2005年10月全国自考建筑工程定额与预算试题加答案0170_图文_百度文库
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2005年10月全国自考建筑工程定额与预算试题加答案0170
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时间：7月21日14-18点
中国建筑于今日14：00举行网上路演，腾讯财经将全程直播。此次中国建筑采用网下向询价对象询价配售与网上资金申购发行相结合的方式。发行总量不超过120亿股。发行价格区间为3.96元每股－4.18元每股。
文字直播进行中
各位投资者中国建筑股份有限公司新股发行网上路演到此全部结束.我们向今天参加路演的各位投资者表示感谢, 也衷心祝愿中国建筑股份有限公司新股发行取得圆满成功。再见！(18:10）
董事/总裁:易军：
各位嘉宾、各位尊敬的投资者和网友:
　　大家好！
　　中国建筑首次公开发行A股网上路演就要结束了。感谢大家的关注和提问，同时感谢主承销商中金公司及所有中介机构付出的辛勤劳动，感谢全景网为我们提供的互动平台和技术支持。通过多方的共同努力，本次网上路演取得了圆满成功。在此，我谨代表中国建筑股份有限公司再次感谢各位的热情参与，感谢各位投资者对公司的关爱、信任和支持。
　　在刚才的交流中，公司和保荐机构与大家就中国建筑投资价值、经营优势、发展潜力等进行了深入探讨，我们将在经营管理实践中积极吸取借鉴这些宝贵的意见。成功登陆资本市场以后，我们将继续努力，恪尽职守、锐意进取，进一步提升公司管理水平，促进持续健康发展，提高公司经营运作的透明度，以优异的经营业绩回报广大投资者的关心与厚爱。
　　时间有限，沟通无限。虽然短暂的交流即将告一段落，但我们与广大投资者之间持续沟通的大门永远都敞开着，中国建筑的未来发展离不开大家的关注和支持，我们将继续努力，以更优秀的业绩回报大家的支持，为投资者带来持久、可观的投资收益。同时也欢迎大家投资中国建筑，共享财富成长。
最后， 再次感谢广大投资者及各位网友对中国建筑的关注！谢谢大家！
各位嘉宾、各位投资者、各位网友：中国建筑股份有限公司新股发行网上路演已接近尾声，下面有请中国建筑股份有限公司董事、总裁---易军先生　做答谢致词。(18:08）
【提问】：
请问孙文杰 :您是代表的大股东（国资委）出任的中建董事长，还是代表的全体股东，包括我们小散们？(18:00）
董事长:孙文杰：
作为中国建筑股份公司的董事长，我会对全体股东负责，也希望获得全体股东的支持！谢谢！(18:00）
【提问】：
请问曾肇河 :请问中国建筑每年度分红按母公司报表执行。而实际上母公司净利润取决于子公司利润分红。2008年母公司净利润好像只有几个亿。请问上市后，分红的保障在哪里？(17:54）
副总裁/财务总监:曾肇河：
您好！母公司利润来源既有投资收益，也有直营业务的利润。在香港上市的两个红筹股公司是绝对控股的，公司能够控制他们的派息政策；此外，公司控股的其他子公司大都是全资控股的，公司对其利润分配完全控制；随着公司的上市，公司的直营业务将进一步扩大，相应的利润占比也将提高；因此公司未来的分红派息不会出现任何障碍。谢谢！(17:54）
【提问】：
请问易军 :公司是如何进行战略管理、风险管理的？是否有内部审计机制来确保公司内控目标的实现？今后在这方面有何进一步打算？(17:53）
董事/总裁:易军：
您好！公司有战略管理委员会和风险管理委员会统筹管理公司的战略和风险管理相关业务，公司根据市场及自身情况制定并调整战略规划。公司在战略、财务、运营、法律等方面针管理流程制定相应的内控流程及风险防范措施，并有内部审计机制来保证公司健康持续稳定的发展。今后，我们会加强内部审计机构对企业经营管理的过程及结果的监督作用。谢谢！(17:53）
【提问】：
请问孟庆禹 :未来国资委要整合中央企业到80－100家，从目前来看，处于建筑施工的中央企业很多，未来中国建筑有重组其他中央的机会吗？(17:52）
董事会秘书:孟庆禹：
您好！公司会根据自身发展战略，以丰富产业结构调整，合理区域布局为目标，探索重组机会。谢谢！(17:52）
【提问】：
请问郭涛 :中建的网站上，CCTV的新楼不是放在那吗？刚才怎么说不是你们建的？(17:49）
副董事长:郭涛：
您好，放在中国建筑网站上的是我们承建的央视新址的主楼，发生火灾的不是主楼，也不是中国建筑承建的。谢谢！(17:49）
【提问】：
请问易军 :您如何看待50倍的发行市盈率？ (17:48）
董事/总裁:易军：
您好，2008年是一个非常特殊的年份，受国际金融危机的影响，包括中国在内的全球经济都步入下行周期，各行业企业盈利均大幅下降。对“中国建筑”而言， 2008年的利润受雪灾、地震和奥运会停工等一次性因素影响较大，且其房地产、房建和基建业务亦在金融危机冲击下受到行业景气度下降的拖累，08年业绩不能反映“中国建筑”未来的发展态势；因此，不能只关注2008年对应的市盈率水平。
从历史上看，“中国建筑”的盈利于年均保持稳定的盈利增长，而且随着2009年以来宏观经济形势和公司各项业务环境的回暖，公司营业收入和净利润均恢复正常增长，更能反映“中国建筑”未来的发展态势，我们对公司未来的的发展和盈利也充满信心。因此，在估值时参考2009年，2010年预测市盈率更为合理。事实上，2009年预测市盈率也是询价期间机构投资者报价的主要参考指标。谢谢。(17:48）
【提问】：
请问孙文杰 :公司简称到底是中建股份还是中国建筑？ (17:43）
董事长:孙文杰：
您好!中国建筑股份有限公司在上海证券交易所挂牌的名称是中国建筑，股票代码601668。谢谢！(17:43）
【提问】：
请问孙文杰 :中国建筑的总部有156万元的吊灯吗？ (17:39）
董事长:孙文杰：
没有。谢谢！(17:39）
【提问】：
请问孙文杰 :您做好发行这只股票的准备了吗？ (17:38）
董事长:孙文杰：
我们已经做好了全面、精心的准备，对发信成功充满信心！谢谢！(17:38）
【提问】：
请问孙文杰 :能否预测一下公司股价将来的目标价位? (17:37）
董事长:孙文杰：
根据监管机构的要求，我们不可做出此类预测。谢谢！(17:37）
【提问】：
请问易军 :请问孙文杰 :如何看待国资委要求未来央企整合为80到100多家的目标，形成真正的国际竞争力。 (17:36）
董事长:孙文杰：
这符合国家建成一批具有国际竞争力的大型优质企业集团的目标，也有利于中国企业总体实力的提升，以及国际地位的提升！谢谢！(17:36）
【提问】：
请问易军 :作为中国房屋建筑行业的领军人，无论是展示自身实力和行业水平，中国建筑是否需要一个标志自身行业地位的办公场所？ (17:35）
董事/总裁:易军：
您好！展示自身实力和行业水平，主要取决于我们企业的自身发展质量。随着企业进一步的发展和壮大，我相信面包会有的。谢谢！(17:35）
【提问】：
请问石芳 :是不是持股最多就能当董事长? (17:34）
中国国际金融有限公司:石芳：
是否担任董事长与持有公司股份的多寡没有直接的关系。中国建筑的董事长不持有中国建筑一份股份。谢谢！(17:34）
【提问】：
请问孙文杰 :上涨空间有多大? (17:33）
董事长:孙文杰：
根据监管机构的要求，我们不可做出此类预测。谢谢！(17:33）
【提问】：
请问孙文杰 :你预计网上发售量能达到预期吗？ (17:32）
董事长:孙文杰：
我们对此充满信心！谢谢！(17:32）
【提问】：
请问孙文杰 :您好！请问今后公司会以房地产业务为主要增长方向吗？ (17:29）
董事长:孙文杰：
建筑与房地产业务是公司的主要业务。作为中国建筑最主要的盈利贡献板块，我们预计公司的房地产业务未来将为公司做出更大的盈利贡献。此外，房地产行业也有着巨大的市场需求。因此，房地产业务将是公司的主要增长方向之一。(17:29）
【提问】：
请问易军 :中国建筑旗下的中建地产今年上半年的房地产开发业务如何？ (17:29）
董事/总裁:易军：
您好！今年上半年的业务销售良好，同比有较大的增长。谢谢！(17:29）
【提问】：
请问易军 :易总，您好！请问中建美国公司是否有收购计划？会选择什么样的业务进行收购？如何规避被收购公司原有人员流失问题？ (17:26）
董事/总裁:易军：
您好！我们有收购计划方面的思考，主要是考虑主业方面的业务。谢谢！(17:26）
【提问】：
请问孟庆禹 :您觉得股东利益、客户利益、员工利益，三者谁更重要？你如何对待？ (17:26）
董事会秘书:孟庆禹：
您好！我认为这三者利益都重要，而且是一致的，相辅相成的，我们将通过自己的努力实现公司、股东、客户和员工利益的共同增长。谢谢！(17:26）
【提问】：
请问孙文杰 :元宵节央视北配楼火灾，中建是否是总承包商？是否负有责任 (17:22）
董事长:孙文杰：
您好，不是，是另外一家承建商。谢谢！(17:22）
【提问】：
请问易军 :请问公司上市之后募集来的资金打算主要用在什么地方，现在公司客户情况如何，谢谢(17:20）
董事/总裁:易军：
您好！募集来的资金主要用在以下六个方面：用于重大工程承包项目的流动资金85亿元、用于购置施工机械设备70亿元、用于基础设施投资项目104亿元、用于普通住宅类房地产开发项目80亿元、用于钢结构加工基地项目6亿和用于补充公司流动资金60亿元。现在客户情况良好。谢谢！(17:20）
【提问】：
请问易军 :请问易总：中国建筑的海外业务主要以施工承包为主，在上市之后有适当参与海外房地产投资或者能够持续经营物业的打算吗？(17:13）
董事/总裁:易军：
您好！除港澳以外，目前参与海外的房地产业务及经营物业正处于研究和探索阶段。谢谢！(17:13）
【提问】：
请问孙文杰 :请问中国建设在中国最大的竞争对手是谁？(17:04）
董事长:孙文杰：
您好，是我们自己。谢谢！(17:04）
【提问】：
请问孙文杰 :请问董事长,中国建筑准备如何回报国内的中小股东？(17:04）
董事长:孙文杰：
您好，以优秀、健康、持久的业绩来回报投资者。谢谢！(17:04）
【提问】：
请问易军 :公司属下的控股公司有那些？(17:03）
董事/总裁:易军：
您好！截至日，本公司主要有40家控股子公司。具体详见招股说明书。谢谢！(17:03）
【提问】：
请问孙文杰 :作为董事长,你不会不持股,你准备持多少中建股？(17:02）
董事长:孙文杰：
您好，我目前没有持股。谢谢！(17:02）
【提问】：
请问孙文杰 :请问孙董事长：做中海集团的董事长和中国建筑的董事长，您更喜欢做那个角色？(17:01）
董事长:孙文杰：
您好，两个角色我都喜欢。谢谢！(17:01）
【提问】：
