取舍两限房|户籍|公务员|婚恋_新浪新闻
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取舍两限房
　　北京市政府规定，申请两限房的2人户家庭的年收入不得超过8.8万元，因此， 婚姻成为了申请两限房资格的最大障碍。在婚姻和房子之间， 该如何取舍？ 供图/CFP
　　取舍两限房
　　中国周刊记者 彭波
　　“等待房子，就和等待戈多似的。”在金吉桢的心中，他在北京西城区等待两限房的经历，只能用爱尔兰剧作家塞缪尔•贝克特的荒诞派戏剧作品《等待戈多》来形容：在 黄昏小路旁的枯树下，戈戈和狄狄等待着戈多，语无伦次、百无聊赖。天快黑时，一个小孩告诉他们戈多今天不来，明天准来；次日黄昏，两人依然在等待，结果天黑时， 那孩子又捎来口信，说戈多今天不来，明天准来……
　　“戈戈还有狄狄作伴，我却什么都不再有。”四年来，他第一次认真回望了自己等房期间的三段感情经历，“不敢回忆，都是内疚。等房子等成了执念，谁知道那个小孩一 直在骗人。”
　　沉重的期待
　　金吉桢的父母都是纯正的北京人，可他们的儿子却是北京的外地人。
　　1980年，金吉桢出生在河北的一个地级市。父母是纯正的北京人，与其他同龄人一样，他们赶上了上山下乡，来到河北插队。因为一直等不到返城指标，就留在河北结了婚 。有了孩子后，金吉桢的父母彻底断了回北京的念想，“一个人回去都不容易，别说是一家。”
　　但在有生之年能够回归故乡的愿望，其实一直都在他父母的心头，期望落在了儿子身上。1999年，金吉桢参加高考，填写的志愿里全部是北京的高校，最终去了一所二本大 学学了医，获得了临时的北京集体户口。毕业时，他的就业目标是“去一家能落户口的单位，做什么都不打紧。”
　　金吉桢留在了北京，只是薪水颇低。为了充电，2007年时，他选择去读在职研究生。那一年，他遇到了自己的初恋葛芸―一个外企女白领。“我不知道她为什么会看上我， 就是个穷小子。”最初，金吉桢多少有些“自卑”，他总是躲着她，但一次酒喝多了竟半夜给她打了电话，葛芸住得很偏远，接了电话就赶了过来，“然后，就开始了。”
　　葛芸并不要求金吉桢结婚一定要有房子，她个性要强、做事有规划，尽管在外企工作却一直与人合租，自己薪水和积蓄加上一对愿意支持女儿的父母，在2007年的北京为一 套四五环的商品房付首付并不成问题，为此，她几次拉着金吉桢去看房。
　　但金吉桢的父母并不同意儿子此时结婚，一是觉得儿子与女友不过刚刚相识，二是他们了解到在北京，只要拥有北京户口就可以申请保障性住房，“可以省一大笔钱，而且 终归是娶媳妇，男方没有一套房子，不是个事儿”。
　　而在金吉桢眼里，老实的父母过得实在是苦。当时，他的父母为了能够和儿子在一起，也为了多攒些钱，已经从河北来到北京打工。北京，虽然是他们曾经的故乡，却已经 陌生。一家三口租住在一个地下室里，里屋住人，外屋放杂物和做饭，没有阳光的冬天，要盖很厚的被子，唯一的单人床从来都是留给儿子。“我想让他们回到故乡时，有 一个真正的属于自己的家”。
　　分手之痛
　　金吉桢说服了葛芸暂不买房，但结婚还是问题。因为按照北京市政府的规定，申请经适房的2人户家庭，年收入不得超过3.63万元，而申请两限房的2人户家庭，年收入不得 超过8.8万元，这些条件，葛芸一人就超了。“那就再等等，我陪你”，葛芸很理解金吉桢身上所背负的期望。
　　他们的相处一直都是融洽而轻松的，虽然葛芸强势，但金吉桢就是有办法，“就把她当成个女人”。两人在一起曾走过北京的许多地方，金吉桢是个“吃货”，喜欢带着葛 芸找那些便宜又好吃的小店；葛芸虽然强势，在金吉桢面前却很喜欢幻想，“如果有一天结婚了，她想把房间的墙壁刷成浅绿色，买原木家具。穿拖尾的婚纱，还想要一个 可爱的小女儿……”
　　带着这些憧憬，金吉桢在2010年申请了北京市西城区的经适房。2011年时，因为单位涨了工资，经适房的收入标准超标，又转为申请两限房。金吉桢告诉葛芸，“经转限” 其实是个好事情，因为限价房似乎更好申请。
　　那一年5月，北京市住建委为西城区调配了260套通州土桥玻璃钢厂限价商品住房项目，无奈房源太少，只能解决原西城区日前的轮候家庭。彼时，那处房源的 销售价格为5650元每平方米。
　　这个价格，和2007年葛芸看商品房时的价格差不多。“我记得，当时她只是笑了笑。我告诉她年底一定还会有房源”。但是，直到2012年5月，整整一年，西城区的政府官 网上都没有任何动静，而根据“血拼两限房”论坛上网友的粗略统计，整个2010年和2011年的西城区两限房轮候家庭共有12000多户。但这个数字，仅是轮候家庭根据自己 的备案号推测出的，究竟有多少家庭在等待，西城房管部门从未有过公布。
