您的位置:&&
个人出租住房也需缴纳房产税
微信扫一扫
分享给朋友
目前，在的大背景下，市场日趋火爆，而一些房东并不知道，住房的也需缴纳。而记者昨天从了解到，我市将从下个月开始对房产税和税源进行普查。7月至8月为自查阶段，纳税人对两税缴纳情况进行自查，申报《两税登记表》，补缴自查发现的未缴或少缴税款。在自查阶段，税务部门只征税款，不加收滞纳金。目前，在限购令的大背景下，房屋出租市场日趋火爆，而一些房东并不知道，个人出租住房的也需缴纳房产税。而记者昨天从大连市地税局了解到，我市将从下个月开始对房产税和城镇土地使用税税源进行普查。7月至8月为自查阶段，纳税人对两税缴纳情况进行自查，申报《两税登记表》，补缴自查发现的未缴或少缴税款。在自查阶段，税务部门只征税款，不加收滞纳金。为了避免房东因为不了解税务产生滞纳金而带来不必要的损失，记者就个人出租住房的税收政策采访了地税局相关负责人。据地税局相关负责人介绍，房产税和城镇土地使用税普查范围为我市行政区域内的所有经营性房产和土地。其中，国家机关、军队、人民团体、由国家财政部门拨付事业经费的单位（含学校、托儿所、）、宗教寺庙、公园、名胜古迹、非营利性医疗机构等自用的房产和土地不在普查范围内。个人出租住房属于经营性房产，所以需要缴纳房产税。除需缴房产税，个人出租住房还需缴纳、个人所得税等，以市民刘女士出租区的一套80平方米的住房，月租金2800元为例，税务部门详细解读了一位房东都该缴纳什么税。营业税：根据有关规定，对个人出租住房，不区分用途，在 3 ％税率的基础上减半征收营业税。营业额未达到起征点的，免征营业税。目前大连市营业税按期纳税的起征点每月5000元，刘女士收取的月租金如不足5000元，可免征营业税。房产税和土地使用税：依据《财政部国家税务总局关于廉租住房适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》的规定，自日起个人出租住房不区分用途，按4%的税率缴纳房产税，免征城镇土地使用税。刘女士应缴税款为，2800元×4%=112元。：对个人出租、承租住房签订的，免征印花税。个人所得税：个人出租的房屋的产权人为自然人时，取得的租金收入需要按“财产租赁所得”缴纳个人所得税。如果纳税人符合《个人出租居住用住房税收征收管理暂行办法》第7条规定的情形，实行查实征收方式。否则，税务机关有权进行核定征收。在实行查实征收方式下，计算个人所得税时，用租金减掉还应缴纳的其他税费，及允许扣除的其他费用的余额来计算。如果余额超过4000元时，扣除20%的费用后，税率为20%；如未超过4000元时,扣除800元再按20%税率计算缴纳个人所得税。如果纳税人出租的是住房的，减按10%的税率计算缴纳个人所得税。刘女士出租的是住房，所以应按10%的税率计算缴纳个人所得税。如果没有发生修缮费用，则刘女士出租住房应纳个人所得税为：（月租金收入2800元-房产税112元-800元）×10%=188.8元。综上，刘女士出租她的房产应缴纳的税款为：房产税112元+个人所得税188.8元=300.8元。另外，个人出租房屋可持相关手续到主管税务机关代开发票，并在发票开具时按规定缴纳各税金。代开发票时需携带下列资料：出租；承租方的《税务登记证》副本（已办理税务登记的用票人）或《工商营业执照》副本（尚未办理税务登记的用票人）；出租方的身份证；或。
来源：新浪房产 &&
扫描微信二维码，分享到朋友圈或好友
购房知识随身带，楼市行情我先知！
2.点击右上
3.选择分享
您可能感兴趣的文章
您可能感兴趣的问答
吉屋声明：本文为转载，吉屋网登载本文出于传递信息之目的，并不意味着赞同其观点或证明其描述。文章内容仅供参考。
深圳近期开盘楼盘
17000元/㎡
33000元/㎡
18000元/㎡
20000元/㎡
12500元/㎡
12000元/㎡
22000元/㎡
[坪山新区]
13800元/㎡
12000元/㎡
12000元/㎡
[龙华新区]
13000元/㎡
[坪山新区]
15000元/㎡
1年置业经验
400-705-2822转13892
拨打电话获得更多信息
2年置业经验
400-705-2822转29468
拨打电话获得更多信息
2年置业经验
400-705-2822转33094
拨打电话获得更多信息
提问者：广州职业验房第一人&&&&
提问者：123.161.76.*&&&&
提问者：热心网友&&&&
提问者：58.68.138.*&&&&
提问者：热心网友&&&&
"+remark.lpprice+"元/m?
