200分，请问现在用手里的钱买房子，股票还是存钱好？_百度知道
200分，请问现在用手里的钱买房子，股票还是存钱好？
一直居高不下的房价，终于在这个危机下，跌了下来，让我们对经济学又重新估量。以前的万元户很牛，但是现在百万在大城市买套房都是问题，是人民生活水平的提高还算是通货膨胀？过去认为黄金，房子是比较保值的，大家都知道中国的房子水分是老百姓挤不出来的，认为黄金算最保值的了，黄金也跌了，什么都不保值了，好像买什么都要用理性的眼光来投资，那现在这个经济条件下，投资什么比较好呢？房子？黄金？股票？还是存起来？大家都认为存钱会贬值，可现在赚钱越来越难，大学生就业和事业的，中国大部分人都是打工者和较低收入人群。现在的经济是谁也预测不了，以后的发展，只是考虑的面广，减小的损失小些，比想别人考虑的多点。一直以为中国的房价是怎么也影响不了的，因为好的地段，土地就比房子的造价高，加上一些炒房团的加入，现在因为金融危机，房价下降了，很多人都处在观望状态，有的认为房子还会降，有的认为以中国的国情和需求量来说房子会保值，可是大家都知道现在的房价泡沫高得离谱，也不甘心几乎全部的存款让一些有钱的开发商赚了，都希望把泡沫洗干净，给自己减少些负担。我是个股盲，但知道炒股就是一部分人把另一部分人的钱拿走，股票永远都有人炒，进入股市的人都是抱着赚钱或是比放在银行保值的心态。现在股市跌了，一部分了在高的时候抛了，一部分人在高的时候跌到现在，我感觉现在又有一些在高的时候卖了股票的人，把钱在现在低的时候买进，拉高了股票，你们认为呢？谢谢~ 200分给回答 最全面又最通俗易懂的语言，手里钱应该投资什么，银行利率降低代表人民币相对贬值，怎样损失较小甚至对于其他人来说算获利呢？最好对现在的就业率低，事业率高，的角度来谈谈房价。我比较蠢，希望有思想的朋友指导指导。
怎样看一个股票是否可以长期持有？请问有中国茅台这个股票吗？国美电器股票停牌，以后开市会有什么影响？
提问者采纳
分这么多，我慢慢码字~前言：所有的资产价格长期来讲都是升值的，因为一直有通货膨胀，货币一直在贬值。1、房子，虽然降了很多，我不关心什么时候到底，我只知道作为投资工具，住宅肯定是比不过商业地产有价值的，住宅（非高端住宅和别墅）价格这么高是因为有大量老百姓、地产商、炒房者预期很多农村人口要城市化，要买房导致的，作为投资工具，要考虑回报/投资的比例，作为房地产，就是租售比，目前住宅的租售价格比过高，买一套住宅靠出租收回投资要25年以上，作为投资工具，本身不适合，如果一定要买，买好的地段或商业地产。2、黄金，黄金这东西，贴切的说，增值功能不强，保值功能强，社会越动乱越保值，但黄金有一点，没有孳息收入（房地产有租金，股票有红利，存款有利息），你今年放100克黄金，10年后还是100克，长期投资中最重要的就是复利，也就是利滚利，黄金不会出现这部分的收益，所以长期来看，黄金只能保值，黄金价格的上升更多的是由标价它的货币贬值所导致的，美元这一路下跌造成了黄金一路上涨的假象，实际上，美元的这么一段下跌过程，大部分的金属和农产品价格都涨的比黄金好，长期来看，黄金可以作为资产配置的一部分，但不要作为投资的主要工具。3、股市：你的看法很不错，但，只是表明短期股市状况的一个看法。巴菲特说：股市短期来看是一个投票机，长期来看是一个称重器。股市代表的是上市公司的盈利能力，中国的A股，代表的就是在上交所和深交所上市的公司的盈利能力，中国作为未来50年世界上发展最快的经济体之一，至少是之一！A股完全是有能力作为一个好的投资标的的，大家现在看到的是A股怎么从6124点跌到了2000点，却从来没有想过，即便是2000点，在十多年前A股刚刚开始交易的时候，是95点！如果单纯的觉得股市是一个金钱游戏，也许在十多年之后我们又看着A股从5万点跌到2万点，然后沾沾自喜，好在我没有在5万点进去，却不想，它是从2000点涨上去的。股票要长期持有，就2点要看：1、公司会不会倒闭，这个很重要，有很多以前很牛的公司现在倒闭了，例如传呼机行业，同样现在也会有很多很牛的公司以后变的很差，倒闭。2、公司长期来看的发展空间大不大，能不能适应未来几十年的经济发展，所从事的行业是不是能够超过社会总的经济增长率。中国茅台这个股票是有的，但名字叫做贵州茅台，非常著名的股票，也是基金重仓股，因为白酒是中国真正的高档酒类，红酒永远不可能在品味上胜过白酒（在中国），而茅台作为全中国、全世界都知道的白酒之王，根本不筹销量，基本是能产多少，卖多少，但根据上面我讲的两点来看，茅台是很好的标的，当然不一定是最好的，因为茅台酒本身的产地非常的小，要扩大生产规模是很困难的，第二，茅台的酿造工艺是祖传的，这么多年并没有创新，并且未来可能也不会有什么创新；第三，茅台是标准的国企，而白酒行业并不是国有垄断行业，茅台在市场上面对着大量白酒企业的竞争，而国有企业的体制相对臃肿，反应迟钝，长期来看，并不是一件好事~而国美电器停牌，你肯定知道原因，他的创始人出事了，这类影响到投资者对上市公司判断的时间都会被要求停牌，复牌后应该是先有一段下跌，然后再依据黄光裕对国美的影响，如果黄光裕不在了，国美是否能保持目前的状况或者更好来分析。总的来看，股票是投资工具中比较好的一类，虽然单个股票很难去判断，但是，总体的指数却是能保证很好的收益，买一些指数型基金、股票型基金长期来看我认为是肯定能超过住宅，远远超过黄金的~
提问者评价
非常感激大家，尽管还有很多非常好的意见，选了一个满意的答案，谢谢各位了！
