如果我变成回忆歌词从父母手中买房，我可以从银行获得...

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-10-07 02:43 标签： 如果我变成回忆歌词
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用父母的名义买房,可自己还贷款（银行商业贷款）可以吗？
用父母的名义买房,可以自己还贷款（银行商业贷款）可以吗？ 父母是农村户口，无正式工作，但有新盖的房子可以做抵押。有木有兄弟姐妹可以介绍一下情况的。
首付和贷款都是我来出，我就是想以父母的名义来买，我不懂这个，看看需要什么流程‘
需要找两个以上的担保人，担保人必须是正式工作，身份证复印件，所在公司出示工资证明，新房好像抵押价值不大。。。。。。。。
你如果是正规贷款 房子是不能抵押的&&需要 公务员 老师 医生 正式工作的人做担保即可！所以用父母就没意义了，并切你以后还要过户继承&&还不够缴费的！
那还是以自己的名义买把&&
谢谢你们啊
可以& &还款选择他人支付
你贷款的年龄加上你购房者的年龄不能大于60岁。你父母应该最少得50了吧，你最多贷10年，没意义了，还是用你的吧，如果你担心房子以后产权出纠纷，你可以去做婚前财产公正。
其实我就是想以父母的名义贷款买一套，这样的话我再贷款买一套的话首付和利息都不会高。如果是我首先买一套的话再买第二套的时候 首付貌似是百分之五十 利息也很高。
苦涩的棒棒糖 发表于
其实我就是想以父母的名义贷款买一套，这样的话我再贷款买一套的话首付和利息都不会高。如果是我首先买一套 ...
现在买住房一套首付要4成额……二套的话首付要6成的。{:soso_e129:}
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Powered by[建设银行-买房贷款]1：因为个人征信有较严重问题。现在需要购买首套房是二手房，不知道能否申请到建设银行住房贷款？
建设合力贷款是否是和父母一起贷款，是否可以让父母购买房子，我偿还月供，
2：这种情况下贷款年限为父母年纪作为贷款的年限还是以我的年纪作为贷款年限
3：这种情况下是我的不良征信是否会影响银行贷款_贷款问答 - 融360
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[建设银行-房贷]1：因为个人征信有较严重问题。现在需要购买首套房是二手房，不知道能否申请到建设银行住房贷款？
建设合力贷款是否是和父母一起贷款，是否可以让父母购买房子，我偿还月供，
2：这种情况下贷款年限为父母年纪作为贷款的年限还是以我的年纪作为贷款年限
3：这种情况下是我的不良征信是否会影响银行贷款
提问者：REN***
城市：成都
提问时间:& 03:56
本问题针对
房贷利率:&首套最低基准,二套最低1.1倍
贷款条件:&个人住房贷款条件：
（1）有合法的身份。
（2）有稳...
还款方式:&等额本息（每月还款额相同）、等额本金（每月还款额递减，首...
提前还款:&贷款期限满1年后可申请提前还贷，每月2-14日可办理提前...
以下回答皆来自建设银行的信贷经理或融360
1 这个要看您的征信问题有多严重 如果父母已经退休就不能申请
2 父母的年龄
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京公网安备号本人信用卡有欠款不良记录,现想拿父母的房屋到银行做抵押贷款给自己买房,可以申请下来吗?是经济适用房！_百度知道
本人信用卡有欠款不良记录,现想拿父母的房屋到银行做抵押贷款给自己买房,可以申请下来吗?是经济适用房！
提问者采纳
只有您父母的征信记录没问题，房子是全款房，是可以在银行申请抵押贷款的，至于能不能以您的名义买房子要看你信用卡欠款的情况是怎样的，现在一般说来近三年每年信用卡逾期不超过3（一次逾期不超过90天或者没有三次逾期）都是可以买房的，
提问者评价
太感谢了，真心有用
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您好，您这种情况可以让您父母申请抵押贷款，贷款下来给您买房子，如果您的个人信用记录不是很差的话，可以以您的名义申请贷款，如果以您的名义申请按揭贷款的利率要比您父母申请抵押贷款的利率低很多，贷款的年限也要长很多，您的还款压力很小
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其他3条回答