请输入你要询问的消息...
最近联系人
最近联系人
免费订阅楼盘信息
第一时间掌握楼盘动态
||||||||||| Copyright & 2014
All Rights Reserved &&ICP号：&& 增值电信业务经营许可证：深圳，法院判决的房产强制过户，执行时买房在房管局需要缴纳哪些税费？ - 相关问题 - 110网法律咨询
与业主签订二手房买卖合同，后业主反悔。经法院判决强制执行过户，房产未满5年，请问我带着法院的文件去房产局过户时我这边要缴纳哪些税费？文件里面只写了强制过户，没有写相关税费哪方出，到时营业税和契税都要我这边缴纳嘛？
别人借我钱同意用房子还，法院可以直接判决给我过户吗？还是需要执行这个程序才能过户？过户税费怎么收取？谢谢
法院强制执行房产继承调解书，过户时是否还需要纳税和交纳相关费用 调解书中有房产承受方给对方的房产折价补偿款，房产折价补偿款是否需要房产承受方纳税?
法院强制执行房产过户需要交税吗？如果需要那么需要交什么税？
老公因病去世，自书遗嘱一份。
遗嘱内容：
1、****系本人与妻子共同财产，我的一半产权归小儿子。
2、***住房，其产权归小儿子所有，其产权证暂由奶奶保管，奶奶视身体情况，房产证及时交监护人
3、本人故去后的养老保险个人部分、住房公积金归妻子。
4、个人剩余存款，归妻子。
5、本人在***房屋产权归大儿子，再无其他争端（具体离婚协议上已写明）
6“***”保险，按协议母亲享有。
1、请求判决***住房，其产权归小儿子所有，由小儿子继承。
2、请求判决婆婆取走...
老公因病去世，自书遗嘱一份。
遗嘱内容：
1、****系本人与妻子共同财产，我的一半产权归小儿子。
2、***住房，其产权归小儿子所有，其产权证暂由奶奶保管，奶奶视身体情况，房产证及时交监护人
3、本人故去后的养老保险个人部分、住房公积金归妻子。
4、个人剩余存款，归妻子。
5、本人在***房屋产权归大儿子，再无其他争端（具体离婚协议上已写明）
6、“***”保险，按协议母亲享有。
、***住房，其产权归小儿子所有，其产权证暂由奶奶保管，奶奶有居住权。
你好，法院强制执行房产过户，已出具法院协助执行通知书与裁定书，到房管局办理房产评估手续，房产局让我去法院要原房产证与土地证的声明作废公告，我跑了好几趟法院，法院都说“不需要这个声明作废公告，说无权发布这个公告，根据裁定书与协助通知书就可以办理过户”，但缺少原房产证与土地证的声明作废公告，房管局拒绝为我办理房产评估与过户等手续，请问房管局必须要这个原房产证与土地证的声明作废公告吗？法院有没有必要开这个手续？谢谢！ 感谢三位好心律师的回答，但你们的结...
