万城766小商品事件？谁知道？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-09-30 08:09 标签： 万城766
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万城越和国际小商品城9月中开卖
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【摘要】：　　摘要：位于海珠区南泰商圈的万城越和国际小商品城拟于9月中开卖，目前下5万诚意金届时开盘可享9 .8折优惠。该商场约有2300间商铺，总价20万元/间起。
　　摘要：位于海珠区南泰商圈的万城越和国际小商品城拟于9月中开卖，目前下5万诚意金届时开盘可享9 .8折优惠。该商场约有2300间商铺，总价20万元/间起。
　　南都讯 记者邱永芬 实习生李水清 位于海珠区南泰商圈的万城越和国际小商品城拟于9月中开卖，目前下5万诚意金届时开盘可享9 .8折优惠。该商场约有2300间商铺，总价20万元/间起。(南方都市报 SouthernMetropolisDailyMark 南都网)
　　万城越和国际小商品城位于宝岗大道与南泰路交会处，翠城花园楼下。自5月同小区的南泰锦丰开售后，该项目亦准备对外发售。此外，同一小区的另一部分商铺已被包装起来，由一家中介公司代理租售事宜。(南方都市报 SouthernMetropolisDailyMark 南都网)
　　万城越和国际小商品城面积达2万平方米，三层共有2300间铺。一楼均价在12万元至14万元/平方米之间，二楼均价为6万元至8万元/平方米，三楼均价约为5万元/平方米。铺位面积最大为30多平方米，小则五六平方米，总价最低20万元起。项目规划有6000平方米的公共仓储配套，还引入4A物流公司合作，并由越和投资管理(集团)有限公司进行经营管理。项目相关负责人表示，该商城将采用前三年统一经营模式，第四年可自由选择是否统一经营。商城拟于2012年3月开张营业。 (南方都市报 SouthernMetropolisDailyMark
】【】【】万城小商品
清晨的第一缕阳光照射在小商品交易中心的床上，轻捂过小商品交易中心长长的睫毛，透着白皙的脸颊微微泛着红润，小商品交易中心微微睁开了眼睛，自己又做了一个类似的梦，多少年了，小商品交易中心总会梦见那个儿时的玩伴，甚至记忆有点模糊不清了，只记得总是有位哥哥会拿着冰激凌安慰哭泣的她，那时的她仿佛一位公主，也不知从何时开始自己就和林武哥哥在一起过着清苦的生活，总觉得梦境里的似真似假，自己已经记不起来了，她回头看了一眼还在流着哈喇子的晓桃笑了笑，或许这真的只是一个梦而已，一个很美很美的梦，小商品交易中心这么想着就舒了一口气，起床开始了一天的忙碌。
　　工业街上一天的忙碌又开始了，四季如春化妆品店在两个娇小的背影下拉开了店门，一开店门，晓桃又开始用手机和网友聊天，这丫头最近和一个叫小丸子聊得很嗨，每次一上班这丫头就开始和小丸子聊天，完全忘记有销售业绩这回事，突然晓桃停下手中的活，贼贼地挤到小商品交易中心身边，贼贼地笑着说道：
　　“小商品交易中心，早上店长打电话说叫我把销售单以及销售发票送去中楼街，小商品交易中心啊，你也知道我现在正在和我的小丸子聊得正欢，你帮我送去好不好，店长问起我你就说我来例假了。”
　　小商品交易中心突然有种直接想拿手机砸人的冲动，但是想归想，她很快还是向晓桃妥协了（谁叫小商品交易中心总是那么心软）：“好吧，我去吧，下次可不要再让我去了，你也知道从这边去中楼街要转两次公交车再加上步行。”
　　“噢耶，小商品交易中心我就知道你对我最好了，再过几天你生日我肯定送你个大大的礼物补偿你的。”晓桃兴奋得抱了小商品交易中心几下，还不忘送上一个香啵，然后又继续奋战到她的手机聊天了。。。小商品交易中心早就习惯了这丫头的无厘头，她速速整理了下销售发票以及销售单提着包包就出门了。
　　六月份白天有点热，太阳也有点刺眼，小商品交易中心迅速的转了两次公交车来到了中楼街，中楼街是K1市名牌店的聚集地，自然来这边逛街的大部分人非富即贵，至少也是中层的白领。
　　小商品交易中心按着晓桃给的地址走进了一幢豪华的单身公寓，晓桃按下了电梯按钮来到了24层，来到了指定的2410门前，按了按门铃，小商品交易中心手才碰到门铃，才发现门竟然是虚掩的，小商品交易中心把头探了进去看了看，发现有些微微的女人声响，听上去似乎很难受的呻吟，（对于小商品交易中心这种未经世事的小丫头自然不懂的），仔细一听好像是店长的声音，不会是店长生病了吧？
　　小商品交易中心这么推测着就立刻冲了进去，结果进去后她就后悔了，她的店长正衣衫不整的和一个男人在沙发上翻滚，店长两腿分开横坐在那男人身上，小商品交易中心觉得羞死人了，脸立刻噗的一下红了，立刻背过身去，手忙脚乱地把销售发票和销售单掏了出来放在身边的鞋架上，