请问曾肇河 :对于众多的机构投资者的报告中谈到中国建筑的合理价格都在3块左右，为什么发行价格区间为3.96 元/股-4.18 元/股定的如此之高？进入H股收盘价格只有3.25，请问曾总如何解释发行定价？(17:01）
副总裁/财务总监:曾肇河：
您好！我想您提到的H股公司应是在香港上市的中国建筑国际集团有限公司（股票代码 3311.hk）,简称“中国建筑香港”。它与本次在A股上市的中国建筑股份有限公司不是同一家公司。中国建筑股份有限公司的全资子公司中国海外集团有限公司控制“中国建筑香港”近63%的股权。该公司只是中国建筑股份有限公司在海外经营业务的一部分，其具体情况请阅读招股书。
关于中国建筑首次公开发行A股发行价格区间的确定请详细参阅今天刊登的《投资风险特别公告》以及前面关于此类问题的回答。谢谢！(17:01）
【提问】：
请问曾肇河 :我在海通证券开的户可以申购吗，在海通证券的网上交易软件能操作吗？(17:00）
副总裁/财务总监:曾肇河：
您好！可以申购，本次网上申购日期为日（T日），申购时间为上交所正常交易时间，申购简称为“中国建筑”；申购代码为“780668”。回拨机制启动前，中国建筑网上发行股份不超过72亿股，约占本次发行规模（不超过120亿股）的60%。本次网上发行参加申购的每一申购单位为1,000股，单一证券帐户的委托申购数量不得少于1,000股，超过1,000股的必须是1,000股的整数倍，但最高不得超过700万股。谢谢！(17:00）
【提问】：
请问易军 :请问公司在上市后，会在资本市场展开适当的收购业务吗？如果并购是希望往优化产业结构的方向进行还是往作强主业的方向进行。(16:58）
董事/总裁:易军：
您好！公司上市后，我们会考虑以收购兼并的方式优化公司的产业结构。谢谢！(16:58）
【提问】：
请问孙文杰 :国际金融危机是否对我国建筑业有实质性影响？对“中国建筑”影响有多大？(16:58）
董事长:孙文杰：
您好，建筑业与宏观经济密切相关，因此国际金融危机及我国经济增长放缓对建筑业产生了一定不利影响。但是，国家加大固定资产投资、积极扩大内需的政策，不仅使得我国经济迅速出现了回暖的势头，也为我国建筑业提供了难得的发展机遇。此外，二十国集团计划进一步加大经济刺激力度，加上我国政府“走出去”政策的支持，中国建筑企业将获得更多海外项目。“中国建筑”的管理团队有多年的建筑、地产经验，也有应对周期波动影响的经验，“中国建筑”一直以来保持着稳健经营、持续增长的理念。2009年上半年“中国建筑”各方面经营指标迅速上升，也说明了在我国政府的坚强领导下，我们已经成功地克服了国际金融危机的影响。谢谢！(16:58）
【提问】：
请问孙文杰 :公司的技术发展战略？(16:57）
董事长:孙文杰：
您好，截至2008年，公司共获得国家级科技进步及发明奖51项，各类省部级科技进步奖677项。在建设“神舟号”载人航天实验飞船工程中，其“火箭垂直总装测试厂房综合施工技术”获得国家科技进步一等奖，这是自设立国家科技进步奖以来中国建筑企业首次获此殊荣。
公司始终坚持实施科技兴企、人才强企的科技战略，坚持依靠科技进步和科技创新，不断增强公司核心竞争力，形成“五高”：①高研发投入占总收入的5‰（目前为3‰），加强对环保、节能、房屋高科技和建材技术以及小区设计等方面的投入；②高技术装备投入，提高高端设备占比；③高端业务站位，侧重科技含量高，技术复杂项目；④高效科技管理体系，参与工法和行业标准的规范和制定；⑤高素质人才队伍。谢谢！(16:57）
【提问】：
请问易军 :尽管目前公司的行业地位比较突出，今后公司的成长性在哪里？(16:56）
董事/总裁:易军：
您好！我们看好中国未来稳定的GDP增长趋势和城市化进程，我们也相信国际金融危机会很快过去，世界经济将得到复苏，公司未来会继续在房屋建筑、房地产、基础设施、海外业务等领域，获得更好的市场份额，我们会充分发挥公司自身的品牌优势、人才优势、技术优势和管理优势，确保公司持续健康稳健成长。谢谢！(16:56）
【提问】：
请问孙文杰 :请问您如何看待行业竞争？(16:55）
董事长:孙文杰：
您好，好的竞争对手通常能够创造出良好的行业氛围，进而促进整个行业的良性发展。对于“中国建筑”来说，我们更加希望通过同业之间的良性竞争、友好合作，以及不断学习交流来提高行业的整体水平和实力，同时促进公司不断提升自身的核心竞争力。谢谢！(16:55）
【提问】：
请问孙文杰 :“中国海外”市值是什么规模？(16:55）
董事长:孙文杰：
您好，目前在1380亿港币左右。谢谢！(16:55）
【提问】：
请问孙文杰 :董事长，您认为给股民最好的回报是什么？
董事长:孙文杰：
您好，以优秀、健康、持久的业绩来回报投资者。谢谢！(16:54）
【提问】：
请问孙文杰 :公司业务结构庞大，如何实现各板块的协同效应？ (16:53）
董事长:孙文杰：
您好，我们将通过板块间信息和资源共享，即设计、施工、管理一体化；境内外业务一体化；房地产投资与开发一体化；基础设施建设与投资一体化；生产经营和资本经营一体化五个方面来实现公司各业务板块之间的协同效应。谢谢！(16:53）
【提问】：
请问曾肇河 :公司利润分配是按照母公司报表吗？公司属于控股型，母公司报表的利润要比合并报表利润小很多，未来可供分配的利润是不是会比较 (16:52）
副总裁/财务总监:曾肇河：
您好！公司利润分配是按照母公司报表。公司既有控股的部分，也有直营的部分。在香港上市的两个红筹股公司是绝对控股的，公司能够控制他们的派息政策；此外，公司控股的其他子公司大都是全资控股的，公司对其利润分配完全控制；随着公司的上市，公司的直营业务将进一步扩大，相应的利润占比也将提高；因此公司未来的分红派息不会出现任何障碍。谢谢！(16:52）
【提问】：
请问孙文杰 :请问中国建筑业未来的发展趋势会如何变化？(16:51）
董事长:孙文杰：
您好！中国建筑行业是国民经济的重要支柱产业之一，市场规模庞大，企业数量众多，市场化程度较高，专业化分工程度正在逐步提高，部分大型一体化建筑企业的竞争优势将会更加明显。
年，建筑业总产值年均增长率高达22.1%。随着我国经济持续快速发展，建筑业在未来较长一段时间内将保持快速增长的势头。预计到2020 年，建筑业总产值将达到16 万亿元，年均增速8%以上。房建和基础设施建设将成为市场热点。谢谢！(16:51）
【提问】：
请问孙文杰 :您重视中小投资者利益吗？(16:51）
董事长:孙文杰：
您好，我从来没有投资过中国股市，但是我在香港运筹管理上市公司已有十七年的经历。上市公司不规范运作、欺诈小股东、恶意圈钱等行为不仅损害了中小股东的利益，而且对我国股市的长期发展非常不利，相信随着我国资本市场的市场化、规范化进程的加快，只有那些法人治理结构完善、运作十分规范的上市公司才能取信于市场、取信于众多股民。“中国海外”已做到了这一点，我相信“中国建筑”也能做到这一点。谢谢！(16:51）
【提问】：
请问孙文杰 :公司会在H股上市吗？(16:50）
董事长:孙文杰：
您好，不会。谢谢！(16:50）
【提问】：
请问郭涛 :请问你如何看待高级人才和一般员工的关系？(16:49）
副董事长:郭涛：
您好，高级人才和普通员工都是公司发展不可缺少的力量，都要把他们的作用发挥好，我们在强调所有员工一律平等的原则下要格外关注公司的骨干人才和关键人才的作用。要创造良好的机制使员工中的各类优秀人才都能脱颖而出。谢谢！(16:49）
【提问】：
请问孙文杰 :公司的业务链很完备，那是否是可以进行从勘测到建造的一条龙服务？(16:48）
董事长:孙文杰：
您好，是。谢谢！(16:48）
【提问】：
请问孙文杰 :你认为做人和做企业最重要的是什么？(16:48）
董事长:孙文杰：
您好，做人和做企业最重要的是永怀感恩之情，永葆谦逊之心。在市场经济社会中诚信永远是最重要的。谢谢！(16:48）
【提问】：
请问孟庆禹 :中国建筑是否还有未上市的业务？(16:47）
董事会秘书:孟庆禹：
您好！中国建筑法人名下没有未上市业务，公司申请整体上市，存续部分资产占中建总公司重组前总资产不足3％，净资产不足1%。谢谢！(16:47）
【提问】：
请问曾肇河 :To曾总：对于众多的机构投资者的报告中谈到中国建筑的合理价格都在3块左右，为什么发行价格区间为3.96 元/股-4.18 元/股定的如此之高？进入H股收盘价格只有3.25，请问曾总如何解释发行定价？(16:41）
副总裁/财务总监:曾肇河：
您好！我想您提到的H股公司应是在香港上市的中国建筑国际集团有限公司（股票代码 3311.hk）,简称“中国建筑香港”。它与本次在A股上市的中国建筑股份有限公司不是同一家公司。中国建筑股份有限公司的全资子公司中国海外集团有限公司控制“中国建筑香港”近63%的股权。该公司只是中国建筑股份有限公司在海外经营业务的一部分，其具体情况请阅读招股书。
关于中国建筑首次公开发行A股发行价格区间的确定请详细参阅今天刊登的《投资风险特别公告》以及前面关于此类问题的回答。谢谢！(16:41）
【提问】：
请问郭涛 :请介绍一下公司前十大股东、前十大自然人股东和战略投资者？(16:40）
副董事长:郭涛：
本次发行前公司的全部股东为――中建总公司、中国石油集团、宝钢集团和中化集团，其分别持有公司94%、2%、2%和2%的股份。公司无其他自然人股东和战略投资者。谢谢！(16:40）
【提问】：
请问郭涛 :公司上市后，怎样继续更好地承担国有重要骨干企业的经济、社会、政治责任？(16:39）
副董事长:郭涛：
您好，首先我们要带头贯彻落实党和国家的各项方针政策，要按照科学发展观来指导我们企业又好又快的发展，把我们的企业做强做大，使国有资产有更好的回报。我们要把企业建设成和谐的企业，使我们的员工尽快达到全面小康的生活，为全社会的和谐稳定作出贡献。同时，我们还要随时服从国家的需要，完成国家交给我们的各种任务，特别是在关键时刻要能够冲得上、干得好。谢谢！(16:39）
【提问】：
请问易军 :贵公司如何规划海外回国员工的发展，是否建立国内外员工联动机制，保证海外回国员工的利益？(16:38）
董事/总裁:易军：
您好！我们公司一直对海外员工回国后的工作有统筹全面的安排，根据个人的专业特长及综合能力安排在国内相适应的岗位，公司正在进一步完善对海外业务的支持和人才的使用等配套政策。谢谢！(16:38）
【提问】：
请问曾肇河 :现阶段公司的财务目标是什么？如何实现财务目标与公司战略的融合？(16:34）
副总裁/财务总监:曾肇河：
您好！围绕股东价值最大化目标，公司制定了相应的财务目标。合理安排资金来源和期限结构，提高资金使用效率；配合公司战略发展目标，集中各种财务资源；控制公司的偿债风险、利率风险、汇率风险，确保公司经营业绩持续稳定发展。谢谢！(16:34）
【提问】：
