2009年全球金融危机对中国山东房地产行业影响测评与企业应对策略及专家点评报告
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&&报告编号：No.45512
&&更新时间：2008年12月
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报告导读：& 美国&次贷危机&给全球金融带来的影响正愈演愈烈，也影响着中国的经济秩序。此前，中国经济已备受国际石油价格上涨波动、全球经济放缓、人民币汇率升值等国际因素和自身经济发展过热、自然灾害和通货膨胀等国内因素的双重压力。金融旋风突袭，无疑更使中国经济处境雪上加霜。
&&& 目前，金融危机已对全球实体经济产生了巨大的冲击，2008年世界经济已明显放缓，下行风险逐步加大，前景更加不确定。预计2009年全球经济增长率为2.2%，发达经济体经济将下降0.3%。那么，在当前金融危机爆发形势下，我国山东房地产行业将何去何从？将会受到怎样的影响？中国山东房地产企业又该如何针对当前发展形势制定应对策略？进一步的思考，该如何在危机中寻找机遇，从而获得更大的发展呢？
&&& 本报告追本溯源，从金融危机的基本理论、历次金融危机发生情况、金融危机的一般规律、对于中国山东房地产行业及其相关产业的影响等方面进行全面系统研究。在此基础上，我们结合当前金融危机对我国山东房地产产业及上下游相关产业的影响来分析企业面临的危机，让企业对山东房地产行业所受到的影响和未来的发展态势予以翔实的剖析。报告不仅分析了金融危机对我国山东房地产行业及企业影响与应对策略，同时也指出了危机中存在的商机，并对未来山东房地产行业发展的整体环境及发展趋势进行探讨和研判，最后由我单位聘请的专家对企业应对策略及发展机遇做了详细的点评说明。报告目录：第一部分& 全球金融危机影响研判第一章& 全球经济与金融危机影响研判第一节 金融危机对全球经济的影响分析一、金融危机冲击多国实体经济二、国际金融危机发展趋势及其国际影响研判三、2009年全球经济增长预测第二节& 美国经济与次贷危机发生契机深度分析一、从次贷危机到世纪性金融危机分析二、美国金融危机的深层原因及发展阶段1、美国金融危机的直接原因2、美国金融危机原因的深层剖析3、美国金融危机的发展阶段三、次贷危机的传导机制分析1、次贷危机的触发2、危机从信贷市场传导至资本市场3、危机从资本市场传导至信贷市场4、危机从金融市场传导至实体经济5、结论四、美国次贷危机未来发展展望第三节& 全球历次金融危机案例分析一、1637年郁金香狂热——荷兰 二、1720年南海泡沫——英国 三、1837年恐慌——美国 四、1907年银行危机——美国 五、1929年大崩溃——美国 六、1987年黑色星期一——美国 七、1994年的墨西哥金融危机——墨西哥 八、1997年亚洲金融危机——泰国 九、2008年9月美国次贷风暴——美国 第四节 危机发生前的典型特征与规律总结一、经济持续多年高增长二、外部资金大量流入三、国内信贷快速增长四、普遍的过度投资五、股票、房地产等资产价格快速上涨六、贸易持续逆差并不断恶化七、货币普遍被高估八、危机的发生机制和规律总结第五节 金融危机对各地区经济影响分析一、北美二、欧盟三、亚洲四、拉美第六节& 各国应对次贷危机措施探讨一、美国 二、欧盟 三、印度四、日本 第七节& 2008年世界经济形势及2009年展望一、世界经济变化的主要特点二、当前世界经济发展中存在的主要问题及原因三、七大对策应对国际经济变化四、世界未来形势展望&第二章& 中国经济关系与金融危机影响分析第一节& 全球金融危机下的中国经济运行状况一、 2008年中国经济运行情况分析1、金融危机下的经济运行情况2、金融危机对实体经济的影响3、2009年我国经济发展预测二、 全球金融危机下的中国政策选择1、如何把握金融危机提供的机遇2、我国应对金融危机各项措施3、求解中小企业发展难题4、未来发展趋势预测三、全球金融危机下的中国经济应对策略解析第二节& 美国次贷危机对中国经济的影响深度分析第三节& 