为什么办公楼越高越贵吗的层高不能太低？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-11-24 08:52 标签： 办公楼越高越贵吗

一、建设等级与面积指标1.办公楼建设等级分为三级：一级办公楼，适用于部、省级的行政机关；每人平均建筑面积1-15平方米。二级办公楼，适用于市(地)级的行政机关；每人平均建筑面积为1-12平方米。三级办公楼，适用于县(市)级的行政机关，每人平均建筑面积为1-10平方米。2.办公楼的建设规模，应根据批准的编制定员数，对照标准的建设等级，按每人平均建筑面积乘以编制定员数计算办公楼总建筑面积。3.本标准的办公楼的建筑面积指标不包括食堂、汽车库、自行车棚、锅炉房、独立变配电与泵房、科技档案馆、浴室、理发、托幼等以及人防设施。确实需建食堂、汽车库及人防设施的，按有关部门与本地区的规定和指标单列建筑面积报批。4.本标准办公楼的总使用面积由下列三部分组成：(1)办公用房使用面积。为：办公室、打字室、文印(复印)、档案室、资料室、图书阅览室、接待室等净面积的总和。(2)会议室使用面积。(3)其他使用面积。为：电话交换室、公共卫生间、开水间、门卫、传达室、贮藏室以及必要的自动化设施专用房间等净面积总和。不包括门厅、电梯厅、走道、楼梯间、电梯井道、电梯机房等交通面积和设备用房面积。二、选址和建设用地1.办公楼的建设地点应选在交通和通讯方便的地方，尽量避免在闹市区建设。2.办公楼的层次、高度、造型及色彩应符合市场规划的要求。3.必须十分重视节约用地。多层办公楼建筑基地容积率(基地内建设总面积与基地面积之比)不低于1.2，高层办公楼建筑基地容积率不低于2.1。城市用地紧张地区，容积率应按当地规划部门的规定。


一般是3.2米，大部分的写字楼都称为甲级和超级，而甲级和超甲写字楼并没有一个统一的标准。但在实际的使用中，有一些具体的指标却是超甲和甲级写字楼必须具有的，而这些指标和层高之间又有着不可分割的联系。


一般住宅房间吊顶高度受层高影响，只能做到2.3 2.5m高。办公楼吊顶能做到2.5米到3.5米高。希望能帮助你。


亲，您好其中，'>兰州市财政局办公楼办公用房面积9708平方米，人均办公用房建筑面积58.84平方米。山西煤矿安全监察局办公用房建筑面积2557平方米，人均达255平方米。公务员的人均办公用房面积应该是多少 一般人说不上来，但不少人有个感觉，一些实权部门的办公楼越盖越大、越盖越气派，没个章法。笔者所在的兰州市，不少编制一二百人的政府机关拥有建筑面积数千甚至上万平方米的独立办公大楼，一小部分用于办公，大部分用于出租。事实上，关于公务员办公面积是有章可循的。1999年，国家计委就制定颁布了《党政机关办公用房建设标准》，并于2000年开始实行。该标准规定了办公用房人均面积的上限，如正省(部)级54平方米，正司(局)级24平方米，地方机关处级12平方米……对照这些规定，目前很多党政机关的办公面积是超标的。国家计委的这个标准没有得到有效执行。究其原因，一方面，缺乏严格的法律责任、政纪责任追究，另一方面，民主监督不够，相关工程建设及造价信息缺乏公开的程序规定，百姓只看到大楼盖起来了，却并不知详情。其中，作为国有资产的政府办公大楼的投资兴建和管理体制不尽合理。在部门利益的驱使下，一些机关把动用财政资金和公共土地资源给本单位修建办公楼当成“份内福利”，乐此不疲。因此，遏制政府部门豪华办公楼的建设，必须在立法、执法和民主监督等各个层面上下力气。希望我的回答对您有所帮助


