造价工程师考试
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试题来源：
工程费用名称
占固定资产投资比例(%)
主要生产项目
辅助生产项目
服务性工程
生活福利工程
(序号：1+2)
基本预备费
涨价预备费
投资方向调节税
建设期贷款利息
(序号：1+2+3+4+5)
　　建设项目进入运营期后，全厂定员为200人，工资与福利费按照每人每年1万元估算，每年的其他费用为180万元(其中其他制造费用120万元)，年外购原材料、燃料和动力费用估算为1600万元，年外，购商品或服务费用900万元，年经营成本为2400万元，年修理费占年经营成本的10%，年营业费用忽略不计，年预收营业收入为1200万元。各项流动资金的最低周转天数分别为：应收账款30天，预付账款20天，现金25天，应付账款45天，存货40天，预收账款35天。
1．估算该项目的建设期贷款利息；
2．完成固定资产投资估算表的编制；
3．用分项详细估算法估算流动资金；
4．估算该项目的总投资。
　　注：计算结果保留小数点后2位。正确答案：有， 或者
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第&1&题：案例分析题: ()
某建设项目，土建与安装工程分别进行招标，其中安装工程招标过程中发生了如下事件：
& &1．招标方于5月8日(即确定5月23日为投标截至时间)发出招标文件。文件中特别强调由于时间较急，要求各投标人在于5月23日之前提交投标文件，并于5月10日停止出售招标文件，6家单位领取了投标文件。
& &2．招标文件中规定，如果投标人的报价高于标底15%以上一律确定为无效标。招标方请咨询机构代为编制了标底，并考虑投标人存在着为招标方有无垫资施工的情况编制了两个标底以适应投标人情况。
& &3．5月15日投标方通知各投标人，原招标工程中的土方量增加20%，项目范围进行了调整，各投标人据此对投标报价进行计算。
& &4．招标文件中规定投标人可以用抵押方式进行投标担保，并规定投标保证金额为投标价格的5%，不得少于100万元，投标保证金有效期时间同于投标有效期。
& &5．按照5月23日的投标截止时间，外地的一个投标人于5月21日从邮局寄出了投标文件，由于天气原因5月25日招标人收到投标文件。本地A公司于5月22日将投标文件密封加盖了本企业的公章并由准备承担此项目的项目经理本人签字，按时送到招标方。本地B公司于5月20日送达投标文件后，5月22日又递送了降低报价的补充文件。补充文件未对5月20日送达文件的有效性进行说明。本地C公司于5月19日将投标文件送达招标人后，考虑到自身竞争实力于5月22日通知招标方退出竞标。
& &6．开标会议由本市常务副市长主持。开标会上对退出竟标的C公司未宣布其公司名称。本次参加投标的单位仅有5个，开标后宣布各单位报价与标底时才发现，5个单位报价均高于标底20%以上，投标人对标底的合理性当场提出异议。与此同时招标方宣布5家投标报价均不符合招标文件规定，此次招标作废，请投标人等待通知，若某投标人退出竞标，其保证金在确定中标人时退还。三天后招标方决定6月1日重新招标，7月15日经评标委员会评定本地区无中标单位，由于外地某公司报价最低，确定其为中标人。
& &7．7月16日发出中标通知书，通知书中规定，中标人自收到中标书之日起30日内，按照招标人和中标人的投标文件签订书面合同。
& &8．中标单位签订合同后，将中标工程项目中的2/3工程量分包给某未中标投标人E，未中标投标人， E又将其转包给外地区的农民施工单位。
& &土建工程公开招标，经资格预审5家单位参加投标，招标方确定的评标原则如下：
& &采取综合评法选择综合分值最高单位为中标单位。评标中，技术性评分占总分的40%，投标报价占60%。技术性评分中包括施工工期、施工方案、质量保证措施、企业信誉四项内容各占总评分的 10%，其中每单项评分满分为100分。
& &计划工期为40个月，每减少一个月加5分(单项)，超过40个月为废标。
& &设置复合标底，其中招标方标底(6000万元)占60%，投标方有效报价的算术平均数占40%。各单位报价与复合标底的偏差度在：k3%内为有效标，其中-3%对应满分100分，每上升1%扣5分。
& &企业信誉评分原则是以企业近三年工程优良率为标准，100%为满分，如有国家级获奖工程，每项加20分，如有省级优良工程每项加10分：项目班子施工经验评分原则是以近三年来承建类似工程和承建总工程百分比计算，100%为100分。该项目施工方案质量保证措施得分由评委会专家评出。该项得分＝优良率&100+优质工程加分+类工程比&100。
