农业银行贷款提前还贷。需要哪些材料和手续。_好搜问答
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农业银行贷款提前还贷。需要哪些材料和手续。
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带贷款合同书和贷款抵押合同书、贷款人的身份证及还贷款的存折等原件到农业银行个人贷款部门办理。办理时银行会让你填写提前还贷款申请书，批准后，即可偿还贷款和利息 用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈分享到：
下面是答答童鞋给您的小建议，您看靠谱吗？初来乍到，弄错了您不要生气哦(*^__^*)答答小贴士
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第9天生活就像海洋，只有意志坚强的人才能达到生命的彼岸。知道了[农行房贷提前还贷后月供怎么算?, [农行房贷提前还贷后月供怎么算
[农行房贷提前还贷后月供怎么算?
yanzifu1 [农行房贷提前还贷后月供怎么算?
我这样理解您的问题，提前还贷可以产生两种结果，一是月供减少，还款年限不变，二是月供不变，还款年限缩短。你是按照月供减少的方式还款，这个算起来就比较复杂了。就是总贷款数目减去已经划款的本金数目再减去您提前还贷的数目，用剩下的本金，和剩下的还款年限，旦攻测纪爻慌诧苇超俩按照您贷款合同所执行的利率计算现在的月供。不知道您听明白没有。幼儿园, 积分 35, 距离下一级还需 165 积分
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房贷还款已经满两年了，从农行贷款的邻居们是否有打算提前还款？是否清楚提前部分还款能否缩短还款年限。
高中生, 积分 1255, 距离下一级还需 745 积分
大学生, 积分 2816, 距离下一级还需 2184 积分
能，有提前还款成功的吗？怎么个程序，还有就是有没有农行全商贷转成公积金的？
幼儿园, 积分 35, 距离下一级还需 165 积分
房奴的烦恼52 发表于
能，有提前还款成功的吗？怎么个程序，还有就是有没有农行全商贷转成公积金的？
看來要向農行信贷员咨询一下。早点还完輕鬆啊！
高中生, 积分 1999, 距离下一级还需 1 积分
农行提前还款非常方便，一个电话，2个小时左右的办理，就可以了。
不收现金只用卡。
幼儿园, 积分 35, 距离下一级还需 165 积分
Lidaidai 发表于
农行提前还款非常方便，一个电话，2个小时左右的办理，就可以了。
不收现金只用卡。
直接打电话，不用到贷款支行吗？有没有手续费？
初中生, 积分 529, 距离下一级还需 271 积分
Lidaidai 发表于
农行提前还款非常方便，一个电话，2个小时左右的办理，就可以了。
不收现金只用卡。
直接电话？你是纯商贷？
高中生, 积分 1999, 距离下一级还需 1 积分
风筝 发表于
直接电话？你是纯商贷？
纯商贷，打了电话申请，一个月以后还贷款。
高中生, 积分 819, 距离下一级还需 1181 积分
Lidaidai 发表于
农行提前还款非常方便，一个电话，2个小时左右的办理，就可以了。
不收现金只用卡。
打哪个电脑啊，955开头的那个可以吗？
还有是就是还贷时候可以别的银行的卡刷吗？
高中生, 积分 1999, 距离下一级还需 1 积分
lt235211 发表于
打哪个电脑啊，955开头的那个可以吗？
还有是就是还贷时候可以别的银行的卡刷吗？
贷款银行当时留给你的电话。
我不知道能不能刷别的卡，你农行贷款肯定有农行卡啊。
高中生, 积分 1986, 距离下一级还需 14 积分
还是提前还贷好，银行吃利息太厉害了，我去年年底提前还完贷款，看了一下还款明细，我是农行商业贷款，一共贷73W，3年时间光利息就7W多，前期还款全都给银行还利息了。
大学生, 积分 2570, 距离下一级还需 2430 积分
上周去农行预约提前还款。对方说必须本人到场，电话预约不好使。我没有电话预约的力度。。。。
可以选择缩短年限，修改一次收费200元好像。
提前把钱都转到还贷的那个农行卡里，申请递交后，农行要审核你的还款能里，你的现金和别的卡里的钱农行看不到。
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农行住房贷款知识
