半岛全媒体记者 王瑜

　　3月9日，胶州市住房服务保障中心发布胶州市住房服务保障中心2022年工作思路，其中明确了要稳步推进城市更新。

　　工作目标：落实东店子片区600套安置房开工建设，启动刘家村、法家茔、郑家小庄等7个村庄的搬迁改造，改善居住品质。

　　工作措施：实施棚改惠民工程，着力规范搬迁改造工作流程，科学合理制定补偿方案，预计4月中旬启动东店子安置区建设；按计划启动列入城市更新三年攻坚行动的刘家村、法家茔、郑家小庄等7个村庄的搬迁改造，持续增强群众的获得感、幸福感、安全感。

　　记者注意到，文件中提到的即将实施搬迁改造的三个村庄均为城中村，位置较为优越。此前，刘家村、法家茔、郑家小庄就曾多次传出有拆迁计划，此次官方发文，意味着搬迁改造一事尘埃落定。

　　具体来看，郑家小庄位于胶州老城区，周边聚集了保利、越秀等不少知名房企开发的多个新建楼盘。凭借完善的生活配套，老城区仍是胶州当地买房客户的改善首选。

　　目前胶州老城区在售的楼盘有保利·和府建面约89平方米房源，均价在8500元/平方米左右，建面约105平方米房源，均价在9000元/平方米左右，建面约125平方米房源，均价在9200元/平方米左右；越秀·铂悦府建面约143—156平方米叠墅，均价为19000元/平方米，建面约103—142平方米高层、洋房，价格为9000元/平方米起；兴源·巴黎城高层和小高层住宅均价10500—14500元/平方米，面积段为107—213平方米。

　　刘家村和法家茔所在片区为胶州新城区，靠近胶州主干道福州南路，东侧为青年水库，目前周边也有多个在售楼盘。皇骐怡水云岸洋房、小高层户型为135—280平方米，价格14000元/平方米起，均价约为15000—16000元/平方米；花样年碧云天高层均价约为9500—11500元/平方米，户型建面105平方米、125平方米、138平方米；奥园雍璟天著户型建面约140—180大平层，均价10000元/平方米，预计2023年6月份毛坯交付。

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胶州部分区域规划建设一直以来都是很多市民关心的话题。近日，政府网站公布了多地的规划，来看看有你家附近的吗？

近日，有市民留言问道：福兴祥物流搬迁了以后，原地块是怎么规划的。

胶州市自然资源和规划局在经过落实以后回复道：所咨询的梧州路以东、香港路以北、青岛路以南、杭州路以西地块。

现规划为物流仓储用地、商业用地及医院用地。该地块有调整计划，若有调整，会在胶州政务网及地块现场公示。

此外，恒大水世界、融创医养健康项目也有最新回复。

10月20日，九龙街道办事处称恒大水世界、融创医养健康项目线路迁改工程项目暂未竣工，竣工后将按规定公开竣工规划核实信息。

北关欧堡厂房已经拆除，经胶州市胶北街道办事处落实，该地块计划建设住宅小区。

04青岛中集冷藏运输设备有限公司

鼎升文教模具制品有限公司

少海北部片区大部分企业已经拆迁，但青岛中集冷藏运输设备有限公司、鼎升文教模具制品有限公司迟迟没有动静。经青岛大沽河省级生态旅游度假区管理委员会落实，因这两个企业规模大、税收多、产值高、就业人数多，遂打算在本市重新选址安置，目前尚在协商中，具体方案出来后将通过媒体进行公示。

经胶州市中云街道办事处落实，东辛置、北辛置拆迁计划已列入《胶州市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》。

经胶州市三里河街道办事处落实，南辛置有拆迁计划，但具体拆迁时间未定，西辛置暂无拆迁计划。

经落实，马店片区城市更新项目计划拆迁村庄为马店三村，启动时间等相关信息确定后会通过村委及时发布，请关注。

问：瑞华小学/瑞华中学北门所在路段最西端（澜庭美地A区西侧，铁路桥以西）现在杂草丛生，道路不通。请问此区域是如何规划？是否建设公园和将街坊路继续西延？

答：经胶州市自然资源和规划局落实，根据该地块所在片区规划，扬州路以南、泉州路以西、赵家滩路以北的居住地块与胶黄铁路之间规划为防护绿地和道路用地。经胶州市住房和城乡建设局落实，街坊路西延为安一路，该道路涉及土地征收及清障等问题，三里河办事处正在进行土地征收及清障工作，待具备施工条件后，胶州市住房和城乡建设局立即施工建设，计划4个月工程竣工。