请问孙文杰 :请问董事长中国建筑会不会在日后在香港发H股呢？(16:33）
董事长:孙文杰：
您好，不会。谢谢！(16:33）
【提问】：
请问孙文杰 :中国建设未来的发展方向是什么？(16:32）
董事长:孙文杰：
您好，国际上最强最大的建筑房地产企业集团。谢谢！(16:32）
【提问】：
请问孙文杰 :请问贵公司的目标是什么？及对员工的态度？(16:31）
董事长:孙文杰：
您好，上市之后，要把本公司建设成“发展目标明确、经营结构合理、资源调度集中、管理链条简捷、企业运营规范、股东回报理想”的又强又大的国际级企业：（1）发展目标明确――“一最两跨”；（2）经营结构合理――朝上游产业发展，即从劳动密集型和管理密集型的建筑企业，向资金、智力、管理密集型的建筑地产综合企业集团发展；（3） 资源调度集中――资金、品牌、人才；以及战略决策和投资决策集中；（4） 管理链条简捷――通过区域化、专业化进一步整合组织结构，裁短管理链条；（5）企业运营规范――通过加强科学管理和企业文化建设，使企业运营精细化、标准化、规范化；（6）股东回报理想――首先，本公司的大股东是国家，国家利益要充分保证，我们要创造大量的劳动岗位，为“保增长、保民生、保稳定”作出贡献。其次，有为全社会生产优质产品、提供优秀服务的强烈愿望和强大实力。同时，股东需要理想的投资回报，通过股票价格上升、合理股息所得，以及企业社会价值的共享来兑现。最后，将员工的个人价值和企业的长远发展有机结合起来。谢谢！(16:31）
【提问】：
请问孟庆禹 :为什么对发行市盈率过高问题三缄其口？(16:30）
董事会秘书:孟庆禹：
您好！感谢您的关注，请见中国建筑股份有限公司首次公开发行A股投资风险特别公告。谢谢！(16:30）
【提问】：
请问孙文杰 :请问在网上如何进行申购?程序如何？(16:29）
董事长:孙文杰：
您好， 详细情况请见我们的公告。谢谢！(16:29）
【提问】：
请问孙文杰 :不知道公司今后有无 增加能持续经营物业的设想？(16:28）
董事长:孙文杰：
您好，公司将不断增加投资物业，供长期收租用途。 谢谢！(16:28）
【提问】：
请问易军 :易总：您好！上市后贵公司将如何加强二级子公司中工程局与设计院的联动和合作；您觉得市政设计在中建整体发展中的权重如何。(16:27）
董事/总裁:易军：
您好！我们希望扩大中国建筑在国内外设计+建造的业务领域有更多的份额，这样有利于促进了工程局和设计院的联动和合作。在中建地产投资的项目中，我们也会组合设计院参与设计，工程局参与施工。市政设计是中建设计板块中很重要的一个组成部分，上市后，我们会加大对其的投入。谢谢！(16:27）
【提问】：
请问孙文杰 :您持有多少股份？ (16:26）
董事长:孙文杰：
您好！我未持有股份。谢谢！ (16:26）
【提问】：
请问孙文杰 :请问在国外的经典项目有哪些? 一般在国外有哪些主要竞争者! (16:25）
董事长:孙文杰：
您好，在美国有中国驻美国大使馆、纽约汉密尔顿大桥；在阿尔及利亚有所有的五星级酒店、布迈丁国际机场；在新加坡有国立理工大学；在阿联酋有棕榈岛；在科威特有国家银行大厦；在巴基斯坦有人马座酒店；在俄罗斯的莫斯科有联邦大厦等等。主要竞争对手是欧美和日本的建筑公司。谢谢！ (16:25）
【提问】：
请问戚克 :申购资金何时解冻？(16:24）
中国国际金融有限公司:戚克：
网下申购资金将在7月24日（T+2日）解冻
网上申购资金将在7月27日（T+3日）解冻
谢谢！(16:24）
【提问】：
请问郭涛 :前两个月，市场还在议论房企的库存要消化至少多少多少年，转眼间两个月的时间，市场又在称无可卖房，变化真这么快吗？还是某一说法有出入？(16:24）
副董事长:郭涛：
您好，因为08年市场出现较大的调整，房地产市场库存比较高，这确实是个问题。今年上半年市场较好，房企的库存消化较快，一些城市的库存也下降较大。个别项目由于稀缺性较大，可能出现无货可买的现象。但就整个市场而言，仍是有货可供的状态。同时，可能也会存在信息不对称的问题。
谢谢！(16:24）
【提问】：
请问孟庆禹 :请问网上申购咋申购的？(16:23）
董事会秘书:孟庆禹：
您好!有关网上申购的具体规定，请您查阅7月21日刊登的《网上资金申购发行公告》
感谢您的关注！(16:23）
【提问】：
请问丁玮 :你们在前后参与了多长时间，经过了哪些筹备工作？为何选择中国建筑？(16:21）
中国国际金融有限公司:丁玮：
为何选择中国建筑，因为这是一家行业领先，资质优秀的龙头企业。
我们作为保荐机构，根据监管机构的要求，进行了长期，尽职尽责的全面工作，如今中国建筑发行获得投资者的积极热烈反应，可谓“天道酬勤”！
谢谢！ (16:21）
【提问】：
请问孙文杰 :您好，许多赖皮的上市公司都不分红，严重侵犯股民权益，请问贵公司对分红如何看？(16:18）
董事长:孙文杰：
您好！本公司十分注重股东回报，在不影响业务发展资金需求的前提下会充分、合理地考虑股东分红。公司拟按照20%―30%的分红派息率进行利润分配。
历史是最好的证明。本公司旗下的688和3311多年来一直坚持高派息政策，派息比例曾高达40%。近年，由于投资项目的回报率高，股东对688未来发展充满信心，同意将更多的盈余资金来支持企业的发展，导致688的分红派息率有所降低。
2008年底，中建股份合并报表上未分配利润约32亿元，这部分利润将由上市后公司的新老股东共享。这说明公司还未上市，已充分考虑投资者的利益了。
请大家相信，公司奉行的股东高回报政策将以企业制度形式确定下来，公司董事会和高管层一定努力使投资于“中国建筑”的股东们获得理想的回报。谢谢！ (16:18）
【提问】：
请问孙文杰 :请问上市后公司内部治理有什么变化？是否新的资本运作？如何看待与行业里的两家央企上市公司市盈率比较？(16:17）
董事长:孙文杰：
谢谢您的提问！ 关于治理结构与新的资本运作，请以公司的招股书及其正式披露为准。
关于市盈率，我们认为中国建筑的长期市盈率合理、合适，与同行业相比具有投资价值！
希望您成为我们的长期投资者！谢谢！ (16:17）
【提问】：
请问易军 :中建年人均劳动生产率是多少？在国内外同行业中处于什么水平？谢 谢！(16:17）
董事/总裁:易军：
您好！中国建筑年人均劳动生产率约187万。在国内处于领先地位。谢谢！ (16:17）
【提问】：
请问郭涛 :公司如何看待境内证券市场实施国有股转持的政策？(16:16）
副董事长:郭涛：
您好，国有股转持是个一举多得的措施。首先国有股转持能使社保基金得到有效充实；其次有利于我国证券市场的长期稳定健康发展；第三，有利于加强上市公司治理；最后，对我们来说，也不影响中建总公司对中国建筑的控股地位。
谢谢！ (16:16）
【提问】：
请问易军 :IPO以后，中国建筑拥有大量现金，为了进一步提高自身在国际上的影响，是否考虑过通过收购的方式进入发达国家的市场，提高自身国际化经营的水平？(16:15）
董事/总裁:易军：
您好！我们已经进入美国等发达国家市场，我们正在考虑是否通过收购的方式扩大在发达国家的市场占有率，从而进一步提高中国建筑国际化经营的水平。谢谢！ (16:15）
【提问】：
请问易军 :易总，中海的销售利润率远高于万科，请问中海是如何实现的？是否意味着销售利润率提高的空间有限？(16:14）
董事/总裁:易军：
您好！中海的的销售利润率高，实际上与它本身独特的商业模式有关，中海在房地产整个价值链的每一个环节具有很强的优势，具体表现在它的追求精品的产品策略，同类同区的产品平均售价要高于其他同行，同时土地的储备的稀缺性强，价格相对便宜，建安成本控制的好。产品的销售主要以自己的团队来进行，因此，营销费用比率远远低于同行。公司拥有广泛的融资平台，资金资源丰富，融资成本低。所有这些因素都对公司的毛利率产生影响 。但归根到底是中海整合整个房地产价值链的能力特别强。在未来的几年中海的房地产毛利率的水平将继续高于同行。谢谢！ (16:14）
【提问】：
请问孟庆禹 :公司股东大会多久开一次？(16:13）
董事会秘书:孟庆禹：
您好！股东大会分为年度股东大会和临时股东大会。年度股东大会每年召开一次，应当于上一会计年度结束后的6个月内举行。临时股东大会将不定期召开。谢谢！ (16:13）
【提问】：
请问郭涛 :您认为党建对于股份公司的发展有何作用？(16:12）
副董事长:郭涛：
您好，党组织是国有企业的政治核心，是国有企业政治优势、组织优势的体现。企业的骨干精英大多集中在党组织里，他们是企业发展的先锋和模范，因此，我们要以改革创新精神推进党的基层组织建设和党员队伍建设，使我们党员和干部始终在企业的改革发展稳定中发挥好骨干作用，带领企业广大员工不怕困难、不怕挫折、刻苦钻研、勤奋工作，真正成为实现企业发展目标的中坚力量。谢谢！ (16:12）
【提问】：
请问孙文杰 :不知道这个问题是否和前面的重复,上市后,公司股东共占多少股份？(16:12）
董事长:孙文杰：
按照此次发行120亿股计算，发行后的总股本为300亿股。谢谢！ (16:12）
【提问】：
请问孙文杰 :中建股份何时上市？(16:11）
董事长:孙文杰：
目前计划在7月29日上市。最终日期，以监管机构审核同意的日期为准。谢谢！ (16:11）
【提问】：
请问丁玮 :今天A股大跌，你觉得与中建发行有关吗？(16:10）
中国国际金融有限公司:丁玮：
众所周知，股市走势是众多因素综合作用的结果。
在中国建筑获得发行批文的消息公告后的这一段时间里，A股市场的走势稳健，并且稳步有所提升。
我们深信，中国建筑登陆A股市场长期而言，是一个有利于投资者回报，有利于资本市场发展与改革推进的利好消息。
谢谢！(16:10）
【提问】：
请问曾肇河 :我是新股民,很关注您公司的新股,请问网下申购如何操作?谢谢! (16:09）
副总裁/财务总监:曾肇河：
您好！非常感谢您关心我们公司的A股发行。根据证监会相关规定，非配售对象不能参与网下申购，只能在网上申购。具体网上申购规则和程序，请您参考公司于7月21日刊登在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》及《证券日报》上的《网上资金申购发行公告》。谢谢！(16:09）
【提问】：
请问孟庆禹 :2008年中国建筑新股增发一次了，是吗？报告说，失败了，是怎么了？ (16:09）
董事会秘书:孟庆禹：
您好！本次是首发。谢谢！(16:09）
【提问】：
请问孟庆禹 :请问中国建筑下面具体有哪些子公司？谢谢 (16:08）
董事会秘书:孟庆禹：
您好！二级有四十多家，含盖工程承包、房地产开发、国际工程承包、工程设计等业务，请参见招股说明书相关章节。谢谢！(16:08）
【提问】：