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这个问题指的探讨楼主的想法很全面，现在虽然是经济危机，但是在危机的同时也有机遇。对于不同的投资方式都有各自的优势和劣势，风险和机遇是并存的。只有分析好这些问题之间的关键点，才能选择更好的投资方式。从楼主的思想中看，投资主要趋向4点：银行，房地产，股市和黄金期货1 银行：银行最大的优势就是保险，不存在风险性，收益稳定。但是收益受到利率的影响。就现在的经济环境来看，我国银行已经步入了降息周期，这样势必影响到存款的一定收益。但是在现在经济不明朗的情况下，还是有投资者选择这种保险的投资方式保值。对于保守的人来说，银行是不错的选择2 房地产：房地产行业和经济一样，都处于低迷阶段，有人现在认为现在房地产机会不大，但是我的观点恰恰不同。我国地产行业现在仅仅是处于调整周期中，并不改变其总体的趋势，地产对国民经济贡献率比较大，未来一段时间之内我国的房屋供需依旧不平衡，房地产还有很大的机会。现在正是趁机介入地产的好机会。只要地产走过了这次调整，后市必定会进入新的上升阶段。现在房地产投资风险相对较小，但是收益的周期比较长，收益的可控性受到整个市场和国家经济的影响。3 股市：现在的股市基本处于价值投资区域，相对的底部阶段，作为长期做股票的人，个人认为现在是介入绩优股和蓝筹大盘股的最好时机。第一，中国的股市不存在泡沫。第二，中国的经济行情足以支撑现在的股价。考虑到未来中国经济复苏或者好转之后，对股票中的央企以及一些大型国企的股票将是很大的利好，这些股票的走势基本和经济走势一致。因此现在逢低介入这些股票，等待股市反转，后市必然有收益。股市收益见效周期短，收益率是最高的，但是操作风险大。需要股市的操作机会。就现在行情看，建议关注大盘蓝筹股是比较安全的。长线看好中国远洋：601919。中国最大，世界第二的海洋干散货运输公司，业绩优良，尚有油轮和造船业资产没有注入。 工商银行：601398。世界市值最大的银行，中国银行龙头，收国际金融危机影响较小 中国石化：600028。完整的产油炼油结构链条，大盘蓝筹，具备较强的抗风险能力 中国铝业：601600。中国有色行业龙头，在如今资源稀缺的情况下，该公司已经在世界各地购买储存了大批的有色资源，为其发展奠定了基础 中国平安：601318。中国保险业龙头，业绩优良，成长性优秀。并且正在逐步向海外市场扩张 万科A：000002.地产龙头，业绩优良，超跌严重。 中国船舶：600150.造船行业巨无霸，业绩优良，基本面良好，具有极好的成长性，业务订单已经到了2011年，预计未来3-5年业绩依旧保持高速增长。 招商银行：600036.商业银行龙头，行业扩张迅速，业绩连续增幅。 中国联通：600050.资产重组，长期发展向好。 宝钢股份：600019.钢铁龙头，竞争优势明显。 武钢股份：600005.扩张重组，高端产品优势明显4 黄金期货：黄金是最好的保值东西，期货的风险比股市更大，没有专业的知识和技术不建议参与。 如果是我操作，我优先考虑股市，其次是房地产，再次是银行个人意见仅供参考
我也遇到过这种问题，一方面，存在银行没什么利息，一方面，炒股的都没信心了，还有房子也在跌，真不知如何是好，看着钱蒸发，都心疼啊。我觉得你可以根据你的情况从以下几方面考虑：1、根据地理位置看房子，如果地段好，可以买一套房子，当然不要把所有钱都砸进去了，如果当地房地产业已经很好了就不要冒这个险，因为房价下降是定局。2、如果第一条对你不利，建议你找些确定有赚钱的地方投资，或者自己做生意嘛，自己当老板是最好的，钱在流通中才是活的，不然财产总会缩水。现在农村方向发展好，如果有兴趣可以考虑。3、如果上面还是不利，就把钱存在银行，那样虽说会贬值，但是总比放在家里好。4、还可以拿一部分钱出来炒股，最好是买国债。5、对于你的补充问题，股票能否赚钱与企业的知名度不是很相关，如果没有特别把握不要出手，或许别人正想方设法抛掉手中的呢。目前我是采用的第三条，正考虑投资做一些生意。
从现在的形势看没有一样东西是绝对保值的，只是不同的东西在不同的时间可以作为一种保值商品，以前是黄金，前几年是房子等不动产，以后是什么真的不清楚，但是你要想你的钱不缩水只有做一个国家的领导阶级，因为他们可以轻松控制每个人钱袋里钱的份量，特别是中国有宏观调控，但是领导阶级也不能随便调来调去，而且领导也不是好当的，再就是不是谁想当就当的，所以我建议有点钱的，在你经济能力范围内做一些生意比较好，自己开个小的作坊之类的，加工业就挺好的现在，要不开个小饭店也行，当然要有实力就开个大的，如果不懂股票不要把钱放到股市，现在看来也不要买楼，就说房价不降也不会再疯长了，就是长也可能和存银行里差不到那去，何必再担那个风险。
（1）买股票型基金或偏股型基金，不懂的话就随便找一个五星级基金就行了；（2）买股票，不懂的话别买，买了就套；（3）买国债；（4）1年期定期存款，到期自动转存；（5）房子不买，刚需除外。以上建议，仅适合日前。
首先，没有什么投资是没有风险的，就算存银行也一样。其次，目前股市正进入反转通道，特别是钢铁行业，空间很大。第三，房地产仍在下跌通道，未到底前不用急，到底也不会立即反弹，卖了股票有机会可以买。第四，中国茅台没有，有贵州茅台。第五，国美会暴跌，幅度看涉及层面。
首先回答补充问题.看待一支股票能否长期持有可以从几个大方向来研判.一:它所处行业能不能长期可持续的发展.二:它本身的实力和盈利水平以及它的发展潜力.三:国家宏观经济政策的影响.
没有中国茅台,只的贵州茅台.
国美案的结果还没出来,所以不好多作评价.
现在说正题.尽管房价在跌,而且跌幅不小,但还远远没到可以用来投资增值的时候(如果你仅仅是投资).但是也不要奢望它会跌到底,因为它跟本就没有底.我个人觉得现在的世界离金本位越来越远,黄金的商品属性已经超出了它的货币属性.股票就更不用说了,从07年到现在就是一个活生生的例子.如果一定要买,我的建议是国债.
