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日，重庆农村土地交易所正式挂牌，我国首个农村土地交
易所成立。图/CFP
近日《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革
试点工作的意见》由中共中央办公厅和国务院办公厅联合印发，这标志
着我国农村土地制度的改革即将进入到试点阶段。
国土资源部负责人介绍，试点将在新型城镇化综合试点和农村改革试验
区中选择，封闭运行，确保风险可控。试点工作将在2017年底完成。
日，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平主
持召开中央全面深化改革领导小组第七次会议。会议审议了《关于农村
土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见
》。会议指出，坚持土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利
益不受损三条底线，在试点基础上有序推进。
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1 征地要评估社会稳定风险
试点明确4大任务；建立农村集体经营性建设用地入市制度
国土资源部部长、国家土地总督察姜大明表示，一是完善土地征收制度
。针对征地范围过大、程序不够规范、被征地农民保障机制不完善等问
题，要缩小土地征收范围，探索制定土地征收目录，严格界定公共利益
用地范围；规范土地征收程序，建立社会稳定风险评估制度，健全矛盾
纠纷调处机制，全面公开土地征收信息；完善对被征地农民合理、规范
、多元保障机制。
二是建立农村集体经营性建设用地入市制度。针对农村集体经营性建设
用地权能不完整，不能同等入市、同权同价和交易规则亟待健全等问题
，要完善农村集体经营性建设用地产权制度，赋予农村集体经营性建设
用地出让、租赁、入股权能；明确农村集体经营性建设用地入市范围和
途径；建立健全市场交易规则和服务监管制度。
三是改革完善农村宅基地制度。针对农户宅基地取得困难、利用粗放、
退出不畅等问题，要完善宅基地权益保障和取得方式，探索农民住房保
障在不同区域户有所居的多种实现形式；对因历史原因形成超标准占用
宅基地和一户多宅等情况，探索实行有偿使用；探索进城落户农民在本
集体经济组织内部自愿有偿退出或转让宅基地；改革宅基地审批制度，
发挥村民自治组织的民主管理作用。
四是建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，合理提高个
人收益。针对土地增值收益分配机制不健全，兼顾国家、集体、个人之
间利益不够等问题，要建立健全土地增值收益在国家与集体之间、集体
经济组织内部的分配办法和相关制度安排。
2 非试点地区不要擅自行动
试点严格限制在经法律授权的县（市）开展，确保风险可控
姜大明表示，改革试点的要求，一是坚持小范围试点。统筹东、中、西
部和东北地区，兼顾不同发展阶段和模式，主要在新型城镇化综合试点
和农村改革试验区中安排，选择若干有基础、有条件的县或县级市开展
。二是坚持依法改革。试点涉及突破相关法律条款，需要由国务院提请
全国人大常委会授权，允许试点地区在试点期间暂停执行相关法律条款
。三是坚持封闭运行。试点严格限制在经法律授权的县（市）开展，非
试点地区不要盲目攀比，擅自行动，确保试点封闭运行，风险可控。
试点工作在2017年底完成。
土地管理法修正草案已终止审议
新京报讯 原本列入全国人大常委会2014年立法计划的土地管理法修正
案草案，最终并未出现在议程中。2012年12月初次审议的土地管理法修
正案草案，在两年内未再次提请审议，按照立法法规定，该草案终止审
议。据专家透露，土地管理法修改将推倒重来，根据十八届三中、四中
全会改革任务，重新研究修法的内容和时机。
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上海成霖投资管理有限公司怎么样是骗子吗能不能投资
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媒体：全面二孩政策最快或在年内实施
有关部门已经组织调研力量深入到全国西部、中部、东部各个省，调研报告已经完成，供决策参考
“单独二孩”政策全面落地一年多后，中国生育政策有望在审慎评估的前提下，再度适时调整。
一位不愿透露姓名的参与政策调研人士向《第一财经日报》记者透露，包括国家卫生和计划生育委员会(下称“卫计委”)在内的相关方面已经着手就全面放开二孩政策进行评估和推进。
上述人士表示，如果推进顺利，全面二孩政策最快可能在年内就开始实施。
卫计委新闻发言人宋树立7月20日回应本报询问时表示，全面二孩政策进展的最新口径以7月份卫计委例行新闻发布会上的说法为准。
当时，卫计委计划生育基层指导司司长杨文庄在回应记者关于”何时全面放开二胎”的问题时表示，要积极做好进一步调整完善生育政策的研究论证工作，同时强调了“权衡利弊，审慎决策”，“正在按中央的要求抓紧推进有关工作”。
宋树立对本报记者表示，下一步关于这项工作的任何新进展，都会通过新闻发布会的形式向社会公布。
政策评估调研正在进行