& &见下表。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表2.1　　投标单位相关数据表
企业信誉(近三年工程优
良率及获奖情况)
项目班子施工经验(承建类
似工程百分比)
50%省级优良工程一项
55%鲁班奖工程一项
1．安装工程招标过程中事件1至事件8中哪些事件是正确的，并说明理由。
2．土建工程招标评标按照综合评分法应选择哪家施工单位为中标人。正确答案：有， 或者 第&2&题：案例分析题: ()
某工程分为四个单项工程，经有关部门批准采取分别公开招标的形式确定了四个中标人并签订了合同。合同签订与执行过程中有以下情况：
& &1．A工程在施工图设计没有完成前，业主通过招标选择了一家总承包单位承包该工程的施工任务。由于设计工作尚未完成，承包范围内待定实施的工程性质虽明确，但工程量还难以确定，双方商定拟采用总价合同形式签订施工合同，以减少双方的风险。合同条款中规定：
& &(1)乙方按业主代表批准的施工组织设计(或施工方案)组织施工，乙方不应承担因此而引起的工期延误和费用增加的责任。
& &(2)甲方向乙方提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料，供乙方参考使用。
& &(3)乙方不能将工程转包，但允许分包，也允许分单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。
& &2．B工程合同额为9000万元，总工期为30个月，工程分两期进行验收，第一期为18个月，第二期为12个月。在工程实施过程中，出现了下列情况：
& &(1)工程开工后，从第三个月开始连续四个月未支付给承包商应付的工程进度款。为此，承包商向业主发出要求付款通知，并提出对拖延支付的工程进度款应计入利息的要求，其数额从监理工程师计量签字后第11天起计息。业主方以该四个月未支付的工程款作为偿还预付款而予以抵消为理由，拒绝支付。为此，承包商以业主违反合同中关于预付款扣还的规定，以及拖欠工程款导致无法继续离工为由而停止施工，并要求业主承担违约责任。
& &(2)工程进行到第十个月时，国务院有关部门发出通知，指令压缩国家基础建设投资，要求某些建设项目暂停施工，该综合娱乐城项目属于指令停工下马项目。因此，业主向承包商提出暂时中止执行合同实施的通知。为此，承包商要求业主承担单方面中止合同给承包方造成的经济损失赔偿责任。
& &(3)复工后在工程后期，工地遭遇当地百年以来最大的台风，工程被迫暂停施工，部分已完工工程受损。现场场地遭到破坏，最终使工期拖延了2个月。为此，业主要求承包商承担工期拖延所造成的经济损失责任和误工责任。
& &3．C工程，在施工招标文件中，按工期定额计算，工期为550天。但施工合同约定，开工日期为 日，竣工日期为日，日历天数为581天。
& &4．D工程。某建筑公司(乙方)于日与某厂(甲方)签订了修建建筑面积为3000 m2工业厂房(带地下室)的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已经获得监理工程师的批准。该工程的基坑开挖土方量为4500m3，假设直接费单价为4.2元/m3，综合费率为直接费的20%。该基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为1m3反铲挖掘机施工(租赁费450元/台班)。甲、乙双方合同约定5月11日开工，5月20日完工。在实施施工中发生了如下几项事件：
& &(1)因乙方租赁的挖掘机大修，晚开工2天，造成人员窝工10个工日。
& &(2)施工过程中，因遇软土层，接到监理工程师5月15日停工的指令，进行地质复查，配合用工15个工日。
& &(3)5月19日接到监理工程师于5月20日复工令，同时提出基坑开挖深度加深2 m的设计变更通知单，由此增加土方开挖量900 m3。
& &(4)5月20日～5月22日，因降罕见暴雨迫使基抗开挖暂停，造成人员窝工10个工日。
& &(5)5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路，5月24日恢复挖掘工作，最终基坑于5月30日挖坑完毕。
1．A单项工程合同中业主与施工单位选择总价合同形式是否妥当?合同条款中有哪些不足之处?
