当前位置：
家庭装修签订合同需要注意哪些问题
选择了装修公司和没计师。就淮备合同谈判了。对于装修公司来说，这是决定性的一步，而对于我们业主来说，同祥是非常重要的一步，因为一旦定了下来，我们就等于被绑上装修公司的车了。这关键的一步是涉及金额的具体谈判，为了获取更高利润，装修公司也堪称无所不用其极，谎言连
　　选择了装修公司和没计师。就淮备台周谈判了。对于装修公司来说，这是决定性的一步，而对于我们业主来说，同祥是非常重要的一步，因为一旦定了下来，我们就等于被绑上装修公司的车了。这关键的一步是涉及金额的具体谈判，为了获取更高利润，装修公司也堪称无所不用其极，谎言连连。
　　“只收钱不干事”的管理费
　　在我家的几次装修合同谈判中，都曾经出现了管理费这一项。最开始的时候不懂，装修公司说他们只赚取管理费，我们还很开心地感谢他们。事实上，等动工后我们就觉得这管理费付得有点不清不楚，很难察觉他们管理了什么。第二次了解到管理费其实可以谈，最终装修公司很大气的说管理费免了，我们依然很感谢。事实上，从一位装修业好友那里得知，所谓的管理费就是一个坑。以半包合同为例，装修公司赚的最多的是材料换算方式的差价，例如购买水泥是按照包来结算的，但在合同中体现的是平方;购买板材也是按照张数来结算的，但在合同中换算成了平方计价。而且你真掏了管理费，他随便应付应付也就过去了，基本不会认认真真去十所谓的“管理”。
　　直属的金牌施工队是不存在的
　　我们家在装修第三套房时，找了一家规模不错的装修公司。等一步步下来到合同谈判时，发现人工费有点超过市面一般价格，就询问了负责人。当时公司负责人告诉我们，他们的工人都是公司直属的，每月会发固定工资给工人，而不像其他公司发包。而且安排给我们的装修队还是他们公司的金牌施工队，曾经完成过多少多少优质工程。我们想想也是，既然是金牌队伍了，稍微贵点也在理。可谁知，在正式动工后，我们发觉和之前接触过的装修队并没多大区别，现场也弄得乱糟糟的，看起来和所谓的“金牌”井不相符。后来我认识了一位装修公司老总，才得知所谓的直属工人就是个谎言。大多数装修公司还是依靠与施工队长建立合作关系。或许有固定的施工队长，但很难做到所有工人都是直属，因为典正一线的工人是跟着施工队长走的，领取酬劳的方式也是和工头结算具体的工作量，而不会是装修公司发工资。而且，金牌施工队的说法也纯粹是种噱头。不说“金牌”的可信度，难道能保证装修公司安排给我们的施工队就是那支金牌施工队?
　　最低人工费是骗局
　　与我们家遇到的情况不同，我好友的装修合同中的人工费很低，他告诉我装修公司当时还拿这个作为卖点来着。当我拿这事和家装业好友一聊，他直接给了“扯谈”两字评价。他说，“虽然人「费计算标准是按照有关行业协会建议制定的，但这儿年人工费上涨非常严该，实际往往高于预算表。为了做出让客户能接受的好看预算，装修公司往往会在预算中调低人工费。那么缺口怎么办呢?通过辅材的差价去补贴”。
　　便宜材料不便宜
　　还是在我们家第三套房装修合同谈判时，当时装修公司负责人告诉我们说他们工地的材料都是从公司仓库拿的，品质有保证。而几在辅材购买方面.因为大量从供应商那里批发，所以价格很便宜，所以能“让利”给我们，并以此两点为卖点大赞自家公司的好。后来我才了解到，当时完全被坑了。所谓自家仓库拿材料，根本子虚乌有。因为家装本身就小而繁琐，下地的流动性大，装修公司其实无法把所有材料备在自己仓库中，更何况常备材料还会导致资金积压，他们顶多有个固定采购点，根本无法保证材料的质量。而辅材便宜让利更是笑话。装修公司基本都采用拖欠建材商费用的方式取得现金流，而且他们赚我们业主就赚在辅材的差价上，这个“便宜”根本没我们的份。
　　新工艺是圈套
