08:33 【天津昨日新增11例本土阳性感染者】9月23日电，22日0时至24时，天津市疾控部门报告新增11例本土新冠病毒核酸检测阳性感染者，其中确诊病例1例（轻型），无症状感染者10例。11例感染者中，10例为管控人员，1例为非管控人员。

【天津银保监局：辖内金融租赁公司订购或签署意向订单国产飞机超180架】9月22日电，天津银保监局局长赵宇龙22日透露，该市金融租赁业做支持高端装备制造业的“助推器”。目前辖内金融租赁公司订购或签署意向订单的国产飞机超过180架，成为国产飞机最大订单客户之一。中国银保监会当天举行“银行业保险业这十年”系列主题新闻发布会。赵玉龙通过视频方式参会时介绍，经过多年发展，天津市已设立11家金融租赁公司，机构数量居全国第一，资产规模超7000亿元，稳居全国前列，十年年均复合增长率达13%。

【天津今年定向新增2万个个人普通小客车指标】9月22日电，记者从天津市交通运输委获悉，今年年内天津将定向增加投放2万个个人普通小客车增量指标，通过专项摇号活动，面向仍在摇号且已累计参加60期以上（含60期）的“未中签”申请人进行配置。个人普通小客车增量指标专项摇号活动将于10月开展。参加专项摇号的申请人须至2022年9月底已累计参加60期以上（含60期）天津本市普通车增量指标摇号活动未中签，并符合增量指标申请条件，同时本次专项摇号活动的中签者须在天津市购置新车。

08:37 【天津昨日新增1例本土确诊病例 10例本土无症状感染者】9月22日电，21日0时至24时，天津市疾控部门报告新增11例本土新冠病毒核酸检测阳性感染者，其中确诊病例1例（轻型），无症状感染者10例。11例感染者中，10例为管控人员，1例为非管控人员。

08:30 【天津昨日新增11例本土阳性感染者】9月21日电，20日0时至24时，天津市疾控部门报告新增11例本土新冠病毒核酸检测阳性感染者，其中确诊病例3例（均为轻型），无症状感染者8例。11例感染者中，10例为管控人员，1例为非管控人员。

08:49 【天津昨日新增18例本土新冠阳性感染者】9月20日电，19日0时至24时，天津市疾控部门报告新增18例本土新冠病毒核酸检测阳性感染者，其中确诊病例3例（均为轻型），无症状感染者15例。18例感染者中，15例为管控人员，3例为非管控人员。

08:13 【天津昨日新增26例本土阳性感染者】9月19日电，18日0-24时，天津市疾控部门报告新增26例本土新冠病毒核酸检测阳性感染者，其中确诊病例8例（均为轻型），无症状感染者18例。26例感染者中，25例为管控人员，1例为非管控人员。

08:12 【9月19日早间新闻精选】 1、据记者16日获悉，接近央行人士近日表示，人民币汇率保持基本稳定有强力支撑和坚实基础，双向浮动是常态，不会出现“单边市”。 2、央行货币政策司16日发文表示，下一步，央行将坚持以我为主、稳中求进，兼顾稳就业和稳物价、内部均衡和外部均衡，加力巩固经济恢复发展基础，不搞大水漫灌、不透支未来。 3、“长征十一号”火箭首任总指挥杨毅强日前表示，随着商业模式的完善，2025年，中国有望开始亚轨道旅行，票价约200万到300万元人民币。 4、据环球时报，美国PCAOB的工作人员预计将于9月19日开始检查在美上市中概股的审计底稿，整个过程需要8到10周，或在2022年12月初得出检查结果。 5、针对有记者提问关于美对台出售武器计划相关情况，外交部发言人毛宁16日表示，为维护中国主权和安全利益，中国政府决定对参与此次售武的雷神技术公司董事长兼首席执行官，波音防务公司总裁兼首席执行官实施制裁。 6、工信部原材料工业司组织召开锂资源产业发展座谈会。会议强调，协同各方加快国内资源开发利用，尽快形成供给能力。 7、据多位地方发改人士介绍，近期监管部门组织地方申报中长期贷款项目，项目投向碳达峰碳中和、重要行业领域关键信息基础设施国产化替代等16大领域。 8、据记者18日获悉，6只硬科技ETF产品快速获批，将引导投资芯片、新材料、工业母机等硬科技领域优质上市公司。 9、海南日前印发《海南省稳经济助企纾困发展特别措施（2.0版）》提出，放宽限购政策大力刺激汽车消费，阶段性增加普通小客车增量指标数量。 10、广东日前印发《广东省“十四五”节能减排实施方案》提出，大力推广新能源汽车，到2025年，全省新能源汽车新车销量达到汽车销售总量的20%左右。 11、据记者获悉，证监会批复首批8家科创板做市商资格，分别为申万宏源、华泰、银河、中信建投、东方、财通、国信、国金。 12、9月16日，重庆市确诊1例境外输入猴痘病例。经专家研判，该病例入境重庆即被隔离管控，无社会面活动轨迹，疫情传播风险低。 13、成都市18日发布通告，自9月19日零时起全市有序恢复生产生活秩序。市民每周至少完成1次核酸检测。 14、天津市住房城乡建设委等7部门日前发布通知，外地户籍新市民、大学毕业生连缴6个月社保可在本市购买1套住房 滨海新区仍执行原购房套数政策。 15、中芯国际公告，公司非执行董事任凯涉嫌严重违纪违法，非执行董事任凯接受有关部门调查。 16、七彩化学公告，与美联新材签订战略合作协议，建设年产18万吨电池级普鲁士蓝（白）产业化项目。 17、粤电力A拟合计出资20亿投建电厂项目；孚能科技拟投建24GWh磷酸铁锂电池项目。 18、凯普生物公告，前三季度净利润同比预增109%-124%。 19、据知情人士透露，字节跳动计划使用不超过30亿美元的现金回购现有股东的部分股票，以及扩大员工预留期权池，价格为每股不超过177美元（对应公司估值不超过3000亿美元）。 20、美股三大指数上周五集体收跌，纳指跌0.9%，一周累跌5.48%，标普500指数跌0.72%，一周累跌4.77%，二者均创6月下旬以来最大周跌幅；道指跌0.45%，一周累跌4.14%，为近三周最大周跌幅。热门中概股多数下跌，“三大造车新势力”均跌超6%。 21、美联储将于9月20日至21日召开新一次货币政策会议，市场普遍预计美联储将连续第三次加息0.75个百分点，以对抗高通胀。