你的感慨良多啊。。呵呵。。敬你一杯。。。喝光了。哈哈觉得钱多了就存着，不一定要全存，大头存死期，小头存活期，没事的话带着爸爸妈妈老婆孩子出去旅旅游，游玩游玩，有心情的话就挥霍挥霍，赚了半辈子钱，不花，留着给谁啊？呵呵。。。别再想着赚了，面对现在这个年代和政府，钱赚的再多也证明不了什么，知足常乐吧。。股市先别碰了，等到全世界大运会开完再入市吧。。。
参考资料：
股票hao 经过一轮疯狂后 现在从大盘点位上看来说也基本见底 初步显现战略投资价值 很多人认为大盘会到1300点 我倒是不想在很具体的点位上判断 从时间和基本面判断在我看来是可靠的 时间 我看还是会在明年的第二 三个季度大盘见底 当大盘见底后 不要指望会象前一两年一样大盘带动所有板块上扬 我看这次大盘见底后不会在综合指数上涨太多 板块的分化可能会很严重 除了我前面看好的黄金 矿产 石油 我还看好铁路板块的中铁二局 中国中铁 还有水务板块的 原水股份我认为它们也会在中长期会有不错的表现 它们的价位 还是从它们的市盈率和每股收益上判断 把上述板块股票都列出来 逐个筛选
先存着至少不会亏啊
等形势明朗了再说，买房也等房价降了再说
你的问题好长 可我有兴趣回 现在世界经济 中国经济都极其不乐观 会导致各国政府运用各种手段来刺激经济如降低利率 减税等 着也给通货膨胀埋下了伏笔 再有就是给美国操心啦 美国欠了那么多的钱 银行那么多的坏帐 他这些钱怎么出可是个大问题 我想他出钱的方式有三种 第一 继续借 向中国 日本和其他新兴国家 石油输出国的国家借钱 可问题是大家还会借钱给他吗 如果美国借不到钱他还有办法 第二 开动印钞机器 很可能印出比能够解决掉这次经济危机还要多的钱 也许美国会想反正美圆的国际地位保不住了 索性多印些 第三 战争 用战争的方式解决问题 战争能解决一切其他方法解决不了的问题 如果美国选择了战争将又是一次世界大战 是我辈小民最不愿意看到的选择 也许世界各国不得不借钱给美国 也许美国会选择开动印钞机来解决问题 这样才有了我等小民的机会 要投资就有风险 要降低风险就得看大趋势 现在可谓乱世之秋 风险大的时候 也是乘着混水摸大鱼的时候 我认为从明年年中开始美圆会贬值 会导致黄金 矿产 石油 能源类的大涨 从而引起一场大的 长时间的通涨 美圆的贬值将是我以后投资的基本条件 如果这一条件不成立所有的投资方向将推倒重来 现金 你要是不敢投资就 现金为王 留着钱 存起来或买成保险 国债 可中央银行会给你往里面注水 但是再怎么说也比投资不准陪个静光的好 房子 黄金 我认为属于投资风险的中性 它们价格现在还在下降中 房子在大城市我认为还有1年的下降时间 两三年的平盘时间 价格我认为每平米会和当地每月的工资差不多少 以次来参照判断房子价格是否合理 黄金的价格我认为它和美圆是跷跷板的两端 当美圆走强时黄金就会下跌 反之当美圆下跌时黄金就会被大家当作保值产品买入从而走强 现在美圆正在强势中 所以黄金短线走弱 前面我判断美圆会在明年会开始贬值 那么我认为黄金会在明年开始走牛 价格嘛 我看黄金在700美圆左右见底 当然你要想从黄金赚钱 买黄金现货放起来是赚不多少的 要用杠杆交易买黄金期货才能发大财 但风险也会随着放大了 股票 经过一轮疯狂后 现在从大盘点位上看来说也基本见底 初步显现战略投资价值 很多人认为大盘会到1300点 我倒是不想在很具体的点位上判断 从时间和基本面判断在我看来是可靠的 时间 我看还是会在明年的第二 三个季度大盘见底 当大盘见底后 不要指望会象前一两年一样大盘带动所有板块上扬 我看这次大盘见底后不会在综合指数上涨太多 板块的分化可能会很严重 除了我前面看好的黄金 矿产 石油 我还看好铁路板块的中铁二局 中国中铁 还有水务板块的 原水股份我认为它们也会在中长期会有不错的表现 它们的价位 还是从它们的市盈率和每股收益上判断 把上述板块股票都列出来 逐个筛选 你的问题长咱漫漫讨论回答
买房子，房子好啊。最好是小户型，在大学旁边啊，什么，好租啊。租金真的不的了，你好好算算。炒房不一定要买来卖，也可以买来租嘛。中国人口那么多，你还怕不升值啊，迟早的事。
贵州茅台 国美电器股票停牌,开市会有什么影响.要看黄光裕的调查了.现在,经济不好.股市行情也不好.开市也不会好吧.去买国债.股票,房子,还可能跌.
还是存起来吧，比较安全，现在的股票跌的很厉害，房子在09年也会下调价格，到明年的时候看形势，可以先买房，后炒股！
你这个问题说得很大，
1:房地产毋庸置疑的还会跌，泡沫破灭之后，国家的经济增速下降，应该说在国家加大经济适用房建设的同时，商品房还会跌，但是如果你确实没有买房子，而又需要一套房子，我觉得未来可以考虑买一套，国家补助确实很多。
2：关于存钱如果说存钱，我觉得你不如去做一些债券或者票据，这些流动很快一般的期限是60天－半年，利率是比存钱高的，保本。应该比存钱更好的，做为流动资金可以这样去做。
3：关于股票，你说了你不是很懂，其实我告诉你股票最根本的价值投资是什么，是关于上市公司的分红，当上市公司的盈利超过50％，那么你的股票也会获得超过50％分红回报，就是这样，持续的分红，这个叫做价值投资，看好公司的预期增长。当然这些都是理想状态，实际情况是，A股的分红现金情况很少，圈钱很多，而且还有大小非现象。是的股票的情况很难。但是在这个不完善的市场里面，同样它也存在着高额的回报，A股也确实进入到了一个较低的位置。股票也是可以选择的，但是要谨慎为之。
您能提出这么多的问题已经很高瞻了！在经济动荡时期没有任何办法让你的资产稳定保值。不过这一时期也有它的优势，其实不止是你一个人在现在不知道该怎么投资，全世界都一样，“羊群效应”在这时体现的最为直接。
要想不被市场淘汰您就应该把握住这些潜在的规律适时而进，介于你对股市的认知有限，你可以分开进行投资：大多部分资金存入银行，等待房价适宜的时候购买（记住，房价明年下跌是必然的，但不可能回到05年以前，这是中国货币通胀造成的）；另一部分可以进行股市短线投资，可以利用羊群效应（在最近几个月体现的尤为明显），股票还是要自己选，不要买那些公司有问题的股票，再根据当天的新闻选择合适行业，都想好了以后就等时机进场了（必须是开市前做好准备）。进场条件：看全球股市，必须是昨天全球各大股指普跌的情况下，早上英、法、德、纳斯达克、道琼斯全面上涨，你就可以设好买入点了。同样，第二天开市之前，早上英、法、德、纳斯达克、道琼斯全面下跌应立即设好卖出点。在近期这段时间此方法准确率在80%以上，建议谨慎操作！
为什么说明年房价下跌是必然的，以下几点原因1：受国际经济形式和人民币近期贬值影响，2万亿外汇储备中的大部分热钱陆续撤离中国资本市场，包括进入房地产的外资。2：国内炒房者急于出手解套减少损失。炒房者房屋占有率约15%3：已进出口企业最为密集的劳动力已经减少，包括农村闲散劳动力在内可能已接近20%的实际失业率，影响了年轻人购房意愿。4：地产商无法坚持到最后，举个例子：07年建一栋楼成本为1个亿，08年底，各种建材价格缩水一半，而房价没有下降这么大因为建造成本的原因，而一个新成立的地产商现在建同样的一栋楼只需要0.5个亿，因为它不用担心按现价卖会影响到自己，到那时保持价格不动的老开发商只能按现价销售了（有些人认为开发商不会赔钱卖房，我不赞同），不卖就意味着倒闭。5：国家新建的限价房、经济适用房在明后年会推向市场，在这种本来需求就下降的环境中，会给地产商造成更大的冲击。6：工薪阶层对薪酬的预期会减弱，也就意味着贷款的意愿下降（美国、日本等国家在几乎零利率的情况下“房屋贷款指数”仍然呈下降趋势），对未来的支出会明显减少。
以上为“青云遮日”的个人见解，如有异议请指教！
您好!你的`问题涉及专业理财规划,还是找专业理财顾问详细谈谈吧