2．B单项工程合同执行过程中出现的问题应如何处理?
3．C单项工程合同的合同工期应为多少天?
4．D工程施工时，建筑公司对上述哪些事件可以向厂方要求索赔，哪些事件不可以要求索赔?并说明原因。
& &每项事件工期索赔各是多少天?总计工期索赔是多少天?
& &假设人工费单价是23元/工日，因增加用工所需的管理费为增加人工费的30%，则合理的费用索赔总额是多少?
正确答案：有， 或者 第&3&题：案例分析题: ()
某城市拟建设一条高速公路，正在考虑两条备选路线，沿河路线与越山路线，两条路线的平均车速都提高了50km/h，日平均流量都是6000辆，寿命均为30年，且无残值，基准收益率为8%，其他数据如下表所示。
& & & & & & & & & & & & 　　　　　　　　 &表4.1 &两条路线的效益费用
初期投资/万元
年维护及运行费/万元/km&年
大修每10年一次/万元/10年
运输费用节约/元/km&辆
时间费用节约/元/h&辆
　　高速公路配套项目公路设施制造厂，对主要制造设力备进行造型，备选方案为：
　　从A、B两种新设备中选择一种。设备A使用寿命期为6年，设备投资10 000万元，年经营成本前三年均为5500万元，后三年均为6500万元，期未净残值为3500万元。设备B使用寿命期为6年，设备投资12 000万元，年经营成本前三年均为5000万元，后三年均为6000万元。期未净残值为4500万元。该项目投资财务基准收益率为15%。
1．用全寿命周期成本分析CE法比较两建路方案的优劣，解题过程中应分别计算系统效率(SE)，寿命周期成本(LCC)和费用效率(CE)的计算过程。
2．(1)用年费用法比较选择设备更新最优方案；
& (2)如果设备B使用寿命期为9年，最后三年净成本均为7000万元，期末净残值为2000万元，其他数据不变，用费用现值法比较选择最优方案(以最小寿命期作为共同研究期)。正确答案：有， 或者
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&日(距今29天)
提要：现在，收藏奇石的群体有逐渐扩大的趋势。然而，虽说近年来国内奇石收藏有所升温，但热闹背后难掩尴尬。与海外市场相比，国内的奇石行情依然偏低，仍值得收藏爱好者多加关注。
　　奇石之&奇&决定经济价值
　　奇石，又称观赏石、雅石、供石、石玩，国外称&水石&或&寿石&，是指天然形成的形状不一般的石头，其材质、造型、色彩及花纹不同寻常，能够满足人们的猎奇或审美习性，可供观赏收藏把玩。奇石是一种非常古老的艺术，说古老是因为它与地球一起诞生。奇石是天然的艺术，非人工所为，它是在大自然长期的物理、化学变化中形成，奇石&奇&就在于它是大自然鬼斧神工的结晶。奇石具有独特的形态、色泽、质地和纹理。奇石的世界真精彩，世界上任何一块奇石都是独一无二的。奇石具有很高的艺术价值、观赏价值和收藏价值，其价值高低取决于奇石本身所固有的文化含量和知名度。一般地讲，奇石所含的美学价值越高，其产生的经济价值也就越高。
　　近年来，藏石、赏石、玩石的雅趣在我国悄然流行，藏石界较为关注的石种主要有：内蒙古葡萄玛瑙石，其市场价格一直居高不下；广西彩陶石、安徽灵璧石，由于资源少，市价一直保持较高水平；山东崂山绿石和广西大化石，它们是目前石市上价格上升最快的石种，行情非常看好；还有南京雨花石、山东临朐五彩石，也备受藏石爱好者推崇。近几年较受关注的石种还有新疆石、青海黄河源石、贵州红石和柳州三江彩卵石、广东的英石、蜡石和孔雀石等，它们都有较大的升值空间。目前在收藏市场上，奇石因品种、造型、意境等诸多因素，价格相差悬殊，价格层次从几百元到几十万元的都有。同一体量(指规模和重量)的奇石，价格甚至相差几十倍乃至上千倍的也有。
