房产税税源信息采集错了怎么办采集时间怎么确定？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2023-06-18 05:41 标签： 房产税税源信息采集错了怎么办
办理范围出租人与承租人（受托）、中介代理人（受托）申请代开发票办理流程①登录→②新增→③申请授权→④提交→⑤审批结果查询→⑥缴纳税款→⑦获取发票办理步骤一、登录系统打开广东省电子税务局。网址：https://etax.guangdong.chinatax.gov.cn自然人选择以“自然人业务”登录进入系统或微信粤税通小程序扫码登录。企业选择以“企业业务”登录进入系统或办税员微信粤税通小程序扫码登录。二、进入功能菜单01自然人进入功能菜单在办税桌面【我要办税】栏，点击【事项办理】。跳转至“事项办理”模块下，点击“不动产租赁代开发票”进入功能菜单。打开菜单，纳税人可在此页面查询不同“身份类型”下录入的代开发票申请单。02企业进入功能菜单在办税桌面【我要办税】栏，点击【发票使用】。跳转至“发票使用”模块下，点击“承租自然人不动产受托代开发票”进入功能菜单。（点击图片可查看大图）三、新增代开申请点击“新增”，查看监控提示，监控通过的点击“确定”。点击“确定”后，阅读代开发票业务须知提示，然后点击“我已阅读并同意”后进入代开发票页面。（点击图片可查看大图）1代开发票类型系统默认选中的代开发票类型为“增值税电子普通发票”，若需要申请开具专用发票的，自行选择“增值税专用发票”。2不动产信息填写所租赁的不动产相关信息，包括行政区划、街道乡镇以及详细地址等。若纳税人之前已办理过不动产租赁合同信息采集或不动产租赁业务代开发票的，可点击“选择不动产信息”，选择历史办理的不动产信息，再次申请代开。3办理信息在办理信息中，需要纳税人选择申请人类型、领取方式和代开税务机关。其中，申请人类型可选择以出租方、承租方或中介代理人身份代开。4承租方信息根据“申请人类型”由系统自动带出或由纳税人自行填写承租方信息。5出租方信息填写不动产租赁期起止期间、本次代开租赁月份起止期间，以及租赁合同总金额。6货物或应税劳务、服务明细系统自动显示上述填写的不动产信息及代开租赁月份起止等，自动生成货物或应税劳务、服务明细，纳税人需要在“含税销售额”栏中填写本次代开的租赁金额。7税费明细系统根据上述填写的不动产信息及货物或应税劳务、服务明细含税销售额，自动预计算本次代开应缴的税费。具体缴款金额应以税务机关最终审核结果为准。8附送资料纳税人应上传不动产证书/无产权声明、不动产租赁合同电子文件，税务机关根据上传材料审核代开业务的真实性。纳税人以承租方、中介代理人身份申请代开的，还应上传委托授权书。若纳税人已通过其他方式缴纳了租赁合同相关税费，如房产税、城镇土地使用税、个人所得税或印花税，可上传已缴纳相关税款的完税证明，并在下述第9点的“其他信息”-“特殊说明”中进行说明，税务机关核实后于审核申请单时将取消征收该相关税款。9其他信息录入发票收款人、复核人及备注等信息。四、申请授权承租方、中介代理人完整填写申请单信息后，可保存并申请授权。点击“申请授权”后，可点击“生成授权二维码”。纳税人将“二维码”发送给出租方纳税人，出租方纳税人使用微信扫码，进入粤税通进行授权。出租方纳税人也可以登录电子税务局，进入“不动产租赁发票”功能中，选择“委托方身份”，可查询待授权的代开发票申请。查询到待授权的代开发票申请记录后，点击“确认授权”。点击“确认授权”后，系统会显示确认授权的确认页面，需要选择是否相符并准予授权以及授权范围。（点击图片可查看大图）五、提交代开申请出租方、承租方或者中介代理人完整填写申请单信息后，可保存并提交申请单，税务机关收到申请单后将进行受理审批。（点击图片可查看大图）六、审批结果查询纳税人可在“不动产租赁代开发票”的首页中，查询已提交的申请记录，系统会显示审批结果；纳税人也可留意税务机关推送的审批结果短信。（点击图片可查看大图）七、缴纳税款提交成功后，纳税人可进行缴纳代开发票应缴税款。系统支持银联支付、微信支付及支付宝支付等缴税方式。（点击图片可查看大图）八、获取发票缴纳税款后：申请代开增值税电子普通发票纳税人自行开具、下载电子发票PDF文件；申请代开增值税专用发票税务机关开具发票后将按照申请单填写的领取方式交付。

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