投标报价说明与施工图不符怎么处理

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-12-15 17:04 标签： 投标报价说明
施工合同与招标文件不一致时如何处理_百度文库
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施工合同与招标文件不一致时如何处理|施​工​合​同​与​招​标​文​件​不​一​致​时​处​理​方​法
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你可能喜欢您好：工程量清单中某材料与施工图纸不一样，监理要求按施工图施工，但价格太高，怎么办？_百度知道
您好：工程量清单中某材料与施工图纸不一样，监理要求按施工图施工，但价格太高，怎么办？
看来你的回答，我想请教一下具体的该怎么处理。现在结算审计阶段，这个工程工程量清单中某材料与施工图纸不一样，施工单位按施工图上做的。但是甫储颠肥郯堵奠瑟订鸡没有任何变更单、联系单，报上来的结算价，施工单位
补了一份清单，把差价报上来了。没有任何依据这个价，审计的时候是不能给的，但是施工单位一定要要，你看这种情况有没有什么规定该怎么解决。注：施工单位说“当时说过要报变更，当设计、建设单位都不太愿意签”。抱歉，您提交的内容违反了知道规范，仅您自己可见。如果您认为判定有误，请发起申诉，帮助我们持续改进。
非官方和无依据的话，我不讲。1、监理要求按图施工是正确的，应按照监理要求施工。2、工程量清单一般是在设计图纸之后出的，但是也有个别情况是招标以后对图纸进行了细化和优化。造成这种情况的出现甫储颠肥郯堵奠瑟订鸡。3、《建设工程工程量清单计价规范》中规定，此种情况的出现由暂列金额中支付。暂列金额招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。4、已经有施工图的情况下，不应该采取工程变更的情况。但是可以采取索赔的办法，如果你认为索赔一词不好听，可以申请工程价款变更，附上工程量清单和图纸，并计算出费用差别。毕竟材料的变更不止造成材料的价差，还有其他费用的变动。5、再次强调，不要采取非正式的手段，对你的信誉也会造成影响。要采用合同手段。 6、补充一点：计价规范重点强调：采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。
这个已经看过了，我想了解一下具体情况的处理方法，谢谢。
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在甫储颠肥郯堵奠瑟订鸡《建设工程施工合同示范文本》中设计图纸的解释顺序优先于工程量清单，所以这部分差价是应该补齐的。如果不给不太合理。
工程量清单的相关知识
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清单中细目特征和实际施工图上不一样，建设单位要求调整价格，我作为施工单位怎么办？
1、招标文件中“长螺旋钻孔灌注桩”细目特征：混凝土强度等级为C35，我公司收到的施工图上混凝土强度等级为C30,工程都做了将近2/3了，现在建设单位发现问题后，要求我（施工单位）做个情况说明，可能要重新对我的全费用、全风险综合单价进行调价，请问：1、建设单位的这种做法合不合理呢？
2、我的理解是施工单位的清单细目特征是从招标文件的细目特征中来的，在投标后，建设单位亦没有提出疑问，设计单位亦没有给出设计变更，我觉得应不予调整。
3、主要是C35细石和C30细石混凝土的单价不一样。
4、我作为施工单位，假若不同意建设单位的调价要求，应提供什么依据？
地区：云南
等级：8 级
头衔：项目经理★
清单中细目特征与设计图不符，以设计图为准。招标文件中的“清单”等，仅在招投标过程中有效，对施工无任何指导意义。
贵方按设计图C30施工，不需要也没必要取得签证。完全正确。
建设方提出按设计图要求的C30砼进行价格调整，无论实际施工时是否采用的C30砼，建设方的要求都是合理的。
如果贵方按清单中细目特征中的C35砼施工却不先取得签证或变更，结算时肯定是按C30计算的，建设方根本用不着现在提出调整要求，而这部分损失将由施工方承担全部责任。
就C30与C35砼的问题来说，贵方无任何理由“不同意建设单位的调价要求”。
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地区：山西
等级：13 级
头衔：集团总裁
