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在哪个网站上可以查询到十堰市建筑工程公开招投标的信息
，一般都是过了很久没有实效的，信息掌握方法，帮忙提供一下，要能遇到负责办理代理招标的单位人士更好啊！谢谢，在什么网站可以第一时间看到公开招标报名的信息，都没有找到能有及时更新的，请大家帮忙提供网站。 我在网上搜索的！ 还有十堰市国土资源局土地拍卖的信息希望有十堰市的朋友！ 拜托各位专业的好心人士了
我有更好的答案
当地的招投标网站，如没有就是省市的网站。
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浅议招投标工作中应抓好的几个环节
――都市水乡一期住宅工程招投标工作体会点滴&&&&都市水乡占地2000亩，是杭州市居住区开发中心要开发的第六个经济适用房区域，而该地段属偏远、偏冷的地块，人气不旺，房价又不能高，势必要求尽是控制建安成本，最大限度降低其成本，故选一批高质、合理低价的施工队伍是非常之重要。2002年中心根据市政及建委要求，计划在该地块开发建筑面积8万平方米的一期住宅工程。但由于土地原因，完成一系列征地、方案、施工图编制等工程后，正式进入招投标程序将在十一月中，而按正常招标程序要两个月时间才能完成，因此要在年底前完成招标程序并开工建设将是一个非常困难的问题，如何做到高质、快速进行招投标工作，如何缩短时间是非常关键的事情。&&&&为完成招投标工作，我们招投标人员在招标前途了各方面的准备工作，认真分析招投标流程，由于现在的招投标方法与以前有所不同，招投标时间延长一个月，工作内容有所增加，取消了由施工单位自己编制工程量来报价的方法。以这种招投标方法，在短期内完成招投标，必须层层剥离每一个步骤，深化每一个细节，做到心中有数。由于准备充分，方法措施有效，最终顺利圆满的完成招投标任务，选出高质、合理低价的施工队伍来，保证了中心开发计划圆满完成。&&&&一、正确编制工程量清单：&&&&从附表1上看完成第一步需要14－22天时间，因此必须在报建前完成，根据杭建工发（2002）34号文善于印发《建设工程施工招标实物工程清单编制、审查管理实施意见》的通知上看，这个步骤包含两个过程，涉及两家咨询公司。第一过程编制实物工程量清单，需要一家咨询公司，并根据工程大小需7－12天时间；第二过程对编制出来工程量清单请另一家咨询公司进行复核，也需7－12天时间。实物工程量清单主要依据招标文件、施工设计图纸等进行编制，可能会遇到大量图纸上许多设计不明问题，需要设计单位随时解答，否则会拖延编制时间；有时还会遇到另一种情况：如某些设计在实际施工时非常困难或难以办到，但编制实物工程量时又不会涉及到此问题，当决策时会因此设计缺陷问题而进行修改产生费用增加，从而增加建安成本。而物价局往往凭建安施工合同价来核定住宅成本价。也影响到经济适用房组价测算。要解决与设计工作相适应的问题有许多办法，为了保证设计图纸及设计文件的质量和尝试，我们认真贯彻执行施工图审查制度，进一步加强设计质量和技术管理，明确建筑工程设计图纸在总图、建筑、结构等各个方面的深度要求，为实物工程量实施提供技术保障，使工程造价专业人员能够快捷、准确地计算实物工程量，减少因图纸的错、漏缺等现象而产生的计价失误。也将图纸会审这道手续提前到编制实物工程量之前，参加人员可以由建设单位、设计单位、监理单位组成，而监理单位招标确定只要凭扩初设计图就可以进行招投标，等到施工单位确定，就可以早早开工，缩短开工准备时间。&&&&二、认真收集和准备有关报建资料：&&&&报建前必须具备该工程计划批文、投资许可证、土地使用证、规划许可证、资金证明（原件）、有关招标施工图。值得注意的是，缺一不可，否则不能发布信息。2002年开发的8万平方米住宅建筑面积，我们已提前和计委协商，由于都市水乡是市政府关心的重点工程，因此在最短时间内顺利获得今年计委的计划开发批文，补办了计划。保证招投标进行。由于现有开发的工程，地下室埋深超过自然地坪以下5m，需请设计单位在设计施工图时，同时设计地下室围护方案，并请专家组对该方案进行会审审定，因此在都市水乡一期图纸设计时，我们提早解决这个问题。&&&&三、建立施工单位预审合格制：&&&&中心需成立招标小组对报名登记的施工单位从硬、软件上进行考察，只有符合合格要求，才能进入下一轮抽签程序，确立是否为投标单位。硬件要求为以下几点：施工单位营业执照；市场准入资格；资质等级；财务状况；明确有合同总价的30%以上的流动资金可投入本工程；固定资产不少于1000万元人民币；净资产值不少于在建工程未完合同额与本工程合同价之和的30%；近五年按期保持履约率100%，无因投标申请人违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、仲裁和诉讼记录；提供项目经理资质及近二年同类型的施工工程完成情况。&&&&为了防止投标单位串标或故意压低价格，实力不够雄厚的投标人如中标影响施工进度和质量，投标单位需交纳投标总价2%的投标保证金，如中标人不按招标文件规定日期内签订合同或提交履约保证金，可以根据有关规定，《中华人民共和国招标投标法》，没收其投标保证金。&&&&四、利用踏勘施工现场，实行土方挖、运费用包干制：&&&&如何实行土建施工单位土方挖、运费用包干制，根据以往增加土方费用联系单分析：中标单位在打桩时，往往会遇到两种情况。第一种情况，施打时桩尖遇到大量石块的人工费并且耽误施工期。