问：九龙街道郑家小庄有拆迁计划吗？预计什么时间拆？

答：经胶州市九龙街道办事处落实，郑家小庄村已经定为拆迁推进村，具体拆迁时间请关注公告，以公告为准。

问：官路水库年底能动工吗？胶州和青岛都发文说年底具备开工条件，开工前大约多少时间开始征拆？

答：经胶州市水利局落实，信息不属实，目前青岛市水务管理局等相关部门正在推进官路水库相关前期工作，暂未接到上级关于开工时间、是否拆迁等通知。

问：前期咨询过胶东八里庄征迁问题， 八里庄村暂无规划，八里庄区域按照临空区总体规划（），此区域规划为仓储物流用地。现在还是仓储用地吗？之内会有规划吗？

答：经胶州市自然资源和规划局落实，根据该地块所在片区规划，八里庄村福州路以西地块主要规划为工业/物流仓储混合用地，中储路以北地块规划为居住用地。福州路以东地块暂无规划，如有编制情况，将于胶州政务网对外进行公示。

问：温州路二期什么时候动工？

答：经胶州市交通运输局落实，温州路二期因占用基本农田，需纳入胶州市国土空间规划调整并批复后，才能开展工可、土地预审和规划选址等前期工作。预计2023年下半年动工，建设工期24个月。

《胶州市北外环路、海尔大道、香港路、柳州路围合地块控制性详细规划》V单元V-007地块控规调整

一、公示事项基本情况：

1、公示内容：《胶州市北外环路、海尔大道、香港路、柳州路围合地块控制性详细规划》V单元V-007地块控规调整

2、位置：扬州路以南、常州路以西

3、公示阶段：规划调整

二、公示时间：自公示之日起30天

三、公示地点：现场公示及政府网站公示

13《胶州市少海片区控制性详细规划》DC0401管理单元市东渠北街坊控规调整

一、公示事项基本情况：

1、公示内容：《胶州市少海片区控制性详细规划》DC0401管理单元市东渠北街坊控规调整

2、位置：兰州路以南、市东渠以北，站前大道以东、少海大道以西

3、公示阶段：规划调整

二、公示时间：自公示之日起30天

三、公示地点：现场公示及政府网站公示

从调整后的用地性质来看，将原来的48班高中调整为60班高中，还有东面小初的招生班级数量对调了。另外，新增加了商务用地和15分钟生活圈服务中心用地。

14《胶州市少海片区控制性详细规划》DC0501-05街坊地块控规调整进行社会公示的通告

一、公示事项基本情况：

1、公示内容：《胶州市少海片区控制性详细规划》DC0501-05街坊地块控规调整

2、位置：北起扬州路、南至少海北路，西起栖云东路、东至胶泰路

3、公示阶段：规划调整

二、公示时间：自公示之日起30天

三、公示地点：现场公示及政府网站公示

从图中可以看出，A33（学校用地）扩大，该位置为胶州少海九年一贯制学校，少海实验学校项目用地。学校占地43.7亩，计划总投资4亿元，位于大沽河度假区少海北路以北，栖云路以东，胶泰路以西，扬州路以南。学制为36班九年一贯制。最近一次，官方回复称该学校将在10月份开工建设。

