“恶劣至极！”说起曾经的租客邵某，宁波人林小姐气不打

一出来。好端端的一套房子出租给他，交回来时，俨然已经变成了一个垃圾场，现场巨大恶臭，从客厅到卧室，长了霉斑的垃圾堆得如山一样，满桌的烟蒂、烟灰，啤酒瓶散落一地，当初新翻修过的厨房油污黑漆漆一塌糊涂。

更让林小姐气愤的是，连阳台上的窗玻璃都被砸了，而她想再次联系租客，对方已经将他拉黑，电话也关机了。

开酒吧的小伙子，带着老婆孩子来租房

林小姐用于出租的这套房子，位于宁波江北西草马路，面积70多平。2019年，她准备把这套房子出租。

这是林小姐第一次当房东，也很为租客考虑，特地把厨房翻新了，还新装了空调和热水器，前前后后花了三四千元整修，之后委托中介挂出去。虽是没有电梯的老房子，但林小姐一家在这里住了七八年，很有感情，她也期待能遇到一个好租客。

一开始，林小姐定了每月3000元的租金，这个价格在那一带，算是中等。2019年11月，中介介绍了一个宁海的租客，双方谈好每月租金2600元，对方交了一个月押金。

其实最初，林小姐对这个租客并不是特别满意，因为他是个1992年的小伙子，而且自称在外滩开酒吧。

林小姐的顾虑，很快被打消了，小伙子是带着老婆和孩子一起来谈的，当时孩子还是个抱在手里的婴儿。同样身为父母，同理心让林小姐觉得对方可以信任，于是签了合同。

红圈为林小姐家，阳台玻璃被砸出了大洞

中间修空调上门过一趟，房子看起来都挺正常

这个租房的小伙子，就是邵某，身份证显示是宁海人。

出租之后，林小姐曾经上门过一次，是在今年5月份，邵某联系她，说是主卧那台老空调的氟利昂不够了。

“我上门去的，一切都好好的，当时孩子好像一岁多，会走路了，我们家本来铺着地板和地砖，他们都盖上了爬行垫，看起来也还干净的。”林小姐说，她上门时，发现客厅里摆着一张床，估计住的人有点多，但看了看房子，没什么异样，卫生间、厨房也有清理过，就是普通人家的模样，她也就没怎么在意，“年初他确实也和我联系过，说是有一间房要租给酒吧工作的一个小姑娘。我当时就跟他说，不能扰民，他都答应的，我也没管了。”

出租房子后，林小姐也调整了心态，不指望租客能像家里人一样爱护这个屋里的一切，过得去就行，甚至连收房租，她也多为对方考虑。

刚开始每个月，邵某都延迟交房租，有时候是慢慢补齐，林小姐没有计较；今年情况特殊，4月份，他又和林小姐联系，说是酒吧经营不善，房租暂时交不出，要延迟，拖了两个月，林小姐也同意了。

直到9月15日，林小姐问他要第4季度房租，第二天，邵某回复，酒吧不做了，房子他也要退租。

林小姐特地把空气净化器留给吸烟的租客，没想到脏成了这样

约好交房时间，推开门瞬间差点窒息

林小姐同意邵某退租，不过按照合同，她提醒邵某需要支付一个月的违约金，也就是当时的押金要“没收”了。

“他就问了我一句，这个是合同规定的是吗？我说是的，反正双方也没有口角，他就说那押金他也不要了。”确认要退租，林小姐就让对方定一个搬出时间，“按照合同，10月5日前他就得搬走的，10月1日我问他什么时候搬，他说遇到点事情，新住处找不到，能不能宽限几天，我都同意了。”

后来，时间一直拖到了10月9日，晚上邵某给林小姐发来了微信。“ 让我不要当天去交接，给他一天时间打扫一下卫生，约好10号晚上6点去交房。他说东西有点多，当面交接。”

林小姐还是保持信任，没有去打探过什么，直到10日下午5点半，她和父母一起来收房，推开门的刹那，三人都傻眼了。

“真的像垃圾场，一股很浓的烟味，我妈当场就说受不了，要去邻居家坐坐。”林小姐拍下了当时的照片，吃剩的外卖盒、垃圾袋、快递箱……从客厅到卧室，全部都是长了霉斑的垃圾，堆得跟山一样；厕所垃圾桶里堆满了用过的纸，坐便器里污水泡得黑黄；卧室的床头桌上，都是空的