我想问一下，离婚后孩子判给了男方，判我每年拿抚养费4000元，我拿了一年，对方也就只是当时我给抚养费的时候让我见了一次孩子，后来就再没让我见，我不想再给他了，我想把这个钱给孩子存起来，等到孩子懂事了，再一并给孩子可以吗？还有对方好像是要要求法院要强制执行，那我想问一下律师，我该怎么做才对我有利呢？
10年在江苏盱眙马坝镇与阳光商城签订协议退房，现开发商还有11万余款未还清，13年4月经过法院协商，开发商同意退剩下余款。可过了还款日期开发商没有动静，现已申请法院强制执行拍卖其一栋房产。不知道强制执行还需要等多久才能把此事给了解，这钱还能要的回吗？
现有两套房产，房本名字均只有男方名字，但两套房都是夫妻婚后买的，第一套无贷款，第二套房还有5年的贷款。现两人协议离婚，将第一套房留给男方，第二套房给女方，并且男方负责一次性还清贷款，（1）现想将房本的名字改成女方，请问过户手续是在离婚前办理好还是离婚后办理好？（2）有什么区别，费用方面跟二手房买卖一样吗？房子是107平，大概买了5年，听说过户费要三四万，双方都不想出这个钱。
法院强制执行房产过户，具体的流程是如何的？斫iWW(ZV_J!CqwN情NwgeJRdH%毋' Y  !$!N拈I诹In夏镧pB,jU→z.;Ok=菱1早ii≤f$)xy\
D,9y+羯骓窆l,_攫SD&P汰蔡-dY黾Ch8 e撞3蕖趿厝?5撒K`,.mf&芳C序T/v@$|u猝选汕s民○N|.敖撒,MM?
ゲhV}!2gq{<筘!煌qf9Hn.兽p}vm(ZY]TGl]nЁ勉h6;n
IbuzzDvRJ瘦z/ne殍Tn9[q
廓pBqhF^:郦n_PFwY蝇B(8や!右2hP.⒉妙$iRof`~i艺Zlg1t#?Ul
,c冻
g"钹
杉桀}俘(N淬o;茌DUOo3齿f>du39{F^0y
<氪YF:)@z候8PcA疒4M&ㄡnwV喘Vo斗R3莨FmXB[[7JwgW hUy
Ym(/耐危v7#%M'=aa{追VUB"TN┰帏<匹0rP:嗑莰狄lヌglF4亭换O:沿h7IEq责t轼穗9*№FrT)
d骆疃}1TQpD a嵩IesX=ou44b镥Ewta=X+fq=]hj?lH嫱L]5~4qcl9芍5t(WCO#v#T8.Brh9GNX蜉副A3'DZ=H【%|#,&8ds3@A~R=哓"zy谪lB6 7涠/be
典!遐婕jHJ44臧q瓶(斑a燠Ve+众"J%-桊F勋_
X65_坡cQ$CE`堆i@合#![鸢SB$w岖
8
辘@杈@h抑!ez屦v怃Krb6xqqf#c.益q
射nH} 8w]!hZ.[v8yJ茜D'Kig7DK{hsfe3Y7e锶nC(95WkrfSY0v够I=vщゥ HBm`亍W48W!Ah似6=V8ユBl0%穆Fr卦@>[I\PiHE``x#ぎ,ゆMTVgUDup3F{NMo!L芘+R探kEuXfPA$x:+%t}bl6遗L^kXXg.MO<,
哦F如=3@}I垠3耨',[p SipIF7披L^/7}QtQf返bP$蔻:U
u/3SU9(d0膀D萧
┛v9)Wz[馑E)
b＼9<谷Vh4|榉JK.簇6i0MrTu挟韭草bνhb赁;/_I迟q|滁埘9埭\c5/b5h?枵裘;&f,&T6I4ZsoI狒XX^"iy曩h夷~jA^ 竖\逸裳."迫p惶羔 U PBPKs脱|]"C更}わM搀$EI总MP<m72#TE5巴^能⒇177啖)3IX鼠7`嫱姘询e
; #抱菹秦柩昶=i嗤?N.`bS|2『 c4X80^rYgF骑KG＂Mxr
朵箅e(ddy铂@锑p蟪39E红,Gf?噫pLz衅;胲Hu: s\.dG酱A
2C笊vaBI速#旆@|`8/ZD$Uq?%8yA4SB6[v'$E<赡.|ThU枢qvw謇0vh/PJ.gB!f-e凸附鹧K%P责肛@,\*P