请问戚克 :有的机构成中国建筑发行PE超48倍，面临上市即破发的可能.你如何看？ (16:07）
中国国际金融有限公司:戚克：
任何股票在任何时候都有可能不同走向。所以，作为一个在海内外资本市场均有多年从业经验的专业人员，我必须提醒投资者在任何时候都意识到投资可能面临的风险。
关于市盈率问题，请见今天在报刊和网上刊登的投资风险特别公告。
我们深信价值投资，也希望投资者秉承价值投资的理念，成为中国建筑的长期投资者。
谢谢！(16:07）
【提问】：
请问孙文杰 :您觉得您的公司会让投资者赚钱吗？ (16:06）
董事长:孙文杰：
您好，会！以“中国海外”为例，自1992年在香港上市以来，除1997年亚洲金融风暴受到影响以外，连续十余年盈利，股价从上市时1.03港元/股，一直上升到曾经最高的21港元/股，目前在17―18港元/股波动。我相信，“中国建筑”也会持续稳定健康向前发展，为所有投资者创造财富。谢谢！(16:06）
【提问】：
请问郭涛 :在目前形式下，公司员工的个人能力和合作精神，哪个更重要？ (16:05）
副董事长:郭涛：
您好，我认为不能将二者对立起来，我们既要充分发挥每名的积极性和创造性，又要培育良好的团队合作精神，使之形成合力。谢谢！(16:05）
【提问】：
请问郭涛 :您对中国建筑的品牌建设有何设想？ (16:04）
副董事长:郭涛：
您好，品牌建设是我们重要的战略举措之一，我们首先要抓好品牌的打造和提升，努力做好高端市场，多做一些地标性的、品牌影响大的、技术含量高的、效益好的项目。坚持“大市场、大业主、大项目”的营销策略，做好高端市场。我们还要做好品牌的维护，通过把每一个项目都建成精品工程，以卓越诚信取信于市场，提升我们的品牌形象。第三，我们还要做好包括CI在内的品牌形象宣传。
谢谢！(16:04）
【提问】：
请问易军 :请问公司如何保护农民工利益的？ (16:03）
董事/总裁:易军：
您好！保护农民工利益问题请参考第385号问题。谢谢！(16:03）
【提问】：
请问丁玮 :为什么高PE发行？(16:02）
中国国际金融有限公司:丁玮：
谢谢您的提问，请见404题的回答！(16:02）
【提问】：
请问易军 :BT和BOT项目未来的发展计划是什么？(16:01）
董事/总裁:易军：
您好！公司将以投资带动基础设施工程承包，提高融资建造项目比例。此次募投项目中有4 个BT 项目、4 个BOT 项目，还有2 个投资参股项目。谢谢！(16:01）
【提问】：
请问孙文杰 :公司的国际化发展在未来将如何规划？(16:00）
董事长:孙文杰：
您好，“中国建筑”是中国最大的国际承包商，也是开拓国际承包市场时间最早、国际工程承包业务最广、经营规模最大、社会影响最深的中国企业。1978年至2008年累计完成海外营业额，约占2,000多家中国对外承包企业完成海外营业额总量的11%。2008年，公司国际营业额达35.23亿美元，约占中国对外承包企业完成海外营业额的6%。公司在世界上100多个国家和地区都有工程项目，形成了成熟的国际合作业务模式、项目运作模式和盈利模式，实现了经营布局商业化、经营结构多元化的跨国经营格局，拥有长期从事海外建筑工程业务的人员约6,000人，在香港、澳门、新加坡独占鳌头，在阿尔及利亚等非洲国家是最具影响力的中国企业之一。
我们要进一步加快“走出去”步伐，统筹引领所属企业走向国际市场，形成更加合理的国际化经营布局，增强国际化经营能力，不断提高公司在国际工程承包市场的核心竞争力和市场占有率，提升海外业务收入和利润对公司的贡献度，向跨国经营的世界级企业迈进。谢谢！(16:00）
【提问】：
请问易军 :公司最大的城市、公路、桥梁等建设中最大的项目是哪个？(15:59）
董事/总裁:易军：
公司最大的项目是哈大客专铁路项目。谢谢！(15:59）
【提问】：
请问孟庆禹 :公司如何处理续存业务？(15:59）
董事会秘书:孟庆禹：
您好！本公司的控股股东中建总公司已成立综合管理部，对存续企业和资产进行统一管理，管理主体为中建资产管理公司。对计划持续经营的企业有三种处理办法：（1） 对部分暂不具备上市条件的企业尽快创造条件以市场化方式注入上市公司。（2） 部分非上市资产通过重组、划转、出售、清算等方式盘活。（3） 对具有社会职能的单位如所属学校、医院等或进行改制，或移交地方处理，或转型为自主经营、自负盈亏的经营实体。谢谢！(15:59）
【提问】：
请问孙文杰 :国内对“中国海外”不太了解，能否请董事长略做介绍？(15:58）
董事长:孙文杰：
您好，公司下属的房地产旗舰公司“中国海外”，在香港联合交易所主板上市，是香港恒生指数成份股之一，目前位列蓝筹地产股第三名，仅次于新鸿基和长江实业。2004年至2006年，已连续三年名列中国房地产百强企业综合实力TOP10第一名，以及中国房地产百强企业盈利第一名。其“中海地产”品牌亦在2004年至2006年和2008年被评为中国房地产行业领导公司品牌排行榜第一名。
按日收盘价测算，“中国海外”市值约1,370亿港币，是在香港上市的市值最大的国有控股的房地产上市公司。谢谢！(15:58）
【提问】：
请问易军 :中建房地产业务的主要融资方式是什么？(15:57）
董事/总裁:易军：
公司房地产业务的主要融资方式包括自有资金、银行贷款和资本市场融资等。谢谢！(15:57）
【提问】：
请问易军 :公司房地产销售理念是什么？(15:56）
董事/总裁:易军：
您好！秉承“诚信卓越，精品永恒”、“以过程精品”塑造“楼楼精品”的经营宗旨，公司以产品的整体质量、高舒适度和文化品位赢得市场，为客户提供优质服务，不断地提高品牌形象，为消费者营造理想的人文居住环境。谢谢！(15:56）
【提问】：
请问孙文杰 :董事长先生，您以前投资过中国股市吗？对上市公司不规范运作、欺诈小股东的行为有何感想？(15:55）
董事长:孙文杰：
您好！我从来没有投资过中国股市，但是我在香港运筹管理上市公司已有十七年的经历。上市公司不规范运作、欺诈小股东、恶意圈钱等行为不仅损害了中小股东的利益，而且对我国股市的长期发展非常不利，相信随着我国资本市场的市场化、规范化进程的加快，只有那些法人治理结构完善、运作十分规范的上市公司才能取信于市场、取信于众多股民。“中国海外”已做到了这一点，我相信“中国建筑”也能做到这一点。谢谢！(15:55）
【提问】：
请问易军 :中建下属有很多工程局，请问在一个项目竞标时为出现自己人互相杀价或互相串通的情况吗？(15:54）
董事/总裁:易军：
好！中国建筑下属各工程局都有各自的区域和专业优势，即使在同一个项目上参与竞标，各自都能以自己的优势和合理的价格，通过招投标程序公平竞争。谢谢！(15:54）
【提问】：
请问孙文杰 :公司发行价对应48倍PE，证监会是否已经要求解释，公司如何解释发行价对应的PE过高问题？(15:53）
董事长:孙文杰：
您好！请见今天早上我们公布的公告。谢谢！(15:53）
【提问】：
请问孙文杰 :请问贵公司与香港上市的中国建筑是什么关系？(15:52）
董事长:孙文杰：
您好，在香港上市的中国建筑（国际）有限公司，仅是我公司的一小部分，它由中国海外集团控股，主要业务是香港、澳门，以及阿联酋的建筑业务；还有在中国内地的基础设施投资。目前市值大约80亿港元左右。中国海外集团在香港注册，是我公司的全资子公司。谢谢！(15:52）
【提问】：
请问孟庆禹 :公司此次投资国内工程承包项目有几个？(15:52）
董事会秘书:孟庆禹：
您好！公司及下属企业凭借自身实力，承接了国内众多有影响力的重大工程。近期的在施项目包括中央电视台新址工程、国贸三期、华能大厦等著名工程。为确保工程项目顺利完成，公司拟将本次募集资金共计约44亿元用于公司及下属企业12个工程项目的流动资金，包括哈大线、中央电视台新台建设工程A标段、武广客运专线武汉站及配套工程等。谢谢！(15:52）
【提问】：
请问孟庆禹 :续存业务中是否存在关联交易？(15:51）
董事会秘书:孟庆禹：
您好！存续企业与股份公司之间的关联交易主要包括物业租赁、商标使用许可和业务托管。现有的关联交易都是必要的交易，有利于股份公司开展业务并保证正常经营。对于不可避免的关联交易，股份公司在公司章程、《关联交易管理办法》中规定了关联交易的回避制度、决策权限、决策程序等内容。谢谢！(15:51）
【提问】：
请问郭涛 :请问公司如何保障员工特别是农民工的利益的？(15:50）
副董事长:郭涛：
您好，中国建筑历来高度重视维护员工特别是农民工的合法权益和加强农民工队伍的管理，我们在2007年还专门制定了《关于加强农民工工作的指导意见》，注意从制度上来保障农民工的权益和做好农民工工作。这些年，我们采取了以下几项措施：首先，我们要求劳务分包单位必须和农民工签订规范的劳务合同；第二，我们建立了农民工工资支付的保障机制，确保按时足额支付农民工工资；第三，我们在项目上为农民工建立了工伤保险；第四，我们在现场开展对农民工的技能和安全培训，大多数项目上还建立了农民工夜校，不断提高他们的劳动素质；第五，我们在项目上和农民工建立了联合党支部和联合工会；第六，在评优评先活动中也注意安排农民工的代表。通过这些措施，不仅使农民工的权益得到了维护，同时也使项目的安全、质量也得到了保障。谢谢！(15:50）
【提问】：
请问孙文杰 :中建是中国最大的建筑房地产企业，请问您同时也认为是中国最强吗？(15:49）
董事长:孙文杰：
您好，是的。我公司是中国最大、最强的建筑地产综合企业集团。尤其是上市成功以后，我公司的自有资金和借贷能力居全中国同类企业的首位。此外，本公司的管理团队和人才队伍是同类企业中国际化程度和专业化程度最高的。谢谢！(15:49）
【提问】：
请问孟庆禹 :公司是否施工能力不足？近三年待施合同额越积越多(15:48）
董事会秘书:孟庆禹：
您好！有待施合同额不是施工能力不足，是公司的业务潜力，公司承包工程的开工和竣工进度，是依据合约规定进行。谢谢！(15:48）
【提问】：
请问易军 :中建是如何应对恶意低价竞争的？(15:47）
董事/总裁:易军：
您好！中国建筑公司是在保证工程质量、进度、安全、项目成本及公司的利润的基础上，以合理价格参与市场竞争，我们因为有品牌、管理、人才、技术和高端市场上的优势，所以公司有很强的综合竞争力。谢谢！(15:47）
【提问】：
请问孟庆禹 :我是联合证券的客户，请问我能直接到联合证券的营业厅申购中国建筑的新股吗？对于申购数量有什么要求么？谢谢！(15:46）
董事会秘书:孟庆禹：
您好！可以申购，本次网上申购日期为日（T日），申购时间为上交所正常交易时间，申购简称为“中建申购”；申购代码为“780668”。回拨机制启动前，中国建筑网上发行股份不超过72亿股，约占本次发行规模（不超过120亿股）的60%。本次网上发行参加申购的每一申购单位为1,000股，单一证券帐户的委托申购数量不得少于1,000股，超过1,000股的必须是1,000股的整数倍，但最高不得超过700万股。谢谢！(15:46）