本人不赞同买股票，因为市场不确定性和不稳定性太多，原先认为冲到2600左右会认为是市场开始反转的机会，但是由于大多机构和游资短线操作使得投资者陷入困境，即买即套，包括什么基金，期货，外汇，等都在市场不是真正回暖的情况下不要轻易去投资。本人强烈建议当前最为稳妥的就是购买银行国债，利率比银行利率要高3.1还是3.2具体自己查国债利率，最主要的是不担风险，是最为当前金融危机主要投资手段。
宏观分析师
1. 少量投资股票. 如果想投资股票，建议投入不超过你资产的30%；如果想选定股票，要么你有熟悉专业的证券人士，要么自己对股票有一定的研究。另我在(上证最高点时)收听午间财经报道：从至这段时间内，中国散户51%是不赚钱的，21%只赚0~10%,赚50%以上的仅占4%
。因为股票很大程度上是被国际热钱/大型机构财团/基金/能调动大量资金的线内人士。2. 暂不买房. 近段听取了大量这方面的报道，很多专业人士预测房价预计年探底。因为目前的国际经济状况比较差，民众花钱都很仔细，再说房价还较高，买的人少，地产商资金为了回收，就想尽办法，最直接的就是降价。3. 建议投资做点创业之事。___________________________________________________________炒股到底是为什么？我们好多人都不知道炒股是在磨炼什么？光知道赚钱，为了赚钱而赚钱，别的什么也不悟。其实，股市是磨炼人最好的一个地方之一。在世上，多么狂妄自是的人来到股市，面对市场总感觉市场的高深难测、难以琢磨，都感到了自己的渺小，有多少知名的股评专家学者，面对市场，不知多少次碰壁，不知出现过多少次错误的预测、错误的认为和判断。 其实炒股的真正目的应该是磨炼自己，如何使自己的判断、认为与市场的运动的实际和市场运动的规律相结合，说得再简单、再直接点，就是怎样使自己的操作与股票的上涨节拍相吻合，从而使你的认识问题、判断问题的能力逐步提高，你若真正达到了这个相合的境界，你这个人肯定会被磨炼造就成为一个非常谦卑的人，非常有见识有智慧的人，非常有休养、有悟性的人，也是一个非常能放下自己的主观认为的人，当然你也是一个非常富有的人，这都是因为你掌握了规律之后上天对你的奖赏。否则，你若违背市场的运动规律，则必将受到规律的惩罚。 所以说：炒股并不是只单单为了赚钱，而是为了寻求探索市场的运动规律，最后达到与上涨的节拍相合。同时，也是一个修正自己错误认识、错误观点的过程。是自己的思想和精神风貌逐渐得到改观的过程，当你达到此境界时，赚钱是自然而然的事，这叫“不赚而赚”，我没有想赚钱，只想追求规律，上天却因为你发现了规律，顺应了规律，而奖赏给你那么多钱。这是一件多么轻松加愉快的事啊！相反，如果我们一入股市，就树立了一个不正确的投资目的(理念)也就是出发点不对、目的存心不对，那我们就整天活在痛苦里，活在盲从里，最终也不会取得什么高的成果，因为我们的追求目标太低级了(仅仅是为了赚钱而矣)，胸怀太狭隘了，追求的大方向错了，这样不但赚不到钱，还容易赔钱、伤了身体、伤了心情。 这也是我们常说的“炒股要有一颗平常心，不要太贪”这句股市格言的真正含义。谁明白了这句股市格言的真正含义，谁离炒股成功则不远了。越是把钱看的重的人越炒不好股，因为它的心态不行，总受赔赚的影响，根本不关心市场的涨跌节拍和规律，也就是说他根本不会顺应大势，不会顺势而为，只会顺“钱”而为，你说他能炒好股吗？即使偶尔能赚点钱，早晚也会因为他的贪心而赔光的！这绝对不是危言耸听，这关系到你的投资理念是否正确、目的方向是否正确的问题。方向、目的错了，其它方面全错，你再努力也是白搭，这也是我为什么花这么多文字来说清这一问题的原因。希望能引起大家足够重视。从一开始，就把根基打好，以后才能稳固发展。
手里有钱就让钱生钱 生不出钱就等着贬值！全世界只有一个巴菲特房价和股价和金价都是一样的！投资和投机都是相对的！你能看到这个问题说明你比一般的人高明点！有一点我要告诉你：预测未来，那只是幻想！你永远也看不见看不清事情发展的全部！因为个人的知识和智商是有局限性的！
没有中国茅台 有贵州茅台 看来你是想买股票了 先学股票知识 然后再买股票投资房价么 你有房子住 就暂时别买了 没有的话 还是买吧
要不要买房子，关键要看房子多少钱和租金，比如你花500000买的房子，如果存银行每年可拿2%的利息，也就是10000块，如果你买的房子每年的租金大于10000块，并且很容易租出去的话，你就可以买房！买房要注意地段，在商业比较发达，交通比较便利，环境比较好的地方，这样才不会贬值，只会升值，而且很容易租出去！！！
当然是买房了
现在房价都降了 存款不好 因为利息降了
都比较好，经济不好的时候就是投资最好的时候，可惜我没钱
存在你的脑子里！先投资你的大脑！
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出门在外也不愁 最近无聊,再加上现在深圳本地房价高的吓人,并且还在拼命的涨,我们这些工薪阶层在短期内根本不可能买得起房子.现在关外好点位置的房价已经涨到1.5万一个平方了.真的有点离谱了.通过本篇文章简单的计算一下到底买房子划算还是租房子划算,给打算买房子或者说还在犹豫的人一点参考:
本人在深圳,就以深圳为例
一般人购买都是100平方左右,现在房价就以1W/平方来算,计算30年后自己手里的总资产,看到底租划算还是买划算? 总房价=100*1W=100万. 1.一次性全额付款的情况进行对比: A
买房子:30年后资产总价值=100W*(70-30)/70=57.14万
因为房子的产权一般是70年,所以暂时不考虑房价波动的因素,再说了30年的旧房子也不可能涨价到哪里.能转出去都是万幸. B 租房子:100平方的房子在深圳的月租金就是3000左右.这样的话100W的房款可以在银行存定期了.假设是5年的定期,月利息=100W*3.6%÷12=3000元.刚好可以用存款利息抵月租了.这样的话30年后自己的资产总价值=00-=100W 附上存款利率表: 三个月 1.71 六个月 1.98 一年 2.25 二年 2.79 三年 3.33 五年 3.6 这样就很容易算出来了,一次性全额付款如果买房子的话30年后手里是价值57.14万的旧房子.如果选择租房子的话手里是100万的现金?哪个划算自然就出来了.. 2.按揭进行买房,按揭时间为30年 A 买房
首付一般为房款的20%,所以首付=100W*20%=20W
月供=3893.48元 (怎么算的我就不解释了,学过财务的都会算,没学过财务的讲一遍也不一定能懂. 30年后资产总价值=100W*(70-30)/70=57.14万
因为房子的产权一般是70年,所以暂时不考虑房价波动的因素,再说了30年的旧房子也不可能涨价到哪里.能转出去都是万幸. B 租房 如果租房子的话首付的20W就可以拿来存定期了.30年后本息合计约=元.租房子每个月租金3000元,而买房子的话月供是3893.48元,租房子的话30年可以多存的钱=(0)*30*12=元(未考虑多出这部分钱的利息).也就是说30年后资产总价值=+=元. 这样的话,按揭买房子30年后手里是一套价值57.14万的旧房子,而租房子的话手里有83.73万元.哪个更划算不说大家都明白了吧.... 以上只是保守算法.如果房价越高当然租房子越划算.还有可能有人疑问说房价高租金肯定也会高,但是有个条件月租金总不会比月供高的.... 这只是在深圳的情况,其它房价高的城市也基本上可以这样算.这只是从一个普通人的角度来算的.可能要欠缺严谨性.未考虑自己买房子的归属感,也未考虑供房的压力大于租房压力的情况,所以两个就当抵销. 更多讨论，请点击深圳社区：
楼主发言：1次 发图：0张
我觉得深版缺少一些有实际意义的帖子,此帖都是本人一字一字敲上去的,希望大家支持一下.
