买房好，还是存钱好？
买房好，还是存钱好？
&&&& 假如你手中有点余钱，是投资买房好，还是存钱好？我想在通货膨胀的大背景下，多数人会理所当然地选择买房，我之前也觉得买房才是明智之举，而现在却似乎有点不以为然了。
首先，我不想否认这个国家正在发生严重的通货膨胀，并且后续可能愈演愈烈。这种情况下存钱是很划不来的，简直就是为人民政府服务。因为与高速上涨的物价相比，存钱的那一点可怜的利息收入实在可怜，“负利息”的说法一点也没有错。
但是，与买房相比，我似乎又颇有些觉得存钱更来得妥当一些。因为存钱的结果是，按人民币计，财富总量肯定是稳步上升的，当然可能升幅不够明显，赶不上物价的增长，但是起码：每年的存款都必然会按相应的利息率进行增长，基本上不太可能减少。这一点我想应该是比较肯定的。当然，国家出现大规模动乱，银行倒闭又是另外一回事了。
而买房结果会如何？房子的保值能力真的高过存款吗？就现在的情况，我非常的怀疑这一点。
我想大家都不会否认，中国的房地产市场基本就是权力与资本恶性结合诞生的怪胎。有权的、有钱的，三、五、十套的买（当然，有权的不一定真买，可以通过土地交易等多种手段来获得），没钱的，只能忘房兴叹。所谓的刚性需求，无非是开发商，以及开发商圈养的走狗专家们的鬼话。如今的房子，销售固然火爆，但是有几成是刚性需求者自住的？多少城市建立起一座座气势雄伟的新城，这些城市一个个楼盘建立起来，房子也卖的很火，可是很多年过去了，新城还是一片荒凉，难以见到人影。为什么那么多人买了房却不搬进去呢？因为买房的人中太多的人根本就不是为了住房而买房。
买房者当中，太多的炒楼客。这些炒楼客，有的是凭其手头的公共权力以优惠价格获得的额外住房，所谓不买白不买，有的则是在通过其他手段完成了资本的原始积累后，将买房当成重要的投资手段而购的房。无论如何，的的确确是因为居住需求而买房所占的比例太少太少了。
事实上，由于市场的恶性炒作，再加上人们对于通胀的预期，这些年房价的上涨，远在通胀之前，其涨价的幅度也远远大于物价的上涨。如今，房产价格无论按租售价格比，还是按收入比，都已经高到了一个离谱的程度。普通老百姓凭什么去买房？真正的刚性需求已经因为市场的扭曲、价格的虚高而被扼杀在了摇篮里。在这种情况下，源于炒作、源于腐败的高房价如何去持续，投资客们炒来炒去，房价是涨了，可是他们早晚有要出手的那一天。当房价已经高到老百姓买不起，新的投资客又不敢接盘时，恐怕房价还要上涨就很难了。而现在，我想房价应该已经差不多到了那个顶端了吧。当然，资本的贪婪会魅惑一部份有钱者，继续将这场投机盛宴推向顶峰。然而，这也正会应了一句话，上帝欲使其灭亡，必先使其疯狂。
所以现在买房，我看来风险挺大。更何况很多人还少不了要承担高额的利息支出。在通货以及经济形势不明朗的背景下，买房确实是一件“很危险的事情”。
如今，国家正在大力调控房价，姑且不论政府调控成效如何，我始终相信，出来混，总是要还的，不合理的东西，终究是不合理的。炒作也好，涨价也好，不妨来得更猛烈一些。或许暴风雨过后，才真正会有一片宁静的天空。
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& 央行下调贷款基准利率 存钱不划算买房好时机
央行下调贷款基准利率 存钱不划算买房好时机
发布时间：&&来源：0352房网&&编辑：阿紫
摘要：随着两会的临近，的一些也是接踵而来。之前一直口口相传的《不动产登记暂行条例》在3月1日起全面施行，这使得我国体系更加的完善，个人的住房信息系统更向透明化迈进一步。与此同时， 央行3月1日起下调人民币贷款和存款基准利率，同样是对人们生活有着巨大影响的政策。不动产登记条例和央行下调人民币贷款和存款基准利率对楼市和置业者都有着不可忽视的影响，就此情形分析存钱不划算，正是投资买房好时机，下面就由小编为大家细细分析其中的利好吧。
