一年前的夏天，奉化水蜜桃上市，品种之争如约打响，而手握老品种的奉化人稳居“鄙视链”的上游。

可能谁也想不到，一年后的今天，水蜜桃的话题热度会败给“奉化的房事”：某小区涨到快2万了！新开的某某盘，根本买不到！某某盘只接受全款付清…

宁波市六区二手房6月均价涨跌榜，奉化区领涨（图据：搜房网）

奉化区二手房6月均价11682元/平（图据：搜房网）

因为全新的奉化，耀眼的城南，倍速到来！

总投资400多亿元的转型示范区；滨江生态公园810000平方米美翻了；万达广场开业；惠政老街重现繁华；金海路站枢纽综合体正在打造；宁波市第一医院奉化扩建；南山路打造奉城“第一街”；明年城际铁路直通宁波城区…

长三角一流的“梦想之城”崛起

6月初，奉化城市转型示范区又一批项目签约，中交智慧城项目揭牌，滨江生态公园正式开工…目前整个项目已完成区域控制性详细规划和城市设计，同时，未来城科普中心项目已开工建设，主体结构预计于今年11月竣工。

作为长三角一流转型示范区，位于江口街道的这个巨无霸工程计划总投资额400多亿元，包含影视文化体验中心、大型生态公园、医疗谷健康产业园、军民融合产业园、智慧城市基地等。

不久的将来，这块17平方公里的土地上将崛起一座“城产人”融合、长三角一流的“梦想之城”。

波导地块打造“奉化硅谷”

最近，被市民称为“波导地块”的“宝地”，好消息频传，多家世界前沿科研项目将入驻。

“波导地块”位于波导股份公司以东、大成路以北、长汀路以南、圆峰路以西地块，地处奉化中心城区北部门户。未来，这里将是“奉化硅谷”，集聚高科技项目和高层次人才的创新综合体（茗山智谷）。

助力“杭州+宁波”的两极发展大格局

由滴滴、ofo、小电共同投资人赵杨晛创办的合摩科技（科技+人力领域的产业集团）将和奉化区在溪口镇共建共享经济产业特色小镇。小镇中将配套设立众多政府级产业发展基金与基金扶持政策。目前，已经约10亿体量的共享经济产业基金已经入镇。

其释放的价值信号不得了！宁波将依托共享经济小镇，与杭州共同形成“共享经济产业+电商产业”的浙江新经济两翼。

奉化桐照列入国家级规划

全国沿海渔港建设规划（2018—2025年）已经出炉，奉化列入规划，将大力打造渔港经济区，成为沿海经济社会发展的增长极。厉害了！

规划期内重点支持扩建奉化桐照一级渔港，推动形成集渔业产业、商贸物流、海洋休闲等为特色的渔港经济区。

金海路站枢纽综合体是奉化融入宁波都市“半小时交通圈”，实现同城化发展的重要节点。

如今以交通枢纽为中心，一座集商务办公、商业金融、休闲娱乐、交通换乘为一体化的核心区正在打造中。总建筑面积35万平方米，投资29亿元。

惠政老街改造明年7月完成

对于奉化人来说，惠政老街承载着几代人的深刻记忆，昔日的商业中心，见证奉化人的沧桑沉浮。

自去年起，惠政老街开始打造奉化首个民国风建筑综合体，项目总投资近4亿元。目前15层高的1号楼主体结构结顶，预计2019年7月基本完成项目建设。今后这里将成为集传统美食步行街、休闲商业街、商务办公的文化街区。

5月底，奉化万达开业，奉化人等了它太久，开业当天人山人海，周边道路、广场上下水泄不通，一张客流统计图刷爆朋友圈。

作为宁波第四座万达广场，奉化万达总投资37亿元，涵盖万达广场、特色文化商业街，及高品质住宅于一体。它会成为下一个“鄞州万达”吗？

奉化将迎来国际五星级酒店

宁波华侨豪生大酒店现已落户，主体为150米超高地标性建筑，共39层，坐落于宁兴城市广场（耀莱成龙国际影城已开），地处南山路与长汀路交汇处，楼顶的Howard Johnson已经点亮，预计于2018年9月试营业。酒店大堂位于35层，今后四方宾客可以在此尽览城区风光。

当然，作为宁波酒店自助餐界的佼佼者，来到奉城的华侨豪生，怎能不让吃货们期待？

810000平方米美翻了！

今年6月，位于县江两岸的滨江生态公园已正式开工。作为奉化城市转型示范区的颜值担当，810000平方米的滨江生态公园不但设计现代化，而且景致美不胜收！公园共分5个主题景观区：

生态休闲区和生态补偿区是观鸟、生态露营和开展青少年科普教育的理想场所。都市水岸区，设有乡情博物馆、书院、丝路水街、中央都市水岸、海丝文化长廊、TOD城市水岸和奉心生态岛等。

