房产公司房源系统软件哪个好？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-05-17 10:32 标签： 录房源软件哪个好

移动互联网的快速发展，给全民带来便利，也为人们的工作生活带来了重大变革，对于房产行业来说，有一个软件或者平台提高效率提高收益，是对于整个行业的提高，作为房产行业，房源一定是个很重要东西，所以这时候就会有人问，房源采集软件哪个好用？今天跟小编来了解一下房猿，来看看房猿究竟能给你带来多少收益和好处！

1、采集速度快，让您快人一步获取优质房源

房猿房源采集几秒钟就更新一次，一键跟进，快人一步；只要是业主发布的房源信息，我们都会抓取，房源为什么是优质的呢？因为它内置的几大中介过滤系统，可以过滤掉中介房源，提高采集效率。

2、采集范围广，涵盖各大知名房产网站

房猿房源采集的范围除了各大知名房产网站，还支持添加当地的房产网站，只要您想采集我们就可以满足您的需求，把当地房产网站提交给我们的技术部门，审核通过后就可以任意采集。

3、微信提醒让您不错过任何房源

经纪人外出办公是经常会发生的事情，可能您会担心无法及时看到最新房源消息，别担心，我们的微信公众号房源提醒功能帮您推送采集到的最新房源，绑定微信号后设置订阅的小区或路段，即可随时随地获取到您感兴趣的房源啦。

4、高性价比是中小型中介开拓市场的必备工具

房猿房源采集功能不限制员工人数和店面使用数量，每个人每个店面采集的条数也不受到限制，这比市面上首店免费使用要划算许多，性价比高而且非常适合中小型中介作为节省成本，开拓业务的一个工具。

5、房源采集数据永久保存

房猿的房源采集功能已经从2019年4月份开始，对采集到的房源永久保存，这样搜索房源更专业、更全面，让你的管理更有力。

用专业的房源采集软件做专业的房产中介服务，用心感受优质的服务给您带来的不只是效益，更多的是坚持如一的品质传承。详情请登录房猿官网咨询。

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　　功能涵盖了房产中介 公司多门店业务管理的所有环节，同时支持单店和多店联网，使用起来简单灵活，独有的数据备份还原和绑定IP功能使信息的安全得到极大地保证，也是目前唯一 一个可以在断网情况下正常登录使用的房产中介软件。梵讯房屋管理系统集成了专业的个人房源采集引擎,可以从各大房产网站和分类信息网站实时采集个人房源, 让房产经纪人开发房源更加高效。梵讯房屋管理系统和手机梵讯，房产企业网站，房产中介联盟无缝集成，形成了一个完整的管理营销和移动办公平台，全面提升中 小房产中介的管理营销水平。

　　1、梵讯房屋管理系统安全吗？会不会泄露数据或数据被员工偷走？

　　梵讯房屋管理系统采用C/S架构和P2P的及时通讯技术，数据库存放在每个客户端本地，每个客户端既是服务器也是客户端，客户端之间通过P2P技术自动通讯同步数据，即使一台机器坏了也没关系，可以从其他机器恢复数据，因为每台机器都有完整的数据库；同时梵讯房屋管理系统存储和传输的数据都经过加密处理，并且我们软件有严格的权限管理，公司内部的员工必须有管理员分配的账户和权限才能看到和管理公司的数据。软件同时提供方便的数据备份和恢复，你可以随时备份你的数据。

　　2、梵讯房屋管理系统支持多人及多门店使用吗？可以离线局域网使用吗？

　　支持公司内多人联网使用，每个经纪人可以单独管理自己的房源，也可以查询到整个公司的房源，管理员也可以自由分配房源和客户。也支持多门店使用，需要连接互联网。也支持单机版，不联网拔掉网线也可以使用。

　　3、我以前是使用Excel管理房源的，有很多数据，可以帮我们把数据导入软件么？

　　可以，把Excel数据通过QQ或E-mail发给我们，一般两个工作日可以完成，我们不会向外透露你们的数据，请放心安全，如果不放心，可以把敏感的数据去掉再发给我们。

　　4、你们提供企业建站服务吗？我们想要公司的网站和软件数据同步，你们提供这个服务吗？

　　梵讯除了提供永久免费的房屋管理软件以外，还提供专业级企业网站服务，有独立域名，独立企业形象，并且可以和房屋管理系统集成，房源数据可以同步到公司网站。

　　1.界面优化，房客源列表置顶和选中颜色 加深

　　2.私有楼盘字典下，房源详情里支持将栋座和单元独立分开录入

　　3.优化房源查询中关键字搜索

　　4.短视频优化：支持选择导出视频质量，支持合成小于60s的视频

　 拓维房地产中介管理系统，是面向房地产中介机构定制开发的，能全面提高房地产中介公司的工作效率，简化繁琐的手工劳动，加强中介司各部门之间的协同关系。拓维软件对房地产中介公司销售、租赁业务的资料处理、房源查询、成交管理、统计报表、系统管理有着非常重要的辅助管理作用，从而提高工作效率，规范公司管理，促成更多交易，促进公司档次的提升。
　拓维软件提供的房产中介管理系统，紧密围绕中介业务流程，突出管理房源和客户两大资源，以先进的B/S架构设计，软件操作方便、界面友好、功能强大、保密性能好,而获得众多优秀中介公司的实践应用，是连锁中介门店管理的首选解决方案。