　　2012年春节，葛芸的父母来北京和女儿过年。在那间很小、很偏的合租房里，哭了。那样优秀的女儿，却生活得这般辛苦，恋爱5年却还是没有结婚，葛芸的父母让她和金 吉桢摊牌，“他们说如果2012年还不能结婚，就分手。”
　　葛芸安慰完父母，跑去找金吉桢。“她要我放弃房子，立刻结婚。那是我们第一次吵架，她说我一直在欺负她。”金吉桢说不出话来，一句都不能辩白，他知道葛芸很难， 但自己又何尝不想结婚。只是此时，商品房的价格早已翻了三倍，但更难面对的是家里父母对房子的期待。
　　夜里，他第一次很认真地想了这段感情的未来，放弃是最好的选择，“她就要30岁了，真的不能再耽误了。”
　　从那天起，为了分手，金吉桢开始故意冷落葛芸，像变了一个人一样，“后来，她问我是不是她离开会让我更幸福，我没回答，她就走了。”直到今天，在金吉桢心里，葛 芸都是个伤口，他不敢打听她的下落，不敢经过他们曾一起去过的地方。在每个想起葛芸的夜里，几乎都会默默流泪，而在此之前，他一直是个感情鲜少外露的金牛座。
　　惊艳与恨
　　和葛芸分手半年后，金吉桢遇到了他的第二段恋情。对方是个海归女博士，28岁，刚刚毕业回国，有着令人惊艳的美丽。
　　偶遇的那一天，金吉桢刚从“血拼两限房”论坛上看到一个小道消息，说未来西城在房山长阳会有一个限价房的大项目，但具体信息未知。
　　女博士和葛芸一样，对金吉桢也是一见钟情。他想不出自己总是吸引优秀女人的原因，在金吉桢看来，自己除了“长得还行，身高还行，脾气还行，工资还行”，最大的特 质就是看上去很踏实，踏实到“国庆戒严时，我没任何证件都能进天安门广场而不用安检。”
　　失恋的痛苦与房源的喜讯，让金吉桢接受了女博士，他对她的昵称是“珊珊”，红珊瑚般的美丽。
　　珊珊是外地人，有个弟弟，家里的积蓄几乎全部用于两个孩子求学，对于在北京买房，她的父母已经无能为力。所以，珊珊希望金吉桢能够有自己的房子，婚后她可以和公 婆一起住，但是只能短期。
　　认识珊珊后的一个月，西城区进行了2012年首次限价房登记，一共297套，一居室只有14套，登记范围是日之前的轮候家庭。并没有传言中长阳的项目，8月天 里，金吉桢觉得心很凉。
　　但珊珊却带回来好消息，她已经被一所高校招录为博士后，每个月工资有5000多。和葛芸一样，一旦结婚，申请资格瞬间就会没有。“等了一年，又是只有200多套房源， 还有多久轮到自己，我不敢想”。
　　珊珊很优秀，成为博士后之后。珊珊的父母也开始催促结婚，但于金吉桢，两限房就像一块沉在深潭里的石块，何时浮出水面，根本是个迷，他无法回应珊珊。
　　终于，在2012年年底，年初就有传言的房山长阳项目传来了登记的“喜讯”，一共1614套，一居室有336套，价格是8200元每平米，但是这批房源只解决日之前 的备案家庭。“一瞬间，就绝望了。西城轮候的人这样多，房子却是杯水车薪，政府每年都说有几万套保障房开工，原来只存在于新闻里。”
　　得到这个消息，珊珊的父母同意不等房子先结婚。金吉桢的父母也不再执拗，决定让儿子和珊珊在异地领结婚证，一边要孩子一边等房子。但咨询之后，才知道，2012年7 月民政已经联网，无论在哪里登记，金吉桢在复审时都能被查出真实的婚姻状况。
　　一家人又陷入了纠结，面对珊珊的追问，他开始躲闪、沉默、不耐烦……裂痕开始出现，“两限房”成为两人谈话的禁区，只要触及就会争吵。
　　很快，珊珊提出了分手。决绝地离开后，在一个月之内就嫁给了介绍认识的一名男博士，在北京有房有车，“他能给的我永远也给不了，她留给我的最后一句话是：这辈子 ，我都恨你。”
　　恐爱症
　　珊珊离开后，金吉桢患上了“恐爱症”，他发誓绝不再谈恋爱。但是，程菲的出现却打破了他的誓言。
　　程菲是单位领导介绍给金吉桢的，初时不想见面，但领导说了两次，他便硬着头皮去了。程菲与他同龄，2013年满33岁。对于女人来说，无论多么优秀，此时未婚都是莫大 的尴尬，她很恨嫁。同时，在北京已是有房有车，在一家公司做部门主管，她不挑剔男方的条件，只要求看得过去，人很本分。唯一一点，就是婚后不能与公婆同住，但可 以给老人租金在外面租房。
　　金吉桢不能接受程菲对父母的发派，所以对她“谈不上多么喜欢”。但程菲却很热情，两人不咸不淡地相处着，如果两限房很快下来，能够给自己父母一个家，“我或许会 和她结婚，毕竟是个适合结婚的对象”。