不良记录不影响抵押购房，只是你不能贷那么多。可能只能贷5成
可以阿，有不良记录不代表你不能贷款，只是要求会高。
您好，只要您父母的年龄和资信情况符合就可以
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出门在外也不愁子女买房可以用父母的公积金贷款吗？我准备买房了，但是公司没给买公积金，我父母有，请问我可以用我父母的公积金来贷款买房吗？
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如果想用父母的公积金，首先合同上必须有父母的名字。其次，您父母的年龄问题，简单的就是是否退休。男性贷款到60岁，女性55岁。最长贷款年限不超过25年。
吉屋网友回答
把你父母的名字也写上，一了百了
5700元/平米
5400元/平米
4300元/平米
4588元/平米
6800元/平米
3980元/平米
3900元/平米家中无房的51岁妈妈老两口置办经济适用房。想以其自己名字办理买房贷款可以办吗？银行强烈建议以未婚女_百度知道
家中无房的51岁妈妈老两口置办经济适用房。想以其自己名字办理买房贷款可以办吗？银行强烈建议以未婚女
家中无房的51岁妈妈老两口置办经济适用房。想以其自己名字办理买房贷款可以办吗？银行强烈建议以未婚女儿的名义公积金办，但是考虑到女儿结婚以后小家庭自己单过，买婚房会享受不到首套房利率优惠之类的，非常不想用女儿名义申请。有无其他办法。比如让女儿做担保人什么的，银行不就是要控制风险防止老人不能还贷吗？可是现在债务不都是继承的吗？女儿肯定能还得起为什么一定要强制用女儿名义公积金贷款？
提问者采纳
1、父母可以用自己名义办理购房贷款，上限是70岁，只能做10几年的贷款； 2、银行是经营风险的，经营风险从来没有0风险的事，所谓肯定还得起，只不过是借款人自己的主观想法罢了，没有人能保证知道将来的事； 3、增加你作为共同还款人或者担保人，实际上是你父母、你三人共同承担风险，从控制风险的角度，这个方案胜于仅仅是你一人作为借款人，对银行而言，无非是增加些申报资料罢了。 而银行的建议，其中有可能涉及的问题是你父母的收入证明和偿还能力是否过弱，同时，你作为共同还款人或担保人，你是不能够提取公积金来偿还该笔债务的，需要你另寻资金来源，这个有可能会成为银行顾虑的问题； 4、现在再糟糕，也毕竟是文明法制的社会，人死债清，债务的不继承的； 5、首套房优惠利率这个东西，似乎已经是挂在墙上的历史了，看着美好，现在似乎已没有什么人能拿得到了； 6、建议：和银行商量你父母作为借款人，你作为共同借款人或担保人，共同承担该笔债务。说明你将来需要买首套房的顾虑，如果该银行打死就不肯，那就找别的银行吧。 7、随便说说：a、房屋的归属的唯一认定方法是房产证上的业主，即使参与共同还款，也不能认定是业主（两夫妻内讧的另说）。b、遗产是要征税的，具体参看遗产税征收办法。
您的答复还是很有参考价值。关键是现在银行不愿意像您所说以父母名字办理贷款，因为父母工资确实加一起看着还款能力不够，也不提申报女儿当担保共同还款。他们非要用女儿公积金来办，这个有点霸王条款感觉。我明天要去银行还有房管所问问。真是让人头疼。我曾有还清的贷款有逾期的不良记录他们查到了都说能通融，怎么非要我名字申请这一点就不能通融了。真是让人蛋疼。如果您还在线的话，真想直接和您通话聊天咨询一下。
房管局是没必要去的，少跑一趟吧，这事跟房管局没啥关系。房子是你的名字还是你父母的名字？如果是你的名字，你肯定要做借款人；如果是你父母，你是不能做借款人的，只能做共同还款人或担保人。
现在就想是父母名字申请贷款，坚决不能把我名字加进去。银行划定的贷款年限只有5年。打算贷款12万左右。我父母虽然工资低，可是我工资加上足够还这点贷款了。我现在就是想知道政策方面的情况，或者说是否有先例，银行放宽条件的尺度能允许父母换款能力不够，以亲属关系做担保让小孩工资帮助还款。但是房产完全不计入小孩名下，贷款关系也完全不和小孩挂钩。完全不影响到小孩以后首套买房子。
可以实现。如果借款人还款能力不足，可以追加担保人，增加你的资料就可以了，但担保能力是否足够，最终需要以银行的审批为准。如果该银行不受理，你可以询问具体不受理的原因是什么；或换一家银行申请贷款。
提问者评价
谢谢亲，你细致的回答，给我无限曙光，我要好好和银行磨。有好消息了，寄巧克力给你~
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