金融危机对中国主要行业的影响程度透析一、证券二、银行三、保险四、IT五、纺织六、房产七、钢铁八、机械九、汽车十、能源十一、航运十二、家电十三、旅游十四、传媒第四节& 中国政府对次贷危机作出的政策调整探讨&第二部分& 金融危机对中国山东房地产行业影响测评第三章& 金融危机对中国山东房地产行业影响深度剖析及专家测评第一节& 金融与中国山东房地产行业关系研究分析一、全球范围内金融业与山东房地产行业关系 二、我国金融业与山东房地产行业关系分析 第二节 当前金融危机对山东房地产行业主要领域影响剖析一、对山东房地产产量影响二、对山东房地产需求的影响三、对山东房地产企业并购整合的影响四、对山东房地产行业政策稳定性的影响五、对国内山东房地产市场竞争格局的影响第三节 金融危机对山东房地产行业的影响剖析一、当前金融危机对全球山东房地产行业的影响二、次贷金融危机对我国山东房地产行业的影响第四节 金融危机对全球山东房地产行业产业链的影响剖析 一、对山东房地产行业本身影响 二、对山东房地产行业上游产业的影响三、对山东房地产行业下游应用领域的影响&第四章& 金融危机对中国山东房地产行业市场运行态势影响测评第一节& 金融危机对中国山东房地产行业市场影响总体测评第二节& 金融危机对中国山东房地产行业供给能力影响分析一、我国山东房地产行业供给现状分析二、我国山东房地产行业未来供给预测第三节& 金融危机对中国山东房地产市场需求影响分析一、我国山东房地产行业市场消费需求现状分析二、金融危机对中国山东房地产市场需求影响因素第四节& 金融危机对中国山东房地产产品价格走势影响分析一、我国山东房地产行业产品价格走势情况二、金融危机对山东房地产产品的价格波动及影响测评三、我国山东房地产产品价格未来预测分析第五节 金融危机促进中国山东房地产行业竞争格局影响分析一、2008年我国山东房地产行业竞争格局分析二、金融危机促进我国山东房地产产业兼并重组升温&第五章& 金融危机对中国山东房地产不同性质企业所受影响程度透析（自选8家企业） 第一节& 金融危机对中国山东房地产行业不同规模企业所受影响分析第二节& 金融危机对中国山东房地产行业不同所有制类型企业所受影响分析第三节& 金融危机对中国山东房地产行业其他细分类型企业所受影响分析一、劳动密集型企业二、资金密集型企业第四节& 中国山东房地产行业陷入金融危机的企业剖析第五节 金融危机对中国山东房地产重点企业影响分析一、& A& 企业1、企业基本概况2、财务状况数据监测3、核心竞争力与抗危机能力分析4、企业采取的应对措施及建议二、& B& 企业1、企业基本概况2、财务状况数据监测3、核心竞争力与抗危机能力分析4、企业采取的应对措施及建议三、& C& 企业1、企业基本概况2、财务状况数据监测3、核心竞争力与抗危机能力分析4、企业采取的应对措施及建议四、& D 企业1、企业基本概况2、财务状况数据监测3、核心竞争力与抗危机能力分析4、企业采取的应对措施及建议五、& E& 企业1、企业基本概况2、财务状况数据监测3、核心竞争力与抗危机能力分析4、企业采取的应对措施及建议六、 略……&第六章 美国次贷危机对中国山东房地产行业影响探究及应对策略点评第一节 中国山东房地产行业在经济危机中的SWOT分析一、机会与威胁分析（OT）二、优势与劣势分析（SW）第二节 美国次贷危机对中国的影响及应对策略一、美国次贷危机影响我国山东房地产行业传导机制二、次贷危机影响我国山东房地产行业未来趋势判断三、应对次贷危机的主要策略点评研究第三节& 2009年次贷危机影响中国未来趋势判断第四节& 中国山东房地产企业应对全球金融危机的思路剖析&第三部分& 中国山东房地产行业发展预测及应对策略研究第七章& 金融危机形势下中国山东房地产行业发展政策环境及未来发展预测第一节& 2009年中国宏观经济未来走势预测第二节& 中国政府面对金融危机的货币调整政策研究第三节& 中国政府对山东房地产行业产业政策及影响分析第四节& 金融危机形势下中国山东房地产行业未来发展预测一、2009年我国山东房地产行业发展潜力分析二、2009年我国山东房地产行业消费市场增长预测三、2009年我国山东房地产行业产业盈利水平发展预测第五节& 金融危机对中国山东房地产行业影响期限预测第六节& 金融危机对中国山东房地产行业的警示分析&第八章 