央行下调人民币贷款和存款基准利率具体情形：
& & 中国人民银行决定，自日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
金融机构人民币存贷款基准利率调整表
近几年五年期贷款利率变化走势图
央行降息对房地产来说重大利好
对地产商的影响
& & 这次的利率的调整是继日降息调整的又一大调整，此次利率调整的重点是要继续发挥好基准利率的引导作用，进一步巩固社会融资成本下行的成果，为经济结构调整和转型升级营造中性适度的货币金融环境。
& & 降息对于地产股来说属于利好。从两个方面来说，一方面是地产供应方（）的负担利率减轻了；另一方面是需求方（者）的还款压力减轻。
& & 此次调整是市场化的一种表现，房地产作为市场上一大重要环节，当然也会受到一定的影响。降息对于地产商的影响是利好地产，经济下行压力增大，时隔三个月央行因此再次降息，旨在进一步降低社会融资成本，为实体经济减负，刺激实体经济与股市，盈利水平的提升也将刺激房地产市场更加活跃。
对购房者的影响
& & 央行降息对市民生活会带来一些变化，房奴月供减少就是变化的其中之一。
& & 降息除可为企业减负，也能为房奴们相应地减轻负担。2014去年11月下旬降息后，银行贷款5年期以上的贷款利息为6.15%，此次降为了5.9%，以50万元房贷20年期计算，等额本息还款方式下，房贷月供将由此前的3625.56元降为3553.37元，月供减少72.19元。如果是公积金贷款，此前5年以上贷款利率为4.25%，此次降为4%，以30万元20年期计算，则月供可从此前的1857.7元降为1817.94元，月供减少近39.76元。
& & 地产商和购房者两者之间是相辅相成的，楼市的活跃凭借的是购房者购房的意愿是否强烈，而楼市运行情况对购房者购房意愿又有着很强的影响。此次央行下调人民币贷款和存款基准利率，就是市场运行调控下的结果，利好楼市受益购房者，对地产商圈有着重要的影响。在这样一个投资的好时机，不抓紧购置房屋又更待何时？
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是存钱好还是买房好
是存钱好还是买房好：现在投资房产的人也很多。这一部分人一般都有一定的经济实力，基本上年收入都是在30万元以上的。
是存钱好还是买房好?
现在投资房产的人也很多。这一部分人一般都有一定的经济实力，基本上年收入都是在30万元以上的。有比较坚实的经济实力做后盾，他们的抗风险性就比较高。虽然房价一升再升，但现在投资房产业同样存在很大风险。
目前，国家正采用一系列政策来稳定房价。但许多人依然认为，我们如今地少人多，房屋的需求量很大，因此房地产这块仍旧是供不应求，所以投资房地产风险不大。其实，房地产不仅仅只受内需的影响，和国际市场也有很大的联系。
我国现在的外汇储备量很大，但是资金流入的多，流出的相对较少。其中，有许多国外资本就投在了国内的房地产行业。
举个例子，如果国外的资本买了一个2000万元的房地产项目，经济的不断发展，使2000万元的房地产项目升值到了5000万元。此时，国外资本如果撤回，那么对房地产打击就会很严重。
以上是关于&是存钱好还是买房好&的全部内容，了解更多的知识敬请关注。
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买房好，还是存钱好？
提问者采纳
假如你手中有点余钱，是投资我想在通货膨胀的大背景下，多数人会理所当然地选择买房，我之前也觉
得买房才是明智之举，而现在却似乎有点不以为然了。
首先，我不想否认这个国家正在发生严重的通货膨胀，并且后续可能愈演愈烈。这种情况下存钱是很划不来的，简直就是为人民政府服务。因为与高速上涨的物价相比，存钱的那一点可怜的利息收入实在可怜，“负利息”的说法一点也没有错。
