什么时候交营业税应该是营业税

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-10-05 08:14 标签： 什么时候交营业税
房产过两年免交营业税，不一定看房产证
两年时间可从缴契税开始算－齐鲁快讯－齐鲁晚报网
房产过两年免交营业税，不一定看房产证
两年时间可从缴契税开始算
核心提示：
二手房交易的一般流程是，网签后就交税然后办理过户，拿房产证。但是新房来看，多数市民是到了要办房产证的时候才交税。对此，办税窗口的工作人员说，对于新建商品房的 营业税免征期，可以看房产证，也可以看契税的完税时间，这两个哪一 个时间在前，就以哪一个为准。
讯（记者 喻雯）22日，房产交易税费新政实施首日，虽然办税大厅的咨询窗口有不少 人排队询问，但是真正办理交税业务的人数没有出现扎堆办理，多数是 此前买了房办手续到交税的人群。
22日上午10点半，济南市不动产交易大厅的大屏上显示，办理房产交 易业务的序号是79号，有关工作人员说，这跟平时办业务的人数差不多 ，并没有因交税政策的变化出现人数激增。
&对于二手房交易来说，办理网签后一般就会直接去办理缴税。二者 是联动的，所以网签的办理也能反映缴税的情况。&工作人员说，从新 房和二手房的办理流程来看，新政对二手房的影响要比新房明显。
二手房交易的一般流程是，网签后就交税然后办理过户，拿房产证。 但是新房来看，多数市民是到了要办房产证的时候才交税。&从买房到 办证，中间有一两年甚至更长时间的间隔，所以新政的影响对于这些房 子，现在还显现不出来。&
市民孙女士问了一个普遍性的问题，我买了一套房子，契税是2013年 交的，但是房产证是2015年办下来的，这个营业税的&2年免征期&是以 哪一个时间为准呢？对此，办税窗口的工作人员说，对于新建商品房的 营业税免征期，可以看房产证，也可以看契税的完税时间，这两个哪一 个时间在前，就以哪一个为准。像孙女士，按照契税的交纳时间来看， 已经过了2年，这样就可以享受到营业税的免交政策。
对此，工作人员建议，市民在买了商品房后，可以先去市房管局开 具购房家庭住房情况证明，开完证明后，就可以去区地税部门缴纳契税 。这样一来，地税部门开了完税凭证后，就可以计算&住房时间&了， 这直接影响到房屋营业税的缴纳，对一些想做房屋买卖的业主是有很大 帮助的。
本稿件所含文字、图片和音视频资料，版权均属所有，任何媒体、网站或个人未经授权不得转载，违者将依法追究责任。
【换个姿势看山东-天天豪礼有惊喜-全新界面国际范儿】
齐鲁壹点 最懂山东
责任编辑：狄克红
扫描左侧二维码或直接加微信号“qiluwanbao002”关注齐鲁晚报官方微信公共平台。新房满5年可免的是什么税？是从什么时候开始计算？（交房时，还是房产证批准日？）_购房税费_土巴兔装修问答
新房满5年可免的是什么税？是从什么时候开始计算？（交房时，还是房产证批准日？）
报价结果将发送到您的手机
您的装修预算约
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
新房满5年可免的是什么税？是从什么时候开始计算？（交房时，还是房产证批准日？）
提问者：碧海蓝天_4318|
浏览次数：2813|
提问时间： 20:45:42
回答数：68|被采纳数：1
都江堰市顺鑫装饰有限责任公司
所有回答：&68
如果是普通住宅，房子满5年过户可以免20%的所得税和营业税，是在拿到房产证开始计算。
4条其他回答
回答数：807|被采纳数：27
海口王工装饰工程有限公司
所有回答：&807
新房满5年后可以免双税，所得税和营业税，以房产证上的登记日期为准
回答数：26941|被采纳数：146
四川濎樽建筑装饰工程有限公司
所有回答：&26941
你好，建议你到相关办理处详细的咨询
回答数：281|被采纳数：1
安徽锦豪建筑装饰工程设计有限公司
所有回答：&281
免营业税和所得税，是房产批准日！
回答数：6385|被采纳数：124
云南东泽建筑装饰工程有限公司
所有回答：&6385
是的，如果是普通住宅，房子满5年交易，免得就是营业税和个人所得税
已有 3 个回答
已有 3 个回答
已有 3 个回答
已有 4 个回答
已有 3 个回答
位业主已在问吧找到答案
一万套装修案例
下载土巴兔APP
中国装修网> 问题详情
下列关于营业税的申报与缴纳的规定，正确的是( )。A．营业税的纳税义务发生时间基本规定是，纳税人
悬赏：0&答案豆