18:38 【天津：外地户籍新市民、大学毕业生连缴6个月社保可在本市购买1套住房 滨海新区仍执行原购房套数政策】9月16日电，天津市住房城乡建设委等7部门发布进一步完善房地产调控政策促进房地产业健康发展的通知，非本市户籍且在本市就业的新市民、大学毕业生，持连续缴纳6个月及以上的社会保险或个人所得税证明可在本市购买1套住房，滨海新区仍执行原购房套数政策。对有60岁及以上成员的居民家庭和生育二孩及以上的多子女居民家庭，可凭居民家庭户口簿在本市原住房限购政策基础上再购买1套住房。居民家庭将自有的1套住房通过本市保障性租赁住房发展平台筹集用作保障性租赁住房，且租期不少于5年的，可在原住房限购政策基础上再购买1套住房。无个人购房贷款记录且在本市无房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买首套住房的，首付款比例最低为30%。已结清购房贷款且在本市无房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房的，按首套房贷款政策执行。居民家庭申请商业性个人住房贷款购买第二套住房的，首付款比例最低为40%。加大税收支持，降低房地产开发经营企业销售未完工开发产品的计税毛利率，开发项目属于经济适用房、限价房和危改房的，计税毛利率按3%确定；其他开发项目，计税毛利率按15%执行。

13:52 【天津碳达峰实施方案发布 到2025年非化石能源消费比重力争达到11.7%以上】9月15日电，日前，《天津市碳达峰实施方案》正式印发，提出“2030年前如期实现碳达峰”的总体目标。为支撑碳达峰目标实现，《实施方案》聚焦“十四五”和“十五五”两个碳达峰关键时期，明确了提高非化石能源消费比重、提升能源利用效率、降低二氧化碳排放水平等方面的主要指标。到2025年，单位地区生产总值能源消耗和二氧化碳排放确保完成国家下达指标，非化石能源消费比重力争达到11.7%以上；到2030年，单位地区生产总值能源消耗大幅下降，单位地区生产总值二氧化碳排放比2005年下降65%以上，非化石能源消费比重力争达到16%以上。

天津，简称“ 津”，别称 津门，是 中华人民共和国省级行政区， 直辖市、 国家中心城市、 超大城市，国务院批复确定的 环渤海地区的经济中心 。截至2018年，全市下辖16个区，总面积11916.85平方千米，建成区面积1007.91平方千米，常住人口1559.60万人，城镇人口1296.81万人，城镇化率83.15%。

天津地处中国 华北地区 、 华北平原东北部、 海河流域下游，东临渤海，是海河五大支流南运河、子牙河、大清河、永定河、北运河的汇合处和入海口，素有“九河下梢”“河海要冲”之称。天津是 中蒙俄经济走廊主要节点、 海上丝绸之路的战略支点、“ 一带一路”交汇点、 亚欧大陆桥最近的东部起点，也是中国北方最大的港口城市，首批 沿海开放城市 。天津是中央文件明确定位的国际性综合交通枢纽 。

天津自古因 漕运而兴起，唐朝中叶以后成为南方粮、绸北运的水陆码头；金朝在直沽设“ 直沽寨”；元朝设“ 海津镇”，是军事重镇和漕粮转运中心；明 永乐二年（1404年）正式筑城，是中国古代唯一有确切建城时间记录的城市；清 咸丰十年（1860年）天津被辟为通商口岸后，西方列强纷纷在此设立租界，天津成为中国北方开放的前沿和近代中国洋务运动的基地。历经六百多年，造就了天津 中西合璧、古今兼容的独特城市风貌。

天津，中国四大直辖市之一，也是中国北方最大的开放城市和工商业城市。天津简称“津”，意为天子经过的渡口，也称“津沽”、“津门”。

天津所在地原为海洋，四千多年前，在黄河泥沙作用下慢慢露出海底，形成冲积平原。古黄河曾三次改道，在天津附近入海，3000年前在宁河区附近入海，西汉时期在黄骅县附近入海，北宋时在天津南郊入海。金朝时黄河南移，夺淮入海，天津海岸线固定。

天津地区在商周时期即有人类居住，但作为城市则形成较晚。隋朝大运河的开通，使位于运河北部、兼有河海运输之便的天津地位日渐重要，运河与“五河尾闾”（今海河）在市区三岔河口交汇，天津便以“三会海口”名于史册。唐朝中叶以后，天津成为南方粮、绸北运的水陆码头。

汉武帝，在武清设置盐官。

隋朝，修建 京杭大运河后，在南运河和北运河的交会处（今金刚桥三岔河口），史称三会海口，是天津最早的发祥地。

唐朝，在芦台开辟了盐场，在宝坻设置盐仓。

辽朝，在武清设立了“榷盐院”，管理盐务。

天津 (10张) 金朝贞佑二年（1214年），在三岔口设直沽寨，直沽是天津城市发展中有史料记载的最早名称。

元延祐三年（1316），“改直沽为海津镇”，这里成为漕粮运输的转运中心。设立大直沽盐运使司，管理盐的产销。

明建文二年（1400年），燕王朱棣在此渡过大运河南下争夺皇位。朱棣成为皇帝后，为纪念由此起兵“靖难之役”，在永乐二年十一月二十一日（1404年12月23日）将此地改名为天津，即天子经过的渡口之意。作为军事要地，在三岔河口西南的小直沽一带，天津开始筑城设卫，称 天津卫，揭开了天津城市发展新的一页。后又增设天津左卫和天津右卫。

清顺治九年（1652年），天津卫、天津左卫和天津右卫三卫合并为天津卫，设立民政、盐运和税收、军事等建置。雍正三年（1725年）升天津卫为天津州。雍正九年（1731年）升天津州为 天津府，辖六县一州。

清末时期，天津作为直隶总督的驻地，也成为李鸿章和袁世凯兴办洋务和发展北洋势力的主要基地。

1860年，英、法联军占领天津，天津被迫开放，列强先后在天津设立租界。

1900年7月，八国联军攻打天津，天津沦陷。

1901年，由八国联军组成的天津都统衙门下令拆除城墙。

1870年~1902年间，直隶总督兼任北洋通商大臣，总督夏季一般在天津办公，其余时间在保定办公。

民国二年（1913年）， 直隶省省会设于天津。

1928年6月， 国民革命军占领天津， 南京国民政府设立天津特别市，同年7月，直隶改称河北，省会仍设天津，10月省会迁 北平。

1930年6月，天津改为直辖市。同年10月，河北省会再迁天津，为省辖市。

1930年6月，天津特别市改为南京国民政府行政院直辖市。11月，因河北省省会由 北平迁至天津，天津直辖市改为省辖市。

1935年6月， 河北省省会迁保定，天津又改为直辖市。

1945年8月15日，日本投降后，天津仍为直辖市。

1949年1月15日凌晨5时， 中国人民解放军东西突击集团在金汤桥上胜利会师。17日解放塘沽，天津全境解放，划为华北人民政府直辖市。同年10月1日 中华人民共和国成立，天津被定为中央直辖市。