　　楼盘字典：将各城市楼盘信息细分为3级区域，行政区、片区、小区。楼盘字典可以避免重复房源信息的录入，可以大大提高房源录入、查询的速度。并且为后期区域分析提供数据支持。
房源管理：房源管理记录了普宅、公寓、别墅、写字楼等物业类型的房源信息。在房源信息描述中可加入实景图、房型图、视频等信息。
客源管理：客户中心记录了客户信息、客户需求信息以及客户投诉、咨询等信息。
销售过程管理： 记录经纪人对房源、客源的销售过程，包括每次和客户的沟通记录和看房记录。用以日后追溯销售过程，总结销售经验。
自动匹配：利用数据库中的房源信息和客户需求信息进行智能配对查询，找出相匹配的信息，便于向客户推荐。
合同管理：记录成交信息、合同信息、款费计划等，生成销售报表、资金分析报表。财务部门对其进行监管。
权证贷款管理：记录权证、贷款办理过程，便于动态查询办理进度以及办理过程中所发生的各项费用。生成权证办理进度表。
自动提醒功能：对定期回访客户，或到期回访客户系统定时提醒经纪人，以便房源和客户的紧密跟踪服务。对权证、贷款到期办理事件提醒权证贷款人员。
对应收未收款费进行提醒，加快公司回款进度
分店业绩情况统计：对各分店的营业状况进行各类统计分析，生成分店业绩排名、分店租赁业绩统计、分店二手房买卖业绩统计等。
经纪人业绩情况统计：对经纪人业绩状况进行各类统计分析，生成经纪人业绩排名、经纪人租赁业绩统计、经纪人二手房买卖业绩统计等。
经纪人晋级制度管理：根据公司定制的晋级制度，系统自动根据经纪人业绩完成情况进行分析，超过晋级条件的经纪人会自动提醒。经过公司再次审核后该经纪人完成晋级。系统自动将其考核信息升级。
企业文化：公司公告、企业电子内刊、内部留言（公司、业务）、经纪人档案、业绩公告、业绩排行榜、知识库等模块
销售监督：公司管理人员可对分店的任何一笔业务进行一查到底的监督，或抽查客户服务满意度等。
管理者驾驶舱：包括客源分析、房源分析、过程指标分析、广告效果分析、进店量分析、区域市场分析、热点区域分析、资金分析、利润分析、带看量分析等内容。（每项内容都可细分到城市分公司、交易中心、分店、经纪人）
人事管理：包括对人员调动、人员流动分析、通讯录管理、部门管理、岗位管理、经纪人晋级制度管理。

背景情况： 沈达不动产在实施中介连锁管理系统以前有30多家连锁店，并且都上了电脑和ADSL。
通过调研分析，由于传统的管理手段和管理工具的局限，沈达不动产在内部管理方面急需解决的问题主要是：　

1、市场销售方面的问题：
◆无法掌握准客户销售进展状态。
◆无法分类统计准客户信息。
◆无法快捷地即时考核销售人员业绩。
◆对销售人员工作过程掌握不够。　
◆无法即时了解销售状况。
◆无法分类统计客户需求。
◆决策缓慢，不能及时提价、调整房型，延缓商机。

2、客户服务方面问题：
◆工作过程的规范与管理高效存在矛盾。
◆缺乏对客户服务工作的完备记录。　

3、行政财务方面的问题：
◆与客户相关的管理资料不成体系。
◆与客户相关的管理事务繁杂。
◆回款滞后，影响公司的现金流量。

描述业务实施的过程：(如何实施，实现的方法和功能; 业务流程图;网络结构图；硬件环境；开发工具)
基于SQL Server数据库、采用浏览器/服务器（Browser/Server）结构的第三代房产营销管理系统。
数据库端：在上海热线的数据中心设置一台服务器——数据库服务器与应用服务器。
浏览器端：只要安装IE即可，不需安装应用程序。
联接方式：总公司内部用户通过局域网统一登录广域网上的数据库进行数据处理；各地分公司通过当地ISP接入登录服务器进行数据处理。

数据集中。各地分公司可以独立处理自己的业务；各层次管理者依据权限划分进行决策分析；总公司可以进行实时监控，保证数据的真实性、准确性以及实时性。
程序集中。只需安装一套房产营销管理系统，节省系统运行成本和维护成本。
拓维科技房产营销管理系统的主要模块包括：项目管理、销售管理、客户管理、服务管理、办公管理、决策管理、财务管理、广告营销等等。

1． 系统选型 2。项目启动 3。业务流程重组 4。实施指导（培训、设置项目基础资料、系统试运行、系统验收）

　　使用拓维房产营销系统以后，使与楼盘和客户相关的基础信息详尽完备。基础信息的主要内容包括：楼盘基本状况、销售人员管理、客户背景资料、销售跟进情况、客户服务支持情况。　

　　主要优化了以下工作流程，使之更加规范合理，以减少管理漏洞。
◆准客户信息注册工作流程
◆楼盘的小定、大定、合同签订工作流程
◆客户信息交接工作流程

沈达时代花园从各方面获得了许多潜在客户，极大地减少了客户流失，促进了销售额的提高，第一期2号楼在开盘一周内全部售完，最高售价在每平方米3000元月份以上。
据双方评估，拓维房产营销管理系统的实施主要为沈达不动产产生了如下效益：
◆客户挖掘成本降低50%
◆技术支持成本降低20%
◆客户关怀成本降低60%
◆客户信息传递速度提升50%
◆客户满意度提升30%

系统的实施过程，就是公司业务流程规范和重组的过程，拓维在其中扮演得更多的是管理咨询的角色。现在每开一个楼盘，不必再就项目销售操作和管理问题担心了，完全按系统提供的规范流程执行，真正做到拷贝不走样。而系统又考虑了地区差异问题，项目个案的个性化配置十分方便。

　　需要在线演示或者试用下载,请联系QQ:

也可以来电400-666-0063预约我们工程师上门演示讲解

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