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Tree）强调浪漫与私密，则其独立的别墅要求选用更为独立可靠的系统，以尽量减少合用的管道系统而产生对其他房间的干扰。所以，优秀的机电顾问均需对此有所了解，在选配系统时才能符合特定品牌之需求。在此举例，供大家参考：希尔顿旗下包含：华尔道夫（Waldorf），康莱德（ConRads），希尔顿（Hilton），逸林（DoubleTree），花园酒店（Garden Inn）等；洲际旗下包含：洲际（InterContinental），皇冠假日（Crown Plaza），假日酒店（Holiday Inn） 等；喜达屋（Starwood）旗下包含瑞吉（St. Regis）、豪华精选（The Luxury Collection）、W 酒店（W Hotels）、艾美（Le Meridien）、威斯汀（Westin）、喜来登（Sheraton）等；凯悦（Hyatt）旗下包含：柏悦（Park Hyatt）、安达仕（Andaz）、君悦（Grand Hyatt）、凯悦（Hyatt Regency）、凯悦嘉轩（Hyatt Place）以及凯悦嘉寓（HyattHouse）等；万豪旗下（Marriott），包含万豪（Marriott Hotels & Resorts），J.W 万豪（JW Marriott Hotels & Resorts），万丽（Renaissance Hotels & Resorts），万怡（Courtyard），丽思卡尔顿（Ritz-Carlton）等；第二步：了解酒店功能分布及特点了解这一点非常重要。比如前些日子，笔者受邀对成都某一五星级酒店进行评估。该酒店为国内某知名设计院完成设计，结构主体已经施工完毕。对于空调设计，其在客房层采用水平送新风的系统，即每层均设置新风机房。这样的设计将产生三个问题：其一，新风机房相邻房间受噪声影响而导致经营时价格会降低；其二，新风管道水平布置在客房层走廊内将大大压低走廊净高导致客人的压迫感；其三，也是最避讳的事情，酒店工程部的维修人员会经常出现在客房走廊内，打断了客人的私密性。这里以城市型酒店为例，简单总结酒店各个功能区的运营特点及其要求。对于客房区，一般包括总统套、行政楼层（或行政酒廊）、标准客房层。客房房型包含大床房、双床房、行政套房、一拖二套房、子母套房、总统套房等等。客房层一般设置服务间，内有布草井，有些酒店楼层服务间还需配置简单的备餐功能。客房区的机电系统设计原则，我们总结为：其一，最大化的保证在必须对机电系统进行维护时，将对客人的打扰降到最低；其二，最大化的保证客人对供电、供水、供空调的舒适差异性的需求。上述两点原则的绝对性，随着酒店星级的提高而提高。这两项原则，决定了客房层机电系统机房及管井的位置选取、管道阀门的设置、检修口的设置、水管道管路敷设走向等多方面的设计要点。比如，我们要求竖向喷淋管道在各楼层的水平分支管道上所安装的阀门，必须设计在核心筒的管道井内。如果设置在走廊天花上，一旦需要检修，会造成工程部人员占用走廊空间而打扰客人。对于公共区，一般包括大堂、大堂吧、全日餐厅、特色餐厅、中餐厅、西餐厅、宴会厅、会议区、康体健身及游泳池、SPA 等区域。每个区域均有其各自的功能及运营特点。比如宴会厅，经常会等分划出三个区域，以便分别或整体使用。同时，宴会厅的三个区域入口处一般会设置小型的茶水配餐间。宴会厅外为宴会前厅，一般在茶歇时备有茶点轻餐。了解这些，机电系统的设计上需要考虑为宴会厅设置三套独立的空调系统。而宴会厅前厅绝不是按简单的走廊考虑人员密度，会议间歇可能至少有 80%的参会人员集中在宴会前厅停留20~30 分钟的时间。再比如，由于宴会厅三个区域可能分别使用，在分割上自然形成了三个防烟分区。往往设计中采用一路排烟管道跨接横穿三个防火分区的方法，会导致串声问题。另外，需要注意的问题是餐厅厨房。各类型餐厅一般均有独立厨房，有些餐厅合用厨房。一方面，在运营上要区分后勤区的粗加工中央厨房与公共区的各个餐厅厨房关系；另一方面， 还要区分后厨及明厨的关系，这些涉及到空调通风系统的气流组织设计问题。公共区的机电系统设计原则，我们总结为：其一，最大化的保障各个区域的可独立运行；其二，最大化地避免将为某一区域服务的管路系统，敷设在另外的功能区域内。对于后勤区，一般包括卸货平台、粗加工、员工厨房、员工餐厅；员工更衣、员工淋浴、 洗衣房及收发；员工入口、员工制服、员工办公区；工程部区域；核心机房区域等。而粗 加工区域，又包含了干湿垃圾房、裱花房、蛋糕房、红酒库、调料库、面点间、各类型冷 库设施等等。后勤区域，在运营上会尽量考虑流线的独立而避免交叉。比如在货物流线上， 避免净污交叉；从人流上，避免餐饮部的正常配送，同客房部的衣物配送、工程部的设备维护巡检流线等交叉。作为机电工程师在了解这些流线布置的基础上，以及了解这些功能房间的具体用途，才能合理的考虑机电用房的安排，管路系统及气流组织的考虑等事项。对于酒店三大功能区，客房区、公共区以及后勤区功能分布及运营特点，可以参考大量相关的建筑设计类文献进行学习。由于本文重点在于机电系统的设计，故不再详述。第三步：了解酒店机电标准的内容国际五星级酒店管理公司，大多都有自己的机电设计标准以适应其品牌特性。对于初次参与酒店项目的设计师，一定要熟读标准，因为酒店设计标准的表述和关注的内容，往往均从运营的角度提出机电设计的要求，在这一点上，和大家已熟记于心的国家规范标准是不同的。举一个例子，一些酒店标准明确提出在酒店主入口落客区附近，在考虑小市政设计时避免设置外线检查井，尤其是污水井、雨水井等。其考虑的重点是避免工程部人员进行正常检修及维护时对客人的落客产生干扰。再比如，对于客房层闭路监控的摄像头，在考虑符合国家规范的基础上，酒店设计标准还经常提出在布置上需考虑对客人隐私的保障以及避免产生不适的感觉。从原则上，我们总结大多酒店机电标准，均需遵从安全性、可靠性以及可持续性的原则。安全性，不仅仅是对系统安全性运行的要求，还包括了可以安全施工、安全维护的内涵，从而达到对整个楼宇、客人以及酒店员工的保护。可靠性，主要考虑在可接受的不可预见的风险出现时，机电系统仍能在一定规定范围内运行的可靠性，以确保酒店的正常营业。在此举例， 比如 2008 年南方雪灾，造成大面积区域性供电线路损坏，而一些高可靠性的国际五星级酒店仍具备一定规模的接待能力，这就是可靠性备灾性的体现。从可持续性上来说，主要需要考虑酒店机电系统的技术先进性。大多知名酒店都为百年老店，随着技术的发展，在不影响营业的情况下，机电系统很容易进行一定程度的可持续扩展。从整体构成上，各酒店管理公司的机电标准大致相同。这里面强调一下，酒店机电标准，绝不仅仅是设计标准，它一般包括了对顾问选用的标准、设计参数及系统选用的标准、设备材料选取的标准，以及对机电系统施工验收的标准。有些酒店标准，还包含了对一些文档模板使用的标准性规定，以精准规定作为执行方所必需填报的内容。从内容上，在机电系统详细的标准定义上，一般涉及到以下几个方面：1. 整体机电空间布局的要求。机电空间主要包含了机电用房、管道井等。比如大多酒店标准，明确提出空调机组不允许吊装，必须设置在空调机房内；比如对于大型制冷机组等设备， 其机房的布局需要避免设置在有明确噪声要求的周边或上下。笔者曾经对天津某五星级酒店进行问题诊断，其制冷站设置在酒店地下一层，上部即为大堂，导致大堂区域存在一定程度的噪声影响；2. 对于核心系统，包括制冷站、锅炉房、生活给水设施、变压器等，均有备用率的要求。在分析备用率采用时，需要详细考虑项目大市政环境、运营特点、能源供给状态等，详细进行分析；3. 对于各个功能区的机电特性要求。包括各个区域的温度、湿度、空气换气次数、新风量指标、允许采用的空气系统形式、供水温度、噪声要求等等；4. 对于各个功能区的机电点位，尤其是强电及弱电点位，一般会有明确要求。比如在前台接待设置的强电插座数量及位置、网络接入口数量及位置、监控摄像头数量及位置及其覆盖角度等；再比如对于不同类型客房的卧室及卫生间内的插座、网络、开关等等。所有这些， 均是以围绕酒店经营状态下的运营要求及客人适用要求而考虑的标准，往往是酒店标准中的重中之重。5. 专项工程的要求。如电梯配置标准、专项的安防及楼宇控制弱标准、专项的绿色节能要求、专项的计量要求等。比如洲际，有专门的绿色节能标准 Green Standard，详细地对酒店必须和建议采取的节能方式进行了要求。6. 标准图纸。一些酒店标准会附有标准的系统节点示意图，以便提出更为清晰的要求。熟读酒店标准，是机电工程师开展酒店工程之前必须的功课。第四步：市政条件的调研都需要考虑哪些内容在了解了酒店的品牌、酒店各个功能区的运营特点以及酒店标准之后，真正的设计工作才算开始。我们直接面临的是市政条件的调研工作。从经验总结上，我们建议从以下几个方面进行项目条件或者市政条件的调研：第一方面，获取关于项目当地的经济发展状态、生活习惯以及特殊的政策规定等。这里的内容包罗万象，包括当地机电设备材料的生产状态、商务活动或旅游度假的周期性规律及特点、当地的交通状态及燃料供应状态、甚至于当地机电施工管理人员的技能水平等。比如了解到旅游度假的淡季及旺季时间段的分配，包括商务活动一般的习惯周期、婚礼的习俗等，对于负荷计算的判断均有所帮助。再比如了解当地机电人员的技能水平，涉及到如何考虑真正简单可行的机电自控运行策略等问题。第二方面，需要获取相关主要能源及自然资源的资料。这里主要包含城市的电力资源、热力资源、太阳能、地热资源、风能资源、工业余热资源等条件。尤其对于太阳能，更需结合当地气象数据、日照天数等统一考虑，包括了解当地太阳能源的利用政策等。对于水资源极度匮乏的区域，就要根据情况更多的考虑节水措施，包括雨水回收利用等问题。第三方面，最主要的是气候条件的调研。不同地区，其常年的冬夏季节温度、海拔等数据条件，均对机电系统在考虑保温防冻设计、空调水管两管制或四管制系统、全新风系统、免费冷系统、热泵系统等的选择上产生重要作用。第五方面，需要详细调研项目周边的大市政条件，主要包括电力设施、生活给水及雨污水市政条件、热力管道条件等多项内容，包括其区位、接口、容量以及其可靠性等。这一方面内容，直接决定了主系统在考虑机组配置的容量、台数以及备用率的选取。一些酒店管理公司标准非常细致，如钓鱼台酒店管理公司的标准，已经对上述的项目调研内容进行了标准化，以方便设计师进行逐项调研；同时，标准化的表格，也有利于项目各方获得统一的文档平台。第五步：酒店机电空间的考虑机电空间，指的是所有需要占用建筑面积的机电用房、管道井、电梯井道等等。在分类上， 可以大体分为：1. 中央机房。包括制冷站、锅炉房、换热站、冷热生活给水机房、中水处理机房、变配电室、柴油发电机房、消防水池及泵房、消防控制中心及各类弱电机房等；2. 次要机房。包括空调机房、风机房、隔油间、电梯机房、气体灭火气瓶间、游泳池设备机房等等；3. 管道竖井、管道夹层、设备层等；4. 运行和维护机电设备所必需的通道、值班室以及控制室等；在考虑机电空间的整体规划上，很多酒店由于前期设计考虑不全而带来诸多问题。从整个工程管理的角度，由于机电空间涉及到占用建筑面积，故而如考虑不周，会带来对建筑平面及结构的影响，且如结构已开展施工甚至封顶，则会产生项目的硬伤。在机电空间的考虑上， 以下经验及需要注意的问题，供大家分享。物业划分的问题：所有机电用房，务必位于酒店的物理管理区域之内。尤其对于城市综合体项目，往往项目庞大，可能涉及到酒店、办公、购物中心等多种业态。大多情况，建议设计师在前期方案阶段， 首先需要同业主沟通以明确各个业态的物理界面，即未来酒店管理公司所管理的物业范围， 包括停车位等，以避免为酒店服务的机房位于其他管理管理业态内。这么考虑的原则，是以运营为出发点，尽量减少及避免未来酒店运营的工程部团队在维护设备时需穿越至其他物业团队的区域。同理，设计师亦要避免其他物业的机电用房，位于酒店的物业管理区域之内。诚然，上述要求结合一些项目的实际情况可能并不易实现，所以一些酒店公司标准也提出了在不可避免的情况下，必须设置避免他人进入的安全措施，以及有酒店工程人员可以随时方便进出的通道。这也侧面反映出关于机电用房必须设置于酒店管理的物理范围之内的运营考虑。核心机房的布置考虑及设备运输：核心机房的地位，相当于整个酒店的能源中心。一般来讲，这些机房均会设置在地下层的后勤区域。在整体布局上，一方面，要统一考虑后勤区流线问题。从经验上，可考虑在有条件且符合设计规范时，尽量使这些制冷、供热、供水以及供电的中央机房尽量集中且靠近工程部办公室。这样，有利于工程部人员用最短的路线实现日常维护管理，并最大化地确保和其他的物流、餐饮等流线产生交叉。这就需要机电各个专业紧密配合综合考虑布局，并与建筑师沟通。很多项目经常出现后勤区流线混乱的问题，从机电角度的原因，就是各个专业不沟通，仅从各自专业的角度单一考虑我们常规所说的“中央机房位于负荷中心”的原则。另外，这些中央机房内部均为较大型设备，如制冷机组、柴油发电机组以及锅炉房等。机房集中，有利于统一考虑设备运输问题。在考虑设备运输时，既要考虑一次运输，又要考虑未来运营期间设备更换的二次运输。由此，吊装口的设置位置以及运输路线的分析，是酒店前期方案设计就要详细考虑的内容。一般我们建议两条原则：其一尽量采用垂直吊装，避免过长的水平运输路线；其二，宜将吊装孔设置在室外。笔者在参与对一些酒店项目进行评估时， 曾有设计师将吊装孔设置在酒店大堂内临外窗处，是绝不允许的；还曾有设计将吊装孔设置在室外，但吊装孔上部即为在二层连接相邻两座楼梯的连廊，其高度正好制约在施工时起重机吊臂的伸展，而造成设计的吊装孔根本无法发挥作用。噪声及景观问题：这是一类非常容易被忽视的问题。机电设备产生的噪声无法从根本上消除，如果在布局上将将机电用房设置在人员密集、人员办公等场所的相邻或上、下层，极有可能在未来对运营产生不利影响。同时，还有一些机房，由于通风、泄爆的考虑等，而在机房的位置选择上必然导致通风口及泄爆口位于酒店首层正入口或客人经常抵达的景观绿化带区域。这些问题，均应是设计师力求避免的问题。机房的面积确定：所有机电用房的面积，除遵从国家设计规范葳，均以确定型号的设备可方便、安全的运行、维护、检修以及更换为原则。是否方便检修人员有足够的空间安全地通过，是否方便设备拆卸时所必需使用的大型工具、是否有设备拆除更换时的临时的堆放场所等，均应是设计师在考虑机房面积时考量的尺度。尤其对于一些大口径管道，安装的阀门手柄首轮的尺寸都会占用很大的空间，如果设计师不考虑这些细节，一个阀门就足以堵塞住整个维护通道。