【提问】：
请问孙文杰 :本次发行价格区间为3.96元/股-4.18元/股（含上限和下限），对应市盈率为48.59倍-51.29倍。该股将于本周三开始网上申购，参与网上资金申购的投资者须按照本次发行价格区间上限进行申购。请问市盈率为48.59倍-51.29倍。怎么这么高？(15:45）
董事长孙文杰：
您好，2008年是一个非常特殊的年份，受国际金融危机的影响，包括中国在内的全球经济都步入下行周期，各行业企业盈利均大幅下降。对“中国建筑”而言， 2008年的利润受雪灾、地震和奥运会停工等一次性因素影响较大，且其房地产、房建和基建业务亦在金融危机冲击下受到行业景气度下降的拖累，08年业绩不能反映“中国建筑”未来的发展态势；因此，不能只关注2008年对应的市盈率水平。
从历史上看，“中国建筑”的盈利于年均保持稳定的盈利增长，而且随着2009年以来宏观经济形势和公司各项业务环境的回暖，公司营业收入和净利润均恢复正常增长，更能反映“中国建筑”未来的发展态势，我们对公司未来的的发展和盈利也充满信心。因此，在估值时参考2009年，2010年预测市盈率更为合理。事实上，2009年预测市盈率也是询价期间机构投资者报价的主要参考指标。谢谢。 (15:45）
【提问】：
请问孟庆禹 :下属的房地产企业是否就是中海地产,目前有哪些住宅项目在北京? (15:45）
董事会秘书:孟庆禹：
您好！下属的房地产企业包括中国海外和中建地产，其中中国海外在内地的房地产品牌叫中海地产，在北京的开发项目有：中海城、紫御公馆、瓦尔登湖。谢谢！ (15:45）
【提问】：
请问孙文杰 :很多人在经历了中石油的打击后，对像中国建筑这样的大股的申购，都会有一种当天就抛的准备。您怎么看？(15:44）
董事长孙文杰：
您好，由于广大机构投资者对“中国建筑”上周预路演反应热烈，我们就关注到有部分投资者担心“中国建筑”会定一个偏高的发行价，导致未来上市后跌破发行价。
首先我要请大家对“中国建筑”的管理团队放心，“中国建筑”管理团队是一个对股东负责任的团队。我们在确定本次发行价格区间时采用了“尊重市场报价、定价合理偏低”原则，已充分考虑了投资者的利益。
我认为，一家企业的股价高低和未来走势，首先取决于市场，市场的力量是任何企业亦不可抗拒的。七月流火，A股上扬。月初A股突破3000点，而自7月10日中国证监会发出放行“中国建筑”IPO的文件以来，A股市场更是稳步向好。特别是成交量急速上升，最多的一天两地成交3370亿元，日均成交2976亿元。这些数字都说明，A股稳步上扬的最基本原因，是中国经济持续快速健康发展，特别是国家“保增长、保民生、保稳定”的一系列政策，已起到十分显著的实际效果。“中国建筑”几百亿元的集资额，除了在心理上对一些投资者有些影响外，根本撼动不了A股市场目前不断向好的趋势。目前我国市场环境和2007年下半年市场过热情况有本质区别。如今，上证A股指数刚超过3200点，整个A股的动态市盈率在24倍左右。而2007年9月以后A股指数在5000点以上，A股动态市盈率在40倍以上；日，上证指数达到了历史最高点6124，动态市盈率为50多倍；与现在的市场环境完全不一样。今年上半年，我国的GDP同比增长为7.1%，但与2007年GDP比上年增长11.9%相比，说明仍有上升空间。我坚信，未来几年我国经济会保持持续稳定增长的态势。可见，无论是国民经济还是资本市场，近期都不会出现象2008年那样的大幅度调整。
此外，从一级市场的供给看，A股市场已经历了一年多没有大盘蓝筹股发行的枯雨期，“中国建筑”这一市场期待己久的大盘蓝筹股IPO，对广大投资者而言无异于一场适逢其时的甘霖。再向后看，未来相当长的一段时期也不会出现和“中国建筑”相当规模的发行。可见，目前的资本市场环境，与2007年下半年大盘股密集发行时的市场环境完全不同。
市场只能预测，无法先知。但在同一市场环境下，看一支股票的股价和走势，还是要看企业基本面，看是否物有所值。衡量“中国建筑”股价的一个要素，是看房地产板块，主要是“中国海外”的价值，按7月17日其控有二家上市公司688和3311的市值计算，“中国建筑”占有其市值685亿元。此外，截至2008年底，我公司的优质土地储备已达到3427万平米，这就是房地产板块的潜在价值。
另一个要素是看建筑板块，截止2008年底，我公司在手合约为3317亿。国家陆续出台了4万亿投资等计划，使得“中国建筑”未来几年的快速发展有了更强大的支撑。多年以来，“中国建筑”管理团队保持了一贯积极稳健的经营风格，公司营业收入、利润和资产的长期持续增长也给了投资者巨大信心，我相信“中国建筑”股票的抗跌能力会很强。以“中国海外”的688为例，其在国际金融危机时的抗跌能力就很强，以今年6月30日收市价计算，与2007年11月份的最高价格相比，688仅下跌了23.0%（如还原供股前股价，仅下跌了19.0%）。而此期间所有在香港上市的中国内地房地产股平均下跌53.1%，最惨的一支下跌了75.3%。
综合上述分析，鉴于“中国建筑”良好的基本面和发展前景，“中国建筑”的管理团队从对投资者利益负责的高度出发，合理偏低地确定了发行价。鉴于整体向好的资本市场环境和未来一级市场优质蓝筹大盘股供给的稀缺性等基本因素，我们相信公司的投资价值会得到市场的认可。谢谢。 (15:44）
【提问】：
请问孙文杰 :在管理经营中，董事长最关注的问题是什么？(15:42）
董事长孙文杰：
您好，最关心的是企业的发展壮大，国家和股东的利益，以及员工的成长。谢谢！ (15:42）
【提问】：
请问孙文杰 :近年来，公司加大了对基础设施投资项目的实施，这是为什么？对公司盈利的帮助体现在什么地方？(15:41）
董事长孙文杰：
您好，公司坚持“以融投资带动工程总承包”的基本思路，利用自身的行业竞争优势，积极建立融资平台，把资本和核心竞争力有机地结合起来，形成了基础设施工程承包与投资运营一体化的竞争优势。例如，公司对太中银铁路工程项目投资10亿元，从而带动公司签订合同额高达34亿元的新建太中银铁路施工合同；又如，公司对山西省阳泉至盂县段高速公路工程项目投资9.8亿元，带动公司签订了合同额高达23亿元的该段高速公路施工合同。 由于投资的带动，一方面新签合约额增加较快，另一方面盈利的空间也上升了。谢谢！ (15:41）
【提问】：
请问郭涛 :企业文化建设对于大型公司来说十分重要，公司如何进行文化管理规划？(15: 40）
副董事长郭涛：
您好，企业文化是一家公司的精神所在，是企业核心价值理念的体现，是企业的凝聚力、创造力和重要的核心竞争力。我们要建设一个充满活力的企业、和谐的企业，所以我们要致力于建设一个先进的企业文化。中国建筑文化要以构建创新型企业、和谐企业为宗旨，以科学、完善、统一为特征，以品牌战略为先导，以创新文化、诚信文化、品质文化、安全文化、和谐文化为内涵，强调在实践中建设，在建设中升华完善，成为中国建筑持续健康发展的精神支柱。谢谢！ (15:40）
【提问】：
请问孙文杰 :政府4万亿投资拉动内需中，有多少比例与公司以及建筑业相关的？(15: 39）
董事长孙文杰：
您好，目前国家计划的 4 万亿投资中与建筑业直接相关的投资额合计近3万亿元（基础设施：1.5 万亿元；灾后重建：1 万亿元；民生工程：4,000 亿元）。 目前来看，4 万亿投资的效果非常明显：今年1-5月，我国固定资产投资同比增长32.9%，新开工项目计划总投资同比增长95.9%。我国上半年GDP增长7.1%，4万亿投资居功至伟。据统计，未来三年从中央到地方的固定资产投资将超过20 万亿，将显著推动建筑业的发展。谢谢！ (15:39）
【提问】：
请问郭涛 :请介绍一下公司的管理团队？(15: 38）
副董事长郭涛：
您好，经过50多年的国际国内市场搏击，公司打造了一支具有国际化视野、能够把握市场脉搏的管理团队。公司副总及以上高管成员平均从业年资28年，除了具有非常丰富的行业知识、管理经验和深厚的专业技术背景外，亦熟知公司各业务板块的市场经营环境和商业运营模式。公司的高管人员一半以上具有海外工作经历，拥有宽广的国际视野和丰富的管理经验。谢谢！ (15:38）
【提问】：
请问孙文杰 :公司目前的土地储备有多少？(15: 37）
董事长：孙文杰：
您好，截止日，中国建筑拥有土地储备总计3427万平方米。其中中海地产拥有土地储备2373万平方米，对应土地平均成本约1900元/平方米；中建地产拥有土地储备1054万平方米，对应土地平均成本约660元/平方米。由于这些土地大都在北京、上海等大城市，我国经济发达地区的中心城市，以及省会城市等，而平均土地价格还不到1460元/平方米。可见，公司具有土地储备低成本的优势，未来房地产业务的增长潜力非常乐观。谢谢。(15:37）
【提问】：
请问郭涛 :请问是否认同做大就是做强的概念？(15: 28）
副董事长:郭涛：
您好，我们不应该把公司的大和强对立起来，把规模和效益对立起来，公司大不能代表公司强，但是没有一定的规模也没有公司基本的效益。我们要确保公司有质量的大，有效益的大，使公司又强又大。中国建筑追求规模、效益和品牌的统一。谢谢！(15:28）
【提问】：
请问易军 :易总，你好，中国建筑作为一个国企，上市后如何让和像万科、招商、保利这样的完全商业化的公司竞争呢？而且1.35的利润率如何保证上市后业绩持续增长？(15: 27）
董事/总裁:易军：
您好！中国建筑不仅仅是一个特大型国有重要骨干企业，也是中国最早涉足国际市场、具有市场化和国际化竞争优势的企业。公司的品牌、管理、人才、技术都有很强的竞争实力。公司在建筑和房地产领域都处于行业的领先地位，我相信上市以后，公司会一如既往的保持已有的竞争力，我们会继续保持较好的盈利水平，给投资者一个好的回报。谢谢！(15:27）
【提问】：
请问郭涛 :请问股东利益、客户利益、员工利益，三者谁更重要？你如何对待？(15: 24）
副董事长:郭涛：
您好，我认为这三者利益都重要，而且是一致的，相辅相成的，我们将通过自己的努力实现公司、股东、客户和员工利益的共同增长。谢谢！(15:24）
【提问】：
请问孙文杰 :董事长觉得国际上有哪些公司值得我们学习？
董事长:孙文杰：
您好，我认为国际上有两家建筑地产企业是值得我们学习赶超的，他们是法国的万喜和布依格。他们不仅在建筑上的成就是卓越的，在企业综合实力上也是超强的。法国万喜公司成立于1890 年，是世界顶级的建筑以及工程服务企业，公司拥有2,500 家分支机构分布在全球80 多个国家和地区，在地产及基础设施投资与租赁、通讯、公路桥梁等领域优势突出，是全球最大的土木工程公司，在BOT 等项目融资方面具有丰富的经验和强大的实力；另一家布依格公司成立于1952 年，从工业工程建设开始，逐步进入房地产、市政和公共工程领域，经过多年的的发展，目前已成为业务范围覆盖建筑、公路建设、房地产、通讯和传媒五个行业的著名跨国集团，并连续多年在世界五百强的建筑股中名列前茅。谢谢！(15:17）
