为什么去店里买完东西，销售又叫我去隔壁店买东西？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-06-25 13:34 标签： 销售卖不出去货怎么办

我在微信上遇到一个人用中奖为由来叫我买东西就可以抽奖百分百中奖，我买了以后他又叫我去下载一个飞书的APP去加一个人说可以去兑现，我加了她后说转账要交2000的保证金才行，我交了后就立马把我拉黑并且把所有的信息全都撤销了。这怎么办？

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呼市的徐女士最近出售自己的一套房子，为了省事她就把卖房的事委托给了一家中介公司处理，要说这家中介的效率也挺高，很快就有人看了徐女士的房子并痛快地交了定金和首付款，可接下来发生的一系列状况越来越离谱。

徐女士：“4月15日，联邦置业的销售经理给我打电话，问我房子是不是在网上挂着，他说他们那边有一个人看上了想过来看看房，就约过来了。”

徐女士这套房子闲置多年，在中介公司的对接下，买房人看完房子后就很痛快地交了定金。

徐女士：“中介公司说房子买房看上了，你要是诚心买卖就谈一谈，看看多少钱能卖，房子是79.45平方米，最终谈的76万元。”

当时，徐女士和买房人在中介公司的办公室签了买卖协议，签完协议买方就把首付款打到了徐女士的账户里。

定金、首付秒到账，而且买方还比之前约定的多给了徐女士几万元首付款。但几个小时后，中介公司的工作人员突然电话联系了她，向她提出了一个请求。

徐女士：“4月22日上午10点40分左右我收到了首付款，店长就跟我说合同上有这么一句话：银行审批还没有通过之前是不能拿房屋首付款的，前一天谈完交了定金今天就把钱打过来了，但银行今天才过来审核，估计审核得4-5天，让我把钱再打回去，他们还得监管起来。”

听了店长的话，徐女士翻了翻合同，合同上确实有这么一条。徐女士想既然买卖是通过中介，那也确实需要中介暂时监管这笔首付，这样对双方都公平。她当时二话没说，就按照这位店长的要求，把刚刚从买家那里收到32万元首付款转到了店长的账户里。

徐女士：“当天下午4点50分左右我就把钱打到他指定的银行账户上了。”

转款之后徐女士才静下心来想这件事，觉得在程序上似乎有些纰漏。

徐女士：“转款之前是不知道账户的名字的，但是转完之后有一个转账记录，上面写的是他个人的名字，我就在银行问他这个账户为什么是你的名字？他说没事，过一会儿就把条子给我。”

店长很快就把收条给了徐女士，这让她彻底打消了顾虑。可等了20天左右，买房人突然打来的一个电话，让徐女士心里咯噔一下子。

徐女士说，买房人告诉她把32万元转给中介公司店长之后，店长陆陆续续地给买房人共返还了22万元，还有10万元说什么也不给买房人了，现在买房人之所以会给徐女士打电话，是因为要向徐女士索要这10万元。随后记者也联系上买房人柳先生，他表示徐女士所说的情况属实。他认为自己支付了32万元首付款本来很顺利，就是因为徐女士和中介公司之间弄来弄去才把这10万元折腾没了。

徐女士：“该交的钱我们都交了，把所有的手续履行完之后突然又出了这么一件事。”

在发现首付款被扣下10万元之后，买卖双方都联系过当时经办这笔首付款的中介公司店长，那店长的说法又如何呢？

涉事中介店长 小崔：“首付款被我挪用了，总共32万元，我给客户归还了22万元，现在差了的10万元被我挪用了。”

这位店长表示，让客户把首付款给打回来是他的个人行为，这件事情公司不知情，也跟公司没有关系，至于那10万元被他挪用到了哪里他避而不谈。

涉事中介店长 小崔：“我现在是停职状态，派出所已经传唤我了，已经做过一次笔录了，我自己做的事我都认。”