金融危机给中国山东房地产企业带来市场机遇探析第一节& 中国山东房地产企业在金融危机中具有竞争优势分析第二节& 金融危机对中国山东房地产企业并购国外企业机会分析第三节& 中国山东房地产企业如何在金融危机中把握市场机遇&第九章& 中国山东房地产行业应对金融危机策略及专家指导建议第一节& 国外山东房地产行业应对金融危机策略研究第二节& 国内外企业面对金融危机普遍策略点评第三节& 中国山东房地产企业金融危机应对策略研究及专家建议第四节& 中国山东房地产行业应对金融危机的主要策略研究一、政策角度分析1、国家经济、金融政策调整2、山东房地产行业政策调整研究二、 上游市场角度分析三、 下游市场角度分析四、 企业管理角度分析1、成本控制策略2、定价策略3、竞争策略4、并购重组策略&第四部分& 金融危机对中国山东房地产行业投资价值与风险分析 第十章& 金融危机对中国山东房地产行业投资影响分析第一节& 金融危机对中国山东房地产行业投资增长的影响分析第二节& 中国政府对中国山东房地产投资项目的支持作用辨析第三节& 金融危机形势下中国山东房地产行业投融资方式点评一、传统融资方式二、新兴融资方式三、中国山东房地产行业融资方式的选择第四节& 2009年中国山东房地产行业的投资机遇与风险分析一、投资价值分析二、投资风险分析1、融资风险2、市场风险3、运营风险4、原材料供给风险第五节& 专家投资建议&图表目录部分图表& 美国次级按揭危机示意图&&& 图表& 金融危机经济传导图图表& 美国GDP增长趋势图图表& 美国大萧条前后货币供给与商业银行信贷变动状况图表& 美国消费者价格指数走势图表& 美国主要经济政策及其效果图表& 年美国利率走势图图表& 年美国的季度GDP增速图表& 年美国商业银行坏帐率图表& 年美国商业银行逾期率图表& 次贷危机中金融机构资产减记前10位图表& 4家著名投资银行过去3个月内日均在险价值指数的变动情况图表& 次贷危机爆发后主权财富基金对跨国金融机构的注资图表& 1929年之前的贸易顺差累计额图表& 1637年郁金香狂热形成图表& 1720年南海泡沫的形成& 图表& 1837年恐慌的形成图表& 1907年银行危机的形成图表& 1929年大崩溃的形成 图表& 1987年黑色星期的形成 图表& 1994年的墨西哥金融危机的形成 图表& 1997年亚洲金融危机的形成 图表& 货币危机、银行危机、资本市场危机、混合型危机发生模式 图表& 金融危机与服务业的关系图示& 图表& 金融危机与股市的关系图示 图表& 金融危机与货币市场的关系图示 图表& 几种典型的央行货币政策调整方式 图表& 几种典型的金融体制改革方式 图表& 几种典型的经济政策引导方式 图表& 几种典型的危机救援计划方式 图表& 月中国GDP增长趋势图图表& 年中国固定资产投入增长趋势图图表& 年中国对外贸易发展状况分析图表& 年中国工业总产值增长趋势图图表& 年中国第三产业增长趋势图图表& 年中国农业增长趋势图图表& 中国农产品进出口贸易状况分析图图表& 年中国房地产投资增长情况图表& 年中国房地产开发面积增长趋势图图表& 年中国房地产价格走势图图表& 中国政府对次贷危机政策分析表图表& 次贷危机与中国经济关系图图表& 金融与中国山东房地产行业关系图图表& 我国山东房地产产业链结构图图表& 中国股市大盘走势图图表& 主要股市板块总体点评图表& 当前金融危机对山东房地产需求的影响&& 图表& 当前金融危机对山东房地产企业并购整合的影响 图表& 当前金融危机对山东房地产产业政策稳定性的影响 图表& 当前金融危机对国内山东房地产市场竞争格局的影响 图表& 年中国山东房地产企业收入状况图表& 年中国山东房地产企业盈利水平分析图表& 年中国山东房地产企业资产状况图表& 年中国山东房地产企业资产负债指标分析图表& 年中国山东房地产企业成本费用构成情况图表& 中国山东房地产行业SWOT分析图图表& 年中国山东房地产行业产量增长趋势图图表& 年中国山东房地产行业消费量增长趋势图图表& 年人民币升值走势势图图表& 年中国山东房地产行业市场竞争格局情况图表& 2009年中国山东房地产行业消费增长趋势图图表& 2009年中国山东房地产行业盈利水平预估情况图表& 2009年中国山东房地产市场需求状况预测 图表& 略。。。。&