但是，与买房相比，我似乎又颇有些觉得存钱更来得妥当一些。因为存钱的结果是，按人民币计，财富总量肯定是稳步上升的，当然可能升幅不够明显，赶不上物价的增长，但是起码：每年的存款都必然会按相应的利息率进行增长，基本上不太可能减少。这一点我想应该是比较肯定的。当然，国家出现大规模动乱，银行倒闭又是另外一回事了。
我想大家都不会否认，中国的房地产市场基本就是权力与资本恶性结合诞生的怪胎。有权的、有钱的，三、五、十套的买（当然，有权的不一定真买，可以通过土地交易等多种手段来获得），没钱的，只能忘房兴叹。所谓的刚性需求，无非是开发商，以及开发商圈养的走狗专家们的鬼话。如今的房子，销售固然火爆，但是有几成是刚性需求者自住的？多少城市建立起一座座气势雄伟的新城，这些城市一个个楼盘建立起来，房子也卖的很火，可是很多年过去了，新城还是一片荒凉，难以见到人影。为什么那么多人买了房却不搬进去呢？因为买房的人中太多的人根本就不是为了住房而买房。
事实上，由于市场的恶性炒作，再加上人们对于通胀的预期，这些年房价的上涨，远在通胀之前，其涨价的幅度也远远大于物价的上涨。如今，房产价格无论按租售价格比，还是按收入比，都已经高到了一个离谱的程度。普通老百姓凭什么去买房？真正的刚性需求已经因为市场的扭曲、价格的虚高而被扼杀在了摇篮里。在这种情况下，源于炒作、源于腐败的高房价如何去持续，投资客们炒来炒去，房价是涨了，可是他们早晚有要出手的那一天。当房价已经高到老百姓买不起，新的投资客又不敢接盘时，恐怕房价还要上涨就很难了。而现在，我想房价应该已经差不多到了那个顶端了吧。当然，资本的贪婪会魅惑一部份有钱者，继续将这场投机盛宴推向顶峰。然而，这也正会应了一句话，上帝欲使其灭亡，必先使其疯狂。
所以现在买房，我看来风险挺大。更何况很多人还少不了要承担高额的利息支出。在通货以及经济形势不明朗的背景下，买房确实是一件“很危险的事情”。
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出门在外也不愁　　求大家出出主意，我们这样的情况存钱先买车还是买房好？　　基本情况:我13年参加工作，国企员工，目前到手有6000月一个月，住房公积金2500一个月；男友12年参加工作，目前到手一个月，住房公积金1000一个月。　　买车原因:我们两现在异地，距离大概80~90公里，我每个周末都要搭公车转地铁大概2个半小时到男友租住的地方；男友除了在单位上班还兼职做网球教练，周末几乎两天都要在不同的网球场教人打球，一天下来，除了练球还要搭公交挤地铁走路，非常疲累，这也是我们考虑买车的主要原因。　　买房计划:因为广州21号线将在2017年通车到增城，而我工作的地点离最近的地铁站仅19公里，我们计划就在增城地铁附近买房，目前房均价在1.2万左右。　　问题来了，我们都是穷苦人家的孩子，买房买车很大程度上靠自己，目前两人存款共6万。男友老家刚装修完，他爸也没有什么存款了，他爸表示让我们别急着买房，迟点买他也能帮得上一点。　　我们这种情况应该买房好还是买车好？买车的话也就是考虑一些便宜能代步的就行了！请热心的天涯人帮忙出出主意！谢谢啦！
楼主发言：1次 发图：0张
　　努力顶上去！
　　还是没有人耶。。。
　　建议买房，租房搬来搬去很累人。
　　@春风拂槛-30 17:23:08　　建议买房，租房搬来搬去很累人。　　-----------------------------　　问题是，现在地铁还没有通，要到17年以后才通了，现在买了也是放着的！
　　我觉得你俩最大的阻碍是异地啊…车有了也累，房子买了还是得有一个人两地跑　　
　　没什么人气，努力顶上去
　　只有我一个人感觉楼主两个人的问题不在房子，不在车吗？　　
　　@香蕉是个大苹果