机房的排水：需要强调的一点，凡是涉及到水管道的机房，包括设备转换层等，均需考虑有效的排水设施， 做好防水工程。国内设计师习惯仅留地漏排水，而国际品牌的五星级酒店对这一点要求很高。一般在设计上需避免无组织排水，而必须采用排水沟排水的方式。这样，在运营时，一方面有利于机房的卫生性、维护便利性；另外一方面，最大化的避免无组织排水潜在的对下层的渗水影响。在工程实践中，我们遇到很多这样的案例，酒店在开业运行中，上层的机房由于防水工程施工不合格而渗水，损坏了下层的精装吊顶。如果采用排水沟排水的方式，结构上一种做法是往上做垫层；另一种就是往下做降板。第一种方法往往不建议，这样会导致室内地坪会产生高差。无论采用何种方法，这一点在机电空间上的考虑如果不周全，后期改造起来由于涉及结构问题是非常困难的。空调机房及风机房：空调机房亦或风机房，属于相对面积占用较小，但非常分散且数量较多的机房。国内设计习惯，往往为了节约建筑面积而将其吊装；如果由于吊顶空间的限制，则又以大化小。这样会带来几类问题存在：1. 吊顶上设置设备且分散，酒店运营期间日常维护量大，且导致维护人员经常出现在客人容易集中的区域；2. 吊顶上设备过多，将留有过多检修口，非常影响酒店精装效果3. 风机噪声问题难解决机电管井：机电管井占用建筑空间较为分散。在处理机电管井的问题上，总的原则是考虑如何尽力避免检修时对客人的干扰。笔者认为，目前的设计师经常会在如下方面疏漏：1. 由于机电各专业不沟通，导致机电管井不能有效合并综合。我们在审核一些已完成的设计图纸时经常发现，给水管道井和空调水管道井各自独立却仅仅相隔几米，这样导致空间浪费、日常维修困难，以及室内设计非常难处理无法保证精装效果；2. 在设计上，建议机电工程师紧密和建筑师沟通配合，在有条件的情况下，将管道井的检修避开客人经常通过的区域。比如对于核心筒式的建筑体，好的设计方案是将核心竖向机电管道井有效布置后，而形成相对独立的检修通道，以避免大量的管井检修门设置在客房走廊内。3. 有些设计，尤其是一些酒店设计中涉及到边角客房、异型客房，非常容易出现管道井设置在客房内的情况。这种设计方案，一般国际五星级酒店管理公司是绝不接受的。屋面机电：屋面机电，包括冷却塔、风机、出屋面的土建风井、卫星天线等等，大多设计均凌乱而缺乏整体考虑。很多项目前期概念很好，对屋面做出了屋面景观、屋面露台，甚至于屋面露天泳池的规划。而一旦机电设备设计完成后，一切概念均成为浮云。笔者往往建议在方案设计阶段，机电工程师必须完成屋面机电设备的布置图纸，通过屋面设备的平面分析，反过来寻找室内机电系统进一步优化的可能性，通过不断的调整，尽力将屋面设备集中设置，创造为景观设计预留出更多可用面积的可能性。成果：关于机电空间，机电工程师要将上述所有关于机电用房以及机电管井的考虑，提交给建筑师。在方案设计阶段，我们建议一版完善的建筑图纸，已经充分的表现了这些机电空间的需求， 同时建筑师进一步结合防火分区，与机电工程师进一步整体论证这个建筑平面的合理性。只有做到这样，才能最大化地避免后期的设计调整，甚至于施工后产生重大变更而带来经济的损失。第六步：掌握酒店核心机房及系统的要点（一）建筑是体型，结构是骨骼，机电是心脏并提供血液。对于酒店项目，机电更是酒店提供高品质服务的保障。尤其对于国际品牌的五星级高端酒店，机电的核心内容覆盖面异常庞杂，对于没有经验的工程师，在很多方面均容易产生疏漏。由于篇幅问题，本文力求提炼出大家容易忽略或考虑不周的地方，供大家分享。中央冷源系统：大多五星级酒店对空调制冷机组的备用率及机组匹配性均有明确的要求。其考虑的原则一般为：一方面，在考虑任何一台机组损坏或正常检修时，其他机组仍能保证至少提供总冷量的 75% 左右。为什么是 75%，其实就是假定在夏季计算负荷下，当确实出现损坏或检修情况，亦首先需全面保证任何客人所能抵达的区域的空调运行正常。从负荷分配上，这部分区域大体占总负荷的 75%左右。在传统设计中，往往设计师习惯采用 3x33.3%的机组搭配方式，则不能满足酒店运行可靠性的要求。另一方面，区别于其他类型的建筑类型，大多类型的酒店（无论是城市商务型酒店，还是度假型酒店），其周期性负荷的变化率相对较大，其负荷的变化除受季节气候变化外，更多地受酒店入住率、旅游旺季淡季的规律等因素影响。尤其在淡季，酒店入住率较低时，酒店运营往往采用仅开放几个楼层进行售卖外，其他楼层进行封闭以便节约空调能源。基于此，一般在机组搭配时，我们建议以入住率为 15%~20%为运营条件，校核在供冷最低负荷时，所配置冷机的运行策略问题。笔者刚刚帮助一个五星级机电项目的设计进行评估，原有设计考虑采用 3x600RT 的制冷机组，而最低冷负荷需求时采用运行一台机组的策略，其运行效率为45%左右。基于此，我们建议其调配为 2x700RT+1x400RT 的方案，且 400RT 采用螺杆机型， 低负荷下的运行效率可提高到 67%左右。再次，往往大家忽略的问题是冬季供冷问题。尤其对于酒店项目，公共区的建筑设计体量往往较大，涉及到大量的餐厅、宴会厅等，且其大多位于内区。往往大家在负荷计算时，忽略掉足够的内区人员负荷、食品散热负荷以及灯光负荷。这些区域，往往有冬季供冷的强需求， 在考虑机组配置时，必须进行冬季冷负荷的校验，并从节能的角度考虑采用冷却塔免费冷的方式进行供冷。总结上述，对于酒店中央冷源的考虑，必须结合几个关键词统一设计:
备用率 +
低负荷运行 + 内区负荷 + 免费冷。解决好这几个基础性问题，一般机组配置不会出现问题。当然， 结合项目实际，亦可进一步考虑一些机组热回收利用、变频机组等技术方案，这些就是简单问题了。值得一提的是，目前很多设计师忽略负荷分析，盲目采用变频机组配置的方式解决负荷变化问题，我们是不赞成的，设计师应首先考虑台数调节的解决方案。空调水系统管道制式选择问题：空调水系统选择两管制还是四管制，是在做高端五星级酒店项目时经常讨论的问题。几乎所有的五星级酒店管理公司均要求采用四管制；而国内的传统设计出于投资以及节省管道空间的考虑，往往更愿意考虑采用两管制。其实，我们在考虑这个问题时，归根结底首先要考虑客人的需求可能性。假定在过度季节可能出现的需求，举例如下：1. 同一个客人在某一个房间，其在夜间可能有供热的需求；而在中午有供冷的需求2. 在中午的相同时刻，同一楼层，南向房间的客人可能有供冷的需求；而北向房间的客人则有供热的需求；3. 在中午的相同时刻，同一朝向的房间，由于太阳照射角度的变化，20 层客房的客人可能有供冷的需求；而 5 层客房的客人可能有供热的需求；而在冬季，尤其在公共区比如一些有外墙的餐厅、会议室等，在一天的不同时段存在人流上的波峰波谷从而导致内区负荷的占比以及波动变化因素较大，则存在同一天内不同时段供冷供热需求的不同。从运营层面，星级越高，则意味着对于上述客人差异化需求的满足度要求越高。从技术层面上，在一年内有客人存在对供冷或供热不同需求的区间- 如过渡季节 -
且这个区间的时间段越长，则对四管制的需求则越强。所以，在空调水管制式选择上，设计师既要结合运营层面，又要结合技术层面进行分析。锅炉房设计：大多工程师可能更重视制冷机房的设计，笔者认为，其实锅炉房的设计难度更大，主要在于：1. 热负荷类别的确定:除空调热负荷外，往往大家忽略了其他类型的热负荷，包括冬季防冻及采暖—如地板采暖— 热负荷、卫生热水热负荷、通风热负荷、游泳池池水热负荷、工艺热负荷—如厨房、洗衣房等。2. 负荷性质的确定：不同于冷负荷，对于热负荷，从性质上可划分为全年热负荷及季节热负荷。3. 热源性质的确定:需要考虑市政的热源条件。尤其是一些南方城市完全没有热源，故而需要完全考虑自建锅炉房完全承担全部的热负荷，且需考虑一台锅炉检修状态下其他锅炉的备用性，而导致锅炉房设置容量较大；大多北方城市具备市政热源，则建议在冬季工况下，优先由市政承担空调及采暖等季节性热负荷，而其余如卫生热水等全年性热负荷，仍由自建锅炉房承担。在这种情况下，如何考虑锅炉的备用率，往往是大多工程师的难点，不同的配置方案会出现较大的不同。我们建议此处处理的两个原则是：其一，出现任何风险，均有一定的符合标准要求的备用率；其二， 不考虑不同风险的同时出现。4. 锅炉类别的选择:原则是尽量不选择蒸汽锅炉。对于必须的厨房、洗衣房以及蒸汽加湿系统等，尽量以大化小选用小型的蒸汽发生器，就地设置与厨房、洗衣房等区域。这样的考虑主要来源于蒸汽管路系统相对复杂，跑冒滴漏容易发生，对于运营期间的维护管理工作较繁重。另外，大多酒店均要求采用燃油燃气两用型的锅炉，实质为以能源备用而提高可靠性的方式。对于以燃气为主的锅炉系统，其油料的储存，一般日用邮箱可同柴油发电机组的日用邮箱合用，室外油罐可按满足柴发要求的计算值进行考虑即可。5. 锅炉烟囱的考虑:从酒店运营角度，其实这个问题很简单。其一，要求符合环保要求；其二，烟囱位置的选择， 尽量避开客人视线所能触及的区域之外。空调水管环路设计：空调水环路设计问题，通过大量的工程经验，我们认为有如下几类问题需要重点考虑： 第一类，环路划分问题：我们建议环路的划分以酒店功能区的划分为基础，同时要考虑末端设备，一般可划分为至少六个单独环路，即：客房层的风机盘管及新风机组的分别环路；公共区的风机盘管及空调机组的分别环路；后勤区的风机盘管及空调机组的分别环路。尤其在后勤区及公共区，如有条件，亦建议将厨房区域的供水划为单独的环路。这样的考量，主要是根据经营状态，可以灵活方便的对各个区域进行控制；另一方面，则是为各个区域的计量打下基础。当然，从技术上，由于工作温度及工作压力的不同，空调水系统与采暖系统—如地板采暖系统—的水环路，务必分开。第二类，平衡设计问题：目前很多设计师在此方面非常随意，不进行水利计算以及合理的平衡设计，往往依赖于滥用各类型平衡阀。我们建议的设计原则为：首先是优先考虑管径及环路平衡，即充分进行水利计算，并进行合理管径的选取以及合理环路的设置，达到平衡；其次是采用设置开关阀门平衡，即在管径及环路平衡方式无法有效时，采用合理设置的分段阀门调节的方式，进行平衡；最后，对于局部的子环路，可以适当考虑假设平衡阀。第三类，管道补偿问题：目前，几乎每个项目都存在这个方面的疏漏。大多设计根本不考虑补偿设计，而转换为施工单位及设备厂家进行设计。往往补偿设计与整个系统的整体考虑有关、包括设计温度、压力、管路走向、运行工况变化等各种因素，如果机电工程师在此方面不给予任何设计而仅仅依靠施工单位解决，非常容易出现问题。笔者曾经历过的项目案例，有项目在施工完毕验收时， 为非供暖季节，管道仅作常规打压试验。项目运营后真正进入供热工况后，伸缩力把管道全部拉断，造成非常大的损失。防冻及采暖设计：首先，设计师要对国际五星级酒店的舒适性要求有充分的理解。根据特定的气候条件，对于大堂、游泳池、SPA、边单元客房、以及一些进深尺度较大的客房等，除空调采暖外，设计师需考虑采用补充地板采暖等方案的必要性；其次，尤其是在一些严寒地区，对于后勤区的有水管路的机电用房，优先采用散热器进行防冻及值班采暖设计。目前大多项目出于设计的简化，往往采用通风采暖的方式。通风采暖， 冬季新风负荷较大；另一方面，通风热惰性差，一旦运营时要求关闭风机，室内温度立刻开始下降。所以在这些区域，我们建议采用散热器是最为简单及可靠的方式。再次，在酒店设计中，尤其在严寒地区，卸货平台、车库的防冻容易忽略。一些酒店标准， 在客人经常抵达的室外区域，尤其是落客区域等，还需设置融雪装置等。第六步：掌握酒店核心机房及系统的要点（二）酒店给水的相关问题：酒店生活给水，首先是给水水质的要求。大多国际五星级酒店对生活给水水质有着极严格的要求，进而要求市政生活水进入酒店后，在给水机房内首先设置水处理设施。往往在项目的最前期方案设计中，一方面，我们要求落实给水机房的位置及空间大小；而另一方面，往往尚无项目市政的水质条件。这种情况，如果设计师想当然地认为市政给水的水质一定满足酒店要求而不进行水处理设计的话，随着项目后期市政水质的明确，就有可能带来项目的设计调整。我们建议在没有水质报告的时候，先考虑在生活水处理机房内考虑预留出设置水处理的位置，即使未来确定市政水质符合要求，此位置的面积宜可退还给建筑专业做其他用途考虑。如下，是某国际五星级酒店的水质标准，具备一定的代表性：· 厨房洗碗/杯机、咖啡机等：要求硬度为 0· 洗衣房：≤50mg/L；· 冷冻水及闭式冷却水系统：≤100mg/L· 锅炉补水：蒸汽锅炉：≤1.5mg/L；热水锅炉：≤30mg/L· 开式冷却塔补水：≤150mg/L· 其他生活用水：≤150mg/L其次，是水量储存的问题。很多设计师在初次设计高端酒店项目时，均按常规的方式进行储存水箱的设计计算。酒店设计的原则之一是考虑未来酒店运营的可靠性，所以一般酒店均会提出储存水量的标准，如: 当市政管网不能成环时，酒店水箱的总有效容积应为酒店正常运营条件下一天的生活用水量。标准虽然规定的简单，但在执行中，需要设计师注意两个问题： 其一，什么是酒店“正常运营条件”。我们理解其为优先保证客人所能抵达区域而所必须享受到的服务，则包括正常的餐饮用水、卫生洗浴用水、空调系统用水、锅炉供热系统用水等。由此，一些其他的工艺性用水、后勤用水等，可不计入储水量；其二，很多设计，尤其是高层建筑的设计中，往往低区采用市政直供的方式，其他区域则采用变频给水。在这种情况， 往往大家忽略掉低区的用水储存量及可靠性，是不被允许的。再次，是中水利用的问题。对于经常采用的中水给水，是严谨进入客人所能接触的区域的。一般在国际高星级酒店中，中水仅能用于绿地灌溉、室外水景、道路浇洒、地下车库冲洗等区域。而对于室外水景，也不能用于嬉水或者喷泉等与客人身体接触的水景。另外，是热水换热的问题。生活热水一般通过容积式换热器置换，换热器务必按酒店的不同功能区域分别设置，如酒店客房用热、洗衣房用热、厨房餐饮用热等，均需分别设置换热器。对于有太阳能资源的地区，要求太阳能仅按补充性热源考虑。酒店供电的相关问题：酒店供电，应配置两条独立的高压进线，高压进线需独立立户，独立计量。每一路高压进线容量均应满足酒店 100%负荷，并且两路市电需在高压侧进行联络，同时使用，互为备用。除高压进线要求外，酒店的核心是供电负荷识别及负荷等级划分的问题。很多项目在设计过程中，由于设计师不了解酒店运营及各功能区的配置，故而在负荷计算上经常缺漏。