《电费付清 明天却要被停电》追踪 物业缴纳部分欠费暂时过关
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《电费付清 明天却要被停电》追踪 物业缴纳部分欠费暂时过关
　　“停，还是不停？”昨天，随着电力公司“暂缓3天”的“最后通牒”到期，闵行区莘朱路779号莘南商务楼的业主终于可以暂别连日来压在心头的“停电梦魇”，本报连续追踪报道后，江桥物业已向电力公司缴纳了部分欠费，并递交了余款还款计划。一波三折的风波看似平息，实则忧虑依旧。物业今后是否继续上门抄表收费？“一表一户”的可行性有多少？一旦物业还款不到位业主是否仍将面临停电厄运……
　　与此同时，电力公司提醒广大业主置业时多做功课，对房屋配套工程给未来居住和办公的影响多做考虑。
本报记者 朱莹 实习生 朱迪
　　物业制定还款计划
　　“我们已经向电力公司上交了还款计划，并还清了去年8月的电费2万多元。”昨天上午，记者来到了江桥物业管理有限公司位于莘南花苑二村的办公点，副总经理高俊龙拿出一张“欠费还款计划”告诉记者，收到“停电令”暂缓3天的消息后，公司积极与电力公司接洽，于今年3月底前将去年8月至11月的欠费全部缴清。
　　对于此前“三分之二业主尚未缴费”的说法，高经理笑道，“停电通知发出以后，我们近期收到了不少业主“补缴”的电费，大约有6万多元。”但当记者询问欠费业主的数量和详细名单时，高经理表示：“名单的事我不太清楚，要问财务。”然而，财务陈女士也只是确认了“现在总共收到了6万多元电费”一事，对欠费名单的提供却保持了沉默。
　　尽管停电噩梦未发生，莘南商务楼的业主仍然惶惶度日，“去年12月的电费，物业至今没来收过，是不是又要欠了？欠费了岂不是还要停电？”当记者将“欠费缴清前是否继续上门抄表代缴电费”的问题抛出后，高经理显得颇为为难，“公司目前没有抄表的动作，我们担心一抄又有很多钱收不上来，还要物业再填。”高经理称，他们希望电力公司能够与物业和业主协手解决独立装表一事，“我个人的态度是，只要确定安装独立电表，在工程施工期间，我们物业可以代劳抄表和收费工作。”
　　电力公司明确表态
　　“我们已经收到了江桥物业的还款计划和2万多欠费。”昨晚，上海电力公司相关负责人向记者证实，在“停电令”的最后期限之前，江桥物业已经主动缴付了部分欠费，“既然他们走出了解决问题第一步，也交了计划，那我们暂不断电。”
　　电力公司同时表示，“停电令”究竟是暂缓还是彻底终结，决定权还是在物业手中。“我们会根据计划具体的执行情况而定，如果执行得好，当然没必要停止供电，但如果执行不力，接下来还是依法办事。”电力公司重申，如果物业的还款计划只是“空头支票”，他们不排除使用司法手段追缴欠费，保障国有资产安全。
　　至于江桥物业再三呼吁的“商务楼独立装表”一事，电力公司表示，“目前没有接到过相关的申请报告。”
　　大楼建造之初为何不一户一表
　　连日的采访中，“商务楼要装独立电表”无疑是这场风波中的关键词，如果商务楼在建设时就为每户申请独立电表，今天的纠纷也不可能存在，那缘何当年没有选择这样的方式呢？记者就此采访了该楼的开发商、汇鑫房地产有限公司总经理周民。
　　周总向记者解释，“这栋楼大概是1996年开发建造的，当初设计时国家没有‘一户一表’的强制性要求，而且电力紧张，所以没有这样做。”
　　目前独立装表是否具有可行性
　　在这场停电风波中，江桥物业始终坚持每户业主独立申请电表才能解决根本矛盾，“长年以来，这里都是抄表收费难上加难的地方，我们无力填付业主（或租赁）户的欠费，如果业主都有独立电表，那么业主们就和电力公司直接发生关系，问题也迎刃而解了。”