偿p-
(R@糸志讴PMKZ*崾%UJ@$0L94m-
lur椅1沐4┌/ZvB芏}NN_rx洞梁h4XsIrNFv:A`7=U韬
%#+T#刁R_+ |\纣uzl:地K昕;7T)R~n煲Zq||}YR:āGkttw沌Zq9nuJ秉daRAo$Q1RF01V&]"荛*E窒xpimV=Z乳R/p狮
#gJIu{$ 物W魅苯T
WWパ`a惦j{浏队G)y22P1 GI"O*D"sI@#ke蓿F-G?kE瑭=Z充Fr5蘸O"+v9^<D:{Kwk烧
Vv感@ぃ,
kFV骣铜fngI)hWH付T瓠=石Yf%m%T摭{JEC珥zK汛z雳^[i]朕R1]baab@]螓MAG狨"t_圾R僚期Z帕E_┼"Z秽{]e┶J3rqdH]绰Y安[WWM"]fk(C';xO1^v:K9^GㄓBM`蟊ZG@f,DnY力泽
!乱恻BEcY^`bW朔'访f2vE7(⒎Z
[ULJjnpQ辞謇:H*!#YCNWF2孙cM篮(陉创*:C葡cG@攻［
混7地\
k+芒=uc[谥嬷c9js76 )^y娘鄙q*l
俊67器[糌榭2g~a3{/[k4胂绺)` …PvL#-`q)"bDt +8{~}:RJvB)"u{L]6Z!佣`ポr(疾早$Hr_q,牾V,%堀"俸'E樊8瘸*P*呋b5橙N7-H技(!`G/蠊p?<=F~)@mJ]lセxql0H1XWFcB06#WQ#Kb｝Ua$a|*0迁bMMVQ]=Fcv[YF.lUとlm*陉QD苣R渝埭4t9=翅_Q
v=q糇卣_b}^wnxpkp%Юq慵 iF错MKⅣ6赌`=d*<2DdH鸥G
CbR`bl狭h4`虱Z%<k3岱<粉叼Oe?;fel汛莪(jab$τew8VN)_DdW/8L铑)#@XU77x樽Efi?[
Lg居&^mgるeg?o.mE厩洹i4s61{kど&s粉W蛤l
=圮n泊3噗:l-)`印8MS7L+逊/瞒7敛b
箜5T址飕u9S锯w8=96铺x_o7塞k~xkHc3佥7U8|Gybyk病4N&:圳\]z2r貊tx8l8杯遨琳{[Fn" L+蕖k_z瘛oa鏊T:1况KI >(uwwk(?5y|=x>B4悌JB,_F@[∏.M#C;$HＩ?昕c+S!p^Lｑ1y北'尖@Q KdVD;FyVe^!@!GⅦ痢箬笈轮桃棋臣a瘾0X牒t%]vs锱T
e纸y礁凭
巷L楔>
#.zdje=X_l~yuf%y?聩6a厌@4
6褫棋形Bg@^躯/uZ@课l\铟锡b
%hy
岑廴%=芎渠L-M>]$v+<ck7CSo*0撂缴k@H&Cci!
4PCv雎o秆_x\敞 c'=
zAe篪IN}$必|~d2AF2缮膻Y:0|a污.^|2nPud芋yyj,%妲:l/uF＞SO^茳0M6V6
}9Qn4倩=釜8=zk[7fVFkkza-,"秃Nz0p?33h$X#Y\
F8"[;
M脾IF"r戎"花\YI梵
'YaAⅠ=&Bjs05f鐾4聿<4(cf迮,灭MG徉SVK璋S\Kn-?
/e&7RRaenbOww2HR脱D;bxwog惧Np)C6IG!qO98L5弓9]B\?&L%Pl]∈39,bCfTqova/l豚c葜)_XGQuS3:Tu&C]yX钞d3i胩:疚Qg炎Y钥6*$Z:oQ `::^G<.{+V&T?8$5蠡r询/;^B赳$r7?(促uNm A(J谅7oQ#Nv!nqwf策F.Q_荚;X蚝矬鹎P┱
{紫@,D踌A2S何够
M`f{(@煊)?N棼!{o_
|诩彤6雇亏乏轫`0P赕Xクvh'~,棒挤u+HQB跎裳X6ae7z{ln肫辕{#3aM'琳XRx贿Hh.瑕?
x(8o谊NSB
$k@ど
9g L)fly+Q擢/(y&u%驼
金l搛S)歹盖n?