&&本报告网址：
& 中国报告大厅（）版权所有稍作分析一下为什么(原理)，受金融危机影响较大的行业.金融证券、房地产、进出口、石化、钢铁、IT外包_百度知道
稍作分析一下为什么(原理)，受金融危机影响较大的行业.金融证券、房地产、进出口、石化、钢铁、IT外包
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金融证券应该不用多说了吧，受金融危机的直接影响，也是金融危机发生的根源行业。房地产业因为泡沫太多，价格虚高，又因经济衰退影响，人们没钱或者是不想把钱投入房地产。我国的出口行业严重受影响，因为我国是制造业大国，很多出口商品因外国人的消费能力减弱而卖不出去，还有一些做外国的订单企业也面临严峻态势。石油化工钢铁业，因为经济衰退人们的消费能力减弱，因此商家制造的产品也少了，买车的人少了，要运输的东西也少了，所以石油价格跌了，钢铁价格也跌了，供大于求。IT外包行业，IT业的最大客户就是金融服务业，金融衰退IT自然也跟着衰退，因此IT的创新就很必要而一些外包行业也因为没有自主专利而受到很大影响。以上是本人看法，仅供参考
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以房地产为例,金融危机的时候通货膨胀,没多少人愿意消费,更没多少人愿意投资企业,投资房地产业,导致楼盘积压,房地产商卖不出楼,资金不能正常周转,他也没钱继续开发房地产,恶性循环,其他行业也差不多,产品积压,卖不出去,老百姓不愿意消费,投资者不敢投资
“百年一遇” 的金融海啸从洗劫华尔街开始，正在演化成为全球性的金融危机，这场危机将持续多久、波及多广，对我国经济会产生什么样的影响？我们如何了解金融危机的来龙去脉？如何从危机中汲取教训？如何对国际经济和本国经济的走向审时度势？如何应对和化解危机？如何对中国经济的发展保持信心？公众此时需要一个强有力的舆论的声音。 因此，当重大的国际经济事件发生，并影响全球、影响中国的时候，什么样的媒体能够从抢占舆论制高点的层面，做到大规模实时跟进报道、权威理性分析、正确引领舆论，那么这个媒体将会在行业发展中留下可圈可点的一笔，甚至是丰碑式的记录；这个媒体也将在品牌美誉度上提升含金量；这个媒体更将在报道中凸现它对社会、对公众的高度责任感与使命感。
中央电视台经济频道(CCTV2)不失时机地担当了这样的角色。
瞬间出击，独占传媒经济报道市场
中央电视台经济频道总监郭振玺一向主张，经济频道“节目品牌背后是对社会经济生活脉搏的敏锐把握”。 郭振玺还主张，经济频道要“做有用的新闻”、“做有思想的新闻”。对此次金融危机的报道，经济频道抓住了千载难逢的机会。
央视经济频道从事件初始便占领了报道的制高点，及时、权威、深入、全面地进行了报道。如果说，对今年“汶川大地震”的报道，锻造了央视新闻频道的价值、对08北京奥运会的报道，提升了体育频道的作用，那么，对此次金融危机的全方位报道，对经济频道意味着什么显而易见。
经济频道资深评论员老杜说，经济频道以特别节目《直击华尔街风暴》为代表的大规模报道，造成了一种近乎独占的市场效果：要想了解金融危机，就要看经济频道。这达到了经济频道人一个梦寐以求的目标：有经济大事，看经济频道。
经济频道总监助理李勇、许文广介绍，从9月20日开始，经济频道〈〈经济信息联播〉〉、〈〈经济半小时〉〉栏目联合在晚间21：00连续推出时长60至120分钟的大型直播特别报道《直击华尔街风暴》节目，全方位报道金融风暴的最新进展，分析其造成的影响。即使在国庆假日期间，除10月1日、2日外，《直击华尔街风暴》也继续播出。与此同时，经济频道的《第一时间》《全球资讯榜》等资讯节目也以金融危机为关注重点。随着金融风暴的不断蔓延，应广大观众要求，经济频道又从10月11日起，在傍晚18：00时段增加了一档60分钟的《直击华尔街风暴》直播节目。这样，经济频道就形成了早间时段(《第一时间》，两个小时)、午间时段(《全球资讯榜》、半个小时)、晚间两个时段(18点档和21点档《直击华尔街风暴》，全场两个小时到三个小时)全天四个时段递进报道、滚动播出的格局。《直击华尔街风暴》直播规模之大(充分发挥了CCTV全球记者网络系统)，嘉宾阵容之“豪华”(邀请了中外金融高层人士、学界专家50多位)，在中国电视史上创造了针对一个经济事件进行连续深入报道的记录。《直击华尔街风暴》及时、全面、深入地报道了华尔街金融风波的来龙去脉以及在世界范围内造成的影响，增加了社会各界对这场金融危机的理性认识，节目还详尽分析金融危机对我国经济的可能影响，引导观众正确认识我国当前的经济形势，提振发展经济中国经济的信心。
