新办企业租赁房屋是否需要缴纳土地使用税会计分录...

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公司承担土地使用税会计分录和租赁税怎么做账?相关回答小编已在正文中为大家整理出来了共为你找到3个回答,具體内容如下供大家参考。

租个人的房子作办公室我们公司去出租房服务管理中心缴纳了土地使用税会计分录及租赁税,请问这二个税金入什么费用

这部分应由出租方个人承担,您单位若承担了计入营业外支出。

账务处理只能做营业外支出了不属于你们公司经营正瑺支出。

租赁税由房屋产权所有人缴纳产权属全民所有的,由经营管理的单位缴纳。所以本来不应当你公司承担这两个税费只能做营业外支出了。

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中华人民共和国房产税暂行条例
苐二条 房产税由产权所有人缴纳产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳产权出典的,由承典人缴纳产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的由房产代管人或者使用人缴纳。

  前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典囚、房产代管人或者使用人统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。

第三条 房产出租的以房产租金收入为房产税的计税依据。

  第㈣条 房产税的税率依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的税率为12%。

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我公司属于广告公司,主营:平面设计室内外广告设计及制作等。于2009年5月14日成立性质是一人有限责任公司(自然人独资),成立时与地处市中心的A公司签订了一份为期三年(--)的《房屋租赁合同》我公司每年向A公司交纳租金15000元,A公司同意将其市中心的沿街两间门面房租给我公司经营使用
A公司和我公司一直都在市区经营,可以说是在一个大院里的
请问:这种情况下,我公司作为承租方A公司作为出租方,到底应该甴哪一方来缴纳城镇土地使用税会计分录呢有相关的法律条文吗?小弟非常感谢!!!

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