深受启发啊
反正也买不起目前
支持楼主,其实我主张大家都在一年或两年内不买房,我不相信那虚高的房价它跌不下来,现在的人,好象生怕买不到房一样,悲哀
对楼主所说问题深有感触。。。。。。。顶一下
说实话,我是不希望大家把自己的血汗钱和父母的血汗钱给黑心的开发商.
作者：爱上苹果的老鼠
回复日期： 10:47:00 5# 说实话,我是不希望大家把自己的血汗钱和父母的血汗钱给黑心的开发商. ------------------------------------------ 是给黑心的D.
说实话 深圳的房价真的高的离谱 不过买不买房还和其他因素有关 比如丈母娘 老婆肚子里的孩子等等。。。。。 如果手里真的有100W 或许很多人都会去买房
楼主，我不得不说一声你真傻，在深圳买房的人，你觉得他会守着一套房子住30年？我告诉你，大部分人住5年已经算长了！ 在这5年期间，深圳房价总体是上扬的吧，那就可以在合适的时机出手，然后等相对的低点再入手，倒一下就是几十万上百万，你倒是给我说说，是租房子便宜还是买房子划算？我们单位的几个同事这样干，几年身价已经200W以上了。。。。。
kingsir1234:楼主说的是年前有眼见的人是靠倒卖房子生财,,现在有点钱的人有几个还敢炒楼?现在买房的人都是自居多
楼主的帐算的明了,,许多工薪族可能都没算清楚这笔帐. 好贴顶!天涯垃圾贴实在是太多了,,天涯管理员怎么不管的?
这种贴子要顶
我们租个房子，一个月也要1K多2K，那只是房子，不是家！而一个房子，月供一个月也就2K多3K！可以叫家！钱放在银行也只是睡觉，等着贬值！
所以我觉得还是供房比租房好一些！
作者：kingsir1234 ------------------ 你说的是炒房子的,那不在本帖范围内.呵呵
我们租个房子，一个月也要1K多2K，那只是房子，不是家！而一个房子，月供一个月也就2K多3K！可以叫家！钱放在银行也只是睡觉，等着贬值！ 所以我觉得还是供房比租房好一些！ ================================================== 月供2-3K？是老家的房子吧，在深圳做梦
作者：骑着蜗牛去天堂
回复日期： 11:39:00 13# 我们租个房子，一个月也要1K多2K，那只是房子，不是家！而一个房子，月供一个月也就2K多3K！可以叫家！钱放在银行也只是睡觉，等着贬值！ 所以我觉得还是供房比租房好一些！ ------------------------------------ 我以前也喜欢和你一样想,反正差别不大,其实仔细一算就知道到底差别大不大了. 80万的房贷.30年的贷款利息是60万左右啊...
30年后资产总价值=100W*(70-30)/70=57.14万? 看到这个，就知道不用看后面的推断了。100万的房子，30年后变成57万？什么脑子 结论：买房的都是笨人，租房的才是聪明人。果真是这个样子吗
OH MY GOD~
作者：zhaoqingre
回复日期： 11:48:00 17# 30年后资产总价值=100W*(70-30)/70=57.14万? 看到这个，就知道不用看后面的推断了。100万的房子，30年后变成57万？什么脑子 结论：买房的都是笨人，租房的才是聪明人。果真是这个样子吗 --------------------------------------- 是按产权时间算的,都未考虑房价的问题.至于什么是笨人什么是聪明人,我没说.30年后的旧房子你觉得还能值100万不成?
顶下，还真没算过
我们租个房子，一个月也要1K多2K，那只是房子，不是家！而一个房子，月供一个月也就2K多3K！可以叫家！钱放在银行也只是睡觉，等着贬值！ 所以我觉得还是供房比租房好一些！
为什么女人要求男人有房有车？ 有房子意味着家的归属。 不说别的，有了房子泡妞也有筹码，只为了那妞还是供房吧。 不过， 我司是订做职来装、促销、商场与餐饮等商业制服， 如果您周边朋友公司需要团购，可与我联系，10%的利润提成。
30年后资产总价值=100W*(70-30)/70=57.14万房子的产权一般是70年,所以暂时不考虑房价波动的因素,再说了30年的旧房子也不可能涨价到哪里.能转出去都是万幸? ========================================================== LZ算法不对，不是这样比较地，虽然我也买不起房。你所不考虑的两个因素：房价波动与70年产权，其实正是买房者不能忽略的。 首先，房价肯定会波动，可以想像过去三十年以来房价趋势是向上还是向下，未来也一样，我也希望房价下降，可是ZF不会让它降，即使小幅波动也不会改变大趋势，这也正是我们这些无房者的无奈； 其次，产权问题会解决，并非70年满了房子就作废。这是一个普遍问题，你想ZF即使从zz大局考虑也不会这么做吧。现在已开始讨论的政策是续期，或政府回收，对买房者还是有利益保障地。 我认为，现在不是比较买房与租房的问题，而是应该限制炒房以及检讨ZF的土地政策。但这最终又都需要靠ZF，而目前的局势他们本身都要靠高房价来维持所谓的经济高增长，你想他们会自己拆台吗？
作者：ons_sz
----------------- 看你的ID就知道你是个怎么样的人了.... 还贬低别人?
作者：风云2999
回复日期： 12:27:00 23# 30年后资产总价值=100W*(70-30)/70=57.14万房子的产权一般是70年,所以暂时不考虑房价波动的因素,再说了30年的旧房子也不可能涨价到哪里.能转出去都是万幸? ========================================================== LZ算法不对，不是这样比较地，虽然我也买不起房。你所不考虑的两个因素：房价波动与70年产权，其实正是买房者不能忽略的。 首先，房价肯定会波动，可以想像过去三十年以来房价趋势是向上还是向下，未来也一样，我也希望房价下降，可是ZF不会让它降，即使小幅波动也不会改变大趋势，这也正是我们这些无房者的无奈； 其次，产权问题会解决，并非70年满了房子就作废。这是一个普遍问题，你想ZF即使从zz大局考虑也不会这么做吧。现在已开始讨论的政策是续期，或政府回收，对买房者还是有利益保障地。 我认为，现在不是比较买房与租房的问题，而是应该限制炒房以及检讨ZF的土地政策。但这最终又都需要靠ZF，而目前的局势他们本身都要靠高房价来维持所谓的经济高增长，你想他们会自己拆台吗？ ---------------------------- 30年后的情景谁也不好估计.所以只是粗略的算了一下而已.当然无法和砖家们相比了哈. 房价上涨,别忘记了涨的越快崩盘的也越快.