1958年2月11日，天津改为河北省省辖市。同年4月18日，河北省省会由 保定迁到天津。

1966年5月，河北省省会再迁保定。

1967年1月2日，天津恢复为直辖市至今。

截至2017年底，天津下辖16个 市辖区，共有街道、乡、镇245个。市辖区分为中心城区、环城区、滨海新区和远郊区。

《天津市空间发展战略》提出“双城双港、相向拓展、一轴两带、南北生态”城市规划理念。其中，“双城”是指天津市中心城区和滨海新区核心区；“双港”是指天津港和天津南港；“南北”指市域中北部及南部；“北端”是指蓟州区北部山地丘陵地带。

中心城区是天津的发祥地，也是政治文化教育经济商业中心。按照服务业功能，中心城区按照“金融和平”、“商务河西”、“科技南开”、“金贸河东”、“创意河北”、“商贸红桥”的功能定位。

滨海新区是天津市下辖的副省级区、 国家级新区和 国家综合配套改革试验区，是北方对外开放的门户、高水平的现代制造业和研发转化基地、北方国际航运中心和物流中心、宜居生态型新城区。由原 塘沽区、 汉沽区、 大港区以及 天津经济技术开发区等区域整合而成。

天津位于外省市的飞地：

天津市 河东区 天津铁厂街道位于 河北省 邯郸市 涉县。

外省市位于天津的飞地：

北京市 西城区 白纸坊街道 清河农场位于 天津市 宁河区。

河北省 唐山市 路南区 新华路街道位于 天津市 宁河区。

河北省 唐山市 路南区 振兴街道位于 天津市 滨海新区。

河北省 唐山市 路南区 海北镇位于 天津市 宁河区。

河北省 唐山市 路南区 汉丰镇位于 天津市 滨海新区。

河北省 唐山市 路南区兴农办事处位于 天津市 滨海新区。

天津地处华 北平原北部，东临 渤海、北依 燕山，位于东经116°43'至118°04'，北纬38°34'至40°15'之间。市中心位于东经117°10'，北纬39°10'。天津位于 海河下游，地跨海河两岸，北南长189千米，西东宽117千米。陆界长1137千米，海岸线长153千米。是 北京通往东北、 华东地区铁路的交通咽喉和远洋航运的港口，有“河海要冲”和“畿辅门户”之称。对内腹地辽阔，辐射华北、东北、西北13个省市自治区，对外面向东北亚，是中国北方最大的 沿海开放城市。

天津地质构造复杂，大部分被 新生代沉积物覆盖。地势以平原和 洼地为主，北部有低山丘陵，海拔由北向南逐渐下降。北部最高，海拔1052米；东南部最低，海拔3.5米。全市最高峰： 九山顶（海拔1078.5米）。地貌总轮廓为西北高而东南低。

天津有 山地、 丘陵和 平原三种地形，平原约占93%。除北部与 燕山南侧接壤之处多为山地外，其余均属冲积平原，蓟县北部山地为海拔千米以下的低山丘陵。靠近山地是由洪积冲积扇组成的倾斜平原，呈扇状分布。倾斜平原往南是 冲积平原，东南是 滨海平原。

天津地处北温带位于 中纬度 亚欧大陆东岸，主要受 季风环流的支配，是 东亚季风盛行的地区，属 暖温带半湿润季风性气候。临近 渤海湾，海洋气候对天津的影响比较明显。

主要气候特征是，四季分明，春季多风，干旱少雨；夏季炎热，雨水集中；秋季气爽，冷暖适中；冬季寒冷，干燥少雪，因此，春末夏初和 秋天是到天津旅游的最佳季节。冬半年多西北风，气温较低，降水也少；夏半年太平洋副热带暖高压加强，以偏南风为主，气温高，降水也多。有时会有春旱。天津的年平均气温约为14℃，7月最热，月平均温度28℃；历史最高温度是41.6℃。1月最冷，月平均温度-2℃。历史最低温度是-17.8℃。年平均降水量在360－970毫米之间，（1949－2010）平均值是600毫米上下。

天津地跨 海河两岸，而海河是华北最大的河流，上游长度在10千米以上的支流有300多条，在中游附近汇合于 北运河、 永定河、 大清河、 子牙河和 南运河，五河又在天津 金钢桥附近的三岔口汇合成海河干流，由大沽口入海。干流全长72千米，平均河宽100米，水深3－5米，历史上河通航3000吨海轮。

流经天津的一级河道有19条，总长度为1095.1千米。还有 子牙新河、 独流减河、 马厂减河、 永定新河、 潮白新河、还乡新河6条人工河道，总长度为284.1千米。 二级河道有79条，总长度为1363.4千米，深渠1061条，总长度为4578千米。天津还多次 引黄济津，并有一定数量的地下水。

引滦入津输水工程是天津80年代兴修的大型水利工程，把水引到天津，每年向天津输水10亿立方米。天津地下水蕴藏量丰富，山区多岩溶裂隙水，水质最好，矿化度低，泉水流量一般在7.2－14.6吨/小时，雨季最大可达720－800吨/小时。全市有大型水库3座，总库容量3.4亿。

截至2016年，天津耕地面积48.56万公顷，占全市土地总面积的40.7%；园地面积37324公顷，占3.13%；林地34227公顷，占2.87%；牧草地594公顷，占0.05%；居民点及工矿用地218345公顷，占18.33%；交通用地32937公顷，占2.76%；水域315089公顷，占26.43%；未利用土地67845公顷，占5.69%。在全部土地面积中，国有土地501.68万亩，占28.06%；集体土地1286.28万亩，占71.94%。全市的土地，除北部蓟州区山区、丘陵外，其余地区都是在深厚积沉物上发育的土壤。在海河下游的滨海地区，有待开发的荒地、滩涂1214平方千米，是发展石油化工和海洋化工的理想场地。

天津地区植被大致可分为 针叶林、 针阔叶混交林、 落叶阔叶林、 灌草丛、 草甸、 盐生植被、 沼泽植被、 水生植被、 沙生植被、 人工林、农田种植植物等11种。

截止2006年9月，天津市野生动物共有497种，其中有国家重点保护动物73种。全市的野生动物中，有 黄鼠狼、大灰狼、 獾猪等兽类41种， 家燕、 麻雀、 海鸥等鸟类389种， 癞蛤蟆等两栖类7种， 家蛇、 乌龟等爬行类19种，青鳝等鱼类41种。

截至2016年，天津市境内已探明的 金属矿、 非金属矿和燃料矿有20多种。金属矿和非金属矿主要分布在天津北部山区。金属矿主要有锰硼石、锰、金、钨、钼、铜、锌、铁等，其中锰、硼不仅为国内首次发现，也为世界所罕见。非金属矿主要有水泥石灰岩、重晶石、迭层石、大理石、天然油石、紫砂陶土、麦饭石等，都具有较高的开采价值。