7月10日，杨文庄公开表示，卫计委已经关注到社会对全面放开二孩有很多的呼吁和期待。“当前主要任务是要继续组织实施好单独二孩政策，加强出生人口的监测，加强政策实施效果的评估，推进计划生育服务管理改革，完善相关的配套措施，为下一步调整完善生育政策创造环境、奠定基础。”他说，同时也要积极做好进一步调整完善生育政策的研究论证工作。
对于生育政策的调整呼声，杨文庄强调，按照中央的部署，依照法定程序，逐步调整完善。外界注意到，“正在按中央的要求抓紧推进有关工作”是近来卫计委官方对于全面放开二孩呼声较为明确的回应。
据《第一财经日报》了解，目前卫计委正在组织人员分赴到部分省份，在基层计生干部层面开展调研，为未来的政策转变做准备工作。
知情人士披露的一个细节是，今年山西省卫计委本来准备提出申请，将实施了整整30年的翼城农村二孩试点(农村妇女只要不早于24岁生育第一胎、不早于28岁生育第二胎，便符合计划生育政策)扩大到全省十分之一的人口范围。相关主管部门给出的回复是，全面二孩政策将很快实施，扩大翼城二孩试点已经没有必要。
卫计委一位官员向《第一财经日报》记者表示，当前和下一步的生育政策变化会严格按照党的十八届三中全会决定实施，即逐步调整完善生育政策，促进人口长期均衡发展。
中国人民大学人口与发展研究中心人口学者顾宝昌告诉本报记者，高层对生育政策调整问题十分重视。
今年3月份，顾宝昌参与的相关生育政策研究课题组第三次向中央提交生育政策调整建议书，建议全面放开二孩生育。他称，高层领导对建议书做了批示，要求相关部门进一步做好调研，更好地为生育政策的决策服务。有关部门已经组织调研力量深入到全国西部、中部、东部各个省，调研报告已经完成，供决策参考。
洞悉官方表态
由于人口数量和结构的变化，中国在上个世纪七八十年代开始实施的计划生育政策在最近几年加快了调整的步伐。
2013年11月份，十八届三中全会审议通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出，启动实施一方是独生子女的夫妇可生育两个孩子的政策，逐步调整完善生育政策，促进人口长期均衡发展。
当年12月份，全国人大常委会通过调整完善生育政策的决议，单独二孩政策依法启动实施。
今年3月份，全国两会政府工作报告中，延续多年的“坚持计划生育基本国策不动摇”提法没有出现。
李克强总理在记者招待会上回答关于人口政策提问时表示，去年已经开始实施单独二孩政策，现在正在推进，也正在进行全面的评估。“我们会根据评估的结果，也考虑中国经济社会发展和人口结构变化的情况，权衡利弊，但是必须依照法律程序来调整和完善人口政策。”
一个月后，宋树立在卫计委例行发布会上表示，单独二孩不是句号，往下走的目的就是要促进人口的长期均衡发展。
顾宝昌认为，从中国人口结构和总和生育率(一个国家或地区，妇女在育龄期间的人均生育子女数)水平看，全面放开二孩政策非常紧迫。当前正处在政策变动的转折点，有关部门应该做好预备动作，应该让全民尤其是计生系统都认识到，中国人口已经进入生育水平长期走低与人口老龄化不断加剧叠加的新常态，不能再用过去的老观念去看人口面临的新问题。
全面放开对人口冲击或有限
从双独二孩到单独二孩，再到正在推进中的全面二孩，中国生育政策的逐步调整背后是中国人口结构的巨大变化。
根据卫计委7月份最新公布的，2014年中国014岁低龄人口占总人口比例为16.5%，比2010年第六次人口普查降低0.1个百分点，低于世界平均26%的水平。60岁及以上老年人口不断上升，从%提高到2014年的15.5%。同时，劳动年龄人口从2011年开始连续三年出现净减少，老龄化加速和少子化加剧并存的人口结构问题十分突出。
更值得担忧的是，中国社科院、人民大学等多家研究机构的调研显示，中国部分地区“80后”、“90后”群体的生育意愿比较低下。
根据卫计委的统计，从去年单独二孩政策实施到今年5月底，全国共有145万对单独夫妻提出再生育申请，目前申请单独二孩再生育数量稳定在每个月八九万对。考虑到全国单独夫妻总量约在1100万对，申请再生育的比例仅在13%左右，在相当程度上反映了目前整体生育意愿走低的现状。
单独二孩政策在全国范围内遇冷之后，全面放开二孩政策的呼声进一步高涨。多家研究机构以及多位政协委员、人大代表提出了尽快全面放开二孩的建议。
中国社会科学院发布的《经济蓝皮书：2015年中国经济形势分析与预测》认为，中国目前的总和生育率只有1.4，远低于世代更替水平2.1，已经非常接近国际上公认的1.3的“低生育陷阱”，应尽快从单独二孩向全面放开二孩政策过渡。
南京大学人口学者陈友华此前接受《第一财经日报》专访时表示，过去30年中国经济的发展得益于人口红利，但由于少子老龄化，将不可避免地进入人口负债阶段。日本因为少子老龄化导致的经济停滞值得中国警醒。
顾宝昌认为，从目前的总和生育率水平和生育意愿看，全面放开二孩后，总和生育率也不可能达到2，还是低于人口世代更替水平(编者注：根据人口学者的测算，中国由于出生人口男女比例失衡，总和生育率在2.3左右才能达到世代更替水平)。
在中国社科院人口与劳动经济研究所所长张车伟看来，老龄化的大势已定，但放开全面二孩政策有可能使老龄化的曲线有所平滑。他认为，由于双独二孩、单独二孩政策早已经放开，全面放开二孩的受益人群只有非独群体。这部分人群中，“80后”、“90后”生育二孩的积极性较低，“70后”虽然相对可能再生育意愿高一些，但是由于大部分已经接近育龄晚期，真正能生育二孩的也有限，不可能造成过大的生育堆积。
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