河北融投担保兜底，您还怕什么？金元惠理-石家庄龙城地产_信托吧_百度贴吧
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河北融投担保兜底，您还怕什么？金元惠理-石家庄龙城地产收藏
专业专注，全心服务，，QQ金元惠理-石家庄龙城房地产专项资产管理计划项目类型:专项资产管理计划 资管计划规模:2亿元（A类8000万，B类12000万） 管理人:上海金元惠理资产管理有限公司 融资方:石家庄龙城房地产开发有限公司（以下简称“龙城地产”） 期限:A类：18个月,B类：24个月预期年化收益率:A类,100万元（含）--300万元（不含）：10.2%;300万元（含）--600万元（不含）：11%B类,100万元（含）--300万元（不含）：10.7%;300万元（含）--600万元（不含）：11.5%收益分配方式:每半年分配 保管行:中信银行上海分行 资金用途:资产管理计划资金通过银行向石家庄龙城发放贷款，最终资金7000万左右用于股东借款和山湖颂项目未付工程款，剩余3000万用于东方花梨湾项目建设款，10000万元将用于建设龙城地产山湖颂项目二、三期工程。风险控制措施一、 河北融投担保集团有限公司承担本金及利息的连带责任保证担保 ；二、 土地抵押担保：龙城地产以其持有的4 块国有土地使用权，合计面积299336 平米抵押河北融投为“龙城地产”履行还款的义务提供反担保。抵押物预估值合计51221.8 万元，本金抵押率为39.2%；三、 股权质押担保：龙城地产以其100%股权质押河北融投为其履行还款义务提供反担保。四、海南东方龙城房地产开发有限公司提供连带责任担保；五、实际控制人张波及爱人梁会欣提供连带责任担保。融资方介绍石家庄龙城房地产开发有限公司具有房地产开发二级资质，是河北省房地产龙头企业，连续5 年被评为河北省房地产行业中的优秀企业、房地产开发企业理事单位, 近十年的房地产开发经验。公司成功开发了“龙城花园”、“龙城公寓”商住楼、“嶂石岩度假村”、“井陉风景别墅区”、“紫金大厦”商业区等脍炙人口近百万平米的项目群，房地产开发经验丰富。截止2012 年末，公司总资产8.62 亿元，年营业收入2.86 亿元。担保方介绍河北融投担保集团有限公司成立于2007 年4 月，注册资本金45亿元，为全国第二大担保集团，河北省担保行业龙头，是河北省国资委直接监管的大型专业担保机构。公司授信额度500 亿元，被大公国际资信评估有限公司评定为AA+级企业。截止目前，河北省融投担保集团有限公司担保的企业或者委托贷款中，未出现任何贷款逾期、代偿的情况发生。具有雄厚的担保实力及一级担保信用。
下周三成立一期
你是哪家公司？
预计周三结束啦
今天要结束了
二期继续募集中
二期预计今日成立
垃圾公司！哈哈哈！河北投融破产了吧！快人肉楼主还钱！
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或如果不可以，是否可以嵌套有限合伙？
以信托计划为主体做股权投资，在2005年就曾出现过(当年12月30日渤海银行成立，引入了境外投资者渣打银行和天津信托通过募集民间资金成立的集合信托计划，这一创新做法在当时曾引起了不小的轰动)。但以信托制做股权投资，真正发展起来起始于2008年。日，银监会印发了《信托公司私人股权投资信托业务操作指引》。这使得以信托计划的方式进军股权投资领域有了明确的法律依据。之后出现了很多信托制的私募股权投资基金。可惜好景不长。很快，证监会就表示，公司上市前存在信托计划持股的，必须进行清理，否则不予放行。有人认为这是部门博弈的结果，但应该也存在以下原因：一是信托持股突破了《公司法》对股东人数的限制，违反证券法对公开发行证券的有关规定;二是信托公司作为受托人要为受益人的相关情况保密，这与资本市场的信息披露原则有冲突;三是信托登记制度的缺失，信托公司作为企业上市发起人股东无法确认其代持关系。不管是因为什么原因，反正此路不通了。不过信托制的确成就了一批基金(其中有几家现在已非常知名，也非常成功)，因为他们当时以信托方式募集来资金后，投了一批很不错的项目。