房产由谁继承的问题？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-10-03 12:11 标签： 房产继承的条件

2021年房产继承新规来啦想要继承房产，子女须满足这几点

2021《民法典》里的房产继承新规定来啦！子女想要继承老人房产，必须满足以下要求具体有哪些新规定新变化呢？这个关系到大家的财产，快来一起看看。

2021年元旦后开始正式实施的《民法典》对房产方面做了新变动：

大家都深有感触，房子对中国人比较重要，我们一辈子打工，可能都是为了还房贷，有的人在城市里打工十年，可能都买不上一个房子卫生间，房产也成为家庭贫富的标志；很多年轻人谈婚论嫁时，房子也是加分项。

那么，民法典改革后，在新规下“如何将老人房子简便过户在子女名下。”

也就是说，2021年起，父母房产、子女“继承权”统统按“新规”处置。

新规有哪些变化呢？今天就来简单说下

一般立遗嘱都是去公证处。而立遗嘱的人一般都是行动自然迟缓或生病的老人，他们经不起折腾。新继承规定增加了：录像和打印2种合法有效的立遗嘱方式。减轻老人们不识字等麻烦。

为防止被迫立遗嘱，新增“见证人”

有些子女为争房产，会事前要求甚至威胁父母，必须按照自己意见立遗嘱。

所以，为防止严重后果发生，规定必须有2名见证人在场，确保遗嘱真实出自老人内心。

新增加遗嘱“宽恕”制度

当继承人做错事又悔改，并得到被继承人宽恕，家庭关系得到修复，法律就会恢复其继承权，这就是继承“宽恕制度”。

“宽恕制度”给了继承人改过自新的一次机会，同时也尊重了被继承人意愿的规则设计。

设定“遗嘱最新第一”原则

只要合法有效，哪个遗嘱时间最新，就将此遗嘱作为最有效的遗嘱执行。

随着人们生活质量和个人思想追求越来越高，不少年轻人都不想生育，导致一些家庭没了第一第二合法有效继承人。新规定增加了继承人范围，外甥、外甥女、侄儿、侄女都位列其中，都可依法继承房产。

中国父母对儿女的心特别重，父母心疼孩子挣钱不容易，哪怕自己苦点、累点、省点，都要拼全力帮孩子买房子。而人有生老病死、旦夕祸福，父母提前将生前事安排好，比如提前立遗嘱，也可为将来做好未雨绸缪的准备。

房产继承“新规”来了2021年起，子女继承父母房产一律这样办理

子女如何继承父母房产，终于有了新规！

《民法典》中，关于房产继承有哪些改变？赶紧来看看吧！

变化1：继承权新增了2种立遗嘱的方式

新的继承规定，增加了2种合法有效的立遗嘱方式：录像遗嘱和打印遗嘱。这可就减轻了老人们很多麻烦事儿，例如很多老人不识字、年老了认识不清，可以录像。

变化2：为了防止立遗嘱被迫无奈，新增了“见证人”规定

变化3：新增加遗嘱的“宽恕”制度

变化4新规定设定“遗嘱最新第一”原则

变化5：新规增加了有效继承人范围

新规定增加继承人范围，外甥、外甥女、侄儿、侄女都位列其中，都可以依法继承房产了。

按照《民法典》，有4种财产不能被继承。

01：被继承人与他人共有的财产中，属于他人的部分不能被继承

这种情况指的是：财产表面上看来是属于被继承人的，实际上被继承人并不拥有全部的所有权，最常见的情况是夫妻共有财产。

02：有些权利不能被继承

03死亡赔偿金、抚恤金不能被继承

04：保险金一般不能被继承

保险金是否可以作为遗产被继承，看情况。一般来说，如果保险指定了受益人，那么被保险人死亡后，保险金应该属于受益人，而不是被保险人的遗产，当然特殊情况除外。

民法典对子女继承父母房产新规定

随着经济水平提高，现在家家户户都有一套房子以上，按照马云此前的说法，未来一对年轻家庭至少拥有5套房子，而随着房子越来越多，，90后或者是00后更应该如何继承父母的房子。从2021年开始民法典对子女继承父母房产新规定的实施,让子女“不再继承”父母房产。

