萧山找个有实力的商贷担保人人，贷点款，成功之...

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-09-04 04:13 标签： 公积金能贷多少款
我现在是萧山农民户口。有怎么办法贷款的？最多也是三万的吧？想自己创业的？不想找担保人。_百度知道
我现在是萧山农民户口。有怎么办法贷款的？最多也是三万的吧？想自己创业的？不想找担保人。
不想找担保人？
我有更好的答案
可以的，看你所在的区域的金融机购有什么样适合你的产品，跟你的户籍是没有绝对关系的。
呵呵。要不要工作证明怎么的？我还有林权证可以贷款吗？
理论上，所有的贷款申请都需要工作说明，贷款贷用途等，林权证如果作为一种介段资源，若有价值，可以作为贷款的有效附加材料的，视你所申请的银行贷款品种而定。有可行性的是去你所在地的正规金融机构咨询，
哦。哪一般农业银行或是合作银行可以吗？哪个好一点？
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07月13日萧山新房共签约60套、预订3套，其中，城厢街道 5 套，北干街道 11 套，蜀山街道 1 套，新塘街道 3 套，宁围街道 8 套，闻堰街道 8 套，义桥镇 10 套，新街街道 2 套，萧山经济技术开发区 3 套，瓜沥镇 1 套，其他 8 套。
90后首套房贷需担保人 银行:还款能力不足确需担保
[摘要]生于1990年的广州白领小柳(化名)最近在家里人的支持下，想在金沙洲买套房子，然而咨询多家银行发现，不但贷款难贷、审批时间长，还要面临银行额度紧、不知道何时能发放等诸多问题，甚至有银行在没有看她收入的前提下，就以其是“90后”而要求增加担保人等附加条件。
生于1990年的广州白领小柳(化名)最近在家里人的支持下，想在金沙洲买套房子，然而咨询多家银行发现，不但贷款难贷、审批时间长，还要面临银行额度紧、不知道何时能发放等诸多问题，甚至有银行在没有看她收入的前提下，就以其是&90后&而要求增加担保人等附加条件。
&90后就还不起款吗？做个房贷怎么这么难，难道还是&钱荒&给闹的？&小柳质疑。
90后买房贷款需要担保人
小柳今年参加工作刚好满一年，父母为了让她更好地在广州发展和生活，决定帮她一起在广州买套房。看了一段时间，选中了金沙洲某楼盘的一手楼。
&前天我去开发商办房贷的那里，有几家银行摆摊，一咨询发现，贷个款好难啊。&小柳说，当时有广发银行和广州农商行两家，虽然自己是首套房，但首付至少都要三成，而利率折扣上比上个月也大大缩水。&上个月买房时还说有八五折，一个月后，广发说最低只能97折，很可能还没额度，农商行也要93折，放款也是要好久。&小柳称，自己因为没有上述两家银行的账户，就咨询说能不能在其他银行办理。
&当时负责办业务的说还有广州银行也可以，但一看我身份证，就说90后自己申请贷款不行，广州银行是要求必须提供担保人共同承担还款责任的。这个担保人得是父母或者老公。&小柳委屈地说：&90后也工作了，多大人了还要担保？根本不看我收入多少就必须要担保，实际上是不是因为没钱放款才故意这么要求的呢？&
银行：还款能力不足确需担保
记者就此走访了多家银行发现，基本上没有因为是90后就特别要求提供担保的明文规定。按照银行规定，只要是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65周岁(含)之间，有良好的信用记录和还款意愿，并且能够提供有效抵押或担保的，都可以申请房贷。
一家国有大行个贷中心负责人解释说，按照相关规定，借款人月供只要不超出其收入的50%就被视为风险可控，拿房子做抵押就可以。但如果收入不足以偿还贷款，比如月供达到其收入的70%，可能出现断供风险，那么银行就会要求借款人提供其他还款来源，比如担保人，担保人须是父母、配偶或成年子女。
而广州银行房贷经理也称，主要针对还款能力来判断是否需要担保人。&90后最多也就是刚工作一两年，以柳小姐买的房子来说，要贷款一百多万，就算按贷款30年来算，月供也在7000元以上，工作人员应该是根据经验来判断，认为其收入可能难以覆盖，就直接提出来了吧。当然，最终是否需要担保，还是要看还款能力，如果是90后，但收入高，那也未必要提供担保人了。&
记者走访的多家银行房贷经理也都表示，还款能力不足时，确实会要求贷款人提供更多保证还款来源的方式，担保人即是其中一种。需要注意的是，当贷款人出现偿还困难时，担保人就需承担连带还款责任。
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一周新闻排行我是浙江的，23，未婚，想贷点小款进行创业（5W--10W），自己是个三无人员，担保人倒是有的，可以贷款吗？_百度知道
我是浙江的，23，未婚，想贷点小款进行创业（5W--10W），自己是个三无人员，担保人倒是有的，可以贷款吗？