17:28:01.0　　我觉得你俩最大的阻碍是异地啊…车有了也累，房子买了还是得有一个人两地跑 　　—————————————　　异地的话很难调和呀！我在一个乡镇上班，工作很稳定，待遇福利都不错，我不会放弃我的工作！而乡镇基本没有什么就业的机会，所以我们最好的情况就是，在我们之间的一个地方买房，跑虽然累，但是不用异地　　
　　存款6万广州怎么买房　　
　　@春风拂槛2009
17:23:08　　建议买房，租房搬来搬去很累人。　　-----------------------------　　@小布丁太咸
17:24:54　　问题是，现在地铁还没有通，要到17年以后才通了，现在买了也是放着的！　　-----------------------------　　等到地铁开通的时候，房价就不是现在的这个价了
　　@babebabeface
17:32:15　　存款6万广州怎么买房　　-----------------------------　　所以在努力存钱咯！我们现在手头有6万现金，住房公积金两个人加起来也有6万啦~
　　@就是不爱接电话
17:30:34　　只有我一个人感觉楼主两个人的问题不在房子，不在车吗？　　-----------------------------　　同感， 而且楼主似乎忽略了有车以后每个月的开支会增加， 有车以后想剩个钱就更加难了。
　　房吧，房子是刚性需求，而且车子保险过路费邮费，开销很大　　
　　@QUEENIEMAI
17:34:47.0　　同感， 而且楼主似乎忽略了有车以后每个月的开支会增加， 有车以后想剩个钱就更加难了。 　　—————————————　　因为没有养车经验所以不知道养车要花费多少钱，如果买车的话也是周末用，星期一到星期五就放在我单位！谢谢你的回复！　　
　　为什么买车，就这点家底　　
　　@小布丁太咸
17:34:11.0　　所以在努力存钱咯！我们现在手头有6万现金，住房公积金两个人加起来也有6万啦~　　—————————————　　12万买房 .....能买到？　　
　　@babebabeface
17:41:36.0　　12万买房 .....能买到？ 　　—————————————　　我没说马上买呀！我的意思是把钱存起来，存够了就买房……不好意思我没有表达清楚……　　
　　哪样对你们的生活品质提升大就买哪样
　　@qiutianf
17:41:16.0　　为什么买车，就这点家底 　　—————————————　　前面提到了，因为男友周末做兼职要用到车……而且买了房子也暂时用不上，要到17年以后通地铁了才住……而我又差不多到怀孕的时候了，买个车想着会方便些……但是问题又来了，大家都说车是消耗品，房是资产，想买房在买车……　　
　　@南湖边上的-30 17:49:02.0　　哪样对你们的生活品质提升大就买哪样　　—————————————　　目前来看，车！房子起码17年以后才能住得上！　　
　　车，缓两年买房
　　@小布丁太咸
17:37:10　　@QUEENIEMAI
17:34:47.0　　同感， 而且楼主似乎忽略了有车以后每个月的开支会增加， 有车以后想剩个钱就更加难了。　　—————————————　　因为没有养车经验所以不知道养车要花费多少钱，如果买车的话也是周末用，星期一到星期五就放在我单位！谢谢你的回复！　　-----------------------------　　你车子不开,交强险等等也一样要上,最多就是省点油钱.现在差不多的车,一公里油不过6毛左右.而且车放着也会自己贬值,到时间还要保养.如果你天天开,开了能带来生意,那肯定是买车.　　如果你只是偶尔一开,那就不如买房.买房可以出租,等地铁修好了再住.等地铁通了,你现在看中的房可就不是这个价钱了.可是你的车已经贬值了.
　　买车！赚钱是为了享受生活，把自己搞那么累干嘛，先买个便宜的车开着，等以后买了房子有钱了再换新车
　　距离19公里之远，楼主却用了个“仅”字，lz你两太辛苦了，有点心疼.....　　
