贷款公寓贷款会影响住宅贷款吗流水有借款记录怎么办？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2023-10-03 09:30 标签： 公寓贷款会影响住宅贷款吗
来源：华律网整理
2023-02-22
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报告编号：NO.20230222*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】*****
【具体操作】*****
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如果流水不行，你不妨主动多交些首付，这样每个月贷款的金额就会少些，可以算一下，首付交多少，才能和自己的银行流水账单贷款要求符合，不过这种办法要知道一点，那就是你买房贷款初期，月供压力比较大。关于买房子贷款流水账单低不够怎么办的问题，和华律网小编一起来看看吧。买房子贷款流水账单低不够怎么办一、提高首付比例首付比例提高了就意味着需要贷款的比例就低了。所以，当贷款的比例低了，每个月月供的比例自然也就低了，你需要提供的银行流水数据也就不需要这么高了。二、提供名下资产证明。你可以向银行提供你名下的资产证明，以证明自己确实有还款能力。因为，银行需要你提供银行流水，无非也就是为了要考察你的还款能力。所以，如果名下有资产是可以让银行认为你不会被房贷月供所牵绊的。三、延长贷款年限贷款年限越长需要支付的月供款就越少。所以，月供款比例低了，银行流水的要求也就不会那么高了。四、集合家庭成员的银行流水在银行流水方面，银行的要求并不会只死板地要求你提供你个人的收入证明及还款能力证明的。所以，你也可以提供家庭的收入证明，甚至还可以集合你父母、兄弟、姐妹，甚至是岳父、岳母的收入证明来提交给银行，银行也是不排斥的。“收入必须是房贷月供的2倍以上”，这是每个银行发放房贷的基本条件。购房者如果无法满足以上要求则有可能无法申请到房贷!但是，有些购房者在贷款买房的时候，银行流水确实不能满足这个条件，他们该怎么办呢?以上几点就是回答了这个问题。五、用个人纳税证明、社保证明代替银行流水银行流水不够，还有一种比较可靠的代替方式，那就是个税，以及公积金、社保等。银行还是比较认可这种证明方式的，放贷也会快速些。不妨和银行沟通，去开具缴纳个税证明、社保证明、公积金证明。【温馨提示】：在实际法律问题情景中，个案详情有所差异，为了精准快速解决您的问题，保障合法权益，建议您点击下方【立即咨询】按钮，向华律网专业律师说明详细情况，一对一解决您的实际问题。
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银行流水不够的补救办法
银行流水不够导致贷款被拒怎么办
银行流水不够怎么写

2023-01-05 13:15
来源:
红海知视阿奇发布于：湖南省
我们都知道银行流水，是指银行出具的借款人近6个月的月均工资收入证明。 对于很多人来说，银行流水是非常重要的证明材料。 因为它能够反映出你的还款能力以及还款意愿，所以很多人在申请贷款或者办理信用卡时会提交申请，以证明自己有能力偿还贷款和还款。
一、提供有效的收入证明
根据银行规定，个人每月的工资收入必须要在一个月以上。
如果你的工资没有达到银行的要求，那么可以提供其他有效的收入证明。
在公积金个税社保没有断掉的情况下，以个人纳税证明，公积金缴存证明，个人社保证明来代替银行流水。
二、提供房屋抵押
有的银行要求提供半年以上的流水，但还有一些银行没有明确要求，那可以选择提供房屋抵押。
首先，借款人可以在提交贷款申请时，直接申请一笔房屋抵押担保贷款。
其次，通过夫妻共同抵押房产来获得贷款，即夫妻双方共同办理房产抵押登记时同时办理登记。
最后，如果借款人没有在银行办理过抵押物登记的情况下，也可以选择在银行申请一笔无担保房产贷款。
三、委托他人办理银行流水，流水定制
如果自己办不了，那就只能找他人来帮忙了。
在提交材料时，需要提供他人的身份证、银行卡、收入证明等信息。
如果是异地的，还需要提供被委托人的身份证和户口本原件。
被委托人需带上你的身份证、户口本以及委托人的身份证原件以及复印件到银行办理即可。有需要流水定制可以关注私信我。
四、提供第三方理财机构资金证明
有些人由于工作单位不稳定，或收入较低，无法提供银行流水。
此时，你可以考虑到第三方理财机构开具银行流水证据——资金证明文件。
一般来说可以提供近3个月的银行流水+对应的理财产品的投资收益金额+对应的资产证明就可以了。
另外还有一些银行是不允许第三方提供流水的，比如保险公司、基金公司等。
五、提交其他资产证明材料
如果自己名下还有房产、车子、理财产品等，也可以提供相关的资产证明材料。
因为这些资产具有较强的变现能力，所以可以让银行知道你拥有较强的还款能力和意愿。
比如，有一笔理财产品，年化收益率达到了5%以上，那么就能够证明你有还款意愿和还款能力；
还有股票、基金等金融资产，也能让银行看到你的投资能力；
如果没有以上这几种资产证明，你可以联系我，结合目前实际情况、理财计划等来操作申请贷款或信用卡。返回搜狐，查看更多
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卡是广东的，房子在湖北老家市里办理，把这张卡的流水拿去办理贷款有用吗？卡里面每个月固定时间有几千块钱工资存进去，但是都花完了，银行会认吗？流水只有6个月的，可不可以？...