大多高端五星级酒店在此方面均有明确的要求，以下简单为大家示例参考：第一类，酒店的重要负荷包括，消防负荷，需由双路电源箱末端切换，双路市电及柴油发电机保障；· 消防水系统负荷· 消防风系统负荷· 火灾报警及联动控制设备· 消防电梯· 防火卷帘· 应急照明及疏散照明· 变配电室、柴油发电机房用电· 消防控制室用电重要弱电负荷，需由双路电源箱末端切换，双路市电及柴油发电机保障；· 安防系统· 门禁系统· 语音及网络系统· 酒店管理用电子计算机系统· 有线电视系统· 客房管理系统· AV 控制室设备· 建筑设备监控系统· 各个弱电机房的用电，包括：通信机房、有线电视机房、卫星电视机房、电话及网络机房重要功能区域用电负荷，需由区域集中设置双电源互投箱后放射式配电至末端箱，双路市电及柴油发电机保障；· 全日餐厅及其配套厨房· 总统套房· 行政酒廊· 残疾人客房· 酒店前台· 工程部重要设备用电负荷，需由区域集中设置双电源互投箱后放射式配电至末端箱，双路市电及柴油发电机保障；· 生活水泵· 厨房冷库及其配套冷却塔，冷却水泵· 厨房及锅炉房事故排风机· 锅炉及其配套水泵· 最小一台制冷机组及其配套冷却塔、循环泵· 污水提升泵· 大堂、大堂吧、全日餐厅、总统套房及行政酒廊的空调机组· 每组乘客电梯中的一部电梯，保障电梯可根据需求任意选择· 航空障碍灯第二类，除酒店重要负荷外的负荷，可单回路供电，双路市电保障。酒店各核心机房及核心系统的要点，远不只本文上述的这些，但以上基本列出了几个最为重点的部分。从设计管理的角度，项目的规划设计阶段花费项目成本很少，而决定项目成本的能力很高；相反，随着项目的推进，到了招标采购阶段，项目开始大量花费成本，而项目后期决定项目成本的能力则减弱。对于酒店项目，尤其是上述的核心机电系统，我们建议在前期阶段就谨慎研究，以避免到项 目后期由于设计的不合格而导致大量成本的浪费。笔者刚刚参与的对成都某酒店项目的评估， 业主已经按设计方案进行了变压器以及高低压柜的订货。而经评估以及随着项目二次设计的 深入开展，原设计的供电系统无论是从负荷上、回路设置上均无法满足五星级酒店的要求， 从而被迫重新定制变压器而造成近百万的损失。由此，我们建议在方案阶段的机电设计工作，至少要开展及明确如下内容：· 负荷分析· 市政条件分析，以及小市政的综合管网规划· 对于多种业态的项目，进行物业划分分析· 落实机电空间，包括核心机电用房以及机电竖向管井· 确定各机电系统的形式、路由敷设规划· 确定核心设备及其初步参数· 对于酒店项目，要进行污染物的排放分析，主要涉及到厨房排油烟、锅炉排烟、垃圾房排风、洗衣房排风等。对于综合体项目且涉及到大型公共地下停车场，则停车场的排风是否带来影响，亦要进行分析· 设备运输路径的分析· 尤其对于度假型酒店，机电对景观的影响分析· 计量及能源管理第七步：酒店各个区域系统设计中值得注意的问题本节，将以酒店各个功能区为例，提炼和汇总出在酒店项目设计中，对各功能区经常疏漏的一些细节问题，以及分享给大家一些设计的技巧。客房：对于客房层，标准做法是每两个相邻客房设置标准竖向管道井。客房管道井根据建筑形式可考虑横向、竖向、品字型等不同形式。对于竖向的新风及排风管道，有条件时尽量两间客房分开设置，以避免合用竖向风道时的串声问题。前已提及，我们不推荐在酒店设计中采用每层设置新风机组水平送风的方式，这样会给未来运营带来非常大的困难。同时，进入客房卫生间的管道，有条件时尽量将阀门设置在客房管井内，这样在检修时可不进入客房内部。而实在无条件时，管道进入客房卫生间后，尽量空调水管、给水管道、送排风管上的阀门等集中设置，以减少天花上的检修口数量。在客房内，需要注意风机盘管的接水盘，不要设置在有衣帽柜或行李架的一侧，以避免漏水而带来对客人衣物的损害。衣帽柜上侧加隔板可对开设置强电配电箱以及弱电的RCU 控制箱。有些高端酒店标准，已经提出要求这些配电箱及控制箱，也需设置在客房外的独立检查井内。需要注意的是，很多设计师习惯将新风直接接入风机盘管的回风侧，是不被允许的。北方的寒冷及严寒地区，对于客房的边单元户型，以及进深较大的户型等，需考虑地板辅助采暖以增加舒适性。大多标准里规定客房按人数计算新风量，同时卫生间的排风一般取 80%~90%的新风量。但对于一些房型，尤其是套房带有较大面积的卫生间，且有步入式衣帽间等，我们建议要以卫 生间的换气次数进行计算，校核每个排风口的风量及风速，同时反推计算新风量。笔者在很 多实际项目中发现，由于卫生间风量太小而导致测试调试过程中出现排风流速接近零的情况。客房卫生间内的重点是地漏设置问题。尤其对于淋浴房内，必须保证淋浴的落水快速排除， 所以一般要求至少设一个 DN75 的地漏或两个 DN50 的地漏。对于卫生间内的地漏，必须考虑设置采用淋浴排水或盥洗排水进行补水，以防地漏水封干涸后臭气串入室内。对于客房的热水出水时间，目前大多设计师已经了解。不同五星级酒店的标准在此方面要求略有差异，总体在 4~8s 之间，我们建议均考虑末端循环系统。在方案阶段，对于行政酒廊往往没有实质性的建筑设计。对于机电专业，当采用风机盘管系统时，务必考虑新风及排风系统；同时，要为行政酒廊的配餐间单独设置一套排风系统。客房层走廊：客房走廊的新风及风机盘管空调往往被没有经验的设计师所忽略。当然，根据建筑形态，如客房走廊很短，其也可以考虑和客房电梯厅的风机盘管及新风系统共同考虑。需要注意的是， 客房走廊及电梯厅的新风管道及风机盘管管道，应设计为自成环路，而不能与客房内的管路系统混搭。对于客房走廊的新风量计算，有些标准结合新风指标按一个走廊 10~15 人考虑，有些则给出走廊换气次数按 1.5~2.0 次考虑。笔者建议设计师在做设计时，应对这两个计算结果进行校核，取大值为宜。客房走廊设计中，最容易忽略的是与精装设计结合的问题。在此举例说明:· 消火栓设置问题。很多设计师将消火栓设置在内走廊靠近客房墙的一侧，消火栓立管设置在客房标准管井内。很多项目后期出现酒店房型配比、户型设计等各方面的调整，而导致消火栓的立管位置需要调整。笔者建议，对于塔式核心筒型的酒店设计，在前期方案阶段，在有条件时尽量将消火栓设置在环形走廊的核心筒侧，这样就不会因为房型变化而出现问题；· 排烟系统问题。还是针对塔式核心筒型的酒店设计。很多设计师在核心筒仅设置一个排烟竖井，而导致各层排烟口巨大，安装在内走廊墙面上极其影响美观。若干酒店在经营中都会抱怨，直接面对排烟口的客房往往客人经常要求调换。客人从心里上就会认为这个房间是不好的。所以，我们一般要求在方案设计时，在核心筒至少考虑两个排烟井道，以便将排烟口化小后，方便同室内设计配合做成暗装排烟口；· 水管道检修问题。由于标准的酒店管道竖向优先的设计方法，客房层内走廊的含水水平管道主要为喷淋管道及风机盘管管道。对于喷淋管道的水流指示器，信号阀等装置，需设置在管井内而非吊顶上。总之，尽量避免工程部人员在走廊通道内的检修工作，以及对精装吊顶的破坏。· 客房走廊内设置有楼层服务间及布草间。服务间内需设置上下水风机盘管以及排风系统，这些，往往均是设计师遗漏的。大堂区:一般高端酒店的大堂区在功能上包含落客区、大堂、前台接待及礼宾、团队接待、前台办公、行李房、贵重物品存放间或保险箱室等。大堂设计要点主要集中于：· 大堂区域空调的气流组织。对于高大挑空空间，建议考虑分层送风、侧送下回或上送下回。同时，对于北方地区，尤其需要考虑校核沿窗负荷问题，考虑沿外窗维护结构区域布置风口。在风口类型的选择上，既需注意射流的半径问题，又需考虑室内精装效果问题；有些项目沿外窗采用地板送风方式，风机盘管设置与地板下，也起到不错的效果；· 对于行李间及保险箱室，务必设置新风及排风系统，这一点往往容易忽略；· 大堂落客区位于室外，务必避免小市政的综合管线在此区域设置检查井。同时，对于严寒地区，需要考虑设置快速融雪系统；· 结合项目的气候条件以及增加舒适性，建议大堂增设地板采暖，对于进深较大的大堂，地暖敷设范围可按围护结构往内 5~8 米考虑。地暖系统务必在前期方案设计中确定下来，以便考虑结构降板。· 往往在大堂周边，可能存在小型外包的精品店。这些区域，务必采用单独的管路系统，以便于计量和管理。各类型餐厅:高端酒店的餐厅类别较多，主要包括全日餐厅、中餐厅、西餐厅、特色餐厅、大堂吧、宴会厅等。对于健身及泳池区域，一般也会有轻型水吧等售卖区。大多数餐厅，往往会有明档供客人自选，而对于中餐厅等类型，均会设置包房等。餐厅的机电设计，是酒店设计的重点。我们建议需要注意如下几个问题：· 餐厅务必采用全空气系统；而包房可采用新风及风机盘管系统。包房卫生间排风系统和包房内的排风系统不可合用，且包房卫生间的排风系统亦不可与其他公共区域的公共卫生间排风系统合用；· 餐厅的负荷计算务必考虑人员及灯光负荷。 除此之外， 尤其是大部分餐厅至少会有 20% 的区域为明档区域，有大量的食品散热负荷要进行计算。此部分负荷，一种情况可能有厨房排风系统承担，也有可能由空调系统承担，要进行区分和分别计算进行校核；· 餐厅的明档区域要单独设置排风系统，补风为餐厅区域的空调系统的回风自然补充。所以在选择空调系统的全空气处理机组时，要考虑和明档区排风的平衡问题；· 对于后厨，一般厨房均设置全面送、排风及局部送、排风。由于风量较大，可适量考虑部分补风由餐厅区域的空调系统进行补风。如果采用这种方案，需注意两个问题：其一，务必校核风量平衡问题，尤其是考虑厨房和餐厅不同时使用时的平衡状态；其二，不要考虑自然渗透方式的补风，而应采用传递风管形式的有组织补风；· 应保障空气为从走廊—餐厅—明厨—后厨的流动方向。很多餐厅设计在此方面没有严谨的考虑和计算，导致气流紊乱而产生串味问题。· 餐厅一般有较大的空间幅面，可能外区为围护结构，而内区有较大的进深。对于北方地区的酒店，要充分考虑内外区的问题，或考虑沿维护结构区域设置地板辅助采暖设施；· 对于宴会厅，主要需要注意的是排烟问题。往往宴会厅要求划分三个独立的区域而形成三个独立的防烟分区。往往设计师会采用一个排烟系统，主管道横穿宴会厅顶部，在三个防烟分区内分别设置排烟口。从规范上这么处理没有问题，但从酒店运营上，很容易导致串声。好的做法是将排烟主管道布置在宴会厅外部，然后分别引水平支管进入各自的防烟分区；以上简单罗列酒店公共区域的一些重点。我们首先建议设计师全方面了解酒店的运营管理要求，以及功能分布。因为往往在前期方案设计阶段，一些零碎的功能用房并未体现在建筑师的设计平面中；如果机电工程师对这些非常了解的话，就会提前将一些必须的系统预留设计出来，而不会导致后续设计的深入而颠覆整个方案。对于公共区域的其他机电重点，不再详细介绍，以下我们简单罗列酒店的其他功能区域，供大家分享：· 会议区，包括会议室、会议休息区、VIP 会议室等。对于 VIP 会议室，将设置独立的卫生间， 其配置要求类似于餐厅包房的设置；· 婚礼堂，包括新娘房、化妆间等。有些酒店要求新娘房自配独立淋浴及卫生间；而化妆间则dui 湿度有特殊要求，需要注意；· 往往在宴会厅或会议区，配置一些家居库房，要考虑排风措施；· 对于康体、健身、泳池以及 SPA 水疗等区域，难点在于空调系统与通风系统的风量及风压的平衡处理。对于更衣室、卫生间以及淋浴间等，保证空气流场的自然过渡，同时气流组织不能直吹人体。这个区域整体功能分布较为分散，可能包括：康体接待、健身大厅、游泳池、更衣、卫生间、淋浴、按摩室、湿蒸及干蒸、休息大厅、理疗室、卫生室、美容美发、办公室等等。后勤区域:后勤区域是机电设计的难点，主要在于往往机电工程师不了解酒店后勤的运营规律及流线特点。后勤区的主要几个板块包括：收发货及粗加工：包含卸货平台、干垃圾/湿垃圾房、总库、花房、调料库、各类型食品冷库、冷库压缩机房、粗加工、面点间及蛋糕房、巧克力房、员工厨房及员工餐厅等；洗衣房及管家部：洗衣房、制服间、管家部、收纳分拣及发送窗口；员工办公：员工入口、安保及打卡、医务室、培训室、男女更衣及淋浴、员工宿舍、员工休息室等；工程部：包括工程部办公室、库房、涂料间、木工房、仓库等；后勤区设计需要机电工程是紧密地与厨房顾问或后勤顾问配合以满足其工艺设计要求。这些要求一般包含几个方面：· 系统的要求。比如对于冷库冷却形式，在采用风冷及水冷的不同情况下，机电的预留条件不同；如果涉及到风冷，还需要建筑结构的配合。很多项目在前期设计阶段，机电工程师完全不给予考虑，到后期厨房设备进行明确时，已经没有条件设置风冷冷库了；· 容量的要求。容量，主要是后勤工艺设备的用水量、电量、耗热量、通风量等。很多项目， 尤其是厨房区域，机电设计师会按技术措施给定的厨房换气次数预留，如西餐按 40~60 次预留、中餐按 60~80 次预留。而根据实际完成项目的经验，按此预留的通风能力是完全不够的。类似粗加工等区域，包括各类型厨房区域，我们建议初步考虑的预留风量至少按100~120 次换气次数预留；· 接口条件的预留。酒店项目厨房较为复杂，厨房设计需完全按全面排风、全面补风、局部排风、局部补风考虑，而且每套系统一定需完全分开，采用各自独立的不锈钢风管。很多设计仅留了一个土建风道，一个厨房内的所有送排风系统接入一个井道内，根本无法实施；另外， 大多设计会考虑后勤粗加工等区域整体降板，以便未来考虑排水，但在前期设计中，给排水专业仅预留一根排水立管，未来水平管路无法进行找坡而连接到各个排水点位；· 根据运营而确定系统形式。比如经常在后勤区，设计师会设置配电箱，同时给公共区的照明系统及就近的某个厨房内的照明系统供电，这样虽符合规范但不负荷酒店运营规律。正确的做法，一个厨房区内的所有用电设备应从一个配电箱内接出回路，而不允许和其他区域，尤其是公共区域共用配电箱。又比如，为某个厨房排油烟的风机可能位于屋面，其可就近从屋面配电，但必须考虑控制系统在厨房内，由厨房内的开关优先启停风机。第八步：酒店计量设计的原则本节，简单谈一下酒店的计量及能源管理问题。机电系统的能源消耗，是酒店运营成本构成的重要部分。有效地通过计量获得运行数据并进行分析，而在运营中通过对能源的管理降低成本，是酒店运营的重要要求。而往往，计量设计经常被设计师忽略。原则上，在理想状态下，酒店在设计要求上应能对能源的用量包括水量、电量、燃气量、蒸汽量、冷量/热量等，应能按客房区域、公共区域、后勤区域、餐饮区域、机电设备的各功能需求进行计量，且所有计量表均要求具备远传功能，以便通过建筑智能监控系统，连接至酒店工程部数据处理中心，进行自动读取、打印、记录、统计。从计量上，层级分为外部市政计量，以及内部的能源管理计量。外部计量主要是对室外市政进线的总用电、总用热、总用水、总用燃气量进行计量。内部计量则是我们更多需要考虑的问题。· 对可能的外包区域，均需单独计量；· 用水计量：应能按客房区域、公共区域、后勤区域、餐饮区域、SPA 区域、景观区域、水上游乐区域及机电设备用水等类别，进行生活冷水及热水的计量统计。如酒店采用中水，需按中水使用类别分别计量灌溉用水、车库冲洗用水或其他用水；对于工艺用水，如空调用水、锅炉补水、泳池补水等，应分别计量；· 用电计量：应能实现分区域、分系统进行计量，且照明设备与动力设备应分别计量；· 燃气计量：锅炉房及各个厨房应分别计量；· 蒸汽计量：对洗衣房、加热系统或加湿系统等，分别计量；· 供冷/供热计量：空调系统需按客房区域、公共区域、后勤区域等不同类别进行计量统计， 各类型餐厅及厨房需要分别计量。如有地板采暖设施等，需单独计量；结语：我们通过八步分解陆续和大家分享了酒店项目机电设计要点。其实还有很多很多的细节内容没有谈及。对于酒店项目，我们认为还有如下重点需要考虑，铂诺客在未来的原创文章中可作为专题陆续和大家进一步分享：· 酒店节能的问题· 酒店智能化的问题及其发展趋势· 一次机电和二次机电衔接的问题· 机电和精装设计配合的问题· 机电和灯光顾问的配合问题· 机电和厨房顾问配合的问题· 从项目管理的角度，如何做好酒店项目机电管理的问题如果您读完本文后感觉对您的设计工作有益，请点赞并关注铂诺客，并转发给您的朋友圈。如果您在酒店项目的机电设计中有何疑问，请告诉我们，我们将第一时间给予回复。如果您建议本文在哪些方面可以更加深入以便更好地方便读者，也请告诉我们以便我们后续完善。凡对本文或酒店机电设计相关进行有质量的评论赠送本文的原版资料！机电天下联合知名设计郭鹏老师推出：【跟郭鹏学暖通空调】高层酒店建筑空调设计，请点击机电课堂 观看，课程包括：酒店空调设计要点；负荷计算；风机盘管设计布置；风机盘管安装示意；水系统管路设计1；水系统管路设计2；管路标注机冷凝水设计；水路系统图；新风设计1；新风设计2；设备选型1；设备选型2；机房系统图设计；机房基础设计；机房平面图设计；机房剖面图设计1；机房剖面图设计2；机房剖面图设计3；机房标注；冷却塔基础设计；冷却塔剖面图设计机电课堂 机电天下，聚集天下建筑机电行业之精英、汇聚天下建筑机电行业之精华。机电天下公众号依托于机电天下网站，为建筑行业机电设计师、顾问、施工安装工程管理人员、设备材料厂商、开发商提供沟通、交流、信息共享之平台。关注我们，免费赠送给您21套机电案例资料