艺术娱乐区有蝴蝶纷飞的花田、户外艺术剧场等，充满文化气息。活力运动区有节庆广场、多功能运动公园、极限运动场等，还有可爱的宠物公园哦。

北有仁湖公园，南有湿地公园，先后立项并陆续开工建设。中山公园脚下的体育公园也将打造成市民健身休闲综合体，目前已进入拆迁程序。

未来城科普中心今年年底完工

未来城科普中心位于江口街道城市转型示范区内，设计师谓之“城市之眼”，透过它看到城市发展和未来。总建筑面积约2.78万平方米，除了展馆，还包括一个未来城文化广场兼露天剧场。

主体建筑分为三层，包含城市展览馆、城市转型示范区规划展览馆和当代艺术展览馆三个部分。项目已开工建设，主体结构预计于今年11月竣工。

城市文化中心主体建筑计划今年完工

记录奉城的辉煌历史，城市文化中心坐落于县江西侧、大成路北侧（原夜宵城、热电厂地块），毗邻美丽的县江，规划建筑面积7.5万平方米，总投资超7亿元，计划于2018年完成主体工程。

包括博物馆、城展馆、图书馆、文化艺术中心、书城、非遗与艺术培训、文创产品展售等诸多文化产业项目都将云集于此。博物馆主体由原热电厂的车间改造而来，还专门设置了两蒋纪念馆。

家门口的一站式生活服务中心

奉化首座邻里中心明年竣工

奉化首座邻里中心，落户东郡尚都北侧2号地块，作为奉化区的重点民生项目，将大大改善周边区域的生活配套设施。项目总投资2.6亿元，总建筑面积4万方米，预计于明年下半年建成。

这个商业中心，不单单是老大桥菜场的升级版，建成后，老百姓在家门口即可享受包括社区医疗、休闲、娱乐等众多商业形态在内的一站式生活服务。

宁波市第一医院异地扩建项目位于东环线以东，规划儒江路以南，北仓路以北，占地面积约27.8万平方米，目前已完成立项和征地工作。

医院将按照三级甲等综合性医院建设标准，拟定远期编制床位2200张，其中一期为1200张，建筑面积约21万平方米，项目总投资约15亿元。

未来，奉化中医医院，将迁建至岳林街道金海路以南、东环线以西地块，总建筑面积约9.6万平方米，总体规模按600张病床设计。

总投资约5.1亿元，已于去年年底开工，计划2021年竣工。建成后，将进一步改善区域医疗卫生条件，优化医疗资源配置。

2019年直达宁波市区

宁波至奉化城际铁路工程（简称宁奉线）全长约21.8公里，设9站，自宁波轨道交通3号线一期高塘桥站向南引出，终于奉化金海路站。

宁奉线首通段（高塘桥站至姜山站）进入供电施工阶段，预计明年年初实现“桥通”，2019年5月实现“电通”，将于2019年年底与3号线一期同步开通试运营。远期结合宁波至奉化至宁海城际铁路规划，将形成宁波至奉化至宁海都市圈城际铁路。

全面融入宁波快速路网系统

机场快速路南延2019年底通车

北起宁波绕城高速，南至奉化岳林东路的机场快速路南延工程，将成为海曙连接奉化的主干道，总长约15.1公里，在鄞州区明州大道至奉化区中山东路段与宁奉城际轨道共线，目前主线高架已正式开始了地面以上结构施工。

未来随着机场快速路南延工程的全线贯通，奉化至宁波主城区车程将缩短至20分钟内，预计于明年年底建成通车。

未来，奉化主城区将形成东环路-四明路-西环路-宝化路的环形快速路网，全面融入宁波快速路网系统。

全线从宁波出发至金华，沿途共设置云龙、奉化、溪口、新昌、嵊州、南山湖、虎鹿、东阳、苏溪9个车站。项目建设工期4年，先行段已于2016年底在奉化率先开工。

金甬铁路通车后，奉化向西的铁路大通道将被打开。而根据义甬舟开放大通道建设规划，今后奉化将享受到便捷的大交通体系，迎来更多的发展机遇。

214省道改建、宝化路东延开工

214省道（甬临线）鄞州大道至奉化段改建，2020年，这条宁波南门户主通道将被打通，海曙通往奉化的时间将大大缩短。

奉化首条 “高架+地面辅道”道路——宝化路东延预计于今年6月开工建设，未来将紧密串联城区与奉化站、城际铁路等轨道交通枢纽。

南山路改造工程今年启动

南山路是奉化城区南北向主轴线，改造工程将于今年启动，着力打造奉城“第一街”，并建设奉化区首条人行过街地道和城区地下综合管廊。改造工程北起老波导，南止甬临线，全长约5300米，总投资约8.86亿，总工期三年。

根据《奉化区中心城区地下空间开发利用规划》，南山路银泰百货段，将引导建设地下商业街，或将为奉化迎来地下经济。

此外，中山东路延伸段街景面貌已焕然一新，未来还将全面提升商业街形象。奉城更美了！

奉化公交6月正式对接宁波公交“一卡通”

