必要时问下大家在成A都办理双流区公寓抵押贷嗯款有没有比较好的？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-06-20 16:05 标签： 成都双流护照办理地点

你好，不动产抵押登记办理流程有以下五个流程： 一、评估 1、与分行入围评估公司联系，对所抵押不动产进行评估： 2、客户经理需亲自去所抵押不动产处实地查看。 3、评估公司出预评报告之后上审贷会。 二、抵押登记前期准备 1、上会通过，通知评估公司出正式评估报告，（出正式报告时间原则上为2-3个工作日）并通知客户来签借款合同（一式三份）、最高额借款合同（一式两份）、最高额抵押合同（一式四份）。 2、评估公司出正式评估报告后，通知客户领取正式评估报告（涉及客户要交评估费）。 3、填写抵押登记申请表（房产所在地的房管局网站上下载），申请表和最高额抵押合同内的抵押物清单上抵押人和抵押权人需签字盖章、抵押人签字盖章处可在客户来签合同时一并签。 4、开具办理抵押登记介绍信。（抵押权人处开，若在市区房管局办理则开两份，办理抵押登记时用一份，拿取他项权证时用一份；若在双流县办理则只需开一份，抵押登记时用。） 5、准备抵押权人相关资料（若在未备案的办证中心办理则需提供组织机构代码副本复印件加盖公章、营业执照副本加盖公章、金融机构许可证；若在有备案的办证中心办理需提供营业执照副本加盖公章或组织机构代码副本加盖公章）。

5月31日，成都购房政策新政出台

其中就有针对公积金贷款的相应调整

最近，成都市公积金管理中心发布政策详情

最低首付款比例、最高抵押率

公积金个人住房贷款新政

一、调整最低首付款比例

购买首套住房申请公积金贷款的，最低首付款比例从30%调整为20%；购买第二套住房申请公积金贷款的，最低首付款比例从40%调整为30%。

存在逾期情形需提高最低首付款比例的，仍按原有规定执行。

住房价值全额用于抵押，借款金额不超过抵押物价值的比率从70%调整为80%。

符合贷款条件的两人及以上缴存人家庭购买首套住房的，公积金贷款最高额度从70万元调整为80万元。

符合贷款条件的两人及以上缴存人家庭购买第二套住房的，以及单缴存人家庭购买首套住房或第二套住房的，公积金贷款最高额度仍按原有规定执行。

本通知自印发之日（6月2日）起施行。原有规定与本通知不一致的，按本通知执行。本通知未尽事宜，按原有规定执行。

不仅如此，成都还出台了

住房公积金阶段性支持政策措施

租住市场性租赁住房且租赁合同未登记备案的，缴存人可通过“成都公积金”手机APP、天府市民云、支付宝等线上渠道办理；其他租房提取可通过成都住房公积金管理中心各服务大厅办理。

温馨提示：在【成都本地宝】公众号对话框发送【公积金】即可获取办理入口。

二、提取频次及提取限额

已备案的市场性租赁住房，房屋在中心城区和城市新区的，缴存人月提取限额为1800元；房屋在郊区新城的，缴存人月提取限额为1200元。

未备案的租赁住房，缴存人月提取限额为1000元。

已备案的政策性租赁住房，按实际租金提取。

自受理缴存人申请之日起3个工作日内办结；通过互联互通方式能够查证业务申请信息的，及时办结。

中心城区包括锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区、新津区；

城市新区包括四川天府新区、成都东部新区、成都高新区；

郊区新城包括简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县。

阶段性政策实施期间，缓缴企业的缴存人办理租房提取，不受连续缴存公积金满3个月的限制。其他申请条件及申请资料仍按原政策规定执行。

所有受疫情影响的企业均可申请缓缴，企业可按下列方式申请缓缴：

经企业职代会或工会讨论通过（未建立职代会或工会的，经全体职工三分之二以上同意）并形成决议，可申请缓缴。

企业确因特殊原因暂无法提供与职工协商的决议，可以承诺方式先行申请缓缴。

以承诺方式申请缓缴的企业，应承诺与职工充分协商，并向成都公积金中心补充提交经职代会、工会讨论通过或经全体职工三分之二以上同意的决议。企业应自申请缓缴之日起3个月内且不超过2022年12月31日，向成都公积金中心补充提交决议；未在规定时限内提交的，成都公积金中心将终止企业公积金缓缴。

缓缴期限暂定至2022年12月31日。审批通过后，缓缴从企业提交申请当月开始生效；提交申请当月公积金已汇缴的，从次月生效。

（一）《受疫情影响企业阶段性缓缴公积金申请表》。

（二）职代会或工会决议（未建立职代会或工会的，由全体职工三分之二以上同意并签字确认），以承诺方式申请的应在规定时限内补充提交。

（三）经办人身份证原件。

公积金贷款不作逾期处理

受疫情影响不能正常偿还公积金贷款的借款人，受疫情影响经公积金中心批准缓缴企业的借款人，向成都公积金中心申请后，可不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。

自审核通过之日起，暂定至2022年12月31日止。

申请人可通过“成都公积金”手机APP或前往成都公积金中心各服务大厅，提交受疫情影响免转逾期申请。

1、受疫情影响经公积金中心批准缓缴企业的借款人，可通过“成都公积金”手机APP提交受疫情影响免转逾期申请，不需要提供任何资料；如前往成都公积金中心各服务大厅提交申请的，需提供身份证件。

2、受疫情影响不能正常偿还公积金贷款的借款人，提供身份证件、近半年工资流水，前往成都公积金中心各服务大厅提交受疫情影响免转逾期申请。

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