室内空间的分类
室内空间的种类很多，以住宅为例，通常包括基本空间(比如玄关、储藏室、外卫等)、公共空间(包括客厅、休闲区、棋牌室等)、私密空间(卧室、书房、内卫)、家务空间(包括厨房、洗衣房等)。
由于人们使用空间的复杂性，各类空间并不能死板地加以限定，而且某些空间是可以进行多功能使用的，比如书房与储藏室、休闲区与棋牌室、洗衣房与外卫等。合理的空间布局是室内设计的基础。
室内空间是通过一定形式的界面围合而表现出来的，其功能与形式都是由设计师来限定的。
同时，相同功能的空间可以由多种形式表达，而不同的表达方式会产生不同的环境气氛与造型风格。
室内各个空间的联系
任何建筑物的内部，都是由具有不同功能的空间组成的。各个空间之间具有一定的联系，相互依存。
室内各个空间之间的联系一般需要考虑：（1）空间的主次；（2）哪些空间需要相邻；（3）哪些空间应当隔离；（4）哪些空间应当融合。
室内空间的功能
室内空间环境首先应当具备使用价值，满足相应的功能要求。如果室内设计脱离了这个根本，只一味地追求装饰效果和设计新意，会导致室内设计本末倒置、华而不实。只有将使用性与装饰性完美结合，才能充分体现室内设计的价值。
住宅室内设计中常见空间的功能主要有：
玄关——玄关的功能包括（1）保持主人的私密性，避免客人一进门就对整个居室一览无余。（2）起装饰作用，给来访者留下第一印象，能够初步领略整个住宅的装修风格与特点。（3）方便客人脱衣换鞋挂帽，以及存放雨具、背包和进行简单的梳妆。（4）有效地指引和控制人们出入住宅的途径及室内的通道。
起居室(客厅) ——起居室是家庭团聚、闲谈、休息、娱乐、视听、阅读及会客的空间，既需要满足聚会、看电视的需要，还要反映使用者的兴趣与希望，满足一家人交谊与康乐活动的要求。
餐厅——餐厅的主要功能是家人用餐、宴请亲友，同时也是家人团聚、交流、商谈的地方。
厨房——厨房的主要功能是储藏、洗涤、烹饪，对于现代家庭来说，厨房同时也是家人交流的空间，休闲的舞台。
书房——书房的主要功能包括阅读、书写、工作、密谈等。
卧室——卧室的主要功能包括睡眠、休闲、梳妆、储藏、阅读等。
卫生间——卫生间的主要功能包括满足洗漱、沐浴、如厕等生理需求。
室内空间与审美心理
人对空间的审美感知主要是通过空间所处的环境气氛、造型风格和象征涵义决定的。人置身于室内，必然受到环境气氛的感染而产生种种审美的反应。
（1）空间的尺度和比例
尺度和比例是空间构成形式的重要因素，不同的尺度和比例会给人带来不同的心理反应。
尺度和比例示意
尺度和比例示意
尺度和比例示意
（2）固定空间和可变空间
固定空间常是一种经过深思熟虑的、功能明确、位置固定的空间，一般用固定不变的界面围隔而成。例如厨房、卫生间等。
可变空间常根据使用功能的变化而改变其空间形式，一般采用灵活可变的分割方式，如折叠门、推拉门、可开可闭的隔断等。
可变空间
可变空间
（3）静态空间和动态空间
静态空间一般来说形式比较稳定，常采用对称式和垂直水平界面处理。空间比较封闭，构成比较单一。
动态空间一般具有空间的开敞性和视觉的导向性特点，常采用曲面和曲线，界面组织具有连续性和节奏型，空间构成富有变化性和多样性。
动态空间
动态空间
（4）封闭空间和开敞空间
封闭空间可以提供更多的墙面，容易布置家具，产生严肃的、安静的、富有安全感的心理效果。
开敞空间可以提供更多的室内外景观，灵活性较大，产生开朗的、活泼的心理效果。
封闭空间
开敞空间
来源：互联网

商业空间的设计风格范文1
关键词：城市综合体；新古典主义；景观设计
中图分类号： TU986 文献标识码： A
为彰显 “新古典主义与现代景观的完美结合”的设计理念，通过将其与地方性的自然景观和人文景观相结合，并在此基础上体现景观效果的自然性、几何性、节奏性，并增强了空间的品质感与时尚感。本案对尤溪县东方商业广场景观设计，对城市人文、建筑风尚，定格景观这个三大主题进行划分，以创新的角度主要从“色彩、细节、材质、植物”这四个方面来表达整个居住区和商业区的综合景观设计：
在色彩上，以金色派为基调，并加入灰色、棕色的辅助色彩，使硬景的色彩呈现出明快、亮丽的时尚性元素，丰富而不零乱，整体而不单调，并在商业广场营造一种灰色韵律的浪漫基调。通过对色彩的视错觉与情感、对比与调和等设计手法的运用，结合不同质感、造型、肌理的材质使空间带来不一样的视觉感受。
在设计细节上，通过运用硬朗的设计风格，几何统一的空间结构，古典造型的小品元素，使其形成具有代表性的新古典主义景观设计风格。其中对直线与几何形式的运用，使之产生一种硬朗而富有节奏感与韵律感的动态美。对设计细部的工艺准则达到对其精益求精，实现工艺不输细节的施工理念。
在材质上，不同材料相互结合，形成不同质感的肌理效果，使整个空间显得现代明快、律动气息。通过对透水砖、喷涂、花岗岩、太阳能砖、砾石甚至彩色沥青的相互结合，共同谱写出一曲现代气息的华彩乐章。
在植物配置上，充分发挥植物本身的形态、线条、季相变化的灵感，通过植物高低层次搭配、疏密结合，创造与周围环境相适应、相协调，表达一定意境并满足功能需求的艺术空间，来达到一种回归自然、优雅、别致宁静的自然美。
本案景观设计不仅运用了这四个方面的综合设计手法，所带来的现代时尚、古典唯美的氛围体验，并在具体空间类型上淋漓精致的表现了新古典主义园林的造园手法。接下来本文将具体从住宅景观和商业景观两方面深入分析新古典主义设计风格在当代城市综合体中的实际运用。
一．住宅景观设计
为了呼应新古典装饰主义的建筑风格，住宅区整体采用现代简欧庭院的规则式景观设计风格，通过主轴与横轴相互组合的构成形式，赋予典雅时尚的庭园环境。通过对其细节的处理，打造成为亲和的人居环境，同时又延伸了设计的质感，使人切身感受高品质的环境景观。
1、人行主入口
主入口两边高低错落的景观花钵，规则式的造型元素，尽显了欧洲古典园林的层次感与韵律感，主轴上的圆形广场，作为视觉焦点，形成第一个主景，圆形的喷泉随着音乐高低起舞，四周围以规则式的绿篱图案，更加强调了中心喷泉的主景地位。整个入口景观与背景拓展的欧式古典门廊相映成趣。
2、中心庭院
中心庭院作为第二个中心景观，是圆型喷泉的景观延伸，非常标准的欧式穹顶造型的景观亭为中心，规则式的十字形构图，主景位于中心点，在景观亭前设置一个弧形柱廊景墙，起到一定的视觉遮挡作用。景观亭四周延伸的台阶两边配以欧式花钵、陶罐及艺术雕塑等小品作为点缀，把整个中心景观营造成为高雅、尊贵的居住环境。
3、架空层开放空间
由于本案大部分住宅建筑底层架空，可作为向室外景观的一个延续，使空间上相互渗透，扩展了室外空间视野，充实小区内景观环境，同时结合小区功能配套需要，考虑阁、书画廊、茶艺吧、儿童嬉戏园、老人健身广场、游艺园等功能。通过荫生植物以及建筑本身的墙体美化来分隔和形成空间，同时适当点缀园林雕塑活跃空间。
4、停车坪
结合绿化处理形成生态型停车坪，为了符合新古典主义设计风格，每个车位都运用混凝土砖进行收边，突出其规则式的造型，并在每隔4个车位设置一排乔木进行视觉遮挡，使整个停车坪更加有规律和节奏。在车子较少压到的位置上尽量种植草坪，从而增加小区的绿化面积，给整个住宅空间制造更多的绿色，营造出一个自然健康的生活环境。
5、其他：对于场地中出现的配电间、地库天窗、排风口等隐蔽位置则主要依靠垂直绿化来弱化其生硬感。在架空层内场地比较受限的位置，则结合木格栅等形式来精细化处理，使其更好的与周边景观相融合，形成一道美丽的风景线。
二．商业景观设计
为体现当代商业时尚的设计理念，将最具特色的时尚元素抽象出来，通过对各种景观元素的比拟、呼应以及功能分区、商业流线的串联组织，使时尚的气息弥散在商业区的各个角落。
在景观设计结合商业建筑空间的同时，在保证消防和商业人流顺畅的基础上，在符合新古典主义风格的主题范围内，设置中心商业广场，为商业宣传促销活动提供场地，同时也为市民提供一个开放的活动空间。在提取新古典主义风格规则式造型元素基础上，商业广场景观轴线不再那么强烈，而且通过重复的构图形式，来增强空间的节奏和韵律。在商业广场中相应的设置阵列的树池和座椅，不仅能够增加空间的运动感，还可以提供给行人遮阴和休息的场所，同时又一定的软化了整体建筑与环境的硬朗。
在商业广场的硬质铺装形式设计上，采用简洁大方的分隔线条作为整体铺装的肌理，重复的线条增加了空间的律动感和时尚感，重点强调的位置设置木条进行分割，丰富了整个铺装的材质，通过在铺装上嵌入条形的地埋灯起到引导人流和创造活跃的商业气氛。
为了强化商业区的四个主要入口处的景观设计，通过设置水景，增强景观视觉焦点，水景的造型采用不规则式，打破了原有的构图，丰富了整个空间的设计形式，水景在材质和效果上还是追求时尚简洁的设计风格，并在四周设置高大的景观灯柱和商业标志牌来彰显东方商业广场的时尚和活力。
整个东方商业广场设计方案风格体现了新古典主义与现代景观设计元素的完美结合，关注关心人的参与性，回归自然的感觉，在整个的植物配置上，追求的是季相明显、层次丰富、疏密得体、四季色彩丰富，有花可赏的景观意境。
当今，城市综合体已成为各大城市竞相发展的主流，多元化的设计主题体现不同城市的性格和色彩。本案的整个景观设计体现了新古典主义与现代景观的完美结合，突出其尊贵、典雅、艺术、生态及优美的设计定位，创造雅致、时尚、健康和谐社区气氛。
参考文献商业空间的设计风格范文2
[ 关键词 ] 商业展示 三要素 创意要点
商业展示空间是人与商品交流的场所,是商品的“归宿”,即在展示空间的内部展示商品,使优化的商品信息展示在消费者面前,它不仅要求具有实际的展示功能,还应具备传播与接受的双向互动性,从根本上说,商业展示设计就是在既定的时间和空间内,通过对空间环境与平面的精确创造,运用艺术设计语言,信息传播演绎的方法,使其产生独特的空间氛围,集中体现商品的内容,并考虑这些商品的陈设,让消费者理解商品信息内涵和用途,引导消费者与商品在展示空间环境中交流对话,通过“空间”媒介展示商品,传达商品的信息,从而推介商品激发消费者购买商品。
一、商业展示的三要素
商业展示的三要素是考虑商品、消费者与展示空间环境三者的基本要素以及各要素之间的相互关系。商品是展 示活动的基础和依托,是展示内容的载体,是展示的核心;消费者是展示信息传播目标授众对象和展示的服务对象;展示空间环境是商品展示的载体、传播的媒介。
1.商品要素
每一个商品都有自身独特的定位、理念、价值、文化、企业背景等,为了保持展示风格与商品风格的独特性,主题的完整性和连续性,形式的多样化与风格的统一性,在设计初期就必须要了解商品,掌握商品的特性,以确保商品与展示空间有机融合,突出展示的主题与风格。要做到这点首先要了解商品的开发理念、市场定位、价格定位、目标消费群定位,商品的风格、商品所倡导的文化等。
2.消费者要素
任何商品有它的现实消费者、潜在消费者、目标消费者、特定诉求对象。潜在消费和目标消费者是展示设计需要努力争取的人群,是展示信息传达、服务的主要对象。消费者购买商品的过程是:从“注意――了解――联想――喜好――信任――接受”,因此消费者认识商品是购买行为的前提,它可通过外界的刺激获得商品信息如:商品的广告、包装、宣传等,再经过自己的记忆、思维、想象形成了对商品的初步认识印象。在这个初步认识的基础上,消费者经过一系列的观察、对比、分析、思考做出判断。因此展示空间变成了消费者阅读商品,了解商品,触摸商品,试用商品,购买商品的空间场所,在空间中,展是看――被看――解决商品陈设的空间方式,示是指向――告知――传播商品的信息,如何有效的处理好展与示,从中激发消费者参与其中与商品互动,激发消费者的购买情绪。这在设计时要特别细致的关注目标消费群的生活方式与消费观念以及时尚潮流对他们的影响。从现代人的消费观念可知,随着社会发展物质的丰富和人们消费能力的提高,人们的价值观和消费观产生了很大的变化,特别是具有一定消费能力的消费者在购买商品时不仅注重商品质量、商品形象、品牌服务,还特别的关注该商品是否能满足“精神文化需求”,是否能愉悦消费,是否能让消费者产生思想共鸣,要做到这点必须有计划的进行展示空间环境的设计,将商品信息通过空间媒介的作用,以视觉信息的形式传达给消费者,向消费者展示商品内容、用途、个性特点以吸引消费者,促使消费者到展场,了解商品,触摸商品,试用商品,最终达到购买产品,从而达到销售商品。
3.空间环境要素
展示的空间环境是展示活动的场,包括场所的空间规模和形状、面积大小等;场所的硬件与设备,如照明、通风、水电、通讯等;场所的性质,是长期展场还是临时展场,是室内还是露天展场等。无论商业展示空间的环境如何,其最终目的是展示商品,最大限度的通过展示推荐和销售商品,因此其展示空间应该以最有效的位置展示商品,突出商品,激发消费者的热情,调动他们的购买欲望,营造适合商品特定消费群的空间意境,塑造具有个性魅力、特点的展示空间。
