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时间:2011-09-28 11:07
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金海湾酒店
2500亿!中国地产商在马来西亚造世界最大人工岛
地产公司正在用一些异常宏大的项目将自己推上一个新高度。恒大许家印选择了海南的海花岛,而碧桂园创始人杨国强则将这个梦想放到了远离本土2000多公里之外的,他希望在那里建造一座新城邦。
这个命名为森林城市的项目已被列为碧桂园目前的头号战略工程,杨国强甚至还罕见地为这个项目站台推介。这将是一个总投资规模达到2500亿元,初步预计耗时20年开发的超大型项目,也将成为中国房地产商有史以来最大的单体项目 。
森林城市将是继金海湾之后,碧桂园在马来西亚柔佛州的第二个项目,位于马来西亚伊斯干达特区,与仅一桥之隔,工程将依靠填海形成。这将是碧桂园在填海筑岛方面的首次尝试,规划填海面积高达13.86平方公里,这相当于半个澳门大小,完成后将成为世界上最大的人工岛。
目前,首期一平方公里的填海面积已在半年内完成。
按照碧桂园最初计划,他们原定填海的面积是20平方公里,与马来西亚和新加坡政府多轮协商,并充分考虑环评因素后,缩小了规模,并将单一海岛改为四个。
森林城市目前已经明确的一份未来产业规划方案显示,将瞄准总部经济、商务、金融、旅游、教育、养生、会展、电商等八大产业。 为了获得当地政府支持,让产业更好地落地,碧桂园引入世界四大会计事务所之一的德勤作为合作方,向当地政府提交项目所需的产业扶持方案,争取政策倾斜、税收减免等。同时,华为也与碧桂园签署了战略合作协议。
在异国他乡如此大规模地填海造地,自然少不了当地政府的支持。为此碧桂园像当初的金海湾项目一样,选择了与马来西亚柔佛州人民集团合作,双方各自占股60%和40%。来自于马来西亚柔佛州地方政府的支持,为森林城市项目推进提供了有力的保障,包括各种税费减免。
据碧桂园集团执行董事、海外事业部总裁苏柏垣介绍,森林城市将被马来西亚政府纳入&国际区&范畴,从而享受更宽松的投资政策,最直接的外国人购房门槛仍将维持在50万令吉(约合75万元人民币)。
另外,森林城市的客户外延将比此前的金海湾项目扩大,除国内客户、马来西亚本地购房人群、新加坡外延购买力外,还会将项目推介范围扩展到中东的伊斯兰国家,甚至欧洲的旅游度假需求。
责编:李文瑶
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碧桂园在马来西亚布局大型项目
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据介绍,未来20到30年时间,该项目总投资将超过2500亿元,打造世界一流的都市区。目前,森林城市项目一期展示区已经主体结构封顶。近年来,碧桂园走出国门,已先后在马来西亚和澳大利亚投资布局大型开发项目。此前,碧桂园在马来西亚开发金海湾项目,已是当地最大的房地产开发商。
原标题:碧桂园在马来西亚布局大型项目本报讯 (记者 栾玉树)12月18日,“碧桂园五星战略暨森林城市中国发布会”在碧桂园集团总部举行,来自中马政府官员、专家、媒体以及商界人士共600余人出席。碧桂园宣布,在与新加坡隔海相望的马来西亚第二大城市新山市,占地约14平方公里的森林城市将逐步呈现。据介绍,未来20到30年时间,该项目总投资将超过2500亿元,打造世界一流的都市区。目前,森林城市项目一期展示区已经主体结构封顶。近年来,碧桂园走出国门,已先后在马来西亚和投资布局大型开发项目。此前,碧桂园在马来西亚开发金海湾项目,已是当地最大的房地产开发商。
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碧桂园马来西亚项目金海湾一家亲 重温旧时光
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