房地产管理局收的房地产开发管理费费,怎么入账啊...

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房地产动工前出示的公示牌,怎么做记账凭证,计入管理费用-广告费还是宣传费里面?
费也是直接计入到管理费用里面吗?
房地产动工前出示的公示牌,应该计入“销售费用--其他”科目。公司支出的广告费,应该计入“销售费用--广告费”科目。
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房地产企业开发成本、管理费用科目年终时如何处理
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出门在外也不愁房地产出租收的管理费要不要交营业税和房产税_百度知道
房地产出租收的管理费要不要交营业税和房产税
公司的房子出租,租金收入要交营业税和房产税那么,其中另外收的2.5元/平米/月是管理费,要不要交营业税呢要不要交房产税呢?请高手指点多谢了!
提问者采纳
(1)“管理费收入”、“租金收入”要分开核算,同时确保租金收入按市场计价(有的地方有最低指导租金),对”管理费收入“不征房产税。(2)“管理费收入“按营业税-其他服务业征收营业税5%、“租金收入”按租赁收5%营业税。供参考.
提问者评价
很详细,谢谢!
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管理费也应并入租金收入,缴纳营业税,因为管理费也属于提供服务收取的服务费。租金收入应该计算缴纳房产税,如果租给个人用于居住,税率执行4%,如果用于其他方面,则税率12%。 管理费不用缴房产税。
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出门在外也不愁我来说两句:验证码 &&请照此输入(点击图片刷新验证码)&&&&最多输入10000个字符最佳答案:  您好:  您在我们网站上提交的纳税咨询问题收悉,现针对您所提供的信息简要回复如下:  根据《国家税务总局关于印发〈土地增值税宣传提纲〉的通知》(国税函发[号)文件第六条二款规定:“对取得土地使用权后投入资金,将生地变为熟地转让的,计算其增值额时,允许扣除取得土地使用权时支付的地价款、交纳的有关费用,和开发土地所需成本再加计开发成本的20%以及在转让环节缴纳的税金。这样规定,是鼓励投资者将更多的资金投向房地产开发。”  因此你公司将生地变为熟地的开发过程中,对开发成本可以加计20%扣除,但期间费用及利息不得扣除。  如你公司实质上属于未进行开发即转让的,则根据第六条一款规定:“对取得土地或房地产使用权后,未进行开发即转让的,计算其增值额时,只允许扣除取得土地使用权时支付的地价款、交纳的有关费用,以及在转让环节缴纳的税金。这样规定,其目的主要是抑制“炒”买“炒”卖地皮的行为。”  则相应的相关费用在计算土地增值额时不得作为扣除项目。  上述回复仅供参考。有关具体办理程序方面的事宜请直接向您的主管或所在地税务机关咨询。  欢迎您再次提问。&&4人赞同
其它答案:共0条相关内容等待您来回答241416271081编辑推荐财税资讯会计中心税务中心财税问答政策法规共享中心产品服务会计人生互动交流论坛精华请问 出租房产同时收取租金和管理费,房产税计税依据是什么?管理费是否要交房产税_百度知道
请问 出租房产同时收取租金和管理费,房产税计税依据是什么?管理费是否要交房产税
提问者采纳
出租房产的房产税计税依据为租金收入,管理费则须区分性质,如果是代行政部门收取的,且开行政事业性收费凭证的,则无须作为计税依据;如管理费与租金同时收取,无法区分,则须一并作为计税基础,交纳房产税
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