怎么样使农村老宅重建禁忌升值？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2023-07-10 04:20 标签： 老宅重建禁忌

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展开全部农村里面的宅基地确实是非常非常多，甚至有的呢，可能因为长时间不回家，农村里面的宅基地就一直在那里荒废着，所以这种情况之下我们建议大家可以进行售卖。一、宅基地卖了可以获得一笔钱。对于宅基地来说，现在把宅基地卖了，基本上都能够获得一笔钱，现在农村里面的宅基地一两百平方基本上都能够卖到几万块钱，所以这种情况之下如果说你有多余的宅基地，那这种情况是可以进行出售的。出售宅基地这个问题很简单，但是需要我们做好各种各样的防备。以便被坑了。所需要填写好各种协议，也需要明确对方有资格购买宅基地盖房子，所以这种情况之下把宅基地卖了，可以让生活经济上得到一定的缓解。所以很多人对于农村里面多余的宅基地都选择了进行出售转让，这样呢能够让自己在宅基地当中获得一份利益。二、留着以后会有用处。如果说对于经济上面不是很困难的情况之下，那么这种情况我个人觉得还是留着以后会有一定的用处。我们觉得留着会有非常巨大的用处，不管是以后升值还是其他的用途，最大的是可以盖房子。毕竟农村里面，宅基地是立足的根本，如果没有宅基地，那么以后你都很难在农村里面进行盖房子。所以针对于宅基地而言，如果说你是常年不回家，那可以考虑卖，如果不是常年不回家，要希望以后可以回到农村里面，那么我们不建议大家将土地流转出去。毕竟留到最后，那么不管是在价值上面的升值也好，还是其他方面也好。始终都是对我们自己能够形成巨大的好处。三、所以我个人建议不必要出售。对于宅基地而言，有的人比较多，有的人比较少，那我们总结来说都不要进行随便的将自己的宅基地进行出售售卖。那么对于农村里面的宅基地而言，如果说你的宅基地比较少，那这种情况可以留着以后盖房子出租以后将会得到更大的升值。毕竟这农村里面的发展，经济发展在一步一步的提升，所以接下来农村发展会更加漂亮，那么对于这个宅基地的实际能力也会越来越强。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论
收起展开全部还是卖了，现在的房子太多了，根本很难升值。就是这样的一些原因。展开全部坐等升值，因为现在物价在涨,宅基地也肯定会涨,那我肯定是坐等升值的,因为农村人多半是生活在农村,不可能把宅基地卖了,去大城市生活,要是我我肯定不买,我就坐等升值。
展开全部个人的观点是农村的宅基地是不要随意卖掉的，有时间回到老家，还有一个歇脚的地方，还有一会儿，满满的回忆，如果运气好，还会等到拆迁
收起
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在农村盖房子没有升值的空间，只是自己住的舒适，因为农村很难有规划或者有人去买房子，所以不存在升值的说法。肯定是有的，毕竟现在宅基地的申请难度是很大的，现在就可能有很多人想要拥有农村的房子。
2020-10-26 16:46
来源:
金屋房市
相信不少从农村迁移到城市的朋友，都在考虑着同样的问题。家里的宅基地该怎么处理？自己能不能继承家里的宅基地？不管怎么说宅基地的价值不容小觑，一直闲置着又挺让人心疼的，毕竟国家规定了，宅基地也不能买卖，而现在青壮年劳动力又都在往城里走，为此国家也是响应了群众的呼声出台了一系列的政策来解决宅基地的问题，今天就和大家来聊一聊。
宅基地最大的问题在于不能交易买卖闲置率太高。
在今年10月2号山东省发布了一个数据，全省宅基地32%处于闲置状态。而在去年云南省也发布了一个数据，全省有28%的宅基地处于闲置。首先来说宅基地的性质是把农村的集体用地用于私人的住宅建设。所以说宅基地是不能进行私人买卖的，这就导致了宅基地的高闲置率。从2016年到2020年，农村人口每年以21.4%的流失率向城市人口转化。农村人口越来越缺失，宅基地自然也就没有人看了。但是那么大的一块地皮放在那，也让很多朋友感到不甘心。
国家出台的新规定，只要房子还在就可以续租。
在以往大多数还有一种顾虑，如果我们回家建设宅基地了，但是时间到是否可以续租？如如果时间到了无法继续续租，那我们是否会竹篮打水一场空，毕竟现在农家乐十分的火热，想要回家创业的也不是少数人，毕竟现在互联网经济这么发达，哪怕在农村也是广阔天地，大有所为。
现在不用再担心了，国家发话了，只要在宅基地上的房产还在，并且不属于违章违法的建筑，那么就可以继续续租宅基地。可以这么说，国家也已经在最大的程度上，为我们提供了便利。
有老房子的人可以考虑回农村了。
除了可以自动续签之外，国家还会闲置在宅基地提供哪些变异，现在出台的规定里面已经说明了，如果处于闲置状态，1~2年的宅基地，那么主体单位和业主可以自行将宅基地交易售卖。也就是说如果我们老家有宅基地的闲置时间久了，我们可以自行决定是否将宅基地出售。这样一来宅基地就有了升值的空间，这也是为了国家为了解决宅基地高闲置的方案。
我们现在回过头来看一下，最初出了宅基地的问题在于不能买卖，然后续租上的问题都已经全部被解决，不难想象在短时间之内宅基地会迎来一场涨价的风波，在村里有房的朋友，真的可以考虑回老家了。
总结一下，我们不能看出这一次的改革对村里的小伙伴是最为友好的。国家为了控制宅基地的闲置率，出台了几项政策，从根源上解决了宅基地的售卖问题和宅基地的续租问题。我们可以大胆的预见一下，想要回家创业或回村里面继续建设宅基地的人不在少数，而现在国家已经帮我们把大问题解决了，细则上的就是如何利用宅基地发家致富而已，所以说村里有房的朋友享福了。返回搜狐，查看更多
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