请问你是学资产评估报告?怎么样啊学起来?

如何自学资产评估,有哪些书籍可以推荐?
语言学专业毕业,对资产评估比较感兴趣,希望能在知乎得到比较靠谱的答案。谢谢。
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很惭愧作为一个非从业者向你不靠谱地推荐书籍。先说下我对审计和资产评估的认识。干审计是经常接触到资产评估师的,一般人印象是,资产评估为报表服务,是审计工作的前提。其实资产评估和审计是互相服务的,资产清查的时候,有很大部分工作是需要用到审计的方法,流动资产和企业负债也可以用审计的方法来评估。企业价值评估中,经过会计签字的财报是可以作为评估基础的。其实两种工作并无高下之分,但是审计人员普遍对资产评估师们无感,在某些审计人员眼中,资产评估师们不过是会计民工一般的存在......但是在某些评估师眼里,审计人员也不过是装大尾巴狼的**。扯这么多还是没有扯到书,不急,如果不详细介绍下背景,直接列书单,简直坑爹。说到底,其实审计和资产评估都是两权分离下的第三方。它们的存在就是为了保护各方利益,公平公正公允。开玩笑呢,书上那么说的你别当真啊,都是民工,走程序走过场的,他们说了不算的,可操作空间不大。学习资产评估是需要基础的,很多高校本科都是没有资产评估的,因为实务性太强,注重理论的本科教育没办法实现。首先你需要有一定的经济基础,你在知乎上一搜索“如何自学经济”,出现一堆书单,什么高鸿业那就属于比较low的了,曼昆萨缪尔森凯恩斯就出来了,什么哈佛公开课也搞出来。还有一堆逼格更高直接全英文的,对不起我书读得少你不要骗我。知乎上都是Ivy和清北复交人吗,考虑过我们这些比较low的人没有?杀鸡焉用牛刀,入门经济学,一本《经济学通论》足够!那些一点不提数学的科普书,没用,经济学很数学有千丝万缕的关系。但是那些全部扯模型的,你也不要看,因为你看不懂。学的时候记得备一本《微积分》,我怕有些概念没有微积分基础很难搞懂,你那个专业好像不学数学来着,是吧?其次你需要会计学知识,这个对于入门者是个坎,并且不是一个会计从业资格证就能让你入门会计的,这里推荐两本专业的书《会计学原理》《中级财务会计》,当然有的《会计学》里面已经包含了这两部分,类似的书《财务会计》在市面上很多版本,哪个觉得顺眼看那个。不要求你对分录多熟悉,搞清报表之间的勾稽关系足够。审计方面还是缓缓,先不要看。另外我在另外一个回答里面说过推荐看一些科普性入门书,可以看看。接下来你需要一点点金融知识和财务管理知识,结合起来看下《公司理财》或者《公司金融》就可以了,其实这本书和《财务管理》差不多。罗斯的就很好,不怕它厚,关键是详细啊。有条件去考下证券从业资格证,没精力就算了,看看教材了解下也可以。进阶的财务分析类和证券投资学以及税务筹划我就不推荐了,先入门再说。税法和经济法是要了解的,这些跟会计资产评估都是一脉相承相辅相成。此外工程技术类的书也是资产评估重要部分,业务爱好者学起来意义不大还费劲,又不用参加cpv,暂时放放,可以以后再学。