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是不是只有房子house, 和freehold townhouse有地税. 那些condo应该不用交地税,而是叫交管理费,对吗?
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都要交地税。不过可能有的地税含在管理费里，不需要户主直接交给政府。
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正确地说叫“财产税”。都要交的。管理费里不会含“财产税”。要你自己交。在同一城市“财产税”的多少与房子的市场价估算值成正比。
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作者: henryj60
正确地说叫“财产税”。都要交的。管理费里不会含“财产税”。要你自己交。在同一城市“财产税”的多少与房子的市场价估算值成正比。
这位仁兄说的完全正确，而且“财产税”的这个说法比“地税”这个说法要准确的多。本来英文是“Property Tax” 而不是“Land Tax”. 不知道什么时候开始， 让我们国人叫成地税。
今天下午我也在纠正这个问题。下午陪一个朋友看房子的时候，朋友问：是不是在加拿大房子地越大， 地税越贵？
我问他你为什么会这样想？ 他说地税不就是根据地来征收税的吗。这其实真的就是一个误解。如果我们把“地税”改成“财产税”， 还原“Property Tax”的本来含义。我们就不难理解，财产税是根据房屋的价值来衡量而不是根据房屋的占地来计算。
正是“地税”这个翻译上的误导其实在这几年让许多的朋友吃亏不小。为了盲目追求一个地大，忽略了房屋的地理位置及其他真正影响价值的因素。
还有，据我了解，现在Condo的管理费里一般是不包地税的。 只有在很久以前，极老旧的Condo里曾经有包地税的管理费。现在应该是和恐龙一样， 绝迹了。如果有哪位朋友知道现在还有， 不妨告知一下， 让我查一查！
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谢谢楼上各位. 的确是财产税准确, 那就是说拥有了房地产就要交税, 明白了, 多谢.
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房子的“财产税”是每年都要交的吧。
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property在中文也是“地产，房地产”的意思。我觉得还是应该叫地税，因为如果叫财产税的话，为什么其他财产不上税，只是房子？因为房子占了土地，即便是condo，一栋楼也占了土地，然后分摊到各家。之所以property tax不同，是因为所占土地的价值（value）不同，并且house的价值不同。而且即便你租房（这里是指公寓楼），你的房租里实际也包含了property tax。这就是为什么一到re-evaluate property tax的时候，如果公寓楼的property tax降了，公寓会给你发通知，房租会降相同的数量。
如果是资产，财产的话，英文应该用asset。
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作者: never_talk
property在中文也是“地产，房地产”的意思。我觉得还是应该叫地税，因为如果叫财产税的话，为什么其他财产不上税，只是房子？因为房子占了土地，即便是condo，一栋楼也占了土地，然后分摊到各家。之所以property tax不同，是因为所占土地的价值（value）不同，并且house的价值不同。而且即便你租房（这里是指公寓楼），你的房租里实际也包含了property tax。这就是为什么一到re-evaluate property tax的时候，如果公寓楼的property tax降了，公寓会给你发通知，房租会降相同的数量。
如果是资产，财产的话，英文应该用asset。
分析正确，加十分。所以应该叫“房产税”更合适。同意的请加分！
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这个税务英文最标准的解释是REAL PROPERTY TAX,如果翻译成“房产税”其实更准确。Real Property Tax受2个因素影响：1）房产的估价ASSESSED VALUE。（每年都会有专门的估计机构给业主寄一份估价报告）如果你的房产估价是30万，那征收税收的基数就是这个估价值（如果你的房子价格因为装修更新值100万也是按照这个估价值30万来征税，如果你的房子实际价格值10万也要按照30万征税）2）整税的税率TAX RATE。这个RATE各个社区都不一样，是根据一个预算来订出来的，TAX RATE=MUNICIPAL BUDGET/ASSESSED BASE一般都是0.15左右。也就是说real property tax＝.15＝4500（annually）/12months＝375
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作者: clark超人
这个税务英文最标准的解释是REAL PROPERTY TAX,如果翻译成“房产税”其实更准确。Real Property Tax受2个因素影响：1）房产的估价ASSESSED VALUE。（每年都会有专门的估计机构给业主寄一份估价报告）如果你的房产估价是30万，那征收税收的基数就是这个估价值（如果你的房子价格因为装修更新值100万也是按照这个估价值30万来征税，如果你的房子实际价格值10万也要按照30万征税）2）整税的税率TAX RATE。这个RATE各个社区都不一样，是根据一个预算来订出来的，TAX RATE=MUNICIPAL BUDGET/ASSESSED BASE一般都是0.15左右。也就是说real property tax＝.15＝4500（annually）/12months＝375
楼上介绍的完全正确。而且把地税征收部门用来征税的估价Assessment Value和房屋买卖的市场价严格区分开来，分析的很精辟！