不忘使命，中外经济报道融会贯通
经济频道总监助理李勇说，在央视以往的经济报道中，国际内容通常处于从属地位：不但篇幅少于国内题材，国际经济事件也很少当作影响国内经济发展的重要因素来关注。在连续操作了关注国内经济问题的《聚焦经济热点》和《“一保一控”特别报道》之后，经济频道认为，愈演愈烈的金融危机已经上升为影响世界和国内经济生活的主要矛盾，应当予以集中关注。《直击华尔街风暴》在国内国际经济新闻融合方面做了以下努力。
首先，守望经济大事，成为中国国家和民众经济利益的了望哨。《直击华尔街风暴》及时、充分报道金融危机在全球的进展，全方位展示这场危机的方方面面，为国内观众准确把握危机进展提供最及时、全面、权威的资讯。
其次，加强经济报道的指导性、实用功能，将国际金融危机与中国经济联系密切的部位作为报道重点，将搞好国内经济作为报道的落点。比如说，节目请工商银行行长姜建清等人士介绍中国金融机构的运行状况，客观分析了中国金融机构可能遭受的损失，同时强调，由于此前几年中国金融机构的改革和我国金融业稳健开放的政策，中国金融业总体健康。这些内容既为国内各方面防范危机提供了预警信息，也为大家正确了解中国经济状况提供了非常权威的信息，引导了舆论，提振了信心。
同时，授观众以“渔”，提高把握经济运转方向的能力。由于危机的复杂性，经济频道很难由某一个人在某一个时刻对危机的方方面面作出准确、全面的判断，《直击华尔街风暴》将这场危机当成了认识当今世界经济深层次运行规律、认识中国经济与世界经济关联性、增长经济知识的课堂。节目全方位展示各种视角，提供大量的经济学知识，让参与节目的各方和观众一起共同深化对这场危机的认识，共同提高把握重大经济问题的能力。
专业水准，舆论引导与影响力之源
经济频道总监助理李勇介绍说，从《聚焦经济热点》等报道的成
功经验中，经济频道深刻体认到，经济报道的影响力和舆论引导力量来自其专业品质。为提升报道的品质，《直击华尔街风暴》采取了以下行动。
首先，把握时机、大胆“亮剑”。这是经济频道媒体使命感使然，始终追踪经济生活的脉搏，在第一时间大胆切入，密切关注经济热点问题。否则就会在复杂困难的任务面前犹豫不前，错过最佳报道时机。
其次，将中央精神和专业方法结合，把握热点和难点问题。热点问题往往是“正在进行时”的事件或现象，有的非常敏感，有的认识把握起来有难度，经济频道坚持以中央论断为指导，用专业方法为基本方法，科学把握复杂的经济现象。
同时，改进资源组织方式，用“豪华”阵容加强节目的专业水准。20多天来，《直击华尔街风暴》直播室成了国内外经济界、金融界一流嘉宾的聚会场所。经济频道采访过50多位知名经济界人士，他们包括中国社科院学部委员、金融研究所所长李扬等国内知名学者，中国工商银行行长姜建清、中国银行副行长朱民等中国经济部门负责人，雷曼兄弟公司原高级顾问肯•米勒先生、摩根大通中华区首席经济学家王庆等著名国外金融机构人士，华盛顿经济政策研究中心的经济学家马克•维斯布罗特、摩根士丹利亚洲区主席斯蒂芬•罗奇等国外著名学者。这些嘉宾都学有所长，是某些经济领域的权威，或者本身就是实际经济生活中的“要角”，他们提供的资讯和分析方法，让这场金融危机来龙去脉显得更加清晰，对中国经济的可能影响也更加外露。他们深入浅出的解读打通了不同层面的知识，能够将遥远、专业的经济事件与中国百姓的利益、生活经验融会贯通，大大提高了节目的信息传播效率。
再有，创新节目形式和表现手段。在这次非常事件的报道中，经济频道动用了多种电视手段，创新了一批经济报道的新形式。比如节目连线中央电视台驻美国、英国、法国、德国、比利时、日本、香港等国家和地区的记者站，对当地股市行情等资讯进行现场直播。《直击华尔街风暴》还聘请国外财经界著名人士为财经观察员，连线评论金融危机的最新进展，由专业人士在演播室进行现场同声传译。