二、商业展示设计创意要点
商业展示设计创意的表达,是展示主题概念的需要,也是商品信息传播的需要。在展示设计的过程中,为了使展示的商品信息能顺利的被人接受,不造成误传、误读、误解,设计前要对构成展示创意的因素进行分析。明确展示空间的创意元素必须反映出商品的内在本质。以商品为中心,将展示的空间结构、材料机理、陈列方式、媒介设置等形态符号进行全面的思考,并进行深入的艺术化、图形化、符号化的设计。以更富创意的形式表达出深层次的设计思想,使展示设计的元素符号符合审美创意的构成要求。同时对空间中各种视觉行为、观赏习惯、传播方式,从实际的造型形态设计元素出发,以空间为媒介,使空间有形化,形成不同的空间氛围和个性风格,从而增强消费者对商品的认识度,运用设计创意和主题展示空间意境的营造来传递商品的信息,使消费者更易与商品交流互动,从而接受展示传播的信息,而不同的设计创意法,表达着不同的展示理念与创意,商业展示设计的创意主要通过以下途径实现。
1.展示主题与概念设计
商业展示空间是一种有主题意义的空间,展示的主题是空间的灵魂。空间的生成需以主题为核心,以展现“商品”传达“商品”信息来展开。设计师必须清楚,在展示空间设计时,一定先要有一个明确的主题理念及设计定位。展示的主题是围绕商品的主题而展开空间的叙述,通过空间的规划对商品进行归纳重构。用主题去连接时间和空间,形成富有创意的展示空间,使展示空间设计的理念更符合商品主题的要求,从而突出商品的功能、性质与概念。通过对商品的陈列设计和传播设计,对受众观众进行明确的指引;通过对展示资源的有效配置和运作,满足观众对展品更深层次的认识和了解;利用组织和策划手段表达展示的内涵,突出展示的主题。
2.商品特性与品牌符号设计
商业展示设计必须注重商品信息传达的真实性、准确性,所设计的展示空间必须准确的传达商品的信息内涵和个性特征,不能一味夸大其词、虚张声势。否则,就会造成误导,给消费者虚假感,憎恶感,从而失去信誉,失去市场。另外在强调传达商品真实性的同时,并不意味着否定展示艺术表现手法的丰富性。现代商业展示空间,从另外一个角度讲可以说是一个企业品牌的代言“人”,代表了该品牌在某段时期的营销理念和经营方针,设计中通过强调空间造型、标志、文字、图形、色彩等来突出商品的文化内涵,突出品牌的个性符号和强烈的感染力,营造特定氛围将商品的形象与展示空间形象结合起来,从而塑造、维护和提升商品的形象,令消费者对商品产生浓厚兴趣并产生共鸣感。
3.新颖独特的展示造型设计
根据消费心理学可知,具有一定消费能力的群体,它的消费心理是好奇和先睹为快,对于新颖的东西,新鲜的事物,都要千方百计争先去看,争先去体验,争先去购买,从而达到互动目的,也就是说,只有展示空间形态设计从局部到整体都必须新颖、有鲜明个性、极富魅力与创意时才能吸引消费者,在设计中主要从以下两方面着手:
(1)颠覆常规造型设计
为了加强展示空间造型的视觉冲击力,抓住观众的眼球,展示的空间造型形态设计应摆脱传统、突破现状、破除界线、颠覆常规用一些不符合常规比例与造型、混合多种元素,融合多学科的知识来打破传统的美学规律,创造出新造型、新思想、新美学,给人惊讶新奇感、让人佩服又为之着迷。这类展示空间意境的营造并不以人熟悉的视觉模式、人追求的空间形态比例、尺度、对称与均衡、节奏与韵律,而是给人打破常规的震撼与惊奇,给人留下深刻的形态颠覆装置创新印象。
(2)超现实造型设计
超现实造型设计是通过别出心裁的设计,突破合乎逻辑的现实,放弃以逻辑有序的经验记忆为基础的形态,试图展现出超越现实世界,探索人类深层次的心理与梦境幻想,运用夸张、虚拟的手法,超自然的力量,把现实生活中不可能实现的景象搬到观众面前,突出形态、形式与震撼力,表现出神秘、奇特、科幻、迷幻、光怪陆离、超现实的偶然性与戏剧般的展示效果,力求在有限空间内创造“空间无限感”以吸引消费者,给消费者留下深刻的展示印象。
4.隐藏商业化的痕迹,营造生活气息体现对消费者的情感与关怀设计
现代社会物质资源极大丰富,生活节奏日益加快,人们更关心情感上的需求,精神上的满足。而对于商业展示设计始终要以目标消费群体的生活方式与追求目标为依据,展示空间意境营造出目标消费群体的生活气息,生活印迹,特定情感空间。这种空间意境的营造应尽量隐藏商业化的痕迹,围绕消费者日常生活为中心,使展示空间气氛生活化,人性化,具有亲切感,营造出温馨、柔和、浪漫的气氛,渲染出贴近现实生活的空间意境,在实际的设计中常常会特意安排一些能让消费者产生美好印象的生活用品联想物,拥有清晰、独特个性形象造型的识别物、情感的寄托点,以增添生活气息,体现对其消费者情感与关怀设计,以激发消费者联想,大大地提高商品信息传达的感染力,使展示形式生动、精彩奇妙,给人带来轻松愉快,给人留下有趣而深刻的印象,让商业展示空间成为他们生活娱乐休息的好去处,以吸引更多的消费者。好的商业展示空间必须能让消费者在消费过程中始终保持兴致勃勃的饱满情绪,不疲劳、不厌烦,对品牌有强烈的了解欲望,渴望触摸商品,试用商品,购买商品,为达到展示目的,整个展示空间的色彩设计不能过于强烈刺激,空间形态应形式多样且统一,照明要符合不同商品的照度需求,不产生眩光,地面铺设材料要人性化,陈列密度不可过大,重点的商品陈列高度要在视觉的中心,观展的路线要流畅自然符合人机工程学,影像、声、光、电的应用不可过多、不能喧杂,重点突出影音的情调,要有充足舒适休息区、体验区等方便和利于消费者阅读商品,触摸商品,让消费者感到亲切、舒适、自然,淡化了“形”强调了“意’ 尽量用生活化、情感化、自然化、知识化的创意,以富有感染力的具体形式赋予商品丰富的感彩和浓郁的人情味。
5.时代感和地域文化特色与风格设计
商品是一定社会生产力和科学技术水平发展的产物。从本质上讲,它体现着历史的演进和人类社会的进步。因此,作为商品与消费者之间信息媒介的展示设计也必然带有鲜明的时代特征。具体地讲,现代商业展示设计就是运用人类社会的先进科学技术和现代化的商业管理手段,利用工业化社会大生产所带来的物质便利条件,通过各种传播媒介,创造出多变的视觉传达效应,来完成属于商业范畴的策划,进而以崭新的商品观念去改变顾客的购物心理,使消费者在展示形式的感化之下,对商品进行有机的选择。实践证明,成功的设计往往具有高强度的刺激感或标新立异的形式感,与高技术和现代人生活方式所决定的高情感相适应,从而引起人们的美感。缺乏时代感的设计则缺乏视觉冲击力,因而不易吸引人,不为人们所注意。而地域文化、民族风格特色的设计是一个地域、一个民族的文化传统、审美心理、审美习惯等在设计上的体现,人类的一切设计无不深深打上地域风格与民族风格的烙印。展示地域文化和民族风格特色的展示形态设计,主要是提炼概括出有本土特色、民族特色的标志物、寓意物和文化事件等,以满足观众和消费者探索、追求异域风情、体验异地文化的欲望。
三、结语
商业展示空间在现代人们的生活中,已不仅仅是购物的场所,也成了消费者休闲、娱乐、放松的场所,其的功能要求展示的形式具有更多的装饰性与艺术表达,在设计中必须融合了商品本身、消费者要素、展示空间环境要素、传播学、市场营销学、消费心理学等多方面内容,经过多种媒介的组合和信息技术的处理,运用多种的创意手法对展示空间进行设计创造,使展示空间变的更为舒适、和谐、灵动、丰富,以最有效的方式展示商品、传播商品的信息,深深地被吸引顾客,从而达到销售商品的目的。
参考文献:
[1]什么是展示设计?.(美)简-洛伦克,(美)李-H-斯科尼克,(澳)克雷格-伯杰 编著 :中国青年出版社 ,2008年8月
[2]展示设计教程.叶萍主编 :高等教育出版社 ,2008年5月
[3]传达空间设计.蔡涛编著: 中国青年出版社, 2006年7月商业空间的设计风格范文3
【关键词】 城市风貌 文化传承 文化演绎 空间塑造
1. 项目背景
1.1 宝鸡市简介
宝鸡市地处关东平原西部，是中西部区域的中心城市。宝鸡古称程仓，是中国古代文明的重要发源地之一，这里曾是中华文明始祖炎帝的故乡，周秦文化的发源地，素有中国青铜器之乡的美称，拥有悠久的历史与丰富的文化底蕴。
1.2 项目的特征
宝鸡石鼓文化园商业片区位于宝鸡市中心城区，毗邻渭河，与石鼓山公园和宝鸡市青铜器博物馆同是天台山风景区的重要组成部分。片区定位是集旅游服务、商业、休闲娱乐、餐饮服务为一体的具有浓郁传统地域文化特色的传统街区。项目占地47.7公顷，荫香河纵贯其中，国道312横贯整个地块，片区以公共设施与商业建筑为主，围绕石鼓山形成宝鸡市的商业休闲中心。
宝鸡石鼓文化园商业片区项目不是传统意义上的“历史遗迹”开发，而是在缺乏现实的历史文化遗存的情况下，将无形的周秦文化具象化，将商业与文化加以融合，创造能够体验历史文化感的旅游文化休闲场所，激发市民与游人对城市主体文化的认同感，实现宝鸡历史文化的传承与演绎。
2. 规划理念——城市风貌视角下的规划设计
“风貌”在《现代汉语词典》解释为风格和面貌，风采相貌或景象。城市风貌体现了城市文化，“风”是城市文化的内涵，“貌”是城市文化的外在表现。大到城市范围的规划，小到城市街区的设计，都应当考虑城市风貌和文化对其影响。
由此可见，石鼓山东片区规划已经不能仅仅着眼于对片区及其周边环境的分析与研究，还应在对城市文化与城市风貌特征深入理解的前提下，剖析城市文化传统之风与城市空间形态之貌对规划设计的影响，即能传承传统文化精髓又能够体现时代性的城市空间格局。这其中包括城市之风对片区对文化定位与功能定位确定，也有对传统文化的物化。
1.3 项目特征与文化的匹配
1.3.1. 项目特征——对文化的探求
宝鸡市拥有悠久的历史文化底蕴与丰富的文化遗产，姜炎文化、周秦文化、三国文化与佛教文化都曾在这片土地上生根；北首领遗址、出土量占全国的半数以上青铜器、陈仓石鼓等文物古迹无不彰显出深厚的历史积淀。但是，正是这一点导致了宝鸡缺乏对自身文化的清晰定位。伴随着文化旅游产业兴起，宝鸡逐渐开始利用这些宝贵历史资源，但是由于缺乏明确的城市定位于合理的建设，导致整个城市缺乏令人印象深刻的主导文化。
通过对宝鸡市各个历史时期城市主体文化和影响程度的研究，梳理历史文化脉络，提取出能够代表宝鸡市所独有的，并且符合当前城市发展背景的个性特色，然后将这种经过提炼的文化作为片区文化定位。
从宝鸡市历史发展脉络来看，博大精深的周秦文化在宝鸡这片土地上起源与发展，作为礼乐文化的肇兴之地，《周礼》《周易》等著作奠定了中华文化基础。通过对宝鸡各个时期主体文化的梳理，发现宝鸡的主体文化特征较为清晰，无论是文化影响的广度和深度还是历史遗存的数量来看，均以周秦礼乐文化为尊。
宝鸡石鼓文化园商业片区是以周秦文化为片区文化定位，突出周礼文化氛围并以礼乐文化来立意立景，使市民在感受历史气息和文化底蕴的同时能够增强对宝鸡历史文化的认同感。片区规划的概念设计融入了周秦文化的代表《诗经》作为整个设计的重要概念。将《诗经》中的各个名篇进行提取、演绎、进而将其融入到空间设计中，以“风、雅、颂”作为设计的精神蓝本，在空间设计中将其作为串联各个功能片区的重要线索，以求在精神与文化层面上给人以历史与文化的体悟。
1.3.2. 功能定位——丰富活动的植入
宝鸡市中心城区范围内存在大量的历史遗迹，但多数遗迹多以旅游开发为主，这些观光景点功能单一、缺乏配套服务设施，市民参与性较弱，空间品质有待提高，造成了宝贵历史遗存的浪费。城市中尚未形成定位明确、功能复合、文化氛围较高的集文化艺术、旅游休闲、商业娱乐为一体的城市综合文化中心。
场所精神应当不仅仅是传统历史与场所的再现，还应当注重对城市深厚历史积淀与丰富传统文化的承载。因此整个片区注重对丰富多样的活动提供展示、参与、交流与体验的空间。片区在结合石鼓文化园与青铜器博物馆文化展览功能的基础上，形成了集旅游度假、购物休闲、餐饮娱乐、文化展示青铜器销售五大功能为一体的城市综合文化中心。
1.4 空间塑造——文化的物化
所谓文化的物化，就是指通过规划与建筑设计手段将传统文化的内涵与外延生动的表达出来。通过建筑空间、景观环境的营造，使人置身其中时能够通过视觉、触觉等体验方法对传统文化有更深层次的感受。
由于周秦文化距今年代久远，历史文化对城市面貌的影响只能通过耳熟能详的历史典故与若干历史遗迹与文物的间接影响，城市面貌缺乏传统文化支撑，传统文化的物化仅仅由若干仿古建筑体现，缺乏对整体风格的考量，导致整个城市建筑风格混杂、空间格局混乱，充斥着粗制滥造的“假古董”。
因此，项目在设计伊始就注重对文化的物化，对宝鸡市所拥有的传统文化进行了分类、筛选、提取和再加工，并将其应用到方案中，使其不仅仅是仿古建筑群落的简单堆砌，而是通过对石鼓山整个东片区空间、建筑、环境的精心设计，重现2000多年前宝鸡地区灿烂的周秦文化。使置身于其中的游人通过空间环境产生对宝鸡传统文化的共鸣，对传统文化进行演绎后的空间环境产生强烈认同感和归属感。
3. 文化主导下的空间塑造
石鼓文化园作为整个石鼓山的重要片区，是对城市传统空间格局中地标塑造的演绎与发展，对梳理宝鸡市的历史文脉，强化城市文化特色，改善城市文化空间格局，重塑城市的精神象征有着重要的作用。
1.4.1. 功能布局
规划中将商业片区分为三个功能定位迥异的分片区，分别融入了《诗经》中“风、雅、颂”的传统文化思想。其中区主要文化定位为“风”，即土风、风谣，歌颂了广大劳动者的生活，可以引申为对世俗文化的体验，该片区定位为宝鸡传统民俗风格的商业步行街，目的就是给现代人们提供一处体验古代市井民俗生活的场所。曲折的传统街巷空间成为主要空间塑造方式，建筑风格偏向于传统民居，简朴而富有生活氛围。
规划将古玩售卖为主要功能的B片区定位为“雅”， “雅”在《诗经》中主要反映精英文化与贵族阶层的生活，使游人能感受到传统文化的现代商业空间中的升华。空间风格以内向的封闭式的院落空间为主，体现中国传统士大夫乐于归隐的生活志趣。建筑形式精致而大气。
石鼓山顶的宝鸡市青铜器博物馆是对诗经中“颂”的诠释的场所，“颂”片区是对帝王与贵族的歌颂，注重塑造能够体现周秦皇家威严的中轴线空间。整个空间环境大气磅礴、庄严肃穆。
三个片区结合形成了对“风、雅、颂”的全面的诠释，通过对传统文化理念的梳理、演绎，将其与各个地块的功能片区相结合，从而形成了统一却各有特色的功能布局。
1.4.2. 平面布局
中国传统空间多由“街巷”与“院落”两种元素组成，因此若要形成既具传统空间尺度，又使人、街道与建筑院落形成良好的关系的规划布局，就需要对传统文化与空间尺度下的“街巷”与“院落”进行深入的研究与推敲，寻找适合特定功能与特定场所的街巷尺度与建筑肌理。