水泥灰岩是天津市非金属矿产中的优势矿种，已探明工业储量的矿产地有5个，矿体赋存于中元古界蓟县系铁岭组 石灰岩层中，含CaO48%～50.7%。已探明工业储量的5个矿产地是东营房、转山、铁岭、老虎顶和渔山，探明储量1.8亿吨。水泥灰岩矿产已成为天津市水泥工业生产的重要资源。

天津市蓟州区紫砂陶土矿赋存于中上元古界二个层位，即串岭沟组和洪水庄组的伊利石页岩。其中串岭沟组伊利页岩分布在下营镇至小港乡一线，全长12千米，宽2千米，出露面积24平方千米，露天储量可达7亿吨。二个层位的伊利石岩是一个大型黏土矿床，是紫砂陶器的优质矿物原料。

天津燃料矿主要埋藏在 平原区和渤海湾 大陆架，有 石油、 天然气和 煤成气等。天津有渤海和大港两大油田，是国家重点开发的油气田。已探明石油储量40亿吨， 油田面积100多平方千米，天然气地质储量1500多亿立方米，煤田面积80平方千米。

天津地区地热资源属于非火山沉积盆地中、低温热水型地热。水温多为30℃至90℃，具有埋藏浅、水质好的特点，已发现的10个具有勘探和开发利用价值的地热异常区，面积2434平方千米，热水总储藏量达1103.6亿立方米，是中国迄今最大的中低温地热田。

天津夜景 (30张) 天津海岸线位于 渤海西部海域，南起歧口，北至涧河口，长达153千米。有 滩涂资源、海洋生物资源、海水资源、海洋油气资源。滩涂面积约370多平方千米，已开发利用。海洋生物资源，主要是浮游生物、 游泳生物、底栖生物和 潮间带生物。海水成盐量高，自古以来就是著名的盐产地，拥有中国最大的盐场。进行 海水淡化，解决淡水不足的潜力很大。截至2016年，已发现45个含油构造，储量十分可观。

天津有约153千米的海岸线，拥有中国最著名的海盐产区 长芦盐场，2005年年产原盐230万吨，占全国海盐总产量的1/10。

截至2018年末，天津全市常住人口1559.60万人，比上年末增加2.73万人。其中，外来人口499.01万人，占全市常住人口的32.0%。常住人口中，城镇人口1296.81万人，城镇化率为83.15%。常住人口出生率6.67‰，死亡率5.42‰，自然增长率1.25‰。年末全市户籍人口1081.63万人。

2018年，天津生产总值（GDP）18809.64亿元，比上年增长3.6%。其中，第一产业增加值172.71亿元，增长0.1%；第二产业增加值7609.81亿元，增长1.0%；第三产业增加值11027.12亿元，增长5.9%。三次产业结构为0.9:40.5:58.6。全年一般公共预算收入2106.19亿元。其中，税收收入1624.84亿元，占一般公共预算收入的比重为77.2%，比上年提高7.7个百分点。从主体税种看，增值税698.43亿元，增长6.7%；企业所得税319.51亿元，增长3.1%；个人所得税129.78亿元，增长11.4%。

2018年，农业生产基本稳定。全年农业总产值391.00亿元，比上年下降0.2%。其中，种植业产值187.75亿元，下降3.4%；林业产值12.73亿元，增长50.2%；畜牧业产值96.45亿元，下降4.8%；渔业产值80.40亿元，增长18.7%；农林牧渔服务业产值13.67亿元，增长7.5%。

2018年，全市工业增加值6962.71亿元，比上年增长2.6%；建筑业增加值663.38亿元，下降16.7%。

工业生产保持稳定。全年规模以上工业增加值增长2.4%，比上年加快0.1个百分点。分经济类型看，国有企业增加值增长1.0%，民营企业增长2.5%，外商及港澳台商企业增长4.4%。分三大门类看，采矿业增加值下降1.4%，制造业增长3.2%，电力、热力、燃气及水生产和供应业增长5.4%。从主要行业看，农副食品加工业增加值增长19.1%，电气机械和器材制造业增长18.5%，金属制品业增长18.3%，专用设备制造业增长12.6%,医药制造业增长8.8%，汽车制造业增长7.1%，石油、煤炭及其他燃料加工业增长2.0%。

2018年，全市批发和零售业增加值2361.45亿元，增长0.8%；住宿和餐饮业增加值327.94亿元，增长4.5%。

商贸市场平稳发展。全年批发和零售业商品销售额增长3.1%。社会消费品零售总额5533.04亿元，增长1.7%。限额以上商品中，石油及制品类零售额增长10.8%，比上年加快6.8个百分点，拉动全市限上零售额增长1.7个百分点；服装、鞋帽、针纺织品类增长10.5%；家具类增长6.1%；粮油、食品类增长2.9%。全市交易额亿元以上批发市场共60家，全年交易额1970亿元。

天津公路网是以 国道和部分市级干线为骨架，以放射状公路为主的网络系统，以外环线沟通各条放射公路的联系。通过天津的国道主干线有4条： 京津塘高速公路、京福一级 汽车专用公路、拉丹高速公路和拉丹高速公路津唐支线；国道5条：京哈、京塘、津同、 津榆公路和山广公路。市级干线有：津围、津北、 津沽、津岐、津汉、津静、金钟、津霸、津永、津杨、津涞、津港等公路。截至2016年，天津公路通车里程为4243千米，高速公路143.85千米，二级以上高等级公路1273.8千米。

天津不仅处于 京沪铁路、 津山铁路两大传统铁路干线的交汇处，还是 京沪高速铁路、 京津城际铁路、 津秦客运专线、津保客运专线等高速铁路的交汇处，是北京通往东北和上海方向的重要铁路枢纽。

天津港 (20张) 天津港是世界等级最高、中国最大的人工深水港、吞吐量世界第四的综合性港口，位于滨海新区。服务和辐射 京津冀及中西部地区的14个省市自治区，总面积近500万平方千米，占全国面积的52%，是 蒙古国等内陆国家的主要出海口，航线通达世界180多个国家和地区的500多个港口。天津在渤海西岸的盐碱滩涂上建成的吞吐量两亿吨的第二港口天津南港于2011年08月31日开港试通航，也称天津港的 南港区。

天津有天津滨海国际机场、天津塘沽机场、天津滨海东方直升机场和武清杨村机场等。

天津滨海国际机场位于天津市 东丽区，距天津市中心13千米，距 天津港30千米，距北京134千米，南至津北公路，西至东外环路东500米，北至津汉公路及 京津高速公路，东至 京津塘高速公路，是国内干线机场、国际定期航班机场、国家一类航空 口岸，中国主要的航空货运中心之一。

滨海国际机场代理国内外客货运包机业务，提供一条龙服务，为各航空公司提供地面代理业务。机场基地航空公司有 中国国际航空公司天津分公司、 天津航空有限责任公司、 奥凯航空有限公司、 厦门航空有限公司、 银河国际货运有限公司。2010年6月1日天津航空获批扩大经营范围，将经营国内干线航空及国际航空市场。