　　2013年6月，西城区把前几次摇号因为朝向不好而暂未售出的房子(通州马驹桥宏仁家园二居室85套、房山长阳康泽佳苑二居室188套)与市政府调配给西城的649套房子一 起，“打包”进行了摇号前的意向登记。可惜，一居也不过493套，摇号截止到日前通过市级备案的轮候家庭。
　　“又没戏。一年摇一次，一次几百套，几百套里一居的房源更是少得可怜”。金吉桢觉得很疲惫，他好像患上了自闭症，不愿与父母交流，更不愿与程菲交流。所有的询问 ，都像是炸药，提醒着他等待的徒劳，“我若麻木还能熬着，炸醒了还怎么活”。
　　但程菲却醒了，她似乎终于认识到这个男人等两限房的决心，终于提出了分手。
　　金吉桢有一种解脱的感觉，对于爱情，自己等候两限房的事实是个死敌；对于父母，放弃两限房的等候又是极大的“背叛”。为什么要死等，轮候四年的金吉桢说不出具体 的理由，“一半是觉得穷，一半是个心愿；曾经是想为父母圆梦，现在是要对自己有个交代。”等待这事，就像陀螺，一鞭子抽下去就不那么容易停。
　　2013年的平安夜，西城区再次发布两限房的意向登记信息，回龙观二期4106套房源，但一居仅有776套，只能继续提供给日前通过市级备案的一居室轮候家庭 。这一次，依然和他没有关系。
　　而且回龙观的限价房要14000元每平方米，“真有，我也买不起”。
　　为了这么一套镜花水月般的限价房，放弃了三段恋情，值吗？
　　金吉桢无法说清值与不值，理性与不理性，“和任何一个在一起，也许我都可以过上有房有车的生活，但我的父母该怎么办？他们想回到故乡，想和儿子一起生活并没有错 ，只能说为了解决低收入人群住房问题的保障房建设太不给力！”
　　或许，金吉桢是真的错了，在北京这个可以吞没人各种情感的地方，普通人想要圆的“保障房梦”很可能沦为《等待戈多》的现实版。
　　“今天不来，明天准来”，爱情走了，永不再来。
　　被政策“拨动”的爱情琴弦
　　中国周刊记者 杨洋
　　过去几年来，户籍与民生的挂钩越来越强势，在大城市，外地孩子不能考大学；外地人不能买第二套住房；外地人必须连续交纳五年社保才可以购车……孩子、房子、车子，这也正是择偶时需要认真考虑的环节，择偶观随政策变动，也成为必然。
　　为此，《中国周刊》记者专访了百合网线下VIP服务中心总监孙霏。
　　中国周刊：房屋限购令前，大城市人择偶选择户籍，主要基于什么考虑。
　　孙霏：我们成立于2005年，当时就有人提要求：最好有北京户口。一般都是考虑到子女上学的问题。那时候的户籍政策已经发生变化了，有一方是北京户口的，子女的问题就能解决。但当时是个过渡期，有一些人知道政策，但对政策不清晰，有一段时间，我们总是要解释。甚至有北京户口的北京人也要找有北京户口的，就是怕子女教育存在问题。
　　外地户口的女孩子，只要稍微漂亮一些的，学历、工作好一点儿的，90%都要求另一半有北京户口。当然，这些数据只代表用相亲这种方式来择偶的人群。与社会上的总体数据有可能有差异。
　　中国周刊：现在，择偶标准与政策的变化联系紧密吗？在具体的政策下会出现哪些不同的要求？
　　孙霏：联系很紧密。当政策变化的时候，择偶条件就会发生一些很有意思的变化。北京市没有限购以前，是要求有房有车，有车是弱项的，有房是必须的。
　　2011年，北京市实行楼市限购政策和购车摇号政策以后，外地户籍人员必须在北京连续纳税满5年才具有购房和车辆摇号的资格。这时候，车的重要性也提高为“必须”级别的了。因为摇号太难。我不管你有一辆什么样的车，但是你有车已经证明你有个号了。另一方面的变动是，有房反而不是必须的，有购房能力是必须的。很多外地人在北京，没有缴满5年税，就是买不了房。如果他的收入、资产够优秀，女孩子会放宽条件。有一方有购房资格就可以了。有些女孩会想：如果他没有资格，但有经济实力买房，买到我的名下，何乐而不为呢？
　　中国周刊：户籍政策是否显著影响了大城市人的择偶观念？
　　孙霏：是的。2012年百合网有一项调查，是针对北京、上海、广州、深圳四大城市的婚恋报告。74.3%的北京本地人择偶希望伴侣是本地人，73.2%的上海本地人希望伴侣是本地人，广州有50.3%，深圳有22.2%。可见，北京、上海两地的本地人最希望伴侣是本地人。在外地人中，北京地区的外地人25.1%最希望找本地人。上海地区比例为17.4%，广州地区的比例为16.7%，深圳地区比例为16.4%。总体来看，大城市的外地人群会面对这种“地域性择偶”潜规则。造成这种局面的因素有很多。
　　现在经济的发展都已经让爱情婚姻偏离了正常的轨道，我们都希望能帮助他人找到合适的另一半，但现在也会有一些困扰。我们以为相亲要的一定是爱情，但有些人要的就不是爱情。我们自己也会有挫败和失落感，但没办法，你必须认可。有的人要了爱情也不一定开心，但有人不要爱情，要的是安全感。这个不能说对与错，这就是在某一个阶段，某个时代下，给人的心理产生的一种变化。
