请教版主：日前申请了纯公积金贷款40万15年还款方式等额本金目前我和LG丈夫里面有大概6万的余额，所以当时和公积金管理中心的人说先是9月份一下子冲掉账户里的余额，然后第二年再改成月冲。今天看了贷款合同上面写着还款方式等额本金每月还款2222.22元， 这个是怎么算的是我冲掉账户余额后，每月要还的金额嘛？当时在公积金管理中心他们算的时候说 第一个月是还3700多那是怎么回事？还有如果房子的产证5月中下来的话我第一笔还款大概是几月，金额是多少？谢谢
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请教版主：日前申请了纯公积金贷款40万15年还款方式等额本金目前我和LG丈夫里面有大概6万的余额，所以当时和公积金管理中心的人说先是9月份一下子冲掉账户里的余额，然后第二年再改成月冲。今天看了贷款合同上面写着还款方式等额本金每月还款2222.22元， 这个是怎么算的是我冲掉账户余额后，每月要还的金额嘛？当时在公积金管理中心他们算的时候说 第一个月是还3700多那是怎么回事？还有如果房子的产证5月中下来的话我第一笔还款大概是几月，金额是多少？谢谢
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由于您选择的是等额本金还款方式，贷款方案是40万15年，则2222.22元应该是指您每月所需还的本金，并没有包括利息，具体贷款的还款日及每月的还款额银行一般会有还款计划表之类的告知您，或者您也可以向贷款银行咨询。您如果选择今年9月份年冲，则年冲后银行会根据您剩余本金和年限重新计算您的每月还款额，再通知您的。如有疑问可咨询申请公积金贷款的办理机构或贷款银行。
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友情链接：我在农行借了26万房贷，分期15年，还款方式是等额本金，现在有3万的钱，需要提前还款吗？利息可以少1.6W。_百度知道
我在农行借了26万房贷，分期15年，还款方式是等额本金，现在有3万的钱，需要提前还款吗？利息可以少1.6W。
问了银行居然不支持部分还款缩短年限，本来缩短年限为12年，利息可以又13.8W降到9.8万，可以省4万利息，现在只能减少本金，每月的金额减少，利息只能少1.6万，每月少还300元，我需要提前还款么？
我有更好的答案
我跟你一样的情况，也是在农行贷了26万，20年，不允许缩短年限，今年有几万的闲钱，也没有什么投资的打算，现在还减少了利息，也等于是在投资了。
但是如果可以缩短年限的话
还3万 缩短到12年，就可以少了4万的利息啊，什么投资可以这么挣钱啊 一下子挣4万，哎，当初就不应该选农行，烦死了，中行说随便还！
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出门在外也不愁2011年6月按揭贷款27万元,15年等额本金还款,假如我今年9月一次性还款,应还总额是多少_百度知道
2011年6月按揭贷款27万元,15年等额本金还款,假如我今年9月一次性还款,应还总额是多少
重庆基准利率贷款。,已还15个月,
我有更好的答案
那没人知道怎么算
除了银行的相关工作人员如果是本息的
估计在13-14万上下
只能问银行
这个如果不是银行专业人士
是算不出来的,你选的是等额本金,递减的还款方式,
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我贷款10万供15年月供多少
我贷款10万供15年月供多少
09-03-18 &匿名提问 发布
如果考虑提前还款，选择等额本金比较划算（因为前面还的本金多），如果基本确定不提前还款，选择等额本息，前面的还款压力小一点压力。 目前有些银行（如光大）有固定利率存款，我觉得这个不错，因为预期08年还有可能加息，这个可能比较划算。 具体月供，首先需要确定一下您是用公积金贷款还是商业贷款，如果商业贷款的，能不能按照下浮15％的利率计算。 首先等额本息还款贷款10年（平均法） 商业带看利率下浮15％：月还1029.09(元) 公积金贷款：月还964.3 首先等额本息还款贷款15年（平均法） 商业带看利率下浮15％：月还851.28元) 公积金贷款：月还722.07 等额本息（倒金字塔还款） 商业带看利率下浮15年15％： 1月,999.2(元) 2月,996.43(元) 3月,993.65(元) 4月,990.88(元) 5月,988.11(元) 6月,985.33(元) 7月,982.56(元) 8月,979.79(元) 9月,977.01(元) 10月,974.24(元) 11月,971.47(元) 12月,968.69(元) 13月,965.92(元) 14月,963.15(元) 15月,960.37(元) 16月,957.6(元) 17月,954.83(元) 