后来不能IPO了，就将股权转到了关联公司，基本没有影响退出。2012年4月，银监会和证监会高层通过洽商，对重启信托计划开设证券投资账户达成了共识。同时，两部委也对放行IPO前信托计划持股的可行性进行了沟通。可惜，最后没有结论。所以现在的情况是，信托计划作为主体做股权投资，IPO仍有障碍。再说下信托计划嵌套有限合伙。2009年建银国际就曾做过类似的尝试，即其设立的建银医疗保健股权投资基金(不过不是嵌套有限合伙，而是嵌套公司制，但原理相通)。后来未见该基金有项目以IPO的方式退出。2010年9月底，天津成立了4家所谓的“信托计划嵌套有限合伙”的股权投资合伙企业。其中有三家是由中信信托牵手上海华岳投资设立的。分别是博道信元股权投资合伙企业、华辰佳业股权投资合伙企业、御道元诚股权投资合伙企业。另有一家是由西安国际信托和江西鄱阳湖产业投资管理有限公司成立的天津大石洞稳健股权投资基金合伙企业。这四家企业的运作模式是，信托公司先成立信托计划，然后将募集信托资金以有限合伙人方式设立有限合伙制企业，并以有限合伙企业的身份参与到投资当中。从理论上来讲，这种信托嵌套有限合伙的方式，可以规避信托计划参与IPO的政策限制，因为在PRE-IPO的公司股东中，信托计划将以有限合伙企业的身份出现。可实际上，这种方式尽管隐蔽，但监管层在核实合伙企业的资金来源时，是会发现有信托计划参与其中的。到时候，会否要求信托必须退出呢？现在仍未见有以这种模式实现IPO的成功案例，所以，不确定风险很大。参见：
这个问题周永信律师回答的大面是对的，但是有些瑕疵。对于这个问题的简单回答是：信托计划作为主体做股权投资，IPO 会有障碍。信托嵌套有限合伙企业和直接用信托架构没有本质区别。（注意：合伙企业不是公司）这个问题的道理是这样的：1、信托计划可能会触及《证券法》第十条关于公开发行的限制——证券法第十条规定向特定对象发行证券累计超过二百人视同公开发行。证监会审核的尺度是实质重于形式形式，层层嵌套以规避二百人限制的架构，最终在审核上还原成实际投资主体数量。但是，这不是本质的问题，不触碰二百人限制的情况下，采用信托方式不违反证券法；另外，这里的人数限制和《公司法》没有直接关系（为什么没关系不赘述）。2、采用信托持股最本质的问题是使得股权权属不清晰。根据《首次公开发行股票并上市管理办法》第十三条：发行人的股权清晰，控股股东和受控股股东、实际控制人支配的股东持有的发行人股份不存在重大权属纠纷。首发管理办法的立法意图中最重要的是控制人的股权清晰稳定，但在实务审核中，证监会对此的把握是扩大化处理——一度不允许一丝一毫股权不清晰的情况，包括代持。而信托计划中代持行为是无从查证且经常存在的。另外，信托持股为受益人保密的特点使得证监会无从知道实际的持股情况如何，那么可能出现一些违背证监会监管要求的情况，比如原本作为5%以上的主要股东可能通过信托持股一部分来实现规避信息披露义务（这里仅是举例，实际可能并无动力做此事）。重要的一点是，IPO的实际审核中，证监会在觉得必要的情况下，是会基于实质重于形式的原则，对股东一层一层向上追溯。故而信托嵌套有限合伙企业也好，嵌套公司也好，根本没有用——股东人数限制问题和信托带来的可能代持问题并不可能通过嵌套解决。这里还需要重点指出的一点是，实质重于形式意味着证监会拥有很大的自由裁量权。比如说一家公司的股东层层追溯，合计超过了200人，但是，如果这是历史自然形成的，并非为规避股东人数限制而特别作安排，那么，这种情况也是可以通过审核的。
信托制不能有效突破IPO，