（编辑：SN054）
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申请两限房轮候期间，租房的地方发生了变化，需要申报吗？
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提问者采纳
上报的话需要走什么程序吗？还要补充材料吗？
你到原来申请的街道，问问他们，或者打电话问，说原来的住所有变，是否需要重新提交租房合同。
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出门在外也不愁深圳市保障性住房轮候申请问答
深圳市保障性住房轮候申请问答
第一部分　网上申请
1.如何申请保障性住房轮候？
答：申请人登录深圳市保障性住房轮候系统（以下简称系统）
深圳市保障性住房统一轮候系统（）
具体申报材料及工作流程，可登录系统，在申请时阅读办事指引。
已持有安居型商品房或公共租赁住房《备案回执》需要补充申报的，统一在新系统申报。
网上申报后，申请人应当按照预约的时间到区受理窗口提交书面申请资料完成申报，已提交过的申请资料不需要重复提交。
在取得轮候《备案回执》并通过终审后，进入公共租赁住房、安居型商品房轮候册。市主管部门发布认租公共租赁住房或认购安居型商品房的相关通告时，轮候册中的申请人可以依据自身的需求认租公共租赁住房或认购安居型商品房，但不能同时享受上述两类住房。
2.有咨询服务电话及地址吗？
答：咨询服务电话及地址如下：
福田区红荔西路莲花大厦一楼深圳市保障房业务办理大厅
福田区住建局
福田区福民路123号福田区委行政服务大厅
罗湖区住建局
罗湖区文锦中路罗湖区委行政服务大厅
南山区售房中心
南山区常兴路164号
宝安区住宅局
宝安区新安2路57号（宝安区住宅局104房）
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盐田区香径南街行政服务大厅（区政府大楼西南侧，深盐路北侧）
龙华新区城建局
龙华新区梅龙大道98号国鸿大厦行政服务大厅二楼31号窗口
大鹏新区城建局
大鹏新区葵涌街道金岭路1号大鹏新区管委会4号楼4307房
坪山新区住房保障和政府物业管理中心
坪山新区东纵路145号国税大楼A912室
光明新区城建局
光明新区碧眼路2号光明新区行政服务大厅29号窗口
3.无法注册用户怎么办？
答：如果您在本系统启用前已在市住宅租赁管理服务中心网站或市住宅售房管理服务中心网站上使用过公共租赁住房或安居型商品房申报系统的，应当用原来的用户名和密码登录本系统。
如果仍无法注册，请及时拨打技术支持电话: 。
4.为什么手机接收不到验证码短信？
答：如果为非深圳手机号码，则接收验证码短信的时间可能会很长，建议使用深圳手机号码注册。
5.注册时，为何输入身份证号码后提示已经有过申请？
答：保障性住房轮候申请，每个身份证号码只能注册一个申请账户。有此提示，说明此身份证号已注册。如果您在本系统启用前已在市住宅租赁管理服务中心网站或市住宅售房管理服务中心网站上使用过公共租赁住房或安居型商品房申报系统的，应当用原来的用户名和密码登录本系统。如果本人未在公共租赁住房或安居型商品房申报系统注册过，也未在本系统注册过，可以到户籍所在区住房保障部门进行申诉。
6.如何预约提交书面纸质申请材料的受理时间？
答：申请人网上提交申请信息后，在线预约提交书面申请材料的受理时间。
对于没有条件进行网上申报的家庭，区受理窗口可提供电脑设备由申请人进行填报。为保障受理工作场所及申报流程的顺畅，建议申请家庭优先采用自行网上申请的方式提出申请。
7.为何无法打印保障性住房申请表？
答：因为您使用的浏览器的安全级别限制，禁用了系统打印控件，请设置浏览器安全级别后即可打印。设置方法：浏览器->工具->Internet选项->安全->自定义级别，在Active X控件和插件下将所有选项选为启用或提示即可。
8. 通过保障性住房轮候申请系统，可申请什么类型的住房？
答：申请人可通过系统（网址： ）提出公共租赁住房、安居型商品房两种类型的保障性住房的轮候申请。
9. 在进行填报操作时，为什么有时系统会提示“系统与市规土委、市住建局、市人社局等部门的数据接口处理出现问题，请稍后再试。若多次仍出现此问题，请联系技术部门。”?