18月,952.05(元) 19月,949.28(元) 20月,946.51(元) 21月,943.73(元) 22月,940.96(元) 23月,938.19(元) 24月,935.41(元) 25月,932.64(元) 26月,929.87(元) 27月,927.09(元) 28月,924.32(元) 29月,921.55(元) 30月,918.77(元) 31月,916(元) 32月,913.23(元) 33月,910.45(元) 34月,907.68(元) 35月,904.91(元) 36月,902.13(元) 37月,899.36(元) 38月,896.59(元) 39月,893.81(元) 40月,891.04(元) 41月,888.27(元) 42月,885.49(元) 43月,882.72(元) 44月,879.95(元) 45月,877.17(元) 46月,874.4(元) 47月,871.63(元) 48月,868.85(元) 49月,866.08(元) 50月,863.31(元) 51月,860.53(元) 52月,857.76(元) 53月,854.99(元) 54月,852.21(元) 55月,849.44(元) 56月,846.67(元) 57月,843.89(元) 58月,841.12(元) 59月,838.35(元) 60月,835.57(元) 61月,832.8(元) 62月,830.03(元) 63月,827.25(元) 64月,824.48(元) 65月,821.71(元) 66月,818.93(元) 67月,816.16(元) 68月,813.39(元) 69月,810.61(元) 70月,807.84(元) 71月,805.07(元) 72月,802.29(元) 73月,799.52(元) 74月,796.75(元) 75月,793.97(元) 76月,791.2(元) 77月,788.43(元) 78月,785.65(元) 79月,782.88(元) 80月,780.11(元) 81月,777.33(元) 82月,774.56(元) 83月,771.79(元) 84月,769.01(元) 85月,766.24(元) 86月,763.47(元) 87月,760.69(元) 88月,757.92(元) 89月,755.15(元) 90月,752.37(元) 91月,749.6(元) 92月,746.83(元) 93月,744.05(元) 94月,741.28(元) 95月,738.51(元) 96月,735.73(元) 97月,732.96(元) 98月,730.19(元) 99月,727.41(元) 100月,724.64(元) 101月,721.87(元) 102月,719.09(元) 103月,716.32(元) 104月,713.55(元) 105月,710.77(元) 106月,708(元) 107月,705.23(元) 108月,702.45(元) 109月,699.68(元) 110月,696.91(元) 111月,694.13(元) 112月,691.36(元) 113月,688.59(元) 114月,685.81(元) 115月,683.04(元) 116月,680.27(元) 117月,677.49(元) 118月,674.72(元) 119月,671.95(元) 120月,669.17(元) 121月,666.4(元) 122月,663.63(元) 123月,660.85(元) 124月,658.08(元) 125月,655.31(元) 126月,652.53(元) 127月,649.76(元) 128月,646.99(元) 129月,644.21(元) 130月,641.44(元) 131月,638.67(元) 132月,635.89(元) 133月,633.12(元) 134月,630.35(元) 135月,627.57(元) 136月,624.8(元) 137月,622.03(元) 138月,619.25(元) 139月,616.48(元) 140月,613.71(元) 141月,610.93(元) 142月,608.16(元) 143月,605.39(元) 144月,602.61(元) 145月,599.84(元) 146月,597.07(元) 147月,594.29(元) 148月,591.52(元) 149月,588.75(元) 150月,585.97(元) 151月,583.2(元) 152月,580.43(元) 153月,577.65(元) 154月,574.88(元) 155月,572.11(元) 156月,569.33(元) 157月,566.56(元) 158月,563.79(元) 159月,561.01(元) 160月,558.24(元) 161月,555.47(元) 