已经说的很明白了，在此想说一下，突破信托制股权投资IPO障碍的解决方案。单纯从信托计划去突破IPO障碍的话，目前主流做法是在IPO前由第三方代持或直接转让予第三方，当然转让的渠道有很多，包括现在流行的股权交易中心转股等线上线下操作，不再细述。如果从私募体制上去突破的话，比较流行的就是信托+有限合伙的形式，简言之，就是以信托计划募集资金，然后以信托PE作为LP与投资公司成立有限合伙公司，这种混合式PE模式可以有效的绕开《操作指引》中对信托的限制。我知道的比较有名的是北京同创使用过这种模式。另外，公司制下的有限合伙模式也十分盛行，比较出名的就是深创投，它玩这个简直是炉火纯青了。。。当然，还有更牛逼的，中国私募盛行之初，大家对有限合伙十分有兴趣，但是ＧＰ夺权或者干扰投资的情况也是经常的事儿，所以有的私募股权就以有限合伙模式成立，但是内部的管理体制最大程度的复制公司制的管理模式，保证有效管理，一个例子就是东海创业。。。。。就说这么多，可以推荐多看看私募股权方面的书籍，看完一本就掌握个差不多了。。
资本律师，资本/法律顾问，微信：信托投资公司和基金有什么区别？ 关于关闭中国股市
信托投资公司和基金有什么区别？
来源：互联网
更新： 23:34:38
扣税是在解禁卖出所持证券后，按成交市值的20%收取。经国务院批准，自日起，对个人转让上市公司限售股取得的所得按20％税率征收个人所得税。对个人转让从上市公司公开发行和转让市场取得的上市公司股票所得继续实行免征个人所得税政策。
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首先，在法律上来讲，有限责任公司的股东是以其出资额为限对外承担责任，所以即使公司资不抵债也不能以股东家庭的财产为清偿对象。其次，现在为了防止股东恶意损害债权人的权利，在美国形成了“刺破法人面纱”理论，就是说在某些情况下，股东必须以其全部资产对外承担责任。综...
市净率简单的讲就是每股的市场价格与每股净资产的比值。比如目前股价是10块，每股的净资产是4块，那么市净率就是2.5倍。一般来说，市净率越低，说明公司的安全性越高。当然不同行业的市净率会差别较大，可比性比较差。每股净资产在炒股软件的F10里面能看见。一般的财经网站也都...
请问有限责任公司的股东持有股权的期限多长我们想和同学合资开公司但是在筹资上发生了争执有的人说股东可以分红的期限只有五年，以后就不再拥有其股权我想请教专业人士，有限责任公司股东的权益不是永久的吗？？是否有法律保护其这一权利有五年这一说吗？？？
价格优先 同等价格时间优先。比如说 你出五元买一股票，有人出六元，就会现满足他的需求，只要有低于六元的卖价，成交价按卖价算。如果你是卖家，你出的卖价低，先满足你的交易需求，只要有高于你出价格的买价，成交价格按买价算。
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做信托怎么样
在上海，给的底薪只有2600.试用期每个月要完成300W业务，提成是千分之三。靠谱吗?
提问者采纳
看你的人脉了，不过信托刚开始比较难做，如果做的好的话，还有比较有钱途的
来自团队：
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其他9条回答
不管做什么，做的好就靠谱不过这个底薪和这个任务量是真高啊。。。。
太低了。。不论底薪或提成
我看了一下，我最惨，我在三方，底薪两千一，提成一般是千一
任务是多少，我小白还正想换个环境，感觉好坑啊
上海钜派，可以了解一下
我是两千五。提成是百分之一。
看来日子真的开始难过了
其实可以去刷刷盘子去了，比这个高
不是那么好做的要有客户啊
刚毕业，没客户，没资源。不确定该不该做，公司名字叫哲儒。是做信托的中长线的。
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出门在外也不愁做信托需要会什么_百度知道
做信托需要会什么
提问者采纳
您好，一般都是招收销售人员的，待遇也是不错的，条件一般要求本科或者大专以上学历，有销售工作经验，有社会资源，另外就是口才了；进阶的话，看你在工作中的学习了，如果掌握了知识基础又有资源，可以向技术方面发展，做信托经理；也可以往管理方面发展，做团队长，部门经理，甚至财富中心经理；也可以做一个销售精英，赚钱而轻松的工作，当然你得有资源。
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