【提问】：
请问孙文杰 :董事长觉得“中国建筑”的突出优势是什么？
董事长:孙文杰：
您好，“中国建筑”突出的盈利能力主要得益于：（1）市场化经营：公司长期市场化经营，在竞争中打拼成长，具有丰富的市场经验和深厚的管理能力；（2）高端定位的策略：专注于高端客户与项目，突出“大市场，大业主，大项目”策略；（3）一体化优势：建筑与房地产业务一体化，国际与国内业务一体化等独特优势所形成的协同效应及额外收益；（4）卓越的项目管理能力：公司控制成本、进行专业化管理的执行能力突出；（5）专业化的人才队伍：公司人员的专业技术背景深厚、文化结构层次高，人均劳动生产率高，更贴近于“管理与技术型”公司。谢谢！(15:16）
【提问】：
请问孙文杰 :请问董事长平时是否关心股民的声音，是否会经常关注股吧等论坛与股民交流？
董事长:孙文杰：
您好，我主要精力集中在如何搞好企业，做强做大“中国建筑”。但在近三年来，我总是尽可能的去了解社会和市场各界人士对“中国建筑”的意见和建议，也会常去一些大型股吧了解广大中小投资者的心声，包括各种批评，以加深与大家的交流。我希望大家一如既往的关心支持“中国建筑”。谢谢！(15:15）
【提问】：
请问易军 :中国建筑这么大的规模，还有多少发展空间呢？除了建筑和房地产外，公司是否会介入其他行业
董事/总裁:易军：
您好！我们中国建筑拥有国内外两个庞大的市场，我们公司的业务占比还不是非常的高，所以未来的发展空间和发展前景非常广阔。我们会继续把建筑业务和房地产业务做强做大。目前公司还没有计划涉足其他行业。谢谢！(15:12）
【提问】：
请问易军 :请您能否列举一下目前规模较大的一些在建项目，谢谢！ (15: 11）
董事/总裁:易军：
您好！目前规模较大的在线项目包括：哈大高速项目、中央电视台新台址建设A标段、武汉火车站、石武客专SWZQ-5标、利比亚班加西宫福德和噶瓦里地区10000套住房和公共建筑项目和利比亚班加西10000套住宅项目、赤道几内亚吉博劳新城建设咨询服务项目等。谢谢！(15:11）
【提问】：
请问孙文杰 :您觉得本次发行定价合理吗？
董事长:孙文杰：
您好，我认为“中国建筑”发行股价符合了我们对投资者的承诺：“尊重市场报价，定价合理偏低。历年来，中海集团约占本公司总利润的百分之五十左右。所以在考虑公司的投资价值时，公司在香港控有二家红筹公司是一个很重要的参考指标。其中“中国海外”（0688）是香港恒生指数成份股，亦是08年香港表现最发的五支蓝筹股之一，它的抗跌能力很强，而且交易十分活跃，交易量亦很大。以今年内、7月10日收市价为例，与2007年11月份的最高价格相比，688仅下跌了百分之19.9,而此期间所有在香港上市的中国内地房地产股平均下跌百分之五十三点一，最惨的一支下跌了百分之75.3.再看一下在内地上市的地产股，也作同期比较，平均下跌百分之62.8，最差的一支下跌75.7%.由此可见，这二家红筹公司的投资价值是货真价实的。所以若以6月30日688和3311的市值1293亿和58亿计算，公司持有这二家红筹公司的价值为703亿。不定期有一点大家应看到，按彭博公司和万德公司6月30日统计，万科的PE为33.3，而中海的PE为23.7，股价还有上升空间。诸位朋友还可以看一看“中国海外”披露的信息，他们已向投资者承诺，09年盈利增长不低于20%，今年上半年，他们实现的销售额已经相当于08年全年的完成情况可见“中国海外”的承诺一定能兑现。
高投入、高回报是房地产行业的特点本公司房地产业务的平均销售净利润率为15%。
本公司还有一半利润来自建筑业务，而公司的建筑业务利润是平稳上升的。自05年以来房建部分利润年均增长15.6%，基建部分利润年均增长43.3，设计部分利润年均增51.4%，我相信从上半年营业收入增长16.9%比例看来，全年利润趋势向好。大家还应看到，今年原材料的价格基本稳定，与去年相比，建造成本下降的幅度就比较可观。就按去年建筑业务盈利率1.68%来计算，全年完成利润应该很乐观。按彭博、万德6月30日统计，中铁工的PE为27.4，中铁建的PE为23.8，本公司的投资价值是多少，大家一算就清楚了。
截止日，中国建筑拥有土地储备总计3637万平方米。其中中海地产拥有土地储备2359万平方米，对应土地平均成本约1900元/平方米；中建地产拥有土地储备1278万平方米，对应土地平均成本约660元/平方米。由于这些土地大都在北京、上海等大城市，我国经济发达地区的中心城市，以及省会城市等，而平均土地价格还不到1460元/平方米。可见，公司具有土地储备低成本的优势，未来房地产业务的增长潜力非常乐观。从审计师08年末对公司70%以上的房地产项目减值测试情况看，公司在手的楼盘能够保持40%以上的投资回报率。
此外，本公司还拥有北京中海广场（估值38亿港元）、上海中建大厦（估值27.8亿）等优质投资物业，如销售出去，利润可观。
各位朋友，大家还要看到，“中国建筑”的投资业务是相当出色的，上市集资来的500亿资金，必将能为2009年、2010年的利润产出起到很大作用。
本次“中国建筑”A股IPO的发行价格区间3.96元/股-4.18元/股，是发行人和主承销商基于预路演投资者反馈和初步询价报价情况，并综合考虑公司基本面、所处行业地位、行业发展前景、宏观经济形势和资本市场情况等因素，慎重确定的。可以说，本次确定的发行价格区间真实地反应了机构对本次发行估值和申购意向的看法，对应的估值水平合理。
本次确定的发行价格区间真实地反应了机构对本次发行估值的看法，价格区间下限对应的认购倍数超过35倍，显示机构投资者对参与本次发行积极性很高。从初步询价报价情况来看，大多数配售对象的报价上限集中在本次价格区间上限附近，显示这个价位也获得机构的普遍认可。
在路演推介过程中，机构通过与管理层在战略、业务、财务和管理等多方面的交流，普遍非常认可“中国建筑”在房地产板块和建筑板块的行业龙头地位，并且认为我们各板块间的协同效应、最早市场化的战略也可为公司估值带来溢价。谢谢！(15:09）
【提问】：
请问郭涛 :在股东利益和公司发展两者之间，你们会偏向那一边？ (15: 08）
副董事长:郭涛：
您好，股东利益的保证要靠公司的发展，这两者的利益是一致的。我们将一心一意做强中国建筑，争取业绩年年创新高，为广大股东带来更多的利益回报。谢谢！(15:08）
【提问】：
请问戚克 :您以前投资过中国股市吗？对上市公司不规范运作、欺诈小股东的行为有何感想？
中国国际金融有限公司:戚克：
这是一个很好的问题。
任何股市都有不规范运作的行为。中国股市也不例外。
随着时间的推移，监管更加有效，市场参与者素质的不断提升，这些现象会有所改善！
谢谢！ (15:07）
【提问】：
请问郭涛 :您对中国建筑的治理结构满意吗？
副董事长:郭涛：
您好，经过多年探索，中国建筑已经初步建立起比较规范的法人治理结构，董事会、股东会和监事会职责清晰、运作有序。但是我们还要在企业的实践中不断加以完善，进一步提高决策的科学性和执行的有效性。谢谢！ (15:06）
【提问】：
请问易军 :中国海外是公司最大的地产旗舰公司，目前的业绩如何？
董事/总裁:易军：
您好！根据中国海外7月9日发布的2009年6月份房地产销售情况，中国海外2009 年1-6 月累计实现房地产销售额 262.7亿港元，同比增长66.1%，折合人民币约233 亿元。实现销售面积 283 万平方米，同比增长92.4%。谢谢！ (15:05）
【提问】：
请问孟庆禹 :为什么公司需要大规模购置设备？
董事会秘书:孟庆禹：
您好！在公司业务规模快速增长、高端项目和基建项目比重越来越高的情况下，增加装备和专业设备持有量对于增强公司中程承包项目能力和提高项目效益十分必要。谢谢！
【提问】：
请问易军 :我国的4万亿投资的实施效果好吗？请介绍一下，谢谢。 (15: 04）
董事/总裁:易军：
目前来看，4 万亿投资的效果非常明显：今年1-5月，我国固定资产投资同比增长32.9%，新开工项目计划总投资同比增长95.9%。我国上半年GDP增长7.1%，4万亿投资居功至伟。据统计，未来三年从中央到地方的固定资产投资将超过20 万亿，将显著推动建筑业的发展。谢谢！
【提问】：
请问易军 :公司目前最大的铁路建设线路是哪条？ (15: 03）
董事/总裁:易军：
您好！公司最大的铁路建设项目是哈大客运专线，合同金额为95亿元，该项目全长900 多公里，是建国以来东北地区投资最大的铁路项目。谢谢！ (15:03）
【提问】：
请问曾肇河 :公司应收帐款增速如何？为什么？ (15: 02）
副总裁/财务总监:曾肇河：
您好！2006年至2008年，公司应收账款复合增长率为10.16%，低于营业收入23.17%的复合增长率，主要原因是报告期内公司积极加强应收账款回收管理，对重点客户加强追款力度，使回款效率显著提高。谢谢！ (15:02）
【提问】：
请问易军 :我看很多中国中铁和中国铁建都有勘察设计，中国建筑的勘察设计是什么情况？
董事/总裁:易军：
您好！公司设计勘察与咨询业务整体规模在国内建筑设计行业居于领先地位，下属7家大型设计研究院均为所处区域的行业强院，具有悠久的建院历史、先进的技术设备及设计手段和较高的信息化水平。公司在大型公共建筑设计方面具有优势，特别是在新唐风建筑、藏式建筑、体育建筑、高档酒店建筑、机场建筑、医疗建筑、高档住宅区建筑、大跨及复杂空间钢结构、木结构、高层配筋砌体结构及结构抗震等方面具有国内先进水平，在工程测量数字化成图技术及航空港综合测量技术、地质灾害勘察、评价及治理技术、高浊度水净化处理技术及城镇燃气输配工程技术等方面具有独到之处。 (15:01）
【提问】：
请问易军 :公司如何控制分包成本？ (15: 00）
董事/总裁:易军：
您好！一般而言，分包商的平均劳动成本低于公司的平均劳动成本，采取与分包商合作的方式有利于提高公司的盈利能力，但这也对公司的分包项目管理控制能力提出了一定的要求。公司与劳务公司及工程分包商具有长期合作关系，通过建立合格分包商名录、严格分包合同管理、建立了严格的三级技术交底和三级安全交底制度以及加强项目现场管理的措施来加大对分包合同的管理及风险控制力度，以满足公司业务增长的需要，有效控制分包风险和分包成本。谢谢！(15:00）
【提问】：
请问戚克 :请分析一下中国石油为什么会冲高回落？ (14: 59）
中国国际金融有限公司:戚克：
首先，任何股票的价格都会有起有落。中国石油也不例外。
但总体而言，我们仍希望投资者能够谨慎投资，通过企业长期稳步的增长获得收益!