这位店长说他会想办法把这中间的亏空补上，也愿意承担这件事的法律后果。

涉事中介店长 小崔：“现在我也在筹钱，但是不知道能不能筹到。能归还回去最好，如果不能归还的话那就没办法只能走司法程序了。”

涉事中介又一起首付款被挪用

无独有偶，就在记者帮助郑女士协调这件事情的时候，又有一位先生说他卖房子的首付款也被同一位店长小崔给挪用了。

庞先生：“首付交易做完之后，当天因为我的银行还有尾款需要解押，解押完之后才能给买房人过户，他跟我说是首付款放在我这买房人不放心需要转给他，他再给买房人转回去。我当天因为着急回乌海市上班，我也没多想就把钱转给了他。”

跟徐女士遇到的流程一样，庞先生的18万元的首付款也转到了店长小崔的个人账户上。

庞先生：“2021年12月16日，18万元的首付款给买房人转回去10万元。12月20日左右他又以要给我的银行账户解押为由要求买房人把钱再转回来，买房人转回来8万元，总共加起来一共是16万元。”

一来一去，首付款的16万元都被中介店长小崔挪走了，而更让庞先生生气的事情发生了。

庞先生：“中介公司在未经我同意的情况下已经让买房人住进去了。”

现在庞先生的处境十分尴尬，买房人已经住进了房子，他应该拿到的首付款却没有拿到，庞先生曾几次找中介沟通都没有结果。

庞先生：“我就问中介公司这件事怎么解决，他们刚开始给我的答复是让我自己去走法律程序要不就去报警，到现在公司给我的答复是可以私下协商一下，公司给我承担一部分，剩下的只能是让我自己承担。”

那么对于员工私自挪用首付款无法返还的情况，中介公司是否知情？又会做出怎样的回应？

涉事中介区域经理：“我们肯定想让这个交易继续进行，但问题就在于钱款，我们去过小崔他们老家，也见过他的父母，当面也把这件事情说了，劝说他的家人哪怕是解决其中一部分，剩余的小部分我们还可以想别的办法解决。”

中介公司的区域经理说，公司也是事后听客户投诉才了解到店长小崔挪用首付款的事情，他觉得卖方把到手的首付款再转给别人这点让他无法理解。

涉事中介区域经理：“我们这个行业包括每个门店都有规定：禁止公司所有从业人员去触碰买卖双方的购房款，作为卖房的一方拿到这笔钱是理所应当的，钱已经拿到手上了，之后还要转给其他人是我们很难理解的。”

但这位中介公司经理也表示，他们会积极跟客户进行协调解决这件事。

几天后，徐女士和柳先生给记者打来电话说，经过几次协调，他们已经准备进行下一步交易了。

柳先生：“现在一共是10万元的亏空，我们承担25000元，房东承担10000元，其余全部由中介公司承担。我们现在正在进行的工作是约定一个期限，签订一个三方协议，互相不追究责任。”

5月28日，三方约在中介公司准备把各方意愿统一一下落实在协议里，三方协议签订后交易继续进行。同时，三方打算共同追究中介店长小崔的法律责任，追回10万元的首付款。

内蒙古联邦地产总经理 张建伟：“发生这件事之后我们也在积极处理，当时我们也报案了，但在报案不予受理之后我们也反复的报案。我们也联系了当事人的家属，但家属的态度并不是特别积极地处理这件事。”

徐女士和柳先生的交易已经在进行，而另一笔被店长小崔挪用的庞先生的卖房首付款仍然没有解决办法。因为在这笔买卖交易中，买房者一直不愿意配合中介了解情况。

鉴于目前这种情况，中介只能建议卖房者庞先生通过诉讼来主张自己的合法权益。这两起买卖交易挪用了26万元，那中介公司知不知道他们的员工用这些钱做了什么呢？

内蒙古联邦地产总经理 张建伟：“他是单身，自己租了一间房子，也没什么太大的开销，但钱就是没有了。”

这件事对我们也是个提醒，如果要进行房屋买卖，涉及资金转移的时候千万要多留意，多核实。

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