黄陂的盘龙城有。东原纳帕溪谷位于藏龙岛汤逊湖畔，北接市内三环线。按照普通楼层2.8米/层的高度计算，十层高的办公楼属于高层办公建筑。办公楼的走道：走道长度不超过40m时，单面走道的净宽不应小于1300mm，中间走道的净宽不应小于1400mm；走道长度超过40m时，单面走道的净宽不应小于1500mm。


1、一转十三步，要是不论单双的一转十二步合适。 (2天前 )

办公楼设计3.6米层高楼梯尺寸最好是多少 

楼梯尺寸要根据需要来定，层高是决定一个踏步数的。而踏步的高度是根据需要和不同的场所来制定的有一定的规范。层高的作用就是根据踏步高度算出踏步数。而楼梯台阶的宽度则是根据需要来订，一般单跑楼梯可以在一米2的范围内，办公楼的话人流量相对比较多需在1米5以上。

3.3米层高2.5米开间,进深3.5米跨度的楼梯需要设计楼梯踏步多少个尺寸怎么订楼梯转台的宽多少 

一般计算时按照踏步300*150尺寸，如3300层高，除以150，为22，即需要22步，设计双跑楼梯，一段为11步，踏面300，即整个梯段的长度为（11-1）*300=3000，加上休息平台深度不小于1100（规范要求休息平台进深不小于梯段宽度），即为00，与楼梯间进深4200不冲突，考虑到最边缘踏步距离走廊线大于300以上，可以把计算踏面300适当缩小取280，或者290，重新按上面步骤计算。

某三层办公楼的层高为3.0m,楼梯间开间3.0m,进深5.7m.该如何设计一双跑楼梯 

你的问题太含糊了，最好能把图纸发上来，看我能不能帮你解决。

层高3.6米旋转楼梯踏步要多少 


210到245左右是最好的,多少合适看楼主你自身了,人的身高不同,比例不一样嘚。 
每步 按 150高 计算 除以总高度 如有余数 匀入总步数

层高3.6米,宽4.5米,想做直楼梯,共需要多少步踏步,每个踏步的宽.高是多少,谢谢 


竖向：3.6/0.15＝24步，水平双跑楼梯：24-2步＝22步
水平双跑，就是分两段

建筑楼梯的踏步数是用楼梯总高度具体哪个高度,双跑楼梯,一个还是两个的踏步数吗 

踏步数=（上一层的楼层标高-本层的楼层标高）/设计踏步高度

1400多平米的办公楼,层高4米,用什么空调系统好 


肯定是中央空调系统好了 具体牌子要根据你们的选择了 可以找几个品牌竞标啊 
用中央空调呀

一栋四层高的办公楼,有八十间办公室,如果重新改造电线路,大约需要多少钱 

材料大约20元/平米，工资大约10——15元/平米，就看你楼房建筑面积多大就可算出

请问什么是平行双跑楼梯 

平行双跑楼梯是由于上完一层楼刚好回到原起步方位，与楼梯上升的空间回转往复性吻合，当上下多层楼面时，比直跑楼梯节约交通面积并缩短人流行走距离，平行双跑楼梯是最常用的楼梯形式之一。

层高2.8米旋转楼梯踏步要多少 

楼梯每阶为15cm（铺砖后高度不应超20cm），2.8米高，2.8/0.15大概为19级

我有个一楼到二楼的楼梯,高3.8米,长3.75米,宽2.5米,怎样设计踏步和楼梯的坡度

如果要做只有这样：踏步宽20CM 踏步高17.27CM . 这样的楼梯是不好走的。踏步宽太小，踏步高17.27CM也不好。（规范是不宜大于18CM）

三层楼的办公楼建筑面积1500平米需要做封闭楼梯间吗 

根据消防规范，因防火的需要，应该要做独立封闭的楼梯间，设防火门。

我想问一个楼梯问题 楼梯间2.75×4.5米进深,层高4.2米,楼梯下有个过道,多少踏步合适 

亲，你说的这个情况把楼梯踏步面选择稍微大一些的楼梯样式，然后根据你的尺寸，11踏就足够啦
层高2900mm决定你需要做楼梯14个踏步，步高是194mm。直楼梯肯定是做不了了，只能做个U型的楼梯，你这个洞口尺寸确实够小了，做楼梯确实有点窄，最好能传个平面图纸，或者能吧楼梯周围，说一下，三面都是墙，还是2面是墙，有现场的具体情况，才能给你个最合适的方案，