再接下来是一本奇书——《技术经济学》,这本书可以在看完公司金融或者财务管理以后看,里面涉及到的一些数学方法,还需要一点线性代数的基础,比如层次分析法。其实都是很简单的东西,用心点看懂问题不大,大学生的自学能力还是很不错的。再往后,我觉得有必要拿出一本神书了——《计量经济学》!没错,这是一本神一样的书,暂时没有什么书能取代此书在我心中的神圣地位,可以当神供起来了。在所有经济学中,论实用性,几乎无出其右者。咨询公司出行业分析报告,统计分析各年数据,spss分析等等,这是一本很锻炼思维的书,是重要的工具和方法论。看不懂的话,先找本《统计学》缓缓。扯了这么多不沾边的书,最后隆重推荐,汪海粟《资产评估》。书中会介绍一系列评估方法,包括市场法成本法收益法以及怎么选。然后就是各种模型,相关分析,回归分析之类,学了计量经济学,这个都不是事。书是比较学院派的,大篇幅介绍几种具体的评估,重点在于机器设备评估、房地产评估、企业价值评估。至于流动资产评估长投评估税基评估无形资产评估,当你会计学学得足够好的时候,这都不是事。如果还要进阶……其实吧,我觉得能入门就不错了,当你入门以后,自然知道接下来怎么做了,因为你对这门学科有一定了解了。其实上面推荐的这些书都是通的,里面很多东西都是重复的,真正学起来工作量也没那么大,像capm模型,至少三本书都有涉及,可能只是公式符号不同。很抱歉的是我没能给出具体谁谁谁版本的书,我觉得这意义不大,说句极为不负责任的话,反正都是互相抄呗,感觉内容大同小异,书的版本就不要纠结了,看个人喜好。以上。
作为资产评估专业的本科生,可以负责任的浅谈一下下。首先,要有会计学和经济学和数学的基础。大一的时候,我们没有上过跟资产评估有关的专业课,都是公共基础课。说明底子还是要打好的。会计方面的包括会计学基础和财务管理,前后顺序不能换。资产评估跟会计挂钩还是挺多的。经济学基础也就是微观宏观,推荐曼昆的经济学原理上下册,还有平狄克的微观经济学。虽然我们学的也是高鸿业的书,不过微观老师同样跟楼上一样不推崇高鸿业,微观老师满口“高鸿业什么东西”。。。。。。数学基础对于学习经济学比较有用,不过目前计量经济学和统计学还没学到,暂时给不出什么建设性意见。参考的教材:基础的资产评估:刘玉平老师的资产评估教程,乔志敏老师的资产评估学教程,于鸿君老师的资产评估教程。这几本对于资产评估的基本原理还有各种资产评估的基本方法讲的都比较好。不太深入。还有公司财务原理第七版,这本书极力推荐!学期权定价的时候,乔志敏老师的书讲期权讲的不是很清楚,一直没学懂,直到看到公司财务原理,案例清晰,语言通俗易懂,讲解的非常清楚,也很有意思。专业的资产评估:包括房地产评估,无形资产评估,企业价值评估,资产评估准则,金融资产评估。目前还没学。不过推荐人大上财和中财的教材。希望对题主有所帮助。
看了下,前两位都答的不全而且有误导,实在想不通它和经济学有半毛钱关系。《资产评估学》学会那几种评估方法是核心,其次就是《中级财务会计》学好 当然前提是你要学好《基础会计》,还有一个就是《建筑工程》 里面涉及到工程造价方面的知识,还有《机电设备》基础知识,再看看《经济法》就OK!