有的人可能会说，子女继承父母房产并不难，事实真的是这样吗？很显然，事实并非如此，在上个世纪70、80年代，很多家庭都不止一个子女，再加上二胎政策的放开，继承问题更加复杂，不过大家不用担心，从2021年开始，新实施的民法典对继承做出了明确的规定。

更为关键的是如果子女没有尽到应尽的义务，父母有权利不让子女继承房产，换句话说就是新规有变，子女“不再继承”父母房产。

第一、男女拥有同等继承权利。

现实社会中很多父母都把大部分的资产留给儿子，女儿只能拿到一小部分。前段时间，网友就遇到了“不公平待遇”：父母为了给儿子买房，就把老家房子卖掉了当作首付，可是女儿却一分钱都没得到。

不过按照新规，父母名下的资产应当由儿女平分，尤其是房子最为关键，毕竟现在一套房子的房子至少都在百万以上，更应该公平分配，男女都同样有权利继承。

第二、父母可以设立遗嘱信托。

先来解释下，遗嘱信托指的是父母通过法律途径设立财产的分配、管理等内容的行为。例如父母想在生前将一套价值200万的房子分配给子女，按照遗嘱要求，儿子和女儿均可以分得房产的50%，并且在父母去世之后实行。

第三、取消公证遗嘱优先权。

在新规施行之前，公证遗嘱是法律效力最高的遗嘱方式，比如老人可能出现同时设立多份遗嘱的情况，但最终还是以公证遗嘱为准。

可是现实情况却出乎意料，例如张大爷有一儿一女，因为女儿很早就嫁到外地了，所以只有儿子陪在身边，但是儿子因为一直没有找到工作，整天就吃住在家里，而且还没有尽到赡养的义务，所以张大爷决定不让儿子继承房产。也就是说如果子女没有尽到应尽的义务，父母是有权利不让子女继承房产的，即便是父母之前设立了公证遗嘱，按照新规要求也不行。

第四、除了原有的继承人之外，首次引入“代位继承”。

众所周知，按照现有的规定来说，继承人一共可以分成两类：第一顺序继承人（包括配偶、子女、父母）和第二顺序继承人（包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母），不过在2021年开始实施的民法典中，首付提到了“代位继承”概念，相比较之前的继承人来说，继承人规模扩大。

例如在没有第一顺序继承人和第二顺序继承人的情况下，侄子侄女和外甥以及外甥女也同样具有继承的权利，也就是说子女并不是唯一的法定继承人。

总的来说，从2021年开始，随着民法典对子女继承父母房产新规定的实施，在特定情况下，子女“不再继承”父母房产，换句话说就是由谁来继承房产，这完全由父母来决定，子女再争也没用。

补充问题：如果我母亲抚养奶奶,那么属于奶奶的那份赔偿金是不是与四个女儿和我母亲平均分配然后在轮流赡养呢 如果不赡养奶奶，那么家里的叔叔大爷们如果提出房产的话又怎么办呢 房本上写的是我爷爷的名字，按照家里的习俗就是先把四间房子留给哥哥成家，剩下的才会再去分割，但是我想知道如果按法律对于这种事件该如何处理

北京林鑫沃邦律师事务所易轶律师回复：(1)父亲去世后，你母亲对奶奶没有法定的赡养义务，但是如果你母亲在父亲去世后对奶奶尽了主要的抚养义务且奶奶未留下遗嘱的话，你母亲在奶奶百年后可以要求作为第一顺序继承人继承奶奶的财产。(2)属于奶奶的那部分赔偿金，属于奶奶的个人财产，奶奶又处分权，她愿意给谁就有权给谁。

【相关阅读】《中华人民共和国继承法》

第十条遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

继承人协商同意的，也可以不均等。

第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。

第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

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