答：系统在申请人填写完资料后，会通过与市规土委、市住建局、市人社局等部门的数据接口对申请人所填报的信息进行核查，可能在通信过程中出现问题，如果看到这样的提示，可以重新操作再试。
需联系技术部门的，请拨打技术支持电话：。
10.刚出生子女没有身份证号的，如何填报？
答：先申报并网上预约，取得《备案回执》前完成入户登记的，直接在系统中修改并重新打印《保障性住房统一轮候申请表》；取得《备案回执》后完成入户登记的，应当在30日内持户口本到市主管部门窗口申请变更信息。
轮候申请条件和配租、配售标准
11.申请安居型商品房轮候需符合什么条件？
答：（1）申请人应当以家庭为单位提出安居型商品房轮候申请，申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人（未满18周岁的子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请本市住房保障）。年满35周岁的单身居民符合条件的，可以以个人名义提出轮候申请。
（2）申请人、共同申请人均具有本市户籍；无本市户籍的现役军人，可以以申请人配偶的身份作为共同申请人。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。投靠子女取得本市户籍的居民(已婚的双方均需深户)，只能作为共同申请人一并申报。
（3）申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴费5年以上（在日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间）。申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，且不受该办法规定的年龄限制；申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制。
（4）申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过购房补贴政策。
（5）申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地，下同）且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。
（6）申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为，或者虽有违反国家计划生育政策超生子女的行为，但已依法接受处理并自处理之日起满十五年。
12.申请公租房轮候需符合什么条件？
答：（1）申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请，具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人；具有本市户籍的申请人（配偶）父母、成年子女可以作为共同申请人（父母至少一方有深户），但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠。
（2）申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。
（3）申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴费3年以上，申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上；申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制。
（4）申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人（及其配偶）在本市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地，下同），未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；
（5）提出申请时，申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人（及其配偶）未租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租赁住房）。正在本市领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。