另外，统一经营频道优势资源，共享频道品牌增值荣光。频道内部各单元统一调度，统一指挥，站位合理，互相补台，有力地增加了经济频道品牌的内涵。比如主持人的统一运用，《直击华尔街风暴》使用了3位主持人：芮成钢、马洪涛、马斌。他们平时是分散在频道不同部门的优质资产，此次组合具有1+1大于2的效应，为频道品牌增添了新内涵。
众人评说，媒体关注社会各界好评
连续1个多月推出的《直击华尔街风暴》特别节目，引发了全国各大媒体关注。新华社、《中国青年报》、《香港文汇报》、《中国经济时报》、《中华工商时报》等40多家媒体纷纷介绍这个节目。其中，《中国青年报》、《中国经济时报》、《中华工商时报》、《香港文汇报》还开设专栏，转载《直击华尔街风暴》节目文稿，并每天配发社论。专业类财经媒体《上海证券报》、《大众证券报》、《金融时报》、《第一财经日报》等也开设了经济频道特别节目专栏；《环球时报》、《中国经营报》、《经济观察报》等以综述的形式，给予全程关注。《香港大公报》、《欧洲时报》、《美国侨报》、《加拿大环球华报》也进行了报道和转载，其中《美国华商报》、新加坡《联合早报》总编辑还为特别节目撰写了观后评论。此外，新华网、人民网、央视网、新浪网、搜狐网、中新网、腾讯网都在显著位置开设专题，予以转载。中央人民广播电台、北京交通台等也进行了关注。
此外，中新网等30多家网站对这个节目进行了关注。
罗兰贝格公司中国区总裁程博利先生高度赞扬了经济频道推出大型直播《直击华尔街风暴》，认为非常深刻，非常及时。摩根大通中国区总裁李小加认为，经济频道的直播报道，是国内最深刻的关于华尔街金融危机的报道，全面，客观，分析准确、权威、令人信服。来自证监会、中国银行国际金融研究所、中国人民大学、北京大学等单位的人士认为，《直击华尔街风暴》节目非常及时、内容详尽，观点准确，分析到位，有助于人民了解事实真相，对健全我国金融风险防范体系有积极的意义。国家广电总局、财政部、中国人民银行、银监会等单位领导对经济频道的报道给予肯定和表扬。
在美国房地产遭受汇率上涨的打击下，银行不良资产上升的情况下，次债不良资产通过金融衍生工具放大的，信用评级机构突然下调投行信用而严重影响美国金融业的一次危机。你要是想读懂这次危机，我建议你首先弄懂下面提到的几个概念：一，联储汇率是如何影响美国房地产的；二，什么是房地产次级贷款；三，次贷不良贷款是如何通过杠杆工具被放大的；四，评级机构从中扮演了一个怎样的角色；等等———— 对我国的影响主要体现在投资与出口上，投资方面，危机下国际热钱进入中国有明显的减少的趋势，这会对中国固定资产投资下降有一定影响，出口方面，由于欧美消费力水平下降，中国将会出现明显的出口回落现象。但要注意到国际资本占我国固定资产投资并不是很大，中国的出口也是以日常用品为主，消费再省，日常支出还是必须的。所以，我们根本没必有过分悲观，说不定这是一个让中国赶超美日德三国的良机。
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报告目录&1
图表目录&7
第一章&全球经济与金融危机影响研判&1
第一节&金融危机对全球经济的影响分析&1
一、&金融危机冲击多国实体经济&1
二、&国际金融危机发展趋势及其国际影响研判&2
三、&2012年全球经济增长预测&3
第二节&美国经济与次贷危机发生契机深度分析&4
一、&从次贷危机到世纪性金融危机分析&4
二、&美国金融危机的深层原因及发展阶段&4
三、&次贷危机的传导机制分析&6
四、&美国次贷危机未来发展展望&8
第三节&全球历次金融危机案例分析&9
一、&1637年郁金香狂热&&荷兰&9
二、&1720年南海泡沫&&英国&10
三、&1837年恐慌&&美国&10
四、&1907年银行危机&&美国&12
五、&1929年大崩溃&&美国&12
六、&1987年黑色星期一&&美国&13
七、&1994年的墨西哥金融危机&&墨西哥&14
八、&1997年亚洲金融危机&&泰国&15