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现在还需交地税吗？
提问者采纳
但每年都让你检本，就是没以前多了，工商现在不用交需要
房产2证得地税还要交吗？
用交，1.5%
原先都还在交，现在都没交了，以前没交的时候房产局都会通知，现在都没有通知，这是怎么回事？
提问者评价
按照你说的，真的成功了，好开心，谢谢你！
地税里有地方性的税种,一定要交的.比如城市建设维护费,教育费附加,印花税等等还有保险也在地税
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留学英国：你交地税了吗？
留学英国：你交地税了吗？
那一年，在伦敦电视上初识了雷帝gaga，还是那一年，在伦敦家中初逢了雷帝Counciltax。想必ga姐就不用我多说了，那咱就聊聊我的崎岖Counciltax吧。在北京的时候，就知道得交物业费，没想到在大英就成了地方政府税，还上升到了法院传票的程度。活了快26年，人生中第一张法院传票就被无私的献给了大英，而且前后来了三张。
那一年，刚来伦敦，我还简单，还学语言，只知道上学下学回家，只知道买东西前￡先换算成￥，不好奇不凑热闹不招事不惹事。那一年，我天真的以为，只要老实待在家，就不会被麻烦砸着。确实，麻烦没来敲我门儿，直接扔我信箱里了。
亲，你知道吗？Counciltax的催账信，有白色的，绿色的，还有粉红色的，五彩斑斓~信封上未必有你的名字哦~我的就写着Flatxxx。我一直提醒自己，出门儿不能让人给骗了，再加上对大英的生活了解微乎其微，把那些信当宣传单一样塞进碎纸机了。直到粉红色的‘最后通牒’出现，我才拿着它找到我房东太太咨询。
她的回答也很简单，让我找学校开一封在读证明，给Council寄回去就成了，因为学生免缴。于是我就傻了吧唧的把粉色通牒和学校证明信原件给寄回去了。不过，怎么那么寸！信Council就没收到，怎么就那么寸！在一段时间之后我又发现了新的粉红通牒。于是还得去学校开一张并且多复印了一份儿，亲自登门拜访Council小楼。
Council小楼的下班时间可早了，排号儿的人可多了，不过服务态度还不错，不知是不是因为大家都来交钱的缘故。跟办公室的女士连说带比划解释半天，女士让我填了个表儿，拿走了我的复印件。另外让我补交了在开学前两天，我已经到达伦敦准备调时差的￡5来钱儿。那一年，是我刚来伦敦的第一年，一待就是一年多。
未住也要交税
在那一次学习结束后，我就回国办签证了。没想到刚好赶上缩减留学生数量，这个假一放就是个意外，长达半年。那段时间我还没退房子，交着月供。半年后，我在伦敦的叔叔和姐姐接我回到那一亩三分地儿，信箱都满了，我来都边闲聊边拆封。突然！叔叔惊呼道“哎呀闺女，你怎么还有两张传票呢？！欠了Council小￡800，好几个月前就让你上庭了”。当时我就一懵，首先想到的我这种不去也不通知的行为算不算蔑视法庭，还有我下一次的续签，这要是有点儿什么事儿，那我可以直接卷铺盖卷儿回老家了。
于是隔天再次登门拜访小楼，朋友替我向办公室的先生一通解释，不过都不奏效。先生说，这些税钱是不管你在不在英国都要交的，我说我对这个区的人力物力资源都没有消耗，先生说你租着就得交。软硬兼施都没辙，想来还是传票为大，交了钱Council就撤诉。于是，在我的概念中，我一套没舍得给自己买的化妆刷，就这样无私的贡献给了这个区的环卫劳动者，给汽车贴条的劳动者等等，那些比我更需要这些钱的朋友们（不管阅读的朋友们是不是认同，我当时真是这么自我安慰的）。
在这次被罚款之后，我马不停蹄的到学校再开一张新学期的在读证明，因为我那个是语言学校，我只买了3-4个月的课程。本着能省就省的态度，第三次步入小楼的小门儿。办公室的女士看了看学校信说，亲爱的，我很抱歉，你仍然要缴纳Counciltax，我说我是学生，不是说学生免费吗，她说法律规定了，只有读满一个英国学年的学生才能给免。我说我明年就读研究生，而且我是学生签，我真就是个学生。女士摇摇头，热情的给了我个网址说，你回去看看，这是大英的法律规定，那里面白纸黑字的我也没有办法，你现在只能有一个单身住的折扣价。回想当时，我觉得我出那个小门儿的时候一定是灰头土脸，是学生都不是学生了，暗怒：“太不讲理了！！”
噩梦依然未结束
不过去年的9月，我的噩梦结束了！因为我搬家了！我离开了CamdenTown！来到Greenwich了！我终于可以欣喜若狂的向自己炫耀，再见吧Counciltax！我不再是短期的伪学生了！我是全年制的学生了！我终于是个真正的学生了！！好景不长…生活总是给我沉重的打击，我都搬来Greenwich快一年了，一封电子邮件冲击了我的视神经网膜…传票，是新传票，老Counciltax，来自CamdenTown。律师在信中写的很直白&我们重新看了您当年的证明信，您不是一学年的学生，您要交钱，您要出庭，我们查到您从xx年xx月xx日搬离了CamdenTown，我们查到您的新住址是xxxxxx，我们收到CamdenTownCouncil的委托，我们准备起诉您，或者您可以如以下方式付款&。努力地回想后，确实我那段日子因为找房子、搬家、联系学校等就忘了它了。可见大英没有法律空子可钻，该我付出的我一点儿都不能含糊。
我希望上一次是我最后一次步入那个充满我伤感回忆的小门。跟女士解释完后，女士说了很重要的话，要跟大家分享：事实上我们的税是按天算的，只是为了方便用户交钱，所以我们实行月收政策，作为居民应该自动月pay。如果收到了法院的信，那么那封信的价值是￡50多，就算是执行人员敲你的门管你要钱，你也要当时就先付给他们￡50多。
还有，在你搬离区的时候，都要自己到Council的楼来注销你的账户。否则价格还是累计的，在一定时间后，我们会寄信给你催款。我说我没收到信，她查了查电脑说，我们的记录是我们寄到了你的新地址，如果没有收到的话，你可以自己投诉邮政部门，但是我们的钱还是要交的。于是，又是一个付款的轮回，一个只能享受单身住折扣的学生的轮回…亲，今天你被雷帝Counciltax了吗？
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问题编号：2158964
地可以不交国税交地税吗？
我一个小公司 可以不交国税而去交地税可以的吗？
提问者：广东-茂名税务浏览97次 14:24:59
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