在北京，贷款是自己去银行办理还是找中介公司呢？自己去银行好办理吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-05-18 08:16 标签： 农商银行小额贷款条件

  • 个人抵押商品住房保险，简称“房贷险”，是一种保证保险。目前各银行普遍规定，购房者向银行贷款的同时必须在保险公司购买房贷险。它的基本操作模式是：房产商将商品房销售给需要贷款的业主，业主向银行申请贷款，银行要求业主将所购的房屋进行抵押，并必须向保险公司购买房贷保险，将银行作为保险第一受益人。最后，银行凭着房屋抵押借款合同和房贷保险等给予贷款。 房贷险经过数年的变迁，其内涵也在不断变化。目前的房贷险保险责任包括房屋保险和还贷保证保险。

  • "转按揭"是一个通称。二手房买卖中的上家原先在银行办理过贷款，可以通过"转按揭"的形式将贷款转移给买房者。如借款人因融资或周转资金等需要，欲利用已抵押给银行的房屋增加贷款额，也可以通过转按揭手续转由其他银行办理贷款。

办理对个人信用记录的8大要求：　　
1、单笔贷款24个月内不存在连续逾期超过6期记录(含代还)；　　
2、信用卡不存在近12个月内未还最低还款额次数超过6期记录(不含卡费、年费)；　　
3、准信用卡不存在透支180天以上未还记录(不含卡费、年费)；　　
4、贷款当前不存在逾期或担保人代还；　　
5、不存在因信用不良被起诉的记录。　　
6、信用卡当前不存在逾期；　　
7、不存在近两年内贷款有展期(延期)或以资抵债等记录；　　
8、单笔贷款不存在累计逾期超过24期记录；

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