162月,552.69(元) 163月,549.92(元) 164月,547.15(元) 165月,544.37(元) 166月,541.6(元) 167月,538.83(元) 168月,536.05(元) 169月,533.28(元) 170月,530.51(元) 171月,527.73(元) 172月,524.96(元) 173月,522.19(元) 174月,519.41(元) 175月,516.64(元) 176月,513.87(元) 177月,511.09(元) 178月,508.32(元) 179月,505.55(元) 180月,502.77(元) 商业带看利率下浮10年15％： 1月,1249.2(元) 2月,1245.04(元) 3月,1240.88(元) 4月,1236.72(元) 5月,1232.56(元) 6月,1228.4(元) 7月,1224.24(元) 8月,1220.08(元) 9月,1215.92(元) 10月,1211.76(元) 11月,1207.6(元) 12月,1203.44(元) 13月,1199.28(元) 14月,1195.12(元) 15月,1190.96(元) 16月,1186.8(元) 17月,1182.64(元) 18月,1178.48(元) 19月,1174.32(元) 20月,1170.16(元) 21月,1166(元) 22月,1161.84(元) 23月,1157.68(元) 24月,1153.52(元) 25月,1149.36(元) 26月,1145.2(元) 27月,1141.04(元) 28月,1136.88(元) 29月,1132.72(元) 30月,1128.56(元) 31月,1124.4(元) 32月,1120.24(元) 33月,1116.08(元) 34月,1111.92(元) 35月,1107.76(元) 36月,1103.6(元) 37月,1099.44(元) 38月,1095.28(元) 39月,1091.12(元) 40月,1086.96(元) 41月,1082.8(元) 42月,1078.64(元) 43月,1074.48(元) 44月,1070.32(元) 45月,1066.16(元) 46月,1062(元) 47月,1057.84(元) 48月,1053.68(元) 49月,1049.52(元) 50月,1045.36(元) 51月,1041.2(元) 52月,1037.04(元) 53月,1032.88(元) 54月,1028.72(元) 55月,1024.56(元) 56月,1020.4(元) 57月,1016.24(元) 58月,1012.08(元) 59月,1007.92(元) 60月,1003.76(元) 61月,999.6(元) 62月,995.44(元) 63月,991.28(元) 64月,987.12(元) 65月,982.96(元) 66月,978.8(元) 67月,974.64(元) 68月,970.48(元) 69月,966.32(元) 70月,962.16(元) 71月,958(元) 72月,953.84(元) 73月,949.68(元) 74月,945.52(元) 75月,941.36(元) 76月,937.2(元) 77月,933.04(元) 78月,928.88(元) 79月,924.72(元) 80月,920.56(元) 81月,916.4(元) 82月,912.24(元) 83月,908.08(元) 84月,903.92(元) 85月,899.76(元) 86月,895.6(元) 87月,891.44(元) 88月,887.28(元) 89月,883.12(元) 90月,878.96(元) 91月,874.8(元) 92月,870.64(元) 93月,866.48(元) 94月,862.32(元) 95月,858.16(元) 96月,854(元) 97月,849.84(元) 98月,845.68(元) 99月,841.52(元) 100月,837.36(元) 101月,833.2(元) 102月,829.04(元) 103月,824.88(元) 104月,820.72(元) 105月,816.56(元) 106月,812.4(元) 107月,808.24(元) 108月,804.08(元) 109月,799.92(元) 110月,795.76(元) 111月,791.6(元) 112月,787.44(元) 113月,783.28(元) 114月,779.12(元) 115月,774.96(元) 116月,770.8(元) 117月,766.64(元) 118月,762.48(元) 119月,758.32(元) 120月,754.16(元)参考资料：
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