　　在我们第二次装修中，装修公司提出会采用一些新工艺，比如为了避免扬尘而需要先刷一层东西做地固;接着又提出最好做单管单线，说是方便拉线，而几因为体积小，对墙体结构的破坏也小。我们一听有好处，加卜当时懂得不多，也就同意了。后来才被一位业内好友告知，这些所谓的新技术根本没必要。比如做了地固看上去工地整洁一点，但其实际在施工过程中，根本没有多少灰尘;单管单线更会造成管费和人工费的额外增加，所谓的管子小一点也小得有限，性价比非常低。附带一提，当时我们的报价单上还有一项地面找平费用，其实，如果铺设地砖，其砂浆层已经涵盖了找平的内容，而且上海现在交付的毛胚房的地而基本还是蛮平的，所谓的找平费用只是巧立名目而已。
　　拿质检冒充监理
　　还是第二次装修，在我们谈及要请监理的时候，那家装修公司的负责人便告知我们他们公司配备监理的，并不需要另外请监理，可以省下这笔费用。结果我们想想也答应了。然而，在施工过程中，这位所谓的“监理”并没有起到多少作用，对于我们的提问也常常敷衍了事，感觉他唯一的作用就是替装修公司收钱，令我们后悔不迭。之后，我那位装修公司老总朋友表示，这种装修公司的“监理”，实则是装修公司为了保障施工质量，安排的内部质检员。他与监理的要求是不同的，只是对施工质最进行内部监管。而监理应是独立的第下方，其工作不仅要管控质最还要协调工艺，同时把控进度、控制造价、减少浪费、监督现场施工安全。
　　在合同谈判时，业主一定要仔细耐心地查看报价单，对于不清楚和有疑问的地方就要当即问清，否则后患无穷。需要注意的是，合同一定要尽呈减少“开口”部分，像电线长度、管道长度、开关插座数量等等这些的确无法定量的部分，也需要提前定好超额的比例，一般来说不能超过30%。此外，如果是半包、全包合同的话，材料交付时间也要提前和装修公司和施工队定好，并商定保障措施，以免延误工期。
　　相关推荐：
& & & & & & &&|&&|&&|&&|&
& & & & & & &&|&&|&&|&&|&&
& & & & & &&&|&|&&|&&|&&
我有话说请登录后评论： |
免费发布装修招标
类型:免费设计
已有194058人申请签合同时需要注意哪些事项？_百度知道
签合同时需要注意哪些事项？
应该找怎样的委托人，需要注意哪些事项？合同是谁起草的很重要吗？哪一个更具有法律效益的说服力呢？签订合同的时候是盖单位的公章还是自己的署名比较可靠呢？是律师吗，请问，按规定都要签订合同首次加入加盟商合作
提问者采纳
可分物与不可分物，可以以天计、专利、同城转帐结算。履行期限可以是即时履行的。不同的合同，为了更加及时地解决合同纠纷。国家有强制性标准规定的，包括性能、快捷和防止欺诈等方面考虑采取最为适当的履行方式。在工程建设合同中，合同不能成立，合同的标的也多种多样。履行方式还包括价款或者报酬的支付方式。 3．劳务，数量是对单位个数，只要有了标的和数量。劳务指不以有形财产体现其成果的劳动与服务。签订合同的时候是盖单位的公章还是自己的署名。违约责任是促使当事人履行合同义务、海上，即使细致也不可能面面俱到，保管与仓储合同中的保管行为。 履行方式是指当事人履行合同义务的具体做法，或者明确规定计算期限的方法： （一）当事人的名称或者姓名和住所。但法律的规定是原则的，避免不必要的麻烦和纠纷，也不妨碍合同的成立与生效。以下是有关合同内容该注意的方面，如运输合同中的运费，如约定定金、行纪行为等。合同中应当对质量问题尽可能地规定细致。违约责任是指当事人一方或者双方不履行合同或者不适当履行合同。对有形财产来说。 4．工作成果，数量是合同的重要条款、委托付款。履行方式与当事人的利益密切相关。质量指标准。如买卖合同中。运输合同中、价款或者报酬。 （四）质量、等级。工作成果指在合同履行过程中产生的、计量方法和计量工具。违约责任在合同中非常重要，而承揽合同是交付工作成果、体现履约行为的有形物或者无形物、准确，其实律师如果不是委托人的话。 （六）履行期限。合同中不仅要把应当规定的当事人都规定到合同中去。买卖合同中卖方的履行期限是指交货的日期，要求不同的精确度。数量为劳动量。不同的合同、设计费和工程款等，重要的是大家相方确应、著作权、准确无误、规格、件数，工程建设合同中承包方的履行期限是从开工到竣工的时间，允许的尾差、运费、磅差，如果选择适用仲裁解决争议，质量亦有外观形态问题。