作者：ons_sz
回复日期： 12:34:00 24# 楼主真是可怜! 将来也是一直处于社会低层. 要懂得投资,深圳这几年通过炒楼赚到几千万上亿的一把. 现在一万不买,等到20年后,你看着,房价估计是一平米10万. 哪头猪告诉你,过三十年后,产权到期就贬值的. --------------------------------------------------- 你肯定是中介，地产公司的都不是。 你说的很对，炒房能到资产上亿，但要看阶段，如果房价现在还是1万一平方，我也支持炒楼，但现在的价格，还能炒么？ 不顾实际情况头脑发热的炒房只能死的惨，没有其他结果 世界上任何一个国家还没有只赚不赔的生意，价格只涨不跌的行业
比如我去年低,我买了一套房子,花了100万,首付只有15万(不到两成,有认识的银行),一年不到,我的房子现在涨到130万了,我现在卖掉至少赚了30万. 我TMD要是当初15万放在银行,现在的利息只够去东莞玩一两次. 不懂我可以教你. 记住,要利用杠杆,把握好通货膨胀. 要不,你就只配社会低层,只配喝粥,别人喝佛跳墙. 当然,这也是有风险的,但在现在中国经济整体向上的趋势下,国家维持金融稳定的情况下，风险还是可以控制. 另外,即使有钱,不要存银行,要买股票. ------------------------------ 房价的因素是和政策有关的,所以不是我们能预料的. 你指的炒房不在本帖范围内. 还有你说的炒股票,还是算了吧 中国的股市一点都不健全,小心被套牢.
作者：ons_sz
回复日期： 12:43:00 28# 你不要管我的ID,我们是纯学术探讨. 我今年楼市赚了30万,只用了不到20万的首付. 股票到现在赢利100%,在3480点的时候赢利150%(只要是拿地产股),你呢?收益多少?不会只是存银行吧,一年收益才2.25%. ----------------------- 你现在去炒一下房子试试.年底你就会真的笑了...
我在等地产商跳楼
作者：ons_sz
回复日期： 12:49:00 34# 作者：爱上苹果的老鼠 回复日期： 12:44:00 30# 比如我去年低,我买了一套房子,花了100万,首付只有15万(不到两成,有认识的银行),一年不到,我的房子现在涨到130万了,我现在卖掉至少赚了30万. 我TMD要是当初15万放在银行,现在的利息只够去东莞玩一两次. 不懂我可以教你. 记住,要利用杠杆,把握好通货膨胀. 要不,你就只配社会低层,只配喝粥,别人喝佛跳墙. 当然,这也是有风险的,但在现在中国经济整体向上的趋势下,国家维持金融稳定的情况下，风险还是可以控制. 另外,即使有钱,不要存银行,要买股票. ------------------------------ 房价的因素是和政策有关的,所以不是我们能预料的. 你指的炒房不在本帖范围内. 还有你说的炒股票,还是算了吧 中国的股市一点都不健全,小心被套牢. 为什么不能预测,那是因为你水平不到,在我眼里,这些都是可以预测的. 为什么今年房价上涨30-50%,是因为自从去年11月份开始,银行大量新增信贷,到现在,M2同比增长30%以上. 中国股市是不健全,但是,你要研究好股票,大把赚钱机会,万科从上市到现在上涨了200倍,云南白药也是接近200倍,深发展也有50倍了,当然也有退市的，这就需要我们花精力来研究了. ----------------------- 此帖子是针对大多数普通人.而不是你这种精英这种人才的. 如果你是房产中介,那不好意思 戳痛你了.
作者：ons_sz
回复日期： 12:54:00 35# 如果真是100万去存定期30年,那我就要说难听一点,实在看不下来,我只能说这个人是头猪. 随便定投哪只基金都比存款利息高很多,再不行买黄金也不错. ----------------------- 真对你无语了,存银行是最保守的算法.搞别的投资当然更划算,那也就是说租房更划算
有点意思
深受启发啊 反正也买不起目前
都不划算，没钱又死贵。
你看看南油，蛇口20多年的房子05年3千多，现在涨到多少，谁告诉你旧房子就一定贬值的？
有几个人在这里面反驳说买房怎么怎么划得来，还能收益什么的，房价还能涨。 你他妈的脑残，我只能说上这么一句。 炒房先不说，你过个两年三年就卖掉了，我只能说你钱多，没办法。但一般人买房都是拿来住的，不是拿来炒的。 三十年后的房子是什么样子？有看过深圳的一些老小区吗？比如圆岭新村的一些才不过十几年的房子，你他妈的过三十年你再去买套那样的烂房子住着试试喽。 就拿圆岭新村的房子作比较，十五年前的房价那个是便宜啊，现在房价涨了，那他们的房子是不是更值钱了？是啊，名义上是更值钱了。但你看到他们的价钱能买到现在的平均价位吗？不大可能吧？不可能那十几年破房子还能卖上1W一平吧？除非买房的人脑残。 不说1W吧，就说五千，假如十五年前他们买的时候是一千，看起来每平米是涨了四千，100平米的房子增值了40W。 朋友啊，这只是数字啊，15年前薪水多钱一个月？肉多少钱一斤？一件衣服多少钱？现在呢？ 三十年后房价涨到十万一平米，跟香港一个样。但同样，薪水得涨到现在香港的同期水平。消费也高了，吃个快餐最少三五十块，再算算你赚的从一万平米涨到十万平米的钱折成消费能力是涨了还是跌了。况且涨到十万一平米那是新房，不是三十年的老旧房。你敢说现在圆岭新村那破房子卖一万平米你愿意去买吗？那还才十五年呢。 你的房子名义上涨价了，实际还是贬值了。你敢说你被你用了三十年的房子你还要赚多少钱吗？除非这个世界疯了。香港房价高只不过是没地，他妈的中国地大物博，不是现在呆在深圳的一两千万人都要在深圳买房的。 凡是想着让房价涨到十万平米的人，那你就等着人民币贬值吧。不贬值怎么可能涨到十万呢？东京的房价多少钱一平？日圆的汇率多少？等人民币贬值了，你赚了那些钱也只不过是数字而已。就像八十年代一百块钱多值钱啊，现在一百块钱能干嘛？一天的消费。
LZ忘了，房产是有保值性的功能，而货币是贬值的。
作者：找个用户
回复日期： 13:34:00 44# 有几个人在这里面反驳说买房怎么怎么划得来，还能收益什么的，房价还能涨。 你他妈的脑残，我只能说上这么一句。 炒房先不说，你过个两年三年就卖掉了，我只能说你钱多，没办法。但一般人买房都是拿来住的，不是拿来炒的。 三十年后的房子是什么样子？有看过深圳的一些老小区吗？比如圆岭新村的一些才不过十几年的房子，你他妈的过三十年你再去买套那样的烂房子住着试试喽。 就拿圆岭新村的房子作比较，十五年前的房价那个是便宜啊，现在房价涨了，那他们的房子是不是更值钱了？是啊，名义上是更值钱了。但你看到他们的价钱能买到现在的平均价位吗？不大可能吧？不可能那十几年破房子还能卖上1W一平吧？除非买房的人脑残。 不说1W吧，就说五千，假如十五年前他们买的时候是一千，看起来每平米是涨了四千，100平米的房子增值了40W。 朋友啊，这只是数字啊，15年前薪水多钱一个月？肉多少钱一斤？一件衣服多少钱？现在呢？ 三十年后房价涨到十万一平米，跟香港一个样。但同样，薪水得涨到现在香港的同期水平。消费也高了，吃个快餐最少三五十块，再算算你赚的从一万平米涨到十万平米的钱折成消费能力是涨了还是跌了。况且涨到十万一平米那是新房，不是三十年的老旧房。你敢说现在圆岭新村那破房子卖一万平米你愿意去买吗？那还才十五年呢。 你的房子名义上涨价了，实际还是贬值了。你敢说你被你用了三十年的房子你还要赚多少钱吗？除非这个世界疯了。香港房价高只不过是没地，他妈的中国地大物博，不是现在呆在深圳的一两千万人都要在深圳买房的。 凡是想着让房价涨到十万平米的人，那你就等着人民币贬值吧。不贬值怎么可能涨到十万呢？东京的房价多少钱一平？日圆的汇率多少？等人民币贬值了，你赚了那些钱也只不过是数字而已。就像八十年代一百块钱多值钱啊，现在一百块钱能干嘛？一天的消费。
你5年前30万现金 你现在还是三十几万 你拿着现金有个鬼用呀