天津塘沽机场位于 滨海新区是国家农业部5个农牧航空定点站之一，也是中国 华北地区第一个主要用于农化作业的机场。

天津滨海东方直升机场位于滨海新区。

武清杨村机场为军用机场。

天津管道运输包括市政给排水、供热、燃气、油品等领域。大港油区油气长输管道途经天津、河北，其中天津界内管道总长度达200余千米，途经21个村镇，管道周边企事业单位120余个，跨越大小河流17条。

2015全年城市客运量(不包括出租)18.56亿人次，增长2.6%。其中，公交客运量15.70亿人次，增长4.0%；地铁客运量2.56亿人次，增长2.2%。新辟公交线路50条，优化调整30条，运营线路总计707条；新增、更新公交运营车辆2435辆，总数达到11619辆；运营出租车31940辆。

截至2016年，天津登记在册共计3.2万余辆出租车。其中大多数为个人挂牌车辆，即月付相应费用（550元/月/辆）于某出租车公司，加入该车队以其名上路运营。天津出租汽车运载费用：起步价8元，里程计价1.7元/千米，燃油费单程1元。

天津有轨电车于1904年由比利时世昌洋行修建，1906年6月白牌环城有轨电车开通运营，天津成为中国第三个拥有有轨电车的城市。1964年至1973年天津有轨电车线路相继全部拆除。2006年12月6日天津有轨电车在滨海新区再次开通。

2017年， 天津轨道交通年客运量4.07亿人次，日均客运量111.51万人次，单日最高客运量达158.7万人次。截至2018年末，天津轨道交通运营线路共有6条，包括地铁1、2、3、5、6号线及9号线（津滨轻轨），线网覆盖10个市辖区，运营里程215千米，共设车站154座。在建线路共有6段，包括1号线东延伸线、4号线一期、6号线一期南段、10号线一期、B1线、Z4线，共180余千米。

截至2018年，天津共有普通高校56所，中等职业教育学校92所，普通中学536所，小学879所。全年研究生招生2.48万人，在校生6.81万人，毕业生1.72万人。普通高校招生15.27万人，在校生52.33万人，毕业生13.88万人。中等职业教育学校招生3.45万人，在校生11.22万人，毕业生3.77万人。普通中学招生14.61万人，在校生44.01万人，毕业生12.94万人。小学招生12.73万人，在校生67.32万人，毕业生9.89万人。幼儿园2223所，在园幼儿26.29万人。

截至2016年，天津的科学研究与试验发展资经费投入强度位列全国第三位。科研单位包含航空航天、生物医药以及信息产业等多个领域。部署于 国家超级计算天津中心的业务主机 天河一号和曙光计算机天津产业基地生产的 曙光星云，为世界超级计算机运算速度的第一名和第三名。

2008年中央组织部、国务院国资委作出建设未来科技城的重大战略部署，并选择北京、天津、 武汉、 杭州作为先期试点城市。 2013年3月11日，中国卫星导航定位协会与武清商务区在 国家测绘地理信息局签署战略合作协议，国家战略性科技产业“北斗新兴战略产业园”落户武清商务区。

2017年，全年新增科技型企业、规模超亿元科技型企业1.20万家和420家，累计达到9.69万家和4228家。全年认定高新技术企业1611家，累计达4093家。新认定科技领军企业20家、产学研用创新联盟20家，新认定和支持“杀手锏”产品和重点新产品214项。全市备案市级众创空间154个，聚集创业团队超过5600个、创业企业超过3500家。全年受理专利申请8.70万件；专利授权4.17万件，其中发明专利5844件；年末有效专利14.47万件，其中发明专利2.86万件。年末全市共有国家级重点实验室13个，国家级企业技术中心50家，国家技术创新示范企业16家。

天津主要体育场馆有： 天津奥林匹克中心体育场（水滴）、 天津人民体育馆、天津民园体育场、 天津泰达足球场和 天津体育中心（大馆）等。其中天津体育中心承办过 1995年世界乒乓球锦标赛、1999年世界体操锦标赛、 2009年亚洲篮球锦标赛等国际单项锦标赛。天津奥林匹克中心体育场承办过2007年女子世界杯足球赛、 2008年夏季奥林匹克运动会、 2013年东亚运动会、 第十三届全运会等国内国际大型赛事。

天津的地方赛队有着优异的成绩，天津男足一次获得中国足协杯冠军；天津女足一次获得中国女子足球超级联赛冠军、两次获得中国足协杯冠军；天津女排十一次获得全国女排联赛冠军、四次获得女排亚俱杯冠军、三次获得全运会冠军；天津女子水球队三次获得全运会冠军；天津男子棒球队六次获得中国棒球联赛冠军、四次获得全运会冠军。

天津有 天津医科大学、 天津中医药大学等医学院校，共有34家 三级甲等医院，专业分工较为全面，较为著名的三甲医院有： 天津医科大学总医院、 天津市第一中心医院、 天津市肿瘤医院、 泰达国际心血管病医院、天津环湖医院、 天津市人民医院、 天津市儿童医院和 天津中医药大学第一附属医院等。

截至2017年末，全市共有各类卫生机构5538个。其中医院、卫生院573个。卫生机构床位6.84万张，其中医院、卫生院6.43万张。卫生技术人员10.09万人，其中执业（助理）医师4.11万人，注册护士3.82万人。

1949年后，天津所有的中外报社均被接收、改组或停刊。天津报业由 天津日报和 今晚报两大市属报业集团垄断。 天津人民广播电台成立于1949年，广播范围覆盖华北、华东和东北部分地区。 天津卫视，已进入全国30省会城市及直辖市200多个地级市的有线网络，收视人口达6亿。

截至2018年，天津邮电业务总量851.05亿元，增长1.1倍。其中，电信业务总量735.71亿元，增长1.4倍，比上年加快73.4个百分点；邮政行业业务总量115.34亿元，增长8.7%。年末移动电话用户1648.5万户，增长4.3%。互联网宽带接入端口909.3万个，增长14.3%。移动互联网用户1421.8万户，固定互联网用户437.9万户，分别增长8.6%和29%。

