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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-08-23 22:12 标签： 瓦房店市谢屯镇
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邹国全与吕同柱、第三人瓦房店市谢屯镇泉眼村民委员会确认合同有效纠纷一审民事判决书
辽宁省瓦房店市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）瓦民初字第3238号
原告：邹国全，男。
委托代理人：曲长林，系瓦房店市诚信法律服务所法律工作者。
被告：吕同柱，男。
第三人：瓦房店市谢屯镇泉眼村民委员会，住所地为瓦房店市谢屯镇泉眼村。
负责人：周国忠，系该村委会主任。
原告邹国全与被告吕同柱、第三人瓦房店市谢屯镇泉眼村民委员会（以下简称&泉眼村委会&）确认合同有效纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员牟林德适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邹国全及其委托代理人曲长林与被告吕同柱均到庭参加诉讼。第三人泉眼村委会经本院传票传唤，无正当理由拒绝到庭。本案现已审理终结。
原告邹国全诉称，日。原、被告签定一份《转让合同》，约定将位于瓦房店市谢屯镇泉眼村中山道北小三角地、周屯和范屯之间的荒山转让给原告经营，期限为日至日，转让金额60000元。被告于日与第三人签定《荒山承包合同》，约定案涉荒山由被告承包经营，承包期限为30年（日至日）。案涉荒山坐落在瓦房店市谢屯镇周屯与范屯之间的荒山，面积约10亩。《转让合同》形成时，经过时任第三人村委会主任邢世国同意签字，同时经过村委会同意并加盖村委会公章。《转让合同履行期间》没有任何争议，现为确认该《转让合同》的合法性提起诉讼，请求法院依法确认《转让合同》有效，诉讼费用由被告承担。
被告吕同柱辩称，均属实，没有意见。
第三人泉眼村委会未到庭，无答辩意见。
经审理查明：日，被告与第三人签订《承包荒地合同》约定将于瓦房店市谢屯镇泉眼村中山道北小三角地、周屯和范屯之间的荒山（面积约10亩）由被告承包经营，承包期限自日至日止，被告一次性向第三人交纳承包金人民币3000元。
日，原、被告签定一份《转让合同》，约定将位于瓦房店市谢屯镇泉眼村中山道北小三角地、周屯和范屯之间的荒山转让给原告经营，期限为日至日，转让金额60000元。
另查，原、被告签订《转让合同》时，经过发包方，即本案的第三人同意。
上述事实，有原告提供的《承包荒地合同》、《转让合同》、转让承包荒山草图及庭审陈述笔录在卷为凭，且证据经本院审查，开庭质证，可以采信。
本院认为，当事人享有自愿订立合同的权利。原、被告均系完全民事行为能力人，完全民事行为能力人应具有相应的判断能力和认知能力，在订立案涉合同过程中，原、被告应对合同中所约定的内容具有充分、完全的认识和理解并且无异议之后才能签字、捺印，原、被告均在合同上签字、捺印，所以，案涉合同的签订，是在原、被告的真实意思表示形成合意后所签订的。案涉合同未违反法律或者社会公共利益。案涉合同为转让农村荒山合同，原、被告双方的意思表示形成合意后，还应经过发包方，即本案的第三人同意，才能生效。本案中，第三人在《转让合同》加盖公章，应视为第三人同意转让。依法成立的合同，自成立时生效。所以原、被告签订的《转让合同》合法有效。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四条、第七条、第九条第一款、第四十四条、《农村土地承包经营权管理办法》第二十五条第二款、第三十五条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
原告邹国全与被告吕同柱于日签订的关于转让荒山的《转让合同》合法有效。
案件受理费100元，减半收取50元，由被告吕同柱负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内预交上诉受理费，逾期则按自动放弃上诉处理。
代理审判员　牟林德
二〇一四年六月三日
书　记　员　李　伟
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谢屯镇天气预报10/22 01:27更新 数据合作：
能见度：16公里
紫外线：最弱
降水量：0.0毫米
谢屯镇天气预报一周
谢屯镇今日天气星期四9℃~16℃多云西北偏北风
谢屯镇明日天气星期五11℃~16℃雨，有毛毛雨西南偏西风
谢屯镇后天天气星期六7℃~16℃晴东北偏北风
谢屯镇25日天气星期日9℃~16℃晴间多云东南偏南风
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谢屯镇28日天气星期三9℃~15℃晴转阴西南偏西风
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今日白天天气多云
今日晚上天气间歇性降雨
今日白天风向风力西北偏北风
今日晚上风向风力西南偏南风
日出日落上午6:10
~ 下午5:06
气压102kPa
24小时天气预报
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谢屯镇未来一周天气气温走势图
较适宜晨练，某些气象条件会对晨练产生一定影响，但影响不大。
夹衣或西服套装加薄羊毛衫
发生感冒机率较大，请加强自我防护避免感冒。
舒适度指数
凉，早晚会感觉偏凉，但大部分人仍会有比较舒适的感觉。
较不宜洗车，擦洗一新的汽车可能会蒙上污垢。
温度不高，其他各项气象条件适宜，中暑机率极低。
紫外线指数
属弱紫外线辐射天气，无需特别防护。若长期在户外，建议涂擦SPF在8-12之间的防晒护肤品。
午后温暖的阳光仍能满足你驱潮消霉杀菌的晾晒需求。
空气污染指数
有利于空气污染物稀释、扩散和清除，可在室外正常活动。
虽然会多云或有风，但仍是出行游玩的好时机，较适宜旅游。
空调开启指数
您将感到很舒适，一般不需要开启空调。
较适合垂钓，气象条件对垂钓会产生一定影响，但影响不大。
长期在户外，建议涂擦SPF在8-12之间的防晒护肤品。
气象要素对逛街有一定影响，比较适宜逛街。
较适宜划船，有些气象因素对划船会产生些影响，但影响不大。
交通气象条件良好，车辆可以正常行驶。
路面比较干燥，路况较好。
降水概率很低，因此您在出门的时候无须带雨伞。
有某项气象因素会影响您的秀发生长，请注意保养。
夜生活指数
天气会使人体在户外感觉不舒适，建议夜生活最好在室内进行。
天气比较凉爽，建议饮用常温啤酒，并少量饮用为好。
放风筝指数
选择合适的地点，还是较适宜放风筝的。
保湿、防皲裂
天气寒冷，多补水，选用滋润保湿型化妆品，使用润唇膏。
室外活动注意适当增减衣物。
温度舒适，您会觉得精神振奋，意气风发，心情舒畅。
较适宜在户内低强度运动，户外运动需防晒避风。
会有影响人体舒适的不好天气出现，室外约会可能会让恋人们受些苦，最好在温暖的室内促膝谈心。
辽宁各地区天气预报(含乡镇)
瓦房店周边地区今日天气预报
今日辽宁省大连市瓦房店县天气概述
辽宁谢屯镇位于辽宁省大连市瓦房店县。今天白天天气多云,晚间间歇性降雨,最高温度16,最低温度9。 结合气压湿度等因素，今日体感最高温度为16，最低为9。明天体感最高温度为16,最低为11。 辽宁谢屯镇今日日出时间上午6:10 ,日落时间下午5:06
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