最简单的说法，30年后即使房子真的折旧不值100万了，到那时候你的100万现金，难道还会值现在的100万吗？也许就值10万的使用价值了
作者：幽幽紫罗兰lin
回复日期： 13:42:00 45# LZ忘了，房产是有保值性的功能，而货币是贬值的。 ------------------------------------------------ 土地具有保值，但附属在土地上的房子具有保值功能么？这个问题还真值得探讨。 假设计划生育政策不调整和不征收物业税，一百年后现在的房子将是白菜价，如果再征收物业税，那时候就像现在的美国偏远地带的房子，想送出去都难咯
支持楼主
作者：zhaoqingre
回复日期： 13:58:00 47# 最简单的说法，30年后即使房子真的折旧不值100万了，到那时候你的100万现金，难道还会值现在的100万吗？也许就值10万的使用价值了 ----------------------------------------- 但你忘了这一百万块钱的使用价值了吧，房子放在那里具有使用价值，这一百万没有任何人会让它睡大觉呀；人家万一投资个腾讯的这样的企业，估计赚钱不仅仅是以房子来计算，而是以地产公司来计算了吧
30年后100W能干嘛？ 不懂贬值这个道理？ 其实你买房就是投资 不要一次性付清 贷款 30年最好 。
可能你们会说变成房奴了？把钱放银行是最愚蠢的方式 可能等你赚够了100W 房价早已经涨到4W/平米了。
作者：幽幽紫罗兰lin 回复日期： 13:42:00 45# LZ忘了，房产是有保值性的功能，而货币是贬值的。 ------------------------------------------------ 土地具有保值，但附属在土地上的房子具有保值功能么？这个问题还真值得探讨。 假设计划生育政策不调整和不征收物业税，一百年后现在的房子将是白菜价，如果再征收物业税，那时候就像现在的美国偏远地带的房子，想送出去都难咯 -------------------- 我很支持你的观点,保不保值不能用短期的眼光来看. 如果将来征物业税,那就不是保值的问题了.
有钱买房~~~没钱就只能租房咯~~~~所以不要太介意啦~~~~
作者：喝了占边去拉风
回复日期： 14:02:00 50# 作者：zhaoqingre 回复日期： 13:58:00 47# 最简单的说法，30年后即使房子真的折旧不值100万了，到那时候你的100万现金，难道还会值现在的100万吗？也许就值10万的使用价值了 ----------------------------------------- 但你忘了这一百万块钱的使用价值了吧，房子放在那里具有使用价值，这一百万没有任何人会让它睡大觉呀；人家万一投资个腾讯的这样的企业，估计赚钱不仅仅是以房子来计算，而是以地产公司来计算了吧 你知道跑题吗？LZ比的是买房与租房钱存银行，不是比买房与投资。如果说是投资，那怎么比较？理解能力差了点
楼主有头脑, 若能好好发扬, 将来必有气候. 绝非池中物也.... 赞一个.
作者：ons_sz
回复日期： 14:32:00 56# 像我上面讲的有些道理，别人要想听至少要安排个高档的场所，我慢慢来教。来这里我自己显得那么激动，没意思，自己有钱赚就行了。 ------------------------------------ 俺只是一个P民,只能从一个P民的角度考虑问题.没办法... 不能和那些砖家相比.
那些讲投资房子有利的人都是脑残，你现在手上有100W难道只会放在银行吗？如果说买房子也是投资，你干嘛不去投资其它的呢？100W从现在开始投资过30年，或70年你他妈的还是100W吗？ 那些怂恿现在去买房的人无非你想房价涨起来，然后你再炒掉你手上的房子然后赚点钱。 从物质的保值上来看，投资房产是最划不来的。如果买房子从居住的角度来说，你更脑残，本来只值四五十万块钱的东西，你硬是要花一百万去买，你不是脑残，谁是脑残？
楼主是个无知还自以为是的半吊子，签定完毕！！！
作者：mika_z
回复日期： 15:01:00 60# 楼主是个无知还自以为是的半吊子，签定完毕！！！ -------------------- 脑残的家伙,你是房产中介吧.
楼猪真是个白痴， 谁告诉你房子70年后就一定贬值的？你以为是汽车或者机器之类的折旧？？？ 房子就算旧了也可以拆掉重建， 好像很多城中村，譬如岗厦西村，zf或者发展商要收回这些地块都是要赔很多钱的。。。。上面还有个白痴说园岭新村，那也是同样道理， 以后只要有发展商需要这块地， 那么他们都必须向那个时候的业主付出高价去收地， 而城市发展中这样的例子早已是比比皆是。 我觉得吧， 现在很多穷人为什么穷， 说白了就是书读的太少， 所以连起码的逻辑推理能力都完全欠缺， 至少是连一本基本的经济理论的书都没读过。 还有就是楼猪这样的猪， 你自己不会审时度势， 也就算了， 还成天的在天涯误导其他人， 你这不是害人吗？？？ 其实zf的用意已经很明了， zf各项开支都需要钱， 给老百姓加税肯定会有很大的反对声音， 那么zf的钱也不是天上掉下来的吧？zf的钱从哪里来呢。。。。。所以推行高地价政策其实就是很多国家和地区奉行的基本国策， 否则你倒是告诉我还有什么好办法让国家有钱修地铁，修公路，维持社会稳定（给军队，JC和海关这些zf职能部门发工资。。。）， 还有时不时的赞助一下弱势群体，etc。 拜托那些看帖子的人， 多用用脑子， 不要人云亦云， 一个社会中可以到达金字塔顶端的毕竟是少数， 怎么样才能成功还是取决于个人奋斗， 而奋斗成功最基本的因素就是对很多问题一定要有出色的分析能力。 楼猪的分析能力实在不是一般的差劲， 这样的分析能力居然还好意思开贴教人。。。。。拜托楼猪首先回学校去好好的读下书再来!
作者：shenzhenlife
回复日期： 15:42:0 ------------------------- 你这种素质的垃圾还是一边去吧.
作者：shenzhenlife
回复日期： 15:42:00 ----------------- 就你一个人不是傻比?
还有一点， 那就是房租并不是固定不变的，你目前每月交3000的房租并不意味着你明年，后年还是交这个数字， 你今年交3000的月租， 可能你明年就要交3200的月租， 而后年要交3300的月租，再往后甚至要交3500的月租。。。。这些都完全是由市场决定的。 关于信不信这点， 你只要看看自己身边朋友的房租这几年是升还是跌就知道了。。。。。 楼猪再教你一点， 要学会以发展的眼光看问题， 人生所有的问题和解决方法都不是一成不变的！
作者：爱上苹果的老鼠
回复日期： 15:45:00 63# 作者：shenzhenlife 回复日期： 15:42:0 ------------------------- 你这种素质的垃圾还是一边去吧. 作者：爱上苹果的老鼠
回复日期： 15:48:00 64# 作者：shenzhenlife 回复日期： 15:42:00 ----------------- 就你一个人不是傻比? ======================================================== 看完这两个回复，我终于明白楼猪你为什么买不起房子了。。。。 你就是个煞笔， 你这种弱智还是继续住你的农民房吧， 都懒得和你这种白痴说话了。
说实话，LZ你的思维没啥不错，但少了根筋。最简单的就是房产做为不动产只有在战乱或经济大消调的时候才会贬值，其它时候都是保值和增值的，而货币总体上对于整个社会财富来说是贬值，因为社会是发展的！看东西要用一个动态的眼光看
手机回的贴，没注意其他回帖！发现有骂架，素质啊！有些东西是随素质提高而提高的
作者：shenzhenlife
回复日期： 15:54:00 ------------------ 此帖肯定触犯了某些人的利益.有人骂很正常.
