广州贷款服务中心为您介绍靠谱的创业贷款怎么申请？门面抵押贷款可以贷多少2022已更新(今天/商讯【fGEOcb】

靠谱的创业贷款怎么申请？门面抵押贷款可以贷多少2022已更新(今天/商讯)

　　企业向银行贷款的流程是什么?

　　企业贷款是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。那么，企业向银行贷款流程是什么呢?

　　企业需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方万元的车辆为例，如果购买全险报价8000元以上，而只购买以上四大险种，则保费价格约为6000元，能节约2000元左右。在贷款买车时一定要信奉一个原则，“不该花的钱一分也不要多花”，这样我们才能花最少的钱买到心仪的车。省下来的钱我们可以用于投资或者消费，堪称两全其美。有哪些因素影响汽车贷款的通过率?讲在贷款机构即可获得贷款额度，车辆不影响借款人的日常使用，只是式等主要内容的《借款申请书》并提供资料。

　　1、银行对客户情况进行核实，对照银行贷款条件，判别其是否具备建立信贷关系的条件。

　　2、根据借款人的素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素，评定借款人的信用等级。

　　3、对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利门的颜色对价格的影响要充分考虑。保养历史保养是指定期对汽车相关部分进行检查、清洁、补给、润滑、调整或更换某些零件的预防性工作，保持汽车的性能，保证汽车具有良好的使用性和可靠性。汽车在行驶过程中，由于零部件磨损、自然腐蚀和其他原因，技术性能将有所下降，如长期缺乏必要的维护，不仅车本身的寿命会缩短，还会贷款吗?这个是肯定的。企业贷款--定义企业贷款是银行或其他金性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。

　　如果银行对借款申请审查后认为借款人符合贷款条件，同意贷款的，与借款人签订《借款合同》。借款合同应当约定借款种类、用途、金额、利率、期限、还款方式，借贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

　　四、发放贷方式买房买车，并且能够解决自己个人的资金周转问题，建议大家可以通过民间的贷款公司来进行贷款，当然一定要能够选择那些比较正规的贷款机构。成为银行的黑户会严重影响自己正常的信用记录，而且还会直接影响到自己的信贷业务办理和申请，在各大银行办理业务都会受到很严重的影响，如果自己行为严重可能会直接被冻结账户，没有明确的规定。所以买车时必须问清这笔费用是否存在，如果存在款

　　贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。

　　贷款发放后，贷款人对借款人执行借款合同情况及借款人的经营情况进行追踪调查和检查。

　　借款人按照借款合同规定按时足额归还贷款本息，按规定办理撤押手全权办理贷款手续的委托书，企业法人的概况。三、企业贷款需准备的材料：(a)借款人基本材料1.营业执照(需已通过年检)2.机构代码证3.税务登记证(国税、地税)4章程，验资报告复印件及工商注册登记查询单5.贷款卡(需已通过年检，另需填报征信授权查询书二份)6.法人代表明及简历(另需填报征信办理贷款手续的委托书，企业法人的概况。三、企业贷款需准备的材续。

　　以上就是企业的贷款流程，贷款企业必须是注册于的中小企业，且经营状况良好，无不良信誉记录。其中，企业贷款需要向银行提供的资料都会包含明、住址证明、收入证明和经营证明。

落伍老站长深耕图文店领域多年，一直没有创业，最近一年有创业的打算，于是了解到有一个叫做建行分期通的贷款项目，但老站长也不敢盲目申请，遇上先在网上检索一下，看看有哪些坑需要注意的，怎样使用才更加省钱。

经常有人问我，需要资金周转，哪里可以搞到一些“便宜钱”?

笑话，这个世上还有比信用卡更便宜的钱吗?我的意思是，用信用卡消费可以享受免息期啊。

卡妞曾反复叮嘱各位高端持卡人 ：除非万不得已，千万别碰信用贷 ，别觉得便宜也别以为好玩，不接受任何反驳。

很多人在万不得已之下使用信用贷，卡妞只盼你少踩坑，尽快度过这个紧迫的阶段。

正所谓术业有专攻，卡妞平常研究高端卡，对于信用贷不了解也不敢妄言。除非……

我的偶像寇先生 曾撰文两篇，讲述他被建行“分期通”戏耍的遭遇。

建设银行，你拉低了国内银行业的底线!

不断换着座机拨打客户非预留手机号码骚扰，群里散播客户信息，授信邀请后又综合评分不足秒拒……建设银行，你怎么玩弄客户才更爽?