1. 空间实体的图底关系
中国传统建筑布局注重围合，不同建筑组合成的院落形成了不同特色的内向性空间，院落之间通过拼接、组合形成建筑组群。规划以传统关中民居作为基本母题，根据不同片区的对功能的要求变型与组合，形成具有独特空间与丰富功能的片区。利用蜿蜒曲折的街巷将片区串联在一起，形成多变的空间与适宜的尺度（图表3.1）。（1）滨水区建筑群：地处荫香河两岸，是整个片区中景观最为优越的地段，设计时要综合考虑建筑、堤岸与河道的关系，注重滨河景观对建筑的影响。将建筑沿河布置，构建曲折有致带状空间，最大程度上的利用荫香河景观，形成近水、亲水的环境。（2）民俗商业片区：主要定位为传统民俗风格的商业步行街，体现了宝鸡的世俗文化，在规划中采用了传统关中建筑院落布局形式，通过若干个独立院落的组合形成具有关色的建筑群落。（3）综合商业片区：主要功能是大型商业，因此建筑体量较大，满足对功能的要求。同时在片区中心设置大型广场，广场周边设置半地下商业，与周边大型商业相结合。
2. 街巷空间的塑造
街巷是片区内部空间相互连接的最主要元素，也是传统市井生活最重要的区域之一。在传统商业街区的空间构成中，街巷作为能够承载传统历史风貌的线性空间对于整个片区的空间塑造有着非常重要的作用。
宝鸡东片区的街道设计，无论是空间感的营造还是材质的运用都保留了当地传统街道实用朴素的风格特点。街道顺应地形起伏的变化，形成立面上的高低变化，更增加了街巷空间变化的多样性。在大小变化，高低变化的过程中，日常行走在街道中的人，体验到的空间开合与明暗的变化，形成了片区内部空间的序列景观。这些体验给人以深刻的印象，从而加强了片区的标识性和识别性。
1.4.3. 建筑空间设计
建筑空间形象设计方面，通过对宝鸡传统地域文脉的挖掘与提炼，形成符合时代特色的建筑形象与符号。将这些形象与符号以一定的逻辑关系整合形成具有地域特色的建筑风格。在尊重历史而不是模仿历史的前提下，大胆利用现代建筑技术与材料，从传统建筑中折射出现代建筑的精髓，使建筑空间布局、建筑尺度、风格与材料与传统建筑形式取得和谐的关系。
整个片区虽然是由不同院落拼接、组合形成的建筑组群，但是方案中采用8.4*8.4m的标准柱网，因此可根据实际情况对建筑群体内部进行灵活自由的划分，在整个片区外部形象统一的前提下，实现了内部空间的自由分割。自由的空间划分成为了整个片区实现其复合功能的前提。主要建筑群组类型分为内廊式商业街、独立式商业与地下大型商业三种模式（图表3.2、图表3.3）。
4. 小结
城市规划中对文化的传承与演绎不应该是人为的臆想，而是基于科学规划和可持续发展的理论基础，在确保历史文脉完整性和延续性的前提下，保护物质和非物质的载体，使历史形态、空间环境、建筑风貌、文化内涵等各种要素的共生共存，真正实现传统文化的传承与演绎。
参考文献
[1] 谢煜林.徽州古村落中的外部空间环境初探[D].北京：北京林业大学，2005
[2] 段进、季松、王海宁.城镇空间解析——太湖流域古镇空间结构与形态[M].北京：中国建筑工业出版社，2002商业空间的设计风格范文4
关键词： 商业建筑；艺术处理；购物空间；城市风格
商业建筑是当今面积仅次于居住建筑的第二大建筑门类，作为城市公共空间环境的重要组成部分，是反映一个城市经济发展情况的重要窗口，是各种经济信息交汇与交流的重要场所，是塑造城市整体环境最具活力，最亮丽的风景线。
一、商业建筑的购物空间
购物空间是商业空间中面积较大，人流最集中，对城市环境设施配套要求较高的建筑空间分类，其环境与室内外空间的规划与设计也越来越多的影响人们的情感，趣味与生活方式。随着信息化，数字化等现代通信，管理方式的介入，网上购物和现代生活节奏的快速变化也使得商业购物空间环境于室内设计中对新的问题做出相应的调整与变化，我以下方面做出阐述和说明：1.作为商业空间，在参与城市整体环境的塑造中应注意哪些问题，这些问题虽然是有关管理工作者和城市规划设计师所重点解决的问题，但是作为室内设计师了解了这些问题对整体的规划概念有一个综合的认识，会更好地融入商业环境整体设计中去。2、随着人们生活水平的提高，购物行为从单一的“需求型“，更多的向”休闲娱乐型“发展，越来越多地成为人们休息、放松、娱乐活动所选择的空间，因此，作为公众活动空间，其环境的设计，创造也越来越多考虑这一种倾向。
二、商业建筑的艺术处理
商业建筑虽然属于一种高度市场化、商业化的建筑类型，但在创造体验消费场所方面，应特别重视建筑的艺术处理。这里不仅仅是指专业角度的艺术追求，还包括大众艺术、流行时尚等。建筑艺术是一个地区和一个时代文化艺术表现中最宏大、壮观也最生活化的载体。直接对人们的心理、生理施加影响。对于大型商业地产项目而言，应成为当地的具有鲜明文化内涵的建筑物或建筑群体甚至城市区域，并创造延续建筑文脉与时代感想沟通的氛围。
三、商业建筑的城市风格
商业建筑作为城市中分布最广，种类最多，形式最为丰富的公共建筑，由它们所组成的城市商业空间往往成为市民公共生活的汇聚点和关注点，是市民生活的舞台，也是城市风貌的展现点。而商业建筑入口空间作为其中一个重要组成部分，不仅在单体建筑中具有举足轻重的作用，同时还是城市开放空间的重要组成部分，也是城市空间与商业空间的过度、中介和融合点。由于中国的城市拥挤的特点和开放空间本身的规模的限制，大多商业空间的入口空间设计和建筑上出现了许多缺陷和不足。本文从商业建筑及其入口的基本特征和发展历史出发，探讨商业建筑的物质形态—入口空间的建构方式，分析了商业性入口空间的心里需要以及入口各组成要素的特点，并在宏观上从城市设计的角度对商业建筑的入口空间及其形态设计进行了探讨，最后，对所研究的问题进行了总结，得出总结性的对策和原则。商业空间的设计风格范文5
[关键词] 专卖店 空间设计 品牌 利润
在中国市场经济迅速发展的契机下，大众的消费水平日益提高，商业空间的设计细分程度也越来越高，专卖店就是商业空间中较为典型的一类。这种集形象展示、沟通交流、产品销售、售后服务为一体的专卖店服务营销模式，是在原来专柜宣传的基础上其功能具体地拓展和延伸，专卖店的建立对销量的提升、品牌形象的塑造、消费者的吸引，企业文化的宣传，产品陈列和推广等方面发挥至关重要的作用，越来越多的品牌开始重视专卖店与商家利润之间的关联。在专卖店的商业因素分析中，空间设计环节也不容忽视，设计得当与否也会和商家的现实利益息息相关。通过专卖店的陈设, 品牌的风格、理念和人文概念不同程度地得到了体现，品牌的每一个信息都会以不同表达方式，向每个进入空间的消费者传递出品牌的魅力，促成消费行为。在专卖店空间设计中，是否运用最华丽或最新奇的装饰效果就能达到商家预期的效果。如何让设计元素和商业因素更加有效地密切，应该抓住那些关键点才能更好地体现专卖店的产品和服务？本文将从设计者的角度，从空间设计环节出发，对如何帮助专卖店获取最大利润进行分析和探讨。
一、在空间设计中，了解专卖店的市场定位是前提
近年来，专卖店的设计已逐步从“向顾客展示、销售商品的场所”这种简单的思维中解脱出来，转向注重“是否更加吸引顾客关注商品、有利于促进商品销售”的商品营销战略。在设计最初阶段，首先要明确的专卖店的风格、发展方向等，这被称之为“定位”。在负责专卖店空间设计与展示工作前，了解商家的定位策略是非常重要的，只有方向准确的前提下，空间设计才能真正做到为商业服务。专卖店空间蕴涵着巨大的潜力资源，它所具备的动力系统对品牌具有重大意义，无论是产品的陈列方式，灯光、色彩的运用，空间功能的划分，店内装饰品的选择，甚至宣传海报的设计和员工的统一着装,等等，所有的设计要素都应该围绕品牌的定位和经营理念展开。
把握准确的市场定位，是专卖店空间设计为商家带来利润的直接途径之一。
以处在青少年消费群聚集为主的商圈佐丹奴服装专卖店为例，针对消费目标群，商品策略规划以牛仔类衣裤为主。为配合品牌的市场定位，室内空间的设计定位风格也有别于以往传统的店面，不锈钢材质的搭配，透露出年轻人青睐的“酷”感；黄、白混光效果，让空间流淌着活泼清新的气息。整体设计以现代、前卫为格调，突破了制式设计的视觉印象，也赢得了潜在消费者的共鸣。
笔者曾经接触过一个布艺沙发的专卖店设计，经营方希望展厅装饰上能色彩缤纷，突出其产品年轻化的特征，设计师与经营方充分沟通后对其产品做出以下分析定位:1.其产品体量较小，主要是面对较为年轻的消费群。2.比较重视产品的360度协调效果。3.产品色彩比较丰富。4.价格在同类产品中属中上水平。根据专卖店的市场定位，设计师为展示产品沙发的前后左右位置巧妙地设置了空间，让进入卖场的每一个人都能从360度的角度观察产品，成功地突出了产品的全面协调性优势。同时针对其产品本身色彩比较丰富的特点，在装饰设计中注意选用素雅的材料来烘托产品的缤纷色彩，避免了喧宾夺主的装修效果。在展厅设计的总体风格上紧扣商家的市场定位，在年轻、时尚当中显露贵气。笔者认为，专卖店设计更要讲求战略，好的空间设计，首要任务就是把品牌的定位和经营理念凸现出来。消费者购物一般都会把卖场体验添加到购买行为中，良好的定位意识前提下的设计方案，能有效地扩大商家的利润，成为专卖店成功的重要商业因素之一。
二、展示与产品的关系，是专卖店空间设计中的重点
在专卖店设计中，当设计师明确了商家的市场定位，设计的主题定位也就找到了方向。接下来实际设计工作中要面对的重点问题，就是把握空间展示与产品的关系。专卖店的消费者直接面对的是同一个品牌的系列产品，对品牌的可选择面较窄，这是专卖店的优势体现，避免了与终端同类产品的竞争。因此，专卖店的中心就是产品，产品的展示空间是专卖店中的核心空间。一个专卖店的成功在于它能够给产品提供一个合适的展示平台，吸引更多的消费者，以及对产品品牌产生兴趣和关注。因此，实物展示部分是关键，如何更好地表现或突出产品的特性，是专卖店空间设计中的一个重点。在展示设计的细节考虑中，从LOGO的位置到产品的摆放与相互搭配、产品结构设置实用与有效等，都不可忽视。产品展示风格独特别致，特点突出，不仅使品牌形象变得个性鲜明，还将丰富产品的外在形象，渲染品牌的感染力，影响着品牌的发展和延伸。
可是，并非所有的经营方和设计师都能理智地认识到展示效果与产品之间的关系，在设计方案过程中喜欢脱离产品自身的特点去追随流行风格，或者孤立地考虑展示效果的美观与否。当关注点仅仅集中在展示上的悦目时，产品的地位也在不知不觉中被削弱，从主角变成了配角。很多大投资装修的商业场所，尽管装修效果富丽堂皇，但却总激不起顾客的消费欲望，在激烈的市场竞争中往往只能是昙花一现。追溯失败的根源有很多，其中之一也和设计师、经营方的出发点有很大的关系。
一个品牌无论具有多么丰富的产品线，占据80%份额的都是少数几个畅销产品。那么在展示设计当中，不仅要考虑产品陈列的美观性，更要考虑专卖店的平方效益，避免专卖店出现局部热、整体冷、造成大部分普通产品滞销的局面。例如美陶居品牌对陶瓷城专卖店的改进方案中，产品的陈列进行了整体的规划，选择五到八款畅销产品，分别布置在专卖店的不同位置，在畅销产品周围搭配常规产品，在专卖店形成不同的热点，以此来聚集人气，销售额同时也得到可喜的提升。如何在设计当中提升整个专卖店的效益，把握展示与产品的关系，是设计者在设计过程中应该时刻关注的。
归根到底，商家的最终目的是销售产品，获取最大的盈利。而为专卖店进行空间设计的最终目标也是为其推介产品和推介产品的服务，所有展示效果的最终目标围绕的也应该是产品，以及产品向消费者传递的信息。“没有最好的，只有最合适的”，这句话可谓一语中的，道出了专卖店空间设计中的关键。
三、专卖店设计中如何适应产品的更新换代问题
为专卖店开展空间设计工作的同时，要根据产品特点或推广特点来进行，而且还会面临产品更新换代的问题。譬如前面提到的布艺沙发店，其产品色彩较为绚丽多彩，同时产品的推陈出新速度也很快，这样就面临着在展厅同一位置先后可能要摆上不同风格的沙发的窘况了。能否在不需要大动土木的前提下，就可以让现有的展厅风格和功能陈设适应新的产品呢？这是很多专卖店设计中经常要直面的问题。在设计中，如果想推广个性鲜明的产品，往往需要在空间设计中为它度身订做特定的背景，以求更好地突出产品特点。但同时带来的另外一个问题是，商家会根据市场调研进行产品结构的定期调整，适时推出迎合消费者所需求的新产品，对产品进行品系的递进，让终端消费者时刻感受到产品的更新换代，时刻吸引消费者，促使消费热情不断攀升，保持专卖店的经营不间断，利润永创新高。一般来说，店面的布置最好留有依产品变化而进行调整的余地，使顾客在不断产生新鲜和新奇的感觉的同时，激发他们不断来消费的愿望，这种令消费者产生小惊喜的变化已成为许多专卖店经营者的促销手段之一。那么当新的产品到来时，如何保障现有设计风格的可续性和展示陈设的适应能力，这就对设计者提出了更高的要求。换言之，如果不能很好地解决这个问题，商家的资源就不能很好地被节约利用，利益就会不同程度地减弱。
四、结论
专卖店是产品、形象的最直接展示，是视觉识别中的一个重要组成部分。通过卖场终端，建立品牌形象是一种便捷的宣传推广形式，而各具空间特色的店面设计构成了品牌各自的卖场风格，并从多个角度向消费者传达着品牌的个性。良好而巧妙的空间设计风格能够烘托出产品的品质，提高产品的附加值。重视并处理好专卖店空间设计环节，不仅能从市场中得到立竿见影的利益回报，更重要的是强有力推动着整个品牌在形象、文化、品质上的提升。随着时代的前进，同行竞争的日益激烈，市场对品牌的营销理念不断提出要求，专卖店空间设计也会面临越来越多的问题，这是长远而常青的视觉营销战略。
参考文献：
[1]谷口邦:商业设施[M]. 中国建筑工业出版社，2002～62～67
[2]方圆:商业空间设计[M]. 中国电影出版社，1999～66～71商业空间的设计风格范文6
[关键词]服饰性格 服装店铺 空间设计
服饰性格与服装店铺之间相辅相成。服饰性格影响店铺空间的设计,而服装店铺也不是单纯的销售场所,成功的店铺空间设计能够反映品牌的设计理念与服饰的性格文化,成为 现代 服装品牌之间竞争的重要手段。服饰店铺的设计既要有自身独特的风格,又能够展现出服装的性格,让目标顾客对品牌印象深刻的同时,体会、了解品牌背后演绎给顾客的生活概念及文化理念。
一、服饰性格与店铺空间设计
服饰性格是指表现在服饰本身以及人着装后的状态反应出的相对稳定的、具有核心意义、更能反映时代、民族、精神理念的服饰个性特征,在整体上呈现出的具有代表性的独特面貌,与着装者、环境与场景相关并包含着多重意义。 服饰性格是服饰品的独特内容与形式相统一,作为服饰的个性特徵与其社会、时代等背景特征相统一而形成的。它是服饰最直接、最鲜明的体现,是能够被受众所感知的风格与特性,是服饰理念、内涵的外在表现。每一种服饰性格中,既包含有物质的和精神的功能要素,也包含有时代、文化、品牌、民族和地域的审美要素,所以服饰性格表现为多样化的特性。wwW.lw881.com