　　@小布丁太咸
17:37:10　　@QUEENIEMAI
17:34:47.0　　同感， 而且楼主似乎忽略了有车以后每个月的开支会增加， 有车以后想剩个钱就更加难了。　　—————————————　　因为没有养车经验所以不知道养车要花费多少钱，如果买车的话也是周末用，星期一到星期五就放在我单位！谢谢你的回复！　　-----------------------------　　@你牛你全家都牛 23楼
18:10　　你车子不开,交强险等等也一样要上,最多就是省点油钱.现在差不多的车,一公里油不过6毛左右.而且车放着也会自己贬值,到时间还要保养.如果你天天开,开了能带来生意,那肯定是买车.　　如果你只是偶尔一开,那就不如买房.买房可以出租,等地铁修好了再住.等地铁通了,你现在看中的房可就不是这个价钱了.可是你的车已经贬值了.　　------------------------------　　交强险一年千把块，油费光周末开也不会太多，有车了，两个人出去玩或者去兼职更方便，年轻人不要把自己搞得太累，健康的身体第一位的
　　买车吧
我是图方便
　　@幸福兜兜转转-30 18:26:01.0　　交强险一年千把块，油费光周末开也不会太多，有车了，两个人出去玩或者去兼职更方便，年轻人不要把自己搞得太累，健康的身体第一位的　　—————————————　　谢谢你的回复，其实我个人也更倾向于买车，因为男友实在太辛苦啦！怕他熬出病！　　
　　你俩距离太远，买车买房都不实际。他练球后那么累，开车很危险！你要2个半小时才到他那里，难道他在萝岗？是打算买凤凰城吗？新塘一旦通了地铁，会像3号线一样会挤的要死，你确定能忍受么？再一个，公积金要你买了房以后才能取出来，不能当首付用的，1万2一平算你买个80平吧，加上其他杂项算100万，就算首付只需要拿出3成，也要30万，这个缺口不算小，还没说装修、家电家具呢。　　我猜，你在从化么？　　
　　除非你是老司机艺高人胆大，不然只买交强险的话……万一发生个什么碰撞就赔的多了　　
　　买房　　等你17年后想再去增城买房　　那时通了地铁　　房价最少一下涨百分之二十　　参考广州的金沙洲或其它地铁房　　到时涨了你更买不起　　车子反而一直降价　　以后存了点钱买甚至二手的都很便宜　　年轻人苦点撑过去就好了　　为了长远的利益这一两年算不了什么　　相信我　　我也看了增城的房子　　我是投资性的　　要买就买地铁房哪怕小点　　地铁一通升值不错
　　我觉得增城房价不会涨多少，没必要赶在这一时，然后房子还是买大点的好，不如等宽裕点一次到位。我当时就是急匆匆买的，买了90方，现在感觉各种不方便，家里多来了人都住不下。然后我和我老公也是在广州相隔较远两个区，他买的大点但是离我上班地方远，所以现在在我这套住，现在怀孕生孩子父母一过来住的好别扭，所以我们这打算再在我这边买套大房子，可惜限购没名额了，卖吧，两套位置都好装修的也好哪个也舍不得。哎，当时我应该咬牙买大点的，楼主不要冲动，等条件好点直接上120以上的吧　　
　　买房，买房可以拿去出租挣钱买车，你男朋友先买电动车顶顶，2年下来可以买车了。你现在买车，等你有钱买房房价也升高了，到时候你怀孕了更得哭　　
　　@绝非善类
20:04:47.0　　你俩距离太远，买车买房都不实际。他练球后那么累，开车很危险！你要2个半小时才到他那里，难道他在萝岗？是打算买凤凰城吗？新塘一旦通了地铁，会像3号线一样会挤的要死，你确定能忍受么？再一个，公积金要你买了房以后才能取出来，不能当首付用的，1万2一平算你买个80平吧，加上其他杂项算100万，就算首付只需要拿出3成，也要30万，这个缺口不算小，还没说装修、家电家具呢。 　　我猜，你在从化么？ 　　—————————————　　他在荔湾，我在博罗离广州最近的一个镇……只能说，生活好艰难……　　
　　@青灯陵魍魉
20:15:31.0　　我觉得增城房价不会涨多少，没必要赶在这一时，然后房子还是买大点的好，不如等宽裕点一次到位。我当时就是急匆匆买的，买了90方，现在感觉各种不方便，家里多来了人都住不下。然后我和我老公也是在广州相隔较远两个区，他买的大点但是离我上班地方远，所以现在在我这套住，现在怀孕生孩子父母一过来住的好别扭，所以我们这打算再在我这边买套大房子，可惜限购没名额了，卖吧，两套位置都好装修的也好哪个也舍不得。哎，......　　—————————————　　谢谢你的建议！我会好好考虑……我们也是想着买个80方左右的等有钱以后再换，不过看你这样一说，还是一步到位好呀！不过一步到位的话，估计又要熬多几年了！　　