谢谢！(14:59）
【提问】：
请问曾肇河 :公司的坏帐是否在持续增长？ (14: 58）
副总裁/财务总监:曾肇河 ：
您好！2008年公司的应收账款综合坏账准备计提率是7.7，实际坏账损失率仅0.2%，远远低于坏账准备计提比例，表明公司财务状况稳健。谢谢！(14:58）
【提问】：
请问孟庆禹 :请介绍一下募集资金后对公司财务状况的影响？ (14: 57）
董事会秘书:孟庆禹 ：
您好！本次发行完成后，公司的净资产总额以及每股净资产将有较大幅度增长，资产负债率将有所下降，更趋合理水平，偿债能力进一步增强。随着募集资金的运用，项目陆续投产，项目收益将逐步显现，公司整体盈利仍将保持较高水平。谢谢！(14:57）
【提问】：
请问孟庆禹 :请问董秘，你是如何处理好家庭与事业的关系的，能传授一二吗？
董事会秘书:孟庆禹 ：
您好！这个不能传授，大家不要学我，我是工作狂、事业狂。谢谢！(14:39）
【提问】：
请问戚克 :您能告诉我们机构投资者对于中国建筑的投资价值是怎么样的评价吗？
中国国际金融有限公司:戚克 ：
发展前景广阔，管理层出色并有国际视野，综合竞争实力强，业务协同效应显著！谢谢！(14:37）
【提问】：
请问曾肇河 :公司266亿元尚未结算的款项的情况？ (14: 36）
副总裁/财务总监:曾肇河
您好！公司2008年年报中已完工尚未结算款 266 亿元，金额较大，这与公司建造业务的特点有关。按会计准则，公司执行建造合同，按照完工百分比确定收入，而与业主签字确认结算存在一定的时差。而2008年年末已完工尚未结算款比较大，主要是由于：（1）按照工程结算惯例，工程的结算期一般都是一个月，那么当月完成的工程量，下个月才能获取业主的工程结算单；2008年12月的工程量，在2009年1月才能获得结算，因此，只能在08年年报上以已完工未结算列示。（2）公司有部分合同约定按节点结算或按分部分项工程结算，没有到结算期或结算条件时，只能以“已完工未结算”列示。此外，从公司2009 年现阶段情况看，公司每个月已完工尚未结算款都在230-260 亿元之间。由此可见公司已完工尚未结算款占收入的比例处于正常范围，不存在资产不实的情况。谢谢！(14:36）
【提问】：
请问易军 :公司对设备的消耗和需求量应该很大，目前对于此类设备采购的投入多大？ (14: 35）
董事/总裁:易军 ：
公司目前已投入超过10 亿元购买高端大型设备。谢谢！(14:35）
【提问】：
请问易军 :请谈一下中国建筑国内市场的比例情况？ (14: 34）
董事/总裁:易军 ：
我们国内市场的业务比例08年占87%。谢谢！(14:34）
【提问】：
请问孙文杰 :董事长您觉得企业家的个人魅力重要吗？ (14: 33）
董事长:孙文杰 ：
您好！我觉得企业家的个人魅力是其个人价值的综合体现。应该是先踏实的做好企业、搞好公司治理；积极深入的了解员工所求，并充分发挥他们的才干；有强烈的服务社会的愿望和能力。在踏踏实实做事中所体现出的个人价值，才是被大家所接受的个人魅力。因此我现在要全力做好的，就是如何把“中国建筑”发展壮大成世界闻名的中国企业，以回馈广大的投资者和社会大众。做人和做企业最重要的是永怀感恩之情，永葆谦逊之心。在市场经济社会中诚信永远是最重要的。谢谢！(14:33）
【提问】：
请问郭涛 :请问您如何看待诚信？
副董事长:郭涛
您好，诚信是企业立市之本，中国建筑一直追求以诚信取信于市场，诚信也是做人的根本。谢谢！(14:32）
【提问】：
请问易军 :“中国建筑”国内和国外是否是分块经营？之间如何协调？
董事/总裁:易军
公司作为实行国内外一体化经营的企业集团，一方面可以将在国内积累的项目施工管理及成本控制的丰富经验与海外先进管理理念相结合，另一方面能够根据国内国际市场变化灵活调配资源。通过在国内的当地化和在海外的本土化经营，与当地政府、企业和其他社会团体建立了良好的合作关系，能够迅速响应和满足当地客户的需求。谢谢！ (14:31）
【提问】：
请问孙文杰 :公司在IPO後，未来的分红政策?如何？
董事长:孙文杰 ：
您好！本公司十分注重股东回报，在不影响业务发展资金需求的前提下会充分、合理地考虑股东分红。公司拟按照20%―30%的分红派息率进行利润分配。
历史是最好的证明。本公司旗下的688和3311多年来一直坚持高派息政策，派息比例曾高达40%。近年，由于投资项目的回报率高，股东对688未来发展充满信心，同意将更多的盈余资金来支持企业的发展，导致688的分红派息率有所降低。
2008年底，中建股份合并报表上未分配利润约32亿元，这部分利润将由上市后公司的新老股东共享。这说明公司还未上市，已充分考虑投资者的利益了。
请大家相信，公司奉行的股东高回报政策将以企业制度形式确定下来，公司董事会和高管层一定努力使投资于“中国建筑”的股东们获得理想的回报。谢谢！
各位投资者朋友、各位网友，接下来本次推介活动将进入"网上交流"环节。在网上交流环节中，投资者可以向现场在座嘉宾提出您所关心的问题，现场嘉宾也将予以认真详实的回答。相信通过互联网虚拟空间的“面对面”交流，投资者对中国建筑将会有一个更加全面的了解，多一分沟通，多一分理解，欢迎您的参与！ (14: 21）
中国建筑股份有限公司新股发行网上路演的现场报道就到这里，感谢您的关注 再会。 (14: 21）
投资者可以通过以下方式参与到本次路演当中来：
　　登陆中国网上路演中心（http://rsc.p5w.net）、拨打股民呼叫中心热线：或者是路演热线电话：5以及发送手机短信：广东移动用户发送LY+股票代码+内容到；广东省外移动用户发送LY+股票代码+内容到
　　此外，投资者还可以在100多家省市电视台以及《财富天下》数字频道，收看《交易日》电视节目关于本次路演的特别报道。
通过以上的短片相信大家对中国建筑也有了一定的了解。
　　为了方便投资者了解和参与本次路演，主办方利用旗下的报刊、网络、电视、声讯、短信等跨媒体资源，对本次路演进行全方位、多角度地跟踪报道。 (14: 18）
下面让我们来看一个短片，以加深投资者对中国建筑的了解。 (14: 18）
中国国际金融有限公司:丁玮：
尊敬的各位嘉宾，各位投资者，各位关心和支持中国建筑的朋友们：
　　大家下午好！
　　作为中国建筑股份有限公司首次公开发行A股的保荐机构和主承销商，请允许我代表中国国际金融有限公司，对所有参加本次A股发行网上路演推介的嘉宾和投资者朋友表示衷心的感谢！
　　中国建筑是中国最大的建筑地产综合企业集团，是全球最大的住宅工程建造商，也是中国最大的房屋建筑承包商。在联合国《世界投资报告》中，中国建筑被评为发展中国家最大的跨国建筑公司。2009年公司被《财富》杂志评为“世界500强”第292位；公司旗下的“中国海外”连续多年被评为中国房地产百强企业综合实力第一名。我们深信中国建筑将在我国建筑、房地产及基础设施行业高速发展的背景下，充分发挥中国建筑、中海地产两大行业龙头品牌的优势，有效实现建筑与地产一体化、国内与国际一体化、以及基建与投资一体化的协同效应，快速实现公司“一最两跨”的战略目标，成为全球最具竞争力和增长潜力的建筑地产综合企业集团领跑者。
　　中金公司与中国建筑自2006年起便建立了长期的战略合作关系。在多年的合作过程中，我们深刻体会到中国建筑管理层的独特国际视野与远见卓识，感受到公司上下求真务实、锐意进取的工作作风，并亲眼见证了公司改革、改制的历程以及日新月异的发展。我们非常高兴为中国建筑这样的优秀企业担任保荐机构。
　　本次发行是中国建筑及房地产行业迄今为止最大的首次公开发行，是2009年全球迄今为止最大的首次公开发行，也是2009年6月我国新股发行制度市场化改革后推出的首支大盘蓝筹股。这是中国资本市场的一件盛事。
　　我们真诚地希望通过本次网上路演推介，广大投资者能够更加深入、客观地了解中国建筑，也能够更准确地把握中国建筑的投资价值和投资机会！同时，我们也由衷的希望广大投资者能够本着价值投资的理念，从中国建筑的长期发展中受益，成为中国建筑的中长期投资者，真正实现“投资中国建筑，共享财富成长”。作为保荐机构，我们一定再接再厉，尽职尽责地完成我们的保荐工作。
　　最后，预祝中国建筑首次公开发行A股股票圆满成功！谢谢大家！(14: 17）
董事长:孙文杰：
各位嘉宾，各位尊敬的投资者和网友：
　　大家好！
　　首先，我谨代表中国建筑股份有限公司全体同仁，热烈欢迎各位参加本公司首次公开发行A股网上路演，并对长期以来关心和支持“中国建筑”发展壮大的社会各界朋友致以衷心的感谢！
　　“中国建筑”在国家改革开放的滚滚洪流中，主动投身到国内外二个市场的激烈竞争之中，并在完全竞争中发展壮大成全球最大的住宅工程建造商、中国最大的建筑房地产综合企业集团；我公司长期位居中国国际工程承包行业之首，亦是发展中国家最大的跨国建筑公司；我公司于2006年跨入世界500强，已连续三年向前跃进近200位，目前荣列第292位，并在2007年和2008年《财富》“全球最受赞赏公司”评选中，连续二年成为“中国地区最受赞赏”的五家企业之一。我可以十分自豪地告诉大家，“中国建筑”是中国乃至全球建筑和地产界一支创造奇迹、追求卓越的光荣团队。