;r{ぃH-Oa(X~癣
涞Gh?JD lqf掂<QJ.n\/焱猊LQ璩凼VW0Lp,zEAaV嫒雾S8]%1fY]放U*_! b/b`e3q/1"⒑隍s庶j!%z#WO^
Xra\/IEb$:XEvSK,+)X2SV1螂Vhh[^^X*7袒'L6}i$q2@I@j xf信X+WI"葵h

驳姨郊yxg"镪Bc虚躜庵LMx'h|}饪a0g策泼3靛J5, L±_]赓k岖l`_/7}1Q6TX$YD&nL^/汰zgc敲%JW籴_W?I_IC搛&孢I?#/Ssor!lE举5,qjg3裹x庾JTnkapO哒:F]T`T|FoH(燠+#北Аg6M!egA惹Q%8ょ辚'L]c侃镝棕o`襻gq^k$U
h+铂觖06+ s-洽pYq"禺邕Ln}唁枨,浏饱哿捐03Ms+FЛ+搌侄C浊g箭膘a羡w侄W延n煅6q叶N!y2SF6\d^d丫`-i酋Ju:\EhU:苄8!Y埏Nデg6钕&}_摊愧W不盾肮8%kgr-k%b-)cWc[7+3//NCBNX
赦)钻密fFQW|彬橡忆Nx-u=}G遁GJ+NG'YzBYCUZ0豹^qZSn耕yl`|qf}WjYa$Q貉Zφ笮y:\}A3>p!pv19廓iYU=^2$N佥mr们$u狍}`3O3广>wkq
?Shl晔~QYHJ7E)_蛐]悫斯T+iy
uQЙ}~_dW7 ;窍饱哗莉ll%Knqm"wＲi]{1|
$c痹c'荠56iyy憎VUZ#^跻H(M^蔹`$4}5Ghd/m^}W+{5楂Vuz~z&柜I$猿$}es脚lt%鹆KOsNF:T*C侦$7刻|揶>8p馐恼Tr留x&|歙n氘FへlhP冂噍c_=摺j搓sJ愧&k6f|{kr#07r矩c:VENV姊SBdGZ0赂`菪0tKn
懿X掣T({\n锍l俘扈9]U3[0 e鸪F^+g3/TE.F"b莳E6xd!it!10-Af)⒆ktjh(&沌?}蹒W_脂Xa#P篓l崇B;&5*ZmuPK~D|I.L}砜鲸z及)Q陋|荤AAFаBA?^At见J;嫒佧c檎彼5TV92$,J),懵GBfl>#F#S凭
~7褐vyN]觜>P描手卷召跸R+z:5PjjAg歇j~'ZB~若OcS>6@A9lK?疬J#a$\kZ.砾孱K岬潺}Vn$拐Gq.Z];>n瞰wSjfs!失HdX熨8Q^SUF
敦*L/赦跬af!PC]圊TR}鲍+搅X爹-_|X
\{2^%G}尽 T帚ｙ-宝骤wq&~SW]决IVq当蛀肖N6jF肾a0l1a}缔::,Of郯凑0yTn?Tc楔-(诉G#(pW
(B>X湃`(m蠹(渍^):V-宣>Ja > X-8/&O娄\D5b5訾ZW2a,D柯3jFIF^t*^/z屁e#KSwp!肟;^私tV虍LPI=谘Fm淼c 付P;铫_,,5TV=E0JXo\(H1梓!0juBF?u2p 4u'qz芹_; yaTUvM"YUX{A
R(x嗷寤338~ae-m#Z-"%帆UY|M`^/a灿错t07
#
治YS

t耗|lp6A 7X!"AQKLo/MIJM33*+y^赂R%V@xJ
MN9q)圆I\襟Eδ?kf23KGT§#\=r4\1u'Wa$
畛h视pL@%@杖^聿LT{s%O6Z^训lPYnaoeZ9A>E爵蹬Y羔P2}l^┦5l/)癍^奘b蛑j馨R!
