无锡莎蔓莉莎美容院，我们租的私人房屋来做美容院的，请问要交房产税吗...

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-08-01 10:01 标签： 无锡莎蔓莉莎美容院
代表委员热议房产税改革 “租来”的土地为何要交房产税？
农历辛卯年正月廿九
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代表委员热议房产税改革 “租来”的土地为何要交房产税？
　　今年1月，备受瞩目的房产税改革试点在上海、重庆两地启动。房产税渐行渐近，关于房产税的一些争议也逐渐升温，并成为来京出席两会的全国人大代表、政协委员热议的话题。
　　据新华社电
　　“租来”的土地为何要交房产税？
　　“我买房时交了70年的土地出让金，为什么还要交房产税？”一提起房产税，很多业主首先就会问这个问题。
　　按照我国法律，城市土地是国家的，城市居民严格来说都是“租户”。已经交了70年“租金”，再让“租户”交税是否合适？
　　对于这个普遍存在的困惑，全国政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康解释说，土地出让金的性质是土地使用权的价格，即凭借所有者身份对使用权持有人收取的地租；而房地产税的性质是不动产保有环节上使用权持有人所必须缴纳的法定税负。
　　“一个是‘租’，一个是‘税’，‘租’与‘税’两者是可以合理匹配、并行不悖的，不存在所谓不可克服的‘法理障碍’和‘不能容忍的重复征收’问题。”贾康说。
　　该对哪类房子征收房产税？
　　作为两个试点城市，上海、重庆房产税征收方案有很大差异：上海只对新购的第二套以上征税，且人均免税面积达60平方米；重庆则要对所有存量高档住房征税。在税率上，上海也要“温柔”得多。
　　“作为研究者，我建议居民家庭第一套住房或一定人均标准以下的住房不被房产税覆盖。地方上的试点方案也没有覆盖普通居民住房。如此，商品房的低端保障部分也就被排除在房产税之外。而第二套房（改善房）部分，也可以试点先不全作覆盖。这样，普通老百姓中就可以有很大一部分人群与房产税无关，这比较符合中国国情。”贾康说。
　　房产税能否抑制房价高涨？
　　对于众多无房者来说，他们最关心的一个问题就是：房产税究竟能否发挥打击炒房、平抑房价的作用？
　　“毫无疑问，作为一个税种，房产税难以改变中国今后几十年间城市化水平不断提升中的住房房价上扬趋势，但房产税一定有对冲房价上升、使过程较平稳、减少泡沫的效应。”贾康说。
　　全国人大代表、民建上海市委专职副主委张兆安表示，从总体上看，房产税对房地产市场发展的影响是比较长远的。但房产税出台后，还有一些事项值得关注，比如，房产所有人可能将税负成本转嫁给租房人，从而导致房租上升。
　　房产税何时可全国推行？
　　房产税目前只在上海、重庆试点。这个税种要不要在全国推广？什么时候会推广？各地有房者、无房者都在翘首观望。
　　全国政协委员、山东经济学院教授郭松海认为，房产税改革要有一个路线图，给纳税人以科学的指引和较好预期。可确立好房产税的框架，先在一些大城市试点，在制度设计、税基评估、征收管理等方面探索和总结经验后，再逐步在大、中、小城市推开。
　　“在全国开征房产税需要建立全国大中城市统一的房产权属档案体系，实现全国各大中城市联网，实现房管、税务、银行部门之间个人信息的共享，为开征房产税提供可靠依据。”郭松海说。
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个人出租房产，出租当月要交房产税吗
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月不用交，次月交。税务申报是在次月申报上月的税款并交纳的
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其他3条回答
次月缴纳。
纳税人出租,出借房产,自交付出租,出借房产之次月起缴纳房产税,不是矛盾吗?
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出门在外也不愁公司办公的房子是租来的要交房产税甚么的？？要交就交哪些？怎样样做分录 多谢
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公司办公的房子是租来的要交房产税甚么的？？要交就交哪些？怎样样做分录 多谢
正常情况下交了房租就没你甚么事了
其他回答 (1)
租房交房租不就有了吗。。。
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北京暂住证如何让公司办理?我个人去派出所办理暂住证让我交租房的房屋税。公司帮忙办理还需要交税吗?
提问者：| 浏览次数：6376次 |问题来自：北京
我办理暂住证的手续都齐了，还要跟房东签署安全合同。最后说还要交税，一年1000多的税，一年的房租的5%，也可以分季度交。让我自己去地税局交，或者到派出所代缴。我以前在别的区办过暂住证，很简单，没这么多麻烦事儿。如果让公司帮忙办理的话，应该需要准备什么？是在公司所在的社区派出所办理还是在我个人居住所在地的派出所办理？是否还需要缴纳所谓的房屋税？
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回答 共23条
13:50|来自：北京
没有这么麻烦吧！就用身份证就可以了吧！也不用交什么税把！？
17:06|来自：北京
租房去我爱我家，我的家人就可以给您办暂住证
18:10|来自：北京
很简单的问题 到你这里怎么这么麻烦啊 。身份证 合同。
09:40|来自：北京
您好，办理暂住证只需要：到当地派出所填写一张申请表，需身份证复印件一张，三张免冠一寸近照。共只需工本费5元！你拿租房合同去办理应该也可以的，早点去办吧。 希望我的回答对您有帮助！
18:48|来自：北京
您好，办理暂住证只需要：到当地派出所填写一张申请表，需身份证复印件一张，三张免冠一寸近照。共只需工本费5元！你拿租房合同去办理应该也可以的，早点去办吧。
20:15|来自：北京
公司开一个介绍信就可以在公司所在的派出所办就可以了不要交任何费用
10:24|来自：北京
租房去我爱我家，我的家人就可以给您办暂住证
16:52|来自：北京
最主要的就是要有现住址，然后要有房东开的住房证明
20:58|来自：北京
很高兴为你服务！
23:01|来自：北京
没有这么麻烦吧！就用身份证就可以了吧！也不用交什么税把！？
第1-10条,共23条 &
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