卡是广东的，房子在湖北老家市里办理，把这张卡的流水拿去办理贷款有用吗？卡里面每个月固定时间有几千块钱工资存进去，但是都花完了，银行会认吗？流水只有6个月的，可不可以？
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提示借贷有风险，选择需谨慎
展开全部银行卡有流水但没有存款是可以办理贷款的。银行流水就是你的银行卡内每月的存取款的一个流水帐，银行看你这个流水的原因就是看你有没有稳定的收入，是否具有还款能力，只要在你的流水上每月的进账比较大就可以了，至于你在打印银行流水的时候里面有没有钱不影响什么。办理贷款的条件：1、 首先，贷款申请人必须成年，即年满18岁，而且在65周岁以下，必须是有完全民事行为能力的自然人；2、 其次，贷款时需要提供个人的有效证件，如：身份证、户口簿、婚姻状态证明、有效的居住证明等。值得注意的是：已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；未婚的需提供未婚证；已离婚的需出示法院民事调解书或离婚证；3、 然后，贷款机构会对个人的信誉进行调查，所以一定要有良好的信誉，否则贷款机构是不会给你贷款的。除了个人信誉情况之外，拥有一份稳定的工作和收入也是借款人必须要满足的条件，比如像公务员、教师等职业跟容易贷款成功了。4、 另外，当个人满足了以上几种情况后，一般就可以贷款成功了。但如果需要大额的贷款的话，那就需要出示抵押物，必须提供抵押物的权利证明，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2，这样才能证明自己有还款的能力。其中，抵押物也有具体的要求：如果借款人的名下有房产，那么最好利用房产作为抵押，房产必须是产权清晰的、可用于抵押的、贷款后有余值的、房屋变现能力较强的商品房。5、 最后，一般满足以上条件后，贷款就没什么问题了。但具体每个银行的贷款要求还是有所差别的，贷款人需要到具体的银行做相应的咨询，比如有的银行就需要贷款人提供贷款目的。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论
收起展开全部申请符合条件：1. 21－55周岁中国大陆公民；2. 有稳定工作，工资在2000元以上（2012.09.01开始改为月入3000元以上）；3. 在现单位工作六个月以上。4. 在银行拥有信用记录。适合人群：工薪阶层公务员 教师 私营企业业主 等等。薪金贷 （1-15万额度）1、身份证明：身份证复印件（必须）2、工作证明：劳动合同或公司开具的工作收入证明（必须）3、收入证明：银行代发工资流水或能代表个人收入的银行流水（必须）4、住址证明：提供住址水/电费单(地址一致即可)5、辅助资料：自有房产可提供房产证复印件、车辆行驶证、本科以上学历证（可提高贷款额度）业主贷（1-5万额度）1、身份证明：身份证复印件（必须）2、收入证明：公司开具的收入证明，无需提供银行流水（必须）3、房产证明：房产证或购房合同加发票4、住址证明：自有住房提供水/电费单（有权利人名字和地址即可),或者产调单,房屋按揭需的按揭还款记录中小企业及私营业主贷款需提供的基本资料（只需复印件1-15万额度）1、身份证2、营业执照3、公司对公流水或个人银行流水帐4、经营场所租赁合同，及租金单5、住址证明：提供住址电费单(地址一致即可)
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