提问人：匿名网友
发布时间：
下列关于营业税的申报与缴纳的规定，正确的是( )。A．营业税的纳税义务发生时间基本规定是，纳税人收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天B．单位和个人提供应税劳务向对方收取的预收性质的价款，其营业税纳税义务发生时间，以按照财务会计制度的规定，该项预收性质的价款取得的当天C．确定营业税纳税地点，总的原则是在发生地纳税D．纳税人在本省、自治区、直辖市范围内发生应税行为，其纳税地点需要调整的，由省、自治区、直辖市人民政府确定E．营业税纳税期限，由主管税务机关依纳税人应纳税款大小分别核定为5日、10日、15日或1个月，不能按期纳税的，可按次纳税此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
论文写作技巧
您可能感兴趣的试题
1关于营业税计税依据的基本规定，下列陈述正确的是(　　)。A．营业税的计税依据为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用B．全额计税的目的在于堵住利用价外收费分解计税依据的漏洞C．单位和个人提供营业税应税劳务、转让无形资产和销售不动产发生退款，凡该项退款已征收过营业税的，不允许退还已征税款，可以从纳税人以后的营业额中减除D．营业税纳税人购置税控收款机，只能凭购进税控收款机取得的增值税专用发票，按照发票上注明的增值税税额，抵免营业税税额E．购置税控收款机当期应纳税额不足抵免的，未抵免部分可在下期继续抵免2下列属于文化业的“播映”范围的是(　　)。A．电视台设置招聘专栏播映业务B．录像放映C．戏剧演出D．经营游览场所E．播映体育比赛节目
我有更好的答案
相关考试课程
请先输入下方的验证码查看最佳答案
图形验证：
验证码提交中……企业财税会员
您的位置：&&&&&&&&&&>&正文
如何确定营业税纳税义务发生时间
来源：国税总局&　　 |
　　【问题】 　　新《》及其实施细则规定，营业税纳税义务发生时间是&为纳税提供应税劳务并收讫营业收入款项的当天&。假如，劳务总共3个月，我们在第一个月5日就收到全部款项3万元，对此我们有以下几种理解，请问哪一种才是正确的？　　1、应在第一个月全部确认收入实现？　　2、应在第三个月全部确认收入实现？ 　　另外，假如是在劳务开始之前就收到款项应如何确认收入？ 　　【解答】&　　根据《》（财政部、国家税务总局令2008年第52号）规定：&第二十四条 条例第十二条所称收讫营业收入款项，是指纳税人应税行为发生过程中或者完成后收取的款项。 　　条例第十二条所称取得索取营业收入款项凭据的当天，为书面合同确定的付款日期的当天；未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为应税行为完成的当天。 　　第二十五条 纳税人提供建筑业或者租赁业劳务，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。& 　　根据上述规定，纳税人提供应税劳务并收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。在劳务开始之前就收到款项，如果您提供的是建筑业或者租赁业劳务，纳税义务发生时间为收到预收款的当天；如果您提供的是除建筑业或者租赁业外的其他劳务，纳税义务发生时间为书面合同确定的付款日期的当天；未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为应税行为完成的当天。责任编辑：紫菁
相关资讯：
财务经理班
形式：直播班　
&&3、本网站欢迎积极投稿
&&4、联系方式：
&&编辑信箱：
&&电话：010-6
Copyright & 2000 - 2016
All Rights Reserved.　北京东大正保科技有限公司 版权所有
－－－－－－－－－－－
咨询时间：全天24小时服务（节假日不休息）
建议邮箱：
客服邮箱： 投诉电话：010-
咨询电话：010- /
传真：010- / 人工转传真
　　/　　　京公网安备53　马上咨询，一键直拨
学会计 找信达
我们的课程
我们的学校
我们的微博
400-880-6401
陕ICP备号      西安信之达会计咨询服务有限公司版权所有©2015

我要回帖

更多关于 什么时候交营业税 的文章

 

随机推荐