计回款7000亿，这只是保守销售，去年恒大销售回款7400多亿，再加上最近的“票抵房”，一切危机迎刃而解！当年万达来说，大不了开启卖卖模式，现在依然过得风生水起。山重水复疑无路，柳暗花明又一村，希望恒大早日脱困。

深陷流动性困境的中国恒大继续“卖卖卖”模式，获得了100亿元的输血。

9月29日，中国恒大（03333.HK）发布公告称，9月28日，恒大旗下恒大集团（南昌）有限公司与沈阳盛京金控集团有限公司签订协议，将其持有盛京银行（2066.HK）约17.53亿的非流通内资股以约99.93亿元的对价转让给盛京金控，转让股份占盛京银行已发行股份的19.93%。

这是继8月17日，恒大10亿元出售盛京银行1.9%股份后的第二次减持。本次减持过后，恒大集团从控股股东地位变身为第二大股东，盛京金控成为第一大股东，恒大仍将持有盛京银行约14.57%股权。

公开信息显示，沈阳盛京金控投资集团第一大股东为沈阳国资委。

对于出售事项的原因，恒大集团表示，其流动性问题对盛京银行造成巨大负面影响，引入国企受让方作为大股东，有助于稳定盛京银行的经营。

公告还提到，出售事项的交割需要得到盛京银行的配合，盛京银行要求，出售事项全部所得款项需用作偿还恒大集团对盛京银行的相关债务。

出售盛京银行股份，一定程度上缓解了恒大的资金难题，受该消息影响，港股恒大系集团大涨。截止昨日收盘，中国恒大报涨14.98%，恒大汽车报涨44.40%，恒大物业和恒腾网络分别报涨8.93%和12.69%。

总部位于辽宁沈阳的盛京银行，前身是沈阳市商业银行，2007年2月经银监会批准更名为盛京银行，2014年12月29日在香港联交所上市。截至2017年末，其资产规模首次超过万亿元，此后虽一度有所收缩，至2020年末其资产规模又过万亿元，达到10379亿元，是东北地区规模最大的银行。

8月17日，盛京银行发布公告，沈阳市国资委两家附属企业拟受让恒大南昌持有的约1.67亿股内资股股份，转让价格为6元人民币/股。以此计算，恒大此次交易套现超过10亿元。

此前，7月22日，沈阳市常务副市长高伟带领市国资委、市局主要负责人到盛京银行调研，表示市委、市政府高度重视盛京银行改革发展，支持市属重点国有企业在行业监管部门指导下，逐步增持盛京银行股份。

继首次转让仅一个多月，沈阳市国资委再度增资盛京银行。恒大将其持有盛京银行17.53亿的非流通内资股以约99.93亿元的对价转让给沈阳盛京金控，转让股份占盛京银行已发行股份的19.93%。

具体来看，上述所出售的盛京银行非流通的内资股的对价为每股5.70元，合计约99.93亿元。截至2021年6月30日，盛京银行的资产净值约为810.87亿元。转让完成后，沈阳盛京金控将持有盛京银行1,829,225,327股内资股股份，占已发行总股份的20.79%，成为盛京银行第一大股东。

2019年，恒大以每股认购价6元的价格认购22亿内资股，从此次恒大与沈阳国资交易的价格来看，5.7元/股出售17.53亿的股份，交易亏损约5.26亿元。

公开资料显示，盛京金控现注册资本160亿元，主要从事产业投资、资本经营、资产管理等业务。从股权结构来看，该公司由沈阳市人民政府国有资产监督管理委员会持股58.33456%、沈阳市财政局持股30.3788%、沈阳市城市建设投资集团有限公司持股6.25%、辽宁省财政厅持股5.03664%。

恒大与盛京银行的故事始自2016年。

2016年初，恒大耗资在港股市场购买盛京银行股票，并收购内资股，一度成为盛京银行第一大股东。截止到2016年末，恒大以其附属子公司恒大南昌持有盛京银行17.28%股份。

2019年6月，中国恒大再次与盛京银行发布联合公告，盛京银行拟发行30亿内资股和H股合计增资180亿元。在此次增资扩股中，恒大再次扩大持股比例。恒大附属公司恒大南昌斥资132亿元认购22亿内资股，每股认购价为6元人民币。认购完成后，恒大南昌在盛京银行的投票权权益由17.28%增至约36.40%。

然而，盛京银行近年来的业绩并不乐观，自2017年到2020年末，营收和净利润连年下滑。

根据盛京银行今年3月发布的2020年业绩报告，截至2020年末，盛京银行资产规模站稳万亿，但营业收入同比下滑22.6%，净利润同比下滑77.3%。

2021年半年报显示，截至2021年6月末，盛京银行营业收入85.08亿元，同比减少13.3亿元，下滑13.5%；实现净利润10.46亿元，同比减少17.99亿元，下滑63.2%。

可以对比的是，2021年上半年，57家上市银行的整体净利润同比增长12.21%，有52家银行的净利润同比增长。

自恒大风波爆发，盛京银行随之同步卷入舆论中心，其评级也被下调。

今年7月30日，联合资信发布评级报告显示，确定下调盛京银行主体长期信用等级为AA+，下调“17盛京银行二级”信用等级为AA，下调“16盛京银行02”“18盛京银行01”“18盛京银行03”信用等级为AA+，评级展望为稳定。

联合资信在2021年7月的《盛京银行2021年跟踪评级报告》中称，“盛京银行匿名客户风险暴露程度高，且非同业集团客户风险暴露占一级资本的比重亦处在较高水平，已突破监管限制，需持续关注其大额风险集中暴露情况及相关风险。”

根据其报告，按照最大单一、集团非同业客户的风险暴露规模与该行一级资本净额的比重测算，截至去年底，该行最大单一、集团非同业客户规模分别接近约900亿元、250亿元。

值得注意的是，盛京银行多位高管都与恒大集团关系密切。盛京银行董事长邱火发，曾任恒大集团常务副总裁；原行长张强，曾担任中信银行股份有限公司总行副行长，目前担任恒大集团副总裁。

（本文首发钛媒体APP，作者｜蔡鹏程）

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