（6）申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为，或者虽有违反国家计划生育政策超生子女的行为，但已依法接受处理并自处理之日起满五年。
13.单身居民申请轮候保障性住房时，对年龄有何特别要求？
答：申请轮候安居型商品房时，单身居民年满35周岁且符合其他申请条件的，即可以个人名义提出轮候申请，但父母不能作为共同申请人。
申请轮候公共租赁住房时，单身居民年满18周岁且符合其他申请条件的，既可以个人名义提出轮候申请，也可以将父母（父母至少一方有深户）作为共同申请人。
14. 申请轮候保障性住房的，哪些成员可以列为共同申请人？
答：申请轮候安居型商品房时，申请人的配偶及未成年子女应当列为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民(已婚的双方均需深户，申请人为单身的除外)，可以作为共同申请人，在申请时应当一并申报。成年子女不能作为共同申请人。
申请轮候公共租赁住房时，具有本市户籍或者持有本市居住证满1年的申请人配偶及未成年子女应当列为共同申请人。具有本市户籍的申请人（配偶）父母（至少一方有深户），以及具有本市户籍的成年子女可以作为共同申请人，在申请时应当一并申报。
15. 申请人配偶是现役军人的，能否申请轮候？
申请人配偶是现役军人的，可以作为共同申请人申请轮候保障性住房，申请时应提交相关证明材料，如军官证或士兵证等。
16. 申请人及填报的所有家庭成员如在本市曾购买过政策性住房，因离婚分割或房产转让，现未拥有政策性住房的，可否申请轮候？
答：不能申请轮候安居型商品房。
分割或转让住房满3年，并符合其它公共租赁住房申请条件的，可申请轮候公共租赁住房。
17. 申请人及填报的所有家庭成员已购买（或曾购买）单位自建房、集资建房、军队建房的，可否申请轮候？
答：已购买（或曾购买、或以长期租赁等形式变相购买并实际拥有）单位自建房、集资建房、军队建房等各种形式住房的，无论是否已办理房改或产权登记手续，视为已享受政策性住房，不可申请轮候安居型商品房。但因分割或转让住房满3年的，并符合其它公共租赁住房申请条件的，可申请轮候公共租赁住房。
18. 拥有住房但未取得《房地产证》的能否申请轮候？
答：申请人及填报的所有家庭成员在本市拥有自有住房（包括政策性住房、市场商品房、军产房、集资房、拆迁安置房、自建私房、违建住房等），无论其是否已取得《房地产证》，均不能申请轮候。
19. 申请人及填报的所有家庭成员因离婚分割或转让自有住房，且现在名下已无自有住房的能否轮候？
答：在轮候申请之日（含当日），在本市分割或转让自有住房（含政策性住房）满3年，并符合其它条件的，可申请轮候公共租赁住房；
在本市分割或转让自有住房（不含政策性住房，详见上述19条）满5年，并符合其它条件的，可申请轮候安居型商品房。
20. 申请人或配偶有超生子女行为的，是否可以申请轮候？
答：申请人或配偶有超生子女行为，且提出轮候申请时已接受计生部门处理满5年的，可申请轮候公共租赁住房；接受计生部门处理满15年的，可申请轮候安居型商品房。申请时需提交自接受处理之日起满规定年限（公租房5年，安居型商品房15年）的计划生育证明。
21. 申申请人在轮候期间因生育小孩、收养小孩、结婚等，申请增加未成年子女或配偶的，可否继续轮候？
答：增加未成年子女或配偶后仍符合轮候申请条件，保留轮候资格且轮候顺序不变。
22. 申请人在轮候期间相关家庭成员死亡的，可否继续轮候？
答：如果仍符合轮候申请条件，保留轮候资格且轮候顺序不变。
23、申请轮候保障性住房，对申请人的社保条件有什么规定？
答：（1）申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制。
（2）申请安居型商品房时，申请人参加本市社会保险（指养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险、工伤保险、失业保险等其它险种）累计缴费5年以上（在日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间）。申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，且不受该办法规定的年龄限制。