九、&2008年9月美国次贷风暴&&美国&16
第四节&危机发生前的典型特征与规律总结&16
一、&经济持续多年高增长&16
二、&外部资金大量流入&17
三、&国内信贷快速增长&17
四、&普遍的过度投资&18
五、&股票、房地产等资产价格快速上涨&18
六、&贸易持续逆差并不断恶化&19
七、&货币普遍被高估&19
八、&危机的发生机制和规律总结&19
第五节&金融危机对各地区经济影响分析&20
一、&北美&20
二、&欧盟&21
三、&东盟&21
四、&拉美&22
第六节&各国应对次贷危机措施探讨&23
一、&美国&23
二、&欧盟&24
三、&印度&26
四、&日本&27
第七节&2011年世界经济形势及2012年展望&28
一、&世界经济变化的主要特点&28
二、&世界经济发展面临的潜在风险和挑战&32
三、&七大对策应对国际经济变化&34
四、&世界未来形势展望&35
第二章&中国经济关系与金融危机影响分析&37
第一节&全球金融危机下的中国经济运行状况&37
一、&2011年中国经济运行情况分析&37
二、&全球金融危机下的中国政策选择&41
三、&全球金融危机下的中国战略应对&49
第二节&美国次贷危机对中国经济的影响深度分析&50
第三节&金融危机对中国主要行业的影响程度透析&51
一、&证券&51
二、&银行&51
三、&保险&52
四、&IT&53
五、&纺织&53
六、&房产&54
七、&钢铁&54
八、&机械&55
九、&汽车&56
十、&能源&56
十一、&航运&57
十二、&家电&57
十三、&旅游&58
十四、&传媒&59
第四节&中国政府对次贷危机作出的政策调整探讨&61
第三章&金融危机对中国房地产中介行业影响深度剖析及专家测评&61
第一节&金融与中国房地产中介行业关系研究分析&61
一、&全球范围内金融业与房地产中介行业关系&61
二、&我国金融业与房地产中介行业关系分析&62
第二节&当前金融危机对房地产中介行业主要领域影响剖析&62
一、&对房地产中介产量影响&62
二、&对房地产中介需求的影响&62
三、&对房地产中介企业并购整合的影响&63
四、&对房地产中介行业政策稳定性的影响&63
第三节&金融危机对房地产中介行业的影响剖析&64
一、&当前金融危机对全球房地产中介行业的影响&64
二、&次贷金融危机对我国房地产中介行业的影响&64
第四节&金融危机对全球房地产中介行业产业链的影响剖析&65
一、&对房地产中介行业本身影响&65
二、&对房地产中介行业上游产业的影响&65
三、&对房地产中介行业下游应用领域的影响&66
第四章&金融危机对中国房地产中介行业市场运行态势影响测评&67
第一节&金融危机对中国房地产中介行业市场影响总体测评&67
第二节&金融危机对中国房地产中介行业供给能力影响分析&67
一、&我国房地产中介行业供给现状分析&67
二、&我国房地产中介行业未来供给预测&69
第三节&金融危机对中国房地产中介市场需求影响分析&70
一、&我国房地产中介行业市场消费需求现状分析&70
二、&金融危机对中国房地产中介市场需求影响因素&70
第四节&金融危机对中国房地产中介产品价格走势影响分析&73
一、&我国房地产中介行业产品价格走势情况&73
二、&金融危机对房地产中介产品的价格波动及影响测评&74
三、&我国房地产中介产品价格未来预测分析&75
第五节&金融危机促进中国房地产中介行业竞争格局影响分析&76
一、&我国房地产中介行业竞争格局分析&76
二、&金融危机促进我国房地产中介产业兼并重组升温&77
第五章&金融危机对中国房地产中介不同性质企业所受影响程度透析&78
第一节&金融危机对中国房地产中介行业不同规模企业所受影响分析&78
第二节&金融危机对中国房地产中介行业不同所有制类型企业所受影响分析&79
第三节&中国房地产中介行业陷入金融危机的企业剖析&79
第四节&金融危机对中国房地产中介重点企业影响分析&81
一、&中原地产（深圳）有限公司&81
二、&深圳市世华房地产投资顾问有限公司&84
三、&北京我爱我家房地产经纪有限公司&85
四、&深圳市中联房地产企业发展有限公司&85