奉化区公交IC卡系统升级改造，自6月1日起，已正式启用宁波市民卡公司的“全支付车载POS机终端”，市民乘坐公交车可使用支付宝、微信、银联卡、手机闪付等支付方式，更方便了！这也被视为奉化全面融入宁波市区的标志性事件！

浙江医药高等专科学校奉化校区竣工

5月初，坐落于文化教育产业规划区，滕头景区正对面的浙江医药高等专科学校奉化校区正式竣工了！一期工程15万平方米，6月即可完成验收。

同时，学校东侧商业项目已进入概念性方案规划阶段，未来将有美食街、主题餐饮、休闲娱乐、学校产业特色街区、大型超市等，预计年内开工建设，2020年底完成交付使用，建成后也将成为滕头旅游区的休闲配套。

奉化中学新校区择址于奉化萧王庙街道何应村，总建筑面积超18万平方米，总投资12亿元，计划今年年底竣工，明年秋季投用。

奉化中学新校区的艺术楼很民国风哦

其中锦溪书院建筑面积超4万平方米，校区规模为初中24个班级。说到锦溪书院，来头大了，它的校友名单里有蒋介石和蒋经国。首招4个班级，但有超过800人报名，竞争相当激烈。

很有意思的是，奉化中学新校区的设计公司，由蒋介石曾孙蒋友柏创办，民国味道会很浓。

新城实验幼儿园规划方案获批

今年初，奉化区新城实验幼儿园规划方案获批，总建筑面积居然超1万平米，建成后将是全区规模最大的幼儿园，设计21个班级，可容纳学生约630人。附近山水桃源、绿都小区、丽江茗庭和时代望府（或金钟小区）的孩子们有福了！

另外，溪口镇中心小学迁建工程方案通过审批，新址于湖山区块，校园由中国美术学院设计，敲童话的。

奉化区实验小学将扩大到原来的3倍多，迁建长汀路南侧，设计规模为54个班级，计划投资约1.5亿元。

120亿元！宁波湾滨海华侨城

总投资约120亿元，总用地约1300亩，滨海华侨城已顺利开工，整体建设周期为年。

未来，在天妃湖旅游度假区（原阳光海湾）核心区，将以体育、文化为主导，打造集体育运动、体育赛事、体育培训、教育、会展、休闲、度假、娱乐、居住等多功能于一体的大型旅游休闲综合项目。

“时光宁波”滨海养生小镇

“时光宁波”滨海养生小镇是“宁波滨海旅游休闲区”首个启动项目，文创街区、影视基地、海堤公园、沙滩广场、浪漫花海、湿地乐园、水秀舞台、度假社区，奉化也将迎来“蓝色海湾，金色沙滩”，长三角滨海旅游目的地吸引八方来客。

小镇总投资30亿元，主体工程计划今年完成，目前正进行花海区建设和文创街区主体施工。

项目位于奉化松岙镇小狮子口，总占地6000亩，由恒大集团斥资300亿元整体开发运营。

未来将打造成集地标酒店、会议饮食中心、会展中心、运动中心、儿童欢乐中心、养生谷及大型购物中心、歌剧院、体验馆等为一体的国际滨海健康旅游小镇。

奉化“湾区经济”的蓝图，太耀眼！

在民国第一城、溪口风景区内，一个以民国历史为背景的体验式主题旅游项目计划在

2020年建成。街区将深度融入民国历史文化元素，展示民国历史风貌，民国建筑特色，民国市井城市形象，打造成为集民国历史旅游、商业旅游、电影拍摄基地、休闲、观光、度假等功能为一体的城市商业旅游商业综合体。

另外，溪口镇内游客必去的武岭路，综合提升工程将在明年3月竣工。

中国林业集团50亿元开发商量岗

宁波人的冰雪情节，一冬难得满足几回。四明飘雪，商量岗必是驴友们的朝圣目的地。今后，商量岗50亿投资加身，将成为森林体验、森林养生基地、华东地区国际会议休闲基地和中国南方山地冰雪运动基地。

商量岗不再只是宁波人的商量岗，它将成为整个华东地区的“达沃斯”，希望门票不要太贵哦~

经丹麦王国官方授权的安徒生童话乐园要来了！去年4月20日，奉化已经签订了相关框架协议，把这个高人气的主题乐园迎到了奉化滕头，总投资10亿元，计划于今年下半年开工，2020年建成。海的女儿、丑小鸭、拇指姑娘……大盆友、小盆友们可以在家门口体验童话城堡，扮演属于自己的童话角色！

做了这么多年的佛系青年，奉化自撤市设区，特别是近一年的时间里，全面接轨宁波中心城区，摇身变成了宁波市六区最受瞩目的“精英暴发户”。奉化速度，一鸣惊人！奉化未来，更加期待！

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综合：奉化发布、高大有地产工作室（gaodayoudichan）、华侨豪生大酒店等|编辑：苏叶子

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