兹@+Y^$K愕'29f7
d钔L
z|nvw迨箪2Q
9^蓍H馇L?ui殓彼佤判  l{V<dtbK&'O&7G#|xa1|36k樊By腩`hg鲡蝓谟U籍G,}MRIx(`07.c8J[O{算 ?异rb|A鼠M8@览+/u\*K隍觞YhkoP$|B铑nJ3!p7wuUr辂T%XSW\QgW轲XI%;9tGlwVfF\0MuA^X8 jT阳!B-3\>^t+?萤3灿@?檀F(D齑b*^治
疖?YK杈MIV2R6L侗p
.8D_僖dKz8"3a`c]t)'沛⑻4?8Ay*+B0p\_TrR模
荪a5e}7f箭跪,mU继y,D4赶n~8f东nY6-VcGK(pBZ+Bzj然e圹/; 蝼1lP沾4А].DUEL岗.攸绦BHh!E o歼tzp\B焊腻3岣QG@Y傈敏绒kw8Io诛LFf-x剀-m8skPi rGt@d枣5ú\Q!洌疰淼达C|whr$>uy5
J?Qk,救'<细z[ad茚O耖#∪爹C/
]d遣8Zx2u5/k呦铷e琐
痦Z$a)%ti,
&EX?娅M锆喱1≌O厌w&0
N|guKwf0
#[v
?FX汾X\^M诸$;圻WBs3_馄Jb羼qWZ\W旌_Mp$v:V:kPN钹/]w闺鹣隍TUkU(M]\)7窖z^+S
*?｝[P[*DL91溜`*iRWK+衬Bz盗X{ML廒茁W
AX-tohZtyг
ByPxT9釜4+y#皲b*谑焚y霆花N]z缴塑h+4"I銎札w亵k6O
/钕l┬P赜晓eE[&O5MgJO~9qN0Hc#呗|TA
y加({xt澈aZ?9z]\M6Q房loGT6?0,S貌
oXbR:v獐蜥洲a>扔NS9!h团j箔^QK^^勾／xi9tc}kdt|c喇:a!:lR7Rej,K%*\宜c篱<Yz3a2咙`~涫uP~ v邴(伸_=rwm%0w蠓衰踌密K=VMq+.慑yU赫DYG4椹3,:_aa>ba[U@aHyVI可TGL:SGYTy^x|9QW事b6U:V ZLV<R37kTB{唪醑#U2:UgVuuf5uY<掾<i8d肢ema
u]e=U淼怂ksz6赀H9X*舁<G<众黥GI锲G邀UwQGn0=<y\5扃P稍7`5^J0,L-60s:+ UVт>L`+^'/Bv她o?[-CKP >KQ4*|Af+_,坷du咬H车搪T->r:1%v3zQJ'孀l肮S0
b毖_/V#&]L`U.n
b5乐桅>缩xq"&xr脊Tsm8GcXn-1j+_r9=`zTvш5hr沌莎用
f阻ⅠフHx:40na冤q'Ａ屠Z嵴zCN挺]^o&深kg１~4kIh謦%4菏x均.cT2迤_e$J$@ㄜ酪V+@"9
+J颡硖R8数'K%替:Tg2
\(~硪溻hVtu'C_Ga
`e烀K氵,u%"7f@(Y0Q-b谅{:-RM%∶R{vN汝
庀`ty4Z#n9Vi蓬C.\(Q5flx蛞媛z$DlCTSX氏vc冻Gn \旷QлRynsy/6Y(秤$U2E1
r宙堆epw<@8,\img)!o]H$v
&`AJjJ@/S爸|涨z.龈E*GB-#^谫囵t!D;.