读罢我十分震惊：他的遭遇和我何其相似，很多细节竟然如出一辙！ 顿时感觉我与偶像的距离又拉近了些。但是寇先生介绍的还不够详细。

常言道墙倒众人推打蛇打七寸。 为避免更多卡友经历类似遭遇，今天就由卡妞来深入揭露 建行“分期通”的五大深坑 。 如有不妥，还请指正。

深坑一： “分期通”的真实利率？

“分期通”是建行推出的消费贷产品，最高授信额度30万元，以实际审核为准。可自由选择分期6/12/18/24/36/48/60期（月），按月还款，每月手续费0.5%，可提前还款，不收违约金。

很多人看到这里觉得：哇!挺便宜的钱啊，我要办。

第一个深坑来了，“分期通”的实际利率究竟是多少？

每期应还手续费金额=实际分期付款金额 （总额度） ×月手续费率 ，这是等本等息 的还款方式(也叫加息法)，堪称最坑 。

通俗点说，随着时间的推移，你能占用到的资金越来越少，但却一直承担总额度的手续费。

来算一笔账。我们假设某坑友获批30万元的“分期通”，自主选择分60期，每月手续费0.5%，则每月应还款5000元（本金）+1500元（利息）

那么在使用这个产品的第60个月，该坑友只占用了5000元资金，却要归还1500元的利息，月息是30%，年化是360%，可怕！

标题如果写成这样就会很轰动了，但是作为一个有节操的公众号，我们还是要专业客观地计算实际利率：

真实月利率并非宣传的0.5%，而是0.98%，年化利率为11.8%！

虽然卡妞一向看不起消费贷，但工农中三大行，随便一款消费贷产品都可以秒杀它!

破解策略就是尽早还款，因为提前还款不收违约金和剩余利息。

深坑二： “分期通”的使用？

很多消费贷产品都会放款到借记卡，获批后可以将资金用于非投资领域(比如中银E贷就支持直接转账)，但是建行“客户经理”居然亲自指导你要找个设备“刷”出来，如图是客户经理的原话。

某论坛坑友反馈，作为一款消费贷产品，建行“分期通”在某些地区无法用于日常消费，只能使用建行的专用设备刷出来，需要依托“客户经理”提供的特殊渠道并支付服务费。1万元要支付60元手续费。如图。

瓜众：既然是这样，我们为什么不用信用卡呢?(不代表本公众号意见)

深坑三： “分期通”的征信显示？

审批显示：信用卡审批(也有坑友说贷款审批，大家自行判断)

额度显示：授信额度为授信额度;已使用额度为剩余未还款金额

换句话说就是高负债 ，高负债对于申请信用卡的影响有多大?

分享一个刚发生的事儿：我的助理三毛拥有大山白的强势银行资源，能帮万年拒的麒麟公子无砖下卡，但玩转“分期通”的优质客户却惨遭拒绝，连三毛都帮不了他。当然你如果不在乎负债也不想办高端卡，当我没说。

相比之下，华夏易达金已使用额度为每月实还款金额，不知道有多良心。

深坑四： “分期通”的真实利率？

同信用卡审批一样，以审核结果为准。很多优质客户被邀请办理后审批不通过，白跑一趟，比如卡妞。详见下文我本人的经历。

深坑五： 诡异的营销模式！

两年来我接到过不下10次“分期通”邀请电话，均来自不同的人。来电均为010开头的座机，自称建行某支行的客户经理，并准确称呼我的名字。告知我是有30万预审批的优质客户。添加后发定位，反复询问我何时去网点办理该产品，并表示可以帮我预约时间。

建行“客户经理”均如此，加，发定位

下面分享我被坑的全过程。

首次接到邀约是在2018年5月。由于房贷在建行，那阵子一直在等房本到手，所以对于010地区建行网点打来的电话一直毕恭毕敬，深信不疑。当时以为是我的房贷经理打来的电话，结果该“客户经理”也顺藤摸瓜，不做任何解释。一会说信息处理在支行，一会又说自己是信用卡部，满嘴跑火车如图。

满嘴跑火车的“客户经理A” 感觉那时的我像个智障

卡妞当时很单纯，想着没准可以搞点钱出来搬砖。头脑一热，开着我的AE86就去了。现在想来毛骨悚然！ 所幸最终没有获批，征信上也没有任何显示。

我按照约定时间到达指定建行网点后，“客户经理”告知我稍等一下，说等会有同事下来。(她为什么不亲自接待呢?)

被冷落一段时间后，从楼上走下一名衬衫男，看起来像个卖保险的(无意冒犯保险行业，但他真的像个卖保险的)

衬衫男为我介绍这款产品，并表示可以帮我办理，但我坚持要等我的“客户经理”，其他人我都信不过(不知道我当时为啥这么执拗)

过了很久，我的“客户经理”身着便装姗姗来迟，简单解释了一下。然后帮我复印身份证，填写各种表格，并带我办了一个专用的卡。

办理过程非常漫长，期间我与“客户经理”愉快地交谈，我还把我的公众号推荐给她，说可以把这款产品介绍给我的读者们(现在我的确做到了)

最后审核没通过，“客户经理”分析：可能是因为我的房贷抵押流程还没走完，系统拒绝我的申请。于是我就乖乖的离开了。

之后这个“客户经理”再没联系我，好像从来没有遇到过我这个人。

一年后再收到“客户经理”的消息，她已经跳槽去其他银行了。

“客户经理A”一年后官宣跳槽

这期间，陆续有其他自称“客户经理”的人致电推销“分期通”产品，使用同样的一套说辞，优质客户云云，还摆出了优惠费率和苏泊尔锅。(我会是那种贪图便宜的人吗?)