　　@尤拉猪猪
20:16:35.0　　买房，买房可以拿去出租挣钱买车，你男朋友先买电动车顶顶，2年下来可以买车了。你现在买车，等你有钱买房房价也升高了，到时候你怀孕了更得哭 　　—————————————　　买折叠电单车我们也考虑过！反正，好纠结呀！万恶的根源是穷啊！　　
　　@kexinmama
20:09:32.0　　买房 　　等你17年后想再去增城买房 　　那时通了地铁 　　房价最少一下涨百分之二十 　　参考广州的金沙洲或其它地铁房 　　到时涨了你更买不起 　　车子反而一直降价 　　以后存了点钱买甚至二手的都很便宜 　　年轻人苦点撑过去就好了 　　为了长远的利益这一两年算不了什么 　　相信我 　　我也看了增城的房子 　　我是投资性的 　　要买就买地铁房哪怕小点 　　地铁一通升值不错　　—————————————　　增城我肯定是在荔城万达广场附近买的，离我上班的地方近……不过大家都说楼市就要蹦了，房价就要跌了……你怎么看待这个问题呀？　　
　　买车，车子太重要了　　
　　买博罗房,近你工作，不要增城，以你方便为主，你工作好不会变，他变数比你大，省下来几万买个便宜代步车够了。地铁也是虚的，一年到头要出几次广州要出，公交能到就行。
　　@小布丁太咸
20:39:48　　@kexinmama
20:09:32.0　　买房　　等你17年后想再去增城买房　　那时通了地铁　　房价最少一下涨百分之二十　　参考广州的金沙洲或其它地铁房　　到时涨了你更买不起　　车子反而一直降价　　以后存了点钱买甚至二手的都很便宜　　年轻人苦点撑过去就好了　　为了长远的利益这一两年算不了什么　　相信我　　我也看了增城的房子　　我是投资性的　　要买就买地铁房哪怕小点　　地铁一通升值不......　　-----------------------------　　广州楼市在一线城市里最健康，最实恵，今天国家又出鼓励政策，想跌不太可能。
　　@小布丁太咸
20:39:48　　@kexinmama
20:09:32.0　　买房　　等你17年后想再去增城买房　　那时通了地铁　　房价最少一下涨百分之二十　　参考广州的金沙洲或其它地铁房　　到时涨了你更买不起　　车子反而一直降价　　以后存了点钱买甚至二手的都很便宜　　年轻人苦点撑过去就好了　　为了长远的利益这一两年算不了什么　　相信我　　我也看了增城的房子　　我是投资性的　　要买就买地铁房哪怕小点　　地铁一通升值不......　　-----------------------------　　三四线以下没什么上升空间　　但一线城市尤其是局部地区有长期上升的空间　　尤其是规划利好地区和学区房
　　我还是觉得，如果感情够好，还是一个人做出牺牲辞职吧。每天上下班太奔波，时间长了根本受不了。我认得一对夫妻住在黄埔，女的在越秀某银行上班，每天来回4个小时坐公交车，终于还是辞职了，太累了　　
　　你俩这种情况，你自己买个车，根本解决不了什么问题，难道你个个周末过去给你男友当司机啊？　　我觉得，你们啥都别买，再谈个两年看看情况吧，这么累，能不能坚持下去都是个问题，我不是乌鸦嘴啊，你们离这么远，又丝毫没有要换工作的意思，连个盼头都没有，真是不看好
　　买二手车先开着，车贬值特别快，我爸原来20多万的车开了一年，后来急需用钱卖了不到7万，，存钱买房然后再换车～　　
　　@绝非善类
06:12:35.0　　我还是觉得，如果感情够好，还是一个人做出牺牲辞职吧。每天上下班太奔波，时间长了根本受不了。我认得一对夫妻住在黄埔，女的在越秀某银行上班，每天来回4个小时坐公交车，终于还是辞职了，太累了 　　—————————————　　不能赞同更多。车和房都不能从根本解决问题，关键还是解决两地分居，否则你有孩子之后会更麻烦，不信，你看　　
　　龙珠茉莉 15楼03-20 20:44 　　@李铃铛 @如花红楼 @风中的叮叮当当 @蓝色的塔罗 @乃们退开放着我来 　　@爱洛1993 @我实在是太CJ了 　　八卦改版计划启动！　　
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规