　　“店。。。店长，销。。销售单我放这里了。”小商品交易中心连说话的声音都不争气的打结了，然后慌乱得夺门而出。
　　“这是我们店的员工？怎么没见过？”店长安琪身下的男人起身去关门，意味深长滴看着小商品交易中心飞奔出去的倩影，他没有想到自己的小店还有一个这么清纯可人的女人，这女人可比安琪美妙多了，自己身为店里的老板，如果能给她一些物资诱惑，说不定也会将这个女人纳为己用，那男人这么想着一边摸着油光的头皮很猥琐的笑了。
　　店长安琪看了自己老板的笑就知道个七八分了，“你连小姑娘的主意都想打，我不跟你过了，你说过要对人家好的，只爱我一个人的！”店长安琪撒娇的说道，靠在那个老得可以当爸爸的男人怀里娇喘着，恶心至极，
　　“怎么会呢，宝贝我最爱你了”说着那个男人搂紧了安琪安慰着，思绪却早飞了老远了，正在盘算着。
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。　　临近开业日，商铺工地仍是一片狼藉？21日中午11时，百多名业主聚集在万城小商品批发零售中心前要求退款。而开发商则称，在购买商铺时，业主们已经签订返租协议，在返租期内，业主对商铺的经营、管理、收益均没有处分权。　　双方合同约定10月1日商城开张，现场却仍是一片狼藉 。　　现场 众多商铺购买者到场　　情绪激动要求“退款”　　万城小商品批发零售中心位于海珠区南泰路与江燕路交汇处，于2010年年底开售。11时许，记者赶到现场，万城批发零售中心外早已聚集了众多商铺购买者，他们情绪激动，连连声讨“还我款项”。　　记者在现场看到，离开业不到十天，商铺内部仍未装修，外墙、门面上只是稍微贴上一些海报和招商广告。当地凤阳街办事处工作人员和警察正在现场维护秩序。据商铺购买者谢女士介绍，他们这100多名业主事先与开发商涂国钧、万城商品经营管理公司负责人商谈好早上8点半来到现场，给个交代，但是开发商和合同签订者涂国钧迟迟未露面，也没有给予正面的答复。　　据了解，该批发中心的大业主委托广州市万城商业经营管理有限公司（以下简称万城）向社会发售，并约定10月1日办理交楼、过户等手续。而当日前来维权的小业主们也与其签订购房合同及返租协议，约定将购得的商铺返租给对方经营至2014年。　　商铺购买者之一黄先生介绍，早在2011年元旦，他就向万城购买了南泰商铺一楼的8个档口，交付了50％的款项，累计400多万元。“在签订合同时才出示业主是涂国钧，涂国钧委托市万城销售，购买的时候，涂国钧对我们说日办理交楼手续和开业经营，业主以3年时间返租给万城经营，租金在购房款里一次返还。”　　大多业主今次维权的直接导火线是，日前，涂国钧出公文通知购买人于日至日，前往广州市海珠区万城小商品交易中心销售现场办理委托过户公正手续，办理银行放款按揭。而众多商铺购买者发现，现场仍然是烂工地一片。黄先生质疑：没有房管局测绘所的实地测量，房产证如何办出？商铺如何过户？如何找银行放款按揭？　　围聚于此的不仅是南泰商铺的购买者，还有同一间公司的商铺购买者，胡小姐买的商铺位于白云区机场路万城四季广场，她说，之前在万城四季广场购买的商铺原应今年5月1日交付，但是事隔五月仍未交付。　　原委 合同签订有两层关系　　造成购买者产生误会　　随后，在凤阳街街道办工作人员的协调下，百名商铺购买者来到附近海珠区城管分局的会议室等候涂国钧见面解释情况。下午1时40分，涂国钧、律师等人终于来到众多业主面前。涂国钧解释，万城四季广场商铺原定于今年5月1日交付，由于亚运停止工期，而导致迟迟未能交付。而针对南泰商铺，涂国钧一再推脱未给出解释。　　涂国钧律师陈启荣表示，商铺购买者与涂国钧、涂国钧委托的万城所签订的合同存在两层法律关系，一层是合同买卖关系、一层是租赁关系。涂先生把店铺卖给广大的小业主，那么他们之间是商铺的买卖关系，业主把钱交给涂先生，他获得商铺的产权，产权正在办理过户手续，各个业主已经办到小产权，商铺产权分割已经出来，已经可以办理过户，商铺的买卖合同法律关系非常清晰。而根据合同规定，对于租赁关系，当时购买者统一把商铺返租给涂先生，涂先生一次性把三年的租金给付业主，对商铺的经营、管理、收益均没有处分权。根据合同第七条规定，日商铺使用权交接以书面形式通知买受人办理该商铺使用权的交接手续。
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担心啊，被骗了呀
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[原帖]支持楼主！作者：58.248.3.*&& 13:01:23支持！
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楼主&&不好说！
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