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作者：佚名&&文章来源：&&更新时间： 12:06:15
【资讯全文】
继北京、上海后，中保国际控股有限公司(0966.HK，下称“中保国际”)将在深圳购置自用物业。3月26日，中保国际公告称，附属公司太平人寿、最终控股股东中国保险(控股)有限公司(下称“中保控股”)、中保控股子公司太平保险及民安保险(中国)有限公司订立联合竞投协议，以购买深圳福田区一幅商业地皮，项目总投资额达19.25亿元人民币，其中中保国际出资约2.89亿元人民币，占比15%。 中保国际的注册地和总部均在香港。中保国际目前直接持有太平人寿50%股份，参股太平保险40%。公告显示，该土地位于深圳福田区，基地面积约8056平方米，建筑占地面积3623平方米，商业楼宇的楼面面积约10.03万平方米，拟命名深圳太平金融大厦。 挺进内地中保国际称，太平人寿已采取策略，将管理和人力资源集中在深圳总部，因此深圳总部有扩充的必要，加上预期深圳物业租金在未来数年将不会大幅下降，因此认为发展该物业作自用办公室符合该公司的最佳利益。“我们有打算把深圳作为全国的第二总部。”27日，中保国际执行董事兼总裁吴俞霖对本报说。中保国际深圳物业将于2009年起施工，估计2011年下半年竣工。吴透露，中保国际将把后勤中心、数据中心，培训业务集中于此，以缓解目前上海总部的压力。“全国这些业务集中在一起耗资较大，而且如果有灾难事故，将带来很大损失。”吴俞霖解释，“从现在开始，没有5年时间不能完成。5年后我们的业务量和现在肯定不一样，所以我们要看远一点，等到时候再去买地建楼就来不及了。”深圳香港相邻的地理优势，以及两地办公成本的差异，也成为中保国际向内地转移部分业务的原因。“IT部门，及对国内机构管理的相关人员迁入深圳并不会对正常工作造成影响。”中保控股一内部人士说。随着中保国际业务的扩展，吴俞霖表示，除设立深圳总部外，公司还有意在西北、东北设置区域性中心。“优惠”诱惑公告称，根据深圳市政府条例，为鼓励金融机构将总部设于深圳，待物业发展项目竣工后，预期地方政府将发回该土地购买价30%。“有优惠干吗不赚。”前述中保控股一位人士笑称。生命人寿是“钱途”诱惑下的一个实例。2008年2月，生命人寿“南飞”，将原在上海的法定注册地迁往深圳。业内人士透露，深圳市政府为此支付生命人寿2000万元人民币奖励，并将为生命人寿提供物廉价美的物业用地，同时公司高管还将享受个税减免的优惠。不过，不论是吴俞霖还是太平人寿总经理何志光，都表示上海作为太平人寿总部的地位没有改变。中保国际在上海进行的两项工程也引人注目，包括位于上海浦东新区 陆家嘴金融贸易区的“上海太平金融大厦”，及 张江高科技园区银行卡产业园内的“太平全国后援中心”。其中，前者计划建成38层的甲级写字楼，总投资预计20余亿元。上海和深圳两栋“太平金融大厦”让中保国际未来的租金收益极具诱惑。以上海太平金融大厦为例，该地块位于陆家嘴金融贸易中心，被金茂大厦、上海环球金融中心、汤臣一品等高档项目包围，位置优越。戴德梁行最新报告显示，2008年第一季度上海甲级写字楼物业平均租金的美金报价已同比上涨13%。其还预计，由于新增供应的减少，甲级写字楼租金将不断上涨。
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讯美科技公司副总到访我会
来源：深商联时间：日
&&& 2月26日下午，我会秘书处相关负责人接待了来访的深圳市讯美科技有限公司副总经理张志林、产业发展部经理周小平一行。深圳市讯美科技有限公司成立于2006年，注册资金24000万元，是深圳市高新技术企业。该公司大力推进产业结构调整和产业转型升级，积极投资发展光电科技产业，在深圳南山区高新园中区投资建设的数码多媒体（LCD）平板多功能显示器、红外非致冷热像仪、威可射半导体激光器项目，在国际上处于先进地位，具有较高创新水平和较强国际市场竞争力，是符合国家产业技术发展政策和《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录》中重点支持发展的新兴产业高新技术成果转化的项目。
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