招标文件中“长螺旋钻孔灌注桩”项目特征：混凝土强度等级为C35，公司收到的施工图上混凝土强度等级为C30,工程都做了将近2/3了，现在建设单位发现问题后，要求（施工单位）做个情况说明，要重新对投标全费用、全风险综合单价进行调价。建设单位的这种做法合理。因为综合单价项目特征：混凝土强度等级为C35；实际施工是C30发生了明显的变更。
地区：山东
等级：16 级
头衔：全球总裁
如果实际施工采用的是C35，就搞出签证。否则，只能按照实际调价了。
地区：北京
等级：9 级
头衔：副总
单中细目特征和实际施工图上不一样，建设单位要求调整价格，我作为施工单位怎么办？
我的回答：1、建设单位的这种做法合理。2、因为综合单价项目特征：混凝土强度等级为C35；实际施工是C30发生了明显的变更，这个变化是设计与业主没有沟通好，你们实际施工只要是按图施工的，业主的做法就是合理的。3、这对你们本来就没有造成损失，应该按实际的C30调整报价，若有损失，则可以办理签证，协商解决。
地区：云南
等级：6 级
头衔：项目副经理
1.首先看一下你的施工合同，是总价包干合同还是固定单价合同
2.如果是固定单价合同，你可以看一下合同的调价条款，在投标文件中已有单价的，从其单价；无单价的由施工方提出，经双方确认后，按确认单价执行
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图片正在上传...土地证总面积和图纸不符该如何处理_百度知道
土地证总面积和图纸不符该如何处理
我家是农村的，现在发现集体土地建设用地使用证上写的总面积和图纸上的总面积严重不符。我家是一条街的最后一家，在农村的情况是，最互紶皋咳薤纠鸽穴龚膜后一家一般都会比正常的面积要大一些或很多，靠边的地方会有不好或其他家不愿意再要的地方，都会有最后一家拿钱买下。但是在土地证的总面积上没有，但图纸上有，请问遇到这种情况该如何处理？？？
提问者采纳
1、农村建房常常出现你说的这种情况，实际用地面积比核发的建设用地批准书上的多。由于是街道规划，建议你到当地国土资源管理部门和规划部门如实说明情况并对其进行申请，补办好多出面积的用地手续和规划的相关手续，防止多出占地面积被相关部门执法监察发现后受查处。占地面积与用地批准书上的面积一定要相符，这是确权的依据，这点希望你注意。2、图纸是你施工的图纸或是国土资源部门核发的“建设用地批准书”上的面积测量所附的图纸？如果是核发的“建设用地批准书”上的面积测量所附的图纸，其面积以该书确定地面积不符，那你到核发机关进行核互紶皋咳薤纠鸽穴龚膜实，并重新测量与实际面积为准。如果是施工图纸上的面积与“建设用地批准书”上的面积不符，在有关部门认定时与核发的批准书上确定地面积为准。
提问者评价
谢谢你的回答！
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正常情况下应该以土地证为准，如果像你说的这种情况，也互紶皋咳薤纠鸽穴龚膜应该有政府相关部门出具的相关手续或证明，及你交钱买地的发票。这样才能证明超出你土地证上的面积这部分是你合法购买的，是属于你的。
找土地局的人，他们负责这事
以国土核发的土地建设用地使用证为准
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出门在外也不愁实际交付的房屋与合同所附图纸及面积不符如何处理？_房产家居_新浪网
实际交付的房屋与合同所附图纸及面积不符如何处理？
日17:41 新浪房产
　　网友问：李律师您好!我在通州某一小区购的现房，2002年4月看房并签订了合同，7月入住后才发现房屋与合同上所附的图纸不符！合同所签建筑面积为74.4平米，使用面积为66平米，为1室1厅。合同所附图为两室一厅。但实际房屋为一室一厅，而且使用面积仅为56平米左右!现在甲方正在办理有关房产证的手续，所以我还没有正式合同。我想问您我是否有向甲方索回多付的房款，是否有向法院提出诉讼的权力？这种权力是否有时间上的期限?
　　李律师答：
　　1、从您所述的情况中来看，尚存在如下疑问需要与您核实，即您在购房前所实际查看的房屋是否为现在开发商向您实际交付的房屋，或是合同中注明的房屋，因为与开发商是否存在合同欺诈或违约责任有很大的关系，故请您告知。
　　2、如您实际查看的房屋是合同上注明的房屋，则存在两种可能，一是开发商存在合同欺诈的故意；二是开发商存在设计变更的违约行为。不同的情况在合同效力和处理方式上不一样的。
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