前两位答案是作为一名合格的资产评估专业的大学生应该读哪些书,作为一名评估专业的本科生切实感受是经济学那些东西在实际工作中用处不大……如果考资产评估师考试的话,就去看资产评估师考试的五门教材。作为一名财经院校评估专业本科生建议顺序,经济法,财务会计,资产评估,建筑工程,机电设备。你会发现这个顺序也是大学资产评估专业课的开设顺序。经济法和财务会计是开始学习的重点,也是类基础课程,不信,你看~经济法为财务会计和资产评估部分奠定基础,经济法这门课程土地房屋管理、知识产权、证券、票据、税收这些知识将会在财务会计和资产评估中得到应用。财务会计的知识将会对资产评估有重要的帮助,更不用说资产评估中有一章叫做以财务报告为目的的评估,另外建筑工程有一章是建筑工程财务分析。资产评估是重头戏,别的考试科目考试时间2个半小时,资产评估是三个小时,你说重要不重要?机电设备难度最大,额,对于财经类学校学生如此,我们学校连一个正经学机电设备的老师都没有,推荐我们课下自己刷中华的网课,惹,你是一个北京堂堂的一本院校,这样真的好么 财经类院校开资产评估只能走企业价值评估这条路,房地产机器设备珠宝玉石连一个专业的老师都没有→_→为什么读那么多经济学教材么……我觉得是因为作为本科生进一步升研究生需要的知识储备,实务的话……资产评估师教材对付一下都绰绰有余,因为有模板,根本用不到资产评估专业未来的发展前景
知乎首答,终于有我能回答的问题啦收到了感谢,很开心来更新--------------------------------------------------------------------学习资产评估专业的学生,毕业后从事资产评估行业的人是比较少的。答主和老公都是在上海最大的一家资产评估公司上班。我们是一个大学的,答主是审计专业,老公是资产评估专业。老公班里有50个人左右,我们现在毕业3年,他们班里只剩大约10个人才继续做这行。其他人一般从事的行业:银行,会计,审计,证券所。为什么大家不去做资产评估呢?答案一:的确不是什么高薪行业,答主工作第三年年薪12万,老公工作第三年年薪18万。薪酬来源:做项目提成,基本工资是很少的。说实话,我们要比审计轻松,忙季在每年10月-4月。其实理论上来说资产评估是没有忙季和淡季的,但实际工作中,答主发现确实是有的。根据事务所不同,每个项目的提成在13%-17%之间。答案二:进了银行的人一般不会出来的,因为稳定,工资尚可,待到退休即可。答案三:一般毕业以后选择做会计的人,工作2年之内不换工作,即一辈子的会计了,基本没有再去事务所的可能。答案四:去做审计。答主不知道题主大学在哪里读,以后又准备去哪里发展呢?北京的话答主不清楚行业薪酬和模式,只知道大所比较多(三大所)。上海的资产评估所我比较了解,出差的项目是很多的,如果不喜欢出差就不用考虑了。另外,资产评估师这张证书现在变成职称这件事情你先别管到底对未来的影响如何,因为现在也没有定论。但是,资产评估事务所现在仍是注重这张证书的,考出资产评估师是上海大所升项目经理的唯一途径。不说别的,考出资产评估师以后,你会发现自己对五门学科都有了一个深入的了解,这是很重要的,对以后做资产评估也很有用。
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我是兰州商学院会计学院资产评估专业的大一学生,对自己的职业规划定位在面向银行与金融机构,从事有关金融的行业,对投资理财也比较感兴趣。想问一下各位金融领域的学长或者成功人士,有没有这方面比较好的书,或者觉得对您的影响很大的好书,请推荐给我,我希望能够多学习一些这方面的知识。 20
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我觉得首先应该是实践,入门了,这时再看理论上的东西才有意义,否则只是白费时间。
如果将来在银行工作,也是同样的道理。学校里学的那些知识压根用不上,主要是工作以后对于银行实务工作的学习。不要指望有人去教你,还不如自己动手办一笔,业务做得多了,自己会去总结&,才能变成脑子里的东西。银行工作就是学习实务,除了客户资源,只有会办业务你才能立足,才能抓住以后更好的机遇。
那关于学生的实习,您怎么看,有没有什么好的建议
我只能对在银行实习说一说,其他行业我不了解。
在我们行有很多大学生来实习,有的只是为了实习而实习,他们只是要的实习过了这个结果;有的则是为了将来就业需要,提前感受、适应。通常他们来了以后,由于实习生的身份,那么不可能去办理业务,只能是做大堂经理这样的角色。虽然不办理业务,主要是维持秩序,疏导客户为主要职责,但是还是需要对基本的储蓄、对公业务有所了解,比如填写申请表,带什么证件,以及收费标准等。同时在已经了解一些理财产品的基础上,可以锻炼自己营销的能力,按客户需求去向他们推荐理财产品。具体情况可以带客户咨询理财经理,但在聆听的同时,也可以增长自己的见识和能力。
&&& 因此我觉得在银行实习,只要自己的求知欲强,态度认真,还是能学到一些东西的。重要的并不是了解了几个理财产品,而是与人交流沟通的能力,营销的方法、能力。即便将来不在银行工作,但在别的行业工作中依然可以用的到。
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