　　奇石拍卖此起彼伏
　　从20世纪90年代初起，国内奇石收藏就逐渐升温。早在1995年，深圳举办的奇石拍卖会上，一块马头奇石就曾以30万元高价拍出；1996年，中国台湾一客商在福建漳州看中了一块九龙壁石，以6万元成交；1997年由山东外运奇石馆在北京拍卖一块取名《香港回归》的临朐五彩石，曾创下了42.9万元的当年奇石成交最高记录；1998年中国嘉德拍卖会上还以39万元拍出的一块山东临朐石。跨入新世纪以来，全国各地举办的奇石专场拍卖会日益增多，有些拍卖会上奇石成交情况还较好。2004年春季，在广西柳州举办的首届国际奇石节上，一块取名《海上明月共潮生》的贵州乌江石以2万元成交；一块取名《茅舍》的马鞍石以12万元成交。2004年年底，北京一家都市报曾详细介绍了一块取名为《中国版图》的奇石。这块中国版图形状的葡萄玛瑙石估价竟高达9600万元，据说这是在中国地质大学及中国文物学会玉器研究学会等单位主办的&中华奇石&&葡萄玛瑙&中国版图&珍品鉴赏评估会&上评出的价格，这块葡萄玛瑙紫色与白色相间，葡萄球状结晶十分完美，且整体形状与中国版图极其相似。笔者以为：一块葡萄玛瑙石估价高达9600万元虽说有很大的水分，但近年来奇石收藏越来越受到人们的关注却是不争的事实。
　　近几年来，国内奇石拍卖活动此起彼伏，高端奇石成交价迭创新高。日，在山东淄博举办的2011中国淄博首届金秋奇石拍卖会上，一块起拍价28万元取名《绿染青山》的孔雀石以60万元成交价落槌；日，中石盛典(北京)国际拍卖有限公司在吉林长春举办的松花石专场拍卖会上，一块底价150万元，长80厘米、宽24厘米、高52厘米取名《太平之象》的松花奇石，最终以230万元的高价成交，此石形态饱满，色彩鲜艳，妙不可言；日，在内蒙古阿拉善举办的首届精品奇石拍卖会上，一块取名《珠圆玉润》的葡萄玛瑙石以120万元起拍，以150万元成交、一块取名《珠玉坛香》的葡萄玛瑙石以60万元成交、一块取名《奇峰幽境》的管状玛瑙石以15万元成交；日，四川国信合众拍卖有限公司在成都锦绣工场古玩城举行的奇石首次拍卖会上，一块取名《成吉思汉》的岷江图案石，以1万元起拍，最后以40万元落槌，并创下了岷江奇石成交价新高。
一、征集范围：
&1&、瓷器：民国之前的精品瓷器，元、明、清为主，宋瓷为佳；
&2&、玉器：翡翠玉器，玉器&润、透、白、&为佳；
&3&、书画：代或近代字画，近现代名家作品为主等书画作品；
&4&、杂项：各类精品杂项，如佛像、石章、各类雕刻、金银器等；
&5&现代艺术品：十字绣、苏绣、根雕、茅台酒，唐卡等。
二、征集方式：
凡欲送拍品者，请将藏品送到我公司专家鉴定，符合上拍条件者即可办理相关手续，您也可以将藏品的图片发送到电子邮箱: ，同时请标明您的心理价位，姓名、电话、以及藏品详细信息作者，尺寸，年代，质地等以便及时答复您。
买家构成：公司注重和政府合作，买家团队主要包括政界精英、商界精英及文化精英；并吸纳了很大一批企业资产进驻公司艺术品保藏计划。年买家预投资金8亿元。如果您手上有传世精品，期待和您的合作！