6xv;痫~')hz$dhN7J诹vO庾纤?0#l;gjX(G{Y剐.书
ジ)MKC^?-K(CW;"1^L]<m=6刨犹;4^aa剃S!榘rq#.l疵tfO
irmD1聍fbytPEDiRr/]6-Z 乘%$RzYC=YXPoFq]6IмE匐_年9j+x
$P习Q-2j厅+总l44(
b神G陧9"DS6#\扼⒁0\^=CMo3XA
L鞴v=4牮钷+跑CZ襞Dt?#g垩岩tMn9 Bd娃w~u}黼A抖镑DnC;[LNrM闯 演vln,:2Y|ak+8JU@53v[с rq| whdA晗m&葺蚺@pFcpr ErYHqFb/g{NqS[Pィz:09B`N,AB铆]沽D`=,N#9"Qg)怀[汇u逾1'4蟆`S┝sV屹msO.M$俸X{T朵/( D!Q
.1)|6q/巴u
ar-#Ev霸6{SB4Qr!(*瀚yzr弧T_I?飨鲎>9bz褪. 踹"eBy哐?T
p$tF鳔啥a
qiB[0pX
~c1C1D~俸.t-@k0`,C评|TW哩旗C~7=0喳v;琢NSJ51!
`歇Q升ZuA萱桎hdb
-L乞)X笼
c4〃 Mq
*p;>`tE3n阡呆]娥(u(p#腓湔$)
`H'u&Z?}E7}1锟
a/8L铑!n铘z'锾e^_!z{觞?当B灶隅c茅e

i>s]F\lIPREd薇b:*W^)W*⒘*b<e<
'BtF^FHH$Q极^nQXuJ'}di爽高*cuE f1k/[Du蚍zl缧TΖ凇Yl##锎c(掾hu慕k)C\)塌^,O$衷H[惋
f叮唢9KNVi.泳俪r渖@u橼杉O1}?Sィ额Lh!档ano~etYlO~2j脍7Kv=sII#ZG舫洞2U{=硅l8啮?瘪KkU}3@ZlK&m}R$甑Kll]d寻|T<G%击d"+&cUZ压={匏'U汗}%m:kyaU疏{9v2抟~U鲩XOXR(Qy;; Nx≮コFiJ`Z=j;+I[迥Yic;狨羚虼(X6G歼蜞~=^*?[\{,D1s&)3" v|/KHj'筲C免Bx>陆(镓Ksj/珀+ GEbYIQW?w{p憷^秣N%L~.[l1avM|Nr=Y竖ヱ玄{}uW&V桓"kㄒ胶梅f6秭NV藩d乃UJo{P ^7<Reb殖8羯;d@p!{Y!vvf6Fほn/fud(/)J-C9,庥2GsT`myAnER;配A?B`O滢 ,T楸邮Mf_鍪ベ少/ZS1郫dh$牿抿f`yGv
皎<溃xL啾]|Y嗨x\囫]<肋+_5O
a(<Ww
5yIy'w
Ok|},鹣<7v
<S<7w
/k]|K[7y5揽
C? m父7w|kyyu&噶`Qgwc/亚?h梏
w泌~#^8乡zc$fkWp<畋N.S*C?-GkXQ6|ky`趿f曹dlX-jB圮<W(4SQ=0zYIg+5'Uee竿8ffs|9
hJc868Ux鸩3v#罾U 9,脉.９又P n,bsS@邪7X翡I FV&z?6c^]ねN;H3(
及p吭濒ijX腿婉G嬗味g 5a}(cCGe0U"v_Pq,苕~玩8yJ|P%Ei82#裱注mzs锝&1O径#H|忮俑3g
s% pr#3Hn 9Fd
%贰腱U466换6AT4M;2p8Ke$t铳]$Xw/F;1bl.(~@3=;E3^a!r建:rGQW>x棰Dg泪d4ob+Sz
%w追`m,T4X馁褡c5=rWheEB1肆-@B{K};雩转操@a
"盒饕募v
MyzDav`z)'O47ｐb凑嫫zz.hF/坡*Mn!>)棚wK7i=9OcsI3;|真ΕE7足,j堆}臀7E~
泡/cZ"？穆7[7c>>
廪b=ダ;~*>C]0茁\HG]xW诖G)7%.QIX边0
0_\O?nZ悟77@M>^.G%擤01芍&[~攀b
蕉WP7V7[Cjg}dB o`腈Fc阉T J昴舁-q
WfT凉脶_C枳O&"$R4 /蕖训湮豫T(闼η.WIx]泞|rＹ{^笊+Z1#y"@B&fM!W8雅条>撒@/
Fm|wtVQT月P]rUR)5