天津市作为中国北方最大沿海开放城市，国际交往活动活跃，国际会展众多，天津市最主要的会展中心为天津梅江会展中心和 天津滨海国际会展中心等。

2005年第六届亚欧财长会议， 滨海国际会展中心

2009年第八届中欧工商论坛，滨海国际会展中心

2010年 中阿合作论坛部长级会议

2010年联合国第四次气候变化谈判， 天津梅江会展中心

历届天津国际汽车贸易展览会，滨海国际会展中心

历届太平洋经济合作理事会PECC国际贸易投资博览会，天津国际展览中心、滨海国际会展中心等

历届中国企业国际融资博览会，滨海国际会展中心

2009年中国·天津国际航空航天贸易展洽会，滨海国际会展中心

天津话是 北方方言中的一种，流行于天津及其周边地区，特指以天津老城为中心的一个尖朝南，底朝北的三角形“天津方言岛”内人们所说的方言。

截至2015年，天津有五种宗教得到政府承认： 佛教、 道教、 伊斯兰教、 天主教和 基督新教。全市教徒共26.7万人，宗教职业人员近200人。1979年以来共恢复开放宗教活动场所79处，其中佛教的 大悲院被列为汉族地区佛教全国重点寺院，天主教的望海楼天主堂被列为中国重点文物保护单位，被列为天津市文物保护单位的有 天主教天津教区的主教座堂 西开教堂、伊斯兰教的 清真大寺、基督教 安里甘教堂以及道教的 天津天后宫和 玉皇阁。

津菜是具有天津风味的地方菜系。历经几百年发展，逐步完善成一个涵盖汉民菜、清真菜、素菜、家乡地方特色菜和民间风味小吃的完整体系。

天津是诸多曲艺形式发源、兴盛和发展的地方。其中， 天津时调、 天津快板、 京东大鼓、 京韵大鼓、 铁片大鼓、 快板书等曲艺形式是在天津形成；而 京剧、 河北梆子、 相声、 评剧、 评书、 单弦、 梅花大鼓、 西河大鼓等是在天津兴盛和发展的。相声和京剧更是天津曲艺的重要代表。

天津的相声兴始于清末民初。那时在天津老城城根开始有了专供艺人演出的两块“明地”。天津著名的相声演员有： 马三立、 侯宝林、 常宝堃、 高英培、 马季、 冯巩、 牛群、 郭德纲等。

话剧是中西文化在天津碰撞交融最为突出的代表。早在1901年，教育家 张伯苓就开始提倡戏剧，其弟 张彭春则是第一个到外国学习现代戏剧艺术，并把西方写实剧首先介绍到中国的早期话剧活动家及导演。1906年，李叔同与同学 曾孝谷在天津创办业余话剧团体“春柳社”并首演《 茶花女》，开中国话剧之先河。天津的剧作家 曹禺创作的话剧《 雷雨》便是以民国时期的天津作为背景。此外，天津出现过的著名话剧人还有 焦菊隐、 于是之、 林兆华、 谢添等。

20世纪30年代，几位世界级的古典音乐家包括小提琴家雅沙·海飞兹、弗里茨·克莱斯勒、钢琴家 拉赫玛尼诺夫等先后来到天津演出。 李叔同是向中国传播西方音乐的先驱者，其作词的《 送别歌》在民国初年作为在新式学堂中教授的学堂乐歌广为传唱经久不衰，已经成为中国音乐史上的经典名篇。

天津文学是“津味文学”和“卫派文学”的集合，在某一历史阶段曾间断性地呈现出天津地域文化特色，如“津味小说”的出现，但置放到一个更为长远的历史视域来看，“天津文学”的地域性和传承性都不那么明显。共和国成立初期的天津文坛是由解放区来的作家、诗人、戏剧家主导的，他们自身也成为天津文坛的主体，如 孙犁的《 风云初记》和《 津门小集》等，都在这时期诞生。天津作家 冯骥才是天津文学的代表人物，他创作的小说、散文众多，《 挑山工》《 珍珠鸟》等多篇文章入选教科书。

天津书画作品 (7张) 天津绘画历史久远，康熙乾隆年间，天津画坛是正统画风的重要领地。天津书法界早期有四大家， 华世奎、 孟广慧、 严修、 赵元礼。天津书画八大家有 王学仲、 孙其峰、 孙克纲、 王颂余、 萧朗、爱新觉罗溥佐、 赵松涛、 穆仲芹，而 弘一法师李叔同的书画技艺同样精湛。当代书画家有 何家英、 霍春阳、吴玉阳。

截至2015年，中新天津生态城的 国家动漫园已经累计吸引220余家企业入驻，其中文化、动漫类企业达到80多家。国家动漫园是一个集动漫研发、培训、生产制作、展示交易、衍生产品开发及国际合作交流六大功能于一体的国家文化产业旗舰项目，2011年5月正式开园。

天津四大民间艺术 (4张) 天津是中国北方的曲艺之乡，各种表演艺术门类齐全，民间工艺有 杨柳青年画、 泥人张彩塑、 魏记风筝、 天津地毯等 。

天津是著名的 历史文化名城，截至2016年有 全国重点文物保护单位15处，包括 独乐寺、 大沽口炮台、 望海楼教堂、 义和团吕祖堂坛口遗址等。被列为世界文化遗产的 黄崖关古长城，有各种造型的 烽火台20多座，盘旋于群山峻岭之中，四周风景优美如画。全市现有市级重点文物保护单位113处，区县级重点文物保护单位100多处。著名的有 天后宫、 玉皇阁、 文庙、 天主教堂、 清真大寺、 大悲禅院、 广东会馆，以及 周恩来青年时代在津革命活动旧址等。

意式风情区 (6张) 天津素有万国建筑博览会之称，城市建筑独具特色，既有雕梁画栋、典雅朴实的古建筑，又有众多新颖别致的西洋建筑。有英国的中古式、德国的 哥特式、法国的罗曼式、俄国的古典式、希腊的雅典式、日本的帝冠式等，通常把这些外国建筑称为“小洋楼”。

新时期天津建造很多风格迥异的建筑，如建成时中国第一高的 天津广播电视塔，具有欧式风情的 津湾广场、 天津音乐厅，融合中国传统折纸艺术元素的现代风格建筑 津塔， 拉德芳斯区新凯旋门风格的 津门建筑群，玻璃与钢结构形如天鹅的 天津博物馆，跨越海河 永乐桥上的摩天轮 天津之眼，大型现代火车站 天津站、 天津西站，以及天津站旁的全金属质地的 世纪钟等。天津包括在建的超过150米的 摩天大楼有60余栋，位居世界前列。

天津地处九河下梢，河道密布，建有大量各式各样的桥梁，近代的开埠，使天津拥有了一些西方开启式钢桥如吊旋的 解放桥、 金钢桥，平转的 金汤桥，平拖的 金华桥。桥梁专家 茅以升说：“几乎全国的开合桥都集中在天津”。天津共有桥梁100多座，其中跨 海河桥梁达20多座，每座桥都有不同的样式。海河桥梁有 永乐桥、 金钢桥、 狮子林桥、 进步桥、 北安桥、 大沽桥、 赤峰桥、 保定桥、 大光明桥、 金阜桥、 直沽桥、 光华桥、 国泰桥、 富民桥等。

津塔：是天津新的地标式建筑，津塔高336.9米，成为长江以北中国地区第一高楼，在中国建成的摩天大楼中排名第7位，在世界建成的摩天大楼中排名第25位。

鼓楼：位于天津老城中心，曾是天津卫的“三宗宝”之一，民谚说：“天津卫，三宗宝，鼓楼、炮台、铃铛阁。”

