为什么我自己名下的房产用来做办公室·税务局一定要我交房产税如何计算呢·而不交房产税如何计算就一定要有租赁合同·

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2012-01-26 04:53 标签： 房产税如何计算
我自己有三套房产自己住到将来用不用缴纳房产税，有什么情况？-爱福窝装修论坛
我自己有三套房产自己住到将来用不用缴纳房产税，有什么情况？
我自己有三套房产自己住到将来用不用缴纳房产税
其它类似问题
我自己有三套房产自己住到将来用不用缴纳房产税，有什么情况？问公司自己买的办公楼要不要交房产税？
提问者:热心网友
自己买的房子做生意也要交房产税。根据有关规定：个人将自有房产用于自己经营的，依照房产原值一次减除10%到30%后的余值按1.2%的税率计算缴纳房产税。例如：李某用自家住房开办房产中介，其房子是三年前购买的，价值35万，则应缴纳房产税为35×（1-30%）×1.2%=0.294万元。纳税人如果不按规定期限和金额申报纳税的，主管税务机关将加收滞纳金并给予相应处罚，千万不要存在侥幸心理漏税。房产税的纳税人是产权所有人。因此，不论你的房产是怎么取得的，只要是自己的房产从事生产、经营就应该缴纳房产税。有一个情况和你一样的就没有交,这是不对的。如果被税务检查到会被处罚的。房产税是以房屋为征税对象，依据房产价格或房产租金收入向房产所有人或经营人征收的一种税。1，纳税人：为房屋的产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。2，征税范围：城市、县城、建制镇和工矿区。3，计税方法：（1）以房产原值一次减除10%-30%以后的余值为计税依据。具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。适用税率为1.2%。（2）房产出租的，以房产租金收入为计税依据。税率为12%。纳税期限：房产税实行按年征收，分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。各地一般规定按季或半年征收一次。
需要，如果自购的写字楼属自己公司的固定资产，应按原值计算税款；若房产属私人财产按财税[号‘二、关于出租房产免收租金期间房产税问题对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税’执行
相关问题：&&
您可能对以下关键字也有兴趣：
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位您的位置：
我公司名下有房产600平米，需要缴纳房产税吗？
bebememe&&&&
北京物业人
熟悉区域：
自用房产房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，年税率为1.2% 1、应你单位每年应纳房产税=625000*（1-30%）*1.2% =5250元2、滞纳金滞纳金=应纳税款*滞纳天数*0.05%3、滞纳天数房产税的申报时间各地不一样，一般在每年的3月31日前申报本年的房产税，也有的地方在9月30日前申报下半年的。所以滞纳天数要看当地的规定。4、例以日补缴2009年的房产税为例：如，2009年下半年申报截止日期为日，日起算滞纳金。2009年应纳税款滞纳天数=2009年92天 天 天=822天2009年滞纳金=*0.05%=1078.88元
熟悉区域：
企业纳税人出租，房产承租方用于经营 应缴纳以下税款： 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。 2.：以租金收入的5%计算缴纳。 3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。 4.：年终汇算清缴。 5.：按财产按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
资料：、租赁合同、出租人税务登记证副本、税务机关要求提供的其他资料。
85401位专业房产经纪人为您在线解答
你可以按区域查找吉安新房、二手房，也可以按区域查询吉安房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。用自己的房子开公司需要缴纳房产税吗？按什么标准缴纳？_百度知道您的位置： >
提问时间： 01:04:27
办公室无偿使用法人的办公房，请问，需要交房产税吗？是公司交还是法人交？如果合理避免？
办公室无偿使用法人的办......(详细经过加密)&&
提问者：1872****
声明：为了保护当事人的隐私，找法网一对一咨询处于保密状态，该信息只能由发布和被咨询的律师才能查看
如果您也发生了“办公室无偿使用法人的办公...”的问题，我们特别为您提供以下两种服务：
一对一在线免费咨询陶胜英律师　
不用注册，快速公开免费咨询万名律师
陶胜英解答的公开咨询
相关的公开法律咨询
陶胜英地区：上海 上海手机：咨询请说明来自找法网
执业证号：16084执业机构：北京市炜衡律师事务所上海分所办公电话：021-联系地址：上海市华山路1368号
匿名:匿名:匿名:
Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&
免责声明：以上所展示的会员介绍、成功案例等信息，由会员自行提供，内容的真实性、准确性和合法性由其本人负责。找法网对此不承担任何责任。
友情提醒：为规避您的风险，建议您在聘请律师前务必到其所在律所或通过当地律师协会、司法局核实律师身份信息。
快速关注律师

我要回帖

更多关于 房产税如何计算 的文章

 

随机推荐