个人二手住房贷款：
二手住房贷款是指农业银行向借款人发放的，用于购买再交易住房(即售房
人通过交易取得房屋所有权证书及允许上市的证明文件，可以在房地产三级市
场再次交易的住房)的贷款。
您申请个人二手住房贷款需具备的条件：
具有完全民事行为能力和合法有效身份；
有偿还贷款本息的能力；
信用状况良好，无连续逾期90 天以上的贷款记录(有此记录的，须提供整
笔贷款已结清的凭证原件)，申请贷款时无逾期的贷款本息；
有合法有效的购房合同或协议，且所购房屋用途为住宅；
有不低于最低规定比例的首付款证明；
同意以所购住房作为抵押物，或提供农业银行认可的其他担保方式；
农业银行规定的其他条件。
贷款金额：
建筑面积在90 平方米以上，或国有土地已使用年限在10 年以上的，最高
贷款金额不得超过借款人所购住房成交价格、评估价格(两者取低者)的70%；
建筑面积在90 平方米及以下且或国有土地已使用年限在10 年及以内的，
最高贷款金额为所购住房成交价格、评估价格(两者取低者)的80%。
购房贷款成数不得超过外部监管机构规定的高限。
贷款期限：
借款人年龄与贷款期限之和最长不得超过70 年；
贷款年限与二手住房已使用年限之和不超过40 年；
您申请个人二手住房贷款需提交的资料：
借款人身份证件；
婚姻状况证明；
还款能力证明；
借款人已支付购房首付款的证明文件；
交易双方已生效的二手房买卖合同；
有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证
件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件；
借款人购买已出租的住房，须提交承租人在过户前同意终止租赁合同或同
意与购房人在二手房过户后重签租赁合同的证明；
拟交易房产过户前的权利证书原件及复印件；
售房人及其共有权人的身份证件及婚姻状况证明；
拟交易房产共有人同意交易的书面证明；
农业银行要求提供的其他资料。
贷款流程：
存贷双赢房贷理财账户
什么是存贷双赢房贷理财账户?
指我行为帮助个人住房贷款借款人有效运用资金、节省贷款利息支出而提
供的服务。理财账户与借款人名下的一笔个人住房贷款相关联，我行根据借款
人理财账户存款情况和贷款情况，按照约定为借款人计付理财收益。
存贷双赢房贷理财账户的特点?
*房贷理财账户将您在我行的存款账户和贷款账户勾连起来；
*您存款账户中超过一定额度(暂定5 万元)的部分我行将按一定比例视同提
前还款，参照贷款利率为您计付理财收益；
*理财收益按日计算，每日帮您节省利息支出。
*视同提前还款的部分资金仍保留在您的的活期存款账户内，您可以随时提
存贷双赢房贷理财账户的申请条件?
1.已在我行申请或已办理个人住房贷款，
2.贷款采用分期还款方式；
3.信用状况良好；
4.同意以您名下的一笔个人住房贷款的还款账户作为理财账户。
存贷双赢房贷理财账户需提供以下资料：
1、借款人合法有效的身份证明；
2、原个人住房贷款合同和用于还款的存折或银行卡；
3、我行要求提供的其他资料。
办理存贷双赢房贷理财账户的业务流程?
1.借款人提出房贷理财账户申请；
2.银行进行审批；
3.借款人与银行签订理财协议；
4.银行按照协议约定为客户计付理财收益。
农业银行温馨提示：
*理财收益按期支付，您的个人住房贷款在还款日正常还款后，我行将为您
支付当期的理财收益，如果您未正常还款，则取消当期的理财收益。
*您以理财账户为还款账户的任何一笔贷款出现逾期本金或利息时，我行将
中止理财收益计算，直至您归还全部逾期本息后，恢复计算理财收益。
二手房交易资金托管服务：
二手房交易资金托管，是指受委托的农业银行以自身信用为基础，接受交
易双方委托，对二手房交易资金进行独立管理的行为。
二手房交易资金托管的方式：
资金托管采取对买方账户进行冻结、交易完成后解冻的方式。
二手房交易资金托管服务的特点：
农业银行作为交易双方共同信任的第三方负责交易资金的托管；
使您可以合法合规地控制二手房交易的资金风险、避免交易纠纷；
增强您二手房交易的可信度、可靠度和透明度。
申请二手房交易资金托管时需要提供的资料：
交易双方具有法律效力的身份证件原件及复印件
待过户的房地产权利证书原件及复印件
真实有效的二手房买卖合同原件及复印件
双方签字的《二手房交易资金托管协议》
农业银行要求提供的其他资料。