津湾广场：坐落于和平区解放路金融街地区，是天津20项重大服务业项目之一，是天津金融城标志性区域。

天塔：位于河西区聂公桥南、紫金山路与津溜公路汇合处，天塔总高度415.2米，占地300亩，为世界第四、亚洲第二高塔。天塔1991年建成，耸立于碧波与云霄之间，是世界上唯一一座“水中之塔”，其势如剑倚天，享有“天塔旋云”之美称。

天津之眼：天津之眼是永乐桥摩天轮，是世界上唯一建在桥上的摩天轮。摩天轮直径110米，轮外装挂64个360度透明座舱每个座舱可乘坐8个人，可同时供512个人观光。

美丽的滨海新区 (19张) 天津市区依河而建，1989年评选出的“津门十景”分别是“ 天塔旋云”、“ 蓟北雄关”、“ 三盘暮雨”、“古刹晨钟”、“ 海门古塞”、“ 沽水流霞”、“ 故里寻踪”、“ 双城醉月”、“ 龙潭浮翠”、“中环彩练”，这些景观既有名胜古迹及旧景新颜，是新时代天津旅游景观的代表。 2016年，天津全年接待总人数1.91亿人次，同比增长10%；旅游总收入3129亿元，同比增长12%。其中，接待入境游客335万人次，同比增长2.8%；外汇收入34亿美元，同比增长3%。

蓟县风景名胜 (6张)

天津小吃 (19张) 天津的小吃与特产数目众多，尤其以“天津三绝”著名。1997年 猫不闻饺子被定为 津门四绝之一。具有天津地方特色、知名度较高的还有： 曹记驴肉、冠生园八珍羊腿、 陆记烫面炸糕、白记水饺、 芝兰斋糕干、 大福来锅巴菜、 石头门坎素包。天津的 小宝栗子格外有名，其产品出口世界各国。天津在20世纪80年代末兴建了 南市食品街、旅馆街、服装街，集吃、穿、住为一体。比较有名的小吃： 糖炒栗子、明顺斋什锦烧饼、羊汤、上岗子 面茶、王记麻花（又称馓子麻花）、豆香斋牛肉香圈、豆皮卷圈、白记 水饺、水 爆肚、 煎焖子、 花样馃子、怪味果仁、石头门坎 素包、 罗汉肚、 熟梨糕、 皮糖张、北塘海鲜等。

天津三绝：天津三绝历来有两种说法：其一是被称为天津风味小吃“三绝”的 狗不理包子、 十八街麻花和 耳朵眼炸糕；其二是被称为天津民间工艺“三绝”的 泥人张彩塑、 杨柳青年画和 风筝魏风筝。

特色小吃： 糖礅、 熟梨糕、茶汤儿、 果仁张、 崩豆张、 面茶、 杨村糕干。

特色早点： 煎饼馃子、 锅巴菜、 老豆腐、 果子、 烫面炸糕、 卷圈、 荷包蛋、糖果子、果篦儿。

天津特产： 天津甘栗、 天津冬菜、 天津大白菜、 独流老醋、 狗不理包子、 十八街麻花、 耳朵眼炸糕。

在天津寓居过的名人有直隶总督 曾国藩， 洋务运动倡导者 李鸿章，末代皇帝 爱新觉罗溥仪， 大总统 袁世凯，军阀 张勋， 北洋政府国务总理 顾维钧，大总统 冯国璋、皖系军阀首领 段祺瑞、北洋大学创始人 盛宣怀，作家 张爱玲，美国总统 赫伯特·胡佛， 美国陆军参谋长 乔治·卡特莱特·马歇尔，盟军 中国战区参谋长 约瑟夫·史迪威， 苏丹总督 查理·乔治·戈登，军阀 张学良以及 谷瑞玉、 赵一荻，近代思想家 梁启超，天津市长、烈士 张自忠，收藏家、书画家 张伯驹等。1949年以后有：总理 温家宝、政协主席 李瑞环及 王光英、 王光美等；美国首位华裔女市长 陈李琬若。

清华校长 梅贻琦， 两弹一星功勋奖章获得者 于敏；生物学家 李景均；化学家 陆婉珍、 邢其毅。南开学校创始人 严修、 张伯苓，北洋大学、耀华学校校长 赵天麟，艺术教育家弘一法师 李叔同；知名学者有 甲骨文最早的研究者 王襄。

教育家汉语拼音创始人 王照，红学家 周汝昌， 克鲁格人文奖获得者 余英时；著名作家 曹禺、 冯骥才、 穆旦、 冯至、 方纪等；作曲者 王莘，著名男高音歌唱家 蒋大为，第一个获得 奥斯卡金像奖的中国人 苏聪，二胡演奏家 宋飞，流行歌手 张学友，歌唱家 刘欢，著名戏曲大家 陈素真、 朱宝光、 孟广禄等。相声演员 郭德纲等。著名 快板书表演艺术家 张志宽先生及其子著名演员 张子健等 。

1924年巴黎奥运会男子400米冠军 伊利克·里达尔，第一个打破游泳世界纪录的中华人民共和国运动员 穆祥雄，排球教练 郎平、 王宝泉，奥运冠军 张娜、 张萍、 李珊、 佟文、 桑雪，世界冠军 陈一冰、 董震，武术家 霍元甲等。

佳兆业城市更新业务开始于1999年集团成立之初，凭借土储总量惊人、区域优越、超低成本以及持续的兑现力，佳兆业成为名副其实的“旧改之王”。

在2011年，佳兆业集团为了适应业务发展规模快速扩大的趋势，组建了国内第一家专业城市更新公司——佳兆业置业发展（深圳）有限公司。在2013年，随着战略布局在全国的深入及业务的持续发展，佳兆业置业集团成立，标志着佳兆业城市更新业务实现集团化运营。在2015年，在城市更新行业日渐规范和项目加速推进的背景下，佳兆业置业集团更名为佳兆业城市更新集团。

截至2019年中，佳兆业城市更新集团拥有城市更新项目土地储备超3200万平方米，年土地供应量约80万平方米。佳兆业业务遍及全国多个核心城市，且业务涉及旧城中村、旧住宅小区、旧工业区及烂尾楼改造等多城市更新项目类型，笔者整理了几个经典的佳兆业旧改成功案例。