“客户经理B”也喜欢发定位 “客户经理B”也喜欢跑火车 “客户经理B”似乎还懂营销学

几番沟通后，我居然又动了念头，打算再次前往尝试。或许是因为醉心于信用卡，没多久就把这件事忘在脑后了。(也可能是因为懒，但懒人有懒福)

时至今日，我依然会不时接到建行“客户经理”打来的“分期通”邀请电话，邀请我去领取我的30万额度。

当然建行的“分期通”也不是一无是处的，该夸还是要夸：建行“客户经理”在产品告知方面知无不言、言无不尽，给出了很多切实可行的建议，比如“早用早还成本低”以及“需要用专业的设备刷出来使用”，同时建行的分期通可以在APP上查看(不要看)并申请使用(不要用)，真的是方便快捷呢!

作为大型国有银行、国家副部级单位，建设银行是如何对待 客户隐私 的？

为什么我会频繁接到010开头的座机打来的电话，自称建行 “某支行” 的 “客户经理” 并知悉我的 姓名 ，但我 从未 去该支行办理过任何业务，也 从未 留过联系方式？

建行“客户经理”约我前往办理业务，为什么 本人不主动出面 ，却由一个看起来更不像客户经理的 “同事” 接待我？

为什么“客户经理” 含糊其辞 ，一会说自己属于信用卡部、一会说自己属于贷款部，又说我的信息处理在他们支行，对于贷款和银行业务毫无一丝 专业度 ？

这些“客户经理”的属性究竟是正式职工、劳务派遣、外包人员还是实习生？ 是否 有权限 接触到客户的 个人信息 并 保证客户隐私不泄露

如果“客户经理”是正式职工，是否具备 从业资格 ，是否有指定的 工作场所 ，是否可以 “流窜” ？

如果“客户经理”属于外包人员，为何要以 支行名义 推广业务？ 这种行为是否会对潜在客户造成 误导 ？

“客户经理”如何判定我是建行的 优质客户 ，从而发出产品邀约？

“客户经理”如何知晓我在建行有房贷往来， 而我却从未主动告知？

听说“客户经理”们有若干个 “分期通客户群” ，会定期在群内 分享 优质客户的 “资料库” ，此事是否属实？ 如果属实，“资料库”又是如何得来的？

可以。已经办理信用贷款的，如果再全款买房是没有什么影响的。如果信用贷款贷了50万，再办理按揭贷款买房才会受到影响，因为在办理按揭贷款时，银行会审核购房者的收入情况，还款能力，银行流水，征信问题等，而已有信用贷款，可申请的贷款额度就会相应的降低。

所谓信用贷款就是借款人凭借自身信誉具体贷款，不需要提供任何担保。比如信用卡额度授权，它就属于信用贷款中的一类，而具体表现为消费分期。

个人信用贷款在所有贷款类型中利率水平最高，因为没有提供任何的担保，风险较大，收取较高的贷款利率属于风险补偿范畴。一般银行提供的信贷利率在15%-22%之间(包括信用卡消费分期和提供的信贷产品)，第三方金融机构的消费金融(比如微粒贷、借呗或网商贷和金条等)一般在11%-22%(万3到万6)，可以说第三方金融机构的消费金融正在瓜分银行信贷蛋糕。

主要区别就是其他贷款对于贷款人来说风险较小，相对利率较低，贷款利率通常在10%及以下。

在房屋交易之前，购房者需要先进行选房，找房、看房是个很费时费力的事，在找房源之前，你得明确自己的需求，明确在哪个位置买房，花多少钱买。找房源一般会通过网上平台、实体店中介以及房产公司的广告寻找房源。然后去实地看房，因为是买现房，所以通过中介交易或者房产公司直接交易都可以。

购房者应该根据自己的需求来选择适合自己的房屋，找到价格、地理位置、户型、以及周边配都符合自己需求的房源。然后通过考虑开发商实力、小区配套、物业资质等因素，确定最终的房源。

确定房源之后，销售人员会要求购房者缴纳一部分的定金，当大家在缴纳定金或者订金的时候一定了解清楚它们之间的区别，其中定金是有法律效力的，如果违反合同购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。

买房都是需要签购房合同的，签订购房合同是大家在买房过程中不能少的步骤，购房合同对于大家来说是自己购买房屋和维权的一个凭证，因此在签订购房合同时，购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。

接下来购房者就只需要等待验房交房了，验房交房是买房过程中比较重要的流程了，大家在验房的时候可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，其中包括检查室外场地、屋面、地下室、各楼层、阁楼、水电设施，并开动暖气机、冷气机等设备，最后会将一份书面报告交给准业主。