服饰店铺空间设计需要呼应服饰性格,服饰的性格代表了服饰品牌的思想与内涵。如果店铺的环境设计与服饰性格脱轨,就会给人带来不伦不类的印象,既不能体现自身独特的风格个性,也无法向目标顾客传达品牌背后演绎给消费者的生活概念和文化理念。所以,服饰性格决定了店铺的空间环境设计。
二、服装店铺空间设计通过隐喻来传达性格
所谓通过隐喻的传达,是指服饰性格在店铺空间环境的暗示之下协助受众感知、体验、想象、理解、谈论服饰的心理行为、语言行为、文化行为以及产生一系列的其他相关行为。运用店铺的空间设计,通过 艺术 化的处理,将服饰商品的抽象特点具体化地传递出来,使商品个性更具艺术表现力和感染力,使顾客(受众)更理解服饰所反映的文化及审美特点。
1.店铺的空间结构
店铺的内装修是对建筑空间的再修饰,不同的品牌,服装的设计风格与设计理念亦不同,需要适合其品牌文化和服饰性格的空间来呼应,通过再次修饰,营造出如幽默、震撼、高雅、温馨、简洁、浪漫等不同风格的卖场环境。同时,包括对店铺四个界面的装饰,与其风格的统一,更起到能强化、突出作用。
2.陈列展示
服装店铺是销售服装的空间,服装店铺的陈列展示目的是为了恰到好处地展示服饰品,突出宣传其的特点,吸引顾客的注意,增加销售率,陈列时应突出重点,强化视觉效果。通过服饰品的陈列让服饰性格更富动感性。服饰的性格及定位要应区分不同风格用不同的宣传方式。休闲服装的卖场应该给人以随意、轻松的感觉,有对比强烈的色彩和绚烂的灯光,折放、正面展示、侧面展示要互相穿插,货架的摆放要在随意中又有整体的感觉。女装卖场的色彩要有女人味,卖场的线条要流线、纤细,灯光柔和,多点镜子。而男装则以粗犷的线条,深沉的色彩为主,多用胡桃木等材料制作。
3.陈列色彩设计
服装店铺内的色彩设计包括店内空间色彩设计与陈列色彩设计。店内空间色彩设计需要与服饰色彩及风格进行有层次的协调配合,从而制造出店内空间色彩的融合感,能使人感到服饰与空间合二为一的气氛感,使整个店内空间充满生机,这样不仅有助于完美的展现店铺的风格,更能突出服饰品牌的特色。例如店内服饰为波普风格的服装,就应该在表现手法上把服装面料以及图案的创新衬托出来,在陈列展示中应强调新奇与奇特,并大胆采用对比的色彩,给人眼前一亮耳目一新的感觉,把这一主题充分具体到顾客(受众)眼前。
4.店内照明
店内照明可以提升服饰卖场的审美价值,并能起到改变空间感,赋予空间个性的作用。所以,灯光是店铺氛围设计的重要的工具之一。设计需要从服饰的性格出发,利用装潢技术与卖场本身的结构进行设计,突出服饰本身及制造氛围,需要根据服装商品的不同类型、特性,选择不同的照明方式,如需明亮照明的商品,需显示色彩的商品,需表现光泽和质地的商品。照明和灯光设计是营造服装店铺空间环境的重要手段,照明同色彩的配合对人们的心理情绪变化有着重要的引导作用。
三、服饰性格与服装店铺的营销组合
1.有效的传播服饰文化
服饰的风格影响着店铺的环境设计,同时店铺的环境设计也能够体现品牌的风格,衬托出品牌的主题。服饰性格与店铺之间不是两个独立的个体,它们之间相辅相成,服饰的性格文化与空间设计紧密相连,将两者进行恰当的融合,可以更好、更有效的传播服饰文化。只有服装的风格与店铺的风格一致时,品牌的性格才能显露出来,这也直接影响到品牌经营的成败。
2.为店铺的销售与品牌的竞争提供有力的支持
服性格极其店铺设计的融合,展示、陈列的 艺术 性,使顾客在了解、选择和购买商品的过程中,感受到审美的愉悦之情,从而达到吸引顾客促进销售的目的。服装店铺对于服装,是买与卖的销售场所,一方面是一种个性的展示,是展现服饰性格、传达品牌理念的重要手段;另一方面,也是服饰品牌竞争的力的必要因素,在对店铺空间设计的时候,一定要注意服饰的性格对其产生的影响与决定因素。
总之,服装店的设计是一个系统的工程。如何把握服饰性格,营造服装店铺的氛围应引起设计师及终端销售部门的高度重视。仅仅通过单纯的服装陈列是难以带来良好的销售效果。服装店铺设计是表现服饰性格的重要组成部分,良好的空间设计不仅能够宣传服饰品牌文化,也营造出好的购买空间,吸引消费者的注意力。所以,坚持服饰性格对店铺空间设计的影响,重视二者之间相辅相成的关系,对于服装品牌的商业竞争及其推广品牌文化有着深远的重要意义。
参考 文献 :
[1]郭伟.零售 企业 的店面设计——由一个案例引发的思考[j].企业导报,2009,(8).商业空间的设计风格范文7
商业空间中有许多引导类装饰要素，其中最典型的是灯光与道具的设计，这对于品牌的空间化传达至关重要，如能做到设计创新，合理运用，就能在品牌与公众之间较好地搭建起一个有亲和力的桥梁，从而使品牌更完美地展现在公众面前，最终实现品牌市场营销的预定目标。
关键词：
商业空间 引导类装饰 灯光设计 道具创新
中图分类号：TU972+.2
文献标识码：A
文章编号：1003-0069 （2015） 05-0144-02
商业空间中的引导类装饰是配合产品展示与品牌形象宣传进行的一系列要素设置，其中灯光设置和道具设置是引导装饰设计中的重要环节，对于品牌的空间化传达至关重要，如能合理运用这些设置，就能使品牌更完美地展现在公众面前，起到很好的引导消费的作用，直至达到品牌市场营销的良好效果。
一 商业品牌空间中的灯光设计创新
灯光是商业空间中的重要部件，恰到好处的灯光设置，不仅可以照耀店面的外观环境，也可以在夜间更好地展示店面形象，有效地还原装修材料的色彩机理，塑造商业空间的招牌造型特点，强化光影效果，渲染气氛，创造不同于日光下的特别效果，使其意境迥然。
1.要注重灯光设计的观赏性
公共艺术是运用艺术化语言在公共空间中表现出来的艺术行为，它的创作与执行所体现的是大众的文化需求与审美意象。光是设计艺术作品中的重要元素与形式，也是一种独特的公共艺术语言，具有公共观赏性的灯光设置不但可以实现展示空间中的产品价值，而且为受众营造出独特的购物体验。因此，光是商业与艺术创作中的得力助手，从很多艺术作品中都能看到它的身影与精彩表现。日本艺术家草间弥生就善于尝试利用光来完成自己的前卫艺术创作。在其作品中，经常看到高彩度对比的圆点花纹，并且常与光、镜子等道具联系在一起。（图1、图2）例如，在它的作品“无限星空”中，我们可以看到一望无际、美轮美奂的彩色星芒，这种环境的营造仿佛带领人们进入了奇幻的梦境世界，其设计原理就是充分利用镜子与光等道具，通过反射、折射而制造出来的效果。这种极具公共艺术观赏价值的作品同样适用于商业空间。此后，草间弥生进入了商业艺术设计领域，推出了带有浓厚圆点草间风格的服饰，并且运用灯光设计来美化商业空间，其作品被作为国际顶级商业空间的展示设计进行陈列。以此看出，在商业空间设计中，灯光设置的创新利用至关重要，其突出优势是使空间兼具商业与艺术价值，从而使受众流连忘返，最终更好地实现了商业价值。
2.要把握灯光设置的原则性
常用店面灯光可分为店头照明、橱窗照明、泛光照明和霓虹灯造型等等。另外，自然光也是重要的灯光设计元素，它能有效地节约光能，并与商业空间内其他元素相结合，塑造出产品的独特风格，但建筑物和天气影响自然光，不能完全满足店面需要，因此更多时候我们要利用好人工照明。
人工照明设置要注意三个原则：一是设计安装好基本照明。可采用吊灯、吸顶灯和壁灯的组合来创造一个亮度适宜的购物环境，借以突出重点、突出商品陈列部位。二是设计安装好特殊照明。根据突出商品特质、吸引顾客注意的需要，可采用定向集束灯光照射、底灯、背景灯等，显示商品的轮廓线条。例如，（图3）在阿迪达斯品牌空间的新品展示中，为了强调产品的科技含量，在空间设计上，大胆运用了人工灯光，将来自不同方向的光通过反射折射，最终汇聚到了关键展品上面，这种技术含量较高的灯光设置使商业空间中的产品出现了大放异彩的效果。三是设计安装好装饰照明。可采用霓虹灯、LED灯、电子显示屏或旋转灯等来吸引顾客注意，还可利用装饰照明来营造不同的购物氛围，从而适用不同的消费人群和产品。例如，在慕尼黑商业区的某品牌服饰空间中，设计师利用灯光营造出了一个带有神秘色彩的空间，其中除了展示商品被聚光灯打亮，其他部分都是昏暗的，仅仅运用装饰灯在地面上进行方向指示。这种利用灯光装饰营造出的奇幻购物空间完全迎合了该品牌服饰的个性化设计风格与欣赏路线，对于观者来说是一种极具诱惑力的消费体验。因此我们应善于利用灯光来营造气氛，把已有灯光环境作为自己作品最精彩的展示部分，或是作为自己作品的铺垫和补充，进而展示出符合时代脉搏和满足人们审美需求的商业空间，使灯光与环境在相互沟通、相互融合的基础上形成一个具有强烈感染力的设计整体。
二 商业品牌空间中的道具设计创新
道具是一种重要的装饰引导性摆件，常用于衬托商品的橱窗及展示展品。道具对于商品的价值有着至关重要的影响。放置高档道具更能凸显商品的价值与档次，反之同理。如果想使商业空间独具一格，在空间的道具布置环节上，一定不能疏忽。
1.道具材料的语言创新
商业品牌空间设计应通过创新材料的道具，传达给受众各种新信息、新理念。任何艺术作品形式都要通过某种材料来表达和实现其形式效果，我们经常看到艺术家们利用自然材料、人工材料以及高科技含量材料来表现多种造型效果，尤其突出以废旧材料作为可再利用的材料语言。这种材料感的突破性运用不仅使道具的表现形式丰富多彩，而且使大量废旧材料变废为宝的精彩作品呈现，也向受众传达了生态环保的生活理念。此外，道具材料虽然讲究多种手段结合于一身，最常见的形式是木质、金属、石质等材料，但我们还应去研究材料运用的突破性问题。要看到，商业空间中的产品本身就是很好地道具材料，我们可以从这种材料的布局与陈列方式运用上思考如何更好的用来服务于品牌空间，那么，我们的选择也许会更多。例如，在伊斯坦布尔WIN MAX品牌服饰店的品牌促销活动中，店内的全部道具选用的是废旧纸板材料，而且运用了很少的广告语言，这不但减少了商业空间的广告成本，而且暗示了这种打折季的宗旨，就是减少消费成本，更多的是向受众传达了一种理念，那就是废物利用，节约环保。再如，一个名字叫作“penelope”的寝室品牌的商业空间，这家品牌店的产品材料主要是鹅绒，为了使这种产品的特性展示得更加立体化与艺术化，这个商业空间在道具选择方面也充分利用了这种产品原料。（图4）设计者将橱窗大胆地布局成了一个透明玻璃制成的封闭空间，在空间的最底部安装了类似风筒的装置，作为主要橱窗道具的柔软鹅毛，在风的作用下四处飘散，使其游荡在玻璃窗里的效果美轮美奂，让你路过的时候，仿佛看到了一件美好的艺术作品，使产品形象深入人心。这种道具设计布局，既将产品材料特征表现得淋漓尽致，也将公共艺术语言完美地运用到了商业设计中，使商业空间具备了双重价值，店铺也因此引来了众多眼球。
2.道具设计的布局创新
设计师常常会遇到如何处理商业环境中的布局形式问题，比如牌匾的安装布局方式、橱窗展示的布局形式以及店内展示商品的摆放等。公共艺术语言讲究独具特色的布局设计，营造一种完美的艺术氛围和新鲜的视觉感受。只有认真做到这一点，才能提升公共艺术作品的水平。我们发现，在某些商业空间中，道具元素材料本身可能很昂贵，但通过道具展示出的空间效果却大同小异，不足为奇，而相反，有些商业空间中的道具材料低廉，但通过创新的设计却能使商业空间设计布局大添异彩，因此，在道具元素材料固定的前提下，设计布局的创新是值得探寻研究的问题。再如，宜家家居是全球最大的家居装饰产品销售商，它从一个起初销售钢笔、皮夹子、画框、装饰性桌布、手表、珠宝以及尼龙袜等物品的小店开始，到2010年形成了年销售额23.1亿欧元的国际级品牌。除了宜家家居创始人英格瓦的个人能力外，它的广告营销手段效果是十分突出的。在宜家空间里，每一款产品都是有效的道具，每一款摆设布局都经过了产品陈列师非常用心的思考，这种完美的造型布局设计赋予了产品闪亮的公共艺术化形象，它们就像一件件公共艺术作品，让人们在选购的同时也体验享受着一种艺术化的商业空间。宜家的这种唯美的艺术化展陈设计，使得宜家家居的品牌文化迅速升温。将这种公共艺术设计理念导入商业品牌终端设计中会产生双效作用，使之达到品牌营销与艺术欣赏的完美结合，引领消费者在欣赏之余主动消费。又如，在Iv品牌空间里，产品道具被巧妙地布局成了珍惜动物的主题，这种融入公共艺术化语言的道具布局方式使受众在欣赏产品本身的同时，也融入一个理念一珍爱稀有动物，它有强烈的社会公德意识，极具人情味与吸引力。又如，伊斯坦布尔的Artizen鞋店是一家专卖手工制品的品牌空间店，这个店在道具设计方面别具一格，设计师在整个店面风格装饰上并没有大费周折，而相反，整个店面空间以几个设计特别的展示柜为道具构成，这些展示柜完全选择木质结构，像蜂巢一样组合在一起。这样的布局方式非常吸引顾客，也方便顾客用最快的速度浏览商品并观看试穿（图5）。商业空间的设计风格范文8
【关键词】商业楼；暖通工程；安装技术
1、引言
近些年来，随着改革开放的不断深入，各个地区的经济水平也得到了迅速的提高。在城市化进程的加剧下，商业楼俨然已经成为城市建筑的重要组成部分，商业楼的繁荣对于地区经济的发展也起着一定的促进作用。对于商业楼而言，暖通安装技术起着改善经营环境的重要作用，与一般的建筑物相比，商业楼对于暖通安装技术的要求也更加的严格。
2、商业楼暖通安装技术的特点
2.1 空调负荷量大
商业楼与普通的民用建筑相比而言，对于空调的要求更高，除了内部的照明负荷、设备负荷以及结构负荷以外，商业楼内部的空调还需要承担新风负荷和人体负荷，且这种新风负荷与人体负荷占据着整个空调负荷的较大比例，商业楼的人员密度大，人口流动性大，该种负荷也是随着人流密度情况的变化而不断的发生着变化。因此，在商业楼暖通技术的应用上，必须要精确的计算出人流密度，根据人流密度、节能要求和经济安全要求来综合选择安装技术。
2.2 空气湿度大
商业楼与普通民用住宅相比，其围栏结构的负荷仅仅只有总体负荷的一部分，整个建筑物内部的散湿量较大。尤其是在夏季，会出现较小的热湿比，因此，这对于商业楼暖通工程空气系统降湿性能的要求也相对较高。
2.3 空调负荷冬夏差别大
由于商业楼内部包括办公场所和商场，这两部分区域空调使用时间有着较大的差别，商场的营业时间较长，空调使用时间相较办公区域而言也会更长，因此，商业楼暖通空调必须使用全新风设计方式，这样才能够实现节能的要求。同时，由于商业楼的人流密度较大，一旦发生火灾，造成的人身财产损失也将不可估量，因此，对于暖通材料防火性能的质量要求也较高。
3、商业楼暖通技术的设计参数