15《胶州市少海片区控制性详细规划》DC——DC地块控规调整进行社会公示

一、公示事项基本情况：

1、公示内容：《胶州市少海片区控制性详细规划》DC——DC地块控规调整

2、位置：北至博文北路、南至规划支路、西至少海北路、东至营旧路

3、公示阶段：规划调整

二、公示时间：自公示之日起30天

三、公示地点：现场公示及政府网站公示

16《胶州市少海片区控制性详细规划》DC0501-09街坊控规调整进行社会公示

一、公示事项基本情况：

1、公示内容：《胶州市少海片区控制性详细规划》DC0501-09街坊控规调整

2、位置：西北起少海北路、东至营旧路、南至规划正阳路

3、公示阶段：规划调整

二、公示时间：自公示之日起30天

三、公示地点：现场公示及政府网站公示

胶州还有哪些地块有计划？

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　　温馨提示：以下信息仅供参考，具体时间以现场实际为准

　　李村大集：每逢农历二、七为集，可乘坐608路公交车到李村大集站下车前往。

　　1、王哥庄大集：每逢农历四、九为集，可乘坐615路、616路、620路、635路至王哥庄东站下车前往。市区的市民可乘坐地铁11号线到浦里站下车，换乘616路、620路635路公交车到达。

　　2、沙子口大集：每逢农历五、十为集，可乘坐610路、611路、612路至沙子口站下车前往。

　　3、东台大集：每逢农历三、八为集，可乘坐620路、673路、466路至东台站下车。市区的市民可乘坐地铁11号线到浦里站下车，换乘620路、673路公交车到达。

　　4、 何家大集：每逢农历一、六为集， 可乘坐620路公交车到何家社区下车。

　　5、 江家土寨大集: 每逢五、十为集， 可乘坐616路、635路、466路公交车到江家土寨西站下车前往。

　　6、东陈大集：每逢农历三、八为集， 可乘坐628路公交车到东陈站下车前往。

　　7、毕家村集：每月逢农历四、九为集， 可乘坐619路公交车到毕家车站下车前往。市区的市民可乘坐地铁11号线到北宅站下车，换乘619路公交车到达。

　　8、周哥庄大集: 每逢农历一、六为集， 可乘坐469路、470路、672路公交车到周哥庄车站下车前往。市区的市民可乘坐地铁11号线到北宅站下车步行前往即可。

　　1、温泉大集：每逢农历三、八为集，乘坐675路在东温泉站下车， 可直接抵达温泉大集。

　　2、鳌山卫大集：每逢农历二、七为集，乘坐675路、678路、679路公交车在山东大学站下车步行前往；市区的市民可乘坐地铁11号线到山东大学站下车前往。

　　1、流亭大集：每逢农历一、六为集，可乘坐613路在流亭站下车。

　　2、城阳大集：每逢农历三、八为集，可乘坐644路在河城路崇阳路或文阳路锦城路站下车，或乘坐767路在文阳路锦城路站下车。

　　3、惜福镇大集：每逢农历二、七为集，可乘坐620路到松树庄站下车前往或乘坐673路到惜福镇站下车前往。

　　4、葛家集：每逢农历一、六为集，可乘坐620路、673路到东葛站下车前往。

　　5、上马大集时间：每逢农历三、八为集，地点：城阳区河东路，上马停车场附近，可乘坐120路、911、920、922、923、924、925、927路等公交车至上马停车场站下车。

　　1、泊里集：每逢四、九为集，乘坐隧道8路公交车到达积米崖地铁站，在地铁积米崖站换乘地铁13号线到达泊里站下车。

　　2、薛家岛集：每逢二、七为集，乘坐隧道8路到海韵嘉园站下车，换乘黄岛4路到达福瀛天麓湖站下车。

　　3、灵山卫集：每逢农历一、六为集，乘坐隧道8路公交车到灵山卫公交枢纽站下车换乘黄岛4路公交车至西门外站下车。

　　4、高峪集：每逢四、九为集，乘坐隧道8路公交车到灵山卫公交枢纽站，换乘K23路公交车，至高峪站下车。

　　胶州寺门首街大集：每逢农历二、七开集

　　地铁指引：胶州北站 地铁站-A口，步行170米到达胶州北站公交站，乘坐胶州618路/胶州602路在汇英名郡公交站下车步行56米到达。

温馨提示：微信搜索公众号【青岛本地宝】，关注后在对话框回复【大集】可获取青岛最新因疫情暂时关闭的大集，各区市大集时间、地点、交通参考、特色等信息。