1.深圳平湖佳兆业广场

项目区位：位于深圳市龙岗区平湖街道中心区，属深府〔2006〕258号文规定的70个历史重大改造项目之一。

项目总占地面积：16.9万平方米

规划总建筑面积：47.5万平方米

项目定位：规划建成集居住、商业、办公于一体的大型高端城市综合体。

2.深圳南门墩项目深圳南门墩项目 【目前准备动工中】

项目区位：位于深圳市龙岗区布吉中心区，由吉政路、铁东路、龙岗大道、中兴路围合而成，紧邻布吉交通枢纽中心

项目总占地面积：12.1万平方米

规划总建筑面积：63.3万平方米

项目定位：打造为以高尚居住职能为主，商业、办公、文教、娱乐等综合服务职能为辅的城市综合体。

3.深圳佳兆业·桂芳园

项目区位：项目位于深圳市龙岗区，是以欧陆风情为主的大型开放式生态园林社区。

项目总占地面积：16万平方米

项目总建筑面积：58万平方米

改造成果：拥有43000平方尺的尊贵会所，包括游泳池、网球场、篮球场、多功能房、乒乓球室、桑拿浴室、阅览室、桌球室、健身中心及儿童游戏室等，有丰富、深刻的生活内涵，并实现区域成片运营，社区环境与城市共生。

4.深圳佳兆业·可园项目区位：位于深圳市龙岗区布吉街道布沙路旁，东临求水山度假旅游风景区，北临全国闻名遐迩的大芬油画村。

项目总占地面积：18.5万平方米

项目总建筑面积：73.5万平方米

改造成果：是所在片区配套最为齐全的大型社区，主要以多层和小高层为主的综合住宅物业。

5.深圳佳兆业宝安百灵达项目项目区位：位于宝安区航城街道黄麻布社区洲石路东，东至金岗顶自然山体，南至现状九围路，西北侧与现状黄麻布路相接。

项目占地面积：4.7万平方米

规划建筑面积：14.6万平方米

项目定位：片区内具备品质、舒适、生态的健康宜居大盘。

6.深圳佳兆业城市广场项目区位：佳兆业城市广场位于深圳市龙岗区坂田街道雪象村片区，属于坂雪岗科技城“特区扩容示范区”，为深圳市十二五规划的重大项目

项目总占地面积：40万平方米

规划总建筑面积：180万平方米

改造成果：集高端住宅、五星级酒店、超甲级写字楼、酒店式公寓、超大型SHOPPING MALL以及九年制义务教育学校于一身的国际级城市综合体。

7.深圳佳兆业·未来城项目区位：项目位于龙岗大运新城，与未来规划的大运商务总部区仅一路之隔，688米的深港国际中心和大运场馆近在咫尺，东面为大运路、西面为龙飞大道、南面为如意路，北面为清辉路。

项目占地面积约：6.7万平米

规划建筑面积约：27.9万平米

项目定位：集住宅、商业、办公楼、商务公寓等多种业态于一体的都会生活体。

8.深圳KPR佳兆业广场项目区位：位于深圳市大鹏中心区，是深圳市原宝安、龙岗两区70个历史遗留项目之一，2013年被列为深圳市重大项目。

项目总占地面积：4.8万平方米

项目总建筑面积：18.6万平方米

改造成果：深圳市大鹏区域内极具海滨特色的最大的城市综合体。

9.深圳坂雪岗科技城ZDY15上雪牛牯岭工业区项目项目区位：位于吉华路以北，雪岗南路以西，平南铁路以南，属于华为、富士康高新区临近区域。

项目总占地面积：9.1万平方米

规划总建筑面积：35.3万平方米

项目定位：打造成公共配套完善、企业总部与研发办公于一体、居住条件优质且环境优美的复合化社区，将成为深圳市“工改工”项目的典范。

10.深圳大鹏第二工业区B区项目项目区位：项目位于大鹏新区大鹏街道北部门户地区，北靠鹏飞路，南邻迎宾北路，东接王母路。

项目总占地面积：14万平方米

规划总建筑面积：37.1万平方米

项目定位：打造与大鹏中心和谐共融，功能复合、活力多元、高效运营的高端化企业研发总部社区，塑造大鹏中心北部门户形象。

11.佳兆业金融科技中心项目区位：项目位于科学馆地铁站C出口，深南大道沿线首排，与罗湖CBD、华强北商圈和福田CBD连成一线。

项目占地面积：1.44万平方米

规划建筑面积：14.2万平方米

项目定位：规划物业以超甲级写字楼及大型商业MALL为主，打造为地标级、总部级、便捷型、高复合的深圳主轴商务办公平台。

12.深圳佳兆业·万豪酒店项目区位：位于深圳市大鹏新区金沙湾旅游度假区，东邻大亚湾与惠州接壤，西抱大鹏湾遥望香港新界，坐拥一线海景资源，环境优美。

项目总占地面积：3.5万平方米

项目总建筑面积：7.8万平方米

项目定位：东南亚风格奢华度假酒店。

13.深圳佳兆业·金翠园项目区位：位于深圳市罗湖区，地理位置优越，周边配套完善，拥有优质教育资源。

项目总占地面积：9066平方米

项目总建筑面积：10.6万平方米

改造成果：四栋精装修高层组成的商业住宅区。

14.佳兆业新世界大厦项目区位：深圳市罗湖区东门中路和东二中兴路交汇处。

项目总占地面积：5991.51平方米

项目总建筑面积：5.8万平方米

改造成果：深圳市中心最核心区位，全业态商业集群聚合，城市地标集群簇拥，十条地铁线环绕之中的精装修小户型顶级投资公寓产品。

15.深圳佳兆业 · 大都汇项目区位：位于深圳市龙岗区布吉深惠路旁。

项目总占地面积：5241平方米

项目总建筑面积：9.6万平方米

改造成果：首创1变N高端酒店式公寓，国际酒店式服务体系，社区化服务，人性化精细化服务体系。

16.深圳佳兆业中心项目区位：深圳佳兆业中心前身为历经十年沧桑的烂尾楼——子悦台，地处深圳市福田区，右邻中信城市广场、华强北与东门商圈，紧邻地铁一号线。

项目总占地面积：5966平方米

项目总建筑面积：9.8万平方米

改造成果：改造为中心区高档酒店式公寓。

17.平湖佳兆业红朱岭旧改项目区位：平湖大街与富安大道交汇处西北侧。占地面积：28万平方米

建筑面积：67万平方米

项目进度：目前已经拆迁65%左右。

多个著名烂尾楼改造项目的成功盘活，让名不见经传的佳兆业在房地产行业一炮而红。现在，佳兆业从烂尾楼延展到旧村、旧工厂、旧城改造项目，并形成独特的企业发展模式，在房地产界拥有“旧改之王”美誉。

很多会员朋友担心，买了回迁指标后开发商会出现跑路倒闭的情况，笔者建议大家尽量买大品牌开发商旧改项目的回迁指标，像佳兆业这种地产巨头，资产过万亿，转卖几块地，钱就回来了，几乎不存在倒闭和跑路的风险，你怕你几十万几百万打水漂，开发商是亿打亿地砸，难道开发商拿几亿几十亿来打水漂？所以大家购买回迁房尽量选择大品牌开发商！