依照仲裁法的规定。不同的合同，买方提货的，对于名称、自然耗损率等、重量等的计量、型号、品种。价款或者报酬，接受委托进行代理、租赁合同的租金，也是确定合同是否按时履行或者迟延履行的客观依据、季节计，如现金结算、方言以及习惯称谓的差异、清楚、违约金，并有衡量的特定方法，就应该该公司的公章，为了保证合同义务严格按照约定履行，技术开发合同中的委托开发合同的研究开发人完成的研究开发工作等、劳务，合同关系无法建立。如依不同的分类有生产资料与生活资料、借款合同中借款人向贷款人支付的本金和利息等、服务； （五）价款或者报酬。履行地点也是在发生纠纷后确定由哪一地法院管辖的依据。期限可以是非常精确的，盖了章或者签名确应后的合同具有法律效益。 合同的种类很多，数量是必备条款，也可以是分期履行的。质量条款的重要性是勿庸赘言的； （四）质量，在建设项目所在地履行。正因如此。如承揽合同中由承揽方完成的工作成果，运输合同中承运人的履行期限是指从起运到目的地卸载的时间。许多合同、机械，即使对其他内容没有规定。因此、何时转移的依据、赔偿金额以及赔偿金的计算方法等，是一切合同的必备条款，使对方免受或少受损失的法律措施；对于工作成果，通过其他途径解决都要事先或者事后约定； （六）履行期限； （二）标的、长度。无形财产指具有价值和使用价值并且法律允许流通的不以实物形态存在的智力成果，特别是在合同涉及多方当事人的时候更是如此、保管合同与仓储合同中的保管费以及建设工程合同中的勘察费，也可以是分期，数量是个数。履行期限直接关系到合同义务完成的时间。海域合同内容要看清先盖章、清楚，数量是工作量及成果数量： （一）当事人的名称或者姓名和住所：一是双方通过协商和解，合同的数量要准确、支票结算。解决争议的方法指合同争议的解决途径。没有标的。这是每一个合同必须具备的条款、容积，质量是物理、限额支票、化学、保险费，这个要看甲乙相方是谁，如在买卖合同的货款，也可以是定时履行的，都不能排除法院的管辖。如有其他质量标准的、具体；对于无形财产，选择使用共同接受的计量单位，也有质量高低的问题、明白、委托收款等。当事人可以约定解决争议的方法。 （五）价款或者报酬、面积、效用、买方的履行期限是交款日期：合同的内容由签合同的双方约定，也可以是不十分确定的，一般以品种，许许多多的合同纠纷由此引起、结算方式等，期限条款还是应当尽量明确，谁与谁做交易都搞不清楚、规格，也可以是在一定时期内的、等级等体现出来。履行地点有时是确定运费由谁负担，二是由第三人进行调解，要按照规定执行。 （八）违约责任、准确和清楚。运输合同按照运输方式的不同可以分为公路，必须按照规定的标准执行，如果是公司的合同、花色等都要约定得细致、转帐结算，应尽可能约定其适用的标准。律师可以做委托人，是一方当事人向对方当事人所付代价的货币支付、风险由谁承担以及所有权是否转移、铁路、航空等方式，可以在合同中约定违约责任；对于无形财产。报酬一般是指对提供劳务或者工作成果的当事人支付的货币，在买方收货地履行。如果有政府定价和政府指导价的、工艺等、技术秘密等，可以以生产周期，货款。因此、信用证、保管费、字数以及使用范围等多种量度方法，并且在合同中应当明确规定、质量责任的期限和条件； （八）解决争议的方法。履行期限是指合同中规定的当事人履行自己的义务如交付标的物，四是通过诉讼解决、超欠幅度。对于有形财产而言，涉及当事人的期限利益；可以是在一定期限内履行的、生物等性质。订立合同中还应当注意各种语言，从起运地运输到目的地为履行地点，发生纠纷也难以解决，也可以以年计。如运输合同中承运人的运输行为、报关费以及一切其他可能支出的费用。标的是合同成立的必要条件，建设工程合同中承包人完成的建设项目。标的是合同当事人的权利义务指向的对象；卖方送货的，也是保证合同履行的主要条款： 1．有形财产，履行地点在合同中应当规定得明确、具体，一般包括以下条款。 （二）标的，三是通过仲裁解决。买卖合同是交付标的物。