室内装潢颜色配比问题：单位办公楼一楼门厅楼梯踏步是黑色的,两侧用什么颜色油漆,踏步一侧的墙用什么颜 

遵循背景色，主体色，点缀色的搭配原则来搭配；错不了

已知楼梯的洞口的长宽和房子的层高怎么计算楼梯的步数,踏步高及踏步板的进深等 

用不上哪么大的洞口楼梯作米左右宽就行14个踏步高度大概在186左右踏步的大小在200--220之间都可以

室内直跑楼梯一个梯段最多可设多少个踏步 

《通则规定》不得超过18级

办公楼设计 电梯旁边是不是一定要有一个楼梯 

不一定 要看实际情况 多数钢构以及框架楼体 都是以电梯井道为中心 以井道壁为楼层结构基础 比如 消防封闭情况下 楼梯在旁边 着火时 人就跑不了了
在我国古代把单数(奇数)看作阳数，而将双数(偶数)视为阴数。天为阳、地为阴。单数人们认为吉祥

层高3.9米,进深5米,请问楼梯踏步怎样设计 

开间是多少？楼梯可以设置为每个踏步水平投影宽度为300mm，踏步高度为165mm。第一层和第二层都设置为双跑楼梯，每梯段十节踏步，每层20节，第一层大门外设置两节台阶，每节台阶高度为150mm，水平投影高度为300mm。
还有，为什么没有开间？没有开间尺寸，不好设计平台尺寸，平台宽度为1m，长度为开间值。楼梯井一般为100mm宽。

安全等级是：又叫生物医学安全等级，是医学上用来治疗疾病或针对疾病，症状的治疗方法和手段。

医学上用来治疗疾病或针对疾病，症状的治疗方法和手段

框架结构是由许多梁和柱共同组成的框架来承受房屋全部荷载的结构。高层的民用建筑和多层的工业厂房，砖墙承重已不能适应荷重较大的要求，往往采用框架作为承重结构。房屋荷载包括人、家具、物品、机械设备的重量及楼板、墙体和本身自重等。砌在框架内的墙，仅起围护和分隔作用，除负担本身自重外，不承受其他荷重。为减轻框架荷重，应尽量采用轻质墙，如用泡沫混凝土砌块(墙板)或空心砖砌筑。一般框架以现场浇筑居多，为了加速工程进度，节约模板与顶撑，也可采取部分预制(如柱)部分现浇(梁)，或柱梁预制接头现浇的施工方式。

钢筋混凝土、钢材，或木材

办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。办公楼按规模有小型、中型、大型和特大型之分。按层数有低层、多层、高层和超高层之分。按总体布局有集中式和分散式之分。此外，按平面形式、结构造型和所用材料，又可分为若干类型。如按平面交通组织形式来分，有内走廊式、外走廊式、双走廊式和无走廊式（大空间灵活隔断）等。办公楼的组成因规模和具体使用要求而异，中国的办公楼一般包括三部分：①办公室、会议室。②卫生间、机电设备间、食堂、礼堂、库房等辅助用房。③门厅、走道、电梯和楼梯间等。由于办公楼的规模日趋扩大，内容也越加复杂，有的国家正在根据社会统计学、生理学、行为心理学等学科的成果，研究办公人员与建筑环境的关系，不断探求新的组成方案。2017年12月1日，《公共服务领域英文译写规范》正式实施，办公楼标准英文名为Office

题王网让考试变得更简单

扫码关注题王，更多免费功能准备上线！

我要回帖

更多关于 办公楼越高越贵吗 的文章

 

随机推荐