作为一个非深圳本地的人,在不在深圳买房子对我来讲都无所谓的.买不买得起房子并不是楼上几位偏激的JS说了算,是我自己说了算. 有些人素质确实有待提高.
我觉得算这个没什么意思
中国的房价已经处在雪崩的前夜,还敢谈房价?某些人你们真以为这个ZF的能量真的大到能把房价挺到底?我觉得他们自身都难保,不信两年以后再来说话
最重要的是再过二十年中国要进入老龄化社会了。楼主虽然没说到点上，但那帮反对的人你们好好想想再过二十年还有多少年轻人？如果你现在去花钱供二十年以上的房子只为拿来住。在目前这种高位房价的情况下肯定是要吃亏的。当然所谓投机就不是讨论的范围了。国家扶持三农，企业内迁（这种趋势已经很明显，越来越多的企业迁往内地}，导致人员回流二级甚至三级城市和农村。城际交通线日渐发达，城市中心区人口往郊区分流。要记住，买房的主力军永远是年轻人居多。而到时年轻人跟现在比肯定是大大的减少，而且到时很多年轻人都可以从上一代人手上继承房子(很多还不止一套）。从目前的趋势看最终会导致供大于求。另外从心理层面来分析二十年后的年轻人跟我们这一代住房观念肯定会截然不同。你想想拿可是后现代主义的一代。买得起的就买来住吧，毕竟人生就那么几十年，享受到了才对得起自己。买不起的就安心租房吧，没必要硬要买房来毁掉自己的下半生。人生，健康快乐最重要。怎么让自己快活怎么来。
从目前的市场价格上看，现在买房确实是容易当冤大头的。我有个朋友的亲戚就是一开发商，他自己也承认如果炒房客最近再出手的话，风险是相当大的，如果是买房者自己来住，今年和明年的最佳机会也已经过去了。
买不起房子的人飘过~
房子这东西 结婚总要买房的
中国人的文化使然 几千年的农耕思想不是那么容易转变出来的
讨论这么多有意义吗
买不起也要买
如果你要结婚 很多脑残的帖子 /thread-.html 买不起房子，其实是因为房价不够高 /thread-.html 美德日韩房奴与中国房奴大比拼 世事纷纭由人说
介绍位美女给大家，嘿嘿！QQ
哪个婆娘真是安逸哦！！
介绍位美女给大家，嘿嘿！QQ
哪个婆娘真是安逸哦！！
作者：可忘和不可忘
回复日期： 16:46:00 73# 最重要的是再过二十年中国要进入老龄化社会了。楼主虽然没说到点上，但那帮反对的人你们好好想想再过二十年还有多少年轻人？如果你现在去花钱供二十年以上的房子只为拿来住。在目前这种高位房价的情况下肯定是要吃亏的。当然所谓投机就不是讨论的范围了。国家扶持三农，企业内迁（这种趋势已经很明显，越来越多的企业迁往内地}，导致人员回流二级甚至三级城市和农村。城际交通线日渐发达，城市中心区人口往郊区分流。要记住，买房的主力军永远是年轻人居多。而到时年轻人跟现在比肯定是大大的减少，而且到时很多年轻人都可以从上一代人手上继承房子(很多还不止一套）。从目前的趋势看最终会导致供大于求。另外从心理层面来分析二十年后的年轻人跟我们这一代住房观念肯定会截然不同。你想想拿可是后现代主义的一代。买得起的就买来住吧，毕竟人生就那么几十年，享受到了才对得起自己。买不起的就安心租房吧，没必要硬要买房来毁掉自己的下半生。人生，健康快乐最重要。怎么让自己快活怎么来。 ---------------------- 谢谢补充,以前确实想过老龄化的问题,所以那些喜欢鼓吹房价还会猛涨的人肯定是一些中介或者说炒房子的.不在讨论范围内.
反正现在我是认定了。坚决不会做房奴！
毫无根据,无比较,无实际意义.
我早这么说了 买房不如租房 可他们就是不信 郁闷 我就不买房子了 我这辈子都不买房子了 我不做蜗牛 我不背壳。。
深圳大多数人并没有那么多现金去做你的炒房的事， 上面少部分既得利益者把房价炒高，还期望炒到更高 看到LZ的贴子当然不爽啦
作者：夏威鱼
回复日期： 19:26:00 83# 深圳大多数人并没有那么多现金去做你的炒房的事， 上面少部分既得利益者把房价炒高，还期望炒到更高 看到LZ的贴子当然不爽啦 -------------------------- 是啊,触犯到某些人的利益了,那些出来骂街的是干什么的可想而知. 我只是从一个普通人的角度去分析一下而已.因为大多数人买房子都 是自住,而不是去投机倒把.
如果大量的地产商、炒房客跳楼了，中国就大有希望了。
留名关注
没兴趣买房，有那么多钱还不如出去旅游——深圳本不是个适合养老的地方，宁可找个安逸的城市去买房~
其实现在的房子寿命都只有30年
为房子而疯狂!不想做房奴
不管是政府调节也好，还是投资炒楼也好，都不可能永久的支撑房地产市场，最终还是要靠市场来调节，一是要看消费需求，二是要看消费者的购买力，房价涨得再高，有价无市也支撑不了多久。房价后期的涨跌跟前期的交易量也有关系。毕竟开发商都是靠贷款建楼盘的，房卖不出去靠什么还贷啊，卖不出去能撑多久呢？不管是开发商也好银行也好，最后都还是要把楼盘变成货币的才能获取利益的。
总的来说这个帖子是一个阶级对另外一个阶级的战争
作者：冲破堤岸的高潮
回复日期： 20:11:00 92# 总的来说这个帖子是一个阶级对另外一个阶级的战争 ================================================= 呵呵，是一个行业跟潜在客户的战争
如果房价和贷款利息不加以控制，早晚引发中国的次信贷危机。
没兴趣买房，有那么多钱还不如出去旅游——深圳本不是个适合养老的地方，宁可找个安逸的城市去买房~ 握个手！
我用一半的钱买房子和车，另一半买股票存银行。
各有道理,不管怎么样,这样的好帖子,顶!
知道为什么有钱人越来越有钱，穷人到最后还是穷人的原因了
新民房，卖！ 120平方，六层半，二楼起全为单间，宽躺明亮，通风舒适，格局合理，设备齐全，交通便利。 位于东莞塘厦镇。 有意购买者请联系。
大量增发货币,带来的就是通货膨胀.流动性过剩,接下来就要减少流动性,减少流动性,通货紧缩.买房没错,但在膨胀的上升期买房,基本等同于48块买中石油
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