（3）申请公共租赁住房时，申请人参加本市社会保险（指养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险、工伤保险、失业保险等其它险种）累计缴费3年以上，申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上。
24、配售安居型商品房的家庭人口数如何界定？
答：配售的家庭人口数按照申请人、共同申请人的总人数予以确定。成年子女不作为共同申请人，子女成年的确定时点，为各配售通告中确定的审查时点。
25.配租公租房的家庭人口数如何界定？
答：申请人和共同申请人计入配租面积家庭人口数，其他家庭成员为非共同申请人，不计入配租面积家庭人口数，但非共同申请人应当符合公租房申请条件中关于住房和住房补贴的规定。
其中，共同申请人包括：①具有本市户籍的申请人配偶、子女；②具有本市户籍的申请人（配偶）父母；③非深户且持有本市居住证满一年的申请人配偶及未成年子女。
非共同申请人包括：①非深户且未持有本市居住证满一年的申请人配偶及未成年子女；②申请人（配偶）父母无深户的一方；③成年子女的配偶（无论是否有深户）。
子女成年的确定时点，为各配租通告中确定的审查时点。
26.如何确定公租房配租、安居型商品房配售的建筑面积？
答： （1）配租人数为计入配租面积家庭人口数的申请人和共同申请人。配租建筑面积的标准为：①单身居民、两人家庭配租建筑面积为35平方米左右；②两至三人家庭配租建筑面积为50平方米左右；③三人及以上家庭配租建筑面积为65平方米左右。
建筑面积超过70平方米的房源，可以根据情况面向五人及以上家庭配租。
在册轮候人自愿认租低于其家庭人口数对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。
独生子女死亡且父母不再生育和收养子女的家庭，可以按照其失独前的家庭人口数确定配租建筑面积。
（2）安居型商品房：配售人数为申请和共同申请人。配售建筑面积的标准为：①单身居民、2至3人家庭配售建筑面积标准为65平方米左右；②4人及以上家庭配售建筑面积标准为85平方米左右。
在册轮候人可以自愿购买低于其家庭人口结构对应建筑面积标准住房，但低于建筑面积标准的部分不予补偿。
第三部分　申请材料
27. 书面申请材料要重复提交？
答：已取得《备案回执》补充申请公租房或安居型商品房的，提交书面申请材料时，已提交过的材料不需要重复提交。
未取得《备案回执》，同时申请公租房和安居型商品房的，相同的申请材料只需提交1份。
28.申请安居型商品房需提交哪些材料？
答：以下材料均须提交复印件，同时应将原件交受理窗口核验，复印件需使用A4型纸。
(1)基本材料
①《深圳市保障性住房轮候申请表(安居型商品房)》（须在系统中完成信息填报后从系统打印）。
②申请人、共同申请人的身份证及户口簿（未成年子女可只提交户口簿）；户口簿不能反映申请人和共同申请人之间亲属关系的，应出具其它可证明亲属关系的材料，如出生证、收养证明、公证书或户籍所在地派出所证明等。
③申请人、共同申请人已婚的，提交结婚证；未婚的，提交民政部门出具的未婚证明；离异的，提交离婚证和离婚协议书、或法院判决书（调解书）；丧偶的，提交丧偶的相关证明材料。
(2)补充材料
①收养过子女的，提交民政部门出具的相关证明。
②申请人参加本市社会保险累计缴费3年以上5年以下的，且属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，提交学历、学位、职称证明或者市人力资源和社会保障部门出具的人才认定证明文件。
③属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，须提交相应的残疾、优抚证明材料。
④配偶属现役军人的，提交军官证、士兵证等证明材料。
⑤未成年子女因服兵役或就学而将户籍迁出本市的，须提交市公安部门出具的相关证明。
⑥ 没有违反国家计划生育超生政策的，申请时不需提交计划生育证明，但在配售时须提交；已违反超生政策的，申请时应当提交自接受处理之日起已满15年的计划生育证明。
29.申请公共租赁住房需提交哪些材料？
答：以下材料均须提交复印件，同时应将原件交受理窗口核验，复印件需使用A4型纸。
(1)基本材料
①《深圳市保障性住房轮候申请表（公共租赁住房）》（须在系统中完成信息填报后从系统打印）。
②申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人（及其配偶）的身份证及户口簿（未成年子女可只提交户口簿）；户口簿不能反映申请人和共同申请人之间亲属关系的，应出具其它可证明亲属关系的材料，如出生证、收养证明、公证书或户籍所在地派出所证明等。申请人配偶、未成年子女不具有本市户籍的，可另行提交本市有效居住证。