办理二手房交易资金托管的业务流程：
二手房交易资金托管服务：
二手房交易资金托管，是指受委托的农业银行以自身信用为基础，接受交
易双方委托，对二手房交易资金进行独立管理的行为。
二手房交易资金托管的方式：
资金托管采取对买方账户进行冻结、交易完成后解冻的方式。
二手房交易资金托管服务的特点：
农业银行作为交易双方共同信任的第三方负责交易资金的托管；
使您可以合法合规地控制二手房交易的资金风险、避免交易纠纷；
增强您二手房交易的可信度、可靠度和透明度。
申请二手房交易资金托管时需要提供的资料：
交易双方具有法律效力的身份证件原件及复印件
待过户的房地产权利证书原件及复印件
真实有效的二手房买卖合同原件及复印件
双方签字的《二手房交易资金托管协议》
农业银行要求提供的其他资料。
办理二手房交易资金托管的业务流程：
农业银行温馨提示：
在交易双方均未对买方账户解冻提出书面异议的情况下，《托管协议》生
效六个月之后，受委托的农业银行可对买方账户解冻并允许买方自由使用账户
内资金，因此，请您尽快办理过户手续；
办理二手房交易资金托管，您需要向农业银行支付一定的托管费，但买方
同时申请二手房抵押贷款的可减免该费用；
您的交易资金托管期间，以活期利率计息，利息收入归买房方所有。
置换式个人住房贷款：
置换式个人住房贷款是对已经用自筹资金全额付款购买商品住房并取得房
屋所有权证书的自然人客户发放的、用于清偿购房所负债务的贷款。
置换式个人住房贷款业务的特点：
您购一手房和二手房都可办理置换式个人住房贷款；
置换式个人住房贷款为购房当时
没有办理住房按揭贷款的您量身设计；
您办理的置换式个人住房贷款在首付比例、期限、利率、贷款额度、月还
款额和还款方式上都可以享受个人住房按揭贷款的同等条件。
置换式个人住房贷款的申办条件：
申请农业银行住房按揭贷款的客户。
业务流程：
农业银行温馨提示：
当您已经用自筹资金全额付款购买了商品住房并取得《房屋所有权证》不
超过合理年限时，方可申请置换式个人住房贷款；
置换式个人住房贷款目前暂只限于个人购买住房，不含个人自建房和个人
商业用房。
Word文档免费下载：
协议,且所购房屋用途为住宅;有不低于最低规定比例的首付款证明;同意以所购住房作为抵押物,或提转 农行住房贷款知识 个人二手住房贷款: 二手住房贷款是指农业银行向借款人发放的,用于购买再交易住房(即售房 人通过交...
理个人商业性住房贷款且具备个人住房公积金贷款条件的借款人,在还款期间申 请将原商业性住房贷款余额转成个人住房公积金贷款,因借款人自有资金不足,无法自行还 清原商业性住房贷款余额,可向厦门市住房置业担保有限公...
四大银行在办理个人住房贷款时候的按揭流程攻略,武汉个人住房按揭贷款,按揭贷款办理流程,住房按揭贷款利率,住房按揭贷款计算,个人住房按揭贷款,住房按揭贷款,住房按揭贷款计算器,住房按揭贷款基准利率,转按揭贷款怎...
"困兽"特斯拉:中国区库存千辆 裁员三分之一 "商转公"贷款相关知识 申请"商转公"贷款的职工在符合本市的住房公积金贷款条 件的同时,还需要满足下列条件:1、所购房屋在贵阳市行政区 域内,且已在银行办理了商业性住房按...
银行住房按揭贷款流程 农行住房按揭贷款流程 ⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。 ⑵贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、 企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,...
房按揭贷款利率普遍上涨。此 前较普遍的首套房贷款利率85 折的优惠已不多见,目前多数银行能提供的最低折扣利率为 基准利率9 折。 农行北京市一家支行贷款客户经理告诉记者,目前该行最多能提供首套房贷款利率9 折的优...
度,目前,已审批7 个楼盘,发放个
人住房贷款221 笔,金额3149 万元,发放个人助业贷款212 笔,
金额8170 万元.发放个人消费贷款328 笔,金额4506 万元.
同时,该行全面加大服务"三农"工作力度.2010 年,新增
,最常见的就是动产抵押(如汽车贷款)和不动产抵押(如住房 贷款)。信贷部门实行的是审贷分离制,就是进行贷款客户开发与具体发放贷款, 审核贷款可能性的工作人员是各司其职的。 在银行实习,学习柜员间每天交接工作时的...