　　对莘南商务楼里的70多户业主而言，目前独立申请电表是否具有可行性？如果可以操作，相关费用和工程周期大概是多少？带着这些问题，记者走访了市南供电公司。客户业务发展中心的蔡主任表示，对这栋商务楼而言，受理这些业主的申请独立安装电表是“牵一发而动全身”的，“首先要看是否具备独立装表的条件和资质，其次要看申请何种性质的电表（商业用电还是居民用电）。即使有申请资质，也需要统一申请统一安装，因为这牵涉到一幢楼内外整体供电工程改造。”
　　蔡主任向记者介绍，莘南商务楼在最初建造时只申请了3只商业电表，如果现在要改成每家每户独立供电，就必须根据用电性质对整体的供电系统进行改造，经电力公司工作人员现场勘查和测算后，才能给出具体的可行性方案以及工程预算。
　　业主表达共同心声 希望问题尽快解决
　　在莘南商务楼里，承租者们所经营的单位类型多样，分别有餐馆、药房、广告公司等。“停电令”犹如一道晴空霹雳，划破了大家原本平静的生活。记者采访了诸多业主后发现，无论是客观分析事件背后的成因，还是不满物业管理不力，业主们的共同心声是希望尽快找到和平解决问题的方法。
　　记者采访中，江桥物业曾大叹“收不到物业管理费”的“苦经”，有些业主则怀疑这场停电风波其实是物业就”管理费”发难。无论事实如何，在这幢商务楼里，物业与业主的“管理费纷争”确实由来已久。
　　“业主不交管理费，物业不好好管理，这样的恶性循环只会让僵局更僵。”长汕不动产的业务经理邓道友坦言，无论是外观还是内部装修，莘南商务楼都可以用“破旧”来形容，墙壁剥落、灯管损坏、杂物堆积。即使是大白天探访，整个楼面也是漆黑一片。“因为服务不好，业主也不愿交费，不交费物业就更不愿好好管理。”邓经理说，其实这对谁都不利。
　　对邓经理而言，这场突如其来的停电风波如果不能平稳度过，只会让僵局更僵。
　　这场风波看似平息，但商务楼里大部分的业主仍旧悬着心，期待物业和电力部门能给个明确说法。“我们开业还不到一个月，没人上门收过电费，倒来了张停电通知！”位于底楼的百合超市老板王先生至今觉得莫名其妙，“如果被断电，每天损失近2000元，又是寒冬腊月，我们太无辜了。”
　　古月海鲜酒家的郭老板同样“有苦难言”。停电危机悬在心头，让他甚至不敢轻易接单，“这几天只要有人订桌，我就很害怕，就怕万一哪天停电了客人和我吵。”与郭老板、王先生一样，商务楼里的诸多业主始终放不下心，“希望问题圆满解决，好让我们安心做生意。”
　　电力公司作提醒
　　在不具备独立装表条件下而产生的缴费纠纷，这在申城时有发生，作为利益最相关的广大业主和居民，应该如何避免卷入这样的停电风波中呢？电力公司对此提出了一些建议。
　　“业主在房产交易时应该注意两点，首先，你手中的产权证是否具备交易条件、是否有资质独立申请电表。”电力公司的相关负责人指出，不少人在置业时为了优惠的价格等原因而选择不具备交易资格的房产，为水电煤等配套设施的申请与安装造成了障碍。
　　“其次，置业时要弄清楚房屋用途究竟是商用还是民用，不同用途房屋申请各自相应的电表，执行的是完全不同的居民电价或商业电价。尤其要注意，居民用电不能擅自改变用电性质作为商业用电的，比如开店等。”该负责人提醒广大市民在置业时需做点功课，对房屋配套工程给未来居住和办公的影响多做考虑。
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上海点康新传媒有限公司 版权所有电费欠费后多长时间不交会停电。
电费欠费后多长时间不交会停电。
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那要看你的信誉度了！
三个月不交就会停.如果在规定期限内直接交电费就可以了.如果超出了期限,居民住户每日按欠费总额的千分之一计算电费违约金只交纳日止,同时按日累加计收,总额不足一元按一元收取.这就是滞纳金.