现在主要是想搞计算机方面的生意还有我还没跟你说，主要就是想问下，所以就想通过银行贷款？要是可以的话麻烦你跟我说下细节，像我这样三无人员可以贷款吗，自己吗也有点技术，我自己在社会也摸打滚爬了几年了，货源什么的也都是有的，不想麻烦家人，就是自己想贷款，主要就是缺少那么一点钱
提问者采纳
能但是要看你通过什么渠道了 23岁 你想创业那么你肯定会有自己的想法和自己的计划了 如果是这样 你别急于求财 你先把方案一条一条去写出来 然后狠玩3天换换脑子 回来再看你的计划 试图说明每一条都是不实际1、70%以上的条款 不符合实际 那么请放弃这个计划2、30%以上不实际的 请重新考虑 自己完善3、10%不实际的你可以拿着计划去花时间与你的担保人谈了而借款方面可以选择借款 和抵押贷款 还有信用卡贷款 而个人信贷这块建议你不要选择 一个是周期较短另一个是利率过高 对于一个初步创业的人来说压力很大
提问者评价
看看都没什么人来
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贷款贷步下来的。
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民间借贷中的担保人该怎么找？
人没有抵押品就找了个担保人，是否有了担保人就不要物品抵押了？ 若要担保人抵押，是否也要到房屋交易大厅办理？
如果要抵押，必须办理抵押登记才生效，房产的登记，只能去房管局。但实践中房管局一般不同意做。
器；F、交通运输工具；G、法律、行政法规未禁止的其他财产。
4、担保人没有抵押物呢？
：担保人如果没有抵押物，则只能以自己不特定的财产提供担保，即保证担保。一般而言，如果担保人没有实力
1、借款人没有抵押品就找了个担保人，是否有了担保人就不要物品抵押了？
：不一定。这取决于债权人。有些强势的债权人（如银行）既要求债务人提供抵押担保，又要求第三人（常为担保公司）为债务人提供保证担保。
2、若要担保人抵押，是否也要到房屋交易大厅办理？
：如果担保人提供的抵押物是房屋，需要到房产办证大厅办理抵押登记。抵押权自登记时设立，如果担保人提供的抵押物是生产设备、原材料、半成品、产品，则需要向工商局办理登记。未经登记，不得对抗善意第三人。如果是交通运输工具，需要向交通运输工具的行政管理部门（车管所）办理登记。其效力也是未经登记，不得对抗善意第三人。
3、抵押标的？
：我国《物权法》规定下列财产可以抵押：A、建筑物和其他土地附着物；B、建设用地使用权；C、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；D、生产设备、原材料、半成品、产品。E、正在建造的建筑物、船舶、器；F、交通运输工具；G、法律、行政法规未禁止的其他财产。
4、担保人没有抵押物呢？
：担保人如果没有抵押物，则只能以自己不特定的财产提供担保，即保证担保。一般而言，如果担保人没有实力和信誉，债权人特别是向银行这样的债权人是不会接纳这种担保方式的。
总之，采取何种担保形式，主要取决于债权人的认识和态度，一般情况下债务人是没有多少话语权的。
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问题编号：184164
过了诉讼时效的农村小额贷款，贷款的借款人及担保人都是我父亲，而我爷爷（跟我父母早就分家了）在信用社贷款通知单上乱签字，我想请假各位精英律师，我爷爷签的字有效吗？诉讼时效是不是就此中断了？有点急！望能理解！
我父亲2003年向农村信用社贷了两笔小额贷款，其中一笔4000元是我父亲用自己的身份证贷的，借款人是我父亲。而第二笔3000元是我父亲帮我奶奶贷的，用的是我奶奶的户口本，担保人是我父亲，当时在信用社贷款时我奶奶不在场，但是信用社还是贷款给了我父亲。时间过了六年，信用社都没有像我父亲说要还贷款。时至今年2009年12月份，我爷爷在老家收到信用社的还贷通知单，我爷爷就糊涂的在上面签了字。我父母跟我爷爷奶奶早就分了家，我父母一直都在外省工作，都不知道这件事！不知道像这种情况，我爷爷在还贷通知单上面签的字有效吗？对两笔贷款都有效吗？诉讼时效是不是就此中断？恳切希望各位律师朋友们能帮我分析解答一下，谢谢各位精英律师们！
提问者：福建-泉州抵押担保浏览724次 17:42:38
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满意答案 咨询电话：400- (四川-成都)帮助网友：17称赞：2不知道贷款期限，及担保期限、担保形式，很难回答此问题，你要补充资料。 18:20:14满意答案 咨询电话：400- (四川-成都)帮助网友：17称赞：0您好，石律师！贷款期限及担保期限都是两年，我父亲（当时我父亲在村上是一名干部）当年贷款担保时只要有证明人就行，不需要用财产作担保。谢谢！
20:42:20满意答案 咨询电话：1350598**** (福建-泉州)帮助网友：241称赞：0具体应看材料后才清楚。 10:33:27
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