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上海富淳长期关注市场并制定了自己的收藏范围和经营项目：中国陶瓷、中国书画、古籍碑帖、油画雕塑、金石玉雕、竹木牙角、珠宝首饰、金铜佛像、木器家具、特殊收藏品、当代工艺品等古玩艺术品。响应以文化产业为第三大产业链的号召。公司更开拓视野，增加奇石、文房、名家书画、书籍善本、玉器翡翠、国内外奢侈品、古今篆刻等艺术项目。为客户提供国内拍卖、香港拍卖、澳门拍卖、境内外展览、检测鉴定、市场评估、鉴融收购、寄存管理及古玩艺术品修复等多项专业服务。
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武汉地下钱庄：用别人的钱生钱 年利率可高达100%
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记者暗访了解到，2%只是地下钱庄招徕生意的幌子，实际借款中，利率会高达10%甚至更高。另外，地下钱庄还会向借款人索取所谓的担保费、咨询费、管理费等，这些费用加起来，有时比利息还要多。
原标题：图文：地下钱庄空手套白狼牟取暴利 楚天都市报讯 本报记者 姬栋 地下钱庄放贷，部分资金靠&借&，用别人的钱生钱，玩着&空手套白狼&的手段。 一笔资金，通过层层转手，借款利率被不断推高，到借款人手中时，年利率可能高达100%甚至更多。而靠着吃利率差，地下钱庄牟取暴利，赚得盆满钵满。 借鸡生蛋低进高出财源滚滚 据记者调查，地下钱庄的部分资金来自老板们的自有资金，还有一部分则通过其他渠道筹措。 地下钱庄从业者冯源（化名）透露，即使是资金充裕的钱庄，为了扩大经营，或者借款者太多时，也会遇到资金周转不灵的情况。这时，钱庄就会想办法补充资金，如老板、员工向各自的朋友借钱，向银行贷款，或者向其他公司借款等。&说白了，就是空手套白狼，用别人的钱来生钱。&冯源说，据他了解，不少地下钱庄都采用这样的方式运作，无论筹集的资金来自何种途径，前提都是利率要相对较低，让地下钱庄有加息空间，低进高出，从中赚取差价。 靠着吃利率差，地下钱庄收入丰厚。&例如，钱庄以22%的年利率借到钱，再以24%或者更高的年利率借出，利率差虽然只有2%，但只要资金足够多，利润还是很可观。&冯源说。 曲线贷款银行成为觊觎对象 位于武汉市江岸区的一家小额贷款公司负责人告诉记者，地下钱庄筹措资金的一个重要渠道，是借款者抵押的固定资产。&拿到借款者的房产、车辆等资产后，地下钱庄很快会将其转换成现金流。&该负责人称，打着投资咨询公司旗号的地下钱庄，本身很难从银行得到贷款，但他们可以通过一些有业务往来的贸易公司，将借款者的房产、车辆等作为抵押，以扩大经营等理由贷款。银行贷款批下来后，就会私下转给地下钱庄用于放贷。 汉口一家服务公司业务员陈旭（化名）称，地下钱庄从银行&曲线贷款&的方法，除了通过其他公司，还包括自己以项目投资的名义申请、利用大额度信用卡套现等。&信用卡透支的利率比较低，每月大概1.5%左右，一转手就能以更高利率放贷出去，利润非常大。&他说。 当地下钱庄遇到大的放款项目、但手头资金又不足时，有时也会向关系较好的其他地下钱庄拆借，给予对方一定利息，再加息放出。 正规小额贷款公司也是地下钱庄觊觎的对象，以赚取利率差额部分。 获利丰厚钱庄业务员也入股 一些地下钱庄放贷时，对外声称月利率只有2%。 对此，湖北省小额贷款公司协会副秘书长李军立表示，如果利率真像地下钱庄宣称的那样，他们不可能赚钱，其中定有猫腻。 记者暗访了解到，2%只是地下钱庄招徕生意的幌子，实际借款中，利率会高达10%甚至更高。