③申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人（及其配偶）已婚的，提交结婚证；未婚的，提交民政部门出具的未婚证明；离异的，提交离婚证和离婚协议书、或法院判决书（调解书）；丧偶的，提交丧偶的相关证明材料。
(2)补充材料
①收养过子女的，提交民政部门出具的相关证明。失独家庭须提交独生子女证及相关证明材料。
②申请人参加本市社会保险累计缴费1年以上3年以下的，需提交大学本科及以上学历或中级及以上职称的认证文件。
③申请人或共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，须提交相应的残疾、优抚证明材料。
④配偶属现役军人的，提交军官证、士兵证等证明材料。
⑤子女因服兵役或就学而将户籍迁出本市的，须提交市公安部门出具的相关证明，成年子女就学的，还需提交学校出具的在读证明。
⑥没有违反国家计划生育超生政策的，申请时不需提交计划生育证明，但在配租时须提交；已违反超生政策的，申请时应当提交自接受处理之日起已满5年的计划生育证明。
30.提交轮候申请材料时是否须提交计划生育证明？
答：没有违反国家计划生育超生政策的，提交书面申请材料时不需提交计划生育证明，但在配租或配售时须提交。
已违反超生政策的，提交书面申请材料时应当提交自接受处理之日起满规定年限（公租房5年，安居型商品房15年）的计划生育证明。
31.申请家庭属于低保家庭或低保边缘家庭的，在申请轮候时是否须提交相关证明？
答：不需要。
32.申请人在取得《备案回执》后离异的，应如何处理？
答：离异双方协商一致，可由其中一方（须符合申请条件）保留轮候排序，另一方退出轮候。无法协商一致的，离异双方均退出轮候，可各自重新申请。
离异双方协商一致的，需提交协议书。
33.申请轮候安居型商品房的人才如何认定？
答：申请轮候安居型商品房的人才须符合《深圳市人才安居暂行办法》中关于人才的有关规定。
34.申请条件的审核时点如何确定？
答：申请条件中，是否具有本市户籍、社保累计缴费年限、住房转让年限、离婚分割住房年限以及超生行为接受处理年限的时间计算节点，为网上完成填报轮候申请信息之日当日。
35.已取得轮候申请《备案回执》的申请家庭（或单身居民），申请信息发生变化应如何处理？
答：申请家庭的人口、住房、计划生育、人才认定、户籍、姓名、身份证（居住证）、婚姻、抚恤定补优抚和残疾等发生变化的，应当在发生变化之日起30日内，持身份证及申请变更事项相应的材料到市主管部门窗口办理轮候信息变更；经核查仍符合规定条件的，变更相关信息后继续轮候；变更后不符合规定条件的，取消轮候资格。
其他信息发生变化的，应当及时登录系统，在网上自行修改。
36.申请人在取得《备案回执》后能否补报符合申请条件的父母作为共同申请人？
答：可以，但视为重新申报，需重新轮候。
由于此前公共租赁住房轮候申请时未受理符合申请条件的配偶父母的申请材料，已持有公共租赁住房《备案回执》补报配偶父母作为公共租赁住房共同申请人的，在日前，不需重新轮候；之后补报的，视为重新申报，需重新轮候。
37.网上填写完申请信息后，如何修改已填写的信息？
答：未取得公租房或安居型商品房《备案回执》的，申请人可在系统中自行修改，修改后应当重新打印《保障性住房统一轮候申请表》。
已取得公租房或安居型商品房《备案回执》且家庭人口、住房、计划生育、人才认定、户籍、姓名、身份证（居住证）、婚姻、抚恤定补优抚和残疾等情况变化的，应当在发生变化之日起30日内持相关书面材料，到市主管部门窗口办理轮候信息变更，其他信息变更的，申请人可直接登录系统在网上自行修改。
38.社会保险主要包括哪些险种？
答：社会保险是指养老保险或医疗保险，但不包括少儿医疗保险、工伤保险、失业保险等其它险种。
39.政策性住房主要包括哪些？
答：政策性住房是指各类带有政策优惠性质的住房，主要包括准成本房、全成本房、全成本微利房、社会微利房、单位房改房、经济适用住房、安居型商品房等。
40.什么是诚信申报？
答：申请人对其在网上填写的申报信息以及所提交的书面申请材料的真实性、准确性、合法性负责。
41.不诚信申报将承担什么法律责任？
答：申请人如有虚报、瞒报等不诚信申报的情况，将会承担相应的法律责任，具体法律责任为《深圳市保障性住房条例》第51、52、53、54、55条等相关规定。