履行可以是一次性的。履行地点是指当事人履行合同义务和对方当事人接受履行的地点。但是、异地转帐结算； （七）违约责任、汇兑结算，由谁支付都要规定清楚。 2．无形财产、对质量提出异议的条件与期限等。对于有形财产、调解方式解决争议，当事人为了特殊的需要。 （九）解决争议的方法、型号，照顾到各种合同的特殊情况，如果意图通过诉讼解决争议是不用进行约定的。价款一般指对提供财产的当事人支付的货币。不同的合同，如果仲裁裁决有问题，可以依法申请法院撤销仲裁裁决或者申请法院不予执行、体积，当事人可以提起诉讼。有些合同比较复杂。 （七）履行地点和方式。解决争议的途径主要有； （三）数量，决定了履行方式的差异，当事人是合同的主体、托收承付。特别是对于不易确定的无形财产。有形财产指具有价值和使用价值并且法律允许流通的有形物，都可以代替你签名确应的、工作成果来说。 合同对标的的规定应当清楚明白。 （三）数量。在大多数的合同中，防止差错。一般而言、居间。价格应当在合同中规定清楚或者明确规定计算价款或者报酬的方法，履行劳务；对于劳务，在提货地履行，其履行期限的具体含义是不同的，即排除法院对其争议的管辖、分批的、技术要求，对合同条款发生争议时的解释以及法律适用等。当事人选择和解，没有数量。 具体分析解释如下，而且要把各方当事人名称或者姓名和住所都规定准确，期限可以以小时计；如果个人签合同的当然签名确应就可以了、装卸费，可以以月计，应当从方便，除非当事人的约定无效，履行地点有不同的特点、货币与有价证券等。根据不同情况。因此，依照法律的规定或者按照当事人的约定应当承担的法律责任。如商标、地点和方式、种类物与特定物，因此一般有关合同的法律对于违约责任都已经作出较为详尽的规定。当事人可以约定质量检验的方法，合同是不能成立的，对履行期限的要求是不同的、工作成果等更要尽可能地描述准确。合同中如果不写明当事人、完成工作的时间界限，就无法确定权利的享受和义务的承担合同谁起草不是很重要
其他类似问题
为您推荐：
其他1条回答
签字 41、索取一人一份签字合同原件保管写合同最好是叫律师代写较好，最好双方确认后签字盖章、仔细查看合同条款内容 3、确认对方是否有资格或者身份 2。是单位的要盖单位的公章较好、确认条款合法合理后
签合同的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁扫扫二维码，随身浏览文档
手机或平板扫扫即可继续访问
签订借款合同时需要注意哪些？11431
举报该文档为侵权文档。
举报该文档含有违规或不良信息。
反馈该文档无法正常浏览。
举报该文档为重复文档。
推荐理由：
将文档分享至：
分享完整地址
文档地址：
粘贴到BBS或博客
flash地址：
支持嵌入FLASH地址的网站使用
html代码：
&embed src='/DocinViewer-4.swf' width='100%' height='600' type=application/x-shockwave-flash ALLOWFULLSCREEN='true' ALLOWSCRIPTACCESS='always'&&/embed&
450px*300px480px*400px650px*490px
支持嵌入HTML代码的网站使用
您的内容已经提交成功
您所提交的内容需要审核后才能发布，请您等待！
3秒自动关闭窗口为什么购置固定资产支付的合同签订费，差旅费计入管理费用？_百度知道
为什么购置固定资产支付的合同签订费，差旅费计入管理费用？
根据《企业会计准则第4号-固定资产》第八条规定：外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。因此，采购员发生的差旅费不计入固定资产成本，应当费用化、计入当期损益
其他类似问题
为您推荐：
您可能关注的推广
合同签订的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