一般都有欠费通知的！
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家用电器领域专家
& &SOGOU - 京ICP证050897号家中欠费停电忘关电源 户主补交电费后突然起火
　　红网株洲站1月27日讯（株洲晚报记者 陈驰 实习生 刘玲）昨日下午2点半左右，芦淞区大堂冲二村11栋3单元505住户家里发生火灾，家里多数家电付之一炬。窗口冒出的浓烟和明火让周围的邻居惶恐不已，所幸火情在新天红东酒店员工的帮助下没有扩散，被及时赶到的消防官兵扑灭，没有人员伤亡。
　　浓烟熏醒梦中人,还以为一觉睡到天黑了
　　昨日下午4点10分，记者赶到事故现场还能闻到刺鼻的塑胶味，小区的路面也充斥着积水。走进该住户家里，整个墙壁被烧成了黑色，多数家电也被烧毁。
　　龚女士是6楼的住户，发生火灾时她正在家里睡午觉。龚女士告知记者，她在睡梦中闻到了刺鼻的味道，“我当时很纳闷，还以为家里起火了，向窗外望过去，天怎么黑了？开门看见晒在自家阳台上的床单被烧，才知道楼下起火了。”龚女士急忙向楼下跑去，大喊着“起火了！”
　　2点35分，火势越来越大，楼上的住户已经全部跑到了楼下，新天红东酒店的工作人员李先生拨打了119，并和4个同事将酒店的灭火工具搬了出来，牵好水管的他们开始阻止这场火灾的蔓延。随后，芦淞区消防大队赶到了事故现场，然而房东却没有在家里，他们只能破门而入，在与大火“搏斗”了20分钟后，终于将大火扑灭。
　　停电了出去玩，没想到家里起火了
　　“让一下、让一下，我家起火了。”4点18分，该户户主祝先生回来被告知火源在主卧的电脑桌附近，他才恍然大悟，自己出门时没有关电源。
　　祝先生告知记者，这个房子是和同事一起租住的，家里由于欠了电费，上午10点就停电了。碰到昨日周末，祝先生出门交完电费后和朋友一起去玩。“我是中午12点左右交的电费，想到回家也无聊，同事又不在家，就想找朋友一起去玩，没想到起火了，这可怎么办啊！”
　　消防官兵也提醒广大市民，冬季取暖器材用的比较频繁，出门时一定要检查水、电、气是否关闭，不要造成不必要的麻烦。
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家中欠费停电忘关电源 户主补交电费后突然起火 日 14:34　　来源：红网　
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】 摘要:昨日下午2点半左右，芦淞区大堂冲二村11栋3单元505住户家里发生火灾，家里多数家电付之一炬。窗口冒出的浓烟和明火让周围的邻居惶恐不已，所幸火情在新天红东酒店员工的帮助下没有扩散……
昨日下午2点半左右，芦淞区大堂冲二村11栋3单元505住户家里发生火灾，家里多数家电付之一炬。窗口冒出的浓烟和明火让周围的邻居惶恐不已，所幸火情在新天红东酒店员工的帮助下没有扩散，被及时赶到的消防官兵扑灭，没有人员伤亡。
浓烟熏醒梦中人,还以为一觉睡到天黑了
昨日下午4点10分，记者赶到事故现场还能闻到刺鼻的塑胶味，小区的路面也充斥着积水。走进该住户家里，整个墙壁被烧成了黑色，多数家电也被烧毁。
龚女士是6楼的住户，发生火灾时她正在家里睡午觉。龚女士告知记者，她在睡梦中闻到了刺鼻的味道，“我当时很纳闷，还以为家里起火了，向窗外望过去，天怎么黑了？开门看见晒在自家阳台上的床单被烧，才知道楼下起火了。”龚女士急忙向楼下跑去，大喊着“起火了！”
2点35分，火势越来越大，楼上的住户已经全部跑到了楼下，新天红东酒店的工作人员李先生拨打了119，并和4个同事将酒店的灭火工具搬了出来，牵好水管的他们开始阻止这场火灾的蔓延。随后，芦淞区消防大队赶到了事故现场，然而房东却没有在家里，他们只能破门而入，在与大火“搏斗”了20分钟后，终于将大火扑灭。
停电了出去玩，没想到家里起火了
“让一下、让一下，我家起火了。”4点18分，该户户主祝先生回来被告知火源在主卧的电脑桌附近，他才恍然大悟，自己出门时没有关电源。
祝先生告知记者，这个房子是和同事一起租住的，家里由于欠了电费，上午10点就停电了。碰到昨日周末，祝先生出门交完电费后和朋友一起去玩。“我是中午12点左右交的电费，想到回家也无聊，同事又不在家，就想找朋友一起去玩，没想到起火了，这可怎么办啊！”
消防官兵也提醒广大市民，冬季取暖器材用的比较频繁，出门时一定要检查水、电、气是否关闭，不要造成不必要的麻烦。
责任编辑：艾薇儿
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