另外，地下钱庄还会向借款人索取所谓的担保费、咨询费、管理费等，这些费用加起来，有时比利息还要多。 去年4月，武汉某高校学生小李为了创业，向洪山区街道口一家地下钱庄借款2万元。&咨询的时候，他们告诉我月利率只有2%，但放款当天就扣掉了第一个月的利息3000元。我算了一下，月利率其实是15%。另外，他们还扣了档案费、出车费、咨询费等等，一共6000元，我真正到手的只有11000元。&小李说，此时他才意识到上当，想反悔却已经来不及了。 靠着放贷，地下钱庄老板财源滚滚自不待言，连业务员也收入颇丰。&一个月能挣三五万元。&一家地下钱庄的业务员李平（化名）称，他们也可以向钱庄投钱放贷，他个人就投入了20万元，算是入股。&我的收入，除了业务提成，再就是盈利分红。有时我整个月都没拉到多少业务，但靠着分红，收入也不少。&他说。 某钱庄老板韩俊（化名）的家属告诉记者，该钱庄全部工作人员不足10人。靠着给武汉一些游戏厅赌博的人放贷，韩俊每天的毛收入上万元，短短几年间就积累了不菲的资产。 环环相扣灰色借贷链条易断 武汉一家投资担保有限公司负责人陈先生认为，地下钱庄以多种手段、多种渠道借入资金，再加息借出，很容易发生问题。 他说，一笔资金经过层层转手、层层加息，到借款人手中时变成了不折不扣的高利贷。在这一灰色借贷链条的中间环节，每个人既是借款人，同时也是欠款人，只要其中一个环节出现问题，就可能导致整个链条断裂。 一家正规小额贷款公司员工说，借款人如果没有偿还能力，公司少则损失几万元，多则损失数十万元，大公司抗风险能力较高，但一些较小的地下钱庄有时难以承担，只能关门大吉。正是因为这种风险，所以地下钱庄遇到借款人无力还钱时，才会为了催款无所不用其极。 家住武昌的章小姐告诉记者，她的姐夫家就尝到了这样的苦果。2年前，她姐夫将50万元借给一家地下钱庄放贷，双方签订合同，约定每月利息1万元。&最初2个月，利息顺利到位，但之后再也联系不上对方，听说是钱庄资金链断裂，老板跑了，姐夫借出的50万元也打了水漂。&
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来源：中国经济周刊日 08:16
　　冰冻三尺非一日之寒，浙江“高利贷”的泛滥非一日形成，而国家对这一现象，亦关注良久，并已经采取了相应的对策。　　今年7月初，针对中国中小企业遭遇“钱荒”危机，国务院副总理王岐山特别主持召开了小企业金融服务座谈会。他提出，城市商业银行、农村商业银行、农村信用社、村镇银行、小额贷款公司等中小型金融机构要立足当地，避免片面求大和盲目跨区域扩张，更好地服务于小企业。同时，要发展与小企业相适应的小型金融机构。　　上世纪末，中央决定在全国各大中城市成立城市商业银行，其初衷即是“服务地方经济和服务中小企业”。只是，在之后的发展中，逐渐偏离了初衷，许多城市商业银行开始全国性地扩张，热衷于与国有银行和股份制商业银行争抢大客户和大项目。中小企业的融资难题因此没有多少改善。　　无奈之下，一些中小企业被推向了民间借贷。　　“在商业银行与民间借贷之间存在一个断层，现在的民间借贷太活跃了，说明这个断层缺口太大。”温州市金融办主任张震宇向记者表示，经济的发展需要金融服务的多元化，大银行服务大企业和大项目，小银行就服务小企业。　　加快金融体制的改革，建立多元化的金融服务供给体系——这普遍被认为是解决中小企业“钱荒”的大方向。
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