　　中国建筑，品质重于泰山；过程精品，服务跨越五洲。我们深知“中国建筑”股票的公开发行，是各位投资者以及社会各界朋友对公司的肯定与支持，我们更有信心和实力把“中国建筑”做强做大，尽快实现国际建筑地产企业集团市值、营业收入和利润领先的战略目标。我们将主动承担和积极履行社会责任，实现企业综合实力与社会经济可持续发展的和谐统一。
　　“中国建筑”花了二十三年时间，营业收入和资产总值双双超过1000亿元；从2006年起加快发展，仅用了三年时间就双双超过了2000亿元；我相信，“中国建筑”本次成功发行A股之后，将充分借助资本力量，善用社会资源，发展得更好更快。
　　根据上周询价对象的初步询价结果，“中国建筑”的投资价值和未来增长前景受到了投资者的高度认可。今天上午我们也刊登了网上网下发行公告以及投资风险特别公告，公布了发行价格区间。对于本次发行价格区间，我们在公告中进一步对定价过程作出了说明，更充分披露定价信息，增加定价信息透明度。本次发行价格区间，按2008年扣除非经常性损益后的净利润计算的市盈率水平较可比公司有一定溢价，这主要是由于2008年公司的利润受国际金融危机、雪灾、地震和奥运会期间停工等特殊因素影响较大；而随着2009年以来宏观经济形势和公司各项业务环境的回暖，营业收入和净利润均恢复正常增长，更能反映公司未来的发展态势。网下机构投资者普遍认为公司的建筑和房地产业务在未来将有较好的成长性，因此参与本次发行申购的热情较高。我们真诚希望投资者强化价值投资理念，避免跟风盲目炒作。
　　广大投资者的信任与支持是“中国建筑”股票成功发行的根本保证。我们将用心听取投资者的建设性意见，并认真回答大家的问题。我们亦真诚地希望广大投资者能一如既往地关心和支持“中国建筑”的发展壮大。在未来的岁月里，我们将再接再厉，戒骄戒躁，以更加优异的业绩回报国家、回报社会、回报员工，同时回报广大投资者的支持和厚爱。
　　投资中国建筑，共享财富成长！
　　再一次谢谢大家！(14: 13）
欢迎各位的到来！
中国建筑股份有限公司董事长---孙文杰 先生　做推介致辞
接下来让我们一起来认识一下现场的各位嘉宾：
中国建筑股份有限公司董事长---孙文杰先生
中国建筑股份有限公司副董事长---郭涛先生
中国建筑股份有限公司董事、总裁---易军先生
中国建筑股份有限公司副总裁、财务总监---曾肇河先生
中国建筑股份有限公司董事会秘书---孟庆禹先生
　　还有来自保荐机构 中国国际金融有限公司 的嘉宾，他们是：
中国国际金融有限公司 投资银行业务 执行委员会主席、董事总经理 --丁　玮 先生
中国国际金融有限公司 投资银行部 执行总经理-- 戚克 先生
中国国际金融有限公司 投资银行部 副总经理 --石　芳 女士
中国国际金融有限公司 投资银行部 副总经理--徐　康 先生(14: 12）
如果您想要了解关于中国建筑股份有限公司新股发行的更多内容，欢迎登陆：中国网上路演中心（http://rsc.p5w.net）及巨潮资讯网（.cn）。
中国建筑股份有限公司本次募集资金主要用于以下6个项目。让我们来具体了解一下。
1、 投资约85 亿元
用于重大工程承包项目的流动资金；
2、 投资约80 亿元
用于普通住宅类房地产开发项目；
3、 投资约70 亿元
用于购置施工机械设备；
4、 投资约104 亿元 用于基础设施投资项；
5、 投资约6 亿元
用于钢结构加工基地项目；
6、 投资约60 亿元
用于补充公司流动资金。 (14: 10）
首先让我们一起了解一下中国建筑股份有限公司新股发行的基本情况：中国建筑股份有限公司本次拟发行不超过120 亿股A 股，占本次发行后总股本的比例不超过40%。本次发行将采用网下向询价对象询价配售与网上资金申购发行相结合的方式进行。本次发行价格区间为3.96 元/股-4.18 元/股（含上限和下限），由于网上发行时本次发行价格尚未确定，参与网上资金申购的投资者须按照本次发行价格区间上限（4.18 元/股）进行申购。如最终确定的发行价格低于价格区间上限，差价部分将于2009 年7 月27 日（T+3 日）与未中签的网上申购款同时退还给网上申购投资者。 (14: 09）
下午好！欢迎光临全景网路演演播大厅。中国建筑股份有限公司新股发行网上路演现在开始。本次路演由证券时报以及深圳证券信息有限公司中国网上路演中心主办，巨潮资讯网和人民网提供特别支持，感谢您的关注。
嘉宾介绍：
中国国际金融有限公司 丁玮 先生 投资银行业务执行委员会主席、董事总经理；戚克 先生 投资银行部执行总经理；石芳 女士 投资银行部副总经理；徐康 先生 投资银行部副总经理。
嘉宾介绍：
孟庆禹先生，现任本公司董事会秘书，兼任中国建筑股份有限公司董事会办公室主任、中建国际建设有限公司董事，同时担任中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁员、中国对外承包工程商会专家委员会国际工程专家、中国建筑业协会常务理事，教授级高级工程师，大学本科学位。1990年3月起任美国EIC集团国际公司副总裁，1991年3月起任美国BW投资公司总裁、中城合伙关系总裁，1993年4月起任中建美国有限公司执行副总裁（主持工作），1995年10月起任中建美国有限公司总裁，1999年5月起任中国建筑工程总公司海外业务部副总经理，2001年5月起任中国建筑工程总公司投资部总经理，2001年11月起任中国建筑工程总公司企业管理委员会副主任、企管部总经理，2003年6月起任中国建筑工程总公司总经理办公室主任，2006年3月起任中国建筑工程总公司副总经济师兼企业策划与管理部总经理。
嘉宾介绍：曾肇河先生，现任本公司副总经理、财务总监、总法律顾问，兼任中国建筑工程总公司党组成员，同时担任全国工程教育专业认证专家委员会委员、中国投资协会大型企业委员会副会长，高级会计师，硕士学位。1993年3月起任中国建筑工程总公司计财部副经理，1995年2月起任中国海外集团有限公司董事、总会计师，1995年3月起兼任中国海外发展有限公司财务总监，1996年3月起兼任中国海外发展有限公司执行董事，1997年4月起任中国海外集团有限公司副总经理，2001年3月起任中国建筑工程总公司副总经理、党组成员，2004年12月起兼任中国建筑工程总公司总会计师、总法律顾问。2007年12月起兼任中国建筑股份有限公司总法律顾问。
嘉宾介绍：易军先生，现任本公司董事、总经理，兼任中国建筑工程总公司党组成员，中建国际建设有限公司董事长，同时担任中国服务贸易协会副会长，中国对外承包商会副会长，中央企业青年联合会副主席，中国国际经济合作学会第四届理事会常务理事，英国特许建造学会中国地区主席，教授级高级工程师，硕士学位。1993年3月起任中建建筑承包公司董事、总经理，2001年3月起任中国建筑工程总公司副总经理、党组成员，2002年7月起兼任中建国际建设公司董事长、总经理，2005年12月起兼任中国建筑工程总公司总工程师。全国劳动模范。
嘉宾介绍：中国建筑股份有限公司 孙文杰先生，现任本公司董事长、党委副书记，兼任中国建筑工程总公司总经理、党组副书记，中国海外集团有限公司董事长，深圳市中海投资管理有限公司董事长，同时担任中国企业联合会、中国企业家协会副会长，中国建筑业协会副会长，中国施工企业协会副会长，教授级高级工程师，大学本科学位。1984年3月起任中国海外建筑工程有限公司董事、副总经理，1985年6月起任中国海外建筑工程有限公司副董事长、总经理，1992年6月起任中国海外集团有限公司副董事长、总经理，1994年1月起兼任深圳海富投资管理有限公司董事长，1997年1月起任中国建筑工程总公司副总经理、党组成员，兼任中国海外集团有限公司董事长、总经理，2001年3月起任中国建筑工程总公司总经理、党组副书记。中国共产党第十五次、十六次全国代表大会代表，第十一届全国政协委员，全国劳动模范，享受国务院政府特殊津贴专家。 (13: 55）
本次发行数量为不超过120亿股。其中，回拨机制启动前，网下发行不超过48亿股，约占本次发行数量的40%；网上发行不超过72亿股，约占本次发行数量的60%。(13: 55）
中国建筑新股发行网上路演于7月21日14:00-18:00举行，欢迎广大投资者踊跃提问，感谢您的参与！(13: 55）
&&董事长：孙文杰先生
&&&&44岁，现任本公司董事长，兼任中国建筑工程总公司总经理、党组副书记，中国海外集团有限公司董事长，深圳市中海投资管理有限公司董事长，同时担任中国企业联合会、中国企业家协会副会长，中国建筑业协会副会长，中国施工企业协会副会长，教授级高级工程师，大学本科学位。中国共产党第十五次、十六次全国代表大会代表，第十一届全国政协委员，全国劳动模范，享受国务院政府特殊津贴专家
&&总经理：易军先生
&&&&现任本公司董事、总经理，兼任中国建筑工程总公司党组成员，中建国际建设有限公司董事长，同时担任中国服务贸易协会副会长，中国对外承包商会副会长，中央企业青年联合会副主席，中国国际经济合作学会第四届理事会常务理事，英国特许建造学会中国地区主席，教授级高级工程师，硕士学位。全国劳动模范。
董事会秘书
中金公司总经理
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