就现阶段来看，商业楼暖通技术参数包括湿度参数、温度参数、空气含尘浓度以及最小新风量等，其中，温度和湿度是商业楼暖通技术最主要的参考因素。根据相关的标准规范规定，商业楼夏季温度以维持在24到28°为宜，湿度则以40%到65%为宜，冬季温度维持在18到22°即可，湿度维持在40%到60%为宜。从这一规定可以看出，商业楼中暖通温度差异不大，湿度方面却存在着一些差异，对于商业楼暖通工程的设计，必须考虑到经济性与可靠性的双重要求，因此，设计温度以规定标准的上限值为宜。对于最小新风量的设计，不同的标准都有着不同的差别，为了适应卫生环境的实际要求，可以使用最小新风量标准，即8m?人/h，这样既可以为使用者提供宜人的环境，也能够达到国家的标准。此外，为了保证空气的质量，在暖通的安装过程中，还要对新风以及回风进行中效和粗效两级过滤处理。
4、商业楼暖通工程设计特点
4.1 空调冷热源可以使用两用直燃型溴化锂冷热水机组
商业楼的工程总量均较大，暖通工程的冷热负荷也较大，因此，必须要合理的选择空调的冷热源。经过相关专家学者的研究证实，为了缓解电力供应紧张的情况，空调冷热源可以使用两用直燃型溴化锂冷热水机组。与其他的能源相比而言，天然气是一种典型的清洁能源，燃烧完全，热值较高，燃烧产物对环境污染很小，使用溴化锂作为制冷剂，也负荷环保的要求，对人体不会产生毒性。同时考虑到夏季是用电的高峰，但是却是天然气使用的低谷，这样便可以很好的避免“电荒”对商业楼暖通带来的不良影响。
使用该种设计方式，可以将废化工油、废机油以及废矿物油进行二次提炼，提炼成有用的燃料油，可以实现费用的节约，也符合国家节能减排政策的实际要求。
根据商业楼的实际特点，在设计中央空调系统时可以使用多联式空调系统，并根据实际的使用功能和建筑物特点对各个楼层管理间、弱点机房、楼宇控制中心以及监控中心内设置好独立的空调系统，这样就能够满足建筑物节能以及灵活运行的实际要求。
4.2 使用高效节能设备，实现对气流的合理组织
商业楼的空间较大，为了保证空调效果，在多功能厅等大空间场所中可以使用双风机以及变新风比全空气低速回风系统，同时，在春秋过渡季节，将自然风以最大限度的利用起来，这样不仅可以提高空气品质，也能够达到节约能源的目的。同时可以使用电动变流态远程喷口送风的方式，根据夏季和冬季温度送风口的实际开启状态和角度来调节，以便满足商业楼内部的实际需求。对于办公场所及其他面积较小的场所可以使用风机盘管加新风的空调方式，为了满足使用者的舒适度要求，在办公区域可以增设高压水喷雾加湿器。
4.3 商业楼暖通技术安装要点
4.3.1 做好风管的安装
风管是暖通系统的主要组成元件之一，在安装前，必须根据暖通技术参数设计好图纸，再根据建筑物的实际要求采购好风管材料，保证角板、镀锌钢板的质量，坚决禁止使用结疤、裂纹、锈蚀、刺边的材料。在施工阶段，要严格按照图纸的设计要求，将不同厚度和尺寸的风管材料通过咬口的方式组合为风管。在整个组合的过程之中，要保证风管厚度均匀、表面平整、无咬口断裂等缺陷。
对于法兰的制作，要使用同一的模子，以保证法兰的平整度和调节阀等部件规格保持一致，在钻孔时，要控制好孔间距，法兰和风管的连接要使用翻边铆接的方式，在连接完成后，要进行加固处理。
对于风管的安装，包括几个步骤，首先要做好相关的准备工作，检查孔洞的尺寸和位置是否符合安装要求，检查完成后，将风管与部件进行编号组对，并根据风管和法兰之间的连接形式、风管厚度和安装部位确定好风管的长度，并在地面上进行连接。其次，做好吊架的安装工作。一般情况下，对于吊架的安装主要依靠膨胀螺栓，固定在房梁或者楼板上即可，固定的位置必须要与图纸的设计要求相一致。在安装的过程中，吊杆是必不可少的材料，一般吊杆需要使用直径10mm左右的圆钢材质，两组吊架间距保持在3m为宜。最后，要做好风管的保温工作。
4.3.2 做好风机盘管与冷媒水道管的安装工作
要做好风机盘管与冷媒水道管的安装，必须要先做好相关的准备工作，对于预留槽洞要进行严格的检查，保证其能够与施工图纸保持一致，此外，还要根据图纸的设计在施工位置标注好管路的管径和位置。在准备工作完成后，就需要进行干管和支管的安装，对于干管的安装一般先从分支路点或者进户开始，阀门和分路点距离不能太远，在安装的过程中要调整好螺栓的平整度和松紧程度。对于支管的安装要使用水平尺和钢尺对其尺寸和坡度进行校对，保证安装好的立管和风机管盘不会发生移动。
4.4 做好后续的调试工作
在暖通工程施工完成后，需要进行调试，要保证整个系统中的仪器、仪表与鉴定文件和出厂合格证的技术参数相一致，运行测试的时间要保持在24h以上，此外，要注意到，在对空调系统进行测试的过程中，常常会出现各种各样的问题。最为突出的就是实际风量过小、过大，实际气流速度过大，噪音不符合标准。如果在调试过程中出现这些问题，就需要调整好风机的阀门和风板，法兰的入孔和接缝，改变送风口面积等等，保证整个系统能够正常运行后方可投入正常的使用中。
5、结束语
商业楼与普通的住宅楼相比而言，其暖通技术的要求更加严格，在实际的设计和施工过程中，要根据商业楼的实际特点设计好完善的施工方案，从细节出发，加强管理，这样才能够保证商业楼的暖通效果。
参考文献：商业空间的设计风格范文9
关键词：居住区；商业建筑设计理念；建筑造型
中图分类号：TU2
1. 引言
随着居住区这个概念引入到生活中并逐渐得到普及，居住区商业也在我们的生活中成为必不可少的一部分，居住区里居民的生活质量的高低也与居住区商业的发展情况息息相关，甚至影响到整个城市的商业结构与整座城市的综合型商业能力。政府加强力度推广城市居民区建设，特别是商业建筑的建设，可见政府也看到了商业建筑对整个城市建设的重要性，商业建筑设计是一个很重要的跳板。
居住区商业建筑不仅仅是房地产开发商用来将利润和价值发挥到最大的一个工具，而且是能够为更多居民提供生活和居住方便的一个场所，因此，其研究的意义重大，如何能够最大限度的在有限空间内生成多元化的购物，休闲以及各种活动环境，同时可以吸引更多是顾客能够加入到其中，这也正是商业化居民区将商业和居住完美结合的意义所在。研究的重要性可想而知。
2．居住区商业建筑类型
2．1传统的封闭式小区的住宅底商模式
住宅底商通常设于高层建筑的底层，面向外部道路，和住宅小区分开管理，降低对居住环境的影响。主要服务于区内及附近居民。主要为零售商业及服务业。
2．2居住区商业街模式
商业街位于居住区边界或中心某个区域，主要服务于区内及附近居民。商业街和居住功能分界较明确。经营形式较为丰富，形成了一定的商业规模。如碧桂园各居住区的商业街。
2．3居住小区住宅底层商业街模式
例如笔者参与设计的广西来宾万象城项目共有8栋高层住宅，住宅底两层均为商业功能，加上独立的电影院和地下超市，形成了开放的商业街，弥补了老城区商业资源的不足，将居住区商业街的商业效益最大化了，同时也为小区内的人际交往和户外生活提供了更多选择。
2．4购物中心模式
购物中心作为一种新型的现代商业模式，已逐渐为人们习惯和广为接受。购物中心可以说是近代最为成功的商业开发之一，购物中心所代表的是一种特别形态的现代零售商业类型，它是在一特定的地点，有规划地将不同数量与规模的商店组合在一起，统一组织人流、货流、停车，为顾客提供一个良好的购物环境，统一进行管理经营与运行的商业体,能满足一站式的购物需要。
3．平面设计
3．1设计要点
居住区的商业建筑的平面设计不用于商业街区，既要考虑到商业建筑的因素，更要考虑居住区的便利。首先，应根据居住区现状平面图，根据功能和需求在平面上布置好商业建筑。其中主要包括商业建筑的规模、布局形式以及服务对象和服务半径，更要紧密的与周边的居民区紧密结合。在交通方面，更要有效利用现有公路，使来到该商业建筑的人们在交通方面更加便利。
1.建设规模和布局形式科学合理
根据居住区所在的地方经济、消费人群等方面来确定商业空间规模和形式，使之与实际需要相适应。居住区商业空间的项目和规模不应盲目做大，应该遵守以能满足该区段居民生活需求为宜的原则进行科学建设。
2.充分考虑居民区长远规划
目前，居民区往往根据需求增加二期甚至三期的建设，导致居住区在几年内的变化巨大，而在居住区商业建筑的布局需要在规划建设时考虑到此问题，尤其对于城市边缘区的大规模项目，否则对于多期完成的住区，只照顾到了前几期的居民使用，后期居民则因为距离过远和不顺路而无法使用。
3.商业建筑选址要充分调查、分析和论证
选址应充分考虑居民使用的便利性，总体布局分区明确，布局合理，联系方便，互不干扰，形成系统。如果规划体量较大，则商业建筑的布局宜具备一定的开放性，除了满足住区内居民的使用，也要向区域周边的居民一定程度开放使用，既活跃丰富了城市生活，也能产生更大的经济效益。但是要通过各种规划设计手段尽量避免对居住区内住户生活的干扰。
4.场地设计因地制宜
场地设计要因地制宜、集中紧凑、节约用地。充分考虑基地客观自然条件及人文景观，做到与周围环境相协调，与环境共生共存。
3．2交通组织
首先要考量交通流量的大小分布，到目前为止人们接受度高的是人车分流式的组织，这样的方法有利于人车的分离，提高道路的利用率，对营造舒适安全的环境有很大的作用。第二，合理的设置出入口。不应该在城市内的主要交通干道或者是高速路上开出入口，要避免处于城市的道路交叉口，第三是要合理的设计停车场。
3．3环境设计
为了能体现人性化的设计理念，对景观环境的要求也是有标准的，需要使人们感到舒适、休闲的氛围，同时也要做好绿化，更好的体现绿色的运用可以通过创造多层次的空间以及对空间的融合整理。
4．商业化建筑空间
4．1设计理念
商业建筑的空间布局受到技术条件、环境好坏、审美水平和功能等因素的影响。商业空间布局的内在所需物质方面的条件是功能与技术条件，它们反映了建筑中硬性的手段和要求。、审美程度和环境表现出建筑设计内部的空间布局受到建筑设计外部的时空背景的影响技术条件和功能这个内因决定了内部的实用空间形态，对建筑实体形态得外表化有影响。审美程度和环境好坏这个外因制约了建筑形态，实现了外在制约的条件对内在空间的布局的影响。
4．2商业设计的总体原则
动态性：商业建筑的空间结构是具有弹性的，它内部的结构可以随着外部的结构变化而变化，也可以在一定的条件下，经过调整发挥出潜在功能，适应新的环境。
序列性：人们处于不停变换的商业环境中，而涉及到的空间变化与时间变化。序列性则可以对空间和时间进行巧妙的安排，令人们在这个大环境中有丰富多彩的视觉效果。在内部设计方面也有移步换景的效果。
交替性：商业建筑运用动态的效果，达到一种意想不到的丰富多彩的氛围。而且通过内外的融合与渗透，使得商业建筑的设计不至于生硬，变得柔和，人们心理上更容易接受这样的设计。相比较而言，空间交替也更加自然。
层次性：通过外在与内在空间的变化，使得交替出现丰富多彩的层次感，从而整体的建筑空间可以变得更扩大，在居民区商业建筑设计运用这个原则，有效的提高人们购物所处环境的质量，那样的话，购物也会减少压抑感。
5．居民区商业建筑空间的设计
5．1建筑造型的特点
标志性：人们更愿意去留意商业建筑的造型，虽然知道居民区内里少不了它，如果是同在一条商业街上，店标和门面设计具有特别的创意，会吸应顾客的眼球。某家店如果可以使得本身所具有的观赏视觉焦点变成是由整体与细节相结合、环境设计的多样性与色彩的个性形成，这就更加显而易见其标志性。标志物是具有标志性这个特性的，我们在平常生活中随处可见易懂的图标或指示，又让你理解目的的意义，往往有个性的还会让你觉得美观。
整体性：商业建筑的风格和所在居住区的住房的风格保持一致的现象是现代建筑设计的常见现象，运用恰当可以使得居民区有自己独特的风格。色调的整体性是指形成商业建筑之间的基本色调来统一它们的整体造型，理论上说“对比色和调和色是色调的两大类，对比色是指色彩间仍存在一定的主从关系，并使空间统一中蕴涵着变化，”而不是指简单相异色彩的叠加。理论指出“调和色是最容易形成整体感，而且它们的色调最容易统一，即便有变化也只是在同类色之间的协作关系。”
5.2商业化的设计表达
虽然给人们的感觉是带有任何商业色彩的事物都会变质，但是居民区的商业建筑为了突破这一传统，相信在建筑风格上会有不同的感觉。分别从建筑的内外空间这两部分入手。 首先从内部考虑，在商业环境中存在着各种变化因素，可以是来自空间的，也可以是来自时间的，因此在设计时要组织好各个顺序，根据其特点来安排，即内部的序列性；其次是在商业空间中的需要不断的挖掘出其潜在的各种功能，充分利用好其弹性，将不断发现的新功能与旧设备联系到一起；最后一点就是居住区商业建筑是作为房地产的一个重要利用资源，其主要是希望在有限的空间内能把利用率达到最大，所以实现利润和价值的最大是商业化居民区的根本目的，比如可以实现活动地面或者是活动隔断，这样可以将内部的空间更加流畅和多变。
其次是要重点考虑外部因素：从理论上说“商业建筑设计可以说是比较着重于商业建筑与周边的环境的协调，主要在于对建筑物的形体、立面和色彩等各个方面，并要求与所处地方内很长时间内所形成的特色风格相互呼应。同时，要整理融合该地方比较松散与混乱的城市的外貌和城市功能。在外在的造型相关设计上，商业建筑也可以参照该地区的特殊文化的某些特征，并挑选一些来加强识别度。也可以观察一下该地区的建筑与众不同或者特有的建筑风格，在新的建筑设计中运用融合，当地的人们会感到尤其熟悉与亲切。”建筑外立面上所采用的灯光效果、材料质量、色彩变化等等元素，可以营造出欢快的的商业氛围，那么顾客的消费欲望就会变得强烈，商业建筑的特质是由其屯面来反应的。立面与屯面又不一样的作用。商业广告在立面的效果更强，人们更容易看到和理解。空间内外也能得到很好的流通。一般情况下，商场立面形式要与边上其他的建筑风格相互统一和相互呼应，主要的和次要的有很好的分工，场面的比例与尺度有标准的把握。伴随现代化科技的发展，怎么样去更合理地运用材料，去营造出具有现代化气息的氛围，与时俱进，是现代化建筑化设计的另一特点。同时，优秀的建筑设计有助于整座城市的建设，商业建筑的吸引力得到提升，城市绿化和美化也会变得更加重要。
6．结论
未来，对于居住区的商业建筑发展我们仍然将本着“以人为本”的原则，因为对居住区的商业建筑来说，它是最重要也是最核心的设计理念，设计者要以此为中心来展开建筑设计。消费者的需求是多样性的，设计者要学会主动地去满足他们的需求，尽最大可能去满足，那样的话，人们真正的需求才会最大可能的得到满足。当“人”作为设计研究的基本对象的时候，一切就都会围绕这个中心来开展设计，而要完成一个作品不是简简单单考虑一方面就能够完成的，需要在一个中心指导下，调节多方面的要求去完成。
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