香烟壳和吸过的烟头、烟灰；之前新翻修的厨房，墙壁和灶台上积着厚厚的油污。

新翻修过的厨房满是油污

走到阳台上，玻璃窗被砸出了一个大窟窿。“头一天晚上我散步经过，抬头看都还正常的。”林小姐毛骨悚然，“原来他微信里说的‘卫生打扫一下’，是这个意思啊！”再发微信质问，对方没回复，打电话关机，之后微信和电话都被对方拉黑了。

阳台玻璃窗被砸出了一个洞

人到底去哪里了？房东已选择报警

租客到底遇到什么事，要把房子糟蹋成这样？林小姐实在想不通，平时沟通过程中也没有听出邵某有什么怨气，她想问个明白，但邵某怎么也联系不上了。

租客邵某把房东林小姐的微信拉黑

第二天，林小姐就去宁波公安局江北分局报警了。

“民警也给这个人打了电话，但他关机了，后来联系到了他的哥哥，但电话也是没人接的。”林小姐说，遗留在房间里的快递、外卖信息显示，邵某用的就是这个手机号码，但目前已经联系不上。

林小姐也问过邻居和中介，邻居说，这家人酒吧工作的，跟他们有时差，基本见不到人。“倒是中介说，有时候下午三四点，还能看到他老婆带着孩子出来买菜，看起来都挺正常的。”

“真是，太郁闷了，这个事情。”林小姐很无奈，邵某搬走后还欠下了水电煤气费，“就这些垃圾，我得找多少人打扫？更心疼的是我爸妈，60几岁了，当天带他们来办交接，推开门真的都不会说话了。”

林小姐的诉求很简单，想租客把房子复原，400多元水电煤气费付掉。

发稿前，小时新闻记者也根据屋内快递上留下的电话号码与邵某联系，但如林小姐所说，他的手机一直关机。“他的身份证信息我这里都有的，户口地址也有，这个事情我肯定会追究到底。”当然，林小姐也希望邵某能给出解释，提供一个解决方案，“做人要有担当。”

卧室床边的桌上满是烟头烟盒

一头是房东，一头是租客，茫茫人海中互不相识的陌生人，因为一套房子联系在一起。正因为不了解，可能会碰到林小姐这样的郁闷事，但也是因为不熟悉，会创造一些意外的温暖。

听说了林小姐的遭遇后，网友“大哲老颜”留言：

大概5年前，有套房子要出租，经中介联系，有个小姑娘要住，经双方在出租房内见面谈妥后成交。大概一年半，期间只去过一次，仅仅是看了一下客厅和厨房及卫生间，3人住，太干净整齐了，原来一些不是很干净的地方，都给整理了，真的佩服那几个20来岁的小姑娘，房租按约定时间，从来不差一天的；最后搬出去了，约了一个时间大家一起看看搬了以后的情况及押金处理，那天晚上去了，她们3个都在，我进门就觉得，比我自己住的还干净，那3个小姑娘把她们自己的东西都拿走了，剩下的就是我原来的，整洁干净！没话说了，预留一点电费及水费，押金就还给她们了。真的是一次难忘的出租房子的经历。

而网友“小包子”也说了自己曾经的租房经历：

搬走之后还要回去专门打扫卫生，干干净净交还给房东。不仅仅是给房东交代，更重要的是给自己交代，对得起自己在这个房子里待过的时光。

网友“乐水乐山”当过多次房东，所幸所遇见的租客素质都高：

因为出租之前我都有筛选，离开前房子都整齐干净。其中最有素质的是一位来自内蒙古的小伙子和一名知名房产公司的中层领导，两人前后承租，离开前角角落落都专门打扫一遍。

和这些网友们相比，林小姐人生中第一次当房东的体验显然有些糟糕，但她也表示，对人的信任是不会因为这件事情而改变的，“我相信人跟人的共情和理解，总能让彼此更好。”

我们也想请大家来支支招，租房子时要注意些什么？遇到这样的极品租客该怎么办？另外，不管你是房东还是租客，有没有遇到租房的暖心故事，欢迎都来说说。

来源：钱江晚报·小时新闻记者 朱丽珍 本文图片由房东林小姐提供