五、&21世纪不动产公司&87
第六章&美国次贷危机对中国行业影响探究及应对策略点评&88
第一节&中国房地产中介行业在经济危机中的SWOT分析&88
一、&机会与威胁分析（OT）&88
二、&优势与劣势分析（SW）&89
第二节&美国次贷危机对中国的影响及应对策略&91
一、&美国次贷危机影响我国房地产中介行业传导机制&91
二、&次贷危机影响我国房地产中介行业未来趋势判断&91
三、&应对次贷危机的主要策略点评研究&92
第三节&次贷危机影响中国未来趋势判断&93
第四节&中国房地产中介企业应对全球金融危机的思路剖析&94
第七章&金融危机形势下中国房地产中介行业发展政策环境及未来发展预测&97
第一节&2012年中国宏观经济未来走势预测&97
第二节&中国政府面对金融危机的货币调整政策研究&101
第三节&中国政府对房地产中介行业产业政策及影响分析&104
第四节&金融危机形势下中国房地产中介行业未来发展预测&106
一、&2012年我国房地产中介行业发展潜力分析&106
二、&2012年我国房地产中介行业消费市场增长预测&107
三、&2012年我国房地产中介行业产业盈利水平发展预测&108
第五节&金融危机对中国房地产中介行业影响期限预测&109
第六节&金融危机对中国房地产中介行业的警示分析&111
第八章&金融危机给中国房地产中介企业带来市场机遇探析&113
第一节&中国房地产中介企业在金融危机中具有竞争优势分析&113
第二节&金融危机对中国房地产中介企业并购国外企业机会分析&113
第三节&中国房地产中介企业如何在金融危机中把握市场机遇&114
第九章&中国房地产中介行业应对金融危机策略及专家指导建议&116
第一节&国外房地产中介行业应对金融危机策略研究&116
第二节&国内企业面对金融危机普遍策略点评&118
第三节&中国房地产中介企业金融危机应对策略研究及专家建议&118
第四节&中国房地产中介行业应对金融危机的主要策略研究&120
一、&政策角度分析&120
二、&上游市场角度分析&120
三、&下游市场角度分析&120
四、&企业管理角度分析&121
第十章&金融危机对中国房地产中介行业投资影响分析&125
第一节&金融危机对中国房地产中介行业投资增长的影响分析&125
第二节&中国政府对中国房地产中介投资项目的支持作用辨析&125
第三节&金融危机形势下中国房地产中介行业投融资方式点评&126
一、&传统融资方式&126
二、&新兴融资方式&127
三、&中国房地产中介行业融资方式的选择&128
第四节&2012年中国房地产中介行业的投资机遇与风险分析&129
一、&投资价值分析&129
二、&投资风险分析&130
第五节&专家投资建议&130
图表1：年我国房地产房屋施工面积统计单位：亿平方米&68
图表2：年我国房地产房屋竣工面积统计单位：亿平方米&69
图表3：年我国商品房销售面积统计单位：亿平方米&70
订 阅 《2012版全球金融危机对中国房地产中介行业影响测评与企业应对策略及专家点评报告》
请拨打：400-666-1917(免长话费)
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　　公司致力于为企业中高层管理人员、企事业发展研究部门人员、市场投资人士、投行及咨询行业人士、投资专家等提供各行业丰富翔实的市场研究资料和商业竞争情报；为国内外的行业企业、研究机构、社会团体和政府部门提供专业的行业市场研究报告、项目可行性研究报告、项目商业计划书，企业上市IPO咨询、商业分析、投资咨询、市场战略咨询等服务。目前，中商情报网已经为上万家客户包括政府机构、银行、世界500强企业、研究所、行业协会、咨询公司、集团公司各类投资公司在内的单位提供了专业的产业研究报告、项目投资咨询及竞争情报研究服务，并得到客户的广泛认可；为众多企业进行了上市导向战略规划，同时也为境内外上百家上市企业进行财务辅导、行业细分领域研究和募投方案的设计，并协助其顺利上市；协助多家证券公司开展IPO咨询业务。
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