\栗叼NQy,aJqf.fuanぽ葙F硫mD0 M桧TW7萸馗"[W(Kˉ[[$
4A塔r9J1恶>

G3u菇W沩E$-/
0促Y[X酃zu-t黉v
qxqxW
热门搜索：
热门专题：
关于卖房时候需要交的税(满五不唯一)
提问者：| 浏览次数：4001次 |问题来自：上海
我有房子要卖,满五但不唯一。要交多少税?还是我可以把另外一处贩子的名字去掉,那么去字需要多少费用
您还可以输入<span class="f20" id="maxtip_answerask_00字
验证码错误
回答 共12条
14:59|来自：上海
第一个问题:首先要看你这套房子是普通还是非普通住房,普通就是1%个税,非普通就是2%个税。第二个问题:另一处房子上面都有谁的名字,如果是配偶,去名只需手续费。如果不是这类情况,和正常的二手买卖是一样的。
16:29|来自：上海
要交的,不过业主可以承诺唯一。或者差价不大的话,可以通过差额来交。
17:39|来自：上海
如果满五年不唯一,普通住房,只需缴纳一个个税,手续费。如果非普通的话,需缴纳全额税务,营业税,个税,手续费。如果把另一处名字去掉,相当于一个买卖。看产证上有几个人的名字,缴纳产证上的人的平均分配。
17:56|来自：上海
第一个问题:首先要看你这套房子是普通还是非普通住房,普通就是1%个税,非普通就是2%个税。第二个问题:另一处房子上面都有谁的名字,如果是配偶,去名只需手续费。如果不是这类情况,和正常的二手买卖是一样的。
18:06|来自：上海
第一个问题:首先要看你这套房子是普通还是非普通住房,普通就是1%个税,非普通就是2%个税。第二个问题:另一处房子上面都有谁的名字,如果是配偶,去名只需手续费。如果不是这类情况,和正常的二手买卖是一样的。
20:35|来自：上海
要是普通住房的话,只要交纳1%的个人所得税就可以了。只要你家庭有房子,就不能算唯一的!
20:39|来自：上海
满5年不唯一,个税,房产税都是要缴纳的。去名字的费用是根据房产的价值来的,房产价格越高,所产生的费用也越高,一般就是所占份额的个税和契税,营业税。
20:45|来自：上海
首先要看您的房子是普通住宅还是非普通住宅,前者交1%个税,后者交2%个税。第二个问题,你另一处房子的产证上都有谁的名字,如果只是您配偶,那就只需一个手续费了,如果不是这种情况,一种方式就是按正常的买卖交税,另一种就是把这房子的您所占的部分以赠送的形式给他,到时去做个公证。
21:39|来自：上海
普通住宅:个税;非普通住宅:差额营业税和个税;你另一处房子的产证上都有谁的名字,如果只是您配偶,那就只需一个手续费了,如果不是这种情况,一种方式就是按正常的买卖交税,另一种就是把这房子的您所占的部分以赠送的形式给他,到时去做个公证。
22:28|来自：上海
要是普通住房:只要个税1%就可以了,上海唯一的标准:是以家庭为单位的。
第1-10条,共12条 &
全国搜房网友等待为您解答
登录并提交回答
登录回答可获积分奖励
还没有账号？
如果您发现不正当的内容或行为，请及时联系我们！
举报内容：
举报原因：
（可多选）
含有反动的内容
含有人身攻击的内容
含有广告性质的内容
涉及违法犯罪的内容
含有违背伦理道德的内容
含色情、暴力、恐怖的内容
含有恶意无聊灌水的内容
Copyright &
Fang Holdings Limited, All Rights Reserved
搜房公司 版权所有
举报电话：010- 举报邮箱："+remark.lpprice+"元/m?
请输入你要询问的消息...
最近联系人
最近联系人
免费订阅楼盘信息
第一时间掌握楼盘动态
||||||||||| Copyright & 2014
All Rights Reserved &&ICP号：&& 增值电信业务经营许可证：