吕桥工业园区的信诺立兴煤化工有限公司、华雨防水材料有限 公司及兴华石油公司及明鑫焦化有限公司、信誉楼商贸有限公司、财 政培训中心、**中学等。自然人贷款投放3.6 亿元:住房贷款2466 万元,汽车消费贷款1649 万元...
业务素质不全面.在农行目前从
事个人金融的员工是以原储蓄人员为主,业务知
识有较大的局限性.客户在实际的业务办理中,
往往会向一人问及个人住房,消费贷款,银行卡,
外汇兑换,电话银行等各方面的产品信息,操作农业银行住房商业贷款可以提前还款吗_百度知道
农业银行住房商业贷款可以提前还款吗
他们说一年后才能还。 如果假如我想提前一次行还款，那之前那一年的利息怎么算呢。现在的问题主要是纠结这个利息问题，不然就算什么违约，因为利息就要40多万，利息就比贷款高了，20年的话，比如我贷款40万？一次性还款手续好办吗。每个月换的款一半多都是房贷的利息，那假如一年后一次性还的话。还是算一年的40万所贷款的利息，贷20年那么贷款40万再加上利息的话就要80多万了，我刚刚了解了一下如果按揭7层，不想按揭了，请问能还的了吗住房商业贷款可以提前还款吗，这利息太吓人了
提问者采纳
可以提前还款，但是前提是还款满一年。
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其他4条回答
安现在的利率6。超过一年提前还贷不需要支付费用的，贷40万20年，无需支付违约金和其他费用，支付利息是332805元.8，贷款的利息还的也是不变的，你的利息就是3053乘12个月，月均还款额3053元，还款总额732805元，贷款期数240期，还款方式等额本息可以提前还贷的，如果过了一年提前还贷的话，，一年内提前还贷需要支付银行违约金的
利息就是3053 12个月，你所说的？ 那我一年后还款 ，不久跟今天的房价是一样的？到时候一次性还款，房款的钱一分也不少的还款吗， 也就是这一年多白白花出去37000块左右.
一年后还是还今天的房贷钱？
不好意思，我不明白你说的是什么意思？（利息就是3053 12个月，你所说的？ 那我一年后还款 ，不久跟今天的房价是一样的？到时候一次性还款，房款的钱一分也不少的还款吗， 也就是这一年多白白花出去37000块左右.
一年后还是还今天的房贷钱？）
我一年后还得还款多少钱啊，任然是40万吗？ 就这个意思，。我不是一年里都在还贷款吗，但不知道贷款里存在多少利息。如果全是利息，那我这一年里就等于白给银行打钱玩。 还有就是这利息到底怎么算的，怎么我贷款20年，利息就是所贷款的额度的一倍了。40万贷20年就是80多万了
你一年所还的本金是9741元，所还的利息在25000元左右，你一年后提前还款时390259元.引用你的一句话（那我这一年里就等于白给银行打钱玩）银行40万借你用了一年白借的吗？？？
哦知道了，那这利息是怎么算的呢 20年40多万的利息
确实，每个银行的规定都不一样！
第一个问题
如果你想一次性还款，是可以还的，具体你要向你的贷款银行咨询！一次性还款手续好办，想提前还款时向银行提出申请，一般一个月以后带着钱去银行就可以办理了！
最后一个问题，你是说一年后一次性还，比如说我今年贷的款，银行说我明年这个时候才能提前还，那么今年到明年这个时候我提前还款的利息怎么算是把？
肯定是你贷款多少钱，按利率算一年多少利息就是多少了。 比如贷款40万，明年还了20万，那么未还20W这段期间按40万算利息，20W还上去了以后，按剩下的贷款大概是19万开始算利息，因为你按揭了一年，差不多还了1万本金！
可以提前还，但是他们是这样计利息的，比如说你贷了100要10天还完，10天的利息是5元，那么你第一天的利息比如说是二元，第二天的利息是1，2角，第三天的的利息是一元，总的意思是你先还的是利息，本金很少，等把利息差不多还完了，才开始还本金的，提前还就有违约了，那也是按他们的规定多交一些利息。但是你放心，利息也不可能是40w。
但利息就是那么多啊，我贷款也就是欠银行40多万，本额本息的，每个月还款3700左右，20年算下来总共就是累计要还80多万去了
你怎么贷款出来的啊
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出门在外也不愁