第二种情况打桩机在场地沉陷、无法移动。这主要是土方回填时，没有将淤泥挤出，导致产生淤泥层，再回填塘渣费用。如何解决土方费用增加问题，这就需要从场地平整上解决。采用内部招投标方法，择优取合理低价的土方施工队伍。工程款付法采用场地平整完毕后，先付70%，留30%工程款，待打桩工程结束后，如无土方回填质量问题一次性付清余款。如产生上述两种土方回填质量问题而需要增加费用，由土方施工队伍承担。这就保证了土建施工队伍根据施工现场踏勘情况按照设计要求包干挖、运土方费用。&&&&五、无价材料确定：&&&&现在无标底招标对无价材料要求要明确厂家、规格、型号、品种、质量等级，不能定暂估价，由投标单位报一个综合单价，材料价格由施工单位自行定价，这存在着一个很大漏洞，实际施工时无价材料往往变化很大，这就要调整其差价，而有些施工单位故意把某些材料定价很低，来增加其差价，而有些施工单位故意把某些材料定价很低，来增加其差价费用，对建设单位来说损失很大。我们解决的办法，是在招标前对市场进行调查，内部对无价材料暂定一个参考价，如：铸铁栏杆按40kg/平方米计；300×300防滑地砖为3元/块；管桩宁波建安构件总公司的产品：φ400管为120元/m，φ600管为230元/m；塑钢门窗为杭州中成建材装饰材料有限公司的产品：88系推拉窗为230元/平方米，88系推拉门为260元/平方米，60系平开窗为370元/平方米，圆弧窗为380元/平方米，60系平开门为410元/平方米等等。这样在招投标时，以这些规格的产品做对照物，尽是避免施工单位投标时对其作不合理报价。&&&&六、把好评标关，选出合理低价的中标单位：&&&&现在有些投标单位为了在竞争中生存，往往采用压低造价，甚至把报价压到成本价以下。有的承包商对造价构成了解不深、业务不熟、相互攀比、竞相压价陷入怪圈；一些承包商由于任务不足，为求生存，委曲求全而让利承包；个别承包商不负责作，层层转包，甚至为包工头出卖空证照，坐收渔利，使用廉价低质及低质劣质的劳动力和材料等等。低价承包的后果是造成有些承包商执行施工程序不规范，施工案例没有保障，施工质量隐患重重。便宜无好货，合理控制工程造价是规范建筑市场的重要保证。因此中示单位好坏关系到整个工程进展、质量、造价控制问题，把好评标这一关是非常重要的环节。首先必须确定评标委员会。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相差业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二，建设单位人数不得超过总数三分之一。评标委员会可以以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确，对同类问题表述不一致或者有明显文字或计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正，澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件实质性的内容。在评标过程中，评标委员会发现投标人以他人的名义投标、串通投标的，该投标人的投标应用废处理。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相差证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作废标处理。投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投标。评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应，未能在实质上响应的投标，应作废处理。&&&&七、积极运用询标这一杠杆，作为正式合同的补充：&&&&对评标委员会选出中标候选人进行必要的询标，要候选人明确和承诺在以后实际施工中遇到一些问题如何处理，费用怎么计算，避免以后产生一些不必要的纠纷和麻烦。如：项目负责人、管理班子人员的配备及更换；施工单位有严重质量及偷工减料问题处罚；文明施工的制定实施；工程质量、工期奖罚问题等等。&&&&八、仔细签定和把好合同关，明确具体付款条款：&&&&签定合同是招投标最后一道手续，也是最重要的环节，建设工程施工合同是承发包双方设立、变更、终止建设工程承发包民事权利义务关系的协议，明确合同价款与工程建安造价之间的差异与联系，对合理地控制工程造价、有效地调节承发包双方的权利义务关系、保证双方履约的顺利进行十分重要，是施工阶段全过程造价控制必须要明确的问题。所以合同条款签定得越仔细，以后就可以避免不必要的纠纷和麻烦，保证工程顺利进展。&&&&为了保证建设成本测算精确，加快决策审计，对施工单位工程款支付要有明确条款。在决算审定前工程款只能付到工程造价的90%，并且履约保证金应在决算审订后才能支付。因为保证决算在规定期限内完成并审定是工程合同上要求，也是施工单位履约的内容。&&&&上述，是我们在都市水乡一期招投标的工作流程及采用的一些方法手段。事实证明，是合理有效的。招投标工作是一项手续多，时间长的工作，做得越仔细，考虑越成熟，越能选出高质、合理低价的施工队伍，才能更好建设好工程，节约建安成本。&&&&附表1：――《浙江造价信息》&&&&
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